2024-11-19@17:36:58 GMT
إجمالي نتائج البحث: 408
«م المالک»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
أكد الدكتور محمد عبد المالك، نائب رئيس جامعة الأزهر للوجه القبلي، على أهمية العلم ودوره في تقدم الأمم، لافتًا إلى أن قيام الأزهر الشريف بافتتاح كليات عملية تقدم خدمات مجتمعية يعكس رؤية ثاقبة منذ صدور القرار 103 لسنة 1961م وإدخال كليات عملية في جامعة الأزهر بجانب الكليات العربية والشرعية. الغربية تنفذ أعمال تمهيد وتسوية الطرق بقرى مركز المحلة وأعلن الدكتور محمد عبد المالك أن مستشفيات جامعة الأزهر في أسيوط تقدم خدمات جليلة للمواطنين في جميع محافظات صعيد مصر بالمجان، وأشار إلى أن هذه الخدمات الصحية المتميزة التي يقوم عليها أساتذة الطب الأكفاء جعلت مستشفيات جامعة الأزهر في أسيوط قبلة يتجه إليها كل من له حاجة صحية؛ ولذلك فهي تحظى بثقة أهالي محافظات صعيد مصر، ولها مكانة كبيرة في نفوسهم؛...
مرة جديدة تظهر أزمة الإيجارات في لبنان، مع استفحال المشكلة وسط التوترات التي تشهدها المنطقة بين محور المقاومة وإسرائيل التي أشعلت الأمور بعد سلسلة من الإغتيالات نفذتها بين خان يونس والضاحية الجنوبية لبيروت وطهران. وكما بات معروفًا، تشهد المناطق اللبنانية أزمة نزوح داخلية نحو تلك القريبة من بيروت، والتي من غير المتوقع أن يتم قصفها من قبل إسرائيل، أهمها بعبدا وعاليه وصوفر، بالاضافة إلى كسروان وجبيل، إذ تشهد هذه المدن والبلدات نسبة نزوح كثيفة، خاصة من داخل بيروت. وحسب المصادر المتابعة، فإن عملية النزوح لم تنحصر فقط بالعائلات المتواجدة في الضاحية الجنوبية لبيروت، أو حتى تلك التي تقع ضمن نطاق نفوذ "الحزب"، إنّما أيضا من بلدات أخرى خارج بيروت، بالاضافة إلى البلدات الجنوبية التي ارتفعت فيها مؤخرا...
أعلن أحمد كجوك وزير المالية، فى أول مؤتمر صحفي، عقب توليه المسئولية، نتائج الأداء المالى للعام 2023 - 2024 قائلاً: «الأولوية.. تحسين الخدمات للمواطنين على قَد ما نِقدر.. ونعمل بكل جهد من أجل ان يكون القادم أفضل.. فالشعب المصري هو المالك الحقيقي للموازنة وسنعمل بكل جهد أيضًا لتعظيم الموارد لخلق مساحة مالية كافية للإنفاق على مجالات التنمية البشرية وكل ما يهم المواطنين» موضحًا أن أرقام الموازنة مهما تحسنت ستكون بلا معنى.. إذا لم تنعكس في تحسين أداء الاقتصاد وتنافسية مجتمع الأعمال وتحسن مستوى المعيشة. قال الوزير، إن التحديات صعبة على الناس والاقتصاد والحكومة.. والدولة تحاول تحمل العبء الأكبر»، لافتًا إلى أن هناك 500 مليار جنيه للمرحلتين الأولى والثانية من المشروع القومي «حياة كريمة» لتحسين حياة نصف المصريين، والارتقاء بمستوى الخدمات...
ألقى قطاع الأمن العام، المصري بالتعاون مع أمن البحر الأحمر، القبض على شخصين بتهمة الاستيلاء على مبالغ مالية من مالك محل مصوغات عن طريق انتحال صفة في البحر الأحمر.تلقى قسم شرطة ثان الغردقة بمديرية أمن البحر الأحمر بلاغاً من مالك محل مصوغات ذهبية، يشتكي فيه من شخص يتردد عليه بين الحين والآخر لشراء المصوغات الذهبية لزوجته. ادعى هذا الشخص أن هناك شخصاً آخر، “منتحلاً صفة مستشار”، يرغب في بيع 6 سبائك ذهبية، وزن الواحدة 100 جرام، وطلب من المالك إحضار مبلغ مالي مقابل تلك السبائك بأقل من سعر السوق الرسمي. رافق المالك الشخص في سيارة خاصة إلى مكان عمل المستشار المزعوم. وعند وصولهم، حضر المنتحل واستقل السيارة معهم. بعد أن استلم المبلغ المالي، طلب من المالك النزول من السيارة للذهاب...
أكد اللواء إبراهيم أبو ليمون محافظ المنوفية على استمرار تواصل جهود الأجهزة التنفيذية والمعنية في أعمال رفع الأنقاض والبدء في إزالة الجزء المتبقي من العقار المنهار والذي وقع صباح اليوم والكائن بشارع حتحوت بنطاق حي غرب شبين الكوم والمكون من 5 أدوار وإخلاء المنازل المجاورة حفاظًا على أرواح وسلامة المواطنين.ويتقدم محافظ المنوفية بخالص التعازي والمواساة لضحايا العقار المنهار داعيًا المولى عز وجل أن يتغمدهم بواسع رحمته وأن يلهم أهلهم وذويهم الصبر والسلوان، وأكد المحافظ على أنه منذ تلقي الإبلاغ عن وقوع الحادث تم التوجه فورًا للموقع لمباشرة الحادث أولًا بأول وتقديم كافة أوجه الدعم والتيسيرات والإمكانيات اللازمة والدفع بجميع الأجهزة المعنية من الأجهزة الشرطية وأطقم الحماية المدنية والإسعاف والصحة للتعامل الفوري مع تداعيات الحادث، فيما أوضح وكيل وزارة الصحة بالمنوفية...
أكد اللواء إبراهيم أبو ليمون محافظ المنوفية على استمرار تواصل جهود الأجهزة التنفيذية والمعنية في أعمال رفع الأنقاض والبدء في إزالة الجزء المتبقي من العقار المنهار والذي وقع صباح اليوم والكائن بشارع حتحوت بنطاق حي غرب شبين الكوم والمكون من 5 أدوار وإخلاء المنازل المجاورة حفاظاً على أرواح وسلامة المواطنين.أبو ليمون: يقدم التعازي لضحايا الحادث ويؤكد على تقديم كافة أوجه الدعم والتيسيرات اللازمة.. ويتقدم محافظ المنوفية بخالص التعازي والمواساة لضحايا العقار المنهار داعياً المولى عز وجل أن يتغمدهم بواسع رحمته وأن يلهم أهلهم وذويهم الصبر والسلوان ، وأكد المحافظ على أنه منذ تلقي الإبلاغ عن وقوع الحادث تم التوجه فوراً للموقع لمباشرة الحادث أولاً بأول وتقديم كافة أوجه الدعم والتيسيرات والإمكانيات اللازمة والدفع بجميع الأجهزة المعنية من الأجهزة الشرطية وأطقم الحماية...
كتب- عمرو صالح: لا يزال الحديث عن قانون الإيجار الجديد الموضوع حاليًا على طاولة مجلس النواب حديث الساعة بين المواطنين كونه ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر، حيث تساءل البعض عن حالات طرد المستأجر وفقا للقانون وفقا للقانون الجديد؟ ويستعرض مصراوي خلال التقرير التالي حالات إخلاء وطرد المستأجر وفقا لقانون الإيجار الجديد - عدم سداد الإيجار الشهري أو على النظام المتفق عليه. - تغيير نشاط الوحدة المؤجرة من سكني إلى تجاري أو إداري. - تأجير العقار لطرف ثالث دون معرفة المالك. - إحداث ضرر كبير نسبيًا بالوحدة أثناء فترة الإيجار. -استخدام الوحدة المؤجرة في نشاطات منافية للآداب والقوانين. اقرأ أيضا:بعد زيادتها.. الأسعار الجديدة لاشتراكات وتذاكر المترو والسكة الحديديختصر الوقت بين القاهرة والجيزة.. 49 صورة ترصد محور عمرو بن العاص والفريق كمال...
أصبح المهاجم الدولي الفرنسي وكابتن منتخب فرنسا كيليان مبابي، عبر شركة "إنتركونكتد فنتشرز"، المساهم الأكبر في نادي كان الفرنسي، وفقا لما أعلن -اليوم الأربعاء- النادي الناشط في دوري الدرجة الثانية والشركة في بيان لهما. لاعب ريال مدريد الإسباني الجديد الذي كاد ينضم إلى "كان" في سن أصغر، أصبح المساهم الأكبر في النادي النورماندي بدلا من صندوق الاستثمارات الأميركي أوكتري. وذكر البيان أن الرئيس الحالي للمجلس الإشرافي بيار أنطوان كابتون سيبقى مساهما بحصة أصغر (20%). وأصبح بطل العالم في مونديال 2018 واحدًا من أصغر ملّاك الأندية المحترفة لكرة القدم في أوروبا في سن الـ25، وذلك عبر كيان استثماري (Coalition Capita) تابع لشركته "إنتركونكتد فنتشرز". وبحسب البيان، يتعهّد الطرفان بمتابعة عملية المصادقة منذ الآن أمام السلطات المختصة، لا سيما أمام المديرية الوطنية...
يواجه العديد من المستأجرين تعنت بعض الملاك، في استلام الإيجار لأسباب متنوعة، بما في ذلك رغبتهم في طرد المستأجر لزيادة قيمة الإيجار، لكن في الوقت نفسه ثمّة إجراءات يمكن اللجوء إليها في تلك الحالة. وتعليقًا على ذلك، قال أحمد خالد، المحامي، إن للمالك قد يتعنت في استلام الإيجار من المستأجر لأسباب متعددة، من أبرزها رغبة المالك في طرد المستأجر لزيادة قيمة الإيجار. تحويل الإيجار عبر إنستاباي وأضاف خالد في تصريحات خاصة لـ«الوطن» أنه يمكن للمستأجر تحويل مبلغ الإيجار عبر تطبيق «إنستاباي»، إما إلى حساب المالك البنكي أو إلى محفظته الإلكترونية، ويجب على المستأجر أن يوضح في خانة سبب التحويل أن المبلغ هو إيجار الشهر المحدد ويذكر اسم الشهر المحول عنه. وأوضح المحامي أن إيصالات التحويل عبر إنستاباي يمكن أن تُعتمد...
قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه لا يلزم حضور المشتري للشهر العقاري، عند تحرير المالك توكيل بالتصرف للنفس والغير لصالح هذا المشتري في الشقة المبيعة، لافتاً إلى أن كل ما يحتاجه المالك لكي يحرر التوكيل للمشتري هو بطاقة الرقم القومي للمشتري وأيضا مساحة وحدود الشقة حتى يثبتها في التوكيل المحرر لصالح المشتري. توكيل بالتصرف للنفس والغير وأوضح «أبو رحمة» في تصريحات لـ«الوطن»، أن توكيل التصرف بالنفس والغير هو ورقة رسمية تتيح لمشتري الشقة أن يبيعها لاحقا دون أن يستطيع المالك الاحتجاج على هذا البيع، مشيرا إلى أن هذا التوكيل لا ينقل الملكية إنما مُثبتاً لها، لأن الملكية لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري، ويكون هذا التوكيل بمثابة ضمانة إضافية للمشتري بالإضافة إلى عقد البيع. وجود عقد بيع بجانب التوكيل...
عقد الإيجار هو تمكين شخص من الانتفاع بملك الغير سواء كان منقولاً أو عقاراً لمدة معينة نظير أجر معلوم متفق عليه فيما بينهما مسبقاً، وقد يكون الشئ المؤجر شقة سكنية أو سيارة أودراجة نارية أو غيرها من المنقولات القابلة للإيجار، وفقا لتصريحات عمرو عبد السلام، المحامي بالنقض لـ«الوطن». المستأجر يقدم أصل العقد أمام المحكمة وأوضح عبد السلام في تصريحات لـ«الوطن»، أنه حال قيام المالك بتأجير عقار لأحد المستأجرين وفقد العقد من المالك لأي سبب، فللمالك أن يقوم برفع دعوى طرد للغصب على المستأجر، فيقوم المستأجر بدوره بالتوجه للمحكمة والحضور بأصل عقد الإيجار وتقديمة إلى المحكمة محاولاً إثبات العلاقة الإيجارية بينه وبين المالك. صورة من عقد الإيجار المقدم للمحكمة وأوضح المحامي أن المالك في هذه الحالة يمكنه الحصول على صورة من...
