2025-03-06@03:52:16 GMT
إجمالي نتائج البحث: 470
«م المالک»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
بحث مندوب ليبيا لدى منظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو) “محمد زايد” مع رئيس المنظمة “سالم المالك” مستجدات الشراكة بين المنظمة وليبيا. من جانبه، أكد “زايد” أن العلاقة بين ليبيا والمنظمة ستشهد انطلاقة جديدة، وذلك عقب زيارة “المالك” إلى طرابلس أوائل مايو الجاري. في المقابل، أكد رئيس المنظمة حرصها على مواصلة التنسيق مع الجهات الليبية المعنية بالتربية والعلوم والثقافة لتطوير الشراكة القائمة بين الجانبين خلال المرحلة المقبلة. وفي 8 مايو الجاري، أعلن “المالك” إطلاق أنشطة برنامج الاحتفاء بمدينة بنغازي بعد اختيارها عاصمة للثقافة في العالم الإسلامي لعام 2024. المصدر: الإيسيسكو بنغازي Total 0 مشاركة Share 0 Tweet 0 Pin it 0
مجلس النواب المصري يستعد لتشريع جديد خاص بقانون الإيجار القديم، موليًا قضية حل أزمة الإيجار القديم والعلاقة بين المالك والمستأجر أهمية كبيرة. وقد قام المشرع بمراعاة حقوق جميع الأطراف دون المساس بها أو وضع ضغوط على أي طرف لحساب الآخر.الخطوة الأولى للمجلس كانت إجراء حصر شامل للشقق الموجودة في مصر والخاضعة لقانون الإيجار القديم. وبدأت لجنة الإسكان في السماع لوجهات النظر المختلفة وتلقي الاقتراحات المتنوعة حول مواد قانون الإيجار القديم.هذه المقترحات ركزت على تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، حيث اقترح البعض فترة انتقالية لإنهاء العلاقة الإيجارية، إلى جانب زيادة دورية سنوية في الأجرة القانونية التي يسددها المستأجر. كما اقترح البعض وضع صندوق لدعم المستأجرين في شراء وحدات جديدة لتجنب طردهم وتوفير سكن دائم لهم. وبالنسبة للشقق المغلقة، اقترح النائب إيهاب منصور إصدار...
كشف المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن بعض الملاك يتخوفون من إيجار عقاراتهم خشية الدخول في مشاكل مثل جمع الإيجار أو استرداد الوحدات متى احتاجوا إليها. تفاصيل جديدة عن قانون الإيجار القديم 2024 وقيمة الإيجار بعد الزيادة مفاجأة في قانون الإيجار القديم لجميع الشقق السكنية وتابع "شكري" خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج "صالة التحرير"، المذاع على فضائية "صدى البلد" مساء اليوم الأحد، أن المالك يبحث عن سبل طمأنة بشأن الموقف الإيجاري لوحدته.إعداد حصر بعدد الوحداتوأكد المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن المالك يريد الحصول على الوحدة السكنية الخاصة به دون منازعات وإجراءات طويلة في المحاكم تجعل المالك يكفر بتلك الإجراءات.ولفت إلى أنه كان هناك حديث في مجلس النواب عن قانون الإيجار القديم، حيث تم إعداد...
كتبت- داليا الظنيني: قال المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، إنه كان هناك حديث في مجلس النواب، عن قانون الإيجار القديم، حيث تم إعداد حصر بعدد الوحدات، لافتًا إلى أن الحوار المجتمعي بشأن القانون يبدأ بعد وصوله إلى البرلمان. وأضاف "شكري"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، مقدمة برنامج صالة التحرير، المذاع على قناة صدى البلد، أن المالك يريد الحصول على الوحدة السكنية الخاصة به دون منازعات وإجراءات طويلة في المحاكم تجعل المالك يكفر بتلك الإجراءات. وأشار إلى أن بعض الملاك يتخوفون من إيجار عقاراتهم خشية الدخول في مشكلات مثل جمع الإيجار أو استرداد الوحدات متى احتاجوا إليها.
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق كشف المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن بعض الملاك يتخوفون من تأجير عقاراتهم خشية الدخول في مشاكل مثل جمع الإيجار أو استرداد الوحدات متى احتاجوا إليها.وتابع خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، مقدمة برنامج صالة التحرير، المذاع على قناة صدى البلد، أن المالك يبحث عن سبل طمأنة بشأن الموقف الإيجاري لوحدته.وأكد المهندس طارق شكري، عضو مجلس النواب، أن المالك يريد الحصول على الوحدة السكنية الخاصة به دون منازعات وإجراءات طويلة في المحاكم تجعل المالك يكفر بتلك الإجراءات.وأشار إلى أنه كان هناك حديث في مجلس النواب عن قانون الإيجار القديم، حيث تم إعداد حصر بعدد الوحدات، لافتا إلى أن الحوار المجتمعي حول القانون يبدأ بعد وصوله إلى البرلمان.
تمتلئ المحاكم المدنية بالعديد من دعاوى طرد المستأجرين والتي يكون من بينها ألاعيب بعض الملاك، لرغبتهم في إخلاء العين لتأجيرها بسعر أعلى، وتقام الدعاوى لأسباب كثيرة وأخطاء يقع فيها المستأجرون، من بينها عدم أخذ إيصال يفيد باستلام الأجرة الشهرية من المالك. تسلم الإيصال من المالك قال محمود جمال المحامي، إنه يتعين على كل مستأجر أن يتسلم إيصالاً يتضمن استلام المالك للأجرة الشهرية حتى لا يضع المستأجر نفسه في مأزق حال نشوب خلاف بينه وبين المالك. خطورة عدم استلام الإيصالات وأضاف لـ«الوطن» أن خطورة عدم استلام المستأجر إيصالا من المالك تكمن في مطالبة المالك للمستأجر مرة أخرى بالإيجار الشهري، أو يحرر شكوى عن مدة سابقة تم دفعها بالفعل ولن يستطيع المستأجر أن يثبت أنه دفعها، مشيرا إلى أن عقود الإيجار تتضمن أنه...
