2024-12-26@22:52:30 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1395
«الإیجار ا»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
كتب-عمرو صالح: كشف سالم فراج المحامي عن موقف امتداد عقد الإيجار القديم للوالدين غير المقيمين مع ابنهم المستأجر الأصلي حال وفاته. وقال فراج خلال تصريحاته لمصراوي، إن قانون الإيجار القديم حدد الفئات التي يحق لها امتداد عقد الإيجار القديم حال وفاة المستأجر الأصلي وهم الزوجة والأبناء سواء كانوا ذكورا أو إناثا والوالد والوالدة والحفيد وذلك في إطار المحافظة على شملهم وعدم تهديدهم للطرد أو التشرد. وأوضح المحامي أن قانون الإيجار القديم وضع شرط وحيد لامتداد عقد الإيجار القديم للوالدين حال وفاة ابنهم المستأجر الأصلي وهو ضمان إقامتهم معه بالعين محل النزاع قبل وفاته مشيرا إلى أنه لا يحق للوالدين غير المقيمين مع المستأجر أن يمدا العقد، ويتم رد الوحدة للمالك الأصلي فور وفاة المستأجر. اقرأ أيضا: ٤ محافظات.. أبرز المناطق...
كتب- محمد أبو بكر: كشف المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، آخر مستجدات مناقشة قانون الإيجار القديم والمسؤول عن تأخير إصداره. وقال "شكري"، خلال استضافته مع الإعلامية عزة مصطفى، مقدمة برنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، اليوم الأربعاء، إن لجنة الإسكان عقدت جلسة قبل حوالي شهر، وطلبت من الحكومة بيانات عن الوحدات الإيجارية والمغلقة في مصر. وأشار وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إلى أن قانون الإيجار القديم لا بد أن يبدأ من الحكومة بسبب قدرتها على جمع البيانات وطرح الحلول، مؤكدا أن ملف الإيجار القديم شائك للغاية كون طرفي الأزمة متضررين سواء المالك أو المستأجر. وشدد على ضرورة أن تصدر الحكومة قانون الإيجار القديم بعد دراسته ومناقشته جيدا قبل أن تحيله إلى مجلس النواب الذي بدوره...
كشف المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، آخر مستجدات مناقشة قانون الإيجار القديم والمسؤول عن تأخير إصداره.وقال المهندس طارق شكري، خلال استضافته مع الإعلامية عزة مصطفى مقدمة برنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، اليوم الأربعاء، إن لجنة الإسكان عقدت جلسة قبل حوالي شهر، وطلبت من الحكومة بيانات عن الوحدات الإيجارية والمغلقة في مصر. إسكان النواب تزف بشرى للمواطنين بعد تطبيق قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء.. فيديو "إسكان النواب": تجربة مشروع رأس الحكمة ستتكرر 4 مرات (فيديو) وأشار إلى أن قانون الإيجار القديم لا بد أن يبدأ من الحكومة بسبب قدرتها على جمع البيانات وطرح الحلول، مؤكدا أن ملف الإيجار القديم شائك للغاية كون طرفي الأزمة متضررين سواء المالك أو المستأجر.وشدد وكيل لجنة الإسكان،...
رد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، على تساؤل بشأن المتسبب في إصدار قانون الإيجار القديم وما إذا كانت الحكومة أم البرلمان، مشيرًا إلى أنه حتى هذه اللحظة لا يوجد قانون لمناقشته. حقيقة زيادة قيمة الإيجار القديم 1000 جنيه مفاجأة في قانون الايجار القديم بيانات وحلول وقال "شكري" خلال حواره مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "صالة التحرير" المذاع على فضائية "صدى البلد" مساء اليوم الأربعاء، إن لجنة الإسكان عقدت جلسة قبل نحو شهر، وطلبت من الحكومة بيانات عن الوحدات الإيجارية المغلقة في مصر.وأشار إلى أن قانون الإيجار القديم لا بد أن يبدأ من الحكومة لأنها الأقدر على جمع البيانات وطرح الحلول، متابعًا “يجب على الحكومة دراسة الحالات وإصدار القانون، وإيجاد حلول لمن ليس لهم بديلا عن الشقق الإيجارية”.ملف شائك وأكد...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق كشف المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، آخر مستجدات مناقشة قانون الإيجار القديم والمسؤول عن تأخير إصداره.وقال شكري، خلال استضافته مع الإعلامية عزة مصطفى مقدمة برنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، اليوم الأربعاء، إن لجنة الإسكان عقدت جلسة قبل حوالي شهر، وطلبت من الحكومة بيانات عن الوحدات الإيجارية والمغلقة .وأشار إلى أن قانون الإيجار القديم لا بد أن يبدأ من الحكومة بسبب قدرتها على جمع البيانات وطرح الحلول، مؤكدا أن ملف الإيجار القديم شائك للغاية كون طرفي الأزمة متضررين سواء المالك أو المستأجر.وشدد وكيل لجنة الإسكان، على ضرورة أن تصدر الحكومة قانون الإيجار القديم بعد دراسته ومناقشته جيدا قبل أن تحيله إلى مجلس النواب الذي بدوره سيدرس القانون من جميع جوانبه...
لا يزال الحديث عن الإيجار القديم مستمرا بين الملاك والمستأجرين عبر مختلف مواقع التواصل الاجتماعي، حيث يرغب الملاك في تحريك المياة الراكدة في تلك القضية التي استمرت لعدة سنوات دون تعديل على حسب وصفهم، وفي المقابل يصر المستأجرون على عدم مغادرة الوحدات السكنية التي يسكنونها منذ سنوات عديدة باعتبار أن العلاقة الإيجارية تمت بناء على رضا الطرفين. الإيجار القديم وفي سياق متصل، قال مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، إن الملاك يسعون للحصول على تعويضات مالية من المستأجرين خلال الفترة المقبلة وذلك عبر العديد من القضايا التي قدمها الأئتلاف للمحاكم وآخرها المقدمة لمحكمة جنوب القاهرة برقم 28622. ائتلاف ملاك العقارات القديمة وأضاف رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة أنهم طلبوا من محكمة جنوب القاهرة حصر عقارات الإيجار القديم عن...
شقق الإيجار التمليكي.. تتأهّب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح شقق الإيجار التمليكي «سكن كل المصريين» بـ4 محافظات، بعد اعتماد القرار من قِبل مجلس الوزراء.وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق الإيجار التمليكي، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.الهدف من طرح شقق الإيجار التمليكيويهدف المشروع الجديد لوحدات الإسكان التمليكي يهدف إلى تلبية احتياجات فئة كبيرة من المواطنين، على أن يتم طرحها عبر صندوق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي، وذلك بهدف توفير شقق بقيمة إيجارية مدعومة لمدة تصل لـ 14 سنة، مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% عن كل عام، وذلك للتيسير على المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخول تنفيذا لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.وحدات سكنيةعدد...
فى مقالى أمس تحت عنوان " الترقيع فى المنظومة التشريعية " تعرضت بسرد تاريخى موثق لحجم المشكلة التى تواجه الوطن نحو إيجاد وسيلة لإنهاء مشكلة الإسكان فى مصر وإنهاء العوار التشريعى فى المنظومة القانونية التى تحكم العمران فى مصر واليوم إستكمل تحت العنوان أعلاه أهم السلبيات والإشكاليات فى القوانين الحالية التى تحكم المنظمومة العمرانية فى مصر.أولًا:عدم دستورية تأبيد عقود الإيجار جرى نص المادة الثانية من الدستور المصرى على أن مبادىء الشريعة الإسلامية هى المصدر الأساسى للتشريع.هذا وقد أجمع فقهاء الشريعة الإسلامية على أن عقد الإيجار ينصب على إستئجار منفعة لمدة مؤقتة يحق للمؤجر بإنتهائها أن يطلب إخلاء العين من مستأجرها وهو يؤدى إلى إمتناع تأبيد هذا العقد ولا تجهل مدته.فلما كانت قوانين إيجار الأماكن قد خالفت هذه النظرية فهى بذلك...
علمت «الوطن» من مصادرها الخاصة بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن قيادات الوزارة تسابق الزمن للانتهاء من طرح وحدات الإسكان التمليكي بـ4 محافظات وهي: «المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف»، وتبلغ مساحة الوحدات السكنية الجاري طرحها للمواطنين 90 مترًا مربعًا، بقيمة إيجارية 1500 جنيه فقط لاغير، وبالنسبة للوحدة مساحه 75 مترًا مربعًا، فقيمة إيجارها 1200 جنيها فقط لاغير شهريا. «الإسكان»: طرح وحدات الإيجار التمليكي في 4 محافظات وأفادت المصادر أنّ المشروع الجديد لوحدات الإسكان التمليكي، تهدف لتلبية احتياجات فئة كبيرة من المواطنين، وتطرح عبر صندوق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي، وذلك بهدف توفير شقق بقيمة إيجارية مدعومة، لمدة تصل إلى 14 سنة مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% عن كل عام، وذلك للتيسير على المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخول،...
المناطق_واسطرحت أمانة الطائف سلسلة من المحال التجارية للاستثمار بمخطط جليل شمال المدينة، ويمكن للراغبين في الاطلاع على المواقع الاستثمارية وتفاصيلها زيارة منصة “فرص”، وشراء كراسة الشروط والمواصفات من نفس المنصة، وتم تحديد آخر موعد لاستلام العروض والعطاءات وفتح المظاريف بوكالة الاستثمار في أمانة الطائف بتاريخ 1/5/2024م. أخبار قد تهمك أمانة الطائف تختتم احتفالات العيد بالعرضة السعودية والألوان الفلكلورية وسط تفاعل الحضور الكثيف 13 أبريل 2024 - 7:28 صباحًا أمانة الطائف تجهز أكثر من 210 حدائق لاستقبال الزوار في عيد الفطر 6 أبريل 2024 - 1:28 مساءً وتشمل الفرص البلدية المطروحة إنشاء و تشغيل و صيانة محال تجارية بالقطعة رقم م186 بمخطط جليل “الأنشطة التجارية – محال تجارية – محل”، بمساحة 1596 مترًا مربعًا، ومدة الإيجار 10 سنوات، إنشاء وتشغيل وصيانة محال تجارية...
أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، منشورًا، يوضح حالة الإسكان لعقارات الإيجار القديم داخل محافظة القاهرة، ويكشف عدد الوحدات المغلقة والتي تحتاج إلى إصلاحات أو هدم. وتبين من هذا الحصر، أنّ هناك نحو 100 ألف شقة مؤجرة بنظام الإيجار القديم مهددة بالإخلاء وعودتها لمالكيها، بواقع أكثر من 32 ألف شقة مغلقة، و78 ألف شقة يمتلك مستأجريها سكن آخر، وهما حالتان تعطيان الحق للمالك باسترداد الشقة المؤجرة وفقًا للتعديلات المرتقبة لقانون الإيجار القديم لاسيما مطالب الملاك في هذا الشأن، بينما يتمسك المستأجرون بما نصت عليه عقود الإيجار. الوحدات المغلقة والخالية بنظام الإيجار القديم وبلغ إجمالي الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم وفقا للمنشور أكثر من مليون وحدة سكنية، كما بلغ عدد الشقق المغلقة لوجود الأسرة بالخارج ما يزيد على 32 ألف وحدة سكنية، بينما جاء...
أعلنت أمانة الطائف عن طرح سلسلة من المحال التجارية للاستثمار بمخطط جليل شمال المدينة. ويمكن للراغبين في الاطلاع على المواقع الاستثمارية وتفاصيلها زيارة منصة "فرص"، وشراء كراسة الشروط والمواصفات من نفس المنصة، إذ تم تحديد آخر موعد لاستلام العروض والعطاءات وفتح المظاريف بوكالة الاستثمار في أمانة الطائف بتاريخ 1/5/2024م. وتتضمن الفرص البلدية المطروحة المواقع الاستثمارية التالية؛ إنشاء وتشغيل وصيانة محال تجارية بالقطعة رقم م 186 بمخطط جليل "الأنشطة التجارية - محال تجارية – محل"، بمساحة 1596 مترًا مربعًا، ومدة الإيجار 10 سنوات. إنشاء وتشغيل وصيانة محال تجارية بالقطعة رقم م164و1 بمخطط جليل "الأنشطة التجارية - محال تجارية – محل"، محل بمساحة 904 أمتار مربعة، ومدة الإيجار 10 سنوات. إنشاء وتشغيل وصيانة محال تجارية بالقطعة رقم م164 بمخطط جليل "الأنشطة التجارية...