أقام نادي سباقات الخيل للفروسية سباقات موسم الطائف على ميدان الملك خالد بالحوية منافسات الأسبوع الثالث في حفلاته الثلاث 7_8_9 بمجموع جوائز قاربت مليوني ريال موزعة على 27 شوطًا اختلفت فيها درجاتها وتصنيفاتها وأعمارها لخيل الثروبيرد والخيل العربية الأصيلة، حيث شهدت سباقات يوم الخميس منافسات قوية ومثيرة افتتحت أولى الأشواط المهرة دكتورة سلوى بأداء مميز بشعار المالك سعد علي بن بدن وبتدريبات بدن السبيعي وبقيادة الخيال فهد الفريدي، وفي ثاني الأشواط ظفر بالشوط الجواد قواه الله للإسطبل الأحمر للأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز وبتدريبات عبدالله مشرف وبقيادة الخيال عبدالله العوفي، واختتمت الفرس دانس ديسير نهاية أشواط يوم الخميس بانتصار رائع للمالك الشيخ عبدالله حمود المالك الصباح وبتدريبات ثامر الديحاني وبقيادة الخيال محمد الدهام.في سباقات يوم الجمعة الإثارة والقوة كانت...
متابعة – محمد الجليحي أقام نادي سباقات الخيل للفروسية سباقات موسم الطائف على ميدان الملك خالد بالحوية منافسات الأسبوع الثالث في حفلاته الثلاث 7_8_9 بمجموع جوائز قاربت المليوني ريال موزّعه على 27 شوطًا اختلفت فيها درجاتها وتصنيفاتها وأعمارها لخيل الثروبيرد والخيل العربية الأصيلة ، حيث شهدت سباقات يوم الخميس منافسات قوية ومثيرة افتتحت أولى الأشواط المهره دكتوره سلوى باداء مميز بشعار المالك سعد علي بن بدن وبتدريبات بدن السبيعي وبقيادة الخيال فهد الفريدي، وفي ثاني الأشواط ظفر بالشوط الجواد قواه الله للإسطبل الأحمر للأمير فيصل بن خالد بن عبدالعزيز وبتدريبات عبدالله مشرف وبقيادة الخيال عبدالله العوفي، واختتمت الفرس دانس ديسير نهاية أشواط يوم الخميس بانتصار رائع للمالك الشيخ عبدالله حمود المالك الصباح وبتدريبات ثامر الديحاني وبقيادة الخيال محمد الدهام....
قضت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، بعدم قبول الدعوى المطالبة بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما يخص سريان عقود الايجار القائمة على المال.وتطالب الدعوى رقم 117 لسنة 25 دستورية جديدة بالحكم بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.وتنص المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر على:واستثناء من حكم المادة 604 من القانون المدني، تسرى عقود الإيجار القائمة على المالك الجديد للعقار ولو لم يكن لسند الإيجار تاريخ ثابت بوجه رسمي سابق على تاريخ انتقال الملكية.
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قضت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، اليوم السبت بعدم قبول الدعوى المطالبة بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 وأقيمت الدعوي بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما يخص سريان عقود الايجار القائمة على المالك الجديد.طالبت الدعوى رقم 117 لسنة 25 دستورية جديدة بالحكم بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.وتنص المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر على :استثناء من حكم المادة 604 من القانون المدني تسرى عقود الإيجار القائمة على المالك الجديد للعقار ولو لم يكن لسند الإيجار تاريخ ثابت بوجه رسمي سابق على تاريخ انتقال الملكية.
أعلن بوشتى المومني، رئيس جامعة عبد المالك السعدي، الثلاثاء 9 يوليوز الجاري، بمقر الوكالة الوطنية لإنعاش التشغيل والكفاءات، بطنجة، إحداث فرع جامعي لهذه الوكالة بالمقر السابق للجامعة بمرتيل. وذكر رئيس جامعة عبد المالك السعدي، في كلمة له بمناسبة توقيع اتفاقية شراكة وتعاون مع الوكالة الوطنية لإنعاش التشغيل والكفاءات، أن المبادرة تندرج من جهة أولى في إطار التوجيهات الملكية الرامية إلى إدماج الشباب خريج المؤسسات الجامعية في سوق الشغل، ومن جهة ثانية تماشيا مع التوجهات الاستراتيجية للخطة الوطنية لتسريع المخطط الوطني لتسريــع تـحــــول منظومة التعليم العـالـي والبحث العلمي والابتكار، ميثاق ESRI 2030، الذي يعطي أهمية قصوى للرأس المال البشري وتنميته. من جهتها، أكدت إيمان بلمعطي، المديرة العامة للوكالة الوطنية لإنعاش التشغيل والكفاءات، على الأهمية الاستراتيجية للتعاون مع جامعة عبد...
جرى اليوم الجمعة بكلية الطب والصيدلة بطنجة، التوقيع على مذكرة تفاهم أكاديمي وعلمي بين جامعة عبد المالك السعدي وجامعة الاستقلال بفلسطين. وتهدف مذكرة التعاون، التي وقع عليها كل من رئيس جامعة عبد المالك السعدي بوشتى المومني، ورئيس جامعة الاستقلال نور أبو الرب، إلى مد جسور التعاون والتواصل بين الجامعتين المغربية والفلسطينية، وتأسيس شراكة فاعلة في مجالات التكوين والتأطير والبحث العلمي بين الجانبين. وأبرزت جامعة عبد المالك السعدي، في بلاغ صحافي، أن التوقيع على هذه الاتفاقية يندرج في إطار تعزيز الروابط الدولية وتعزيز التبادل الأكاديمي والثقافي مع الجامعات من الدول الشقيقة والصديقة. وحسب المصدر نفسه، ذكر السيد المومني، في كلمة خلال حفل استقبال على شرف وفد جامعة الاستقلال بدولة فلسطين، بالعلاقات التاريخية التي تربط الشعبين المغربي والفلسطيني، والدعم المتواصل للمملكة المغربية...
بخطوات سهلة وميسّرة، يمكنك الآن نقل اللوحات بين المركبات التي تملكها عبر خدمة "نقل اللوحات" في منصة أبشر، بالخطوات التالية:سداد رسوم الخدمة الحكومية.الدخول إلى منصة أبشر واختيار المركبات.اختيار إدارة المركبات.اختيار المركبة.اختيار نقل اللوحات.اختيار طلب جديد.اختيار نقل اللوحات بين مركباتي.اختيار لوحة المركبة الأخرى.مراجعة الطلب ودفع الأجور.إتمام العملية.بخطوات سهلة وميسّرة.. يمكنك الآن نقل اللوحات بين المركبات التي تملكها عبر خدمة "نقل اللوحات" في منصة #أبشر #أسهل_أسرع pic.twitter.com/8ztEuNqRX8— أبشر (@Absher) July 4, 2024 توفر منصة "أبشر" لمواطني المملكة، خدمات متعددة لتسهّيل الإجراءات الرسمية، دون عناء الذهاب إلى مقار المكاتب الحكومية.خطوات الاستعلام الشامل عن المخالفات المروريةوتتضمن خطوات الاستعلام الشامل عن المخالفات المرورية الإجراءات التالية:دخول منصة أبشر.اختيار خدماتي.اختيار استعلامات.اختيار المرور.الاستعلام الشامل عن المخالفات المرورية.أخبار متعلقة أكشن ومغامرات.. أفضل ألعاب يوليو 2024الطائف.. أول حالة ولادة للوشق في...
عند شراء خط هاتف محمول جديد، قد تكتشف أن المحفظة البنكية عليه مسجلة باسم مالك الخط السابق، وهنا يجب عليك سرعة إلغاء هذه المحفظة حتى تتمكن من إعادة فتح محفظة بنكية أخرى باسمك، وذلك من خلال عدة خطوات سهلة وبسيطة. كيفية إلغاء محفظة بنكية وفق المنصة الرسمية لـ ميزة، يمكن من خلال تلك المنصة حذف أي محفظة بنكية بسهولة من على هاتفك المحمول دون الذهاب إلى مقرات البنوك أو حتى شركات المحمول في حال إذا كانت المحفظة تابعة لإحدى الشركات. كما يمكن استخدام هذه الخدمة في حالة توافق بيان ملكية خط الهاتف المحمول مع رقم بطافة الرقم القومي المقدمة من العميل. الوطن تستعرض خطوات حذف المحفظة البنكية في عدة خطوات وفق المعلن رسميًا على منصة ميزة البنكية الصادرة عن البنك...
قامت مجلة فوربس بتسمية مجموعة تضم أغنى 50 رجل أعمال في روسيا وذلك وفقا للأرباح التي تم الحصول عليها في عام 2023 الماضي. وجاء في صدارة المجموعة، كما في العام الماضي، الرئيس السابق لشركة لوك أويل النفطية وحيد ألكبيروف بأرباح بلغت 177.4 مليار روبل، وارتفع ليونيد ميخيلسون رئيس مجلس إدارة شركة Novatek إلى المركز الثاني من المركز الرابع بربح 105 مليارات، وانتقل إلى المركز الثالث من المركز الخامس غينادي تيمشينكو المالك المشارك لشركة "سيبور" بأرباح بلغت 84.6 مليار روبل. إقرأ المزيد "فوربس" تكشف عن قائمة أغنى العائلات في العالم العربي وشملت المراكز الخمسة الأولى في التصنيف أيضا رجل الأعمال أليشر عثمانوف (إيرادات الأرباح المقدرة - 79.9 مليار روبل) وكذلك مؤسس شركة إنتاج الأدوية "فارم ستاندراد"، فيكتور خاريتونين (حوالي 78...
"لوحة سيدة المطر" هي صورة غريبة لامرأة شاحبة المظهر ذات عيون متدلية وغائمة، ترتدي قبعة سوداء تحت المطر دون أن تظهر عليها علامات الانزعاج. تتميز اللوحة بألوان صامتة ومظلمة، مما يخلق جوًا سرياليًا وغريبًا يستمر في تأثيره على المشاهدين. تعرض اللوحة حاليًا في صالون فينيتسيا بشوارع كييف في أوكرانيا، وتترك انطباعًا مزعجًا على من يراها، حيث تبدو عيون المرأة وكأنها تتبع الناظرين في كل مكان. قصة اللوحةفي تسعينيات القرن الماضي، رسمت الفنانة الأوكرانية سفيتلانا تيليتس "لوحة سيدة المطر"، والتي أصبحت معروفة كواحدة من أكثر اللوحات المسكونة بالأشباح. رسمت تيليتس اللوحة عام 1996، نفس العام الذي تخرجت فيه من جامعة أوديسا للفنون. خلال فترة الستة أشهر بعد تخرجها، كانت تيليتس تشعر دائمًا بأن هناك من يراقبها، مما دفعها لرسم اللوحة بسرعة في خمس...
حصد العداء الجزائري عبد المالك لحولو، اليوم الأحد، اللميدالية البرونزية، للبطولة الإفريقية لألعاب القوى، الجارية بالعاصمة الكاميرونية، دوالا. ونجح العداء الجزائري لحولو، في افتكاك هذه الميدالية البرونزية، خلال مشاركته في سباق 400 متر حواجز. وتمكن عبد المالك لحولو، من انهاء هذا السباق، في وقت قدره، 46 ثانية، و26 جزء من المئة، محتلا بذلك المركز الثالث.
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أصيب 4 أشخاص بينهم 3 أطفال، في حادث مروري، اليوم السبت، بمركز الفرافرة في محافظة الوادي الجديد. تلقى اللواء محمد أبو الليل، مدير أمن الوادي الجديد، إخطارا من إدارة شرطة النجدة يفيد بوصول مصابين في حادث مروري لمستشفى الفرافرة المركزي. تبين تصادم دراجة نارية مع سيارة ملاكي بمدينة الفرافرة أسفر عن إصابة كل من أحمد محمد عبد المالك، 7 أعوام، آدم بلال عبد المالك، 12 عاما، وشقيقه أمير 4 أعوام، محمد عبد المالك عمار، 32 عاما. انتقلت سيارات الإسعاف لموقع الحادث، ونقلت المصابين لمستشفى الفرافرة المركزي لتلقي العلاج، فيما تحرر محضر بالحادثة، وأخطرت النيابة العامة لمباشرة التحقيقات، فيما أزالت الوحدة المحلية لمركز الفرافرة بالتعاون مع وحدة المرور بالمركز آثار الحادث.
