مطالب برلمانية بالتوسع في تطبيق الإيجار التمليكي لتوسيع دائرة المستفيدين من الإسكان الاجتماعي
تاريخ النشر: 27th, April 2024 GMT
تقدم الدكتور أيمن محسب، عضو مجلس النواب، بطلب إحاطة موجه إلي رئيس مجلس الوزراء، ووزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة بشأن التوسع في تطبيق نظام الإيجار التمليكي لتوفير سكن مناسب لكل مواطن في ظل الارتفاعات غير المسبوقة في أسعار التملك والإيجارات للوحدات السكنية.
وقال "محسب"، في طلبه،إن الفترة الماضية شهدت ارتفاعا كبيرا في أسعار العقارات سواء بنظام التملك أو الإيجار في ظل زيادة الطلب من الجاليات العربية في مصر على إيجار الشقق، بالإضافة إلى نقص المعروض من الوحدات المتاحة للإيجار، فضلا عن انخفاض قيمة الجنيه أمام الدولار والذي أثر على أسعار جميع الخدمات المنتجات في مصر، ومن بينها السوق العقاري حيث تراوحت الزيادات ما بين 40 إلى 120% بشكل متوسط.
وأضاف عضو مجلس النواب، أن الزيادة تفي أسعار العقارات سواء بنظام التمليك أو الإيجار تسببت في زيادة الضغوط الموجودة علي كاهل الملايين من البسطاء الأمر الذي يتطلب تدخلا من جانب الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي الدخل، مطالبا الحكومة بالتوسع في تطبيق نظام "الإيجار التمليكي" أو الإيجار المنتهي بتملك الوحدة، لتسهيل الحصول على الوحدات السكنية للمصريين سواء كان ذلك في مشروعات الإسكان الاجتماعي أو المتوسط أو غيرها.
وأوضح "محسب"، أن الإيجار التمليكي يعني حصول الفرد على شقة بنظام الإيجار طويل المدة، حسب التعاقد مع صاحب العقار، أو شركة التطوير العقاري، أو الجهة الحكومية، على أن يتم نقل ملكية الوحدة إلى المستأجر، بعد اكتمال المدة المتفق عليها في العقد وبكامل الالتزامات الأخرى طوال المدة، وهو ما يحرر المواطنين من الضوابط المتعلقة بنظام التمويل العقاري والمرتبطة بالدخل وقيمة الوحدة ومواصفاتها، علي أن يكون من حق المالك استرداد الوحدة حال عدم الالتزام بسداد القيمة الإيجارية، وهو ما يضمن الاستقرار في السكن لأي مواطن.
وشدد النائب أيمن محسب، علي ضرورة أن تعيد الدولة النظر في أنظمة التملك الخاصة بوحدات الإسكان الاجتماعي، من خلال تقديم مزيد من التسهيلات التي تتيح لأكبر قطاع ممكن من المواطنين من الاستفادة من برامج الإسكان الاجتماعي لتوفير سكن كريم لكل مواطن.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإيجار التمليكي الإيجار الإيجارات مجلس النواب البرلمان الحكومة الإسکان الاجتماعی الإیجار التملیکی
إقرأ أيضاً:
«استشاري الشارقة» يطلع على خطط «الإسكان»
الشارقة (وام)
أخبار ذات صلةاطلعت لجنة الشؤون الإسلامية والأوقاف والبلديات وشؤون الأمن والمرافق العامة في المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة، خلال اجتماعها مع دائرة الإسكان، على سياسات الدائرة وأعمالها وجهودها المبذولة في قطاع الإسكان بالإمارة بحضور المهندسة جميلة محمد الفندي الشامسي، رئيسة اللجنة، وعدد من أعضائها والمهندس خالد بن بطي المهيري، رئيس دائرة الإسكان، ومعاونيه بالدائرة.
وتناول الاجتماع، الذي عقد بمقر دائرة الإسكان، أول أمس، ضمن دور الانعقاد الثاني من الفصل التشريعي الحادي عشر، مستجدات المشروعات الإسكانية والخطط المستقبلية للدائرة وسبل تحقيق الاستدامة في مشاريع الإسكان ومبادراتها وضمان توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات المواطنين.
وأكدت المهندسة جميلة محمد الفندي الشامسي أن المجلس يولي أهمية قصوى لملف الإسكان كونه أحد الركائز الأساسية لتحقيق الاستقرار الاجتماعي.
من جانبه، أشار المهندس خالد بن بطي المهيري إلى أن الدائرة تعمل وفق رؤية متكاملة تهدف إلى توفير مساكن مستدامة تلبي احتياجات المواطنين، مؤكداً حرصها على تطوير سياساتها وتحسين خدماتها بشكل مستمر من خلال الاستفادة من التجارب الناجحة، وتطبيق أفضل المعايير العالمية في قطاع الإسكان.