أقدم قيادي حوثي على سجن مالك أحد فنادق مدينة إب الخاضعة لسيطرة المليشيا الانقلابية باحد اقسام الشرطة وسط انتهاكات واسعة ترتكبها المليشيا بحق سكان المحافظة.وقالت مصادر محلية لوكالة خبر، ان افراد أمنيين تابعين لمليشيا الحوثي قاموا امس الاثنين، باعتقال الباشا مالك فندق تاج إب السياحي وايداعه سجن قسم شرطة الشعاب الذي يديره القيادي الحوثي "ماهر المقالح" بمدينة إب دون مسوغ قانوني.وأوضحت المصادر ان اعتقال "الباشا" جاء بتوجيات من القيادي الحوثي أبو نصر الرازحي والمُعيّن من الحوثيين بمنصب نائب لمدير أمن محافظة إب وذلك بسبب مطالبة ادارة الفندق من احد المستأجرين ( احد اقارب الرازحي) دفع ماعليه من ايجارات داخل الفندق.ولفتت المصادر ان "الباشا" ذهب لتقديم شكوى رسمية بالمستأجر للجهات الأمنية الخاضعة لإدارة الحوثيين ولكن ذلك لم يرق للقيادي الحوثي الرازحي...
كتب- عمرو صالح:كشف سالم فراج المحامي عن شروط امتداد عقد الإيجار القديم للحفيد حال وفاة المستأجر الأصلي وفقا لقانون الإيجار القديم الذي حدد 5 فئات يحق لهم امتداد العقد. وقال "فراج"، لمصراوي إن قانون الإيجار القديم حدد في نصوص واضحة الفئات التي يمتد لها عقد الإيجار القديم وهم الزوجة والأبناء سواء كانوا ذكورا أو إناثا والوالد، والوالدة والحفيد وذلك ضمانا لعدم تعرضهم للتشرد حال وفاة المستأجر الأصلي. وتابع المحامي قائلا: هناك شروط يجب توافرها لإمتداد عقد الإيجار القديم للحفيد حال وفاة المستأجر وهي أن يكون مقيم مع الجد في العين محل النزاع وأن تكون وفاة الجد قبل نوفمبر 2022، وذلك هو التاريخ الذي نصت فيه المحكمة على إلغاء توريث عقد الإيجار القديم. وأشار المحامي أنه حال عدم توافر أحد الشرطين...
تحدث العديد من المشادات بين المؤجر والمستأجر، سواء على الأجرة المتأخرة أو لمخالفة بند من بنود العقد، مثل إحداث تلفيات في العين المؤجرة، أو غيرها من المخالفات الأخرى، ونشرح لكم في السطور التالية، كيف يتجنب المؤجر مماطلة المستأجر، سواء في دفع الأجرة او استمراره في العين رغم انتهاء عقد الإيجار. ما هو عقد الإيجار؟ قال أحمد خالد المحامي، إن عقد الإيجار هو «عقد يُمكّن المؤجر بمقتضاه المستأجر من الانتفاع بشيء لمدة محددة مقابل بدل إيجار معلوم، ويكون الثمن في الأصل مالا، إلا أنه يجوز أن يكون هذا البدل تقديم عمل». بند مهم يجب إدراجه أوضح المحامي في تصريح لـ«الوطن»، أنه لتجنب تلاعب المستأجر ومماطلته للمؤجر، سواء في الأجرة أو الاستمرار في العين المؤجرة، يجب تضمين بند مهم في العقد، وهو...
هذه اللافته العزيزة جدًا علي واجهات العمارات في مصر كانت سمة مميزة في كل أحيائنا بالمدن سواء كانت حضرية أو ساحلية، إختفت هذه اللافتة التي كان صاحب ( المِلْكْ ) العقار يضعها في مكان ظاهر ويسعى بين السماسرة للإعلان عن وحدات سكنية متعددة الحجرات أو حتي حجرة واحدة بين السائلين عن وحدة سكنية للإيجار وكان سكان المدن وخاصة الشباب يبدأن حياتهم بشقة حجرة أو حجرتين، وحينما يرزقوا بطفل أو طفلين – يقوموا بتأجير شقة أكبر حجمًا ويتركوا الشقة القديمة للافته تعلق عليها معلنة عن فراغها وإحتياجها لساكن جديد وكان بعض الملاك يقومون بتبخير تلك الوحدات السكنية الفارغة جلبًا للبركة وسعيًا لإيجاد ساكن للوحدة، وكما تحدثت في أعمدة سابقة إختفت تلك اللافته وعادت بإستحياء بعد صدور القانون رقم 4 لسنة 1996...
تعتبر عقود الايجار من أكثر العقود المتداولة، نظراً لما توفره من مميزات مثل الحق الانتفاع بالشيء المؤجر سواء أكان عقاراً أو منقولاً دون شراءه، إذ توجد بعض البنود التي يمكن إدراجها في العقد والتي قد تؤثر على المؤجر والمستأجر. إلزام المؤجر بتوصيل الأجرة للمستأجر قال عمرو عبدالسلام المحامي بالنقض والإدارية العليا، إنَّه يجب عند تحرير عقد الإيجار أن يراعى كتابة بند هام، وهو وضع بند صريح في العقد بإلزام المستأجر بتسليم الأجرة في موطن المؤجر حتى يوفر عليه التعب في تحصيل أجرة المسكن، وحتى لا ينطبق عليه نص المادة 586 من القانون المدني والمتضمنة أن المؤجر هو الملتزم بتحصيل الأجرة من المستأجر في موطنه. تحديد مدة العقد وأضاف «عبدالسلام» في تصريحات لـ«الوطن»، أنَّه يجب على المؤجر أن يكتب صراحة في...
كتب- نشأت حمدي: تعقد لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، اجتماعات موسعة عقب عودة المجلس للانعقاد بعد إجازة عيد الفطر، وذلك لحسم ملف قانون الإيجار القديم. وشهدت لجنة الإسكان خلال الأيام الماضية، تحركات موسعة مع الحكومة لحسم مناقشة قانون الإيجار القديم ووضعه على جدول الأعمال، وذلك بعدما طالبت عدة جهات حكومية، بموافاتها ببعض البيانات الإحصائية المحدثة المتعلقة بوحدات الإيجار القديم، وأرسلت خطابات رسمية إلى الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، وزارة التنمية المحلية، ووزارة الإسكان ممثلة في الإدارة العامة لبحوث الإسكان لمدها بالتحديثات الجديدة. وأكدت لجنة الإسكان، أنها ستواصل مناقشة موضوع العلاقة الإيجارية الخاضعة لأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتقييم الأثر التشريعي للقانون، بحضور ممثلو وزارتي الإسكان،...
أوضحت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، أن عقد الإيجار يتم التحقق منه شهريا عبر منصة الدعم والحماية الاجتماعية.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى الوزارة، عبر منصة (إكس) من أحد المستفيدين، بشأن تأثير تغيير الإيجار في الضمان الاجتماعي بعد اليوم التاسع من الشهر الميلادي، على أهلية المستفيد.أوضحت الوزارة في شأن توعوي آخر، أن استحقاق المعاش يتأثر، بعدد أفراد الأسرة المعالين، وإجمالي الدخل المحتسب لجميع أفراد الأسرة والأصول المملوكة للمتقدم والنفقات.حياك الله ، عثمانيتم التحقق من عقد الإيجار إلكترونياً بشكل شهري ولا يوجد حاجة لإرفاق العقد الجديد عبر منصة الدعم والحماية الإجتماعيةنسعد بخدمتك.— العناية بالمستفيدين (@HRSD_Care) April 9, 2024
في قلب جزيرة إيبيزا الإسبانية الخلابة، يعيش العديد من السكان في ظروف صعبة بسبب ارتفاع تكاليف الإيجار، وتجاوبًا مع هذه الوضعية المالية الصعبة، يجد بعض السكان البدائل الغير تقليدية للعيش، بما في ذلك العيش داخل سياراتهم.يُعد سيزار نيبريرا أحد الأمثلة على هؤلاء السكان الذين يعيشون في سياراتهم بسبب التكاليف المرتفعة للإيجار. يتحدث نيبريرا، الذي يعمل كطاهي، عن تجربته بالقول: "أشتاق للأشياء البسيطة التي تجعل الحياة مريحة، مثل القدرة على الوقوف في منزلك الخاص، والقدرة على الطهي بشكل صحيح، أو حتى فتح درج وسحب بعض الجوارب."يعيش نيبريرا في سيارته لمدة ثلاث سنوات، حيث يقول إن تكاليف الإيجار في إيبيزا لا تتناسب مع دخله. وتعتبر إيبيزا واحدة من الجزر الأربعة الرئيسية في جزر الباليار الإسبانية، حيث تواجه العديد من المهنيين المحليين نفس الصعوبات بسبب...
حقيقة زيادة قيمة الإيجار القديم بمبلغ 1000 جنيه هي موضوع يشغل بال العديد من المواطنين، ولكن يتطلب فهمها تحديدًا للتعديلات التي تمت على قانون الإيجار وكيفية تطبيقها، ففي الواقع قانون الإيجار قد شهد تعديلات كثيرة، ومن بين هذه التعديلات قد تكون هناك زيادة في القيمة الإيجارية للعقارات القديمة. "إسكان البرلمان" يكشف تفاصيل جديدة بشأن قانون الإيجار القديم "إسكان البرلمان" تزف بشرى سارة بشأن قانون الإيجار القديم (فيديو) حقيقة زيادة قيمة الإيجار القديم بمبلغ 1000 جنيه تفصيلًا، يمكن أن يتم تطبيق زيادة في قيمة الإيجار القديم بموجب التعديلات القانونية، وهذا يعتمد على عدة عوامل مثل السنوات التي مرت على توقيع العقد وشروط العقد نفسه، إذ قد يحدد القانون نسبة الزيادة أو يترك هذا للاتفاق بين المالك والمستأجر. وينبغي للمواطنين الراغبين في التأكد...
قانون الإيجار القديم هو قانون نظامي ينظم علاقة المالك والمستأجر للشقق السكنية، حيث يحدد حقوق وواجبات كل منهما، ويهدف هذا القانون إلى توفير مسكن آمن ومستقر للمواطنين، وضمان حقوقهم في الحصول على سكن مناسب بتكلفة معقولة، ومع ذلك يتضمن هذا القانون العديد من الشروط التي يجب توافرها لتطبيقه، كما يحمل بعض النقاط فيه عيوبًا ينبغي مراجعتها والتفكير فيها بعناية قبل اعتماده. تأجيل دعوى إلزام الحكومة بتقديم قانون الإيجار القديم لجلسة 10 يونيو "امتداد عقود الإيجار القديم" حقوق وتحديات في ظل تعديلات قانون الإيجار قانون الايجار القديمأحد الشروط الرئيسية لتطبيق قانون الإيجار القديم هو أن يكون العقار مشمولًا بهذا النوع من العقود، وهذا يعني أن يكون العقار تحت تصرف المالك قبل تاريخ القانون الجديد الذي سيتم تطبيقه، ويجب أن يتوافر إشعار...
حمل معداته فوق كتفيه، وخرج ساعيًا إلى رزقه، جلس على الرصيف بين زملائه العمال، منتظرًا أن يختاره أحد الزبائن من أجل تكسير شيئًا ما في بيته، هكذا يفعل شحات السيد يوميًا، ولا يشغل باله أثناء جلوسه سوى ولديه، اللذان يعانيان من التوحد، لتتغير حياته تمامًا بعدما أهدته مؤسسة حياة كريمة 90 ألف جنيه، عن طريق الإعلامي أيمن مصطفى. يروي «شحات» البالغ من العمر 47 عامًا، لـ«الوطن»، أنه تخرج في كلية أصول الدين، وقرر منذ 26 عامًا تقريبًا أن يعمل في تكسير الجدران، تلك المهنة التي يسمى كل من يعمل بها بـ«النحات»، بعد أن قطع مئات الكيلو مترات من محل نشأته بمحافظة الأقصر، حتى مكان إقامته الحالي بمدينة نصر بمحافظة القاهرة. معاناة أولاد «شحات» مع التوحد منذ عام 1996 حتى الآن،...
طالب المختص بشؤون العقار ماجد الحارثي، بوضع حد لنسب ارتفاع الإيجارات لمنع تغول المؤجر على المستأجر.وأضاف الحارثي، بمداخلة عبر أثير «العربية إف إم»، أن بعض الملاك بدأوا يطمعون في رفع أسعار الإيجارات وإخلاء العمارات وتأجيرها لمستثمرين عقاريين على المدى الطويل ليتم رفع قيمة الإيجار.وأكمل، أن وضع حد لنسب ارتفاع العقارات معمول به في كثير من الدول، بحيث لا يتجاوز ارتفاع الإيجار أكثر من 3 %، لأن ذلك لارتفاع يظل إشكالية ما لم يتم تحديده. المختص بشؤون العقار ماجد الحارثي: لابد من وضع حد لنسب ارتفاع الإيجارات لمنع تغول المؤجر على المستأجر#حوار_مفتوح مع خالد مدخلي#العربيةFM pic.twitter.com/bTez7ove6X— FM العربية (@AlarabiyaFm) April 2, 2024
قررت جهات التحقيق المختصة إخلاء سبيل الفنان إحسان الترك من سرايا النيابة بعد مشاجرة نشبت مع مالك العقار . كانت الأجهزة الأمنية تلقت بلاغا بوجود مشاجرة بين الفنان إحسان الترك ومالك الشقه بسبب رغبته في رفع الايجار وتأجير الشقة لبعض السودانيين.