كشف مصدر لموقع « اليوم24″، أن الحساب البنكي لجمعية نادي المغرب أتلتيك تطوان لكرة القدم، رفع عنه رسميا، الحجز الذي وضعه عليه عبد المالك أبرون، الرئيس الأسبق للنادي. وتوصل الخازن الإقليمي لتطوان، بمحضر رفع الحجز، حيث تقدم طالب التنفيذ بتنازله عن إجراءات التنفيذ، وكذا كل الحجوزات وبما فيها المبالغ المرصودة من جماعة تطوان. وأفاد المصدر أن لاعبي المغرب التطواني سيتوصلون غدا الخميس بأجورهم المتأخرة يوم غدٍ الخميس، وذلك بعد نجاح اللجنة المؤقتة في إقناع أبرون عن التراجع على الحجز. هذا وتوصل زهير الركاني وعبد الإله بنمخلوف، أعضاء لجنة تصريف أعمال نادي المغرب التطواني، الإثنين، إلى اتفاق رضائي مع عبد المالك أبرون، الرئيس السابق للنادي. وتم بموجب الاتفاق بين الطرفين، رفع اليد عن الحجز لدى الخزينة العامة للمملكة على جميع مستحقات نادي...
آلة القلب تعمل لوقت إضافي يستعد الاستوديو لإصدار Hyper Light Breaker، وهي لعبة مغامرات كبيرة عبر الإنترنت، وقد كشف للتو عن عنوان آخر قيد التطوير ومن المقرر إصداره قريبًا: المالك (المالكون). ومن المقرر أن تصل إلى أجهزة الكمبيوتر ووحدات التحكم في عام 2025.المالك (المالكون) عبارة عن لعبة جانبية مضطربة تدور أحداثها في مدينة خيال علمي يسيطر عليها الرعب متعدد الأبعاد. في المقطع الترويجي الخاص به، يبدو جميلًا للغاية – شيطاني، درامي، ومفرط اللون.تدور أحداث الفيلم في مدينة معزولة تم غزوها من قبل قوى من عالم آخر، وتتميز بخلفيات ثلاثية الأبعاد وشخصيات مرسومة يدويًا ومغطاة بتوهج VHS المؤلم. يتضمن القتال الكثير من الاشتباكات مع الأشياء التي تم العثور عليها، والانزلاق في ممرات طويلة والتأرجح من خطاف التصارع، مع فتح المزيد من...
شهدت الفترة الماضية اجتماعًا بين السير جيم راتكليف، المالك الجديد لمانشستر يونايتد، والمدرب الألماني توماس توخيل، المدير الفني السابق لبايرن ميونخ. تطورات تجديد عقد دي يونج مع برشلونة.. الهولندي يصدم البارسا وكشفت تقارير صحفية عن تفاصيل الاجتماع الذي حدث خلال الأسبوع الماضي بين الثنائي، والذي كان في مدينة موناكو الفرنسية.وأوضحت أن توماس توخيل تحدث خلال الاجتماع عن خططه حال قاد مانشستر يونايتد، بعد اتخاذ قرار رحيل المدرب الهولندي إيريك تين هاج.وأشارت إلى توخيل كشف لجيم راتكليف عن كيفية حل المشاكل التي يعاني منها مانشستر يونايتد، كالتي حدثت مع الثنائي جادون سانشو وماسون ماونت وإعادة الثنائي إلى المسار الصحيح.ومنح توخيل خلال الاجتماع مع السير جيم مثالًا للمدافع الألماني أنطونيو روديجر، المدافع السابق لتشيلسي والحالي لريال مدريد، بعدما نجح بالفعل في إعادة...
قال رئيس شركة "سار" الدكتور بشار المالك إنه سيتم توفير خدمة نقل الأمتعة مباشرة من مطار جدة الدولي عبر قطار "سار" لراحة ضيوف الرحمن.وأضاف الدكتور بشار المالك خلال استعراض منظومة النقل والخدمات اللوجستية لخطتها خلال موسم الحج :"نخدم حجاج بيت الله الحرام من خلال 35 قطار في شبكة طولها 453 كيلو متر في واحد من أسرع 10 قطارات في العالم حيث تصل السرعة إلى 300 كيلو متر في الساعة".وتابع: "خلال هذا العام رفعما السعة المقعدية للمستفيدين من هذه الخدمة حتى وصلت إلى مليون و600 ألف مقعد، سيتاح للحجاج خلال هذا العام بزيادة 100 ألف مقعد عن موسم الحج العام الماضي ".وأضاف المالك: " سيكون انتقال الحجاج من الطائرة من خلال محطة الملك عبدالعزيز في جدة إلى القطار مباشرة في مكة...
تدخلت مصالح الحماية المدنية بولاية مستغانم، اليوم السبت، من اجل حريق حريق غابة المسماة” بورحمة ” بيبلدية بن عبد المالك رمضان دائرة سيديى لخضر. وحسب بيان الحماية المدنية، فإن عملية اخماد الحريق مزالت متواصلة، كما تم تسخير 49 فرد من مختلف الرتب و 13 شاحنة اطفاء وسيارة اسعاف وسيارة اتصال.
أخبارنا المغربية - تطوان تفاعلا مع ما يتعرض له الشعب الفلسطيني بقطاع غزة، من جرائم إبادة، على يد القوات الإسرائيلية، تقدم 600 عضو من أعضاء هيئة التدريس والأطر الإدارية في جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، بعريضة إلى رئيس الجامعة، للمطالبة بإلغاء اتفاقية شراكة تم إبرامها مع جامعة “حيفا” الإسرائيلية. وحسب ما تضمنه النص المرفق للعريضة، والذي توصلت "أخبارنا" بنسخة منه، فإن الموقعون طالبوا من رئيس الجامعة بـ”إلغاء الاتفاقية الموقعة مع جامعة حيفا، ووقف كل أشكال التطبيع مع كيان الاحتلال ومع كافة المؤسسات الجامعية التابعة له”. وقال الموقعون على العريضة، إن “مبادرتنا تأتي كخطوة تضامنية مع الشعب الفلسطيني ضد جرائم الإبادة والجرائم ضد الإنسانية التي يتعرض لها منذ أكثر من 8 أشهر”. وتابع أصحاب العريضة تعليقهم، بالقول أن “جرائم قوات الاحتلال...
تعج المحاكم المدنية بدعاوى الطرد، بسبب الخلافات بين المالك والمستأجر والتي تكون في الغالب على قيمة الأجرة أو مخالفة النظام العام والآداب العامة في العين المؤجرة، ويمكن للمالك أن يتبع حيلا كثيرة لطرد المستأجر من الشقة ومن أهمها بيع العقار لشخص آخر، ونشرح لكم من خلال خبير قانوني الطريقة الصحيحة حال قيام المالك ببيع العقار. إثبات التاريخ قال محمود جمال المحامي، إنه يجب على كل من استأجر عقار مدته لا تزيد عن 9 سنوات أن يقوم بإثبات التاريخ على عقد الإيجار في الشهر العقاري، حتى يتجنب تلاعب المالك لاحقاً إذا باع لمالك جديد وذلك وفقاً لمادة 604 مدني والتي تنص على: إذا انتقلت ملكية العين المؤجرة اختياراً أو جبراً إلى شخص آخر، فلا يكون الإيجار نافذاً في حق هذا الشخص...
تقوم العلاقة بين مالك العقار والمستأجر على المنفعة المتبادلة، وينظم هذا الأمر عقد الإيجار الذي يجب أن يتضمن عدة شروط لضمان حقوق الطرفين. ما هو عقد الإيجار؟ قال المحامي بسام أبو رحمة، إن عقد الإيجار وفقا لما نصت عليه المادة 558 من القانون المدني، هو عقد يُمكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معين لفترة محددة لقاء أجر معلوم، مشيرا إلى أن القانون لم يحدد مدة عقد الإيجار وتركها مفتوحة للطرفين. شروط هامة في عقد الإيجار وأضاف في تصريحات لـ«الوطن»، أن هناك عدة شروط يجب إدراجها في عقد الإيجار، أولها أنه إذا تأخر المستأجر عن سداد الإيجار الشهري لمدة شهر واحد يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجه إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، والشرط الثاني إذا تأخر المستأجر...
أثيرت إشكاليات عديدة، حول الإيجار القديم طويل المدة، الذي تصل مدته إلى 59 عاما، ولعل أبرزها محاولة المالك طرد المستأجر، ومحاولة الأخير البقاء مدى الحياة، لذا نوضح كيف يحمي المستأجر نفسه في حال رغبة المالك طرده من العين المؤجرة، من خلال إجراء بسيط في الشهر العقاري. حيلة بطلان عقد الإيجار القديم يقول محمد سلامة عبد الشهيد، المحامي، إن عقد الإيجار القديم قبل عام 1996، كان يعطي الحق للمستأجر بأن يؤجر الشقة مدى الحياة ويورثها من بعده للأبناء بنفس القيمة الإيجارية، بمعنى أن السعر لا يتغير إطلاقا، لكن مع تغير الأسعار اتجه بعض أصحاب العقارات إلى إخلاء السكان أصحاب الإيجارات القديمة لتأجيرها بقيمة أعلى، ومن أبرز هذه الحيل بيع العقار لشخص آخر. تسجيل العقد في مواجهة المالك الجديد يضيف عبد الشهيد...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الخميس، الإجراءات المطلوبة حال نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري إلى مالك جديد، يتعين على المالك السابق سداد جميع المستحقات ما قبل نقل الملكية ثم يتم تقديم طلب إيقاف الرقم المميز أو إيقاف أحد الفروع في حال وجود فروع أخرى مفعلة.وتابعت، أن ذلك يتم من خلال الدخول إلى حساب المالك في موقع هيئة الزكاة و الضريبة و الجمارك واختيار أيقونة تحديث/إيقاف التسجيل من قسم الخدمات العامة، وبعد الموافقة على الطلب يتم تقديم طلب تسجيل جديد من قِبل المكلف الجديد أو إضافة فرع.وعليكم السلامعزيزي العميل، في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتعين على المالك السابق سداد جميع المستحقات...
يحتضن مضمار وارجيم في بلجيكا، اليوم الثلاثاء، كأس سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك للخيول العربية الأصيلة، برعاية النسخة الـ 16 لمهرجان سباقات سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان، بمشاركة نخبة من الخيول. وتقام المنافسات لمسافة 2300 متر للخيول العربية الأصيلة في عمر 4 سنوات فما فوق، بمشاركة 7 خيول، أبرزها “الزاركا” ليوهان فريستربين، بإشراف نفس المالك، وقيادة كو كليمانس. كما ينافس على اللقب الجواد “بيكاسو تي” لاس بي ام ريسنج، بإشراف يوستما ميلد، وقيادة أدرى دو فريز، و”نيكس دي اي” بإشراف المالك يوهان فرستربين، وقيادة الفارسة آنا فان دي تروست، و”الباسو” لجي بي زوتليف، بإشراف نفس المالك، وقيادة ستيف هيلين. وهناك “فريدي باي” لجي زوتليف، وقيادة الفارس كوب فاندربيك، و”عمار ابن أنجالا” للمالك والمدرب انكي ويلنز،...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المواطنين، نصه: "سلام عليكم، هل الفرد الذي لديه وثيقة العمل الحر ملزم بالتسجيل في قيمة الضريبة المضافة ولم يصل إلى 375,000 في السنة؟".التسجيل في نظام ضريبة القيمة المضافةأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، بأن جميع السجلات التجارية والرخص تخضع لجباية الزكاة، وفي حال وجود وثيقة عمل حر يتم التسجيل لمن يملك وثيقة العمل الحر ولديه رقم مميز من خلال الدخول على البوابة الإلكترونية وتحديث الحساب وإضافة الوثيقة كرخصة نشاط.وعليكم السلامعزيزي أشرف، نود التوضيح لك، تخضع جميع السجلات التجارية والرخص لجباية الزكاة, (وفي حال وجود وثيقة عمل حر)، يتم التسجيل لمن يملك وثيقة العمل الحر ولديه رقم مميز من خلال الدخول على البوابة الإلكترونية وتحديث الحساب و(إضافة الوثيقة...
