«الإحصاء»: 100 ألف شقة «إيجار القديم» مهددة بالإخلاء في القاهرة (جداول)
تاريخ النشر: 16th, April 2024 GMT
أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، منشورًا، يوضح حالة الإسكان لعقارات الإيجار القديم داخل محافظة القاهرة، ويكشف عدد الوحدات المغلقة والتي تحتاج إلى إصلاحات أو هدم.
وتبين من هذا الحصر، أنّ هناك نحو 100 ألف شقة مؤجرة بنظام الإيجار القديم مهددة بالإخلاء وعودتها لمالكيها، بواقع أكثر من 32 ألف شقة مغلقة، و78 ألف شقة يمتلك مستأجريها سكن آخر، وهما حالتان تعطيان الحق للمالك باسترداد الشقة المؤجرة وفقًا للتعديلات المرتقبة لقانون الإيجار القديم لاسيما مطالب الملاك في هذا الشأن، بينما يتمسك المستأجرون بما نصت عليه عقود الإيجار.
وبلغ إجمالي الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم وفقا للمنشور أكثر من مليون وحدة سكنية، كما بلغ عدد الشقق المغلقة لوجود الأسرة بالخارج ما يزيد على 32 ألف وحدة سكنية، بينما جاء عدد الشقق المغلقة لوجود مسكن آخر للأسرة ما يزيد عن 78 ألف شقة سكنية، وفقًا للمنشور الذي حصلت على «الوطن» نسخة منه
وبلغ عدد الوحدات التي تحتاج إلى ترميم 4 آلاف وحدة، بينما بلغ عدد الوحدات التي صُدر لها قرار هدم 2.536 وحدة، بينما كانت المفاجأة هو وجود منشآت خالية أو مغلقة تصل إلى 33 ألف وحدة سكنية.
بدوره، أكّد مصطفى عبدالرحمن رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، خلال حديثه حول قانون الإيجار القديم السكني، ضرورة توسيع نطاق حصر الوحدات السكنية خلال جلستهم القضائية المؤجلة في محكمة جنوب القاهرة يوم الخميس المٌقبل، من أجل إلغاء قانون الإيجار القديم وحصر جميع الشقق المؤجرة بهذا النظام في جميع أنحاء الجمهورية.
وأضاف رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم في تصريحات خاصة لـ«الوطن»: «يُصر الائتلاف على ضرورة تمتع جميع ملاك العقارات القديمة بحقوقهم، بما في ذلك الحصر الشامل للوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم، هذه الخطوة تهدف إلى استعادة الأملاك وتحقيق المساواة بين مختلف المناطق في مصر، وليس فقط في العاصمة القاهرة».
قانون الإيجار القديم تحت الأضواءوفي سياق متصل، أكّد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أهمية وحساسية النقاشات المتعلقة بقانون الإيجار القديم خلال الفصل التشريعي الحالي، مؤكّدًا أنَّ اللجنة تبذل جهودًا مكثفة لاستماع واستيعاب آراء جميع الأطراف المتأثرة بتعديلات القانون، بهدف إيجاد حلول توافقية تحقق المصالح العامة دون المساس بحقوق أي فرد.
وأشار رئيس لجنة الإسكان في تصريحات خاصة لـ«الوطن» إلى أن قيمة الإيجار القديم في بعض الحالات وصلت إلى مستويات غير مناسبة مع الوضع الاقتصادي الراهن، مشيرًا إلى أهمية إيجاد توازن فعلي في العلاقة بين المؤجر والمستأجر، مع التركيز على تحقيق المساواة والعدالة الاجتماعية لجميع الفئات، متابعًا: «النتائج النهائية لن تؤثر سلبًا على مأوى أي مواطن، وستضمن حقوق الملاك والمستأجرين على حد سواء، دون إجبار أي طرف على مغادرة منزله أو التضييق عليه بأي شكل».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الوحدات المغلقة الشقق المغلقة الإيجار القديم شقق الإيجار القديم قانون الإيجار القديم السكني تطورات الإيجار القديم قانون الإیجار القدیم ألف شقة
إقرأ أيضاً:
رئيس جمهورية كينيا يزور وحدات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» بحدائق العاصمة
استقبل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ورئيس بعثة الشرف، الرئيس ويليام روتو، رئيس جمهورية كينيا، والوفد المرافق له، خلال زيارتهم للوحدات السكنية المنفذة ضمن البرنامج الرئاسي «سكن لكل المصريين» بمدينة حدائق العاصمة.