تثور العديد من المشكلات بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديمة 59 سنة بسبب استخدام المستأجر للعقار كأنه ملكية خاصة، ونرصد لكم في السطور التالية مدى أحقية المستأجر إيجار قديم في التصرف في العقار من عدمه. عقد الإيجار القديم لا يمنح المؤجر حق البيع قال أحمد خالد المحامي والخبير القانوني، إن عقد الإيجار القديم ما هو إلا عقد إيجار فقط وليس عقد ناقل للملكية ولا يعطي للمالك الحق في التصرف في العقار بالبيع أو الإيجار من الباطن أو تغيير نشاط الوحدة المؤجر من سكني إلى إداري أو أن يقوم بأي تغيير في الوحدة يكون من شأنه المساس بالمظهر الخارجي أو الداخلي للعقار. عقد الإيجار القديم يورث بشرط وأضاف المحامي لـ«الوطن» أن عقد الإيجار القديم يورث للأبناء وذلك في حال وفاة...
أخلت السلطات المصرية، قسرياً، «50»أسرة سودانية، نصفهم من الأطفال والنساء، من مساكنها بشقق بمدينة «6» أكتوبر، ألى الشارع العام، بحجة عجزهم عن دفع الايجار. القاهرة: كمبالا: سارة تاج السر ــ نجدة منصور و أضطرت الأسر السودنية المتضررة، إلى إفتراش أرصفة الشوارع لما يزيد عن 10 أيام بعد أن وجدوا أنفسهم بلا مأوئ، و لا غذاء، كما تعرضوا لسلسلة من الانتهاكات قبل الإخلاء، بما في ذلك حرمانهم من حقوقهم كلاجئين، وتعرضهم للتحرش و العنصرية والتنمر و احتجاجات الجيران وغيرها من الإنتهاكات الأخرى. و يواجه اللآجئين السودانيين، موجات البرد والمطر المتزايد بدون فرش و أغطية كافية ما أدى إلى تفشي الالتهابات و نزلات البرد و أمراض صحية اخرى إلى جانب الصدمات النفسية، وصعوبة الوصول إلى الخدمات الأساسية ،في ظل...
حاول مقاول إنهاء حياته قفزا من الطابق الثاني بعد مشاجرة مع الفنان إحسان الترك وزوجته بدائرة قسم شرطة الأهرام بسبب زيادة الإيجاروقال الفنان إحسان الترك وزوجته إن المصاب هو مالك الشقة التي يستأجرها الفنان وحضر وطلب زيادة الأجرة أو طرد الفنان وزوجته وعقب قيام الفنان بالاتصال بالشرطة قام صاحب الشقة بالقفز من الطابق الثاني.مشاجرة بين فنان ومقاولتلقى قسم شرطة الأهرام، بمديرية أمن الجيزة بلاغا من غرفة عمليات النجدة مفادها تلقيها بلاغا من الفنان إحسان الترك يقيد بقيام مالك الشقة التي يستأجرها الفنان وزوجته بدائرة القسم بطرده أو زيادة الإيجار دون سابق إنذار.وبعد وصول قوة أمنية من مباحث القسم تبين العثور علي مالك الشقة مقاول مصابا بكسور عقب قيامه بالقفز من الشقة المشار إليها بالطابق الثاني
خلال الساعات القليلة الماضية تصدرت شقق الإسكان بنظام الإيجار التمليكى محركات البحث وذلك مع استعدادات وزارة الإسكان طرحها أمام المواطنين.لذلك بدأ المواطنين يبحثون عن تفاصيل كاملة عن شقق الإسكان بنظام الإيجار التمليكى، وذلك من خلال تلك السطور.1000 شقة سكنيةأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الاستعداد لطرح 1000 شقة سكنية بنظام الإيجار التمليكى وذلك في 3 مناطق مختلفة.أوضحت الوزارة أن عدد الوحدات السكنية قد بلغت إلى 20-30 ألف وحدة سكنية من مشروع «سكن كل المصريين» الجاهزة للتسليم في عدد من المحافظات.قيمة الإيجار كشفت بعض المصادر للبوابة الفجر أن الإيجار الشهر للشقة بمساحة 75 مترا مربعا مع زيادة سنوية 7%. شروط الحجز في شقق الإيجار التمليكي 1-أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للأعزب 2500.2-أن يكون الحد الأقصى للدخل الشهري 6000 جنيه و8000 للأسرة.3-أن تكون...
1200 جنيه ايجار شهري بشقق الإسكان بنظام الإيجار 2024، والتي من المقرر أن يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي، وهي نحو 1000 شقة سكنية في 3 مناطق مختلفة بنظام الإيجار.و تعتبر وزارة الإسكان واحدة من الجهات الحكومية التي تعمل بجدية على توفير السكن المناسب للمواطنين، وتتبنى الوزارة مجموعة متنوعة من البرامج بهدف توفير شقق بشروط ميسرة للشباب المقبلين على الزواج، حيث يتم توفير شقق لذوي الدخل المحدود من خلال أحد برامج الإسكان وهو سكن لكل المصريين. شقق ايجاروالأوراق المطلوبة من المواطن للحصول على هذه الوحدات السكنية صورة من كشف حساب بنكي.صورة من مستند إثبات الدخل.صورة بطاقة الرقم القومي.صورة من المؤهل الدراسي.صورة من شهادة الميلاد. شروط حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024لا يحق للمتقدمين الحصول على دعم نقدي في حال سبق لهم الاستفادة من برنامج الإيجار...
التقى الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة» على شاشة dmc، بالأخويين الطفلين محمد وياسين رفقة والدتهما المريضة، واللذان ظهرا في حلقة أمس وهما يبيعان بضائع في الشارع من أجل التكفل بمصروفات البيت وقيمة إيجاره فضلا عن توفير أدوية وعلاجات لوالدتهما. حديث الإعلامي أيمن مصطفى مع الأم ووجه الإعلامي أيمن مصطفى، حديثه للأم: «أنت مخلفة رجالة يا حجة، ومصر كلها تدعي لهما وتسلم عليهما»، فترد الآخيرة: «الحمد لله ربنا يبارك لي فيهم يارب، ويخليهم ليا». وعن آخر تطورات الحالة الصحية لها، أضافت: «الحمد لله، خدت العلاج وفيه تحسن الحمد لله، ولا ينقصني أي شئ في العلاج»، مشيرة إلى أن أولادها بالنسبة إليها علاجها. إهداء محل للأسرة وأهدى الإعلامي أيمن مصطفى، لتلك الأسرة محل مدفوع إيجاره لمدة عام، باسم «محمد وياسين» من...
قابل الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «DMC»، أحد البائعين في الشارع بمدينة نصر بالقاهرة، يقف بعكازه، ويبيع فوط السيارات وغطاءات مقود السيارة، ويعمل حتى يستطيع أن يجد لقمة العيش ويسدد ديونه. قال البائع لمصطفى، إنه يعمل منذ الساعة 10 صباحًا حتى أذان المغرب من كل يوم، لافتًا إلى أنه إذا باع بمبلغ 500 جنيه يصل مكسبه إلى 200 جنيه. حلم امتلاك تروسيكل وسأله الإعلامي أيمن مصطفى عنما يريد، فقال: «أنا نفسي في تروسيكل يغنيني عن اللف في الشوارع، وهعمل بيه مشروع، وأحط عليه شوية بضاعة، وأبيعها، وهذا ما أتمناه من الله، ولو ربنا كاتبلنا نصيب ف حاجة هاخدها». فأعطاه أيمن مبلغ 500 جنيه، فقبل البائع النقود ولكن اشترط على مصطفى أن يأخذ منه شيئا من...
شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024، والتي من المقرر أن يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي، وهي حوالي 1000 شقة سكنية في 3 مناطق مختلفة بنظام الإيجار خلال شهر مارس الحالي، تعتبر وزارة الإسكان واحدة من الجهات الحكومية التي تعمل بجدية على توفير السكن المناسب للمواطنين، وتتبنى الوزارة مجموعة متنوعة من البرامج بهدف توفير شقق بشروط ميسرة للشباب المقبلين على الزواج، حيث يتم توفير شقق لذوي الدخل المحدود من خلال أحد برامج الإسكان وهو سكن لكل المصريين.شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024ويجب على المتقدمين توفير مجموعة من الشروط والمستندات المطلوبة، يمكنكم الاطلاع على الشروط وأماكن الوحدات، والخطوات اللازمة لتقديم الطلب، وهذه الوحدات ستكون أفضل خيار لعمال المصانع والذين يعملون في المناطق الصناعية، ومن المفترض أن يتم طرح شقق الإسكان بنظام الإيجار قبل نهاية شهر...
كشف صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح 1000 وحدة سكنية خلال الفترة المقبلة بنظام الإيجار خلال شهر مارس الجاري، حيث أكدت مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، في وقت سابق، أنه سيتم طرح شقق بنظام الإيجار خلال الربع الأول من العام الجاري 2024.وذكرت رئيسة الصندوق، أنه من المقرر أن يتم الطرح في ثلاث محافظات هي: بني سويف، والمنوفية، والشرقية، على أن يتم الطرح بمحافظة الجيزة في وقت لاحق.ويوفر الأسبوع لرواده و متابعيه تفاصيل المشروع قبل أيام من الإعلان عنه بشكل رسمي وذلك ضمن خدمة العقارات التي يقدمها الموقع لمتابعة:خصائص شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024- المدة الإيجارية للوحدات السكنية 7 سنوات.- تجدد المدة حسب رغبة العميل.-الوحدات دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية.- الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2.- 1200 جنيه...
شهد شهر مارس الجاري تطبيق زيادة الايجار القديم للأغراض غير السكنية المؤجرة للأشخاص الاعتبارية، تنفيذا لقانون الإيجار القديم لغير الغرض السكني، الذي أقره مجلس النواب الحالي في 2022 وصدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي نفس السنة.ووضع القانون ضوابط لانتهاء العلاقة بين المستأجر والمالك من خلال زيادة سنوية قيمتها 15% تطبق سنويا ويدفعها المستأجر حتى عام 2027، وهذه الزيادة بدأ تطبيقها عام 2022.طرد المستأجر حال المخالفةوحدد القانون مصير المستأجر حال امتناعه عن سداد هذه الزيادة، من خلال إعطاء الحق للمالك طرده بقوة القانون وفسخ العقد، حتى مع عدم اكتمال المرحلة الانتقالية الذي حددها القانون 5 سنوات.جاء ذلك تنفيذا لنص المادة 4 من القانون والتي نصت على أن يلتزم المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر بحسب الأحوال في اليوم...
تزايد الحديث بين المواطنين عن امتداد عقد الإيجار القديم، وكذلك عن قانون الإيجار القديم، الذي ينظم العلاقة بين المالك و المستأجر، والذي قام بفرض زيادة بنسبة 15% على قيمة الإيجار القديم.ويتم تطبيقها بداية من شهر مارس الجاري، وذلك وفقا لآخر تعديلاته رقم 10 لسنة 2022، وتعد هذه الزيادة هي الزيادة الثانية، حيث تم تنفيذ الزيادة الأولى في شهر مارس 2023 بنسبة 15٪ أيضا، كما نص على الفئات التي يحق لها امتداد عقد الإيجار.فئات يحق لها امتداد عقد الإيجاريبحث الكثير من ملاك الايجار القديم عن طريقة لحل أزمتهم مع عقود الإيجار طويلة المدى، في نفس الوقت الذي يتمسك المستأجرين بحقهم في البقاء داخل الوحدات التابعة للإيجار القديم، الأمر الذي جعل امتداد عقد الإيجار بمثابة أزمة موقوته لدى الطرفان، أدت إلى دخوله...
الشارقة: جيهان شعيب أجاز المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة مشروع قانون لسنة 2024، بشأن تأجير العقارات في الإمارة عقب مناقشته، وإدخال عدد من التعديلات عليه، في الجلسة السادسة للمجلس، التي عقدت، يوم الخميس الماضي، وترأسها د. عبد الله بلحيف النعيمي رئيس المجلس، وحضرها المستشار الدكتور منصور محمد بن نصار، رئيس الدائرة القانونية لحكومة الشارقة، وعيسى بن حنظل مدير الدائرة القانونية، وخالد فلاح السويدي مدير خدمة المتعاملين ببلدية الشارقة، وعبدالله إبراهيم شهيل مدير إدارة التنظيم الإيجاري، ومحمد على الرضوان رئيس قسم تنفيذ الأحكام. في بداية الجلسة قال أحمد سعيد الجروان الأمين العام للمجلس، إنه ورد إلى المجلس في الثالث عشر من فبراير/ شباط، كتاب من الأمانة العامة للمجلس التنفيذي للإمارة بإحالة مشروع قانون لسنة 2024 بشـأن تأجير العقارات في إمارة الشارقة، وحسب...
