2024-12-16@06:57:54 GMT
إجمالي نتائج البحث: 316
«فی الإیجار»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
كتب- محمد نصار: يبدأ تطبيق الزيادة السنوية الجديدة في قيمة الإيجارات القديمة اعتبارا من شهر مارس المقبل وذلك للسنة الثانية على التوالي. الزيادة في قيمة الإيجار القديم للعام الثاني على التوالي، تأتي تنفيذًا لأحكام القانون رقم 10 لسنة 2022 والخاص بحالات الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية. وتبلغ قيمة الزيادة المرتقب تطبيقها على الإيجارات القديمة للأشخاص الاعتبارية 15% من قيمة الإيجار الحالية التي يسددها مستأجرو الوحدات. القانون الصادر في بداية 2022، فرض زيادة القيمة الإيجارية للوحدات المستهدفة بمقدار 5 أضعاف، بمجرد تطبيقه، على أن يتم كذلك زيادة القيمة الإيجارية سنويًا بنسبة 15% ولمدة 5 سنوات. ونص القانون الصادر أيضًا على انتهاء مدة التعاقد بين المالك والمستأجر بمرور 5 سنوات منذ تطبيق القانون على أرض الواقع، ليتم بعد ذلك تحرير العقود نهائيًا.اقرأ أيضا:...
في تطور جديد يعكس تأثيرات التضخم المتزايدة في تركيا، أعلن المعهد الإحصائي التركي (TÜİK) مؤخرًا عن معدلات التضخم لشهر يناير، مشيرًا إلى ارتفاع شهري قدره 6.70% في ديسمبر، وصولًا إلى معدل سنوي قدره 64.86%. هذا التحديث يأتي في ظل سياسات الإيجارارت الجديدة التي تميز بين الوحدات السكنية والتجارية في تركيا. وفقًا للقواعد الجديدة، ستبقى عقود الإيجار للوحدات السكنية بزيادة تبلغ 25% حتى يوليو 2024، في حين ستستمر الزيادات في الأماكن التجارية بالتأثر بمعدل التضخم، حيث يتم تحديدها بناءً على متوسط مؤشر أسعار المستهلكين (TÜFE) لآخر 12 شهرًا.وبلغ هذا العام، متوسط الزيادة في الإيجارات التجارية نسبة تقدر بـ 54.72%، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن هيئة الاحصاء التركية TÜİK.أمثلة على حساب زيادة إيجار الأماكن التجاريةيمكننا سرد أمثلة على زيادة إيجار مكان تجاري سيتم...
حددت وزارة الموارد البشرية بعض الأسباب التي تؤدي لعدم أهلية الضمان الاجتماعي، حيث أوضحت خطأ مهم بشأن عدم أهلية الضمان الاجتماعي في عقد الإيجار.عقد الإيجار في الضمان الاجتماعيوقالت الموارد البشرية إنه من أسباب عدم أهلية مقدم الطلب لاستحقاق معاش الضمان الاجتماعي، اشتراك الوحدة السكنية في عقد الإيجار مع عدة طلبات أخرى، موضحة أن تظهر رسالة عدم الأهلية للمستفيد عندما يكون صك إيجار الوحدة متكرر مع عقود إيجار أخرى وفقاً لبيانات منصة إيجار، ويجب على المستفيد حينها تصحيح بيانات عقد الإيجار والتأكد من مطابقة بيانات صك الوحدة المؤجرة مع عقد الإيجار.من أسباب عدم أهلية مقدم الطلب لاستحقاق معاش الضمان الاجتماعي، اشتراك الوحدة السكنية في عقد الإيجار مع عدة طلبات أخرى. pic.twitter.com/3b0SD5DZV9— الضمان الاجتماعي والتمكين (@Hrsd_Tamkeen) February 4, 2024 أهلية الضمان الاجتماعيووفقا...
تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 1000 وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج سكن كل المصريين.كان قد أعلن مجلس الوزراء، في وقت سابق، إنه تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج سكن كل المصريين، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.واعتمد مجلس الوزراء، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.أماكن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجاروبحسب ما جاء في بيان مجلس الوزراء،...
قال الخبير القانوني، محمد عبد المجيد، إن قانون الإيجار القديم اشترط على صاحب المحل أو العين المؤجرة حال رغبته في تغيير نشاط العين المؤجرة بعقود قانون الإيجار القديم، كتابة عقد إيجار جديد ببنود مختلفة ومقابل جديد، وإلا تعرض للطرد من قبل المستأجر. عدم جواز تغيير نشاط المحل المبرم في العقد وأضاف في تصريحات لـ«الوطن» أنه وفقا لقانون الإيجار القديم لا يجوز تغيير نشاط المحل المبرم في العقد الموثق، وفي حالة تغيير النشاط يعتبر العقد المعمول به لاغيا، وفي هذه الحالة يحق للمؤجر طرد المستأجر، لافتا إلى أنه في حالة تغيير النشاط يجب على صاحب المحل أن يعقد عقدا جديدا. زيادة جديدة في الإيجار القديم وأشار إلى أن أصحاب العقارات في قانون الإيجار القديم على موعد مع زيادة جديدة على الإيجارات القديمة للأماكن...
أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قانون الإيجار القديم من أهم الموضوعات التي تضعها اللجنة محل اهتمام في نقاشاتها بالفصل التشريعي الجاري، من خلال جلسات استماع واستعراض لآراء الأطراف المتأثرة بتعديلات قانون الإيجار القديم. وأوضح «الفيومي» في تصريح لـ«الوطن» أن تعديلات قانون الإيجار القديم جاءت بعد شكاوى قطاع كبير من المواطنين الملاك لعقارات سكنية وخاصة في منطقة وسط البلد، فقد وصلت قيمة الإيجار القديم لعقار كامل لمبلغ 100 جنيه، وهو مبلغ لا يتناسب أبدا مع قيمة العقار السوقية التي تجاوزت ملايين الجنيهات. تفاصيل زيادة الإيجار القديم وشهد عام 2022 تعديلا لـ قانون الإيجار القديم الخاص بالأشخاص الاعتبارية، بحيث تتم زيادة قيمة الإيجار بنسبة 15% سنويا لمدة خمس سنوات، ثم تنتقل الوحدة إلى المالك بعد ذلك،...
زيادة الإيجار القديم.. مع اقتراب تطبيق الزيادة الجديدة بقانون الايجار القديم، يتساءل المستأجرون والملاك عن تفاصيل الزيادة الجديدة في قانون الايجار القديم المقرر تطبيقها في شهر مارس المقبل.تعديلات قانون الإيجار القديموأكد محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان في مجلس النواب، علي تصدر الإيجار القديم أجندة أولويات اللجنة البرلمانية خلال الفصل التشريعي الحالي، مع تحقيق التوازن من خلال حوار مجتمعي موسع تشارك فيه جميع الأطراف المعنية.وتحدث الفيومي عن تعديلات قانون الإيجار القديم، فتسببت قيمة الإيجار القديم في معاناة، والتي تبلغ 100 جنيه لعمارة كاملة تصل قيمة العمارة كعقار لـ 200 و300 مليون جنيه، وهذه مشكلة تمس أصحاب العمارات وخاصة أصحاب العمارات في وسط البلد.تفاصيل زيادة الإيجار القديمونص القانون اعتبارًا من تاريخ العمل بهذا القانون، علي أنّ تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن...
شهر واحد يفصل وحدات الإيجار القديم، عن إجراء جديد يهم ملاك وحدات «الأشخاص الاعتبارية»، وهو قرار الزيادة الثالثة على قيمة الإيجار بنسبة حددها القانون، يتم تطبيقها في مارس المقبل أي بعد شهر من الآن. ومن المقرر تطبيق زيادة الإيجار القديم 2024، والتي تكون بنسبة 15% من القيمة الإيجارية في مارس المقبل، ولكن لعدد من الفئات التي حددها القانون، وليس على الكل، وذلك وفقًا للقرار الذي أصدره مجلس النواب في عام 2022، بشأن تطبيق زيادة على الوحدات السكنية المؤجرة للأشخاص الاعتبارية «غير السكنية». زيادة الإيجار القديم 2024 وتطبيق الزيادة سنويا بدأ في مارس 2022، وتستمر لمدة 5 سنوات حتى مارس 2027، على أن تعود الوحدة المؤجرة إلى المالك بعد هذه المدة، وفقًا لقانون الإيجار القديم. وتطبق الزيادة الثالثة المنتظرة في مارس 2024، أي الشهر...
لا يزال قانون الإيجار القديم للشقق السكنية مطروحا على طاولة مجلس النواب، من أجل مناقشته خلال الفترة المقبلة، والوصول إلى حل عادل بين الملاك والمستأجرين في هذه الأزمة التي استمرت لسنوات عديدة، دون حلول حقيقية تُطبق على أرض الواقع، إلا أن بعض أعضاء لجنة الإسكان بمجلس النواب، طرحوا فكرة «إنشاء صندوق تكافل عقاري»، بعد إصدار القانون الجديد، من أجل مساعدة بعض المستأجرين غير القادرين على دفع القيمة الإيجارية الجديدة، بعد دراسة حالتهم، وتوفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل منهم. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وبخصوص قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، علق ائتلاف ملاك العقارات القديمة في مصر، برئاسة مصطفى عبد الرحمن، على مقترح إصدار قانون جديد وإنشاء صندوق تكافل عقاري لدعم المستأجرين غير القادرين على دفع قيمة الإيجار الجديد، مشيدا بما اقترحه النائب أشرف...
الإيجار القديم من أكثر القوانين التي تشغل بال قطاع عريض سواء من الملاك والمستأجرين، خاصة مع اقتراب مجلس النواب من مناقشته خلال الفصل التشريعي الحالي، حسب ما صرح به محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب في تصريحات خاصة لـ«الوطن». قانون الإيجار القديم وعن آخر المستجدات بشأن قانون الإيجار، كشف أحمد جاد، المستشار القانوني لاتحاد ملاك الإيجار القديم، عن أنّ المناطق الراقية يجب أن يكون حدّها الأدنى حسب القيمة السوقية للشقة، وتحدد ذلك لجنة تقديرات حسب سعر السوق والقيمة السوقية. المحلات التجارية في الإيجار القديم أما بالنسبة للمحلات التجارية في قانون الإيجار القديم، أوضح «جاد» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنّه يجب تحرير العلاقة الإيجارية وتكون العين المؤجرة بسعر السوق، لا بأسعار زهيدة. وكان النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة...
الرياض أوضحت منصة إيجار أن المستأجر مُلزم بدفع قيمة الإيجار حتى نهاية العقد في حال الخروج قبل انتهاء المدة بدون رضى المالك . وكانت المنصة تلقت سؤالاً عبر حسابها الرسمي بمنصة «إكس» ، جاء فيه : ” في حال خروج المستأجر قبل انتهاء مدة العقد بدون رضى المالك ، هل المستأجر مُلزم بدفع قيمة الإيجار إلى نهاية العقد ؟ ” . وردت المنصة : ” نعم ، مُلزم بدفع القيمة الإيجارية للمؤجر” ، مؤكدة على أهمية إلتزام المستأجر بشروط عقد الإيجار ، وعدم الخروج منه قبل انتهاء المدة المتفق عليها ، حفاظاً على حقوقه وحقوق المالك .
السومرية نيوز-محلياتلاتعد ازمة السكن بالضرورة هو ان الوحدات السكنية اقل من عدد العوائل، بل احينا تكون ان شخصا واحدا يمتلك منزلين او اكثر، يسكن بواحد ويقوم بتأجير الاخر، وعلى هذا الأساس بالرغم من عدد الوحدات السكنية مساوية لعدد سكانها، الا ان توزيعها يختلف. واظهر تصنيف جديد وجود تفاوت كبير بين الدول بنسبة ملكية المنازل، وهي التي تعني كم نسبة الذين يسكنون في منازل من ملكهم وليسوا مستأجرين؟. وبحسب التصنيف الذي تابعته السومرية نيوز، فأن العراق جاء بالمرتبة 111 عالميًا من اصل 196 دولة بنسبة الملكية، أي بمرتبة متأخرة نسبيا، حيث ان معدل ملكية المنازل فيه يبلغ نحو 74%، أي ان 26% او اكثر من ربع العراقيين يسكنون في الإيجار. وجاءت هونغ كونغ-الصين، في المرتبة الأخيرة حيث ان نحو 37% فقط...
