لمد عقد الإيجار.. اعرف طرق إثبات إقامة الورثة في الوحدة بعد وفاة مستأجرها
تاريخ النشر: 10th, December 2023 GMT
يعد الإيجار القديم من أكثر القوانين التي تشغل بال المواطنين، سواء كانوا من الملاك أو المستأجرين، إذ يرغب كل طرف منهما في الحصول على حقوقه كاملة، والتي منها معرفة كيفية إثبات الإقامة في العقار، حتى يمتد عقد الإيجار القديم للورثة بعد وفاة المستأجر.
طرق إثبات الإقامة لامتداد عقد الإيجاروأجاب المحامي ماجد حمدي، على هذا التساؤل، قائلًا إن إثبات الإقامة لامتداد عقد الإيجار في الوحدة المؤجرة يجوز بكل طرق الإثبات.
وأوضح «حمدي» طرق إثبات الإقامة لامتداد عقد الإيجار للورثة في الوحدة المؤجرة، في مقطع فيديو نشره عبر حسابه، موضحا أنها كالتالي:
- البينة والقرائن.
- توجيه اليمين.
أمثلة القرائن على نظام سداد الأجرةوأشار إلى أنه، من أمثلة القرائن نظام سداد الأجرة، ويمكن اعتبار شهادة الشهود كبينة على الإقامة.
ويتضمن مشروع قانون الإيجار القديم، عددًا من الحلول المنطقية من وجهة نظر الملاك، والتي تساهم في حل الأزمة، وتحقيق العدالة بين طرفي الخلاف «الملاك والمستأجرين»، كما يرى الملاك أن مشروع القانون يساعد المباني المؤجرة بنظام الإيجار القديم في الحد من خطورة تعرضها للسقوط.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإيجار القديم قانون الإيجار القديم ملاك الإيجار القديم المستأجرين الإیجار القدیم عقد الإیجار
إقرأ أيضاً:
3 أنواع مخالفات.. غرامات عدم تجديد الإقامة والهوية الإماراتية
حددت دولة الإمارات 3 أنواع من المخالفات المتعلقة بالإقامة وبطاقة الهوية الإماراتية، وهي البقاء في الدولة بعد انتهاء مهلة تجديد الإقامة، والتأخر في التسجيل وإصدار بطاقة الهوية، والتأخر في تجديدها.
وأفادت الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ بأنه بعد انتهاء صلاحية تأشيرة الإقامة، تُمنح فترة سماح للبقاء بشكل قانوني في الإمارات، وفي حال عدم التجديد خلال المهلة المحددة، تُطبق غرامة تبلغ 25 درهماً يومياً خلال الـ6 أشهر الأولى، و50 درهماً يومياً خلال الـ6 أشهر التي تليها، و100 درهم يومياً بعد مرور عام وأكثر.ونظراً لارتباط سريان بطاقة الهوية بسريان الإقامة، فعند انتهاء صلاحية التأشيرة، تنتهي أيضاً بالتزامن صلاحية بطاقة الهوية الإماراتية، ويجب على المقيم في الدولة المبادرة في تجديدها قبل التقدم بطلب تجديد الإقامة.
وفيما يتعلق بمخالفات بطاقة الهوية الإماراتية، أوضحت الهيئة أن التأخر في التسجيل وإصدار بطاقة الهوية، أو تجديدها، يعرض حاملها إلى الغرامة 20 درهماً لكل يوم تأخير، وبحد أقصى 1000 درهم.
جنين ومخيمها.. سماع دوي انفجار كبير بمخيم جنين