عقوبات جديدة استحدثها قانون الإيجار القديم، وذلك بالتزامن مع بدء زيادة الإيجار القديم رسميًا بنسبة 15% للمرة الثالثة على التوالي، حيث وضع القانون ضمانات لتنفيذ الزيادة المقررة في شهر مارس الجاري، حيث يقوم المستأجرين بدفع القيمة الإيجارية المتفق عليها والمنصوص عليها بعقد الإيجار بالزيادة السنوية التي نص عليها القانون رقم 10 لسنة 2022، والذي حرك قيمة الإيجارات لأول مرة.ويلتزم المستأجرين بسداد القيمة الإيجارية كاملة بالزيادة الجديدة، وإلا يخضعون للأحكام العقابية المنصوص عليها بـ القانون الصادر الخاص بتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين للأغراض غير السكنية، والتي حفظت حقوق الملاك في الزيادة الجديدة التي تمهد لإنهاء العقد الإيجاري نهائيًا بين الملاك والمستأجرين.عقوبات مستحدثة بـ قانون الإيجار القديموتتمثل العقوبة المستحدثة بـ قانون الإيجار القديم، في طرد المستأجر بشكل مباشر، إذا ما تقاعس أو...
قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن اللجنة ستستكمل الحوار المجتمعي حول قانون الإيجار القديم بعد شهر رمضان، وذلك بعد أن عقدت اللجنة اجتماعها الأول مع عدد من المعنيين بالأمر قبل الشهر الكريم للتوصل إلى حل عادل للقضية التي تهم ملايين المواطنيين، وإنهاء الأزمة بين الملاك والمستأجرين التي استمرت لسنوات. قانون الإيجار القديم وأضاف الفيومي في تصريحات لـ«الوطن» أن اللجنة خلال مناقشتها القادمة لقانون الإيجار القديم ستراعي إحداث توازن في العلاقة بين الملاك والمستأجرين، وذلك بدراسة ظروف ومصالح كافة الأطراف المعنية بالقضية، مؤكدا حرص اللجنة على التوصل لحل عادل لإنهاء القضية.
كتب- عمرو صالح: كشف عمرو فؤاد عوض المحامي، عن الحالات التي ينتهي فيها عقد الإيجار القديم المتعلق بالعين المستغلة للنشاط الغير السكني حال وفاة الوارث الأصلي خاصة بعد حكم النقض الأخير. وأوضح "عوض"، أن حكم محكمة النقض الذي صدر في مارس الماضي أنهى الحالة الجدلية المتعلقة بتلك المسألة. وأشار إلى أن محكمة النقض في حكمها الأخير أرست مبدأ قضائي جديد قالت فيه: "اعتبارا من 27 مارس 1997، لا يستمر عقد إيجار الأماكن غير السكنية لورثة ورثة المستأجر الأصلي"، ما يعنى أن الامتداد لمرة واحدة فقط، وعدم جواز امتداد عقد الإيجار لورثة الورثة بعد القانون 97. وتابع: "إذا كان أحد الأشخاص مستأجر محل حلاقة أو سوبر ماركت على القانون القديم والمستأجر توفي، يورث العقد لأحد أبنائه لمرة واحدة وفي حالة وفاة...
تقابل الإعلامي أيمن مصطفى مع السيدة «أم شذى»، وبمجرد أنا قابلته وجه لها سؤالًا «عندك أمل في بكرة؟»، لتجيبه «عندي أمل إن ربنا هيراضيني وأربيهم». وقال لها خلال برنامجه «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «dmc»، «أنا جاي كان معايا مشغولات ذهبية ووقعت مني، هديلك رقمي، لو لقتيها، كلميني». وبعدها بدقائق، تعثر أم شذي على المشغولات الذهبية بجوار الرصيف بالشارع أثناء جمعها للقمامة، ولم تتردد لحظة، فتمسك بهاتفها وتتصل به لتخبره أنها عثرت على المشغولات الذهبية، وحضر لها على الفور. وقال الإعلامي أيمن مصطفى للسيدة «أم شذى»، «إحنا عايزين نفرحك تاني، مؤسسة حياة كريمة قررت تعملك مصدر رزق، غير إنك تنزلي وشايلة البنات وماشية في الشارع، وقولنا أفضل حل إنه يكون ليكي مصدر رزق ثابت يضمنلك قرش كويس، وتكبريه مع الوقت، وتعرفي...
تُعَدُّ مشكلة امتداد عقود الإيجار القديم من بين أكبر المشاكل التي تنشأ بين المالك والمستأجر، سواء كانت للمستأجر نفسه أو لورثته. فهل تتيح القوانين للمالك إمكانية طرد المستأجر بخلاف امتناعه عن دفع الإيجار؟، سنلقي نظرة على الشروط والآليات التي يمكن للمالك الاستناد إليها لطرد المستأجر. الشروط لطرد المستأجرأوضح الخبير القانوني أحمد خالد المحامي أن هناك أربعة شروط يجب توافرها لطرد المستأجر من العين المؤجرة بخلاف انتظامه في دفع الأجرة. وهذه الشروط هي:1. أن يمتلك المستأجر عقارًا مكونًا من 3 طوابق.2. أن يكون العقار قد بني بعد عقد الإيجار.3. أن يكون العقار مخصصًا للسكن.4. أن يكون العقار موجودًا في نفس المحافظة التي تم فيها إيجاره. عاجل - خسائر بـ ملايين الدولارات لشركة ميتا بعد طرد رواد إنستجرام وفيسبوك وتسجيل خروج مفاجئ الإيجار...
تعتبر مشكلة امتداد عقد الإيجار القديم من أكبر المشكلات التي تكون بين المالك والمستأجر، سواء أكانت للمستأجر أو ورثته، ولكن هل هناك في القانون ما يمكن المالك من طرد المستأجر بخلاف امتناعه عن دفع الإيجار، نرصد لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني الأسباب التي يمكن أن يطرد المالك المستأجر من العين المؤجرة. شروط طرد المستأجر قال أحمد خالد المحام، إنه يجب توافر 4 شروط لطرد المستأجر من العين المؤجرة بخلاف انتظامه في الأجرة وهي: - أن يكون المستأجر يمتلك عقارا مكونا من 3 طوابق. - أن يكون العقار قد بني بعد عقد الإيجار. - أن يكون العقار سكني. - أن يكون العقار في نفس المحافظة المؤجرة إيجار قديم. نص قانون 136 لسنة 1981 وأضاف خالد في تصريحات لـ«الوطن»،...
أعلنت منصة الإيجار قصير الأجل "إير بي إن بي" حظر استخدام كاميرات المراقبة الداخلية في جميع وحداتها حول العالم.في السابق، كانت الشركة تسمح لأصحاب الوحدات بوضع كاميرات مراقبة داخلية في المناطق المشتركة، مثل الصالات وغرف المعيشة، شريطة أن يتم الكشف عنها بوضوح في صفحة الإعلان عن الوحدة وأن تكون موضوعة في أماكن مرئية وليست في غرف النوم أو الحمامات.ومع ذلك، أصدرت الشركة بياناً يوم أمس الاثنين تعلن فيه أن الكاميرات الداخلية محظورة تماماً، بغض النظر عن موقعها أو غرضها أو ما إذا تم الكشف عنها مسبقاً.هذا القرار يأتي في إطار جهود الشركة لتبسيط سياستها المتعلقة بالكاميرات والأجهزة الأخرى والتركيز على خصوصية مجتمعها.وعلى الرغم من أن غالبية القوائم على المنصة لا تحتوي على كاميرات مراقبة، إلا أن هذا التحديث سيؤثر على...
قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر من القوانين التي تهم فئة كبيرة من المواطنين، فقال المحامي شريف عبدالسلام الجعار، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر إن قانون الإيجار القديم تطرق إلى مصير العقارات في حال وفاة المستأجر. قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر وأوضح الجعار لـ«الوطن» عن قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر، أنه في بداية الأمر كان الإيجار القديم أبدي ويمكن توريثه ويصل أحيانا إلى الورثة من الجيل الخامس، واستمر الوضع هكذا إلى 2002 قال عن قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر إن المحكمة الدستورية العليا في عام 2002 عملت على تنظيم مسألة الوراثة وحدها، وأصبح العقار يمكن توريثه لجيل واحد فقط بعد وفاة المستأجر. شروط قانون الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر وأشار في حديثه عن قانون الإيجار القديم...
أثارت مسألة امتداد عقود الإيجار، العديد من التساؤلات ومن أهمها مدى إمكانية امتداد عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر، ونرصد لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني مدى إمكانية امتداد عقد الإيجار من عدمه. يجوز امتداد عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر قال كريم العطار المحام، إنّه يجوز امتداد عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر لورثته، مشيرًا إلى أنّ القانون وضع عدة شروط حتى يمكن مد عقد الإيجار القديم ويستطيع أحد أفراد العائلة من ورثة المتوفى الاستفادة بالعين المؤجرة. شروط امتداد عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر وأضاف العطار في تصريحات للوطن، أنّ الشروط التي وضعها القانون لامتداد عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر جاءت كالتالي: - يكون الوريث مقيمًا مع المستأجر الأصلي لمدة عام...
نقدم لكم اليوم إرشادات حول كيفية التسجيل في منصة إيجار السعودية، وهي منصة إلكترونية تابعة لوزارة الإسكان السعودية. يتيح استخدام هذه المنصة تسهيل عملية دفع الإيجار للعقارات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى توفير خيارات إدارة العقود بشكل آمن وموثوق. عبر بوابة "الفجر"، سنوفر لكم الرابط والطريقة البسيطة للتسجيل في هذه المنصة المهمة.طريقة التسجيل في منصة إيجار السعوديةلكي يتم التسجيل في منصة إيجار بالمملكة العربية السعودية يجب القيام باتباع مجموعة من الخطوات البسيطة التي سنتعرف عليها من خلال الآتي: الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار “من هنا“.اضغط على تسجيل.أدخل صورة الهوية الوطنية.ثم اكتب رقم الهوية الوطنية.أدخل تاريخ الميلاد.تحقق من صحة البيانات.اضغط على زر البحث.قُم بتسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم أو رقم الهوية، كلمة المرور.أنقر على زر تسجيل الدخول.طرق الدفع المتاحة...
استوقف أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على قناة dmc، سيدة عاملة في جمع القمامة من الشوارع، وسألها عن طبيعة عملها ثم أخبرها بفقدان 3 «غوايش» ذهب في المنطقة التي تقوم بجمع القمامة فيها وردها إليه حال عثورها عليها وأعطاها رقم هاتفه. وقالت السيدة: «أنا بشتغل رزقي على الله بنزل مع نفسي ألم الزبالة في الشارع ومعايا ربنا وداخلة على 3 سنوات في الشغلة دي ومش بتعب منها ودي لقمة بالحلال وهي شغلة متعبة ولكن بحمد ربنا وممكن أعمل 30 جنيه لحد 70 جنيه في اليوم حسب الأرزاق ولكن مقبلش فلوس حرام مش بتاعتي». وبعد انصراف أيمن مصطفى، تم وضع الغوايش الذهبية في كيس قمامة ووجدته عاملة النظافة، ثم بادرت بالاتصال به وإخباراه أنها وجدت الغوايش خلال جمعها...
قال شريف عبد السلام الجعار، رئيس اتحاد مستأجري مصر، إن قاعدة «العقد شريعة المتعاقدين» مبدأ أساسي في القانون المدني العربي ومقتبس من القانون الفرنسى في المادة رقم 1134، التي جاء فيها «الاتفاقات المعقودة على الوجه المشروع تقوم مقام القانون في حق عاقديها»، لافتا إلى أن هذه القاعده متفق عليها فى إبرام جميع العقود، حيث إن الأصل في أى عقد هو رضا وموافقة الطرفين، ولا يجوز تعديله إلا بموافقه الطرفين. قاعدة العقد شريعة المتعاقدين وتابع رئيس اتحاد المستأجرين، في تصريح خاص لـ«الوطن»، قائلا: ولكن هذه القاعدة لا تسري على عقود الإيجارات القديمة في مصر، حيث أن لعقود الايجارات طبيعة خاصة وقوانين خاصة تنظم العلاقة بين أطرافها بشراكة الدولة وإشرافها، بما يتماشى مع الظروف الأمنية والاجتماعية والاقتصادية لكل دولة على حدا. قانون...