ماجد محمد أكد العضو الذهبي في نادي الشباب عبد العزيز المالك، أن إدارة الشباب لا تفكر في التنازل عن متعب الحربي. وقال المالك خلال حديثه على برنامج المنتصف :” أن الشبابيين يفكرون في بناء الفريق وليس بيع اللاعبين . وأضاف:” مصعب الحربي ابن من أبناء نادي الشباب وإضافة كبيرة للفريق ولا بمكن التفريط به.” يُذكر أن الشباب خسر أمام الأهلي مساء السبت، في المباراة التي جمعتهما على خلفية الجولة الـ 31 من مباريات دوري روشن للمحترفين، وذلك بهدفين لهدف. فيديو | العضو الذهبي في نادي الشباب عبد العزيز المالك: إدارة الشباب لا تفكر في التنازل عن متعب الحربي والشبابيين يفكرون في بناء الفريق وليس بيع اللاعبين #المنتصف pic.twitter.com/GVwfdPEIgC — المنتصف – الإخبارية (@al_montasaf) May 13, 2024
أعلن رئيس المجلس الرئاسي محمد المنفي إطلاق مبادرة إنشاء مركز ترجمة معاني القرآن الكريم خلال لقائه المدير العام لمنظمة “إيسيسكو” سالم المالك. جاء ذلك على هامش اختيار بنغازي عاصمة للثقافة الإسلامية لعام 2024، وأكد المنفي أن هذا الإجراء “يثبت مكانة المدينة الرفيعة والتاريخية”. وأمس، أعلنت منظمة العالم الإسلامي واللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم، إطلاق أنشطة برنامج الاحتفاء بمدينة بنغازي بعد اختيارها عاصمة للثقافة في العالم الإسلامي لعام 2024. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي بالعاصمة طرابلس أمس الثلاثاء، شارك فيه، رئيس حكومة الوحدة الوطنية عبدالحميد الدبيبة والمدير العام للإيسيسكو سالم بن محمد المالك، ووزير التربية والتعليم “رئيس اللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم” موسى المقريف، ومندوب ليبيا لدى الإيسيسكو “محمد عماري زايد”، وعدد من الوزراء وكبار المسؤولين. وأكد الدبيبة في...
أعلنت منظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو)، واللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم، إطلاق أنشطة برنامج الاحتفاء بمدينة بنغازي بعد اختيارها عاصمة للثقافة في العالم الإسلامي لعام 2024. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي بالعاصمة طرابلس أمس الثلاثاء، شارك فيه، رئيس حكومة الوحدة الوطنية عبد الحميد الدبيبة والمدير العام للإيسيسكو سالم بن محمد المالك، ووزير التربية والتعليم “رئيس اللجنة الوطنية الليبية للتربية والثقافة والعلوم” موسى المقريف، وعدد من الوزراء وكبار المسؤولين. وأكد الدبيبة في كلمة ألقاها في المؤتمر “أن اختيار بنغازي عاصمة للثقافة الإسلامية تأكيد لمكانتها العظيمة وإرثها الثقافي المتميز”، لافتا إلى “إن هذا الاختيار يمثل رسالة مهمة، لتكون بنغازي نموذجا في المصالحة، ورد المظالم، والتئام النسيج الاجتماعي.” وأشار رئيس حكومة الوحدة الوطنية إلى أن بنغازي كانت وما زالت منارة...
ورد إلى دار الإفتاء المصرية، سؤال يقول (ما حكم بيع مالك الأرض الأسمدة المدعمة للمستأجر بسعر السوق؟ فأنا مالك لأرضٍ زراعية، والجمعيات الزراعية تقوم بإعطائي الكيماوي والسِّمَاد بأسعار مدعمة، وقد أجَّرتُ أرضي لأحد الأشخاص، وأقوم بأخذ حصتي من الكيماوي من الجمعية وأبيعها بسعر السوق للمستأجر، فما حكم ذلك؟وأجابت دار الإفتاء على السؤال، بأنه على مالك الأرض أن يقوم بإعطاء المستأجر الأسمدة الزراعية المصروفة للأرض المؤجَّرة، وينبغي أن تكون بالسعر المصروفة به من الجمعية دون تَرَبُّحٍ من ذلك، إلَّا إذا اتفقا في العقد على غير ذلك، فعليهما حينئذٍ الالتزام بما اتفقا عليه، مع الالتزام بمراعاة اللوائح والقوانين المنظمة لذلك.وتقوم الجمعيات الزراعية بصرف أسمدةٍ لحائزي الأراضي الزراعية؛ إعانةً لهم على زراعةِ الأراضي الحائزين لها، وتشجيعًا للزراعة، ومِن ثَمَّ فصرفُ هذه الأسمدةِ مرتبطٌ...