يحتضن مضمار وارجيم في بلجيكا، غدا الثلاثاء، كأس سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك للخيول العربية الأصيلة، برعاية النسخة الـ 16 لمهرجان سباقات سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان، بمشاركة نخبة من الخيول. وتقام المنافسات لمسافة 2300 متر للخيول العربية الأصيلة في عمر 4 سنوات فما فوق، بمشاركة 7 خيول، أبرزها “الزاركا” ليوهان فريستربين، بإشراف نفس المالك، وقيادة كو كليمانس. كما ينافس على اللقب الجواد “بيكاسو تي” لاس بي ام ريسنج، بإشراف يوستما ميلد، وقيادة أدرى دو فريز، و”نيكس دي اي” بإشراف المالك يوهان فرستربين، وقيادة الفارسة آنا فان دي تروست، و”الباسو” لجي بي زوتليف، بإشراف نفس المالك، وقيادة ستيف هيلين. وهناك “فريدي باي” لجي زوتليف، وقيادة الفارس كوب فاندربيك، و”عمار ابن أنجالا” للمالك والمدرب انكي ويلنز، وقيادة كريستوفر دينيس،...
بحث مندوب ليبيا لدى منظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو) “محمد زايد” مع رئيس المنظمة “سالم المالك” مستجدات الشراكة بين المنظمة وليبيا. من جانبه، أكد “زايد” أن العلاقة بين ليبيا والمنظمة ستشهد انطلاقة جديدة، وذلك عقب زيارة “المالك” إلى طرابلس أوائل مايو الجاري. في المقابل، أكد رئيس المنظمة حرصها على مواصلة التنسيق مع الجهات الليبية المعنية بالتربية والعلوم والثقافة لتطوير الشراكة القائمة بين الجانبين خلال المرحلة المقبلة. وفي 8 مايو الجاري، أعلن “المالك” إطلاق أنشطة برنامج الاحتفاء بمدينة بنغازي بعد اختيارها عاصمة للثقافة في العالم الإسلامي لعام 2024. المصدر: الإيسيسكو بنغازي Total 0 مشاركة Share 0 Tweet 0 Pin it 0
مجلس النواب المصري يستعد لتشريع جديد خاص بقانون الإيجار القديم، موليًا قضية حل أزمة الإيجار القديم والعلاقة بين المالك والمستأجر أهمية كبيرة. وقد قام المشرع بمراعاة حقوق جميع الأطراف دون المساس بها أو وضع ضغوط على أي طرف لحساب الآخر.الخطوة الأولى للمجلس كانت إجراء حصر شامل للشقق الموجودة في مصر والخاضعة لقانون الإيجار القديم. وبدأت لجنة الإسكان في السماع لوجهات النظر المختلفة وتلقي الاقتراحات المتنوعة حول مواد قانون الإيجار القديم.هذه المقترحات ركزت على تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، حيث اقترح البعض فترة انتقالية لإنهاء العلاقة الإيجارية، إلى جانب زيادة دورية سنوية في الأجرة القانونية التي يسددها المستأجر. كما اقترح البعض وضع صندوق لدعم المستأجرين في شراء وحدات جديدة لتجنب طردهم وتوفير سكن دائم لهم. وبالنسبة للشقق المغلقة، اقترح النائب إيهاب منصور إصدار...
كشف المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن بعض الملاك يتخوفون من إيجار عقاراتهم خشية الدخول في مشاكل مثل جمع الإيجار أو استرداد الوحدات متى احتاجوا إليها. تفاصيل جديدة عن قانون الإيجار القديم 2024 وقيمة الإيجار بعد الزيادة مفاجأة في قانون الإيجار القديم لجميع الشقق السكنية وتابع "شكري" خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج "صالة التحرير"، المذاع على فضائية "صدى البلد" مساء اليوم الأحد، أن المالك يبحث عن سبل طمأنة بشأن الموقف الإيجاري لوحدته.إعداد حصر بعدد الوحداتوأكد المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن المالك يريد الحصول على الوحدة السكنية الخاصة به دون منازعات وإجراءات طويلة في المحاكم تجعل المالك يكفر بتلك الإجراءات.ولفت إلى أنه كان هناك حديث في مجلس النواب عن قانون الإيجار القديم، حيث تم إعداد...
كتبت- داليا الظنيني: قال المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، إنه كان هناك حديث في مجلس النواب، عن قانون الإيجار القديم، حيث تم إعداد حصر بعدد الوحدات، لافتًا إلى أن الحوار المجتمعي بشأن القانون يبدأ بعد وصوله إلى البرلمان. وأضاف "شكري"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، مقدمة برنامج صالة التحرير، المذاع على قناة صدى البلد، أن المالك يريد الحصول على الوحدة السكنية الخاصة به دون منازعات وإجراءات طويلة في المحاكم تجعل المالك يكفر بتلك الإجراءات. وأشار إلى أن بعض الملاك يتخوفون من إيجار عقاراتهم خشية الدخول في مشكلات مثل جمع الإيجار أو استرداد الوحدات متى احتاجوا إليها.
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق كشف المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن بعض الملاك يتخوفون من تأجير عقاراتهم خشية الدخول في مشاكل مثل جمع الإيجار أو استرداد الوحدات متى احتاجوا إليها.وتابع خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، مقدمة برنامج صالة التحرير، المذاع على قناة صدى البلد، أن المالك يبحث عن سبل طمأنة بشأن الموقف الإيجاري لوحدته.وأكد المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن المالك يريد الحصول على الوحدة السكنية الخاصة به دون منازعات وإجراءات طويلة في المحاكم تجعل المالك يكفر بتلك الإجراءات.وأشار إلى أنه كان هناك حديث في مجلس النواب عن قانون الإيجار القديم، حيث تم إعداد حصر بعدد الوحدات، لافتا إلى أن الحوار المجتمعي حول القانون يبدأ بعد وصوله إلى البرلمان.
تمتلئ المحاكم المدنية بالعديد من دعاوى طرد المستأجرين والتي يكون من بينها ألاعيب بعض الملاك، لرغبتهم في إخلاء العين لتأجيرها بسعر أعلى، وتقام الدعاوى لأسباب كثيرة وأخطاء يقع فيها المستأجرون، من بينها عدم أخذ إيصال يفيد باستلام الأجرة الشهرية من المالك. تسلم الإيصال من المالك قال محمود جمال المحامي، إنه يتعين على كل مستأجر أن يتسلم إيصالاً يتضمن استلام المالك للأجرة الشهرية حتى لا يضع المستأجر نفسه في مأزق حال نشوب خلاف بينه وبين المالك. خطورة عدم استلام الإيصالات وأضاف لـ«الوطن» أن خطورة عدم استلام المستأجر إيصالا من المالك تكمن في مطالبة المالك للمستأجر مرة أخرى بالإيجار الشهري، أو يحرر شكوى عن مدة سابقة تم دفعها بالفعل ولن يستطيع المستأجر أن يثبت أنه دفعها، مشيرا إلى أن عقود الإيجار تتضمن أنه...
ماجد محمد أكد العضو الذهبي في نادي الشباب عبد العزيز المالك، أن إدارة الشباب لا تفكر في التنازل عن متعب الحربي. وقال المالك خلال حديثه على برنامج المنتصف :” أن الشبابيين يفكرون في بناء الفريق وليس بيع اللاعبين . وأضاف:” مصعب الحربي ابن من أبناء نادي الشباب وإضافة كبيرة للفريق ولا بمكن التفريط به.” يُذكر أن الشباب خسر أمام الأهلي مساء السبت، في المباراة التي جمعتهما على خلفية الجولة الـ 31 من مباريات دوري روشن للمحترفين، وذلك بهدفين لهدف. فيديو | العضو الذهبي في نادي الشباب عبد العزيز المالك: إدارة الشباب لا تفكر في التنازل عن متعب الحربي والشبابيين يفكرون في بناء الفريق وليس بيع اللاعبين #المنتصف pic.twitter.com/GVwfdPEIgC — المنتصف – الإخبارية (@al_montasaf) May 13, 2024
أعلن رئيس المجلس الرئاسي محمد المنفي إطلاق مبادرة إنشاء مركز ترجمة معاني القرآن الكريم خلال لقائه المدير العام لمنظمة “إيسيسكو” سالم المالك. جاء ذلك على هامش اختيار بنغازي عاصمة للثقافة الإسلامية لعام 2024، وأكد المنفي أن هذا الإجراء “يثبت مكانة المدينة الرفيعة والتاريخية”. وأمس، أعلنت منظمة العالم الإسلامي واللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم، إطلاق أنشطة برنامج الاحتفاء بمدينة بنغازي بعد اختيارها عاصمة للثقافة في العالم الإسلامي لعام 2024. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي بالعاصمة طرابلس أمس الثلاثاء، شارك فيه، رئيس حكومة الوحدة الوطنية عبدالحميد الدبيبة والمدير العام للإيسيسكو سالم بن محمد المالك، ووزير التربية والتعليم “رئيس اللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم” موسى المقريف، ومندوب ليبيا لدى الإيسيسكو “محمد عماري زايد”، وعدد من الوزراء وكبار المسؤولين. وأكد الدبيبة في...
أعلنت منظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو)، واللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم، إطلاق أنشطة برنامج الاحتفاء بمدينة بنغازي بعد اختيارها عاصمة للثقافة في العالم الإسلامي لعام 2024. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي بالعاصمة طرابلس أمس الثلاثاء، شارك فيه، رئيس حكومة الوحدة الوطنية عبد الحميد الدبيبة والمدير العام للإيسيسكو سالم بن محمد المالك، ووزير التربية والتعليم “رئيس اللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم” موسى المقريف، وعدد من الوزراء وكبار المسؤولين. وأكد الدبيبة في كلمة ألقاها في المؤتمر “أن اختيار بنغازي عاصمة للثقافة الإسلامية تأكيد لمكانتها العظيمة وإرثها الثقافي المتميز”، لافتا إلى “إن هذا الاختيار يمثل رسالة مهمة، لتكون بنغازي نموذجا في المصالحة، ورد المظالم، والتئام النسيج الاجتماعي.” وأشار رئيس حكومة الوحدة الوطنية إلى أن بنغازي كانت وما زالت منارة...
ورد إلى دار الإفتاء المصرية، سؤال يقول (ما حكم بيع مالك الأرض الأسمدة المدعمة للمستأجر بسعر السوق؟ فأنا مالك لأرضٍ زراعية، والجمعيات الزراعية تقوم بإعطائي الكيماوي والسِّمَاد بأسعار مدعمة، وقد أجَّرتُ أرضي لأحد الأشخاص، وأقوم بأخذ حصتي من الكيماوي من الجمعية وأبيعها بسعر السوق للمستأجر، فما حكم ذلك؟وأجابت دار الإفتاء على السؤال، بأنه على مالك الأرض أن يقوم بإعطاء المستأجر الأسمدة الزراعية المصروفة للأرض المؤجَّرة، وينبغي أن تكون بالسعر المصروفة به من الجمعية دون تَرَبُّحٍ من ذلك، إلَّا إذا اتفقا في العقد على غير ذلك، فعليهما حينئذٍ الالتزام بما اتفقا عليه، مع الالتزام بمراعاة اللوائح والقوانين المنظمة لذلك.وتقوم الجمعيات الزراعية بصرف أسمدةٍ لحائزي الأراضي الزراعية؛ إعانةً لهم على زراعةِ الأراضي الحائزين لها، وتشجيعًا للزراعة، ومِن ثَمَّ فصرفُ هذه الأسمدةِ مرتبطٌ...
تنشأ العديد من المشكلات بسبب عقود الإيجار الجديد بين الملاك والمستأجرين، لا سيما في امتداد مدة عقد الإيجار أو حصول المالك على الأجرة الشهرية، ونشرح من خلال خبير قانوني 3 شروط مهمة يجب إدراجها في عقد الإيجار حتى يستطيع المالك إلزام المستأجر بدفع الأجرة وأيضا عدم استمرار العلاقة الإيجارية دون وجه حق. وقال كريم العطار، المحامي، إنه يفضل أولاً أن تكون مدة عقد الإيجار الجديد لا تزيد على سنة حتى يتثنى للمالك أن يتفهم طبيعة المستأجر من حيث الانتظام في دفع الأجرة من عدمه. فسخ العقد من تلقاء نفسه وعن ثاني الشروط المهمة التي يجب إدراجها، أوضح العطار، أنه يجب وضع بند صريح في العقد يتضمن أن يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون إنذار أو اللجوء إلى القضاء حين...