كتب- عمرو صالح: يعد قانون الإيجار القديم أولى أولويات طاولة مجلس النواب خلال دور الانعقاد الحالي؛ كونه ينظم العلاقة الرابطة بين الملاك والمستأجرين، وينهي القضايا الخلافية بينهما؛ حيث جرت عدة مشاورات تحت قبة البرلمان لإصدار حزمة قوانين وتشريعات من شأنها أن تُسهمَ في حل الأزمة التي يعانيها الطرفان. وكان من بين التشريعات التي الموضوعة حاليًّا على طاولة المجلس؛ مشروع قانون الرقم الموحد للعقارات الذي من شأنه تصدر قاعدة بيانات قومية إلكترونية للعقارات، تتكون من رقم موحد لكل عقار، غير قابل للتكرار، ويميزه عن غيره وترتبط بالأكواد الخاصة بخريطة الأساس الموحدة لجمهورية مصر العربية من داخل البيئة المؤمنة لمنظومة البنية المعلوماتية المكانية. وقال عمرو فؤاد عوض، المحامي، في تصريحات إلى "مصراوي"، إن مشروع قانون الرقم الموحد للعقارات يساعد في حصر الشقق...
المناطق_واسأعلنت الهيئة العامة للعقار عن تحديثات وخدمات إضافية تضمنتها “إيجار”، شملت “مدد مرنة” لعقد الإيجار وتبدأ من يوم واحد حتى أكثر من 30 سنة، بالإضافة إلى خدمة “تقبيل العقد” والتي تُمكّن المستأجر من التنازل عن المدة المتبقية في عقد الإيجار السكني إلى مستأجر آخر، وذلك دون الحاجة إلى إنهاء العقد القائم وتسجيل عقد جديد. أخبار قد تهمك “هيئة العقار” تستعرض ممكنات التقنية العقارية في مؤتمر “ليب 2024” 4 مارس 2024 - 12:40 مساءً “هيئة العقار” تُصدر اللائحة التنفيذية للمساهمات العقارية وتعلن عن استقبال الطلبات بموجبها 16 فبراير 2024 - 5:02 مساءً وأوضحت هيئة العقار إمكانية توثيق العقود الإيجارية بنوعيها التجاري والسكني بمدد مرنة، مع محافظة العقد سكني أو تجاري على غالبية امتيازات العقود الموثقة في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، كما بينت إمكانية...
يتساءل المواطنون خلال هذه الأيام عن موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم وفقًا لنص القانون الصادر برقم 10 لسنة 2022، والذي نص على زيادة القيمة الإيجارية بشكل سنوي، ويبدأ تطبيقها بداية من شهر مارس الجاري، بعد أن صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليها، في 6 مارس 2022.15%زيادة للايجار القديم تعتبر زيادة الإيجار القديم هذا العام، الزيادة الثالثة، حيث كان قد تم زيادة القيمة الإيجارية 5 أمثال في بداية تطبيق القانون، وفي العام الماضي "مارس 2023" كانت الزيادة الثانية في القيمة الإيجارية، وفي العام الحالي، يستعد المخاطبون بأحكام القانون الصادر لتطبيق الزيادة الثالثة. وتطبق زيادة الإيجار القديم المقررة على الأشخاص الاعتباريين في القانون، وهم محددون في 6 حالات فقط، هي التي ستقوم بتسديد القيمة الإيجارية مضافة إليها نسبة الزيادة المقررة بالقانون الخاص بـ ببعض...
في إطار التحضيرات للانتخابات المحلية المقررة في 31 مارس، واصل الوزراء الاتراك إصدار تصريحات حول القضايا الرئيسية المطروحة على الأجندة. وزير الخزانة والمالية، محمد شيمشك، خلال مشاركته في برنامج على قناة CNN التركية، والذي يقدمه الصحفيان هاندة فرات وزافر شاهين، كشف عن تفاصيل مهمة٬ تابعها موقع تركيا الان٬ تخص السياسات الاقتصادية والمالية في البلاد.شيمشك أعلن عن إجراء أكثر من 420 ألف عملية تفتيش خلال الشهرين الماضيين، في إطار حملة مكثفة ضد تهرب أصحاب العقارات من الضرائب. هذه الخطوة تأتي ضمن جهود الحكومة لتعزيز الالتزام الضريبي ومكافحة التهرب الضريبي.إضافةً إلى ذلك، أشار الوزير إلى أن عقود الإيجار ستخضع للتحول الرقمي، معتبرًا أن الانتقال لإجراء عقود الإيجار عبر منصة الحكومة الإلكترونية “e-Devlet” يمثل خطوة رئيسية نحو تسهيل الإجراءات الإدارية وضمان شفافيتها. وأوضح...
كتب- عمرو صالح:يعد قانون الإيجار القديم الموضوع حاليًا على طاولة مجلس النواب أحد أهم القوانين التي ينشغل بها ملاك ومستأجري العينات التجارية والسكنية بعقود الإيجار القديمة ومن بين النقاط التي ثار بشأنها الجدل خلال الفترة الماضية الحالات التي ينتهي عندها عقد الإيجار القديم الخاص بالعينات المستغلة لنشاط غير سكني. من جانبه قال قاله سالم فراج المحامي، إن المادة 5 من القانون نصت على أنه لا يستمر عقد الإيجار بموت أحد من أصحاب حق البقاء في العين إلا مرة واحدة لصالح المستفيدين من ورثة المستأجر الأصلي، وليس ورثة ورثته، ولو كانوا أقرباء له من الدرجة الثانية، مضيفًا أن موت أحد من هؤلاء المستفيدين، يترتب عليه ألا يستمر العقد لصالح أي من ورثتهم. وأضاف المحامي قائلا: حكم محكمة النقض الذي صدر في...
عقد الرئيس المدير العام لشركة تسيير مصالح ومنشآت مطار الجزائر، مختار سعيد مديوني، اجتماعا يوم أمس، مع الشركاء التجاريين المتواجدين على مستوى مطار الجزائر هواري بومدين في حدث يعتبر هو الأول منذ تأسيس الشركة والذي دار في ظروف ممتازة. وحسب بيان إدارة مطار الجزائر، فقد تم خلال هذا اللقاء مناقشة مطالب الشركاء لا سيما سعر الإيجار. وفي السياق ذاته، وعد الرئيس المدير العام بمراجعة إجراءات الإيجار. كما طالب مديوني بتحسين جودة الخدمات التي تليق بمستوى المطارات والتي تكون وفق المعايير العالمية مع ابراز الأولوية المطلقة لإرضاء المستخدمين من خلال خفض أسعار المواد الأكثر استهلاكا كالماء والقهوة.
كتب- محمد نصار: قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن البرلمان جاد في إنهاء أزمة ملف الإيجار القديم. وأضاف الفيومي، في تصريحات خاصة إلى "مصراوي"، اليوم الثلاثاء، أن المجلس ينتظر رد الحكومة خلال الأيام المقبلة على طلبه بشأن حصر شقق الإيجار القديم. وتابع رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب: مفيش جلسات الأسبوع الحالي، والجلسات ستبدأ يوم السبت والأحد المقبلين، وسنرى إن كانت الحكومة انتهت من حصر الوحدات الإيجارية أم لا. وشدد النائب محمد عطية الفيومي، على أن أزمة الإيجار القديم بحاجة إلى تدخل استنادا على الأرقام وما يقوله الواقع بشأن هذا الملف. اقرأ أيضًا: بيان حكومي بشأن أنباء رفع الغياب عن طلاب المدارس خلال شهر رمضان أمطار وشبورة مائية.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس الـ 6 أيام المقبلة...
نظرت الدائرة الأولي، بالمحكمة الإدارية العليا، بمجلس الدولة، الطعن المقام من عمرو فتحي المحامي، بشأن وقف تنفيذ القرار الصادر من الحكومة المصرية بالامتناع عن تقديم مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الآيلة للسقوط، وحماية أرواح المواطنين، وأجلت المحكمة الطعن لجلسة 10 يونيو المقبل. الإدارية العليا تصدر أحكام نهائية ويمكن للمحكمة الإدارية، أن تصدر حكمها في الجلسة التالية أو تؤجلها حسب ما يتراءى لها من حيث جاهزيتها للحكم، بعد استيفاء كافة المستندات المطلوبة من مقيم الدعوي. وتعتبر المحكمة الإدارية العليا، هي أعلى محكمة في محاكم مجلس الدولة، نظرًا لأن كافة الأحكام الصادرة منها نهائية، لا تقبل الطعن عليها بأي طريقة من طرق الطعن المختلفة. القضاء الإداري أصدر حكما بعد الاختصاص يذكر أن محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، قضت في وقت سابق بعدم...
نظرت الدائرة الأولى، بالمحكمة الإدارية العليا، بمجلس الدولة، الطعن المقام من عمرو فتحي المحامي والتي طالب فيها بوقف تنفيذ القرار السلبى الصادر من الحكومة المصرية بالامتناع عن تقديم مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الآيلة للسقوط وحماية أرواح المواطنين. وأجلت المحكمة الطعن لجلسة 10 يونيو المقبل.
نظرت الدائرة الأولي، بالمحكمة الإدارية العليا، بمجلس الدولة، الطعن المقام من عمرو فتحي المحامي والتي طالب فيها بوقف تنفيذ القرار السلبى الصادر من الحكومة المصرية بالامتناع عن تقديم مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الآيلة للسقوط وحماية أرواح المواطنين. وأجلت المحكمة الطعن لجلسة 10 يونيو المقبل.
أثارت تعديلات القانون رقم 10 لسنة 2022 المتعلق بعقود الإيجار القديم الكثير من الجدل بين المواطنين، في أواخر شهر مارس الحالي. حالة ترقب لنتائج الأهلية في حساب المواطن حساب المواطن يوضح طريقة تسجيل زوجة السجين كمستفيد رئيسي تضمنت هذه التعديلات زيادة نسبية بلغت 15% على الإيجارات القديمة، وأثارت موضوع امتداد العقود القديمة ليصل للمستفيدين وفقًا للفئات المحددة. وسوف نسلط الضوء خلال السطور التالية على هذه التعديلات ويشرح الفئات المستفيدة من امتداد عقود الإيجار.امتداد عقد الإيجار القديمتشهد العقود القديمة جدلًا بين الملاك والمستأجرين حول امتداد فترة الإيجار. بينما يسعى الأولون للتخلص من العقود طويلة الأمد، يؤكد المستأجرون على حقهم في البقاء في الوحدات السكنية القديمة. ومع تحديد خمس فئات يحق لها امتداد العقد، يتساءل الجميع عن الحقوق والواجبات في ظل هذه التعديلات....
تفاعل المواطنين بصورة كبيرة في الساعات الماضية حول القرارات الرسمية الجديدة بشأن زيادة الإيجارات القديمة بنسبة 15% وذلك لبعض الفئات مع إقرار بعض التعديلات على قانون الايجار القديم رقم 10 لسنة 2022، ولتعرف على مزيد من التفاصيل تابعونا في السطور القادمة. تفاصيل زيادة الإيجار القديم 2024 يشهد شهر مارس للعام الجديد 2024 قرارًا من مجلس النواب بزيادة قيمة الايجار القديم لبعض الفئات على أن تكون الزيادة المقررة بشكل رسمي هي 15 % للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني. وقد دخل القرار حيز التنفيذ منذ شهر مارس 2022، على أن تطبق الزيادة سنويا لتكون الزيادة هذا العام هي الثالثة على التوالي وتستمر لشهر مارس 2027،على أن تنتقل الوحدة بعدها بشكل رسمي إلى المالك. تعديلات قانون الإيجار القديم 2024 قد حدد قانون الإيجار القديم...
كتب- عمرو صالح:كشف عمرو فؤاد عوض المحامي، عن مصير الشقق المغلقة والمؤجرة بعقود الإيجار القديمة بعد التعديلات الأخيرة التي أجريت على قانون الإيجار القديم خلال الفترة الماضية. وأضاف "فؤاد"، لمصراوي، أن التعديلات التي أقرت على قانون الإيجار القديم تتعلق بالعين المؤجرة لنشاط غير سكني ولا تمس العينات السكنية على الإطلاق. وأوضح، أن في مارس الماضي صادق رئيس الجمهورية، على القانون رقم 10 لسنة 2022، بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية، لغير غرض السكنى في ضوء الآثار والتداعيات الاقتصادية لفيروس كورونا. وتابع المحامي: "وبحسب المادة رقم (1) من القانون، فإنه يطبق على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، ونصت المادة (2) من القانون على أن يكون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة لا...