تنشأ العديد من المشكلات بسبب عقود الإيجار الجديد بين الملاك والمستأجرين، لا سيما في امتداد مدة عقد الإيجار أو حصول المالك على الأجرة الشهرية، ونشرح من خلال خبير قانوني 3 شروط مهمة يجب إدراجها في عقد الإيجار حتى يستطيع المالك إلزام المستأجر بدفع الأجرة وأيضا عدم استمرار العلاقة الإيجارية دون وجه حق. وقال كريم العطار، المحامي، إنه يفضل أولاً أن تكون مدة عقد الإيجار الجديد لا تزيد على سنة حتى يتثنى للمالك أن يتفهم طبيعة المستأجر من حيث الانتظام في دفع الأجرة من عدمه. فسخ العقد من تلقاء نفسه وعن ثاني الشروط المهمة التي يجب إدراجها، أوضح العطار، أنه يجب وضع بند صريح في العقد يتضمن أن يكون العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون إنذار أو اللجوء إلى القضاء حين...
هدوء، راحة، استجمام، مساحات خضراء ومسطحات مائية توفر لك إطلالات خلابة وساحرة تمنحك الاسترخاء، هذا إلى جانب سحر البحر الأبيض المتوسط وجمال رماله الناعمة البيضاء، مع خدمات أساسية تلبي احتياجاتك دون الحاجة إلى الخروج من القرية، مع توفير مجموعة من وسائل الراحة والترفيه التي تمنحك الرفاهية الكاملة وتساعدك على قضاء وقت ممتع وخلق ذكريات مميز لا تنسى مع الأصدقاء وأفراد العائلة.. هل هذا ما تفكر فيه عند الرغبة في شراء منزلك الثاني في north coast؟ إذًا عليك متابعتنا في الفقرات التالية لنعرض لك اسعار هاسيندا باى الساحل الشمالي واحدة من أجمل قرى الساحل من تطوير شركة بالم هيلز العقارية.اسعار هاسيندا باى الساحل الشماليفي وقت كتابة هذا المقال توجد وحدات شقق، وفلل، وتوين هاوس، وشاليهات، وكبائن متوفرة للبيع داخل منتجع هاسيندا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تنظر المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، غدا السبت، الدعوى المطالبة بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.تطالب الدعوى رقم 117 لسنة 25 دستورية جديدة بالحكم بعدم دستورية المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.تنص المادة 30 من القانون 49 لسنة 1977 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر على :استثناء من حكم المادة 604 من القانون المدني تسرى عقود الإيجار القائمة على المالك الجديد للعقار ولو لم يكن لسند الإيجار تاريخ ثابت بوجه رسمي سابق على تاريخ انتقال الملكية.
إيجار الشقق القديمة يمثل مشكلة كبيرة تعاني منها العديد من الأشخاص، حيث يتم تأجير هذه الشقق بأسعار متدنية بالمقارنة مع أسعار العقارات في الوقت الحالي، ويزيد تطور الأسعار بسرعة في الفترة الراهنة من تلك المشكلة،ومن ثم تقوم الحكومة المصرية بجهود متواصلة لحل هذه المشكلة عبر إجراء تعديلات على قوانين الإيجار القديم، بهدف التوازن بين مصلحة المؤجرين والمستأجرين. سنكشف في السطور القادمة عن جميع التفاصيل المتعلقة بهذه الجهود والتعديلات الجديدة التي تهدف إلى حل هذه المشكلة المستعصية. مفاجأة في قانون الإيجار القديم لجميع الشقق السكنية "لا يوجد ما نناقشه".. وكيل إسكان البرلمان يكشف مفاجأة بشأن قانون الإيجار القديم (فيديو) تفاصيل جديدة عن قانون الإيجار القديم 2024بعد تعدد الشكاوى والمشكلات الخاصة بالإيجار القديم وعدم وجود تناسب بين الشقة التي تم استئجارها والثمن...
قد يقع كثيرون ضحية لفخ النصب من بعض المؤجرين في عقود الإيجار القديم التي تكون مدتها 59 عامًا، كأن يكون المؤجر ليس هو المالك بل وكيل وله حق الإدارة فقط، لذا يرغب البعض في معرفة التصرف الصحيح قانونًا حال حدوث مثل هذا الأمر حفاظًا على حقوقه. شرط إيجار العقار لمدة 59 سنة وقال أيمن محفوظ المحامي بالنقض، إنه إذا استأجر شخص عقار لمدة 59 سنة من شخص آخر ليس هو المالك الحقيقي مع عدم علم المستأجر بحقيقة الأمر، ففي هذه الحالة، عليه أنّ يثبت ذلك أولاً بمحضر إثبات حالة في دائرة القسم التابع لها العقار، إذ لا يجوز في تلك الحالة إلا تأجير العقار لـ3 سنوات كحد أقصى. وأوضح المحامي في تصريحات لـ«الوطن»، أنه يجوز للمستأجر في هذه الحالة أن...
المناطق_متابعاتبيعت ساعة جيب ذهبية، تم استعادتها بعد العثور على جثمان أغنى رجل كان على متن السفينة “تيتانيك”، في مزاد علني بمبلغ قياسي بلغ 175ر1 مليون جنيه استرليني(48ر1 مليون دولار) .وأفادت وكالة “بي.إيه.ميديا” البريطانية بان الساعة بيعت يوم السبت إلى أحد جامعي المقتنيات من الولايات المتحدة في دار مزادات “هنري الدريدج آند سن” في مدينة “ديفايز” في مقاطعة ويلتشير، في أعلى قيمة يجري بها بيع أحد تذكارات تيتانيك، وفقا لدار المزادات.أخبار قد تهمك مقابل 64 مليون ريال.. “تصفية” تعلن إبرام عقد بيع مساهمة “الفيصلية النمران” 10 نوفمبر 2021 - 10:57 مساءً “الزكاة والضريبة” تعلن 4 شروط للدخول في مزاد سيارات جسر الملك فهد 7 نوفمبر 2021 - 6:15 مساءًوكانت التوقعات قبل المزاد تشير إلى أن الساعة ستباع بمبلغ يتراوح بين 100...