وفي بداية اللقاء، رحب المهندس شريف الشربيني برئيس الجمهورية الكينية والوفد المرافق له، مؤكدًا أن الوزارة تسعى لنقل خبراتها في مجال توفير السكن للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل إلى الجانب الكيني، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بضرورة تقديم مختلف صور المساعدة والعون للأشقاء في جميع الدول الأفريقية.
وأوضح الوزير، أن التجربة العمرانية المصرية غنية ومتنوعة، فهي تشمل إنشاء وتنمية العشرات من مدن الجيل الرابع «مدن ذكية مستدامة»، وفي مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة، وغيرهما، بجانب الطفرة الكبيرة في مشروعات مرافق مياه الشرب والصرف الصحى، وتوفير مئات الآلاف من الوحدات السكنية لمختلف شرائح المجتمع، إضافة إلى تجربة تطوير المناطق غير الآمنة، وتنفيذ مئات الآلاف من الوحدات السكنية البديلة لقاطني تلك المناطق.
وقال الوزير، إن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي في عام 2014، بهدف توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وطرح وبناء مليون وحدة سكنية وهو ما تحقق بالفعل، مشيرا إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ 710 الاف وحدة سكنية، وجار تنفيذ 292 ألف وحدة سكنية، مضيفا أن حجم التمويل الممنوح بلغ 79 مليار جنيه، بينما بلغت قيمة الدعم النقدي 10.2 مليار جنيه، ويتعاون صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع 31 جهة تمويل ما بين بنوك وشركات تمويل عقاري، كما يتعاون مع أكثر من ألفي شركة مقاولات.
واستعرض الوزير خلال اللقاء، آلية تمويل المستفيدين، وصور الدعم المختلفة التي يتم تقديمها للمستفيدين بما يساهم في ملاءمة الشروط لمستوى دخل المتقدمين، حيث أن المبادرة الرئاسية تقدم نوعين من الوحدات السكنية على مستوى المساحة، الأولى 90 مترا، والثانية 75 مترا، بجانب استعراض موقف مبادرة العمارة الخضراء والتي يجري تنفيذها على مرحلتين بإجمالي 55 ألف وحدة سكنية.
وخلال اللقاء، قدمت مي عبد الحميد شرحًا مفصلا حول مشروع المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» في مدينة حدائق العاصمة، مشيرة إلى أنه يتضمن 128370وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، و9534 وحدة سكنية ضمن مبادرة العمارة الخضراء، و15552 وحدة سكنية للمواطنين متوسطي الدخل، بجانب عدد كبير من الخدمات التي يتم تنفيذها لخدمة المواطنين المنتقلين، حيث تتوافر خدمات تعليمية وأمنية وصحية ورياضية ودينية وأسواق تجارية، وبلغ إجمالي الخدمات المنفذة بالإعلانين العاشر والرابع عشر نحو 81 خدمة.
وخلال الزيارة، قام الرئيس ويليام روتو، رئيس جمهورية كينيا، بتفقد عدد من نماذج الوحدات السكنية المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، وكذلك مبادرة العمارة الخضراء، والتي يتم تنفيذها بالمدينة.
وأعرب الرئيس الكيني والوفد المرافق عن سعادتهم وانبهارهم بما شاهدوه من مستوى وجودة للوحدات السكنية المنفذة التي يتم إتاحتها للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وكذلك الاهتمام بالمناطق المحيطة بالعمارات السكنية.
يذكر أن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كان قد وقع مذكرة تفاهم بشأن التعاون في مجال الإسكان والبناء والتنمية الحضارية بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بمصر ووزارة الأراضي والأشغال العامة والإسكان والتنمية الحضارية بجمهورية كينيا، وذلك بحضور الرئيس عبد الفتاح السيسي ونظيره الكيني.
حضر الزيارة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس عمار مندور، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، والدكتور موساليا مودافادي، الوزير الأول ووزير الخارجية وشؤون المغتربين، ووفد كيني رفيع المستوى.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع مشروعات الطرق بـ «بيت الوطن» ووحدات «سكن لكل المصريين» بالقاهرة الجديدة
وزير الإسكان يترأس اجتماع مجلس إدارة الهيئة العامة للتنمية السياحية
وزير الإسكان يصدر قرارات إزالة لتعديات ومخالفات بناء بثلاثة مدن جديدة
اتصال هاتفي بين وزير الخارجية والهجرة ووزير خارجية الكويت