هدوء، راحة، استجمام، مساحات خضراء ومسطحات مائية توفر لك إطلالات خلابة وساحرة تمنحك الاسترخاء، هذا إلى جانب سحر البحر الأبيض المتوسط وجمال رماله الناعمة البيضاء، مع خدمات أساسية تلبي احتياجاتك دون الحاجة إلى الخروج من القرية، مع توفير مجموعة من وسائل الراحة والترفيه التي تمنحك الرفاهية الكاملة وتساعدك على قضاء وقت ممتع وخلق ذكريات مميز لا تنسى مع الأصدقاء وأفراد العائلة.. هل هذا ما تفكر فيه عند الرغبة في شراء منزلك الثاني في north coast؟ إذًا عليك متابعتنا في الفقرات التالية لنعرض لك اسعار هاسيندا باى الساحل الشمالي واحدة من أجمل قرى الساحل من تطوير شركة بالم هيلز العقارية.اسعار هاسيندا باى الساحل الشماليفي وقت كتابة هذا المقال توجد وحدات شقق، وفلل، وتوين هاوس، وشاليهات، وكبائن متوفرة للبيع داخل منتجع هاسيندا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تنظر المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، غدا السبت، الدعوى المطالبة بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.تطالب الدعوى رقم 117 لسنة 25 دستورية جديدة بالحكم بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.تنص المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر على :استثناء من حكم المادة 604 من القانون المدني تسرى عقود الإيجار القائمة على المالك الجديد للعقار ولو لم يكن لسند الإيجار تاريخ ثابت بوجه رسمي سابق على تاريخ انتقال الملكية.
إيجار الشقق القديمة يمثل مشكلة كبيرة تعاني منها العديد من الأشخاص، حيث يتم تأجير هذه الشقق بأسعار متدنية بالمقارنة مع أسعار العقارات في الوقت الحالي، ويزيد تطور الأسعار بسرعة في الفترة الراهنة من تلك المشكلة،ومن ثم تقوم الحكومة المصرية بجهود متواصلة لحل هذه المشكلة عبر إجراء تعديلات على قوانين الإيجار القديم، بهدف التوازن بين مصلحة المؤجرين والمستأجرين. سنكشف في السطور القادمة عن جميع التفاصيل المتعلقة بهذه الجهود والتعديلات الجديدة التي تهدف إلى حل هذه المشكلة المستعصية. مفاجأة في قانون الإيجار القديم لجميع الشقق السكنية "لا يوجد ما نناقشه".. وكيل إسكان البرلمان يكشف مفاجأة بشأن قانون الإيجار القديم (فيديو) تفاصيل جديدة عن قانون الإيجار القديم 2024بعد تعدد الشكاوى والمشكلات الخاصة بالإيجار القديم وعدم وجود تناسب بين الشقة التي تم استئجارها والثمن...
قد يقع كثيرون ضحية لفخ النصب من بعض المؤجرين في عقود الإيجار القديم التي تكون مدتها 59 عامًا، كأن يكون المؤجر ليس هو المالك بل وكيل وله حق الإدارة فقط، لذا يرغب البعض في معرفة التصرف الصحيح قانونًا حال حدوث مثل هذا الأمر حفاظًا على حقوقه. شرط إيجار العقار لمدة 59 سنة وقال أيمن محفوظ المحامي بالنقض، إنه إذا استأجر شخص عقار لمدة 59 سنة من شخص آخر ليس هو المالك الحقيقي مع عدم علم المستأجر بحقيقة الأمر، ففي هذه الحالة، عليه أنّ يثبت ذلك أولاً بمحضر إثبات حالة في دائرة القسم التابع لها العقار، إذ لا يجوز في تلك الحالة إلا تأجير العقار لـ3 سنوات كحد أقصى. وأوضح المحامي في تصريحات لـ«الوطن»، أنه يجوز للمستأجر في هذه الحالة أن...
المناطق_متابعاتبيعت ساعة جيب ذهبية، تم استعادتها بعد العثور على جثمان أغنى رجل كان على متن السفينة “تيتانيك”، في مزاد علني بمبلغ قياسي بلغ 175ر1 مليون جنيه استرليني(48ر1 مليون دولار) .وأفادت وكالة “بي.إيه.ميديا” البريطانية بان الساعة بيعت يوم السبت إلى أحد جامعي المقتنيات من الولايات المتحدة في دار مزادات “هنري الدريدج آند سن” في مدينة “ديفايز” في مقاطعة ويلتشير، في أعلى قيمة يجري بها بيع أحد تذكارات تيتانيك، وفقا لدار المزادات.أخبار قد تهمك مقابل 64 مليون ريال.. “تصفية” تعلن إبرام عقد بيع مساهمة “الفيصلية النمران” 10 نوفمبر 2021 - 10:57 مساءً “الزكاة والضريبة” تعلن 4 شروط للدخول في مزاد سيارات جسر الملك فهد 7 نوفمبر 2021 - 6:15 مساءًوكانت التوقعات قبل المزاد تشير إلى أن الساعة ستباع بمبلغ يتراوح بين 100...
بحث المدير العام لمنظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو)، الدكتور سالم بن محمد المالك، مع الممثلة الخاصة للمدير العام لمنظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية (اليونيدو) للمنطقة العربية حنان حنزاز، سبل تطوير التعاون بين المنظمتين في المجالات ذات الاهتمام المشترك.وخلال اللقاء، الذي انعقد اليوم /الخميس/ بمقر الإيسيسكو في الرباط، أبلغت حنان حنزاز دعوة المدير العام لمنظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية جيرد مولر، للدكتور المالك لزيارة مقر المنظمة في فيينا وعقد لقاء ثنائي بينهما في أقرب فرصة، وكذلك دعوته لحضور اجتماعات الجمعية العامة القادمة لـ(اليونيدو) المقرر انعقادها في العاصمة السعودية الرياض عام 2025.من جانبه، رحب المدير العام للإيسيسكو بالدعوة لزيارة مقر اليونيدو، مؤكدا حرصه على تطوير وتعزيز التعاون بين الجانبين، في عدد من البرامج والمشروعات العملية ذات الأثر الملموس، ليتم عرض...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، الإجراء المطلوب من المالك السابق، حال نقل ملكية السجل التجاري.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتعين على المالك السابق تقديم طلب إيقاف الرقم المميز أو إيقاف أحد الفروع في حال وجود فروع أخرى مفعلة.وأكملت هيئة الزكاة، أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتعين على المالك السابق سداد جميع المستحقات، وتقديم طلب إيقاف الرقم الضريبي أولاً في حال عدم وجود فروع أخرى.وواصلت الهيئة، أنه يمكن للمالك الجديد إضافة الفرع من خلال الدخول إلى حسابه في موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك واختيار أيقونة تحديث/ إيقاف التسجيل و من ثم عرض/ تعديل التفاصيل ثم في الخطوة الثالثة " بيانات النشاط الرئيسي/الفرعي" إختيار أيقونة...
دبي - وام قدم سمو الشيخ منصور بن محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس مجلس دبي الرياضي السبت، واجب العزاء في وفاة المغفور لها بإذن الله تعالى عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبد القادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه لمجلس العزاء في دبي. وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى عزّ وجلّ أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.
قدّم سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير المالية، السبت، واجب العزاء في وفاة المغفور لها بإذن الله تعالى عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبدالقادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه لمجلس العزاء في دبي. وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى عزّ وجلّ أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.
دبي (الاتحاد) أخبار ذات صلة الإمارات: السلام الشامل سبيل خروج المنطقة من حالة عدم الاستقرار حاكم الفجيرة يقدم واجب العزاء في وفاة حشر بن حمد بن جمعة آل مكتوم قدّم سمو الشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي، أمس، واجب العزاء في وفاة المغفور لها، بإذن الله تعالى، عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبدالقادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه مجلس العزاء في دبي.وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى، عزّ وجلّ، أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.
قدّم سمو الشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي، اليوم (الجمعة)، واجب العزاء في وفاة المغفور لها عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبدالقادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه لمجلس العزاء في دبي. وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى عزّ وجلّ أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.وام
هذه اللافته العزيزة جدًا علي واجهات العمارات في مصر كانت سمة مميزة في كل أحيائنا بالمدن سواء كانت حضرية أو ساحلية، إختفت هذه اللافتة التي كان صاحب ( المِلْكْ ) العقار يضعها في مكان ظاهر ويسعى بين السماسرة للإعلان عن وحدات سكنية متعددة الحجرات أو حتي حجرة واحدة بين السائلين عن وحدة سكنية للإيجار وكان سكان المدن وخاصة الشباب يبدأن حياتهم بشقة حجرة أو حجرتين، وحينما يرزقوا بطفل أو طفلين – يقوموا بتأجير شقة أكبر حجمًا ويتركوا الشقة القديمة للافته تعلق عليها معلنة عن فراغها وإحتياجها لساكن جديد وكان بعض الملاك يقومون بتبخير تلك الوحدات السكنية الفارغة جلبًا للبركة وسعيًا لإيجاد ساكن للوحدة، وكما تحدثت في أعمدة سابقة إختفت تلك اللافته وعادت بإستحياء بعد صدور القانون رقم 4 لسنة 1996...
أخلت الأجهزة الأمنية والتنفيذية بمحافظة الشرقية، اليوم الأحد، عمارة سكنية في منطقة حي أول الزقازيق، بعد معاينتها وثبوت وجود تشققات وتصدعات بها وخطورتها على أرواح السكان.وأوضح يسرى راشد، رئيس حى أول الزقازيق، إنه تنفيذ لقرار إخلاء السكان بشكل فوري لعمارة رقم 7 بمساكن التجنيد بحي أول الزقازيق رقم 20 لسنة 2023، والقرار رقم 29 لسنة 2023، تم التنبيه على السكان بإخلاء العمارة، وعمل كردون بمحيطها، مع تشكيل لجنه إغاثة، كما تم استدعاء سيارات الإسعاف وقوات الحماية المدنية.وأشار رئيس الحي إلى أن اللجنة الهندسية أوصت بإخلاء العمارة، بعد قيامها بإجراء المعاينة اللازمة لها على الطبيعة وثبوت خطر على حياة قاطنيها، وتم استصدار قرارًا بالاخلاء، وعليه تم تشكيل حملة مكبرة لعملية الإخلاء والازالة للعمارة الآيلة للسقوط، بحضور الحاسب علي الصناديلي رئيس مركز...
إعداد: محمود محسن توفر دائرة التخطيط والمساحة في الشارقة، خدمة إصدار تصريح موقف، وهي خدمة تتيح تصاريح تشغيل المواقف الاستثمارية واعتماد المخططات المبدئية لساحات الأراضي كمواقف للمركبات. ويتطلب للتقدم إلى الخدمة مجموعة من الوثائق، تتمثل توفير خارطة الأرض سارية المفعول، وسند الملكية من دائرة التسجيل العقاري، وعقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر، ورسالة من المالك، ورسالة من المستثمر، كما يتطلب من المتقدم للتصريح توفير تصميم المواقف المقترحة «DWF»، والرخصة التجارية «الاسم التجاري» من دائرة التنمية الاقتصادية، وصورة جواز سفر المستثمر، وهوية المالك. ويحدد الوقت المتوقع للحصول على الخدمة ما بين 5 إلى 10 أيام عمل، وتقدر رسوم الخدمة ب200 درهم، ويمكن للمتعاملين التقدم للحصول على الخدمة عبر الموقع الرسمي الإلكتروني للدائرة: www.sdtps.gov.ae.
قانون الإيجار القديم هو قانون نظامي ينظم علاقة المالك والمستأجر للشقق السكنية، حيث يحدد حقوق وواجبات كل منهما، ويهدف هذا القانون إلى توفير مسكن آمن ومستقر للمواطنين، وضمان حقوقهم في الحصول على سكن مناسب بتكلفة معقولة، ومع ذلك يتضمن هذا القانون العديد من الشروط التي يجب توافرها لتطبيقه، كما يحمل بعض النقاط فيه عيوبًا ينبغي مراجعتها والتفكير فيها بعناية قبل اعتماده. تأجيل دعوى إلزام الحكومة بتقديم قانون الإيجار القديم لجلسة 10 يونيو "امتداد عقود الإيجار القديم" حقوق وتحديات في ظل تعديلات قانون الإيجار قانون الايجار القديمأحد الشروط الرئيسية لتطبيق قانون الإيجار القديم هو أن يكون العقار مشمولًا بهذا النوع من العقود، وهذا يعني أن يكون العقار تحت تصرف المالك قبل تاريخ القانون الجديد الذي سيتم تطبيقه، ويجب أن يتوافر إشعار...