بحث المدير العام لمنظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو)، الدكتور سالم بن محمد المالك، مع الممثلة الخاصة للمدير العام لمنظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية (اليونيدو) للمنطقة العربية حنان حنزاز، سبل تطوير التعاون بين المنظمتين في المجالات ذات الاهتمام المشترك.وخلال اللقاء، الذي انعقد اليوم /الخميس/ بمقر الإيسيسكو في الرباط، أبلغت حنان حنزاز دعوة المدير العام لمنظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية جيرد مولر، للدكتور المالك لزيارة مقر المنظمة في فيينا وعقد لقاء ثنائي بينهما في أقرب فرصة، وكذلك دعوته لحضور اجتماعات الجمعية العامة القادمة لـ(اليونيدو) المقرر انعقادها في العاصمة السعودية الرياض عام 2025.من جانبه، رحب المدير العام للإيسيسكو بالدعوة لزيارة مقر اليونيدو، مؤكدا حرصه على تطوير وتعزيز التعاون بين الجانبين، في عدد من البرامج والمشروعات العملية ذات الأثر الملموس، ليتم عرض...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، الإجراء المطلوب من المالك السابق، حال نقل ملكية السجل التجاري.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتعين على المالك السابق تقديم طلب إيقاف الرقم المميز أو إيقاف أحد الفروع في حال وجود فروع أخرى مفعلة.وأكملت هيئة الزكاة، أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتعين على المالك السابق سداد جميع المستحقات، وتقديم طلب إيقاف الرقم الضريبي أولاً في حال عدم وجود فروع أخرى.وواصلت الهيئة، أنه يمكن للمالك الجديد إضافة الفرع من خلال الدخول إلى حسابه في موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك واختيار أيقونة تحديث/ إيقاف التسجيل و من ثم عرض/ تعديل التفاصيل ثم في الخطوة الثالثة " بيانات النشاط الرئيسي/الفرعي" إختيار أيقونة...
دبي - وام قدم سمو الشيخ منصور بن محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس مجلس دبي الرياضي السبت، واجب العزاء في وفاة المغفور لها بإذن الله تعالى عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبد القادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه لمجلس العزاء في دبي. وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى عزّ وجلّ أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.
قدّم سمو الشيخ مكتوم بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الأول لحاكم دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير المالية، السبت، واجب العزاء في وفاة المغفور لها بإذن الله تعالى عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبدالقادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه لمجلس العزاء في دبي. وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى عزّ وجلّ أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.
دبي (الاتحاد) أخبار ذات صلة الإمارات: السلام الشامل سبيل خروج المنطقة من حالة عدم الاستقرار حاكم الفجيرة يقدم واجب العزاء في وفاة حشر بن حمد بن جمعة آل مكتوم قدّم سمو الشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي، أمس، واجب العزاء في وفاة المغفور لها، بإذن الله تعالى، عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبدالقادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه مجلس العزاء في دبي.وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى، عزّ وجلّ، أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.
قدّم سمو الشيخ أحمد بن محمد بن راشد آل مكتوم، النائب الثاني لحاكم دبي، اليوم (الجمعة)، واجب العزاء في وفاة المغفور لها عوشة بنت حسن المالك، زوجة أحمد عبدالقادر محمد الشنقيطي، وشقيقة العميد علي حسن المالك، ووالدة كل من اللواء طلال أحمد الشنقيطي، وسلطان وهلال وسعيد أحمد الشنقيطي، وذلك خلال زيارة سموه لمجلس العزاء في دبي. وأعرب سموه عن صادق تعازيه ومواساته إلى أسرة الفقيدة، داعياً المولى عزّ وجلّ أن يتغمّدها بواسع رحمته ومغفرته، ويسكنها فسيح جناته، ويلهم أهلها جميل الصبر والسلوان.وام
هذه اللافته العزيزة جدًا علي واجهات العمارات في مصر كانت سمة مميزة في كل أحيائنا بالمدن سواء كانت حضرية أو ساحلية، إختفت هذه اللافتة التي كان صاحب ( المِلْكْ ) العقار يضعها في مكان ظاهر ويسعى بين السماسرة للإعلان عن وحدات سكنية متعددة الحجرات أو حتي حجرة واحدة بين السائلين عن وحدة سكنية للإيجار وكان سكان المدن وخاصة الشباب يبدأن حياتهم بشقة حجرة أو حجرتين، وحينما يرزقوا بطفل أو طفلين – يقوموا بتأجير شقة أكبر حجمًا ويتركوا الشقة القديمة للافته تعلق عليها معلنة عن فراغها وإحتياجها لساكن جديد وكان بعض الملاك يقومون بتبخير تلك الوحدات السكنية الفارغة جلبًا للبركة وسعيًا لإيجاد ساكن للوحدة، وكما تحدثت في أعمدة سابقة إختفت تلك اللافته وعادت بإستحياء بعد صدور القانون رقم 4 لسنة 1996...