تشغل تعديلات قانون الإيجار القديم اهتمامًا كبيرًا لدى قطاع عريض من المواطنين، خاصة مع اقتراب مجلس النواب من مناقشتها، بعد سنوات من التأجيل. وتأتي هذه الاهتمامات من جانبين أساسيين، هما الملاك والمستأجرون، إذ يبحث كل طرف عن معرفة تفاصيل القانون الجديد. تعديل قانون الإيجار القديم ويستعد مجلس النواب لمناقشة تعديلات قانون الإيجار القديم، ومن ثم الموافقة عليه، أو صياغة قانون جديد. وقال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، إن البرلمان سيناقش تعديل قانون الإيجار القديم خلال الفصل التشريعي الحالي. وأضاف أن تعديل قانون الإيجار القديم سيخرج منه بحلول عادلة تنصف جميع الأطراف، وذلك بعد عقد حوار مجتمعي؛ للاستماع لكل الأطراف المعنية بتعديل قانون الإيجار القديم، وكذلك الخبرات والمتخصصين. مستجدات تعديل قانون الإيجار القديم واقترح...
طالب المهندس علاء عبد النبى ، نائب رئيس حزب الإصلاح والتنمية، ضرورة الوصول إلى حلول في ملف قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، ووجود حل عادل بين الملاك والمستأجرين في مشكلة قانون الإيجار القديم، لافتا إلى اهمية ان ببدأ مجلس النواب بمناقشة القانون فى اقرب وقت.وأضاف نائب رئيس حزب الإصلاح والتنمية، فى تصريح له، ان مجلس النواب سيبدأ فى إجراء جلسات استماع مكثفة للملاك والمستأجرين، لوضع تصور نهائى لمشروع القانون.واقترح "عبد النبى"، حلولاً للتصدي للأزمة، منها إلغاء قانون الإيجار القديم، وتحديد مدة انتقالية لا تزيد عن ١٠ سنوات، وتكون بمثابة مهلة للمستأجر لتدبير مسكن وتكييف ظروفه أو حدوث تفاوض بين المالك والمستأجر حتى يكون هناك إنصاف وعدالة للطرفين المالك والمستأجر، مع تحديد حد أدنى للايجار لا يقل عن ٥٠٠ جنيه، ولا...
كتبت- داليا الظنيني:قال شريف الجعار، المستشار القانوني لرابطة المستأجرين في مصر، إنه وفقًا لآخر الإحصائيات فهناك نحو 35 مليون شقة مقسمة بين إيجار قديم وجديد وتمليك، وهناك ما يقرب من نحو 20 مليون شخص يسكنون في 10 ملايين شقة مؤجرة مهددون بترك السكن والطرد في الشوارع في حالة إلغاء عقود الإيجار القديم. وأوضح "الجعار"، خلال لقائه مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج صالة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، أن قرار وضع حد أدنى للمستأجرين بأن تكون 1000 جنيه، وحد أقصى 5000 جنيه، هو قرار غير عادل وغير دستوري طبقًا للمادة رقم 83 من القانون المصري. ولفت المستشار القانوني لرابطة المستأجرين، إلى أن الدولة تدعو للقفز على أحكام المحكمة الدستورية العليا في حالة إلغاء عقود الإيجار القديم، موضحًا أن المستأجر يتحمل...
أكد مصطفى عبد الرحمن رئيس ائتلاف ملاك عقارات الإيجار القديم، أن القيمة الإيجارية للوحدات السكنية يجب أن تكون 1000 جنيه حد ادنى لمدة 3 سنوات ثم يتم تحرير عقد إيجار جديد. شاهد.. مشادة على الهواء بين ضيوف عزة مصطفى بسبب الإيجار القديم |فيديو ادفعوا الإيجار .. تنبيه لسكان ضواحي بورسعيد بسداد المتأخرات وقال مصطفى عبد الرحمن في حواره مع الإعلامية عزة مصطفى في برنامجها " صالة التحرير " المذاع على قناة " صدى البلد"، :" بعض المستأجرين يدفعون إيجار جنيه ونص و2 جنيه في العقارات القديمة ". وأضاف مصطفى عبد الرحمن :" مستأجرين إيجار قديم بيدفعوا 130 قرش قيمة إيجارية في الشهر ". وتابع مصطفى عبد الرحمن :" محلات الإيجار القديم بتدفع إيجار من 10 لـ 50 جنيه إيجار في...
أعلن وزير الخزانة والمالية التركي، محمد شيمشك، عن تشديد الإجراءات الحكومية لمراقبة دخل الإيجار في إطار الجهود المكثفة لمكافحة التهرب الضريبي. يأتي هذا الإعلان في سياق حملة شاملة تهدف إلى ضمان الامتثال الضريبي وتحسين تحصيل الإيرادات الحكومية. تطبيق تدابير جديدة لمكافحة التهرب الضريبي في #تركيا. ???? وزير الخزانة والمالية محمد شيمشك يعلن عن بدء التدقيق على الأشخاص الذين لم يصرحوا بدخل الإيجار. ???? متابعة حوالي 4.5 مليون منزل يحتمل أن يحقق دخل إيجار. ???? إدارة الإيرادات تعمل على زيادة الامتثال الطوعي للضرائب ومكافحة… pic.twitter.com/Xo3JocY8HZ— تركيا الآن (@turkeyalaan) January 20, 2024وفقًا لتصريحات شيمشك، تجري حالياً عملية تحليل واسعة النطاق لحوالي 4.5 مليون منزل يُحتمل أن يُحقق أصحابها دخلاً من الإيجار. تشمل هذه العملية التدقيق في البيانات العقارية والسكانية لتحديد العقارات المستأجرة وإجراء...
في ظل الشكاوى المستمرة من أصحاب الشقق المغلقة في أحياء راقية في مصر، حيث لا يتجاوز إيجارها بضعة جنيهات، يبدو أن تحليل الوضع الراهن يتطلب تقريرًا شاملا يستند إلى معلومات دقيقة. وفي هذا السياق، سنقوم بتفصيل الأوضاع الحالية والتحديات التي تواجه السوق العقاري المصري فيما يتعلق بقانون الإيجار القديم. قانون الإيجار القديموفي شهر أكتوبر من العام الماضي، أشار الرئيس عبد الفتاح السيسي إلى قانون الإيجار القديم، الذي يشير إلى وجود نحو 2 مليون وحدة سكنية شاغرة. وفي إشارة واضحة إلى التحديات المتزايدة في هذا القطاع، دعا الرئيس السيسي إلى ضرورة وجود قانون حاسم يعالج الوحدات السكنية الشاغرة، وإعطائها لأحد، مؤكدًا أنه بدون ذلك، تظل الفكرة غير قابلة للنجاح.
قانون الإيجار القديم للشقق السكنية حديث الساعة بين ملايين المواطنين، خاصةً مستأجري وملاك العقارات القديمة، حيث يأمل الملاك بتعديل عاجل للقانون، الذين يعتبرون قيمته الإيجارية لا تتناسب مع قيمة عقاراتهم الحقيقية، والتي تُقدر بملايين الجنيهات، بينما يرى المستأجرون أن تعديل القانون يُخالف أحكام المحكمة الدستورية ويهدر حقوقهم، على حسب ما وصفوه. قانون الإيجار القديم بشأن الشقق السكنية. وبخصوص قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، قال محمود الحديدي، المحامي بالنقض، إن المادة 29 فقرة «أ» من القانون 49 لسنة 1977، الخاص بالإيجار القديم نصت على أنه مع عدم الإخلال بالمادة 8 من هذا القانون، لا ينتهي عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقي فيه زوجته أو أيا من والديه. قانون الإيجار القديم 2024 وحول قانون الإيجار القديم للشقق السكنية،...
يأمل العديد من ملاك العقارات القديمة في سرعة إصدار قانون الإيجار القديم للشقق السكنية في أقرب وقت، خاصة بعدما تحدث النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بالنواب، ضرورة الوصول إلى حل عادل بين الملاك والمستأجرين في هذا الملف الشائك الذي ما زال على طاولة مجلس النواب لمناقشته عبر الحوار المجتمعي وسماع جميع أطراف الأزمة. تطورات في قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وبخصوص الحديث عن إصدار قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، تحرك ائتلاف الملاك والمستأجرين نحو مجلس النواب عن طريق مقترح لرؤيتهم حول الأزمة، حيث يرى ملاك الإيجارات القديمة بضرورة زيادة سعر الإيجار وألا يقل عن 1000 جنيه على حسب رؤيتهم، بينما يرى ائتلاف المستأجرين بضرورة عدم الحيد عن أحكام الدستورية الني تكفل للمستأجر حقه في الامتداد القانوني لجيل واحد،...
المناطق_متابعاتنوّه الضمان الاجتماعي بسبب عدم أهلية بعض المتقدمين للحصول على معاش الضمان الاجتماعي، بالرغم من وجود عقود إيجار. وقال الضمان إن من أسباب عدم أهلية مقدم طلب الحصول على معاش الضمان الاجتماعي، عدم توافق القيمة الإيجارية المسجلة في عقد الإيجار مع أسعار الإيجار في المنطقة.أخبار قد تهمك المقصود بالدفعة المرتجعة لمستفيدي الضمان الاجتماعي 2 ديسمبر 2023 - 10:30 صباحًا «الموارد والتنمية» تواصل تقديم حزم من برامج الدعم لمستفيدي الضمان الاجتماعي 26 أغسطس 2023 - 10:36 صباحًا
تبدأ الهيئة العامة للعقار حصر التعامل المالي المرتبط بعمليات دفع الإيجار من خلال القنوات الرقمية في “إيجار” بدءا من اليوم الاثنين 15 يناير 2024م.ويشمل الحصر الدفع عبر القنوات الرقمية في إيجار، جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة، إذ لن يُعتد بعد اليوم بأي إثباتات لعمليات دفع الإيجار خارج إطار القنوات الرقمية في إيجار (مدى، وسداد باستخدام رقم المفوتر 153)، مضيفةً أن قرار الحصر لا يشمل العقود الإيجارية التجارية. وستبدأ هيئة العقار ابتداءً من اليوم في الإيقاف التدريجي لإصدار سندات القبض الإلكترونية للعقود السكنية الجديدة، حيث ستسوى الدفعة آليًّا عند سدادها بإحدى القنوات الرقمية، من دون الحاجة إلى إصدار سند القبض، وذلك تطبيقًا لقرار مجلس الوزراء رقم (131) بوضع الترتيبات اللازمة لتوفير خدمة السداد الإلكتروني لمدفوعات عقود الإيجار، مبينة أنه يصب في...
كتب- حسن مرسي:كشف النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، تفاصيل قانون الإيجار القديم. وقال الفيومي، خلال لقائه مع الإعلامي أحمد موسى، خلال برنامج "على مسئوليتي"، عبر فضائية "صدى البلد"، مساء الإثنين، إن أصحاب العمارات وخاصة في وسط البلد يعانون بسبب قيمة الإيجار الذي يبلغ نحو 100 جنيه لعمارة كاملة قيمتها إجمالا يصل لـ200 و300 مليون جنيه. وأضاف رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن هناك أفكارًا مطروحة، ومشروعات قوانين ستعرض الفترة المقبلة بعد الانتهاء من حل التشابك بين المؤجر والمستأجر في كل أرجاء الدولة. وأعلن النائب محمد عطية الفيومي أن تعديلات تشريعات قانون الإيجار القديم قد تنتهي قبيل انتهاء الفصل التشريعي الجاري، معلقا: القانون يمس 70 لـ80% من الشعب المصري، وليس لدينا نية سيئة من فتح ملف الإيجار...
تقترب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال الفترة المقبلة وتحديدا في شهر مارس، من إعلان موعد طرح شقق الإيجار لمحدودي الدخل، ويأتي ذلك في إطار جهود الدولة في مشروع الإسكان، موضحة أن الطرح يشمل عدد من المحافظات. ترصد الوطن في التقرير التالي تفاصيل طرح شقق الإيجار لمحدودي الدخل. - من المقرر أن تكون أسعار شقق الإيجار من الإسكان الاجتماعي، 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 75 مترا، مع زيادة سنوية تبلغ 7%. - يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري- هناك 4 محافظات سيتم طرح فيهم شقق الإيجار وهي: «المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف». - الطرح من أجل دعم المواطنين محدودي الدخل. - تشهد المرحلة الأولى طرح 1000 وحدة بنظام الإيجار التمليكي. وفي سياق منفصل،...
تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال شهر مارس المقبل، عن موعد طرح شقق الإيجار لمحدودى الدخل، التابعة للإسكان الاجتماعى، بأسعار تبدأ من 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية التى تبلغ مساحتها 75 متراً، مع زيادة سنوية تبلغ 7%، على أن يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهرى فقط كقيمة للإيجار الشهرى، ووفقاً للمعلن رسمياً من وزارة الإسكان، فإن هناك 4 محافظات سيتم طرح شقق الإيجار فيها وهى: «المنوفية، الجيزة، الشرقية، بنى سويف» من أجل دعم المواطنين محدودى الدخل، إذ تشهد المرحلة الأولى طرح ألف وحدة بنظام الإيجار التمليكى. وفى سياق متصل، أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، أن جهاز تنمية مدينة السادات سيبدأ يوم الأحد 14/1/2024، تسليم 3411 قطعة أرض سكنية «إسكان اجتماعى»، السابق طرحها بالقرعات العلنية خلال الفترة من...
تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 1000 وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج سكن كل المصريين.كان قد أعلن مجلس الوزراء، في وقت سابق، إنه تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج سكن كل المصريين، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.واعتمد مجلس الوزراء، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.أماكن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجاروبحسب ما جاء في بيان مجلس الوزراء،...
«الإيجار القديم» من أكثر القوانين التي تشغل بال الكثير من المواطنين، سواء كانوا مستأجرين أو ملاك، خاصة بعد أن أقرّ القانون زيادة بنسبة 15% على بعض الحالات من وحدات الإيجار القديم، تم العمل بها منذ مارس 2023، على أن تكون الزيادة الثالثة في مارس المقبل. وفي هذا الأمر قد لا يعلم البعض من ملاك أو مستأجري الإيجار القديم، الحالات التي لا تخضع لزيادة الإيجار القديم في مارس المقبل، وهو ما يوضحه المحامي إسلام عبدالمقصود. قانون الإيجار القديم وقال «عبدالمقصود» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، إنَّ قانون الإيجار القديم، حدد عدد من الحالات التي لا تسري عليها زيادة الإيجار القديم، وهي كالتالي: - لا تسري زيادة الإيجار القديم على الوحدات السكنية. - لا تسري زيادة الإيجار القديم على المحلات. حالات يطبق عليها زيادة...
بغداد اليوم - متابعة أظهرت دراسة جديدة أن الأشخاص الذين ينفقون جزءًا كبيرًا من دخلهم على إيجار السكن يواجهون خطر الوفاة المبكرة.وأظهرت الدراسة التي نشرتها مجلة "العلوم الاجتماعية والطب" المرموقة نتائج مثيرة للقلق فيما يتعلق بالعلاقة المباشرة بين ارتفاع تكلفة السكن والوفاة المبكرة.ووفقا لصحيفة نيويورك بوست، وجد باحثون من جامعة برينستون بالتعاون مع مركز الدراسات الاقتصادية التابع لمكتب الإحصاء الأمريكي أن مواطني هذا البلد الذين أنفقوا نصف دخلهم على الإيجار في عام 2000 مقارنة بالأشخاص الذين أنفقوا 30٪ من دخلهم على الإيجار وبعد عقدين من الزمن، زادت احتمالات وفاتهم بنسبة 9%.وبحسب الدراسة فإنه "بالإضافة إلى ذلك، واجه الأشخاص الذين أنفقوا 70% من دخلهم على الإيجار خطرًا متزايدًا للوفاة المبكرة بنسبة 12% على مدار فترة عشرين عامًا".وكشفت الدراسة أيضًا أن خطر الطرد...
تشهد تركيا جدلاً متصاعدًا حول عدة قضايا اقتصادية وسياسية تؤثر بشكل مباشر على حياة المواطنين وموقف البلاد على الساحة الدولية. من استخدام بطاقات الائتمان للدفع بالتقسيط، والتوترات الدبلوماسية مع السويد حول عضويتها في الناتو، إلى تغييرات محتملة في قوانين الإيجارات.أعرب وزير الخزانة والمالية التركي، محمد شيمشك، عن قلقه إزاء استخدام بطاقات الائتمان للدفع بالتقسيط في تركيا، مشيرًا إلى أن هذه الآلية تؤدي إلى إنفاق المواطنين مبالغ تتجاوز دخلهم. وفي المقابل، انتقد المتفاعلون الوزير والحكومة، مشيرين إلى أن الحاجة إلى الدفع بالتقسيط هي نتيجة للظروف المالية غير المستقرة في البلاد.في سياق آخر، يناقش مواطنون تركيون ضرورة استخدام الحكومة التركية لحق الفيتو لمنع انضمام السويد إلى حلف شمال الأطلسي (الناتو). يرجع هذا الموقف إلى عدم رضاهم عن موقف الحكومة السويدية تجاه المسيئين...
زيادة الإيجار القديم تطبق خلال أيام، لكن الوحدات السكنية الخاضعة لـ قوانين الإيجارات القديم، لن تطبق عليها تلك الزيادة المقدر نسبتها بـ 15% من القيمة الإيجارية السارية حاليًا، والتي يقوم المستأجرون بتمويل الملاك بها شهريًا، وفقًا للعقود والنصوص المبرمة والحاكمة للعلاقة الإيجارية بين الطرفين، والتي يحظر القانون مخالفتها، وإلا اعتبر العقد باطلًا. 6 فئات .. الحالات الخاضعة لـ زيادة الإيجار القديم مارس المقبل للمرة الثالثة.. تفاصيل زيادة الإيجار القديم وموقف الوحدات السكنية من الـ 15% وتقتصر زيادة الإيجار القديم على فئات محددة، ليس من بينها الوحدات السكنية، ما يصير تساؤلا حول الأسباب التي منعت تطبيق تلك الزيادة على الوحدات السكنية والشقق الخاضعة لقوانين الإيجارات القديمة، والذي نستعرضه في ضوءه الضوابط المتعلقة بـ الزيادة المنتظرة في القيمة الإيجارية لبعض...
الحالات الخاضعة للزيادة في الإيجار القديم بداية من مارس المقبل.. من الأزمات التي يعاني العديد من المواطنين أزمة الإيجار القديم، التي تعد واحدة من أبرز القضايا التي يعاني منها الكثير من المواطنين أصحاب العقارات لعدة أسباب منها التوريث وضعف المقابل المادي الذي لا يتعدى بعض الجنيهات. الإيجار القديم.. ضوابط لنزع الملكية الخاصة ومظلة قانونية لحماية "العامة" ماذا يحدث في حالة عدم دفع المستأجر زيادة الإيجار القديم بنسبة تصل إلى 15% ؟ ويشهد العام الجديد 2024 زيادة جديدة في الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكنى للمواطنين، وذلك تنفيذًا لقانون الإيجار القديم رقم (10) لسنة 2022، المُعدل والصادر في مارس 2022. وفي السطور التالية تستعرض "بوابة الوفد" الحالات التي تطبق عليها زيادة الإيجار القديم وفقًأ لقانون الإيجار القديم. زيادة الإيجار القديم نصت المادة...
أظهر استطلاع أجراه موقع "وي تشيك" ارتفاعا بنسبة 50% في المعروض من الشقق المتاحة للإيجار في إسرائيل وانخفاضا بنسبة 1.5% في الإيجارات منذ عملية طوفان الأقصى والحرب على قطاع غزة. تحوّل وانخفاض وتحول الكثير من أصحاب الشقق الذين كانوا يؤجرون وحداتهم لفترات قصيرة قبل العملية التي بدأتها المقاومة الفلسطينية إلى إتاحتها للإيجار العادي، فقد ساهم تأخير بدء السنة الدراسية في زيادة العرض وانخفاض الطلب على شقق الإيجار. ويضطر أصحاب الشقق التي لا تشمل ملجأ (من صواريخ المقاومة) إلى خفض الإيجار مع اتجاه العزوف عنها، حسبما أشارت صحيفة "غلوبز" الاقتصادية الإسرائيلية، والتي نقلت جانبا من الاستطلاع. وبحسب "وي تشيك" -الذي يتابع جميع مواقع الشقق للإيجار- فإن عرض الشقق للإيجار في نوفمبر/تشرين الثاني الماضي كان أعلى بنسبة 50% عما كان عليه في الشهر...
زيادة قيمة الإيجار القديم.. حدد قانون الايجارات ان إخلاء الوحدات السكنية فى الماده رقم 10 الصادر في عام 2022، عدد من الحالات التي ستخضع لزيادة في قيمة الإيجار القديم بنسبة تصل إلى 15% في الشهور الأولى لبداية العام المقبل. قرار جديد في مشروع قانون الإيجارات القديمة موعد تطبيق زيادة جديدة على الإيجارات القديمة أصدر مجلس النواب في عام 2022، قانونا بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، لغير غرض السكنى، وصدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، وبدأ العمل به بداية من مارس 2023، إذ جرى تطبيق الزيادة مرة واحدة حتى الآن، ومن المقرر أن تكون الزيادة الثانية للقيمة الإيجارية في مطلع العام المقبل. ونص القانون على أن تعتبر زيادة الإيجار القديم بنسبة مئوية وليست قيمة محددة، وهي 15% من...
حدد قانون إخلاء الوحدات السكنية رقم 10 الصادر في عام 2022، عدد من الحالات التي ستخضع لزيادة في قيمة الإيجار القديم بنسبة تصل إلى 15% في الشهور الأولى لبداية العام المقبل. الأشخاص الاعتباريون وكان مجلس النواب، قد أصدر في عام 2022، قانونا بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، لغير غرض السكنى، وصدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، وبدأ العمل به بداية من مارس 2023، إذ جرى تطبيق الزيادة مرة واحدة حتى الآن، ومن المقرر أن تكون الزيادة الثانية للقيمة الإيجارية في مطلع العام المقبل. ونص القانون على أن تعتبر زيادة الإيجار القديم بنسبة مئوية وليست قيمة محددة، وهي 15% من قيمة الإيجار السارية في هذا الوقت، وذلك بشأن الوحدات الخاضعة لأحكام القانون رقم 10 لسنة 2022، ولمدة...
قال محمود الحديدي، المحامي والخبير القانوني، إن للمؤجر مالك العين أو وراثته إذا كانت الوحدة المؤجرة في إحدى القرى أو النجوع أو العزب أن يتم إخلاؤها لأنها لا يطبق عليها قوانين إيجار الأماكن الاستثنائية. قانون الإيجار القديم وأضاف المحامي والخبير القانوني في تصريحات لـ«الوطن»، أن أحكام قوانين إيجار الأماكن تسري على عواصم المحافظات والبلاد المعتبرة مدناً، وعدم سريان أحكامها على القرى إلا بقرار من وزير الإسكان والمرافق، حيث إن العزب التابعة للقرى يحكمها قواعد القانون المدني دون قواعد قانون إيجار الأماكن الاستثنائية. وتابع: «نصت المادة الأولى من قانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر على الآتي: - فيما عدا الأراضي الفضاء تسري أحكام هذا الباب على الأماكن وأجزاء الأماكن على اختلاف أنواعها المعدة للسكني أو لغير...
أنقرة (زمان التركية) – كشف تقرير أعدته شركة الاستشارات العقارية العالمية كوشمان آند ويكفيلد أن أعلى زيادة في الإيجارات في العالم كانت في شارع استقلال في تركيا. ونشرت شركة الاستشارات العقارية الدولية كوشمان آند ويكفيلد تقريرها “الشوارع الرئيسية في جميع أنحاء العالم 2023″، مع التركيز على الإيجارات في المواقع الرئيسية في أعلى فئة حول العالم. شارع استقلال الأغلى عالميا ويلفت شارع استقلال، الذي ارتفع من المركز 31 إلى المركز 20 في التصنيف مع زيادة سنوية في الإيجار قدرها 2500 يورو للمتر المربع في عام 2023، الانتباه إلى الزيادة المفاجئة في الإيجارات بنسبة 127 بالمئة مقارنة بالعام السابق بسبب التضخم المرتفع في تركيا، الذي يفوق بكثير معدلات نمو الإيجارات في شوارع التسوق الرئيسية الأخرى في العالم. وفي هذا السياق، تبع شارع...