تشهد الحلقة 10 من مسلسل «فراولة» أحداثا مشوقة تجذب انتباه الجمهور المتابع للعمل، حيث بدأت الحلقة بعودة مستر يانج الملقب بـ«عبد الحكيم الصيني»، بعد هروبه السابق، ليهدد فراولة «نيللي كريم» بمغادرة الشركة، حيث يدعي أنه المالك الحقيقي وأنها مجرد نائبة له وفقًا للورق الرسمي، وحاول إقناعها بتسليمه 10% من الأرباح أو أن تتخلى عن منصبها. أحداث الحلقة 10 مسلسل فراولة وتتصاعد الأحداث في الحلقة 10 من المسلسل، حيث يقرر الدكتور النفسي إبراهيم، الذي يلعب دوره الفنان صدقي صخر، الذي كان يعمل مع فراولة، التخلي عن كل شيء وترك عمله للسفر إلى الخارج للابتعاد عن المشاكل. فراولة توسع مجال عملها وبعد ذلك، تقرر فراولة توسيع نشاطها والدخول في مجال قراءة الفنجان والكف بشكل أكبر، عن طريق إضافة الدكتور نصحى والدكتورة...
اصدرت نقابة المالكين في بيان، عينة عن بدلات ايجار قديمة في الاقسام غير السكنية، قالت فيه: "فيما يبيع التجار بالدولار النقدي أو بسعر الصرف كما هو في السوق الموازية، نورد للرأي العام عيّنة من بدلات الإيجار في الأقسام غير السكنية، ونحن على استعداد لتزويد المؤسسات الإعلامية والمواطنين بعناوين هذه المؤسسات"، وسألت: "كيف يعيش المالك بهكذا بدلات، بدولار ودولارين وثلاثة دولارات شهريا؟ أي ضمير يرضى بهكذا بدلات؟ هل يستطيع التاجر أو رئيس جمعية تجار بيروت أن يعيش بهذه المبالغ؟ وهل يرضاها لنفسه لو كان مؤجرا؟". اضافت: "نحن نعرض هذه البدلات ليس من باب التشهير لا سمح الله، لكن من باب توضيح الحقائق وعرضها أمام الرأي العام، مع استعدادنا لنشر أسماء المؤسسات وعناوينها. وإليكم هذه العيّنة: محل ببابين في المنصورية...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المواطنين، نصه: إذا عندي أرض ولا بنيتها هل يطبق عليها النظام الجديد ( جباية الزكاة )؟.العقارات التي تجب فيها الزكاةأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة «إكس»، بأن «العقارات التي تجب فيها الزكاة، تشمل الأراضي المعدة للبيع والأراضي المشتراة بنية إعادة بيعها والمتبقي من عوائد ايجار الأراضي وما في حكمها من المباني والمساكن».ولفتت إلى أن «الزكاة لا تشمل الأراضي المشتراة بنية استخدامها ولو لاحقًا أو الاراضي المشتراة بنية حفظ المال، ولا تشمل الأراضي التي لم تستقر نية المالك من شرائها».وكذلك لا تشمل الاراضي التي لم تستقر نية المالك من شرائها.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) March 23, 2024
اشترطت إدارة المرور، اتخاذ العديد من الإجراءات التى يتم من خلالها استخراج رخصة للسيارة، وكثير من المواطنين لا يوجد لديهم دراية كاملة بالأوراق والمستندات المطلوبة ليتم من خلالها استخراج الرخص، ونستعرض فى التقرير التالى الخطوات اللازمة لاستخراج رخصة للسيارة: - الترخيص بقسم المرور التابع لمحل إقامة مالك المركبة - يقدم طلب الترخيص المالك أو من ينوب عنه بتوكيل على نموذج 251 و 351 لأقسام المرور التى تستخدم الحاسب الآلى - مستند إثبات الشخصية بطاقة رقم قومى أو جواز سفر أو بطاقة عسكرية للقوات المسلحة - فى حالة الأجانب تعتمد بطاقة الإقامة الصادرة من مصلحة وثائق السفر والهجرة - فى حالة تعدد محال الإقامة للمالك تقديم مستند رسمى لإثبات محل الإقامة مثل إيصال كهرباء أو...
أخبارنا المغربية ـــ الرباط أدانت المكاتب المحلية للنقابة الوطنية للتعليم العالي للمؤسسات التابعة لجامعة عبد المالك السعدي بتطوان، القرار الذي اتخذته رئاسة الجامعة بإغلاق المؤسسات التابعة لها لمدة أربعة أيام من 20 إلى 23 مارس الجاري، من أجل منع نشاط طلابي. وفي بلاغ لها، عبرت النقابة عن استنكارها لقرار توقيف الدراسة، معتبرة أنه "يشكل انتكاسة حقيقية على مستوى تدبير وإدارة الجامعة والمؤسسات التابعة لها ولم يسبق للتاريخ أن سجل مثله ولا يرتكز على أساس قانوني ومخالف لكل الضوابط والأعراف الجامعي". النقابة رفضت "انفراد رئاسة الجامعة باتخاذ قرار تعليق الدراسة وغلق المؤسسات الجامعية دون الرجوع إلى مجلس الجامعة وكذا مجالس المؤسسات المعنية بهذا القرار الصادم، خاصة وأن صدوره تزامن مع انعقاد اجتماع مجلس الجامعة، والذي لم تتم الإشارة خلاله البثة لمسألة...
زنقة 20 | الرباط أدانت نقابات في التعليم العالي ، حرمان طلبة جامعة عبد المالك السعدي في عدد من كليات تطوان من الدراسة لمدة 4 أيام 20 و21 و22 و23 مارس الجاري، بسبب نشاط طلابي تضامني مع القضية الفلسطينية ، محملة الوزير المسؤول عن القطاع كامل المسؤولية. ومنعت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي، تنظيم ملتقى القدس الذي أعلن الاتحاد الوطني لطلبة المغرب على تنظيمه بدءا من يوم أمس الخميس ، والذي جاء في سياق المعركة التي يعيشها الفلسطينيون ضد الإحتلال الإسرائيلي. و اعتبرت رئاسة الجامعة أن المنع يأتي لصالح مصلحة طلبة جامعة عبد المالك السعدي، و الملتقى قد يخلق توترات داخل الساحة الطلابية. وطوق الأمن كلية العلوم-تطوان أمس الخميس ومنعت الطلبة من ولوجها بعد القرار الذي أصدرته جامعة عبد المالك...
عاشت جامعة عبد المالك السعدي القاضي، بمدينة تطوان، في المغرب، صباح الخميس، على إيقاع احتجاجات مُتواصلة، رفضا لمنع تنظيم "ملتقى القدس" وهو نشاط تضامني سنوي، مع فلسطين؛ فيما طوّق الأمن جوانب الكلية، وانطلق في تطبيق قرار توقيف الدراسة وإغلاق جميع مرافق كليات تطوان ومرتيل، أيام 20 و21 و22 و23 مارس الجاري. وأصرّت الكتابة الوطنية للاتحاد الوطني لطلبة المغرب، وهي الجهة المعلنة للنشاط التضامني، والتي يسيرها فصيل طلبة العدل والإحسان، على التوافد أمام بوّابة كلية العلوم من أجل تنظيم النشاط، على الرغم من التطويق الأمني الذي يُصرّ بدوره على منعهم من الولوج للكلية. وفي السياق نفسه، رفع عدد من الطلاب جُملة من الشعارات التي تُندّد بما يعتبرونه "استمرارا لمسلسل قمع الأنشطة الداعمة لفلسطين والرافضة للتطبيع"، من...
رفضت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، الترخيص بتنظيم ملتقى حول القدس، كان فصيل طلبة العدل والإحسان يعتزم تنظيمه. ومنعت رئاسة الجامعة المذكورة تنظيم هذا الملتقى الطلابي بجميع مؤسسات الجامعة، مبررة قرارها بكونها استحضرت “مصلحة طلبة جامعة عبد المالك السعدي في ضمان ظروف سليمة للتحصيل العلمي والأكاديمي”. وعلى إثر ذلك، قررت رئاسة الجامعة، توقيف الدراسة وإغلاق جميع مرافق مؤسساتها المعنية أيام 20 و 21 و 22 و 23 مارس. وأرجعت جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، أسباب القرار في بلاغ لها، إلى “تفادي ما يمكن أن يخلقه هذا الملتقى من توترات داخل الساحة الطلابية”. وقالت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، إنها توصلت ومجموعة من المؤسسات الجامعية بتطوان، ومرتيل أمس الإثنين 18 مارس 2024 بإشعار من فصيل طلابي في إشارة إلى...
قررت جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، في المغرب، إغلاق جميع مرافق مؤسساتها أيام 20 و21 و22 و23 آذار/ مارس الجاري، مع عدم الترخيص بتنظيم النسخة السادسة من ملتقى القدس، تحت شعار "طوفان الأقصى.. شرف الأمة وعزتها، عنوان نصرها وسبيل تحررها"، في نفس الأيام، التي ستتوقف فيها الدراسة في الجامعة. وأوضحت الجامعة، في بلاغ لها، توصلت "عربي21" بنسخة منه، "توصلت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، ومجموعة من المؤسسات الجامعية بتطوان ومرتين يومه الاثنين 18 مارس 2024 بإشعار من فصيل طلابي، يخبر عن عزمه تنظيم نشاط طلابي أيام 21 و22 و23 مارس 2024 برحاب الجامعة". وأضاف البلاغ، "وبعد الاطلاع على ملصق هذا النشاط اتضح بأن الأمر يتعلق بملتقى وطني، ويتجاوز نشاطا طلابيا موجه إلى طلبة جامعة عبد المالك السعدي،...
هل تحلم بامتلاك سيارة لامبورجيني لكن ليس لديك المال الكافي؟ إليك خدعة ينفذها بعض عشاق السيارات؛ ألا وهي تجهيز سياراتهم القياسية بأبواب مقصية على طراز لامبورجيني.ويوثق مقطع فيديو انتشر مؤخرًا مالك سكودا رابيد في الهند وهو يحول سيارته السيدان إلى سيارة ملفتة للنظر بأبواب لامبورجيني المميزة، مما يجعلها مشهدًا فريدًا من نوعه على الطرق الهندية.سكودا بتعديلات خارجيةقبل الخوض في التعديلات الخارجية، يجب لفت الانتباه إلى التحسينات التي تم إدخالها على مجموعة نقل الحركة في سكودا رابيد. مع تعديل المرحلة الثانية من Code6 Tuners في مومباي، تتمتع سكودا رابيد الآن بقوة مذهلة تبلغ 35 حصانًا إضافيًا بالإضافة إلى مخزونها البالغ 108 حصانًا، ومع ذلك، فإن إمكانيات عزم الدوران لا تزال غير مختبرة حتى الآن.ومن خلال تسليط الضوء على التعديلات الخارجية الإضافية، يعرض...
حددت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية كيفية إضافة المنشأة لحساب المالك الجديد في حالة نقل ملكيتها، حيث تتيح التأمينات الاجتماعية العديد من الخدمات الإلكترونية لأصحاب المنشآت لإدارة أعمالهم.نقل ملكية مؤسسة في التأميناتوعن إضافة المؤسسة للتأمينات الاجتماعية بعد نقل ملكيتها، أوضحت أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري لدى وزارة التجارة فإن ملكية ملف المنشأة تنتقل بشكل استباقي لدى التأمينات الاجتماعية، موضحة أنه في حال وجود ملاحظات على نقل الملكية استباقيا يمكن التواصل مع التأمينات على الرابط التالي وتوضيح ذلك للتحقق من هنا.حياك الله،في حال تم نقل ملكية السجل التجاري لدى وزارة التجارة فإن ملكية ملف المنشأة تنتقل بشكل استباقي لدى التأمينات، وفي حال وجود ملاحظات على نقل الملكية استباقيا نأمل التواصل معنا على الرابط التالي وتوضيح ذلك للتحقق وإفادتك:https://t.co/KnBpe9Fzx2نسعد بخدمتك.—...