قال النائب أحمد السجيني رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إن ملف قانون الإيجار القديم، من المُلفات المُهمة التي تسعى الدولة المصرية لإنهائها. وأكمل «السجيني»، خلال لقائه ببرنامج في «المساء مع قصواء»، تقديم الإعلامية قصواء الهلالي، المذاع على «سي بي سي»، أنه يوجد هجوم كبير من الملاك، لكن على الجانب الآخر يوجد أوضاعا إنسانية للمستأجرين، وهذا الملف نعمل على مواجهته بشجاعة. قانون الإيجار القديم وأشار إلى أن العام الأخير من الفصل التشريعي الأول، تم فتح الموضوع، وهذا الأمر كان سببا في الهجوم على بعد الحديث عن حق المستأجرين، والجميع أعتقد أني أدافع عن المُستأجرين، رغم إيماني بحقوق الطرفين. وتابع: «مقدرش أخرج سيدة مسنة بشكل مفاجئ وأحطها في الشارع، فمن الممكن أن يتم تزويد الإيجار بشكل معقول.. ونوه أن الأزمة الأوكرانية تسبب...
زيادة الإيجار القديم.. يبدأ رسميا تطبيق زيادة الإيجار القديم الاعتباري خلال 5 أيام، وفقًا لنص القانون الصادر برقم 10 لسنة 2022، والذي نص على زيادة القيمة الإيجارية بشكل سنوي، و يبدأ تطبيقها بداية من هذا الشهر، وكانت نشرت الجريدة الرسمية القرار وفقًا لنص القانون الصادر برقم 10 لسنة 2022، والذي نص على زيادة القيمة الإيجارية بشكل سنويللمرة الثالة زيادة الايجارات القديمة هذا العاموتعتبر زيادة الإيجار القديم هذا العام، هي الزيادة الثالثة، حيث كان قد تم زيادة القيمة الإيجارية 5 أمثال في بداية تطبيق القانون، وفي العام الماضي مارس 2023، كانت الزيادة الثانية في القيمة الإيجارية، وفي العام الحالي، يستعد المخاطبون بأحكام القانون الصادر لتطبيق الزيادة الثالثةنسبة الزيادة و عقوبة غير الملتزمينوحدد القانون نسبة زيادة الإيجار القديم وعقوبة غير الملتزمين، حيث...
قدم مذيع صدى البلد أحمد دياب تغطية حول تفاصيل زيادة الإيجار القديم الذي سيبدأ تطبيقه بشكل رسمي خلال أيام، بالإضافة إلى تفاصيل من ستطبق عليهم هذه الزيادة، وما مقدارها، وهل ستشمل الوحدات السكنية أم لا؟، والعقوبات التي تنتظر من يمتنع عن تطبيق الزيادة، والحالات التي يتم فيها طرد المستأجر وفسخ عقده.ونص القانون الصادر رقم 10 لسنة 2022، على زيادة القيمة الإيجارية بشكل سنوي، لذلك سيتم تطبيق زيادة الإيجار القديم الاعتباري بداية من هذا الشهر، وتحديدا بعد 5 أيام.الجريدة الرسمية سبق أن نشرت القانون، مُصدَّقًا عليه من جانب الرئيس عبد الفتاح السيسي، في 6 مارس 2022، وتعتبر زيادة الإيجار القديم هذا العام، هي الزيادة الثالثة.وسبق أن تم زيادة القيمة الإيجارية 5 أمثال في بداية تطبيق القانون في مارس 2022، وكانت الزيادة الثانية...
يبدأ بشكل رسمي تطبيق زيادة الإيجار القديم الاعتباري خلال 5 أيام، وفقًا لنص القانون الصادر برقم 10 لسنة 2022، والذي نص على زيادة القيمة الإيجارية بشكل سنوي، و يبدأ تطبيقها بداية من هذا الشهر، كانت قد نشرت الجريدة الرسمية القانون مصدق عليه من جانب الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية، في 6 مارس من العام المشار إليه.ويتعتبر زيادة الإيجار القديم هذا العام، هي الزيادة الثالثة، حيث كان قد تم زيادة القيمة الإيجارية 5 أمثال في بداية تطبيق القانون، وفي العام الماضي "مارس 2023" كانت الزيادة الثانية في القيمة الإيجارية، وفي العام الحالي، يستعد المخاطبون بأحكام القانون الصادر لتطبيق الزيادة الثالثة.على من تطبق زيادة الإيجار القديمتطبق زيادة الإيجار القديم المقررة بعد 5 أيام فقط، على الأشخاص الاعتباريين في القانون، وهم محددون في...
بدأت اليوم عملية تقديم إقرارات الإيجار، والتي تشكل أهمية كبيرة لملايين مالكي العقارات في البلاد، حسب ما أعلنت إدارة الإيرادات. تأتي هذه الخطوة في إطار الجهود المستمرة لتعزيز الشفافية والامتثال الضريبي، حيث يُطلب من مالكي العقارات الذين يحصلون على دخل من الإيجار تقديم إقراراتهم الضريبية في الفترة ما بين 1 مارس و1 أبريل لهذا العام.وفي تطور جديد هذا العام، أدخلت إدارة الإيرادات “نموذج إبلاغ الإيجار” الذي يشرك المستأجرين في العملية، بهدف مقارنة البيانات المقدمة من قبل مالكي العقارات والمستأجرين وكشف أي تضارب قد يؤدي إلى تحسين دقة البيانات الضريبية وتقليل التهرب الضريبي.تُفرض الضريبة على مالكي العقارات الذين يجنون أكثر من 21 ألف ليرة سنويًا من دخل إيجار السكن وأكثر من 150 ألف ليرة من دخل إيجار الأماكن التجارية.
كتب- عمرو صالح: يُعد قانون الإيجار القديم أحد أهم القوانين التي ينشغل بها المواطنون خلال الفترة الحالية خاصة مع دخول القانون بؤرة اهتمام مجلس النواب خلال دور الانعقاد الحالي. ويستعرض "مصراوي" الـ 5 فئات التي يحق لها امتداد عقد الإيجار القديم وفقا للقانون والتي جاءت كالتالي:- 1- الزوجة: تعتبر الزوجة هي واحدة ضمن 5 فئات يحق لهم استمرار العقد في قانون الإيجار القديم، ففي حال وفاة زوجها، فلها أن تستكمل مدة العقد، دون أن يحق لصاحب العقار أن يخرجها منه بأي حال من الأحوال. 2- الأبناء الشرعيون: أما الفئة الثانية فهم الأبناء الشرعيون لصاحب عقد الإيجار، أما الأبناء بالتبني، فلا يمتد عقد الإيجار القديم لهم، سواء كان هؤلاء الأبناء ذكورا أم إناثا. 3- والد المستأجر الفئة الثالثة هي والد المستأجر...
أطلقت منصة إيجار نظامًا إلكترونيًا لتسديد الإيجارات من قبل المستأجرين، حيث تهدف هذه المنصة إلى تسهيل عملية سداد الإيجارات عبر الدفع الإلكتروني، كما تقدم منصة إيجار مجموعة متنوعة من الخيارات لسداد قيمة الإيجار، بما في ذلك خدمة سداد، وخدمة مدى، وخدمة التحويل البنكي، بالإضافة إلى عدة طرق أخرى للدفع. كيف يمكنني التسجيل في منصة إيجار؟يمكنك اتباع الخطوات التالية للتسجيل في منصة الإيجار:قم بفتح موقع منصة إيجار على الإنترنتسجل الدخول عبر المنصة باستخدام بياناتك الشخصيةأدخل معلومات المستأجر المطلوبة وانقر على “تحقق”اختر العقار المناسب من الخيارات المتاحةقم بتعبئة بيانات العقد والمعلومات المتعلقة بالمرافقينقم بإدخال قيمة الإيجار المتفق عليه سنويًاسجل الخدمات العامة المطلوبة للتسجيلفي الختام، يتبقى عليك النقر على “إرسال” لحفظ طلبك. كيفية سداد الإيجارات الشهرية عبر تطبيق “إيجار”يمكنك سداد الدفعات الإيجارية عبر...
كتب- نشأت علي: تستعد لجنة الإسكان بمجلس النواب، لاستكمال دراسة ملف الإيجار القديم، بعدما تتلقى من الحكومة، البيانات الإحصائية المحدثة المتعلقة بوحدات الإيجار القديم، وذلك خلال الأيام المقبلة. ومنحت لجنة الإسكان برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، وزارات بالحكومة والهيئات التابعة، منها الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، ووزارة التنمية المحلية، ووزارة الإسكان ممثلة في الإدارة العامة لبحوث الإسكان، مهلة 10 أيام لموافاتها ببعض البيانات الإحصائية المحدثة المتعلقة بوحدات الإيجار القديم، ويتبقى من تلك المهلة أسبوع. من جانبه، أكد الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس اللجنة، أن مكتب مجلس النواب قرر تكليف لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بإعداد دراسة مستفيضة عن موضوع العلاقة الإيجارية الخاضعة لأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 المتعلق بملف الإيجار القديم، بما في ذلك تقييم أثره التشريعي، على أن...
كتب- عمرو صالح: يعد قانون الإيجار القديم المعروض حاليا على طاولة مجلس النواب أحد أهم القوانين التي ينشغل بها المواطنين في الشارع المصري كونه القانون الذي ينظم العلاقة بين الملاك والمستأجرين و يحفظ حقوق كل منهما تجاه الآخر. وتساءل البعض من مستأجري المحلات بعقود الإيجار القديم عن موقف عقد الإيجار القانوني حال وفاة المستأجر الأصلي. وقال عمرو فؤاد عوض المحامي، إن قانون الإيجار القديم راعى البعد الاقتصادي للأسرة حال وفاة المستأجر الأصلي وحدد عدد الورثة الممتد لهم عقد الإيجار. وأشار إلى أن حكم محكمة النقض الصادر في مارس الماضي انتهى لتعديل النص الآتي «فإذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي، فلا ينتهي العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من ورثته في ذات...
استعرضت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية أسباب عدم الأهلية في الضمان الاجتماعي. أسباب عدم الأهلية في الضمان الاجتماعيوقالت التنمية الاجتماعية عبر منصة إكس، مساء اليوم الثلاثاء: إن أسباب عدم الأهلية في الضمان الاجتماعي منها: تكرار تسجيل الوحدة السكنية في أكثر من عقد إيجار.إضافة تابعين غير متواجدين في منزل مقدم الطلب. حذف تابعين لديهم دخل يمنع استحقاق المعاش. تقديم بيانات غير واضحة.أن يكون رقم الجوال المسجل في الطلب مسجلًا في طلبات أخرى.عدم وجود عقد إيجار نشط للمستقل. اختلاف بيانات عقد الإيجار عن بيانات العنوان الوطني. تسجيل مجموع دخل أفراد الأسرة ضمن دخل العائل الرئيسي. عدم توافق القيمة الإيجارية المسجلة في عقد الإيجار مع أسعار الإيجار في المنطقة.ثبوت عدم جدية المستفيد في التمكين والبحث عن عمل. عدم إضافة جميع التابعين في السكن. اختلاف بيانات الزيارة الميدانية عن البيانات المسجلة في...
ارتفعت معدلات البحث عبر المحركات الإلكترونية للتعرف على آخر مستجدات قانون الإيجار القديم خاصة بعد تجدد الحديث عن حكم المحكمة الدستورية الصادر عام 2002 بإلغاء توريث الإيجار القديم. خلق حالة استثنائية في قانون الإيجار القديم وأكد الدكتور محمد عطيه الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب لـ«الوطن» أن هناك أكثر من 6 أحكام قضائية مختلفة منها حكم النقض حول توريث قانون الايجار القديم تستوجب إجراء تعديلات عليها، مشيرا إلى أن لجنة الإسكان عقدت بالفعل اجتماعا بحضور ممثلي الحكومة وعدة جهات، مشيرا إلى أن اللجنة ستعقد اجتماعا مع الملاك والمستأجرين فضلا عن جلسات الاستماع للتوصل إلى حل لكافة المشكلات في قانون الايجار القديم بما فيها التوريث لأنه لا يوجد توريث إلا لمن يملك، والقانون خلق حالة استثنائية حتى لا يطرد أبناء أو زوجة...
تناولت برامج التوك شو، اليوم الإثنين، عددًا من الملفات والقضايا المهمة محليًا وعالميًا، ويرصد مصراوي أهم الأخبار التي حظيت باهتمام غالبية البرامج التليفزيونية على مدار الساعات الماضية من خلال التقرير الذي يستعرض لكم أبرزها: الصحة تزف بشرى بشأن أسعار جلسات الغسيل الكلوي بالمراكز الخاصة والخيرية نفى أحمد سعفان، رئيس قطاع الرعاية العلاجية بوزارة الصحة والسكان، الشائعات حول ارتفاع تكلفة علاج الغسيل الكلوي. أوضح سعفان خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي عمرو أديب، ببرنامج "الحكاية"، عبر فضائية "mbc مصر"، مساء الإثنين، أن الوزارة تقدم دعمًا لـ 59 ألف مريض عبر العلاج على نفقة الدولة والتأمين الصحي، مشيرًا إلى أن الوزارة تغطي تكاليف كل جلسة غسيل كلوي بمبلغ 500 جنيه، حيث يُعالج المريض بمعدل 13 جلسة شهريًا. أضاف رئيس قطاع الرعاية العلاجية، أن...