أخلت الأجهزة الأمنية والتنفيذية بمحافظة الشرقية، اليوم الأحد، عمارة سكنية في منطقة حي أول الزقازيق، بعد معاينتها وثبوت وجود تشققات وتصدعات بها وخطورتها على أرواح السكان.وأوضح يسرى راشد، رئيس حى أول الزقازيق، إنه تنفيذ لقرار إخلاء السكان بشكل فوري لعمارة رقم 7 بمساكن التجنيد بحي أول الزقازيق رقم 20 لسنة 2023، والقرار رقم 29 لسنة 2023، تم التنبيه على السكان بإخلاء العمارة، وعمل كردون بمحيطها، مع تشكيل لجنه إغاثة، كما تم استدعاء سيارات الإسعاف وقوات الحماية المدنية.وأشار رئيس الحي إلى أن اللجنة الهندسية أوصت بإخلاء العمارة، بعد قيامها بإجراء المعاينة اللازمة لها على الطبيعة وثبوت خطر على حياة قاطنيها، وتم استصدار قرارًا بالاخلاء، وعليه تم تشكيل حملة مكبرة لعملية الإخلاء والازالة للعمارة الآيلة للسقوط، بحضور الحاسب علي الصناديلي رئيس مركز...
إعداد: محمود محسن توفر دائرة التخطيط والمساحة في الشارقة، خدمة إصدار تصريح موقف، وهي خدمة تتيح تصاريح تشغيل المواقف الاستثمارية واعتماد المخططات المبدئية لساحات الأراضي كمواقف للمركبات. ويتطلب للتقدم إلى الخدمة مجموعة من الوثائق، تتمثل توفير خارطة الأرض سارية المفعول، وسند الملكية من دائرة التسجيل العقاري، وعقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر، ورسالة من المالك، ورسالة من المستثمر، كما يتطلب من المتقدم للتصريح توفير تصميم المواقف المقترحة «DWF»، والرخصة التجارية «الاسم التجاري» من دائرة التنمية الاقتصادية، وصورة جواز سفر المستثمر، وهوية المالك. ويحدد الوقت المتوقع للحصول على الخدمة ما بين 5 إلى 10 أيام عمل، وتقدر رسوم الخدمة ب200 درهم، ويمكن للمتعاملين التقدم للحصول على الخدمة عبر الموقع الرسمي الإلكتروني للدائرة: www.sdtps.gov.ae.
قانون الإيجار القديم هو قانون نظامي ينظم علاقة المالك والمستأجر للشقق السكنية، حيث يحدد حقوق وواجبات كل منهما، ويهدف هذا القانون إلى توفير مسكن آمن ومستقر للمواطنين، وضمان حقوقهم في الحصول على سكن مناسب بتكلفة معقولة، ومع ذلك يتضمن هذا القانون العديد من الشروط التي يجب توافرها لتطبيقه، كما يحمل بعض النقاط فيه عيوبًا ينبغي مراجعتها والتفكير فيها بعناية قبل اعتماده. تأجيل دعوى إلزام الحكومة بتقديم قانون الإيجار القديم لجلسة 10 يونيو "امتداد عقود الإيجار القديم" حقوق وتحديات في ظل تعديلات قانون الإيجار قانون الايجار القديمأحد الشروط الرئيسية لتطبيق قانون الإيجار القديم هو أن يكون العقار مشمولًا بهذا النوع من العقود، وهذا يعني أن يكون العقار تحت تصرف المالك قبل تاريخ القانون الجديد الذي سيتم تطبيقه، ويجب أن يتوافر إشعار...
تشهد الحلقة 10 من مسلسل «فراولة» أحداثا مشوقة تجذب انتباه الجمهور المتابع للعمل، حيث بدأت الحلقة بعودة مستر يانج الملقب بـ«عبد الحكيم الصيني»، بعد هروبه السابق، ليهدد فراولة «نيللي كريم» بمغادرة الشركة، حيث يدعي أنه المالك الحقيقي وأنها مجرد نائبة له وفقًا للورق الرسمي، وحاول إقناعها بتسليمه 10% من الأرباح أو أن تتخلى عن منصبها. أحداث الحلقة 10 مسلسل فراولة وتتصاعد الأحداث في الحلقة 10 من المسلسل، حيث يقرر الدكتور النفسي إبراهيم، الذي يلعب دوره الفنان صدقي صخر، الذي كان يعمل مع فراولة، التخلي عن كل شيء وترك عمله للسفر إلى الخارج للابتعاد عن المشاكل. فراولة توسع مجال عملها وبعد ذلك، تقرر فراولة توسيع نشاطها والدخول في مجال قراءة الفنجان والكف بشكل أكبر، عن طريق إضافة الدكتور نصحى والدكتورة...
اصدرت نقابة المالكين في بيان، عينة عن بدلات ايجار قديمة في الاقسام غير السكنية، قالت فيه: "فيما يبيع التجار بالدولار النقدي أو بسعر الصرف كما هو في السوق الموازية، نورد للرأي العام عيّنة من بدلات الإيجار في الأقسام غير السكنية، ونحن على استعداد لتزويد المؤسسات الإعلامية والمواطنين بعناوين هذه المؤسسات"، وسألت: "كيف يعيش المالك بهكذا بدلات، بدولار ودولارين وثلاثة دولارات شهريا؟ أي ضمير يرضى بهكذا بدلات؟ هل يستطيع التاجر أو رئيس جمعية تجار بيروت أن يعيش بهذه المبالغ؟ وهل يرضاها لنفسه لو كان مؤجرا؟". اضافت: "نحن نعرض هذه البدلات ليس من باب التشهير لا سمح الله، لكن من باب توضيح الحقائق وعرضها أمام الرأي العام، مع استعدادنا لنشر أسماء المؤسسات وعناوينها. وإليكم هذه العيّنة: محل ببابين في المنصورية...
