بشرى لمحدودي الدخل.. «الإسكان» تستعد لطرح شقق الإيجار التمليكي 2024 في المحافظات
تاريخ النشر: 16th, September 2024 GMT
شقق الإيجار التمليكي 2024.. ارتفعت معدلات البحث من جانب المواطنين محدودي الدخل، عن شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي في المحافظات، بالإضافة موعد الطرح.
جاء ذلك بعد استعداد وزارة الإسكان، لطرح شقق بنظام الإيجار التمليكي لعام 2024 في عدد من المحافظات، حيث سيتم توفير 1000 وحدة سكنية كاملة التشطيب، مع إمكانية زيادة العدد 30 ألف وحدة سكنية في حال نجاح التجربة.
ويرصد موقع «الأسبوع» لزواره ومتابعيه كل التفاصيل المتعلقة بـ شقق الإيجار التمليكي 2024، وذلك من خلال السطور التالية:
وحتى الآن لم تعلن وزارة الإسكان عن موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2024، ولكن وفقا لتصريحات مي عبد الحميد المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فمن المقرر طرحها نهاية 2024.
المحافطات التي تُطرح فيها شقق الإيجار التمليكيوتتطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية شقق الإيجار التمليكي في محافظات «بني سويف، الشرقية، الجيزة، والمنوفية».
توفر وزارة الإسكان شقق الإيجار التمليكي لمحدودي الدخل بمساحات تتراوح بين 75 متر إلى 90 متر.
- تتكون الوحدات ذات المساحة 75 مترًا من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ، بإيجار شهري يصل إلى 1200 جنيها.
- وتتكون الوحدات ذات المساحة 90 مترًا من 3 غرف وصالة وحمام، بإيجار شهري يصل لـ 1500 جنيها.
- ضرورة أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للتقديم على شقق الإيجار التمليكي نحو 2500 جنيه.
- يكون الحد الأقصى لدخل المتقدم الأعزب 6000 جنيه، وللأسرة 8000 جنيه.
- تكون الأولوية في حجز شقق الإيجار التمليكي للمتزوجين الذين يعولون، ثم للمتزوجين، ثم للأعزب.
- استخدام الوحدة السكنية في شقق الإيجار التمليكي بغرض السكن فقط، وأن تكون محل الإقامة الرئيسي خلال فترة الإيجار.
- ألا يكون المتقدم على شقق الإيجار التمليكي قد حصل على دعم نقدي في وقت سابق أو استفاد من وحدة سكنية أخرى.
- تكون الشقق متاحة لمنخفضي الدخل، حيث تقديم وزارة الإسكان دعم نقدي يصل إلى 60 ألف جنيه أو 90 ألف جنيه، وذلك بناءً على الدخل ومساحة الوحدة.
وشقق الإيجار التمليكي لها عدد كبير من المميزات التي تجعل المواطنين يقبلون عليها، وجاءت تلك المميزات كالتالي:
- الإيجار أقل من السعر التجاري، فتتوفر الشقق السكنية بإيجار شهري ميسر مقارنة بالإيجارات التجارية.
- يمكن للعميل التملك بعد فترة بعد انتهاء مدة الإيجار، أي يمكن للمستأجر امتلاك الوحدة في حالة تطبيق الشروط.
- توفر تمويل مدعوم للمستأجرين من قبل الدولة أو الجهات الممولة من خلال برامج دعم مالي.
- تخفف عبء الشراء بشكل فوري ويتيح هذا النظام للأسر الحصول على وحدات دفع قيمة الشراء كاملة.
ما هي شقق الإيجار شقق الإيجار التمليكيشقق الإيجار التمليكي هو حصول الأفراد على الوحدة السكنية من وزارة الإسكان لفترة معينة كمدة إيجارية، وبعد ذلك يمكن للعميل امتلاك الشقة بعد تنفيذ الشروط.
اقرأ أيضاًجهز ورقك.. موعد طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2024
طريقة الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي.. الرابط والخطوات
بعد إعلان موعد الحجز رسميا.. أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2024
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: شقق صندوق الاسكان الاجتماعي شقق للايجار شقق الإسكان الاجتماعي 2024 أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2024 شقق الإسكان بنظام الإيجار 2024 شقق الايجار 2024 الايجار التمليكي شقق الايجار التمليكي على شقق الإیجار التملیکی الإسکان الاجتماعی وزارة الإسکان طرح شقق
إقرأ أيضاً:
تعويضات الملاك عن سنوات الإيجار القديم .. بشرى جديدة من مجلس النواب قريبًا
بعيدًا عن الجدل الدائر حول القيمة العادلة للزيادة المُرتقبة في الإيجار، تظل قضية الوحدات المؤجرة والمغلقة إحدى أهم القضايا الشائكة التي يتوقع أن تشملها التعديلات الحالية التي يجريها مجلس النواب على مواد قانون الإيجار القديم.