كتبت- داليا الظنيني: قال اللواء رضا فرحات، الخبير في الإدارة المحلية والمحافظ السابق للإسكندرية، إن محافظتي القاهرة والجيزة تشكلان جزءًا كبيرًا من إشكالية الإيجار القديم، مؤكدًا على ضرورة إجراء تعديلات تشريعية لحل المشكلات الناجمة عن القانون الذي يعود لعقود ماضية ويُعرف بـ"قانون القرن"، بهدف تحقيق الاستقرار الاجتماعي. في حواره مع الإعلامي أحمد موسى على برنامج "على مسئوليتي" المُذاع على قناة صدى البلد، أكد فرحات أن الأملاك العقارية تأثرت سلبًا بسبب إغلاق العديد من الوحدات السكنية، مما أدى إلى إهدار الثروة العقارية ومواجهة خطر انهيار نصف مليون وحدة سكنية في البلاد. وأكد الخبير في الإدارة المحلية، أن الثروة العقارية تعرضت للهدر من خلال غلق بعض الوحدات السكنية، علاوة على تهديد 500 ألف وحدة في مصر بالسقوط. أضاف فرحات أن هناك حاجة...
قال الدكتور أحمد البحيري، مستشار جمعية المضارين من قانون الإيجارات القديمة، إنه لا أزمة من تعامل المستأجرين بقانون الإيجار الجديد وفقا لوضع كل مستأجر ماليا واقتصاديا. خبير تشريعات: 200 مليار جنيه ممتلكات مهدرة للدولة بسبب قانون الإيجار القديم ما أهمية عقد الإيجار لتسجيل المتزوج في حساب المواطن؟ الشقق المغلقة وأضاف "البحيري" في حواره مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد" إن هناك أكثر من 3 ملايين شقة مغلقة في مصر.وتابع "هناك 200 مليار جنيه قيمة ممتلكات تابعة لوزارة الأوقاف، ولا تحصل بسبب قانون الإيجار القديم، تكفل الدولة وليس المالك الحق في توفير المسكن لكل المواطنين"، مطالبا بدفع القيمة الحقيقية لكل وحدة مماثلة بالظروف التي يعيشها المواطن.أزمة عدم صيانة العمارات واستطرد "كل الأسعار العقارية ليست ثابتة وفقا للعرض والطلب،...
قال أيمن عصام، المستشار القانوني لرابطة المستأجرين، إن أزمة الإيجار القديم لا يحتاج إلى قانون جديد، بعد حكم الدستورية العليا 2002. خبير تشريعات: 200 مليار جنيه ممتلكات مهدرة للدولة بسبب قانون الإيجار القديم الإيجار القديم.. هـذه الحالات يتم طرد المستأجر حكمة المحكمة الدستوريةوأضاف "عصام" في لقائه مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد" إن المحكمة الدستورية أصدرت حكم 2002، بإلغاء التوريث في الإيجار.وأشار إلى أن عقد الإيجار القديم سينتهي بوفاة صاحب العقد، ولن يستمر العقد مع الأبناء بعد وفاة المستأجر، مؤكدًا أن هناك 7 مليون أسرة تقيم بنظام الإيجار القديم، بمعدل 35 مليون مواطن.إيجار الوحدات التجارية وتابع "مش عاوزين نحمل أعباء على الدولة، المواطنين دول هيجيوا منين يدفعوا نفس قيمة الإيجار الحالي"، مشيرًا إلى أن مشروع رأس...
كشف وليد جاب الله، خبير التشريعات الاقتصادية، عن حلول لإنهاء أزمة الإيجار القديم، مشيرًا إلى أن هناك أكثر من مقترح بشأن حل هذه الأزمة. خبير تشريعات: 200 مليار جنيه ممتلكات مهدرة للدولة بسبب قانون الإيجار القديم الإيجار القديم.. هـذه الحالات يتم طرد المستأجر حلول لإنهاء الأزمة وقال "جاب الله" في لقائه مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد"، إنهاء التعاقد لأي مستأجر لديه شقة أخرى أو منزل بجانب الشقة المستأجرة".وأضاف "إنهاء التعاقد مع المستأجر حال استفادته من الإسكان الاجتماعي، وضع حد أدنى وحد أقصى للإيجارات، طرح مزايا للمستأجرين لسرعة إنهاء تعاقدهم مع الملاك والاستفادة من تجربة العشوائيات".وأشار إلى أن هناك جزء من الإيجارات القديمة لا بد من إنهاء عقودها دون الرجوع إلى المستأجر، موضحًا أن لا يوجد سبب...
كتب- داليا الظنيني: أكد أيمن عصام، المستشار القانوني لرابطة المستأجرين، أن الإيجار القديم لا يحتاج إلى قانون جديد، موضحًا أن عقد الإيجار القديم سينتهي بوفاة صاحب العقد، ولن يستمر العقد مع الأبناء بعد وفاة المستأجر. وقال أيمن عصام خلال لقائه مع الإعلامي أحمد موسى، مُقدّم برنامج "على مسئوليتي، عبر قناة "صدى البلد"، إن المحكمة الدستورية أصدرت حكم 2002، بإلغاء التوريث في الإيجار، مؤكدًا أن هناك 7 ملايين أسرة تقيم بنظام الإيجار القديم، بمعدل 35 مليون مواطن، مردفًا: "مش عاوزين نحمل أعباء على الدولة، المواطنين دول هيجيوا منين يدفعوا نفس قيمة الإيجار الحالي". وأضاف، مساء اليوم الاثنين، "نريد أن تكون القوانيين مستمرة، لأن المستأجر قام بالحصول على وحدة سكنية وفقا للقوانيين آنذلك، ولا يوجد أي خلل في عقود الإيجارات القديمة". وأكمل...
كتبت- داليا الظنيني:قال الدكتور رضا فرحات، المحافظ السابق للإسكندرية وخبير الإدارة المحلية، إن العقود في نظام الإيجار القديم كانت تبرم بالتراضي بين الطرفين، مؤكدًا على أهمية تحديد عدد الوحدات المغلقة لفهم حجم المشكلة. وأضف "فرحات"، خلال حواره في برنامج "على مسئوليتي" مع الإعلامي أحمد موسى على قناة صدى البلد، إن سكان الوحدات السكنية بالمناطق الراقية ينبغي ألا يتم معاملتهم بالطريقة نفسها المتبعة مع سكان المناطق الشعبية، داعيًا إلى الأخذ بعين الاعتبار الحالة الاقتصادية لكل مستأجر. وأوضح أن تحديث قانون الإيجار القديم يعتبر مسؤولية الدولة، مطمئنًا المستأجرين بأن التشريع الجديد سيأخذ في الحسبان ظروف الأطراف المعنية، مؤكدًا: "مفيش حد هيترمي في الشارع". ومن ضمن الاقتراحات التي قدمها فرحات لحل الأزمة، العمل على الحوكمة والشمول المالي ومساعدة المستأجرين المتعثرين، إنهاء العقود للمستأجرين...
كتبت– داليا الظنيني: أكد وليد جاب الله، خبير التشريعات الاقتصادية، أن 200 مليار جنيه قيمة ممتلكات تابعة للأوقاف ولكنها لا تحصل عليها بسبب قانون الإيجار القديم، موضحًا أن هناك 150 عمارة في القاهرة الخديوية مملوكة للدولة قيمتهم مهدرة بسبب قانون الإيجار القديم. وقال جاب الله خلال لقائه مع الإعلامي أحمد موسى، مُقدّم برنامج على مسئوليتي، عبر قناة صدى البلد، اليوم الإثنين، إن هناك جزء من الإيجارات القديمة لابد من إنهاء عقودها دون الرجوع إلى المستأجر، مشيرًا إلى أنه لا يوجد سبب لإعفاء أصحاب الإيجار القديم من الضريبة العقارية. وأضاف، أن الدولة تسير في عملية إصلاح هيكلي خاصة في الهيكل الإسكاني، موضحًا أن التحول الإصلاحي لابد أن يتم بطريقة ناعمة بين المالك والمستأجر في الوحدات السكنية التي أبرمت عقودها بنظام قانون...
قال الدكتور رضا فرحات، محافظ الإسكندرية الأسبق وخبير الإدارة المحلية، إن قانون الإيجار القديم نتج عنه مشكلات قديمة وسمي بـ "قانون القرن". الإيجار القديم.. هـذه الحالات يتم طرد المستأجر طرد المستأجر وإخلاء الوحدة.. قانون الإيجار القديم ينصف المالك بقرارات مفرحة الثروة العقارية مهدرةوأضاف "فرحات" في اتصال هاتفي مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد" مساء اليوم الإثنين، "نحن في حاجة إلى إجراء تعديلات من أجل السلم المجتمعي".وأشار إلى أن الثروة العقارية تعرضت للهدر من خلال غلق بعض الوحدات السكنية، علاوة على تهديد 500 ألف وحدة في مصر بالسقوط.أزمة الوحدات المغلقةواستطرد "أزمة الوحدات المغلقة تحتاج مهلة حصر انتقالية، وحال ثبوت غلق الوحدة يتم إعادتها للمالك، لما فيه من هدر للناحية الاقتصادية، الدولة يمكن أن تقوم ببناء سكن...
قال وليد جاب الله، خبير التشريعات الاقتصادية، إن هناك 200 مليار جنيه قيمة ممتلكات تابعة للأوقاف ولكنها لا تحصل عليها بسبب قانون الإيجار القديم. الإيجار القديم.. هـذه الحالات يتم طرد المستأجر طرد المستأجر وإخلاء الوحدة.. قانون الإيجار القديم ينصف المالك بقرارات مفرحة إهدار بعض قيم العمارات وأضاف "جاب الله" في حواره مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد" مساء اليوم الإثنين، أن هناك 150 عمارة في القاهرة الخديوية مملوكة للدولة قيمتهم مهدرة بسبب قانون الإيجار القديم.وتابع "الدولة من حقها فرض تسعيرة جبرية على بعض الممتلكات ولا أجد سبب لإعفاء أصحاب المحلات الإيجارية".
خصص الإعلامي أحمد موسى، مقدم برنامج على مسئوليتي، المذاع عبر قناة صدى البلد، مساء اليوم الاثنين، فقرة عن مشكلة قانون الإيجار القديم.وخلال الفقرة أكد الدكتور أحمد البحيري المستشار القانوني لجمعية المضارين من قانون الإيجار القديم، أن الرئيس عبدالفتاح السيسي يدافع عن حقوق كل المصريين بدون، مضيفًا أن وزارة الاسكان طرحت شقق بايجار ٣٥٠ جنيه.وأضاف الدكتور أحمد البحيري المستشار القانوني لجمعية المضارين من قانون الإيجار القديم، أن أكثر من ٣ مليون شقة مغلقة في مصر.
خصص الإعلامي أحمد موسى، مقدم برنامج على مسئوليتي، المذاع عبر قناة صدى البلد، مساء اليوم الاثنين، فقرة عن مشكلة قانون الإيجار القديم.وخلال الفقرة، قال أيمن عصام المستشار القانوني لرابطة المستأجرين، إن مشكلة الإيجار القديم ستحل “لوحدها” بعد سنوات قليلة، مضيفًا أن القانون فيه حقوق للمالك بشأن موضوع الشقق المغلقة.وأضاف المستشار القانوني لرابطة المستأجرين، أنه لا داعي لعمل قانون لمشكلة الإيجار القديم، مشيرا إلى أنه من الصعب أن تطلب من شخص يسكن في وحدة سكنية أن يغادرها.
خصص الإعلامي أحمد موسى، مقدم برنامج على مسئوليتي، المذاع عبر قناة صدى البلد، مساء اليوم الاثنين، فقرة عن مشكلة قانون الإيجار القديم.أكد وليد جاب الله خبير التشريعات العقارية، أن ٢٠٠ مليار جنيه قيمة ممتلكات وشقق إيجار قديم لصالح وزارة الأوقاف، مضيفا أن الوزارة لا تحصل على أي أموال بسبب قانون الإيجار القديم.وأضاف جاب الله، أن 150 عمارة في القاهرة الخديوية مملوكة للدولة قيمتها مهدرة بسبب قانون الإيجار القديم.