صرحت حفيظة غاية اركان، رئيسة البنك المركزي التركي، بأنها اضطرت للانتقال للعيش مع والدتها بسبب الارتفاع الكبير في أسعار الإيجارات، خاصة في مدينة إسطنبول. وفي حوارها مع أحمد هاكان، أجابت إركان على سؤال حول “كيفية حل مشكلة الإيجارات”، معبرة عن موقفها بالقول: “هناك نقص في الإسكان الاجتماعي، وهذا يتسبب في زيادة الإيجارات”.أشارت إلى أن عدم توافر العرض ووجود تمويل رخيص يمكن أن يخل بالتوازنات. وأكدت على أن المشكلة الرئيسية في تركيا هي نقص في الإسكان الاجتماعي، مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات. وأضافت أن هناك ارتفاعًا كبيرا في أسعار الإيجارات في تركيا، وهو ما يتابعه الرئيس التركي ونائبه عن كثب.وعلقت اركان على قرارها بالانتقال للعيش مع والدتها قائلة: “لا يجب أن يمتلك شخص واحد عشرة منازل، بينما يجب أن يكون لعشرة...
حساب المواطن.. تصدر برنامج حساب المواطن محرك البحث جوجل بالمملكة العربية السعودية،عقب كشفه عن قيامه بتحديث للبوابة الإلكترونية الخاصة به مؤخرًا مما تسبب في عطل لدخول المستفيدين مؤكدًا أن الأمر تم الانتهاء منه داعيا المستفيدين تحديث بيناتهم بالشكل المطلوب منهم.وورد لخدمة المستفيدين الخاصة بالبرنامج عبر موقع التواصل الاجتماعي عبر موقع التواصل الاجتماعي "X" تويتر سابقًا، العديد من الأسئلة منها طريقة تحديث البيانات والتي تتم عبر الموقع الالكتروني للبرنامج.ويمكن للمستفيدين تحديث بيناتهم عبر إتباع الخطوات التالية:الدخول إلى الموقع الرسمي لحساب المواطن من هنا تسجيل الدخول من خلال كتابة اسم المستخدم وإدخال كلمة المرور.كتابة رمز التحقق.اضغط على اختيار "استكمال/تعديل الطلب".تعديل البيانات حسب التحديثات التي طرأت بالبيانات العامة.توضيح بيانات التابعين التي تشمل ما يلي:(الإفصاح عن الدخل - بيانات العقارات - بيانات الحساب البنكي - بيانات العنوان)مراجعة البيانات التي قمت بتحديثها...
علمت «الوطن» من مصادرها الخاصة بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أنَّ الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي، بمدن: «المنوفية، والشرقية، وبني سويف»؛ سيتمّ الإعلان عنها رسمياً قبل نهاية مارس المقبل 2024، على أن يتمّ الإعلان عن طرح وحدات الإسكان الاجتماعي التمليكي لمدينة الجيزة قبل نهاية العام المقبل 2024. موعد طرح شقق الإسكان بنظام الايجار وأكّدت المصادر أنَّ الطرح الجديد لوحدات الإسكان الاجتماعي التمليكي تهدف لتلبية جميع احتياجات المواطنين لإقامة حياه كريمة وتنفيذاً لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بطرح حزم متنوعه من الوحدات السكنية الجديدة بجميع محافظات الجمهورية. «الوطن» تنشر خلال التقرير التالي أهم الشروط والضوابط الخاصة ببرنامج طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي، ضمن برنامج سكن لكل المصريين وذلك تمهيداً للطرح الجديد...
يعد الإيجار القديم من أكثر القوانين التي تشغل بال المواطنين، سواء كانوا من الملاك أو المستأجرين، إذ يرغب كل طرف منهما في الحصول على حقوقه كاملة، والتي منها معرفة كيفية إثبات الإقامة في العقار، حتى يمتد عقد الإيجار القديم للورثة بعد وفاة المستأجر. طرق إثبات الإقامة لامتداد عقد الإيجار وأجاب المحامي ماجد حمدي، على هذا التساؤل، قائلًا إن إثبات الإقامة لامتداد عقد الإيجار في الوحدة المؤجرة يجوز بكل طرق الإثبات. وأوضح «حمدي» طرق إثبات الإقامة لامتداد عقد الإيجار للورثة في الوحدة المؤجرة، في مقطع فيديو نشره عبر حسابه، موضحا أنها كالتالي: - البينة والقرائن. - توجيه اليمين. أمثلة القرائن على نظام سداد الأجرة وأشار إلى أنه، من أمثلة القرائن نظام سداد الأجرة، ويمكن اعتبار شهادة الشهود كبينة على الإقامة. ويتضمن...
ينتظر ملايين المصريين موعد مناقشة قانون الإيجار القديم داخل أروقة مجلس النواب المصري لتحقيق العدالة بين الملاك والمستاجرين، خاصة بعدما صرح النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب بأن هناك توجيه رئاسي ببحث قانون الإيجار القديم لأنه يمس الشعب أجمع، ويعد من أحد أولويات الأجندة التشريعية. قانون الإيجار القديم ولم ينتظر الملاك العقارات القديمة مناقشة قانون الإيجار القديم مجلس النواب داخل أروقة النواب، بل قدموا مقترح مشروع قانون إلى مجلس النواب ومجلس الوزاء ووزارة العدل، وتضمن مقترحهم عدة حلول لإنهاء الأزمة وتحرير العلاقة بين الملاك والمستأجرين ومن وجه نظرهم، وكانت أبرز هذه الحلول هو زيادة أسعار الإيجار الوحدات القديمة بالتدريج حسبما ذكر مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة. تقديم مقترح قانون الإيجار القديم إلى مجلس النواب وقال عبدالرحمن...
أستراليا – تحدث الشيخوخة الزمنية بنفس السرعة لدى الجميع، لكن الشيخوخة البيولوجية تختلف بشكل كبير، حيث يعتمد الأمر على الحياة التي نعيشها والمخاطر التي نتعرض لها. وبذلك، فإن العمر البيولوجي يعكس الضرر المتراكم تدريجيا للخلايا والأنسجة في الجسم. وقد وجد باحثون ارتباطا بين وتيرة الشيخوخة البيولوجية وتجارب الناس مع السكن. وكشفت الدراسة التي أجرتها جامعة أديلايد وجامعة إسيكس أن العيش في عقار مستأجر يسرّع عملية الشيخوخة البيولوجية بأكثر من أسبوعين كل عام. وتوصلت الدراسة إلى أن الإيجار له آثار أسوأ على العمر البيولوجي من كونك عاطلا عن العمل (إضافة 1.4 أسبوع سنويا)، أو السمنة (إضافة أسبوع واحد سنويا)، أو كونك مدخنا سابقا (إضافة نحو 1.1 أسبوع). وقالت إيما بيكر، أستاذة أبحاث الإسكان بجامعة أديلايد، إن الإيجار وحيدا يضيف “نحو أسبوعين...
قامت وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي خلال الأيام الماضية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن كل المصريين»، بطرح مشروع جديد «الإيجار التمليكي»؛ بهدف توفير وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، وتصل مدة الإيجار 7 سنوات، ويمكن التجديد إذا رغب العميل المستأجر في ذلك مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% كل عام. ويتيح المشروع ، والذي يطلق لأول مرة في مصر 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، لتصل إلى 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع «سكن كل المصريين» الجاهزة للتسليم.ويأتي طرح المشروع في إطار حرص الحكومه علي توفير وحدات سكنية وشقق إسكان تتناسب مع كل الفئات بأنظمة سداد مريحة، واعتمد مجلس الوزراء، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي الخاص بإطلاق مشروع تجريبي للإيجار على أن يتم ذلك...
حدد القانون المصري بنودا بخصوص تأجير العقارات القديمة، يغفل العديد من الملاك العقارات القديمة عنها ومن ضمنها خفض عقود الإيجار من من 59 سنة، إلى 3 سنوات. تقليل مدة عقد الإيجار من 59 سنة إلى 3 سنوات وحول تخفيض عقود الإيجارات القديمة، أكد المحامي والخبير القانوني محمود الحديدي، إنه اذا كان عقد الإيجار تم الاتفاق على أن تكون مدته 59 سنة على سبيل المثال فيمكن في حالة واحدة خفض تلك المدة إلى 3 سنوات وهي إذا كان المؤجر هو قائم بأعمال الإدارة من ناحية الصيانة والتأجير. حالات تقليل مدة الإيجارات القديمة لـ«3 سنوات» وأوضح الحديدي في تصريحات لـ«الوطن» عدة أمثلة للحالات التي يجوز فيها تخفيض مدة الإيجار من 59 سنة إلى 3 سنوات ومنها: 1- الولي الطبيعي الذي على ابنه القاصر...
قرر مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعميأتي ذلك تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام الكتروني جديد لبرنامج...
قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن مناقشة قانون الإيجارات القديم أحد أولويات الأجندة التشريعية لدور الانعقاد الحالي، مشيرًا إلى أن هذا القانون يمس الشعب أجمع، ونريد اعداد قانون متوازن يحقق العدالة للطرفيين. هناك إصرار على اقتحام قانون الإيجارات القديم وتابع «الفيومي»، خلال حواره مع الإعلامي نشأت الديهي ببرنامج «بالورقة والقلم»، المذاع على فضائية ten، مساء الإثنين، إن هناك إصرار على اقتحام قضية الإيجارات القديمة مع دور الانعقاد الحالي، وتوجد الكثير من المشروعات المقدمة من النواب لتعديل هذا القانون، وننتظر مشروع الحكومة لتعديل هذا القانون، مشيرًا إلى أن تعديل قانون الإيجار القديم هو توجيه رئاسي، مشيرًا إلى أن قانون الإيجارات القديم فريد من نوعه في مصر، ولا يوجد مثيل له في العالم، مضيفًا أنه لا يوجد حصر...
قدمت مذيعة صدى البلد ايمان عبد اللطيف تغطية جديدة حيث توفر الحكومة وحدات سكنية وشقق إسكان تتناسب مع كل الفئات بأنظمة سداد مريحة والتي من بينها طرح وحدة سكنية بمساحات مختلفة للإيجار التمليكي.شاهد الفيديو:ويبحث العديد من المواطنين على خطوات الحصول علي وحدات سكنية بأسعار فى متناول اليد وعليه تقوم الحكومة بتوفير شقق الإسكان الاجتماعي و أرض سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مخفضة حيث يمكن للكافة مع توافر الشروط التقديم عليها. وأعلنت وزارة الإسكان طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي، ضمن برنامج سكن لكل المصريين وذلك عقب اعتماد مجلس الوزراء وتنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي.وتسعي الحكومة عبر الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي للحد من جشع أصحاب العمارات وغلو الأسعار خلال الفترة الماضية.ومن المقرر طرح شقق للإيجار خلال الأيام القليلة المقبلة حيث...
آخر تحديث: 25 نونبر 2023 - 3:41 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- كشف موقع mumbo المتخصص بشؤون الاقتصاد، يوم السبت، أن متوسط تكلفة المعيشة في العاصمة العراقية بغداد لاربعة أشخاص يبلغ شهرياً 2.588.054 مليون دينار عراقي. وجاء في أحدث تقرير للموقع الذي يعد أكبر قاعدة بيانات لتكاليف المعيشية في العالم، ان متوسط الفرد المعيشي في بغداد للشخص الواحد يبلغ شهريا 773.806 دينارا عراقيا ماعدا بدل الإيجار”.واشار الى ان “الأسعار المعيشية في اربيل أقل من تكلفة بغداد بنسبة 5.7%، بينما متوسط الإيجار في بغداد بالمتوسط اعلى بنسبة 9.8% منه في اربيل”.واضاف ان “اسعار المطاعم في بغداد اعلى من اربيل بنسبة 1.2 %، واسعار البقالة في بغداد اقل من اربيل بنسبة 6.9 %”.
السبت, 25 نوفمبر 2023 1:53 م بغداد/ المركز الخبري الوطني كشف موقع mumbo المتخصص بشؤون الاقتصاد، اليوم السبت، أن متوسط تكلفة المعيشة في العاصمة بغداد لاربعة أشخاص يبلغ شهرياً 2.588.054 مليون دينار عراقي. وذكر تقرير للموقع الذي يعد أكبر قاعدة بيانات لتكاليف المعيشية في العالم، ان “متوسط الفرد المعيشي في بغداد للشخص الواحد يبلغ شهريا 773.806 دينارا عراقيا ماعدا بدل الإيجار”. واشار الى ان “الأسعار المعيشية في اربيل أقل من تكلفة بغداد بنسبة 5.7%، بينما متوسط الإيجار في بغداد بالمتوسط اعلى بنسبة 9.8% منه في اربيل”. واضاف ان “اسعار المطاعم في بغداد اعلى من اربيل بنسبة 1.2 %، واسعار البقالة في بغداد اقل من اربيل بنسبة 6.9 %”.