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المواطنين، نصه: إذا عندي أرض ولا بنيتها هل يطبق عليها النظام الجديد ( جباية الزكاة )؟.العقارات التي تجب فيها الزكاةأجابت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة «إكس»، بأن «العقارات التي تجب فيها الزكاة، تشمل الأراضي المعدة للبيع والأراضي المشتراة بنية إعادة بيعها والمتبقي من عوائد ايجار الأراضي وما في حكمها من المباني والمساكن».ولفتت إلى أن «الزكاة لا تشمل الأراضي المشتراة بنية استخدامها ولو لاحقًا أو الاراضي المشتراة بنية حفظ المال، ولا تشمل الأراضي التي لم تستقر نية المالك من شرائها».وكذلك لا تشمل الاراضي التي لم تستقر نية المالك من شرائها.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) March 23, 2024
اشترطت إدارة المرور، اتخاذ العديد من الإجراءات التى يتم من خلالها استخراج رخصة للسيارة، وكثير من المواطنين لا يوجد لديهم دراية كاملة بالأوراق والمستندات المطلوبة ليتم من خلالها استخراج الرخص، ونستعرض فى التقرير التالى الخطوات اللازمة لاستخراج رخصة للسيارة: - الترخيص بقسم المرور التابع لمحل إقامة مالك المركبة - يقدم طلب الترخيص المالك أو من ينوب عنه بتوكيل على نموذج 251 و 351 لأقسام المرور التى تستخدم الحاسب الآلى - مستند إثبات الشخصية بطاقة رقم قومى أو جواز سفر أو بطاقة عسكرية للقوات المسلحة - فى حالة الأجانب تعتمد بطاقة الإقامة الصادرة من مصلحة وثائق السفر والهجرة - فى حالة تعدد محال الإقامة للمالك تقديم مستند رسمى لإثبات محل الإقامة مثل إيصال كهرباء أو...
أخبارنا المغربية ـــ الرباط أدانت المكاتب المحلية للنقابة الوطنية للتعليم العالي للمؤسسات التابعة لجامعة عبد المالك السعدي بتطوان، القرار الذي اتخذته رئاسة الجامعة بإغلاق المؤسسات التابعة لها لمدة أربعة أيام من 20 إلى 23 مارس الجاري، من أجل منع نشاط طلابي. وفي بلاغ لها، عبرت النقابة عن استنكارها لقرار توقيف الدراسة، معتبرة أنه "يشكل انتكاسة حقيقية على مستوى تدبير وإدارة الجامعة والمؤسسات التابعة لها ولم يسبق للتاريخ أن سجل مثله ولا يرتكز على أساس قانوني ومخالف لكل الضوابط والأعراف الجامعي". النقابة رفضت "انفراد رئاسة الجامعة باتخاذ قرار تعليق الدراسة وغلق المؤسسات الجامعية دون الرجوع إلى مجلس الجامعة وكذا مجالس المؤسسات المعنية بهذا القرار الصادم، خاصة وأن صدوره تزامن مع انعقاد اجتماع مجلس الجامعة، والذي لم تتم الإشارة خلاله البثة لمسألة...
زنقة 20 | الرباط أدانت نقابات في التعليم العالي ، حرمان طلبة جامعة عبد المالك السعدي في عدد من كليات تطوان من الدراسة لمدة 4 أيام 20 و21 و22 و23 مارس الجاري، بسبب نشاط طلابي تضامني مع القضية الفلسطينية ، محملة الوزير المسؤول عن القطاع كامل المسؤولية. ومنعت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي، تنظيم ملتقى القدس الذي أعلن الاتحاد الوطني لطلبة المغرب على تنظيمه بدءا من يوم أمس الخميس ، والذي جاء في سياق المعركة التي يعيشها الفلسطينيون ضد الإحتلال الإسرائيلي. و اعتبرت رئاسة الجامعة أن المنع يأتي لصالح مصلحة طلبة جامعة عبد المالك السعدي، و الملتقى قد يخلق توترات داخل الساحة الطلابية. وطوق الأمن كلية العلوم-تطوان أمس الخميس ومنعت الطلبة من ولوجها بعد القرار الذي أصدرته جامعة عبد المالك...
عاشت جامعة عبد المالك السعدي القاضي، بمدينة تطوان، في المغرب، صباح الخميس، على إيقاع احتجاجات مُتواصلة، رفضا لمنع تنظيم "ملتقى القدس" وهو نشاط تضامني سنوي، مع فلسطين؛ فيما طوّق الأمن جوانب الكلية، وانطلق في تطبيق قرار توقيف الدراسة وإغلاق جميع مرافق كليات تطوان ومرتيل، أيام 20 و21 و22 و23 مارس الجاري. وأصرّت الكتابة الوطنية للاتحاد الوطني لطلبة المغرب، وهي الجهة المعلنة للنشاط التضامني، والتي يسيرها فصيل طلبة العدل والإحسان، على التوافد أمام بوّابة كلية العلوم من أجل تنظيم النشاط، على الرغم من التطويق الأمني الذي يُصرّ بدوره على منعهم من الولوج للكلية. وفي السياق نفسه، رفع عدد من الطلاب جُملة من الشعارات التي تُندّد بما يعتبرونه "استمرارا لمسلسل قمع الأنشطة الداعمة لفلسطين والرافضة للتطبيع"، من...
رفضت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، الترخيص بتنظيم ملتقى حول القدس، كان فصيل طلبة العدل والإحسان يعتزم تنظيمه. ومنعت رئاسة الجامعة المذكورة تنظيم هذا الملتقى الطلابي بجميع مؤسسات الجامعة، مبررة قرارها بكونها استحضرت “مصلحة طلبة جامعة عبد المالك السعدي في ضمان ظروف سليمة للتحصيل العلمي والأكاديمي”. وعلى إثر ذلك، قررت رئاسة الجامعة، توقيف الدراسة وإغلاق جميع مرافق مؤسساتها المعنية أيام 20 و 21 و 22 و 23 مارس. وأرجعت جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، أسباب القرار في بلاغ لها، إلى “تفادي ما يمكن أن يخلقه هذا الملتقى من توترات داخل الساحة الطلابية”. وقالت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، إنها توصلت ومجموعة من المؤسسات الجامعية بتطوان، ومرتيل أمس الإثنين 18 مارس 2024 بإشعار من فصيل طلابي في إشارة إلى...