حدد القانون المصري آلية سداد الضريبة العقارية، ومن الملزم بدفعها سواء المالك أول المستأجر وذكر ذلك في عدة نقاط وهي: 1- الأصل فى الضريبة العقارية على العقارات المبنية أن يلتزم بها من يستفيد من إيراد العقار ، وهو المالك. 2- المالك هو الملزم بالضريبة إذا كان عقد الإيجار خاضعا لأحكام القانون المدنى ما لم ينص العقد على تحمل المستأجر بها. 3- المشرع حمَّل المستأجر الضرائب العقارية الأصلية والإضافية اذا كان العقد محرر فى ظل قوانين إيجار الأماكن الاستثنائية. 4- الأماكن المؤجرة لغير أغراض السكن والمقامة بدون ترخيص بعد صدور القانون رقم 136 لسنة 1981 يلتزم مالك العين المؤجرة بالضرائب العقارية المفروضة عليها. 5- الأماكن...
الرياض كشف الكاتب الصحفي، خالد المالك، تفاصيل ما دار بينه مع خادم الحرمين الشريفين، الملك سلمان بن عبدالعزيز، بعد استقالته من صحيفة الجزيرة، وقصة منعه من السفر. ولفت إلى أن الملك سلمان بن عبدالعزيز عندما كان أميرا لمنطقة الرياض كان وزير إعلام غير رسمي وكثيرا ما دافع عن الصحفيين وحماهم من اجتهادات غير موافقة. وأضاف أنه ذهب إلى الملك سلمان واستأذن منه أن يسافر على أن يرجع فأيد سموه هذا الأمر على أن يعود إليه مرة أخرى، وذلك بحسب ما ذكره في برنامج “الليوان” المذاع على قناة “روتانا خليجية”. وأكد أنه عندما ذهب للمطار تفاجئ بأنه تم منعه من السفر، فحاول الاتصال بأكثر من أمير لكنهم لم يكونوا موجودين، كما حاول التواصل مع الملك سلمان لكن الأخير كان متوجها إلى...
ماجد محمد علّق الصحفي خالد بن حمد المالك، رئيس تحرير صحيفة الجزيرة، ورئيس هيئة الصحفيين السعوديين، على الشائعات المنتشرة حول انحياز صحيفة الجزيرة لنادي الهلال . وأكد المالك خلال لقاء له على برنامج الليوان، أنه من الصعب جدًا أن تجد صحفي أو جريدة على الحياد، لافتًا أن سطو الهلال ليس في الإعلام فقط وإنما في بطولاته وانجازاته. وأوضح أن الهلال يأخذ النصيب الأوفر من الإعلام، مؤكدًا أنه حاضر في كل وقت سواء كان لصالحه أو لصالح الطرف الآخر . وبسؤاله عن علاقة الجزيرة بالهلال، أفاد بأن العلاقة التي تربط الزعيم بالصحيفة هي علاقة إنطلاقه بالبطولات والمستويات . وعن تغيير لون شعار الجزيرة للون الأزرق، أكد أنه لا يوجد علاقه للون بالمدلول، قائلاً:” بالنسبة لي أعرف إن الجزيرة منطقة صحراوية أقرب...
تعتبر مشكلة امتداد عقد الإيجار القديم من أكبر المشكلات التي تكون بين المالك والمستأجر، سواء أكانت للمستأجر أو ورثته، ولكن هل هناك في القانون ما يمكن المالك من طرد المستأجر بخلاف امتناعه عن دفع الإيجار، نرصد لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني الأسباب التي يمكن أن يطرد المالك المستأجر من العين المؤجرة. شروط طرد المستأجر قال أحمد خالد المحام، إنه يجب توافر 4 شروط لطرد المستأجر من العين المؤجرة بخلاف انتظامه في الأجرة وهي: - أن يكون المستأجر يمتلك عقارا مكونا من 3 طوابق. - أن يكون العقار قد بني بعد عقد الإيجار. - أن يكون العقار سكني. - أن يكون العقار في نفس المحافظة المؤجرة إيجار قديم. نص قانون 136 لسنة 1981 وأضاف خالد في تصريحات لـ«الوطن»،...
قال شريف عبد السلام الجعار، رئيس اتحاد مستأجري مصر، إن قاعدة «العقد شريعة المتعاقدين» مبدأ أساسي في القانون المدني العربي ومقتبس من القانون الفرنسى في المادة رقم 1134، التي جاء فيها «الاتفاقات المعقودة على الوجه المشروع تقوم مقام القانون في حق عاقديها»، لافتا إلى أن هذه القاعده متفق عليها فى إبرام جميع العقود، حيث إن الأصل في أى عقد هو رضا وموافقة الطرفين، ولا يجوز تعديله إلا بموافقه الطرفين. قاعدة العقد شريعة المتعاقدين وتابع رئيس اتحاد المستأجرين، في تصريح خاص لـ«الوطن»، قائلا: ولكن هذه القاعدة لا تسري على عقود الإيجارات القديمة في مصر، حيث أن لعقود الايجارات طبيعة خاصة وقوانين خاصة تنظم العلاقة بين أطرافها بشراكة الدولة وإشرافها، بما يتماشى مع الظروف الأمنية والاجتماعية والاقتصادية لكل دولة على حدا. قانون...
أصدر النائب العام القطري بيانا هاما بشأن انهيار العمارة رقم (13) الكائنة في منطقة بن درهم حيث قال فيه: أصـدرت المحكمة الابتدائية المختصة حكمها بمعاقبـة المتهـم المدير المشـرف على الشركة المنفذة لأعمـال الصيانــة بالحبــس مـدة 5 سنــوات وبالحبـس مدة 3 سنوات للمتهم استشـاري الشركة سالفة الذكر وبالحبــس مدة سنة واحدة للمتهـم المالك للعمـارة مع وقف تنفيــذ عقوبــة الحبــس بالنسبة للأخير ، وذلك عن التهم المسندة إليهم.وأضاف البيان : وقد بلغت قيمة الغرامة المقضـي بهـا بالنسبـة للشركـة المتهمـة الرئيسيـة التـي قامت بأعمال الصيانة مبلغ 500 ألـف ريال قطـري فيمـا بلغـت غرامة المتهم المالك للعمارة مبلغ عشرون ألف ريال قطـري كما قضت المحكمة بإبعـاد غيـر القطرييـن عـن الدولـة بعـد تنفيـذ العقوبــة المقضـي بهـا.
منصة Watch It كشفت عن البرومو الرسمي لمسلسل "إمبراطورية ميم"، الذي يجمع بين النجم خالد النبوى وأولاده الستة. المسلسل من إخراج محمد سلامة، تأليف محمد سليمان عبد المالك، وإنتاج أروما استديوز. يسلط البرومو الضوء على العلاقة والتحديات بين الأب وأبنائه أثناء إدارتهم للمنزل وتداول المطالب بينهم. المسلسل من المقرر عرضه في شهر رمضان المقبل. أبطال امبراطورية ميممسلسل "إمبراطورية ميم" يجمع نخبة من الفنانين من بينهم خالد النبوي، حلا شيحة، نور النبوي، وآخرين. العمل من تأليف محمد سليمان عبد المالك، إخراج محمد سلامة، وإنتاج شركة أروما للمنتج تامر مرتضى.رواية امبراطورية ميم"إمبراطورية ميم" هي رواية أصلية لإحسان عبد القدوس، تركز على رجل يواجه تمرد أولاده الراغبين في إجراء انتخابات لاختيار حاكم للأسرة. يتوجب على الأب الموافقة تحت الضغط، ويفاجأ بأنهم اختاروه ليكون...
كشفت لقطات مرعبة، لحظة تمزيق كلب مفترس لقطة حتى الموت، بعد أن ترك المالك الكلب حرا طليقا حول بوابة ليسهل هجومه على القطة.ويوضح الفيديو المؤلم كلبا بحجم متوسط، يساعده صاحبه على تسلق السياج، قبل أن يشن هجومًا وحشيًا على قطة، ويطاردها في جميع أنحاء المنطقة السكنية.وبدا أن المالك يقف خلف البوابة، في هارفست كورت، هاليفاكس في كندا، يراقب الهجوم، وبعد حوالي ستين ثانية يعود الكلب إلى صاحبه، فيما تخرج سيدة تسكن في أحد العقارات من منزلها لتكتشف الحادث.وشاركت أمينة إسلام، صديقة صاحب القطة، اللقطات على وسائل التواصل الاجتماعي وقالت إن القطة ماتت بعد ثلاثين دقيقة من الهجوم بسبب "نزيف داخلي".وزعمت في منشور لها أن الكلب كان "مقيدًا" وأن صاحبه "كان يراقب بقسوة الهجوم".
تفاعل المواطنين بصورة كبيرة في الساعات الماضية حول القرارات الرسمية الجديدة بشأن زيادة الإيجارات القديمة بنسبة 15% وذلك لبعض الفئات مع إقرار بعض التعديلات على قانون الايجار القديم رقم 10 لسنة 2022، ولتعرف على مزيد من التفاصيل تابعونا في السطور القادمة. تفاصيل زيادة الإيجار القديم 2024 يشهد شهر مارس للعام الجديد 2024 قرارًا من مجلس النواب بزيادة قيمة الايجار القديم لبعض الفئات على أن تكون الزيادة المقررة بشكل رسمي هي 15 % للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني. وقد دخل القرار حيز التنفيذ منذ شهر مارس 2022، على أن تطبق الزيادة سنويا لتكون الزيادة هذا العام هي الثالثة على التوالي وتستمر لشهر مارس 2027،على أن تنتقل الوحدة بعدها بشكل رسمي إلى المالك. تعديلات قانون الإيجار القديم 2024 قد حدد قانون الإيجار القديم...
مصير العقارات الأثرية طبقا للقانون.. تقضي قوانين حماية الآثار في جمهورية مصر العربية، والتي تم حسمها بموجب القانون رقم 117 لسنة 1983، والذي تم تعديله بواسطة القانون رقم 20 لسنة 2020، بحظر هدم أو إخراج جزء من العقارات التي تُصنف كآثار. وبموجب هذه القوانين، يتعين على الجهات المختصة التحقق من الصفة الأثرية للعقارات، وإذا تبين أن المنزل يندرج تحت هذه الفئة، يُفرض عدم جواز هدمه أو إخراج جزء منه.مصير العقارات الأثرية طبقا للقانونويأتي هذا الإجراء بهدف الحفاظ على التراث الثقافي والتاريخي للبلاد، وضمان الحماية الكاملة للممتلكات ذات القيمة الأثرية. لذلك، يتحمل المالك مسؤولية الامتثال لتلك القوانين والتعاون مع السلطات المحلية والوطنية للمحافظة على هذا التراث الثمين. وبموجب أحكام القانون، يترتب على المالك للعقار الذي يُصنف كآثار طبقًا لقانون حماية الآثار،...
قال المؤلف محمد سليمان عبد المالك في تصريحات صحفية أنه لم يتردد في كتابه مسلسل "فراولة"، الذي تقوم ببطولته الفنانة نيللي كريم، مؤكدًا على أنه مليء بالأحداث ويتناول عدة مواضيع شيقه.يعرض مسلسل فراولة على شبكة قنوات dmc، بالإضافة إلى أنه يعرض على منصة watch it، ضمن الخريطة الرمضانية للمسلسلات، ومن المقرر أن يعرض العمل في النصف الثاني من شهر رمضان 2024 حيث ينتمي إلى نوعية المسلسلات ذات الـ15 حلقة.قصة مسلسل فراولةوقالت نيللي كريم خلال لقاء لها على هامش حفل «ليالي سعودية مصرية»:"فراولة مسلسل كوميدي أتمنى أن ينال إعجاب الجميع، وسيعرض في 15 حلقة بالنصف الثاني من شهر رمضان، ويتناول الطاقة الإيجابية والسعادة، وأتمنى أن يبتعد الجمهور عن الطاقة السلبية".أحداث مسلسل فراولة لـ نيللي كريمتدور أحداث مسلسل «فراولة» في إطار كوميدي...
