وحدات الإيجار التمليكي.. التفاصيل والشروط المطلوبة
تاريخ النشر: 11th, August 2024 GMT
تسعى الحكومة لتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية للإيجار، والتي تعرف بوحدات الإيجار التمليكي، والتي يتاح إيجارها لمدة 7 سنوات قابلة للتجديد، وبزيادة سنوية 7% فقط.
وتستعرض «الأسبوع»، كافة التفاصيل الخاصة بوحدات الإيجار التمليكي، وذلك عبر خدمة متميزة تقدمها لكم عبر الضغط على الرابط هنـــــــــــا.
ومن المقرر أن يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري شقق الإيجار التمليكي، بهدف توفير قيمة إيجارية تصل إلى 14 سنة، على أن يتم زيادة الإيجار بنسبة تصل إلى 7% بهدف التيسير على المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
تصل قيمة إيجار الوحدات السكنية بالنسبة لمساحة 90 مترا بشقق الإيجار التمليكي إلى نحو 1500 جنيه في الشهر، وتبلغ قيمة إيجار الوحدات السكنية للمساحة 75 مترا في شقق الإيجار التمليكي نحو 1200 جنيه في الشهر.
وهناك مجموعة من الشروط الواجب توافرها في الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي وتتضمن ما يلي:
- الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و8000 جنيه شهرياً للأسرة.
- الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 2500 جنيه.
- المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
- الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية 75م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
- يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- يتحمل العميل غرامة بنسبة 2% شهرياً في حالة تأخر عن السداد في المواعيد المقررة وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
- إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
- إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
اقرأ أيضاًوظائف صندوق الإسكان الاجتماعي 2024.. التخصصات المطلوبة وشروط التقديم
حجز شقق الاسكان الاجتماعي «الموعد والشروط والخطوات»
أهم 5 أسئلة عن شقق الاسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل وإجاباتها
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الاسكان الايجار الايجار التمليكي إسكان الايجار الايجارات
إقرأ أيضاً:
زكاة الفطر 2025.. موعد إخراجها وقيمتها والشروط
ازدادت التساؤلات عبر محركات البحث حول موعد زكاة الفطر وقيمتها تزامنًا مع رمضان الكريم 2025، وذلك بعدما أوضحت دار الإفتاء قيمة زكاة الفطر لهذا العام، بالتنسيق مع مجمع البحوث الإسلامية برئاسة الدكتور أحمد الطيب، شيخ الأزهر الشريف.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص زكاة عيد الفطر 2025.. موعد إخراجها، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
جاء تقدير قيمة زكاة الفطر لهذا العام بالتنسيق مع مجمع البحوث الإسلامية برئاسة الإمام الأكبر الدكتور أحمد الطيب، شيخ الأزهر الشريف، كما أوضح مفتي الجمهورية أن تقدير قيمة زكاة الفطر لهذا العام تكون عند مستوى 35 جنيهًا، كحدٍّ أدنى عن كل فرد، مع استحباب الزيادة عن هذا المبلغ لمن أراد.
موعد إخراج زكاة الفطر 2025:يجوز شرعًا إخراج زكاة الفطر 2025 من أول يوم في شهر رمضان، وحتى قبيل صلاة عيد الفطر.
وقالت دار الإفتاء إن زكاة الفطر تجب بسببين: بصوم رمضان، والفطر منه، فإذا وُجِد أحدهما جاز تقديمه على الآخر، كزكاة المال بعد ملك النصاب وقبل الحوْل، وهذا هو مذهب الحنفية والشافعية.
أمر الله تعالى المسلمين بإخراج زكاة الفطر وزكاة المال وكثير من الناس لا يعلمون الفرق بين الزكاتين، وزكاة الفطر فرض واجب على كل مسلم يملك قوت يومه في رمضان وتكون نحو صاع من القمح أو التمر أو الأرز، أما زكاة المال فلا تجب إلا على من يملك النصاب وهو ما يعادل قيمة 85 جراما من الذهب عيار 21، ويمر عليه سنة هجرية، فإذا مر على المال سنة، وكانت قيمة هذا المال لم تقل عن النصاب وجب إخراج 2.5% عن الأموال جميعًا التي يمتلكها من يريد إخراج الزكاة.
اقرأ أيضاًكيف تؤدي الزكاة بشكل صحيح وتحقق الأجر العظيم؟
شيخ الأزهر يتفقد المقر الرئيسي لبيت الزكاة والصدقات ويوصي بتقديم أفضل خدمات للزائرين
هل يجوز دفع الزكاة إلى الأخ المدين؟.. «الإفتاء» تُجيب
عمال «التوصيل».. أبطال المهمات الخاصة «قبل الإفطار»