تعسى الدوله فى توفير حياة كريمة لجميع المصريين وخاصة الفئات محدودة الدخل ، وفى ذلك السياق كشف مصدر مسؤول بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، عن موعد طرح شقق الإيجار ضمن البرنامج الرئاسي «سكن كل المصريين» ، الذي أعلنت عنه الحكومة المصرية من قبل بواقع 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات مختلفة وهي «الجيزة - بني سويف - الشرقية – المنوفية استجابة لطلب المصريين بالخارج.. تعديل شروط مبادرات الإسكان وقانون التأمينات نائب وزير الإسكان يتابع مشروع الصرف الصحي المتكامل بقرى الأقصر حيث إن طرح الشقق بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن كل المصريين» قريب جدا، وبحد أقصى سيكون نهاية شهر ديسمبر المقبل أو مع مطلع العام الجديد 2024، مؤكدا أنه سيكون في أفضل الأماكن بالمحافظات المذكورة أعلاه، وبمساحات تتراوح بين 75...
تطرح الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان، عددا من الوحدات السكنية عبارة عن شقق بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن لكل المصريين»، ويبدأ التقديم عليها خلال الشهر المقبل، أو بحد أقصى بداية العام الجديد 2024 في 4 محافظات «الشرقية، بني سويف، الجيزة، المنوفية». شروط الحصول على شقق الإيجار ومن المقرر طرح الشقق السكنية في 4 محافظات بواقع 1000 وحدة سكنية تتراوح مساحتها بين 75 و90 مترا مربعا للوحدة السكنية، ولكن هناك عدد من الشروط يجب أن تتوفر في المتقدم للحصول على الشقة سنرصدها خلال السطور التالية. 1- يجب أن يكون صافي الدخل الشهري للأشخاص الذين يريدون الاستفادة من الوحدات السكنية 6 آلاف جنيه. 2- أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه. 3- أن يكون صافي دخل الأسرة 8 آلاف جنيه....
كشفت مصادر في وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، عددا من المعلومات والتفاصيل عن شقق الإيجار المقرر طرحها أمام المواطنين خلال الفترة المقبلة ضمن البرنامج الرئاسي «سكن كل المصريين»، حيث أوضحت المصادر خلال حديثها لـ«الوطن»، عددا من النقاط الهامة التي تحمل في طياتها تفاصيل طرح الشقق . طرح شقق للإيجار وتستعرض " الوطن" في النقاط التالية أبرز المعلومات عن شقق الإيجار الجديدة : ** سيتم طرح الشقق في 4 محافظات مختلفة تتمثل في الشرقية و المنوفية و الجيزة و بني سويف ** متوقع طرحها نهاية شهر ديسمبر المقبل أو مع مطلع العام الجديد 2024 **مساحات الشقق تتراوح بين 75 و90 مترا مربعا. ** مدة الإيجار 7 سنوات، وتجدد بحسب رغبة المواطن بنسبة 7% ** 1200 جنيه ايجار للشقة مساحة...
كشف مصدر مسؤول بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن موعد طرح شقق الإيجار ضمن البرنامج الرئاسي «سكن كل المصريين»، الذي أعلنت عنه الحكومة المصرية من قبل بواقع 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات مختلفة وهي «الجيزة - بني سويف - الشرقية - المنوفية». وقال المصدر في تصريح خاص لـ«الوطن»، إنّ طرح الشقق بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن كل المصريين» قريب جدا، وبحد أقصى سيكون نهاية شهر ديسمبر المقبل أو مع مطلع العام الجديد 2024، مؤكدا أنه سيكون في أفضل الأماكن بالمحافظات المذكورة أعلاه، وبمساحات تتراوح بين 75 و90 مترا مربعا. الأوراق المطلوبة لإيجار شقق «سكن كل المصريين» بالإيجار وأكد المصدر أنّ الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق سكل كل المصريين بالإيجار، هي: - صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته إن...
يبحث الكثير من المواطنين والفئات المختلفة، عن الوحدات السكنية التي ستطرحها الحكومة بنظام الإيجار ضمن مبادرة سكن لكل المصريين.وفي هذا الصدد، تقدم «الأسبوع» لقرائها ومتابعيها كل التفاصيل الخاصة بطرح وحدات سكنية للإيجار، ويأتي هذا ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في كافة الموضوعات.4 محافظات بها وحدات سكنية للإيجاركشف أحد المصادر بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن 4 محافظات يطرح بها وحدات سكنية للإيجار، وهي الشرقية والمنوفية وبني سويف والجيزة، وجاء ذلك ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين.شقق مبادرة سكن لكل المصريينموعد طرح وحدات «سكن كل المصريين» بالإيجارومن المقرر، طرح الوحدات السكنية للإيجار في شهر ديسمبر المقبل، كما أن المواطن سيدفع 3 شهور مقدمًا من قيمة الإيجار للوحدة، وترجع إليه بعد انتهاء مدة الإيجار، وبغلت عدد الشقق المطروحة بنظام الإيجار 1000...
قرر مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد. طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعميأتي ذلك تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام الكتروني جديد لبرنامج...
يواجه سوق العقارات في تركيا تغيرًا ملحوظًا حيث يلجأ أصحاب العقارات إلى بيع منازلهم بسبب القيود المفروضة على زيادة الإيجارات. فقد قامت الحكومة بتحديد نسبة زيادة الإيجارات بنسبة 25٪، مما أدى إلى تحول العديد من أصحاب العقارات نحو بيع منازلهم والاستثمار في العقارات التجارية.وفقًا للخبيرة العقارية غولجان ألتيناي، في تصريح تابعه موقع تركيا الان “لم يعد العديد من أصحاب العقارات قادرين على زيادة الإيجارات كما يرغبون، ولذلك فضلوا بيع منازلهم. نتيجةً لذلك، ظلت نسبة الزيادة في قيمة هذه العقارات منخفضة.”وأضافت أن “المستثمرين يتجهون الآن نحو شراء المساحات التجارية بدلًا من العقارات السكنية، خاصةً في منطقة تراقيا. على سبيل المثال، يشترون متاجر صناعية بمساحة 300 متر مربع بسعر 900 إلى 1000 دولار للمتر المربع، مما يعادل حوالي 270 ألف دولار أو...
أعلن مركز أبوظبي للغة العربية إعفاء العارضين من رسوم الإيجار والمشاركة في مهرجان العين للكتاب 2023 بين 19 ولغاية 25 نوفمبر(تشرين الثاني)، ومهرجان الظفرة للكتاب 2023 من 4 إلى 10 ديسمبر(كانون الأول). ويعفي القرار العارضين والناشرين المشاركين في مهرجاني الكتاب، من رسوم الإيجار والمشاركة، للعام الثالث على التوالي، ما يُوفر حافزاً إضافياً يستقطب الروّاد ودور النشر وأبرز الجهات العاملة والمعنية بقطاع الكتاب والنشر، وبما يُثري الساحة الثقافية المحلية والإقليمية، ويرفد المكتبة العربية بحصيلة واسعة من الإصدارات العالمية.
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح شقق بالإيجار التمليكي، ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، بعد اعتماد القرار من قبل مجلس الوزراء، ستوفر الحكومة وحدات سكنية بمساحات مختلفة للإيجار التمليكي. واعتمد مجلس الوزراء، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي الخاص بإطلاق مشروع تجريبي للإيجار.وأوضح مصدر بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الحكومة ستطرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار في أرقى المناطق بـ4 محافظات، وهي: «بني سويف - والمنوفية - والشرقية - والجيزة»، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية «سكن كل المصريين».موعد طرح الحدات السكنية للإيجارصرح مصدر بصدوق الإسكان الاجتماعي بأنه من المتوقع طرح الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية في شهر ديسمبر المقبل، بعد إعلان الطرح التكميلي، خلال أسبوعين، وأشار إلى أن المواطن سيدفع مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 شهور من القيمة الإيجارية...
أعلن مصدر بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات السكنية التي ستطرحها الحكومة بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن كل المصريين»، ستكون في أرقى المناطق بـ4 محافظات، وهي: «بني سويف - والمنوفية - والشرقية - والجيزة». موعد طرح وحدات «سكن كل المصريين» بالإيجار وأشار المصدر في تصريح خاص لـ«الوطن» إلى أن موعد طرح الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية من المتوقع أن يكون في شهر ديسمبر المقبل، بعد إعلان الطرح التكميلي، خلال أسبوعين، موضحا أن المواطن سيدفع مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 شهور من القيمة الإيجارية للوحدة، و يستردعند انتهاء مدة الإيجار. وأكد المصدرأن عدد الشقق المطروحة بنظام الإيجار ضمن سكن كل المصريين 1000 شقة، وبمدة إيجار 7 سنوات، بمساحتي 75 مترا مربعا، و90 مترا مربعا. الدعم النقدي المقدم من صندوق...
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إطلاق مشروع تجريبي (أوَّلي) للإيجار؛ من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، والتي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء، وتحصيل الإيجار منهم، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.وأوضح أن ذلك يأتي، تنفيذا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج “سكن كل المصريين”؛ وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.وينشر موقع صدي البلد كافة التفاصيل، والتي جاءت كالتالي:يتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي، إتاحة 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى ما بين 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة...
أقر مجلس الوزراء قرارًا يتعلق بتنفيذ مشروع "أولي" التجريبي للإيجار، بالتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المختصة. ستقوم الشركة بتوقيع العقود مع العملاء، وتحصيل الإيجار، واتخاذ الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، بالإضافة إلى اتخاذ الإجراءات القانونية ضد العملاء الذين يتقاعسون عن السداد. وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ تكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي بإطلاق وحدات سكنية بنظام الإيجار ضمن مبادرة "سكن كل المصريين"، بهدف توفير وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة. المشروع التجريبي الأولي يتضمن توفير 1000 وحدة سكنية في أربع محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وزيادة العدد إلى 20-30 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم في عدة محافظات. سيتم أيضًا اتخاذ الإجراءات الضرورية لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار. وتم تحديد المدة الإيجارية للوحدات السكنية بسبع سنوات، قابلة للتجديد حسب اختيار العميل،...
أجاب برنامج حساب المواطن على سؤال أحد المواطنين نصه: «من يسكن لوحده في بيت ملك يلزمه عقد إيجار؟».التسجيل بحساب المواطنوأوضح حساب المواطن، عبر صفحته بمنصة إكس، أنه في حال كنت فرد مستقل لابد من ارفاق مستندات اثبات الاستقلالية باسم المتقدم بالطلب، ولمعرفة المستندات المطلوبة يمكنك زيارة حسابك (تفاصيل الطلب - إدارة المرفقات).حياك الله ، في حال كنت فرد مستقل لابد من ارفاق مستندات اثبات الاستقلالية باسم المتقدم بالطلب، ولمعرفة المستندات المطلوبة يمكنك زيارة حسابك (تفاصيل الطلب - إدارة المرفقات) سعدنا بخدمتك— خدمة المستفيدين (@Citizen_care) November 6, 2023 دعم حساب المواطنيذكر أن برنامج حساب المواطن أودع، أمس، 3.4 مليار ريال مخصص دعم شهر نوفمبر للمستفيدين المكتملة طلباتهم، حيث بلغ عدد المستفيدين المستوفين لمعايير الاستحقاق في الدفعة الثانية والسبعين 10.7 مليون مستفيد...
قانون الإيجار القديم يعتبر واحدًا من أهم القوانين التي تجذب انتباه الرأي العام، حيث ينتظره ملايين المواطنين، نظرًا لأهميته في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق الرضا للطرفين دون التحيز لأحدهما على حساب الآخر، وفي هذا السياق، كشف أعضاء لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب عن آخر تطورات هذا القانون، مؤكدين أن الحكومة لم تقدم أي مشروعات قوانين ذات صلة إلى المجلس حتى اللحظة، رغم تأكيد الرئيس عبدالفتاح السيسي الأسابيع الماضية على أهمية هذا الأمر في مؤتمر حكاية وطن.في هذا الإطار أكد النائب السيد شمس الدين، عضو لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، على تشكيل مجموعة عمل في وقت سابق مكونة داخل مجلس الوزراء، بحضور ثلاث وزراء وهم وزير الإسكان والتنمية المحلية، ووزير العدل، بالإضافة إلى رؤساء اللجان النوعية في مجلسي...