خصص الإعلامي أحمد موسى، مقدم برنامج على مسئوليتي، المذاع عبر قناة صدى البلد، مساء اليوم الاثنين، فقرة عن مشكلة قانون الإيجار القديم.وخلال الفقرة قال اللواء رضا فرحات محافظ الإسكندرية الأسبق، أن محافظات القاهرة والجيزة والإسكندرية يمثلون المشكلة الكبرى في قانون الإيجار القديم، متابعا أن 5000 ألف وحدة سكنية أو شقة ايلة للسقوط في مصر، ومهددة بالسقوط في مصر.وأشار اللواء رضا فرحات محافظ الإسكندرية الأسبق، إلى أن 2 مليون وحدة سكنية في قانون الإيجار القديم.
ينتظر مجلس النواب خلال 9 أيام تقريبًا من الحكومة بيانًا هامًا بشأن الإيجار القديم، حيث يكون ذلك أرضية تنطلق من خلالها مناقشات هامة للجنة الإسكان بالبرلمان، من أجل صياغة مشروع قانون لفض الاشتباك بين المالك والمستأجر بشكل نهائي، وذلك بعد طرحه لحوار مجتمعي موسع يشارك فيه جميع الأطراف المعنية بهذا الملف الشائك.الإيجار القديمكان البرلمان المصري، بالأمس، على موعد مع تحرك طارئ؛ من أجل إحراز أي تقدم في قانون الإيجار القديم، بعدما أصبح الملاك معلقين ما بين قيمة إيجارية طفيفة للغاية يتقاضونها من وراء تأجير وحداتهم السكنية، وما بين عدم تمكنهم من استرداد تلك الوحدات أو حتى زيادة القيمة الإيجارية رغم تطورات الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية على مدار سنوات، ولكن ظل الإيجار القديم كما هو "الوحدات السكنية".البرلمان يخاطب الحكومة بسبب الإيجار القديمخلال...
كتب- عمرو صالح:لا يزال الحديث عن قانون الإيجار القديم حديث الساعة بين المواطنين خلال الفترة الحالية كونه أحد أهم الملفات المعروضة حاليًا على طاولة مجلس النواب حيث أنه يُعد الإطار القانوني الذي ينظم علاقة الملاك والمستأجرين ويراعي حقوق كل منهما تجاه الآخر. وتساءل البعض من مستأجري المحلات القديمة عن موقف عقد الإيجار القديم من العين غير السكنية حال وفاة الوارث الأصلي؟.. وكم عدد المرات التي يورث فيها العقد؟. من جانبه قال سالم فراج، إن حكم النقض الذي صدر في مارس الماضي أنهي حالة الجدل في تلك المسألة، مشيرًا إلى أن حكم المحكمة الأخير أرسى مبدأ جديد قالت فيه : "اعتبارًا من 27 مارس 1997، لا يستمر عقد إيجار الأماكن غير السكنية لورثة ورثة المستأجر الأصلي". وأوضح لمصراوي، أن امتداد عقد...
قررت المحكمة الإدارية العليا بـ مجلس الدولة، اليوم الاثنين، تأجيل الدعوى المقامة من أحد المحامين التي يطالب فيها بإلزام الحكومة بتقديم مشروع قانون الإيجارات القديمة لحماية المواطنين من العقارات الآيلة للسقوط لجلسة 3 يونيو المقبل للاطلاع.دعوى إلزام الحكومة بتقديم مشروع قانون الإيجارات القديمة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية.. آخر التطورات والمقترحات المقدمةتعديلات قانون الإيجار القديم تتصدر أجندة أولويات النواب في الفصل التشريعي الجارييذكر أن محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، قضت بعدم اختصاصها بنظر دعوى رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، التي تطالب بإلغاء قانون الإيجار القديم للحكم، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر، والخاضعة للقانون رقم 136 لسنة 1981، أو تحديد قيمة إيجار عادلة نظير السكن.مشروع قانون الإيجارات القديمة وطالبت الدعوى بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر الخاضعة للقانون المشار إليه، أو تحديد قيمة إيجار...
كتب- محمد عبدالناصر: شهدت ليلة أمس، وحتى الساعات الأولى من صباح اليوم الاثنين، العديد من الأحداث المهمة على الصعيدين المحلي والدولي، وكان أبرزها ما يأتي. طقس الإثنين.. الأرصاد: ارتفاع الحرارة وظواهر جوية على أغلب المحافظات كشفت الهيئة العامة للأرصاد الجوية توقعات حالة الطقس والظواهر الجوية ودرجات الحرارة غدًا الاثنين، حيث تستمر درجات الحرارة في الارتفاع على أغلب الأنحاء. ويسود غدًا الاثنين طقس مائل للحرارة نهارًا على القاهرة الكبرى والوجه البحري وجنوب سيناء وجنوب البلاد، مائل للدفء على السواحل الشمالية، كما يسود طقس شديد البرودة ليلًا وفي الصباح الباكر على أغلب الأنحاء. وتوجد شبورة مائية غدا من الساعة الرابعة فجرا حتى الساعة التاسعة صباحا، مع نشاط رياح على بعض المناطق تكون أحيانا مثيرة...
بدأت لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب، أولى خطواتها الإجرائية بشأن مناقشة ملف قانون الإيجار القديم وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. وعقدت اللجنة مساء اليوم، اجتماعا مغلقا اقتصر حضوره على أعضاء اللجنة وجانب من الحكومة ممثل في ممثلي وزارتي الإسكان والتنمية المحلية، والجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء بهدف وضع رؤية ومحددات لمناقشة العلاقة الإيجارية الخاضعة لأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتقييم الأثر التشريعي للقانون المشار إليه. تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر وتناولت النقاشات الأولية مراجعة للقانون رقم (49) لسنة 1977 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروف بقانون الإيجار القديم، وذلك في ضوء تكليف مكتب مجلس النواب للجنة الإسكان والتعمير بإعداد دراسة مستفيضة عن موضوع العلاقة...
كتب- نشأت علي:عقدت اليوم لجنة الإسكان بمجلس النواب، اجتماعًا لدراسة موضوع العلاقة الإيجارية الخاضعة لأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتقييم الأثر التشريعي للقانون، بحضور ممثلو وزارتى الإسكان، والتنمية المحلية، والجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. وخلال الاجتماع طالبت اللجنة، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، وزارة التنمية المحلية، ووزارة الإسكان ممثلة في الإدارة العامة لبحوث الإسكان، بموافاتها ببعض البيانات الإحصائية المحدثة المتعلقة بوحدات الإيجار القديم، خلال 10 أيام. من جانبه أكد الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس اللجنة، أنه أثير في اجتماع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير المنعقد بتاريخ 11 من فبراير الجاري، بعض المناقشات حول القانون رقم (49) لسنة 1977 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة...
عقدت اليوم لجنة الإسكان بمجلس النواب، اجتماعا لدراسة موضوع العلاقة الإيجارية الخاضعة لأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتقييم الأثر التشريعي للقانون، بحضور ممثلو وزارتى الإسكان، والتنمية المحلية، والجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.وخلال الاجتماع طالبت اللجنة، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، وزارة التنمية المحلية، ووزارة الإسكان ممثلة في الإدارة العامة لبحوث الإسكان، بموافاتها ببعض البيانات الإحصائية المحدثة المتعلقة بوحدات الإيجار القديم، خلال 10 أيام.من جانبه أكد الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس اللجنة، أنه أثير في اجتماع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير المنعقد بتاريخ 11 من فبراير الجاري، بعض المناقشات حول القانون رقم (49) لسنة 1977 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والمعروف...
أعلن وزير العدل التركي، يلماز تونج، أن تطبيق زيادة الإيجار بنسبة 25٪، الذي تم فرضه كحل لمواجهة الزيادات الفاحشة في أسعار الإيجارات، قد لا يكون ضروريًا في المستقبل. جاء هذا الإعلان في بث مباشر على قناة tv100، تابعه موقع تركيا الان٬ حيث أشار الوزير إلى بدء تطبيق نظام التوسط في قضايا الإيجار اعتبارًا من الأول من سبتمبر، مما يهدف إلى تخفيف النزاعات بين المستأجرين والمؤجرين.وأوضح تونج أن الجمعية الوطنية الكبرى لتركيا قد حددت زيادات الإيجار بنسبة 25٪ لمنع المعاناة بسبب الزيادات الكبيرة في الأسعار. ومع ذلك، نظرًا لاستمرار المخاوف بشأن هذه الزيادات، تم تمديد هذا التحديد لمدة عام إضافي، على أن ينتهي في يوليو 2024.تونج أضاف أنه منذ تطبيق نظام التوسط في قضايا الإيجار، تم تقديم 129,259 طلبًا للتوسط في...
مرحلة جديدة يدخلها ملف الإيجار القديم، مع إعلان مجلس النواب "ممثل في لجنة الإسكان" عن بدء مناقشات حول هذا الملف الشائك، فيما يخص الوحدات السكنية.ويستهدف المجلس من خلال تلك التحركات الجديدة التي يخطوها، أن يبدأ في إنهاء هذا الملف الذي خاض بسببه الملاك والمستأجرون أشواطًا بين المحاكم، ما بين شخص يطالب باستراداد وحدته المؤجرة، وآخر يؤكد حقه القانوني في عدم الإخلاء مستندًا إلى نصوص قانونية مر عليها عقود. وكان مجلس النواب في 2022 وبالتحديد في دور الانعقاد الثاني من الدورة التشريعية الثانية، حسم جزءا من ملف الإيجار القديم وهو المتعلق بالوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتبارية، حيث أنهى قانون جديد صادر عن المجلس وصدق عليه رئيس الجمهوري ويحمل رقم 10 لسنة 2022، أزمة الإيجار القديم الاعتباري، من خلال وضع زيادة...
يتزامن اجتماع لجنة الإسكان الذي أعلن عنه النائب محمد عطيه الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، المقرر انعقاده اليوم، بالزيادة الجديدة التي سوف تطبق مع بداية شهر مارس على المستأجرين بنسبة 15%، وفقا لقانون الإيجار القديم، ويثير هذا الوضع تساؤل كثير من الملاك والمستأجرين الذين ينتظرون الحسم في قضية الإيجار القديم، وترصد «الوطن» في السطور التالية آخر مستجدات قانون الإيجار القديم. قانون الإيجار القديم وحول آخر مستجدات قانون الإيجار القديم، قال الخبير القانوني محمد عبدالمجيد إنَّ الملاك والمستأجرين على موعد زيادة جديدة تطبق على الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني، وذلك بنسبة 15% تطبق من 1 مارس 2024 وتستمر بنفس النسبة سنويا، وذلك وفقا لقانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، وبهذا تكون هذه...
كشف النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان داخل مجلس النواب، تفاصيل مناقشة قانون الإيجار القديم يوم الأحد المُقبل، مؤكدًا أن هناك جلسة مغلقة سُتعقد بوجود عدد من الوزارء ومن ينوب عنهم لمناقشة هذه الأزمة التي استمرت لسنوات دون حلول. جلسة مغلقة داخل مجلس النواب وأكد رئيس لجنة الإسكان داخل مجلس النواب في تصريحات لـ«الوطن» أن الوزراء المطلوب حضورهم في جلسة مناقشة قانون الإيجار القديم هم: «وزير التنمية المحلية أو من ينوب عنه، ووزير الإسكان أو من ينوب عنه، ووزير التخطيط أو من ينوب عنه»، فضلا عن وجود ممثل لالجهاز المركزي للتعبئة العامة من أجل عرض الأرقام الحقيقية لعدد المستأجرين في مصر، وعدد الشقق المغلقة. وأوضح أن جلسة الإيجار القديم داخل مجلس النواب ستكون مغلقة، وتقتصر على حضور الوزراء وبعض النواب،...
أوضح برنامج حساب المواطن، خطوات أرفاق عقد الإيجار ببيانات المستفيد.وأضاف البرنامج، عبر منصة (إكس)، أن البيانات تتم مراجعتها بشكل دوري، وفي حال وجود عقد ايجار بإمكان المستفيد التوجه الى أيقونة " المرفقات ".وتابع، أن المستفيد عليه بعد ذلك اختيار نوع المرفق "عقد ايجار ساري المفعول في منصة إيجار " ثم الضغط على أيقونة " حفظ " وسيتم التحقق من وجود عقد إيجار عبر منصة إيجار دون الحاجة لإرفاقه.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى برنامج حساب المواطن بشأن انتهاء عقد إيجار سكن والدته بينما لم يتمكن من تسجيله في بيانات البرنامج.اهلا بك، يتم مراجعة البيانات بشكل دوري، وفي حال وجود عقد ايجار بإمكانها التوجه الى أيقونة " المرفقات "واختيار نوع المرفق "عقد ايجار ساري المفعول في منصة إيجار " ثم...
أسعار الذهب اليوم الخميس في ختام التعاملات المسائية