دعوى احتكار ضد شركة برمجيات أمريكية بتهمة التلاعب بأسعار الإيجار
تاريخ النشر: 23rd, August 2024 GMT
رفعت وزارة العدل وثماني ولايات دعوى احتكار ضد شركة برمجيات التأجير RealPage يوم الجمعة، متهمة إياها باستخدام خوارزميات لرفع أسعار الإيجار على مستوى البلاد.
تزعم الدعوى أن برنامج RealPage، YieldStar، يجمع معلومات حساسة من أصحاب العقارات وشركات التأجير، والتي تغذيها في خوارزميات توصي بأسعار وممارسات تحد من المنافسة وتجبر المستأجرين على دفع المزيد.
كتب المدعي العام ميريك جارلاند في بيان صحفي لوزارة العدل: "لا ينبغي للأميركيين أن يدفعوا المزيد من الإيجار لأن الشركة وجدت طريقة جديدة للتخطيط مع أصحاب العقارات لخرق القانون".
يقال إن برنامج RealPage يدير أكثر من 24 مليون وحدة إيجارية على مستوى العالم.
تتهم شكوى وزارة العدل الشركة التي تتخذ من تكساس مقراً لها بالتعاقد مع أصحاب العقارات المتنافسين الذين يوافقون على مشاركة "معلومات غير عامة وحساسة تنافسية" حول أسعار الإيجار وشروط الإيجار الأخرى.
وبعد ذلك، تقوم شركة RealPage بتدريب خوارزميات YieldStar، والتي تولد الأسعار والتوصيات التنافسية الأخرى "بناءً على المعلومات الحساسة التنافسية الخاصة بهم ومنافسيهم"، وفقًا لوزارة العدل.
وانضم إلى وزارة العدل في دعواها المدعون العامون لولاية نورث كارولينا وكاليفورنيا وكولورادو وكونيتيكت ومينيسوتا وأوريجون وتينيسي وواشنطن. وقد رفعت الدعوى القضائية في المحكمة الجزئية الأمريكية للمنطقة الوسطى من نورث كارولينا، متهمة الشركة بانتهاك المادتين 1 و2 من قانون شيرمان. ويعتبر قانون عام 1890 الأساس لإجراءات مكافحة الاحتكار الأمريكية.
بالإضافة إلى ذلك، تتهم الدعوى القضائية شركة RealPage باحتكار سوق الإيجار في حلقة تغذية مرتدة "تعزز قبضة RealPage على السوق"، مما يجعل من الصعب على "الشركات الصادقة التنافس على الجدارة".
تستشهد شكوى وزارة العدل بوثائق داخلية وشهادات تحت القسم من الشركة، إلى جانب أصحاب العقارات الذين استخدموا البرنامج لفرض أسعار باهظة على المستأجرين. وتقول الوكالة إن شركة RealPage اعترفت بأن برنامجها مصمم لزيادة أسعار الإيجار إلى أقصى حد، قائلة إن منتجها يتفوق في "دفع كل فرصة ممكنة لزيادة السعر"، و"تجنب السباق نحو القاع في الأسواق الهابطة" و"المد المرتفع يرفع كل السفن".
بالإضافة إلى ذلك، نقلت وزارة العدل عن أحد المسؤولين التنفيذيين في شركة RealPage قوله إن برنامجها يساعد أصحاب العقارات على تجنب المنافسة. ويُزعم أن المسؤول التنفيذي أبدى رأيه بأن "هناك خيرًا أعظم في نجاح الجميع مقارنة بمحاولة التنافس ضد بعضهم البعض بطريقة تبقي الصناعة بأكملها في الواقع منخفضة". (ربما لا يعتبر المسؤول التنفيذي المستأجرين جزءًا من "الصالح العام").
كما نقلت وزارة العدل عن أحد المسؤولين التنفيذيين في شركة RealPage قوله لمالك عقار أن بيانات منافسيها يمكن أن تساعد في تحديد المواقف التي قد "يحصلون فيها على زيادة قدرها 50 دولارًا بدلاً من زيادة قدرها 10 دولارات لليوم". حتى أن الدعوى تستشهد بتعليق أحد أصحاب العقارات بأن YieldStar يساعد جانب العرض في السيطرة على السوق. "لقد أحببت هذا المنتج دائمًا لأن خوارزميتك تستخدم بيانات خاصة من مشتركين آخرين لاقتراح الإيجارات والمدة. وهذا هو تحديد الأسعار الكلاسيكي."