أعلنت الحكومة عن طرح وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن كل المصريين»، بنظام الإيجار، وبقيمة إيجارية مدعومة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، معلنة أن هذا الطرح يجرى بشكل أولي تجريبي. أماكن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار وتستعرض «الوطن» في السياق التالي، أماكن طرح الوحدات السكنية التابعة للمبادرة الرئاسية «سكن كل المصريين»، بنظام الإيجار. وأفادت الحكومة، أن الوحدات المذكورة سلفا، يتم طرحها في أربعة محافظات مختلفة، بعدد 1000 شقة، وسيتم وصولها إلى قرابة 30 ألف وحدة سكنية في مختلف المحافظات، لتغطي معظم أنحاء الجمهورية، والمحافظات التي سيتم بها الطرح بشكل أولي، هي: - محافظة الجيزة. - محافظة الشرقية. - محافظة بني سويف. - محافظة المنوفية. مدة إيجار شقق سكن كل المصريين...
شفق نيوز/ ذكرت دائرة التحقيقات في هيئة النزاهة، يوم الخميس، أنَّ ملاكاتها في محافظة المثنى نفَّذت عمليَّة ضبطٍ لحالة هدر بأكثر من ثلاثة مليارات دينارٍ من المال العام في ديوان المحافظة.وأشارت الدائرة في بيان إلى أنَّ ملاكاتها في المُحافظة كشفت عن قيام مُديريَّة بلديَّة السماوة بتقدير قيمة عقارٍ أُبرِمَ عليه عقد مساطحةٍ بمبلغٍ يقلُّ كثيراً عن الأسعار الحقيقيَّـة السائدة لمصلحة أحد المُواطنين والحاصل فيه تنازل لمصلحة شقيق المُحافظ الحالي، مُبيّنةً أنَّ لجنة التقدير والتثمين قامت بتقدير قيمة الإيجار السنويّ للعقار في العقد المُبرم لمُدَّة (25) سنة بمبلغ (9,900,000) ملايين دينار فقط، على الرغم من كونه يقع في موقعٍ تجاريٍّ ومُتميّزٍ ومساحته تبلغ أكثر من ألفي متر.وأضافت إنَّ قاضي التحقيق المُختصّ قرَّر استقدام (5) مُتَّهمين، هم: رئيس وأعضاء لجنة التقدير والتثمين،...
كشفت الحكومة عن شروط التقدم لبرنامج الإيجار بشقق سكن لكل المصريين، تزامنا مع اعتماد قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي «أولي» للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة. وأوضحت الحكومة في بيان لها، أنّه ستتيح 1000 وحدة سكنية بالمشروع التجريبي الأولي في 4 محافظات وهي «المنوفية، الجيزة، الشرقية، وبني سويف»، وصولا إلى 20 حتى 30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع «سكن لكل المصريين» الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات. وأشارت الحكومة إلى أنّ ذلك جاء تنفيذا لتكليفات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن كل المصريين»، بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة. ولفتت الحكومة إلى أنّه سيتم التعاقد مع إحدى شركات...
تبدأ من 1200 جنيه.. شروط التعاقد والسداد في نظام الإيجار ضمن "سكن كل المصريين".. وافق مجلس الوزراء، اليوم، خلال اجتماع الحكومة الأسبوعي، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على طرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبدالفتاح السيسي.شروط التعاقد والسداد في نظام الإيجار ضمن "سكن كل المصريين"وتستعرض بوابة الفجر الإلكترونية، كل ما تريد معرفته عن شروط التعاقد والسداد في نظام الإيجار، الذي وفرته الدولة ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وجاءت الشروط كالتالي: أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات.تجدد المدة حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2.مبلغ 1200 جنيه شهريًا للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملًا مصروفات الإدارة...
اعتمد مجلس الوزراء قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.يأتي ذلك تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة. ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة عدد 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام الكتروني...
«الإيجار القديم» من القوانين التي تمس عددا كبيرا من المواطنين، سواء كان مالكا أو مستأجرا، لذلك يكون لدى الكثير منهم تساؤلات عديدة في هذا الشأن، منها موقف الورثة من عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر. قانون الإيجار الجديد هذا التساؤل، أجاب عنه المحامي محمد عبد الحميد، عضو الهيئة القضائية سابقا، قائلا إن المادة 601 من القانون المدني «قانون الإيجار الجديد»، بانتهاء العلاقة الإيجارية بوفاة المستأجر الأصلي، وإذا رغب المؤجر أو ورثته في استمرار أو التعامل مع ورثة المستأجر الأصلي بذات الشروط، يتم التعامل ويكون العقد قد جدد على ذات الشروط والمدة والقيمة الإيجارية، إلى أن تنتهي المدة. قانون الإيجار القديم أما عقود الإيجار الخاضعة لقوانين إيجار الأماكن الاستثنائية «قانون الإيجار القديم»، وهى العقود المؤرخة ما قبل 30 يناير 1996،...
تنتشرالمكاتب المميكنة للشهر العقاري بمحافظة سوهاج، ويمكن من خلالها إثبات تاريخ عقود الإيجار؛ إذ عممت وزارة العدل خدمة إثبات التاريخ لعقود الإيجار التي تخضع لأحكام القانون رقم (4) لسنة 1996 وتعديلاته، بعدة فروع لها بالمحافظات، وهي فروع التوثيق المربوطة على شبكة المعلومات الموحدة لمصلحة الشهر العقاري، وذلك دون التقيد بمحل إقامة المواطن أو عنوان العقار المستأجر، على أن يكون ذلك ساريا اعتبارا من بداية شهر نوفمبر المقبل. أماكن إثبات التاريخ لعقود الإيجار بسوهاج وتنشر «الوطن» خريطة فروع التوثيق المُميكنة بمحافظة سوهاج، وكذلك فروع توثيق الشباك الواحد والمراكز التجارية والأندية، وفروع توكيلات الاتصالات وسيارات التوثيق بالمحافظة، كالتالي: _ نشاط المستثمرين بسوهاج، في مجمع الاستثمار بسوهاج، بجوار مكتب بريد مدينة ناصر بحي شرق سوهاج. _ مكتب أم دومة، بقرية أم دومة. _مكتب...
بمجرد الإعلان عن إتاحة خدمة إثبات التاريخ لعقود الإيجار الخاضعة لأحكام القانون رقم (4) لسنة 1996 وتعديلاته بكافة فروع التوثيق المُميكنة، تتجه أعين أبناء الإسكندرية إلى معرفة أماكن الفروع الخاصة بعملية إثبات تاريخ عقود الإيجار في الإسكندرية. وتقدم «الوطن» خلال السطور التالية أماكن 37 فرع لإجراء إثبات تاريخ عقود الإيجار في الإسكندرية بحسب ما أعلنته وزارة العدل بهدف تيسيير خدمات الشهر العقاري والتوثيق للمواطنين. أماكن إثبات تاريخ عقود الإيجار في الإسكندرية تتم عملية إثبات تاريخ عقود الإيجار في الإسكندرية في فروع الشهر العقاري بالأماكن التالية: - هيئة التدريس بالإسكندرية - نشاط المستثمرين بالإسكندرية - نادي نقابة المهندسين - نادي القضاة بالإسكندرية - نادي سموحة - نادي البخت - نادي الاتحاد السكندري - نادي أصحاب الجياد - مول العروبة - مكتب...
أظهرت مسودة ميزانية 2024 التي اطلعت عليها رويترز، اليوم السبت، أن الحكومة الإيطالية تخطط لزيادة الضرائب على الإيجارات قصيرة الأجل للأشخاص الذين يؤجرون أكثر من شقة واحدة.وتأتي هذه الخطوة في أعقاب الانتقادات الموجهة إلى Airbnb (ABNB.O) وغيرها من منصات الإيجار قصير الأجل لمساهمتها في نقص المساكن ذات الأسعار المعقولة للمقيمين في الوجهات السياحية الأكثر شعبية.يسمح التشريع الإيطالي للمالكين بتأجير شققهم ودفع معدل ضريبة قدره 21% على الأرباحوأظهرت المسودة أن رئيسة الوزراء جيورجيا ميلوني تعتزم رفع هذا النطاق إلى 26% 'في حالة الإيجار قصير الأجل لأكثر من شقة واحدة في كل فترة ضريبية'.ومع ذلك، قلصت الحكومة خططها الأولية حيث تصورت المسودات السابقة التي نشرتها رويترز زيادة الضرائب المطبقة أيضًا على الإيجارات قصيرة الأجل للشقق الفردية.وقالت ميلوني للصحفيين يوم السبت إن مشروع...
أعلنت وزارة العدل إتاحة خدمة إثبات التاريخ لعقود الإيجار الخاضعة لأحكام القانون رقم (4) لسنة 1996 وتعديلاته بكافة فروع التوثيق المُميكنة على مستوى الجمهورية، ومنها فروع التوثيق المُميكن بمحافظة كفر الشيخ، وعددها 20 فرعا، وذلك في إطار حرص وزارة العدل على الاستمرار في تيسيير خدمات الشهر العقاري والتوثيق للمواطنين. أماكن إثبات التاريخ لعقود الإيجار بفروع التوثيق المُميكن بكفر الشيخ ووفقاً لما حدّدته وزارة العدل فإنّ فروع التوثيق المُميكن بمحافظة كفر الشيخ، كالتالي: 1- كفر الشيخ - مركبات دسوق - المجزر الآلي - المساكن - أخر شارع مسجد الحمد. 2- كفر الشيخ - مدينة كفر الشيخ - عمارات الأوقاف - برج الكوثر - خلف بنك الإسكان والتعمير. 3- كفر الشيخ - فوه - مدينة فوه - شارع جمال عبد الناصر بمجمع...
حدد برنامج حساب المواطن كيفية الإفصاح عن عوائد الأصول العقارية أو إرفاق عقد الإيجار، للسكن حيث يؤثر العائد من تلك الأصول على استحقاق الدعم للمستفيد.العوائد العقارية حساب المواطنوأكد برنامج حساب المواطن أنه في حال وجود عوائد مالية من الأصول العقارية لابد من الإفصاح عنها في حساب المستفيد، واختيار نوع ومصدر الدخل غير ذلك وكتابة مصدر الدخل (أصول عقارية).وأكد حساب المواطن أن تلك العوائد سيتم احتسابها ضمن مجموع الدخل في حساب المواطن، ولمعرفة قيمة الإستحقاق بإمكان المستفيد استخدام حاسبة الدعم التقديرية من خلال الرابط هنا.وفي حال وجود عوائد مالية من الأصول العقارية لابد من الإفصاح عنها في حسابه واختيار نوع ومصدر الدخل غير ذلك وكتابة مصدر الدخل (أصول عقارية) وسيتم احتسابها ضمن مجموع الدخل في حساب المواطن، ولمعرفة قيمة الإستحقاق بإمكانه...
الرياض – مباشر: أعلنت شركة الجزيرة للأسواق المالية عن تجديد عقد إيجار مستودع رقم (1) والذي تقدر مساحته بـ 10,414 متر مربع مع المستأجر شركة "سوالة للتخزين المحدودة"، والذي يقع في منطقة الخمرة في مدينة جدة والمملوك لصندوق الجزيرة ريت. وأوضحت الشركة في بيان لـ"تداول" اليوم الثلاثاء، أن فترة الإيجار 3 سنوات ميلادية، بقيمة إيجار سنوي 1.14 مليون ريال. وتتوقع أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً على ايرادات الصندوق للعام 2023 حيث أن سعر الإيجار للعقد الجديد يزيد بنسبة 37.5% عن سعر الإيجار السابق. للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
شهد العالم اليوم الأحد أحداثا سياسية واقتصادية واجتماعية ورياضية متنوعة ومختلفة داخل مصر وخارجها.وتنشر بوابة الفجر أبرز أحداث العالم اليوم الأحد على النحو التالي: السيسي يوجه بسرعة تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي: "نبني مش وعود"وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، الحكومة ووزير الإسكان بسرعة تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي المعلن عنها، قائلًا: "مينفعش يتقدم طلب للإسكان الاجتماعي ونقدم للناس مش وعود لا نبني، تقول لي 700 ألف أنا هقول لكم وهقول للبرلمان موضوع الوحدات الشاغرة ما لم يكن هناك قانون يجعل الناس تنسى ثقافة الخوف على الوحدة السكنية اللي ممكن تديها لحد هتفضل الفكرة دي غير قابلة للنجاح".وطالب "السيسي"، خلال كلمته على هامش جلسات اليوم الثاني لمؤتمر "حكاية وطن.. بين الرؤية والإنجاز"، اليوم الأحد، أعضاء الحوار الوطني بإجراء حوار شامل حول الإيجار القديم والشقق...