يعتزم مانشستر يونايتد توجيه صدمة كبرى للمغربي سفيان أمرابط لاعب الشياطين الحمر المعار من صفوف فيورنتينا. وانضم أمرابط لصفوف مانشستر يونايتد في الساعات الأخيرة من ميركاتو الصيف الماضي، لمدة موسم على سبيل الإعارة مقابل 9 ملايين يورو.وتضمنت الصفقة بند خيار الشراء مقابل 20 مليون يورو بالإضافة لخمسة ملايين أخرى كإضافات.وبحسب صحيفة "مانشستر إيفينينج نيوز"، فإن النادي الإنجليزي قرر عدم بتفعيل بند الشراء في عقد أمرابط، ما يعني أنه سيعود إلى فيورنتينا عقب نهاية فترة الإعارة.Sofyan Amrabat kemungkinan besar tidak akan dipermanenkan dan akan kembali ke Fiorentina di akhir musim nanti. Sumber: Samuel Luckhurst & talkSPORTKabarnya, Fiorentina juga tidak menginginkannya kembali ke klub dan akan berencana untuk langsung menjualnya di jendela transfer… pic.twitter.com/5T5dP6z35V— United About (@utdabout) February 27, 2024 إقرأ المزيد...
قال الدكتور أحمد البحيري، مستشار جمعية المضارين من قانون الإيجارات القديمة، إنه لا أزمة من تعامل المستأجرين بقانون الإيجار الجديد وفقا لوضع كل مستأجر ماليا واقتصاديا. خبير تشريعات: 200 مليار جنيه ممتلكات مهدرة للدولة بسبب قانون الإيجار القديم ما أهمية عقد الإيجار لتسجيل المتزوج في حساب المواطن؟ الشقق المغلقة وأضاف "البحيري" في حواره مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد" إن هناك أكثر من 3 ملايين شقة مغلقة في مصر.وتابع "هناك 200 مليار جنيه قيمة ممتلكات تابعة لوزارة الأوقاف، ولا تحصل بسبب قانون الإيجار القديم، تكفل الدولة وليس المالك الحق في توفير المسكن لكل المواطنين"، مطالبا بدفع القيمة الحقيقية لكل وحدة مماثلة بالظروف التي يعيشها المواطن.أزمة عدم صيانة العمارات واستطرد "كل الأسعار العقارية ليست ثابتة وفقا للعرض والطلب،...
المناطق_الرياضكشف مدرب الخيل السعودي، حمد آل رشيد، مدرب الجواد “سينيور بسكادور”، الفائز بكأس السعودية 2024، أنه “تفاجأ بموافقة مالك الخيل الفائز على المشاركة بنسبة 30% من الخيل بسبب أهمية السباق”.#نشرة_الرابعة | مدرب الخيل السعودي حمد آل رشيد: تفاجأت بموافقة الأميركي مالك الخيل الفائز على مشاركتنا بنسبة 30% من الخيل بسبب أهمية سباق #كأس_السعودية pic.twitter.com/UFFnsjCHs9أخبار قد تهمك تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. ولي العهد يشرف حفل سباق “كأس السعودية” 24 فبراير 2024 - 10:03 مساءً أنظار عشاق الخيل تتجه نحو الرياض لمتابعة “كأس السعودية 2024” 23 فبراير 2024 - 2:36 صباحًا— العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) February 26, 2024وقال في مقابلة مع قناة “العربية”، إن “السباق عالمي، وعلى مستوى العالم بأكمله”، مشيرا إلى أن “الجياد التي تخوض كأس السعودية تكون باهظة الثمن وتصل قيمة بعضها...
قررت المحكمة الإدارية العليا بـ مجلس الدولة، اليوم الاثنين، تأجيل الدعوى المقامة من أحد المحامين التي يطالب فيها بإلزام الحكومة بتقديم مشروع قانون الإيجارات القديمة لحماية المواطنين من العقارات الآيلة للسقوط لجلسة 3 يونيو المقبل للاطلاع.دعوى إلزام الحكومة بتقديم مشروع قانون الإيجارات القديمة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية.. آخر التطورات والمقترحات المقدمةتعديلات قانون الإيجار القديم تتصدر أجندة أولويات النواب في الفصل التشريعي الجارييذكر أن محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، قضت بعدم اختصاصها بنظر دعوى رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، التي تطالب بإلغاء قانون الإيجار القديم للحكم، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر، والخاضعة للقانون رقم 136 لسنة 1981، أو تحديد قيمة إيجار عادلة نظير السكن.مشروع قانون الإيجارات القديمة وطالبت الدعوى بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر الخاضعة للقانون المشار إليه، أو تحديد قيمة إيجار...
نواف السالم علق عبدالعزيز فهد المالك العضو الذهبي بنادي الشباب، اليوم الاحد، على خسارة الفريق أمام النصر في الجولة 21 من دوري روشن. وقال المالك: “الشباب كان افضل بكل شي لكن ما كتبها الله، الاهم كسبنا روح ومستوى مبشر للمباريات القادمة”. وأضاف: “سؤال بريء لماذا يعامل لاعبين اندية الصندوق غير بقية اللاعبين اعتراضات – حركات لا أخلاقية تمر مرور الكرام اما لاعبين الاندية الأخرى حتى لو اعترض وهو معاه حق عطاه كرت”، مستكملا: “دوري بهذا الدعم يحتاج اقلها انصاف داخل الملعب”. وكان النصر فاز على الشباب بنتيجة 3-2 اليوم الأحد، حيث تقدم بالهدف الأول عن طريق البرتغالي كريستيانو رونالدو في الدقيقة 21، ليتعادل يانيك كاراسكو للشباب في الدقيقة 8+45. وسجل أندرسون تاليسكا هدف النصر الثاني في الدقيقة 46 من عمر...
تعرف على مواعيد عرض مسلسل إمبراطورية ميم في رمضان 2024، يتولى محمد سلامة مهمة الإخراج لمسلسل "إمبراطورية ميم"، في حين يتولى محمد سليمان عبد المالك كتابة السيناريو. يشتهر سلامة بأعماله الدرامية المميزة، مثل "طايع" و"لعبة النسيان"، بينما يتميز عبد المالك بأسلوبه الكتابي المتقن، كما في مسلسلات "الشارع اللي ورانا" و"سجن النسا". القصة والشخصيات في مسلسل إمبراطورية ميميُجسّد خالد النبوي شخصية “مختار أبو المجد” الأب الأرمل الذي يُواجه تحديات جمة في تربية أبنائه الستة، خاصةً مع اختلاف شخصياتهم واحتياجاتهم وتُشارك حلا شيحة في بطولة المسلسل بدور “داليا” التي تُصبح شريكة حياة “مختار” في رحلته التربوية وينضم إلى طاقم العمل نخبة من النجوم، منهم نشوى مصطفى، محمود حافظ، نور النبوي، محمد محمود عبد العزيز، هاجر السراج، إيمان السيد، نورهان منصور، ليلى عز العرب،...
بطلب من المالك...الفصائل الشيعية العراقية توقف هجماتها على القوات الأميركية
تدخل زيادة الإيجار القديم، خلال الأيام المقبلة، حيز التنفيذ، وذلك إعمالًا لنص القانون الصادر برقم 10 لسنة 2022، والذي نص على أن تزداد القيمة الإيجارية كل عام 15% من القمية السارية قبل آخر يوم من تطبيق الزيادة.وتتضمن تلك المادة رفع القيمة الإيجارية التي ظلت ثابتة لعقود، وفقًا للقوانين المنظمة للعلاقات الإيجارية بين المالك والمستأجر، والتي انتقلت قبل سنوات طويلة إلى المحاكم، لكنها لم تفصل نهائيًا فيها، وهو ما جعلها مستمرة إلى الآن.بينما أصدر مجلس النواب تشريعًا جديدًا، يعالج جانبًا من جوانب الأزمة التي امتدت لسنوات دون أن تجد حلًا للصراع الدائر ما بين الملاك والمستأجرين إلى هذا التوقيت.الإيجار القديمزيادة الإيجار القديم خلال أيام 15%زيادة الإيجار القديم جاءت لتشمل فئات محددة، وأشار القانون الخاص بها إلى بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن...
هناك الكثير من الإستفسار والتساؤلات بخصوص حالات طرد المستأجر وإخلاء الوحدة على منصة البحث، خاصةً في ظل وجود إيجارات قديمة أعطت المالك حقوقًا متقدمة، مما يجعل المستأجر يشعر بأنه صاحب الملك. لذا، تم تحديث قانون الإيجار القديم لتحقيق توازن بين حقوق وواجبات كل من المؤجر والمستأجر، ويثير الاهتمام استفسار الأفراد حول أحدث تطورات في مشروع قانون الإيجار القديم وحالات طرد المستأجر دون اللجوء إلى القضاء.حالات طرد المستأجرنظرًا لتعقيدات قضية الإيجار القديم، والتي قد تؤدي في بعض الحالات إلى تصاعد التوتر حتى الوصول إلى حد العنف، فقد قامت الجهات المسؤولة بتوضيح حالات طرد المستأجر وإخلاء الوحدة، ويتلخص ذلك في: عدم إخبار المالك في حالة تأجير العين المؤجرة من الباطن.القيام بإصلاحات قد تؤدي إلى انهيار بعض أجزاء من العين المؤجرة دون إخطار...
إن السؤال عن حالات طرد المستأجر واخلاء الوحدة يسيطر على الساحة البحثية، لا سيما أن الإيجار القديم قد أخذ حق المالك وأصبح المستأجر يشعر وكأنه صاحب الملك، ولذلك جاءت تعديلات قانون الإيجار القديم حتى تساوي بين الحقوق والواجبات بين كل من المؤجر والمستأجر، كما أننا وجدنا الكثير من الأشخاص يتساءلون حول آخر التطورات في مشروع قانون الإيجار القديم من ناحية وما هي حالات طرد المستأجر دون اللجوء للقضاء من ناحية أخرى. طرد المستأجر واخلاء الوحدةلقد ارتفعت معدلات البحث من قبل الكثير من المواطنين داخل جمهورية مصر العربية حول حالات طرد المستأجر واخلاء الوحدة، ومنها فإننا وجدنا الدكتور أحمد البحيري المستشار القانوني لجمعية المضارين من الإيجار القديم يقول إنه على مدار 50 عاما لم يتحدث أي مسؤول عن حتمية إلغاء هذا...
يعد قانون الإيجار الجديد من أكثر الأشياء التي يهتم بها قطاع كبير من المواطنين، وتحديدا الشباب المقبلين على الزواج، فمنهم من يريد أن يبدأ حياته بشقة إيجار لحين القدرة على شراء شقة سكنية خاصة بهم تكون ملك لهم، ومنهم من يلجأ لها باعتبارها بديل لشراء شقة للزواج في حالة إذا كانت ظروفه المادية لا تسمح بشرائه لشقة تمليك، ونظرا لأهميته لدى المواطنين، حرص قانون الإيجار الجديد على حفظ حقوق كلا من المالك والمستأجر، الأمر الذي جعل الراغبين في الإيجار يهتمون بمعرفة شروط عقد الإيجار الجديد. وحدد قانون الإيجار الجديد 2023 شروط عقد الإيجار الجديد، والتي بدورها تحفظ حقوق كلا من المالك والمستأجر، ونوضح من خلال هذا التقرير كل ما يريد المواطن معرفته عن قانون الإيجار الجديد، والذي جاء كالتالي: شروط...
علق عدد من أعضاء مجلس النواب والشيوخ على مقترح حزب الغد بشأن حل مشكلة الإيجارات القديمة، حيث جاءت رؤية الحزب بأن تدخل البنوك الوطنية كطرف ثالث بين المالك والمستأجر، على أن يحدد خبراء البنك سعر المتر فى كل وحدة سكنية حسب مكانها وأهميته من عدمه، على أن تكون البنوك مسئولة عن فض العلاقة بعد تسعير الوحدة السكنية، إما بالبيع للمستأجر بقسط على 10 سنين أو 20 سنة أو للمالك بقرض يعطيه للمستاجر ويقوم هو بسداده للبنك على مدة مماثلة. النائب محمود سامي في هذا السياق قال النائب محمود سامي، عضو مجلس الشيوخ، إن اقتراح حزب الغد بشأن تدخل البنوك الوطنية كجهة ثالثة بين المالك والمستأجر، يُعتبر اقتراحًا غير عملي، حيث يبدو أنه يلائم فئات محددة دون أن يكون ملائمًا لجميع الفئات في...
منتخب فلسطين يفرض التعادل على "الشمشون الكوري"