ادفع 156 جنيها في الأسبوع وامتلك شقة كاملة التشطيب من "الإسكان"
تاريخ النشر: 4th, December 2023 GMT
قامت وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي خلال الأيام الماضية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن كل المصريين»، بطرح مشروع جديد «الإيجار التمليكي»؛ بهدف توفير وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، وتصل مدة الإيجار 7 سنوات، ويمكن التجديد إذا رغب العميل المستأجر في ذلك مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% كل عام.
ويتيح المشروع ، والذي يطلق لأول مرة في مصر 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، لتصل إلى 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع «سكن كل المصريين» الجاهزة للتسليم.
ويأتي طرح المشروع في إطار حرص الحكومه علي توفير وحدات سكنية وشقق إسكان تتناسب مع كل الفئات بأنظمة سداد مريحة، واعتمد مجلس الوزراء، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي الخاص بإطلاق مشروع تجريبي للإيجار على أن يتم ذلك من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع الأفراد وتحصيل الإيجار، وكذلك اتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتأخرين عن السداد.
مساحات شقق الإيجار التمليكي1- مساحة 90 مترًا مربعًا، و يكون سعر إيجارها 1500 جنيه.
2- مساحه 75 مترًا مربعًا ، و يكون سعر إيجارها الشهري 1200 جنيه.
أسعار شقق الإيجار التمليكييتراوح سعر الوحدة السكنية بالإيجار ما بين 1200 جنيه - 1500 جنيه، ويتعين علي العميل أن يسدد نسبة 25% من الدخل الشهري كقيمة للإيجار الشهري فيما يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بسداد ودعم التمويل العقاري المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، و يسدد المواطن مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
شروط الحصول علي شقق الإيجار التمليكي1 - أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمتقدم للحجز لا يقل عن 2500 جنيه.
2 - أن تبلغ قيمة الحد الأقصى للدخل الشهري 6000 جنيه شهريًا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة.
3 - ضروره إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
4 - ألا يكون المواطن قد سبق له واستفاد من وحدات سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر وذلك عن طريق إجراء استعلام.
5 - أن يلتزم العميل الراغب باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
6 - في حالة تمتع العميل من استفادة سابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.
7 - كما يمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار والاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمنخفضى الدخل، بشرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
طرق سداد ثمن شقق الإيجار التمليكي1- يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
2- في حالة حصول المواطن على راتب شهري بقيمة 2500، يسدد 25 % من الراتب الشهري أي بواقع 625 جنيها شهرياً، أي مايعادل 156 جنيها أسبوعياً .
3- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
4- يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها.
5- يتم تسليم الكروت الخاصة بتلك العدادات للعميل لشحنها وبدء الاستخدام.
6- في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: صندوق الإسکان الاجتماعی الوحدة السکنیة مدة الإیجار شقق الإیجار
إقرأ أيضاً:
بمقدم 30 ألف جنيه| فرصة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل.. الموعد والتفاصيل
مع بدء العد التنازلي لفتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 في الطرح الجديد، تزايد معدل البحث عن خطوات التقديم لشقق الاسكان الاجتماعي 2024 لمحدود الدخل ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5» لمحدودي ومتوسطي الدخل، بعدد 78730 وحدة سكنية، ومساحات تتراوح بين 75 مترًا إلى 90 مترًا مربعا.
يبدأ حجز شقق الإسكان الاجتماعي، اعتبارًا من يوم الإثنين 18 نوفمبر إلى يوم الإثنين 25 نوفمبر، للمواطنين من ذوي الهمم فقط، ولجميع المواطنين اعتبارًا من يوم الثلاثاء 26 نوفمبر إلى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024، فيما يتم شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، وسداد المصروفات الإدارية المقدرة بـ355 جنيه، ومقدم جدية الحجز 30 ألف جنيه للمدن الجديدة، من مكاتب البريد المميكن بالمدن المطروح بها الوحدات السكنية.
وتوجد كراسة شروط شقق الإسكان ضمن مشروع سكن لكل المصريين، التي تطرحها وزارة الإسكان، في مكاتب البريد الموجودة في جميع المحافظات التي تتواجد بها الشقق المطروحة، والتي تعمل يوميًا من الساعة الثامنة صباحا حتى الثالثة ظهرًا، وبعض مكاتب البريد تعمل خلال الفترة المسائية من 11 ظهرا حتى السادسة مساءً.
ووفقا للمعلن رسميًا من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تتراوح أسعار وأماكن شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات، وفقًا لمساحة الوحدة السكنية وموقعها الجغرافي، مؤكدة أن الأسعار الخاصة بالطرح الجديدة جاءت متنوعة كي تتناسب مع مختلف الفئات، والشرائح المستهدفة، والتي جاءت على النحو التالي:
- يتراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.
بينما سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
- كما يصل سعر وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
ووضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها وهي كما يلي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
1- شهادة دخل.
2- إيصال مرافق.
3- قيد عائلي مميكن.
4- قسيمة زواج مميكنة.
5- برنت تأمينات إن وجد.
6- صورة شهادات ميلاد الأبناء.
7- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.
8- صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها.
9- صورة من إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
10- صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.
11- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه من قبل العميل.
12- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط موضح بها المدينة المراد لحجز بها والمحافظة ونوع الوحدة.
ويتبع المواطن الخطوات التالية حتى يقوم بحجز وحدات الإسكان الاجتماعي، والتي جاءت كما يلي:
1- الدخول على موقع التقديم على الشقق.
2- يقوم المواطن بإدخال بياناته ومرفق معها صورة بطاقة الرقم القومي المُكون من 14 رقمًا ويُشترط أن تكون سارية.
3- يختار الدور الذي يرغب في السكن به.
4- يضغط على أيقونة أرغب التقديم، وملء كافة البيانات المطلوبة.
ويمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا: https://cservices.shmff.gov.eg
مهنيو النقل الطرقي يرفضون تعديل مرسوم الولوج إلى المهنة ويطالبون الوزارة الوصية بالحوار