لو المالك رفض استلام الإيجار.. ما هي الإجراءات القانونية المتاحة للمستأجر؟
تاريخ النشر: 27th, July 2024 GMT
يواجه العديد من المستأجرين تعنت بعض الملاك، في استلام الإيجار لأسباب متنوعة، بما في ذلك رغبتهم في طرد المستأجر لزيادة قيمة الإيجار، لكن في الوقت نفسه ثمّة إجراءات يمكن اللجوء إليها في تلك الحالة.
وتعليقًا على ذلك، قال أحمد خالد، المحامي، إن للمالك قد يتعنت في استلام الإيجار من المستأجر لأسباب متعددة، من أبرزها رغبة المالك في طرد المستأجر لزيادة قيمة الإيجار.
وأضاف خالد في تصريحات خاصة لـ«الوطن» أنه يمكن للمستأجر تحويل مبلغ الإيجار عبر تطبيق «إنستاباي»، إما إلى حساب المالك البنكي أو إلى محفظته الإلكترونية، ويجب على المستأجر أن يوضح في خانة سبب التحويل أن المبلغ هو إيجار الشهر المحدد ويذكر اسم الشهر المحول عنه.
وأوضح المحامي أن إيصالات التحويل عبر إنستاباي يمكن أن تُعتمد كبديل لإيصالات الإيجار الشهرية التي يتسلمها المستأجر من المالك، في حال إنكار المالك لتلقي مبالغ الإيجار الشهرية ورغبته في طرد المستأجر.
قانون التوقيع الإلكترونيواستكمل المحامي بأن حجية التحويلات الإلكترونية تستند إلى قانون تنظيم التوقيع الإلكتروني واللائحة التنفيذية الصادرة بقرار وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات رقم 109 لسنة 2005، والذي ينص على أن الكتابة الإلكترونية الرسمية أو العرفية لها حجية الإثبات إذا توافرت الضوابط الفنية والتقنية.
واختتم بالإشارة إلى أنه يجب تحديد وقت وتاريخ إنشاء الكتابة الإلكترونية أو المحررات الإلكترونية، وأن يتم ذلك من خلال نظام حفظ إلكتروني مستقل.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الحساب البنكي التحويلات الإلكترونية وزير الاتصالات الاتصالات
إقرأ أيضاً:
ما الحد الأقصى للسحب اليومي من تطبيق إنستاباي؟
يستخدم تطبيق «إنستاباي» في إنجاز العديد من المعاملات اليومية، حيث يتيح الوصول المباشر إلى جميع الحسابات البنكية للعميل، بالإضافة إلى تحويل الأموال لحظياً عبر الهاتف المحمول، ويتساءل البعض عن الحد الأقصى للسحب اليومي من التطبيق.
الحد الأقصى للسحب اليومي من تطبيق إنستا بايوترصد «الوطن» في السطور التالية تفاصيل الحد الأقصى للسحب اليومي من تطبيق «إنستاباي»، إلى جانب حد المعاملات الشهرية وخطوات دفع الفواتير عبر التطبيق، حيث جاءت كالتالي:
حدود السحب من تطبيق إنستاباي- يبلغ الحد الأقصى للتحويل لقيمة المعاملة الواحدة نحو 70 ألف جنيه.
- يبلغ خصم اليومي من البنك الواحد للتحويل نحو 70 ألف جنيه.
- يبلغ حد الخصم الشهري من البنك الواحد نحو 70 ألف جنيه.
خطوات دفع الفواتير عبر التطبيق- من الصفحة الرئيسية لتطبيق انستاباي يقوم العميل بالضغط على دفع فواتير.
- ثم يقوم باختيار نوع الخدمة « كهرباء- مياه - شحن»، وغيرهم من الفواتير.
- يقوم العميل باختيار مقدم الخدمة.
- ثم يقوم يقوم العميل بادخال تفاصيل الفاتورة.
- ثم يضغط العميل على التالي ليتم عرض مبلغ الفاتورة.
- للتأكيد أدخل رقمك السري «IPN PIN» وسوف يقوم إنستاباى باطلاعك على نتيجة دفع الفاتورة.