وتُعد هذه القضية من القضايا التي تشغل الكثير من الأطراف المعنية، إذ تشير التقديرات غير الرسمية إلى أن عدد الوحدات السكنية المغلقة والتي ما زالت تحت قانون الإيجار القديم في مصر قد يصل إلى نحو 450 ألف وحدة.
ومع ذلك، لا توجد أرقام رسمية محددة تفيد بالعدد الدقيق لتلك الوحدات، ويُعتقد أن الأعداد الفعلية قد تكون أكبر بكثير مما تم تقديره، وهو ما يبرز أهمية هذه القضية في التعديلات القانونية المرتقبة.
وكشف المستشار القانوني لاتحاد ملاك الإيجار القديم، أحمد جاد، عن أبرز مطالب الملاك من القانون المرتقب مناقشته في مجلس النواب خلال الفترة القادمة، خاصة بعد الحكم الأخير الصادر عن المحكمة الدستورية العليا.
إنهاء عقود الإيجار القديموأكد "جاد" على أن الملاك يطالبون بوضع جدول زمني لإنهاء عقود الإيجار القديم لجميع الوحدات السكنية المعمول بها حاليًا.. وأشار إلى أن نظام الإيجار القديم لا يوجد في أي دولة في العالم، سواء في الوحدات السكنية أو التجارية.
تعويض عن السنوات الماضيةكما تابع المستشار القانوني لإتحاد ملاك الإيجار القديم أن الملاك يطالبون بتشريع ينظم فتح جميع الوحدات السكنية المغلقة أو غير المستغلة من قبل المستأجرين، مع تسليمها لهم فورًا باعتبارهم الأحق بها. وأضاف أن هناك مطالبات بتعويض الملاك عن الأجرة المستحقة على الوحدات السكنية خلال السنوات الماضية، حيث إن الحكم الأخير للمحكمة الدستورية العليا يُعد حكمًا كاشفًا للأزمة وليس ناشئًا.
ترميم المباني على نفقة المستأجرينوأشار “جاد” إلى أن الملاك يطالبون أيضًا بضرورة إلزام المستأجرين بترميم المباني وإجراء أعمال الصيانة على نفقتهم الخاصة، باعتبار أنهم المستخدمين الفعليين لهذه الوحدات.
حكم المحكمة الدستورية العلياوكانت المحكمة الدستورية العليا قد قضت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و 2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، والذي ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر، والمتعلق بتحديد الأجرة السنوية للأماكن السكنية التي تم ترخيصها، وذلك ابتداءً من تاريخ العمل بالقانون.
عقود الإيجار القديممن جانبه، تحدث وكيل لجنة الإسكان في مجلس النواب عن عقود الإيجار القديم بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا، موضحًا أن عقود الإيجار القديم تمثل نحو 80% من إجمالي الوحدات السكنية في محافظات القاهرة والجيزة والإسكندرية، في حين يتم توزيع الـ 20% المتبقية على باقي المحافظات.
وأكد وكيل لجنة الإسكان أن المجلس يعتزم مناقشة قانون الإيجار القديم، مشيرًا إلى أنه سيتم طرح مسودة القانون للمناقشة قريبًا.. وأوضح أن البرلمان سيخصص فترات طويلة لمناقشة القانون، حيث يبلغ عدد الوحدات السكنية بنظام الإيجار القديم نحو 1.85 مليون وحدة سكنية، بينما لا يوجد عدد دقيق للوحدات المغلقة.
وأشار أيضًا إلى أن جميع الأطراف المعنية بقانون الإيجار القديم لديها وجهات نظر مختلفة، حيث يرى ملاك العقارات أن النظام أضرَّ بهم، بينما يرى المستأجرون أنهم قد دفعوا مبالغ كبيرة مسبقًا للحصول على هذه الوحدات.
طريقة تحضير مافن الشوكولاتة بالفواكه المجففة