كتب- محمد أبو بكر: شهدت مصر، اليوم الأحد، أحداثًا سياسية واجتماعية واقتصادية، أبرزها فتح الرئيس السيسي ملف الإيجار القديم، وكشف الأرصاد الجوية تفاصيل حالة الطقس ودرجات الحرارة الإثنين. ويرصد "مصراوي"، أبرز الأحداث التي شهدتها مختلف أنحاء الجمهورية خلال الـ 8 ساعات الماضية على النحو التالي: "مبكرًا".. توجيه مهم من الصحة بشأن لقاح الإنفلونزا الموسمية أوصت وزارة الصحة والسكان، بضرورة تلقي لقاح الإنفلونزا الموسمية مبكرًا قبل دخول فصل الشتاء، وقبل بدء ذروة انتشار الإنفلونزا.لمزيد من التفاصيل.. اضغط هنا رئيس النواب: المجلس أخذ عهدا على نفسه بالانحياز الكامل لمصلحة الوطن والمواطن ألقى المستشار الدكتور حنفي جبالي رئيس مجلس النواب كلمة بمناسبة افتتاح دور الانعقاد العادي الرابع من الفصل التشريعي الثاني، قال فيها إن مجلس النواب أخذ عهدا على نفسه منذ بداية...
تشهد السوق العقارية تحولًا كبيرًا حيث بدأت الفائدة في الاستثمار في العقارات تتراجع بشكل ملحوظ نتيجة القيود المفروضة من قبل هيئة الرقابة المصرفية وزيادة الجاذبية للودائع. ورغم أن الشراء لأغراض الحاجة ما زال قائمًا، فإن الكثير من المستثمرين قد انسحبوا من السوق.وبحسب موقع حرييت الذي نشر مقالة حول الاستثمار في مجال العقارات وتابعها موقع تركيا الان٬ قال ان٬ السبب الرئيسي وراء هذا التغيير هو تغير السياسات المصرفية والتطورات الاقتصادية الحالية:تمديد حد زيادة الإيجار: تم تمديد حد زيادة الإيجار بنسبة 25% لمدة عام إضافي، مما أثر سلبًا في المستثمرين الذين كانوا ينتظرون زيادة الإيجار. ارتفاع أسعار الفائدة وقروض البنوك: زادت الفائدة بسرعة وأصبح البنوك أقل رغبة في منح القروض، مما جعل الشراء أصعب. قلق حول أسعار المنازل: هناك تساؤلات بين الأفراد...
في ظل التحديات الاقتصادية التي تواجهها تركيا، خصوصًا في قطاع العقارات، تظهر إحصائيات جديدة نمطًا مثيرًا للقلق في السوق العقارية التركية. حيث أظهرت الأرقام ارتفاعًا حادًا في أسعار العقارات والإيجار، مما أدى إلى انخفاض نسبة مالكي المنازل.خلال العقد الأخير، شهد الاقتصاد التركي تقلبات كبيرة، أثرت بشكل خاص على القطاع العقاري، ومع الزيادة السريعة في الأسعار، بدأ الكثيرون يجدون صعوبة في شراء منازل جديدة أو حتى دفع الإيجار.وقال هاكان أكدوغان، رئيس جمعية المستشارين العقاريين، في بيان وصل تركيا الان نسخة عنه٬ انخفضت نسبة مالكي المنازل في تركيا إلى 56.7% في عام 2022، مقارنةً بـ61% في عام 2012. هذا التراجع يُظهر تحولًا في الديناميات السكانية، حيث يتجه الأشخاص نحو الإيجار بدلاً من الشراء، وذلك بسبب الأسعار المرتفعة والتكاليف المرتفعة المرتبطة بشراء المنزل.
رفضت محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، الدعوى التي طالب فيها أحد الملاك، بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر الخاضعة لقانون رقم 136 لسنة 1981، الأمر الذي أدى إلى فتح المزيد من التساؤلات من قِبل الملاك والمستأجرين حول هذا الحكم، مطالبين بتوضحيه من جانب المختصين، وهو ما أعاد موضوع قانون الإيجار القديم إلى واجهة الأحداث مجددا كونه يمس ملايين من المواطنين. قانون الإيجار القديم وبخصوص قانون الإيجار القديم، قال شريف عبد السلام، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، والمحامي بالنقض والدستورية العليا، إنّ الدعوة التي طالب فيها أحد ملاك العقارات القديمة، بإلغاء قانون الإيجار القديم، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر، كان مآلها لحكم بعدم الاختصاص من محكمة مجلس الدولة. وأضاف المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، في تصريحات لـ«الوطن» حول الإيجار القديم، أن السبب الأساسي...
تتزايد المخاوف في جميع أنحاء تركيا بسبب تطور غير مسبوق في قضية زيادة الإيجارات، حيث تشهد البلاد ارتفاعًا ملحوظًا في حالات العنف والتوتر بين المستأجرين وأصحاب المنازل.قام مالك عقار من انقرة بزيادة الإيجار بشكل drastique من 3 آلاف ليرة تركية إلى 14 ألف ليرة تركية، وهو ما أثار غضب المستأجرين البالغ عددهم 200 شخص.تأتي هذه الزيادة الجديدة بعد رفض المحكمة لطلب التنفيذ الذي قدمه المالك ضد المستأجرين، حيث يسعى المالك لطرد المستأجرين عن طريق زيادة الإيجار إلى مستوى غير معقول.وفي هذا السياق، حذر محامون من أن مثل هذه الممارسات قد تعرض المالك للسجن أو الغرامات.
أنقرة (زمان التركية) – تشهد تركيا حالات صدام بين المستأجرين ومالكي المنازل، بسبب ارتفاع إيجار الوحدات السكنية، كنتيجة لمعدلات التضخم المرتفعة. وخلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام شهدت تركيا حالات واعتقال وقتل وإصابات بسبب المناوشات الناجمة عن ارتفاع الإيجار، وفق ملفات القضايا لدى المحاكم. وخلال العام الماضي فرضت السلطات التركية حد أقصى للزيادة في الإيجار بنسبة لا تتجاوز 25 في المئة من ثم تم تمديد القرار خلال العام الجاري، غير أنه لم يتم الالتزام بهذا القرار بنسبة كبيرة. وشكلت خلافات الإيجار 65 في المئة من إجمالي الدعاوى القضائية القائمة بمحاكم الصلح والجزاء في إسطنبول خلال الربع الأول من العام الجاري، متجاوزةا بهذا إجمالي ملفات خلافات الإيجار خلال عام 2022، مما دفع الحكومة إلى تفعيل الوساطة في تلك الخلافات. وتشير البيانات...
لا يزال قانون الإيجار القديم وتعديلاته المرتقبة حديث الساعة بين المواطنين، كونه البند القانوني الذي ينظم العلاقة بين مستأجري العقارات والوحدة السكنية المؤجرة بعقود إيجار قديمة وبين ملاكها، ويحفظ حقوق وواجبات كل منهما تجاه الآخر. ومن بين المحاور التي أثير حولها الجدل مدى البعد القانوني في أحقية المستأجر تغيير نشاط العين المؤجرة بغرض الاستغلال السكني. وتسرد «الوطن» خلال التقرير الآتي الموقف القانوني من أحقية المستأجر في تغيير نشاط العين المستغلة للنشاط السكني وفقا للقانون، إذ قال علي محمود الشطوري، المحامي، إن قانون الإيجار القديم حفظ حقوق كل من المالك والمستأجر دون أن يطغى أي منهما على الآخر. إلغاء عقد الإيجار القديم وأوضح المحامي في تصريحاته لـ«الوطن» أنه بخصوص البعد القانوني في أحقية المستأجر في تغيير نشاط العين المستغلة للنشاط السكني...
دائرة الشؤون الدينية التركية ألقت خطبة الجمعة: موجهة رسائل مهمة لأصحاب البيوت والمستأجرين، قائلة: “صاحب البيت الرحيم لا ينسى أن المستأجر لديه أيضًا عائلة ليعيلها. والمستأجر العادل لا يمكنه أن يضر صاحب البيت عمدًا”.أصدرت دائرة الشؤون الدينية التركية خطبتها ليوم الجمعة هذا الأسبوع حول موضوع “الأخوة: جعل النزاهة والرحمة سائدة في التجارة”.في الخطبة التي تم قراءتها اليوم على مستوى تركيا والتي تحتوي على رسائل موجهة لأصحاب البيوت والمستأجرين، جاء فيها:“الدين الإسلامي العظيم، الذي يرسم خارطة الطريق لحياة هادئة وعادلة، قد حدد أسسًا ومبادئ أساسية في حياتنا التجارية. يأمرنا الإسلام بالتصرف في التجارة بوعي حول ما هو حلال وحرام، وتبني النزاهة والأمانة والرحمة. وقد حظر الجشع والطمع، والكذب والخداع، والغش والظلم، وكل تعامل غير شرعي وغير أخلاقي. في الآية التي بدأت...
الإيجار في مدني كان في أرقى المناطق ايجار الشقة المشطبة تشطيب تمام و موقعها تمام ما بفوت الشهر 100 و ده رقم بالنسبة لناس مدني قبل الحرب مبلغ عالي اتخيل في ناس مؤجرين من أرباب بيوت ليهم سنين لمن جاءت الحرب دي و حصلت مجزرة زيادة الأسعار في أسياد بيوت و شقق يسكتو لالا طوالي يا مؤمن يمشو للزول المؤجر منو سنين و ممكن تكون علاقتهم طيبة يقوليهو يا زول يا تزيد لي الإيجار يا تتخارج اي و الله ناس كتار للأسف حصل ليهم كده و في ناس مرقو عشان سيد الشقة الكان مؤجرها بخمسين الف يأجرها بمليون “مليار” جنيه لا حول و لا قوة الا بالله عارنا الذي لن يغفره التاريخ مصطفى ميرغني
في حادث مروع هزّ حي إسانلار في مدينة اسطنبول، تصاعد نزاع حاد بين صاحب المنزل سركان أكتشيتش والمستأجر صلاح الدين د. حول مسألة الإيجار، مما أسفر عن وفاة سركان أكتشيتش بعد أن طعنه المشتبه به بسكين. وقد شهد الحادث وقوف المتهم بجوار الضحية الذي كان ينزف بشدة.الواقعة جرت في ساحات شارع محمد عاكف أرسوي بحي تونا في اسانلار، في ساعات مساء البارحة.ويشير تقرير الشرطة إلى أن نزاعًا مستمرًا حول الإيجار كان ينشب بين سركان أكتشيتش وسلاح الدين د. لفترة طويلة. وعلى نهاية هذا النزاع، قام المشتبه به سلاح الدين د. بمهاجمة سركان أكتشيتش بواسطة سكين، مما أدى إلى إصابته بجروح خطيرة. وسارعت فرق الإسعاف إلى المكان لتقديم العلاج الأولي ونقل الضحية إلى المستشفى، ولكنه فارق الحياة على الرغم من الجهود...
الرياض - مباشر: أعلنت شركة الجزيرة للأسواق المالية "الجزيرة ريت" عن تجديد عقد إيجار مجمع مستودعات رقم 1 من بلوك رقم 10 والذي تقدر مساحته بـ 10.58 ألف متر مربع مع العميل شركة أسترا للحبوب المحدودة للمستودع الذي يقع في منطقة الخمرة في مدينة جدة والمملوك لصندوق الجزيرة ريت. وقالت الشركة، في بيان لها اليوم الخميس على "تداول"، إن فترة الإيجار على مدى ثلاث سنوات ميلادية، تبدأ من 1 سبتمبر/ أيلول 2023، وحتى 31 أغسطس / آب 2026. وأشارت الشركة إلى أن قيمة سعر الإيجار السنوي تبلغ 1.48 مليون ريال، متوقعة أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً على إيرادات الصندوق للعام 2023، حيث إن سعر الإيجار للعقد الجديد مماثل لسعر الإيجار السابق ووفقاً لأسعار إيجارات المستودعات بالمنطقة حالياً. للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
أعلنت شركة الجزيرة للأسواق المالية، عن تجديد عقد إيجار مجمع مستودعات رقم 1 من بلوك رقم 10 والذي تقدر مساحته بـ 10,584.43 متر مربع، مع العميل شركة أسترا للحبوب المحدودة، للمستودع الذي يقع في منطقة الخمرة في مدينة جدة والمملوكة لصندوق الجزيرة ريت.وأوضحت الجزيرة للأسواق المالية (في بيان بموقع تداول السعودية)، أن فترة الإيجار ستكون على مدى ثلاث سنوات ميلادية، على أن يكون تاريخ انتهاء الإيجار 31 أغسطس 2026م، وسعر الإيجار السنوي 1,481,820 ريال.وأضافت الشركة انه يتوقع إن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابيا على ايرادات الصندوق للعام 2023م حيث أن سعر الإيجار للعقد الجديد مماثل لسعر الإيجار السابق ووفقاً لأسعار ايجارات المستودعات بالمنطقة حالياً.
