في 4 محافظات.. «الإسكان» تستعد لطرح شقق الإيجار التمليكي خلال أيام
تاريخ النشر: 17th, April 2024 GMT
شقق الإيجار التمليكي.. تتأهّب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح شقق الإيجار التمليكي «سكن كل المصريين» بـ4 محافظات، بعد اعتماد القرار من قِبل مجلس الوزراء.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق الإيجار التمليكي، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
ويهدف المشروع الجديد لوحدات الإسكان التمليكي يهدف إلى تلبية احتياجات فئة كبيرة من المواطنين، على أن يتم طرحها عبر صندوق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار التمليكي، وذلك بهدف توفير شقق بقيمة إيجارية مدعومة لمدة تصل لـ 14 سنة، مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% عن كل عام، وذلك للتيسير على المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخول تنفيذا لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
وحدات سكنيةعدد الوحدات السكنيةوسيجرى طرح الوحدات الجديدة بمعرفة صندوق الإسكان الاجتماعي، وسينحصر الطرح في وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي بـ4 محافظات مختلفة، بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة للمواطنين، حيث يتضمن الطرح القادم 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات هي «المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف»، وفي حال نجاح الطرح سيتم زيادة الوحدات إلى 30 ألف وحدة سكنية، وذلك وفقا لما أعلنه الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء.
سعر شقق الإيجار التمليكيوتبلغ مساحة الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي الـ 90 مترًا مربعًا، بقيمة إيجارية 1500 جنيه فقط، وبالنسبة للوحدة مساحة 75 مترًا مربعًا، فقيمة إيجارها 1200 جنيه شهريا.
كيفية حجز شقق الإيجار التمليكيوقرر مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي الخاص بإطلاق مشروع تجريبي للإيجار بالتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، والتي ستقوم بتوقيع العقود مع المستفيدين كما تلتزم بتحصيل الإيجار من المواطنين، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، والإجراءات القانونية تجاه المتأخرين عن سداد الإيجار.
ويتعين على المستفيد سداد 25% من الدخل الشهري كقيمة للإيجار الشهري، بالإضافة إلى سداد صندوق الإسكان الاجتماعي المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، فيما يسدد المواطن مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار وذلك كتأمين للوحدة.
وحدات سكنيةشروط التقديم لحجز شقق الإيجار التمليكيوجاءت شروط التقديم لحجز الوحدات كالتالي:
1- يتعين أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمتقدم للحجز لا يقل عن 2500 جنيه، وأن تبلغ قيمة الحد الأقصى للدخل الشهري 6000 جنيه شهريًا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة.
2- تقديم بحث اجتماعي من وزارة التضامن للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
3- يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجاية، وذلك في حالة استفادة المواطن من تملك وحدة سكنية أخرى.
4- ألا يكون المواطن قد سبق له واستفاد من وحدات سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكنى آخر وذلك عن طريق إجراء استعلام.
5- أن يلتزم العميل الراغب باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
6- فى حالة تمتع العميل من استفادة سابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.
7- كما يمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار والاستفادة من الوحدات السكنية التى يتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمنخفضى الدخل، بشرط خصم قيمة الدعم الذى تم الحصول عليه من الدعم المقرر فى حينه للحصول على الوحدة التمليك.
اقرأ أيضاًالإسكان تطرح «شقق سكنية» بنظام الإيجار.. هتدفع 1200 جنيه في الشهر
رسميا زيادة الإيجار القديم.. اعرف التفاصيل
«الإسكان» تطرح شقق بنظام الإيجار 2024.. الشروط وأماكن الوحدات
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: أسعار شقق الإسكان الاسكان الاسكان الاجتماعي تفاصيل شقق الاسكان الاجتماعي بنظام الإيجار حجز شقق الاسكان شقق شقق الإسكان شقق الإسكان الإجتماعي شقق الإسكان الجديدة شقق الإيجار من وزارة الاسكان شقق الاسكان شقق الاسكان الاجتماعي شقق الاسكان الاجتماعي في اكتوبر شقق الاسكان للايجار شقق الايجار من وزارة الاسكان شقق الحكومة للايجار شقق ايجار شقق للايجار مساحة شقق الإسكان صندوق الإسکان الاجتماعی شقق الإیجار التملیکی بنظام الإیجار وحدات سکنیة وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
«الإسكان الميسر»: وحدات سكنية منخفضة التكلفة تتميز بجودة التصميم والبناء
هالة الخياط (أبوظبي)
أكدت دائرة البلديات والنقل بالتعاون أنها في مرحلة وضع خطط تنفيذية شاملة لمشروع حلول الإسكان الميسر بالتعاون مع الشركاء، حيث تعمل حالياً على تحديد المواقع المناسبة، وتصميم الوحدات السكنية لتبدأ أعمال البناء. وفي تصريحات لـ«الاتحاد»، أكد محمد عبدالله المازمي، مستشار بدائرة البلديات والنقل، أن هناك التزاماً واضحاً بتسريع العمل لتلبية الطلب المتزايد على الإسكان في الإمارة. وخلال الفترة المقبلة، ستتعاون الدائرة مع أبرز المطورين العقاريين وشركات البنية التحتية والمستثمرين، لتنفيذ المشروع.