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: أصحاب العقارات أسعار الإیجار وزارة العدل
إقرأ أيضاً:
بعد 6 عقود على اغتياله.. عائلة مالكوم إكس تقاضي جهات أمنية أمريكية بتهمة التواطؤ في الجريمة
رفعت ثلاث من بنات مالكوم إكس، زعيم الحقوق المدنية الذي اغتيل عام 1965، دعوى قضائية ضد وكالة المخابرات المركزية الأمريكية ومكتب التحقيقات الفيدرالي وإدارة شرطة نيويورك وآخرين بتهمة التواطؤ في الجريمة. وطالب الأسرة بتعويض قيمته 100 مليون دولار.
وفي الدعوى القضائية التي رُفعت في محكمة مانهاتن الفيدرالية، زعمت البنات أن الجهات الأمنية كانت على علم بمؤامرة الاغتيال وتورطت فيها وفشلت في وقف عملية القتل. وفي مؤتمر صحفي، قال ممثل العائلة المحامي بن كرامب: "نعتقد أنهم تآمروا جميعًا من أجل اغتيال مالكوم إكس".
وعلى مدى عقود، أثيرت أسئلة كثيرة حول الجهة التي تتحمل مسؤولية وفاة مالكوم إكس الذي كان يبلغ من العمر 39 عامًا عندما قُتل في 21 شباط/ فبراير 1965.
أدين ثلاثة رجال بجرائم القتل، ولكن تمت تبرئة اثنين منهم عام 2021 بعد أن ألقى المحققون نظرة جديدة على القضية وخلصوا إلى أن بعض الأدلة كانت ضعيفة وأن السلطات أخفت بعض المعلومات.
وقالت العائلة في الدعوى القضائية إن فريق الادعاء أخفى دور الحكومة في عملية الاغتيال، وكانت هناك علاقة ”غير قانونية وغير دستورية“ بين سلطات إنفاذ القانون.
ووفقًا للدعوى القضائية، قامت شرطة نيويورك، بالتنسيق مع وكالات إنفاذ القانون الفيدرالية، باعتقال أفراد حراسة الناشط قبل أيام من الاغتيال، كما قامت بإبعاد ضباطها عمدًا من داخل القاعة التي قُتل فيها مالكوم إكس. وفي الوقت نفسه، تضيف الدعوى، كان لدى الوكالات الفيدرالية أفراد، بما في ذلك عملاء سريون، في القاعة ولكنهم فشلوا في حمايته.
ولم يتم رفع الدعوى القضائية قبل الآن لأن المدعى عليهم بحسب بيان الدعوى، حجبوا معلومات عن العائلة، بما في ذلك هويات ”المخبرين والعملاء والمحرضين السريين“ وما الذي كانوا يعرفونه عن التخطيط الذي سبق الهجوم.
Relatedبعد مرور 4 سنوات على الحادثة.. فرنسا تحاكم 8 أشخاص اتهموا بالضلوع في جريمة قطع رأس معلم بعد مزاعم عن وقوع جريمة اغتصاب.. طلاب يتظاهرون في باكستان والشرطة تواجههم بالغاز المسيل للدموع قتلتها والدتها.. الكشف عن تفاصيل جريمة مروعة في مصروجاء في الدعوى القضائية أن زوجة مالكوم إكس، بيتي شاباز، والمدعين عانوا من "ألم المجهول" لعقود، والأضرار التي لحقت بالعائلة "لا يمكن تخيلها ولا حتى إصلاحها".
وكانت العائلة قد أعلنت عن نيتها مقاضاة وكالات إنفاذ القانون في أوائل العام الماضي.
Go to accessibility shortcutsشارك هذا المقالمحادثة مواضيع إضافية الرئيس البوليفي السابق إيفو موراليس يعلن نجاته من محاولة اغتيال بعد إطلاق النار على سيارته اغتيال السادات.. من هم القادة العرب الذين دفعوا حياتهم ثمنا للتقرب من إسرائيل ومن يخشى ذات المصير؟ حزن وغضب.. مسيرة في الضفة الغربية منددة باغتيال حسن نصر الله ومتضامنة مع لبنان قتلوكالة المخابرات المركزيةجريمةالولايات المتحدة الأمريكيةاغتيالالقانون
مصرع طفلة 5 سنوات أسفل عجلات سيارة نقل بمركز البلينا بسوهاج