المناطق_واسأعلنتْ الهيئة العامة للعقار أنَّ إجمالي العقود الموثَّقة في “إيجار” تجاوزت الـ 7 ملايين عقد، وذلك بعد أن شهد أغسطس الماضي أعلى معدل لتوثيق عقود الإيجار منذ تأسيس الشبكة بأكثر من 307 آلاف عقد إيجار إلكتروني تنوعت ما بين سكنية وتجارية وبمعدل يومي يتجاوز 10 آلاف عقد؛ وبذلك تتجاوز عقود إيجار السكنية إلى 5.8 ملايين عقد، فيما تجاوزت عقود الإيجار التجارية الموثقة 1.2 مليون عقد.وأكدت ” هيئة العقار” أنَّ هذه الأرقام والتي تشهد تزايداً متتابعاً تعكس ثقة القطاع العقاري في ” إيجار ” والخدمات ذات القيمة المضافة التي تقدمها الشبكة ، وتسهم في رفع مستوى الموثوقية في التعاملات العقارية في المملكة العربية السعودية، حيث أتاحت ” إيجار ” للمتعاملين في قطاع الإيجار العقاري (المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري) مستوى عالٍ من...
الرياض – مباشر: كشفت الهيئة العامة للعقار، اليوم الأربعاء، أن إجمالي العقود الموثَّقة في "إيجار" تجاوزت الـ 7 مليون عقد، وذلك بعد أن شهد أغسطس/ آب الماضي أعلى معدلا لتوثيق عقود الإيجار منذ تأسيس الشبكة بأكثر من 307 آلاف عقد إيجار إلكتروني، تنوعت ما بين سكنية وتجارية وبمعدل يومي يتجاوز 10 آلاف عقد. وأضافت الهيئة العامة للعقار، في بيان لها، أن عقود إيجار السكنية تتجاوز 5.8 مليون عقد، فيما تجاوزت عقود الإيجار التجارية الموثقة 1.2 مليون عقد. وأكدت "هيئة العقار"، أنَ هذه الأرقام والتي تشهد تزايد متتابع تعكس ثقة القطاع العقاري في "إيجار" والخدمات ذات القيمة المضافة التي تقدمها الشبكة، وتساهم في رفع مستوى الموثوقية في التعاملات العقارية في المملكة. وأتاحت شبكة "إيجار" للمتعاملين في قطاع الإيجار العقاري (المستأجر، والمؤجر،...
حدد قانون رقم 10 لسنة 2022 مواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، وأوضح القانون أن مصطلح «الأشخاص الاعتبارية» يُطلق على مؤسسات الدولة بشكل عام، ومنها على سبيل المثال وليس الحصر الأوقاف والشركات التجارية، والطوائف الدينية المعترف بها رسميا. وقال شريف عبد السلام، المحامي بالنقض، إن قانون رقم 10 لسنة 2022 نص على مواعيد لإخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السـكني، وذلك حسب حكم المحكمة الدستورية وبعد موافقة مجلس النواب على القانون. وأضاف «عبد السلام» في تصريحات لـ«الوطن» أن قانون 10 لسنة 2022 يتم تطبيقه على المنشآت العامة أو الهيئات والطوائف الدينية وغيرهما، حيث نص القانون على زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًّا بدءًا من شهر مارس 2022، وتستمر الزيادة في نفس الشهر من كل عام حتى 2027، ثم يتم...
أعلنتْ الهيئة العامة للعقار أنَّ إجمالي العقود الموثَّقة في “إيجار” تجاوزت الـ 7 ملايين عقد، وذلك بعد أن شهد أغسطس الماضي أعلى معدل لتوثيق عقود الإيجار منذ تأسيس الشبكة بأكثر من 307 آلاف عقد إيجار إلكتروني تنوعت ما بين سكنية وتجارية وبمعدل يومي يتجاوز 10 آلاف عقد؛ وبذلك تتجاوز عقود إيجار السكنية إلى 5.8 ملايين عقد، فيما تجاوزت عقود الإيجار التجارية الموثقة 1.2 مليون عقد. وأكدت “هيئة العقار” أنَّ هذه الأرقام والتي تشهد تزايداً متتابعاً تعكس ثقة القطاع العقاري في “إيجار” والخدمات ذات القيمة المضافة التي تقدمها الشبكة، وتسهم في رفع مستوى الموثوقية في التعاملات العقارية في المملكة العربية السعودية، حيث أتاحت “إيجار” للمتعاملين في قطاع الإيجار العقاري “المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري” مستوى عاليا من الشفافية للتعاملات العقارية منها: التحقق...
قانون الإيجار القديم، من أكثر القوانين التي تشغل بال قطاع كبير من المواطنين، سواء كانوا ملاكا أو حتى مستأجرين، إذ يلقى البعض أيضا لغطا بشأن معنى «المشاهرة» في عقد الإيجار القديم. وعن المعنى القانوني لمصطلح «مشاهرة» في ظل قانون الإيجارات الجديد، فهي تعني أن مدة العقد شهر واحد، وبعده يكون المستأجر ملتزم برد العين «المكان المؤجر» عقب الانتهاء من الشهر. معنى «المشاهرة» في القانون المدني ونصت المادة رقم 558 من القانون المدني، أن «الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه بأن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينة لقاء أجر معلوم»، بينما تنص فقرة «أ» من المادة رقم 598 من القانون المدني على أنه: «ينتهى عقد الإيجار بانتهاء المدة المعينة في العقد». وعلى الرغم من ذلك تختلف معنى كلمة «مشاهرة» باختلاف تاريخ التعاقد، وإذا ما كان...
أمرت نيابة جنوب الجيزة، بحبس المتهم لقيامه بممارسة أعمال البلطجة على سكان العقار بسبب الإيجار في الجيزة.باشرت نيابة شمال الجيزة، التحقيق في نشوب بين 7 أشخاص بسبب الإيجار في الجيزة.بسبب الإيجاروكشفت التحقيقات، أن المشاجرة حدثت بين طرفين، طرف أول 6 أشخاص مقيمين بالعقار محل البلاغ)، طرف ثان (نجل مالك العقار)، وتبين أن الطرف الأول تضرر من الطرف الثانى لقيامه بالتعدى عليهم بالسب والشتم لخلافات بينهم حول القيمة الإيجارية. مشاجرة بين طرفين كشفت الأجهزة الأمنية، ملابسات تداول مقطع فيديو على أحد المواقع على شبكة الإنترنت تظهر خلاله إحدى السيدات تتضرر من أحد الأشخاص لقيامه بممارسة أعمال البلطجة عليها وعلى سكان العقار محل إقامتها بالجيزة. بالإنتقال والفحص تبين حدوث مشاجرة بين كلٍ من طرف أول: (6 أشخاص - مقيمين بالعقار محل البلاغ)، طرف ثان: (نجل...
أعلن النائب فايز الجمهور عن تقدمه باقتراح برغبة بتمديد فترة منح بدل الإيجار والاستمرار في صرفه، وإيقاف استقطاع أقساط القرض الاسكاني لمدة سنة للحاصلين على القسائم في المطلاع. ونص الاقتراح على ما يلي: في ظل ما نعيشه اليوم من ارتفاع ملحوظ في الأسعار وتصاعد موجة الغلاء بصورة شبه يومية وارتفاع الإيجارات وأسعار السلع والمواد الاستهلاكية على المواطنين بحيث لم يعد بمقدور المواطن تحمل أعباء المعيشة. ونتيجة لعدم اكتمال الخدمات الأساسية في منطقة المطلاع مما يجعل هناك صعوبة بالنسبة لأهالي هذه المنطقة من إمكانية السكن فيها بحالتها الراهنة، ورغبة منا في رفع المشقة والمعاناة عن كاهل إخواننا منتظري الرعاية السكنية لحين اكتمال الخدمات الأساسية فيها. لذا فإنني أتقدم بالاقتراح برغبة التالي : ” تمديد فترة منح بدل الإيجار والاستمرار في صرفه،...
كانت عملية تأجير العقارات في السابق سهلة وسريعة في تركيا ولكن مع زيادة الطلب على العقارات واستقرار الأسعار، أصبحت الأمور أكثر تعقيدًا.إلى جانب تحمّل تكاليف الإيجار، يتعين على المستأجرين الجدد الوفاء بشروط “صعبة” يفرضها أصحاب العقارات قبل موافقتهم.تتضمن هذه الشروط تقديم سجلات ائتمانية وقسائم دفع بالإضافة إلى ذلك، يُشترط على المستأجرين دفع إيجار سنة كاملة مقدمًا.وتزايدت الشروط الإضافية التي يفرضها أصحاب العقارات على المستأجرين بسبب مخاوفهم من عدم دفع الإيجار وأصبح هؤلاء الملاك أكثر انتقائية في اختيار المستأجرين، مُفضلين عمومًا موظفي الخدمة المدنية ومن يعملون في شركات موثوقة كالبنوك على حساب القطاع الخاص.وتكشف الإعلانات العقارية على المنصات المختلفة عن مدى التفضيل والانتقائية لأصحاب العقارات، حيث يتضمن بعضها عبارات مثل “الموظفين الحكوميين فقط” و”ممنوع الأجانب” و”الدفع بالدولار الأمريكي للأجانب”، وهذا يُعكس...
تعتبر تركيا واحدة من الوجهات السياحية المميزة لمحبي اليخوت والقوارب، بفضل سواحلها الطويلة والمناظر الخلابة التي تحظى بإعجاب الزوار، إضافةً إلى شواطئها الرملية ومياهها البحرية الصافية.ولا تقتصر جاذبية تركيا على طبيعتها الخلابة فحسب، بل تتمتع أيضًا بمعالم تاريخية بارزة.في يونيو/ حزيران الماضي، كشف رئيس جمعية صناعة اليخوت والقوارب في تركيا، مراد بكر أوغلو، عن أن السعة الإجمالية للمراسي في البلاد تصل إلى نحو 6500 رصيف في ما بين 25 إلى 30 مرسى.ورغم هذا العدد الكبير، إلا أن هناك حوالي 16 ألف قارب في تركيا، مما يؤدي إلى ضغط كبير على قدرة المراسي على استيعاب القوارب.وأشار بكر أوغلو، في مقابلة إلى أن السياح الذين يختارون قضاء إجازاتهم على متن اليخوت والقوارب يكتسبون تجربة فريدة ومدهشة، وعادة ما يكونون مجموعة صغيرة وحصرية...
ريم البريكي (أبوظبي) أخبار ذات صلة %24 نمو نزلاء فنادق أبوظبي إلى 830 ألف نزيل 2.56 مليار درهم مكاسب أسهم أبوظبي السوقية توقع عدد من مدراء مكاتب تأجير السيارات في أبوظبي أن تشهد حركة تأجير السيارات في الإمارة زيادة ملحوظة خلال شهر سبتمبر المقبل، مدعومة بعودة الأنشطة والفعاليات الاقتصادية وفي مقدمتها المؤتمرات والمعارض.وأكد هؤلاء لـ«الاتحاد» أن مكاتب تأجير السيارات في أبوظبي بدأت تتلقي طلبات التأجير خلال الشهر المقبل، بالتزامن مع الزيادة المتوقعة في الحركة السياحية لمدن إمارة أبوظبي، مؤكدين أن انتعاش سوق تأجير السيارات جاء بدعم التقدم التقني في سرعة وسهولة إجراءات التأجير الذي أصبح يتم عادة إلكترونياً من قبل السياح والزوار. وأضافوا أن الطلب المتزايد علي سوق تأجير السيارات في أبوظبي، جاء بالتزامن مع دخول أنواع وفئات جديدة...
أين وصل مشروع "طريق الحزم الوشيل"؟