لو المالك رفض استلام الإيجار.. ما هي الإجراءات القانونية المتاحة للمستأجر؟
تاريخ النشر: 27th, July 2024 GMT
يواجه العديد من المستأجرين تعنت بعض الملاك، في استلام الإيجار لأسباب متنوعة، بما في ذلك رغبتهم في طرد المستأجر لزيادة قيمة الإيجار، لكن في الوقت نفسه ثمّة إجراءات يمكن اللجوء إليها في تلك الحالة.
وتعليقًا على ذلك، قال أحمد خالد، المحامي، إن للمالك قد يتعنت في استلام الإيجار من المستأجر لأسباب متعددة، من أبرزها رغبة المالك في طرد المستأجر لزيادة قيمة الإيجار.
وأضاف خالد في تصريحات خاصة لـ«الوطن» أنه يمكن للمستأجر تحويل مبلغ الإيجار عبر تطبيق «إنستاباي»، إما إلى حساب المالك البنكي أو إلى محفظته الإلكترونية، ويجب على المستأجر أن يوضح في خانة سبب التحويل أن المبلغ هو إيجار الشهر المحدد ويذكر اسم الشهر المحول عنه.
وأوضح المحامي أن إيصالات التحويل عبر إنستاباي يمكن أن تُعتمد كبديل لإيصالات الإيجار الشهرية التي يتسلمها المستأجر من المالك، في حال إنكار المالك لتلقي مبالغ الإيجار الشهرية ورغبته في طرد المستأجر.
قانون التوقيع الإلكترونيواستكمل المحامي بأن حجية التحويلات الإلكترونية تستند إلى قانون تنظيم التوقيع الإلكتروني واللائحة التنفيذية الصادرة بقرار وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات رقم 109 لسنة 2005، والذي ينص على أن الكتابة الإلكترونية الرسمية أو العرفية لها حجية الإثبات إذا توافرت الضوابط الفنية والتقنية.
واختتم بالإشارة إلى أنه يجب تحديد وقت وتاريخ إنشاء الكتابة الإلكترونية أو المحررات الإلكترونية، وأن يتم ذلك من خلال نظام حفظ إلكتروني مستقل.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الحساب البنكي التحويلات الإلكترونية وزير الاتصالات الاتصالات
إقرأ أيضاً:
بعد إحالته للتحقيق.. أول تعليق من المحامي صاحب فكرة المساكنة قبل الزواج
كتب- عمرو صالح:
قال هاني سامح المحامي صاحب دعوة المساكنة قبل الزواج، إنه سيستمر في دعوته وطريقه المستنير بحسب وصفه.
وأوضح "سامح"، في تصريحات لمصراوي، أن قرار إحالته للتحقيق من قبل النقابة، باطل قانونًا، مؤكدًا على أن النقابة ليست جهة اختصاص من الأساس وأنه لن يمثل أمام جهات التحقيق بها.
وتسائل أين النقابة من دعوة منتصر الزيات بقتل المفكرين والأدباء؟.. مشيرًا إلى أنه مستمر في طريقه المستنير وحربه ضد المتطرفين والإرهابيين.
وكان عبد الحليم علام، نقيب المحامين، رئيس اتحاد المحامين العرب، قد أصدر قرارًا بإحالة المحامي هاني سامح، إلى التحقيق مع إيقافه عن ممارسة المحاماة لحين الانتهاء من التحقيقات.
يذكر، أن المحامي هاني سامح أكد في تصريحات تلفزيونية أنه مع فكرة المساكنة قبل الزواج معتبرًا أنها حرية شخصية وأن ابنته إذا فعلت هذا الأمر لن يمنعها، فهو يقبل بالحقوق الإنسانية.
سفيرنا في نيودلهي بحث تعزيز التبادلات التجارية مع الهند