وقال المازمي إن أبوظبي تعد واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للعيش والعمل، في العالم؛ بفضل مرافقها المتطورة، وجودة الحياة العالية التي توفرها. وانطلاقاً من حرص دائرة البلديات والنقل على تعزيز معايير قابلية العيش لسكان الإمارة، تعمل الدائرة على تطوير نموذج مستدام يهدف إلى توفير حلول سكنية متاحة للجميع، بما يسهم في الارتقاء بمستوى المعيشة لمختلف فئات المجتمع.
وجاء إطلاق مشروع «حلول الإسكان الميسّر» خلال الشهر الجاري كمبادرة تهدف إلى تعزيز التنوع في سوق العقارات وتحسين مستوى المعيشة للأفراد والعائلات. حيث يركز المشروع على إنشاء وحدات سكنية ميسورة التكلفة مع الحفاظ على جودة البناء والتصميم، مما يسهم في خلق مجتمعات ديناميكية وشاملة.
وأوضح المازمي أن الأماكن المتوقع أن تشملها هذه الأحياء، ستشمل مناطق مختلفة في إمارة أبوظبي بناءً على احتياجات السكان ومتطلبات السوق. وتشمل هذه المناطق المواقع ذات الطلب المرتفع على الإسكان الميسور والقريبة من مراكز العمل والخدمات، مما يعزز من تكامل هذه المجتمعات، ويدعم استدامتها.
وأكد المازمي أن الهدف الأساسي للمشروع هو توفير خيارات سكنية ميسورة التكلفة تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع من دون المساس بالجودة. وعليه يُفترض أن تكون الإيجارات أقل من متوسط الأسعار الحالية في السوق بنسبة مدروسة لتناسب ذوي الدخل المتوسط والمنخفض. كما سيتم توفير نماذج مختلفة من الوحدات، تضمن التنوع في الخيارات مع الحفاظ على معايير الجودة والتصميم الجيد.
ويخدم المشروع، وفقاً للمازمي، جميع شرائح المجتمع، بما في ذلك العائلات ذات الدخل المتوسط والمنخفض، والأفراد الباحثين عن مساكن ميسورة التكلفة، والموظفين والعاملين الذين يحتاجون إلى خيارات سكن قريبة من أماكن عملهم.
وأوضح أن المشروع يهدف إلى تحقيق مجموعة من الأهداف الرئيسية، أبرزها تحسين جودة الحياة للسكان في أبوظبي، وتعزيز الشمولية الاجتماعية والتكامل المجتمعي، وتلبية الطلب المتزايد على الإسكان الميسور التكلفة. كما يسعى المشروع لدعم أهداف عام المجتمع من خلال إنشاء أحياء تعزز الروابط المجتمعية.
ركيزة أساسية
بين المازمي أن الدائرة تتعاون مع أبرز المطورين العقاريين وشركات البنية التحتية والمستثمرين، إذ تمثل هذه الشراكات ركيزة أساسية لدعم المشروع.
وقال إنه من خلال شراكاتنا مع مجموعة «سَديرة» والمجموعة المركزية القابضة، نهدف إلى تطوير مشاريع تجريبية سيتم إطلاقها على المدى القصير مع خطط للتوسع في مختلف أنحاء الإمارة، بعد النظر في مخرجات هذه التجارب لضمان استدامتها على المدى البعيد. كما أننا نتعاون مع شركاء آخرين لاستقطاب الخبرات المتخصصة التي من شأنها دعم رؤية الحكومة في ترسيخ وإنجاح هذا النوع من المشاريع.
وأضاف: «نتطلع إلى التعاون مع مختلف الجهات والمؤسسات محلياً ودولياً للاستفادة من أفضل المعارف والممارسات، بما يضمن تحقيق نتائج وفوائد ملموسة على مستوى الإمارة».
تصادم 3 سيارات ودراجة نارية على الطريق الدائري بالرماية