قررت جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، في المغرب، إغلاق جميع مرافق مؤسساتها أيام 20 و21 و22 و23 آذار/ مارس الجاري، مع عدم الترخيص بتنظيم النسخة السادسة من ملتقى القدس، تحت شعار "طوفان الأقصى.. شرف الأمة وعزتها، عنوان نصرها وسبيل تحررها"، في نفس الأيام، التي ستتوقف فيها الدراسة في الجامعة. وأوضحت الجامعة، في بلاغ لها، توصلت "عربي21" بنسخة منه، "توصلت رئاسة جامعة عبد المالك السعدي بتطوان، ومجموعة من المؤسسات الجامعية بتطوان ومرتين يومه الاثنين 18 مارس 2024 بإشعار من فصيل طلابي، يخبر عن عزمه تنظيم نشاط طلابي أيام 21 و22 و23 مارس 2024 برحاب الجامعة". وأضاف البلاغ، "وبعد الاطلاع على ملصق هذا النشاط اتضح بأن الأمر يتعلق بملتقى وطني، ويتجاوز نشاطا طلابيا موجه إلى طلبة جامعة عبد المالك السعدي،...
هل تحلم بامتلاك سيارة لامبورجيني لكن ليس لديك المال الكافي؟ إليك خدعة ينفذها بعض عشاق السيارات؛ ألا وهي تجهيز سياراتهم القياسية بأبواب مقصية على طراز لامبورجيني.ويوثق مقطع فيديو انتشر مؤخرًا مالك سكودا رابيد في الهند وهو يحول سيارته السيدان إلى سيارة ملفتة للنظر بأبواب لامبورجيني المميزة، مما يجعلها مشهدًا فريدًا من نوعه على الطرق الهندية.سكودا بتعديلات خارجيةقبل الخوض في التعديلات الخارجية، يجب لفت الانتباه إلى التحسينات التي تم إدخالها على مجموعة نقل الحركة في سكودا رابيد. مع تعديل المرحلة الثانية من Code6 Tuners في مومباي، تتمتع سكودا رابيد الآن بقوة مذهلة تبلغ 35 حصانًا إضافيًا بالإضافة إلى مخزونها البالغ 108 حصانًا، ومع ذلك، فإن إمكانيات عزم الدوران لا تزال غير مختبرة حتى الآن.ومن خلال تسليط الضوء على التعديلات الخارجية الإضافية، يعرض...
حددت المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية كيفية إضافة المنشأة لحساب المالك الجديد في حالة نقل ملكيتها، حيث تتيح التأمينات الاجتماعية العديد من الخدمات الإلكترونية لأصحاب المنشآت لإدارة أعمالهم.نقل ملكية مؤسسة في التأميناتوعن إضافة المؤسسة للتأمينات الاجتماعية بعد نقل ملكيتها، أوضحت أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري لدى وزارة التجارة فإن ملكية ملف المنشأة تنتقل بشكل استباقي لدى التأمينات الاجتماعية، موضحة أنه في حال وجود ملاحظات على نقل الملكية استباقيا يمكن التواصل مع التأمينات على الرابط التالي وتوضيح ذلك للتحقق من هنا.حياك الله،في حال تم نقل ملكية السجل التجاري لدى وزارة التجارة فإن ملكية ملف المنشأة تنتقل بشكل استباقي لدى التأمينات، وفي حال وجود ملاحظات على نقل الملكية استباقيا نأمل التواصل معنا على الرابط التالي وتوضيح ذلك للتحقق وإفادتك:https://t.co/KnBpe9Fzx2نسعد بخدمتك.—...
حدد القانون المصري آلية سداد الضريبة العقارية، ومن الملزم بدفعها سواء المالك أول المستأجر وذكر ذلك في عدة نقاط وهي: 1- الأصل فى الضريبة العقارية على العقارات المبنية أن يلتزم بها من يستفيد من إيراد العقار ، وهو المالك. 2- المالك هو الملزم بالضريبة إذا كان عقد الإيجار خاضعا لأحكام القانون المدنى ما لم ينص العقد على تحمل المستأجر بها. 3- المشرع حمَّل المستأجر الضرائب العقارية الأصلية والإضافية اذا كان العقد محرر فى ظل قوانين إيجار الأماكن الاستثنائية. 4- الأماكن المؤجرة لغير أغراض السكن والمقامة بدون ترخيص بعد صدور القانون رقم 136 لسنة 1981 يلتزم مالك العين المؤجرة بالضرائب العقارية المفروضة عليها. 5- الأماكن...
الرياض كشف الكاتب الصحفي، خالد المالك، تفاصيل ما دار بينه مع خادم الحرمين الشريفين، الملك سلمان بن عبدالعزيز، بعد استقالته من صحيفة الجزيرة، وقصة منعه من السفر. ولفت إلى أن الملك سلمان بن عبدالعزيز عندما كان أميرا لمنطقة الرياض كان وزير إعلام غير رسمي وكثيرا ما دافع عن الصحفيين وحماهم من اجتهادات غير موافقة. وأضاف أنه ذهب إلى الملك سلمان واستأذن منه أن يسافر على أن يرجع فأيد سموه هذا الأمر على أن يعود إليه مرة أخرى، وذلك بحسب ما ذكره في برنامج “الليوان” المذاع على قناة “روتانا خليجية”. وأكد أنه عندما ذهب للمطار تفاجئ بأنه تم منعه من السفر، فحاول الاتصال بأكثر من أمير لكنهم لم يكونوا موجودين، كما حاول التواصل مع الملك سلمان لكن الأخير كان متوجها إلى...
ماجد محمد علّق الصحفي خالد بن حمد المالك، رئيس تحرير صحيفة الجزيرة، ورئيس هيئة الصحفيين السعوديين، على الشائعات المنتشرة حول انحياز صحيفة الجزيرة لنادي الهلال . وأكد المالك خلال لقاء له على برنامج الليوان، أنه من الصعب جدًا أن تجد صحفي أو جريدة على الحياد، لافتًا أن سطو الهلال ليس في الإعلام فقط وإنما في بطولاته وانجازاته. وأوضح أن الهلال يأخذ النصيب الأوفر من الإعلام، مؤكدًا أنه حاضر في كل وقت سواء كان لصالحه أو لصالح الطرف الآخر . وبسؤاله عن علاقة الجزيرة بالهلال، أفاد بأن العلاقة التي تربط الزعيم بالصحيفة هي علاقة إنطلاقه بالبطولات والمستويات . وعن تغيير لون شعار الجزيرة للون الأزرق، أكد أنه لا يوجد علاقه للون بالمدلول، قائلاً:” بالنسبة لي أعرف إن الجزيرة منطقة صحراوية أقرب...
تعتبر مشكلة امتداد عقد الإيجار القديم من أكبر المشكلات التي تكون بين المالك والمستأجر، سواء أكانت للمستأجر أو ورثته، ولكن هل هناك في القانون ما يمكن المالك من طرد المستأجر بخلاف امتناعه عن دفع الإيجار، نرصد لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني الأسباب التي يمكن أن يطرد المالك المستأجر من العين المؤجرة. شروط طرد المستأجر قال أحمد خالد المحام، إنه يجب توافر 4 شروط لطرد المستأجر من العين المؤجرة بخلاف انتظامه في الأجرة وهي: - أن يكون المستأجر يمتلك عقارا مكونا من 3 طوابق. - أن يكون العقار قد بني بعد عقد الإيجار. - أن يكون العقار سكني. - أن يكون العقار في نفس المحافظة المؤجرة إيجار قديم. نص قانون 136 لسنة 1981 وأضاف خالد في تصريحات لـ«الوطن»،...
قال شريف عبد السلام الجعار، رئيس اتحاد مستأجري مصر، إن قاعدة «العقد شريعة المتعاقدين» مبدأ أساسي في القانون المدني العربي ومقتبس من القانون الفرنسى في المادة رقم 1134، التي جاء فيها «الاتفاقات المعقودة على الوجه المشروع تقوم مقام القانون في حق عاقديها»، لافتا إلى أن هذه القاعده متفق عليها فى إبرام جميع العقود، حيث إن الأصل في أى عقد هو رضا وموافقة الطرفين، ولا يجوز تعديله إلا بموافقه الطرفين. قاعدة العقد شريعة المتعاقدين وتابع رئيس اتحاد المستأجرين، في تصريح خاص لـ«الوطن»، قائلا: ولكن هذه القاعدة لا تسري على عقود الإيجارات القديمة في مصر، حيث أن لعقود الايجارات طبيعة خاصة وقوانين خاصة تنظم العلاقة بين أطرافها بشراكة الدولة وإشرافها، بما يتماشى مع الظروف الأمنية والاجتماعية والاقتصادية لكل دولة على حدا. قانون...
أصدر النائب العام القطري بيانا هاما بشأن انهيار العمارة رقم (13) الكائنة في منطقة بن درهم حيث قال فيه: أصـدرت المحكمة الابتدائية المختصة حكمها بمعاقبـة المتهـم المدير المشـرف على الشركة المنفذة لأعمـال الصيانــة بالحبــس مـدة 5 سنــوات وبالحبـس مدة 3 سنوات للمتهم استشـاري الشركة سالفة الذكر وبالحبــس مدة سنة واحدة للمتهـم المالك للعمـارة مع وقف تنفيــذ عقوبــة الحبــس بالنسبة للأخير ، وذلك عن التهم المسندة إليهم.وأضاف البيان : وقد بلغت قيمة الغرامة المقضـي بهـا بالنسبـة للشركـة المتهمـة الرئيسيـة التـي قامت بأعمال الصيانة مبلغ 500 ألـف ريال قطـري فيمـا بلغـت غرامة المتهم المالك للعمارة مبلغ عشرون ألف ريال قطـري كما قضت المحكمة بإبعـاد غيـر القطرييـن عـن الدولـة بعـد تنفيـذ العقوبــة المقضـي بهـا.
منصة Watch It كشفت عن البرومو الرسمي لمسلسل "إمبراطورية ميم"، الذي يجمع بين النجم خالد النبوى وأولاده الستة. المسلسل من إخراج محمد سلامة، تأليف محمد سليمان عبد المالك، وإنتاج أروما استديوز. يسلط البرومو الضوء على العلاقة والتحديات بين الأب وأبنائه أثناء إدارتهم للمنزل وتداول المطالب بينهم. المسلسل من المقرر عرضه في شهر رمضان المقبل. أبطال امبراطورية ميممسلسل "إمبراطورية ميم" يجمع نخبة من الفنانين من بينهم خالد النبوي، حلا شيحة، نور النبوي، وآخرين. العمل من تأليف محمد سليمان عبد المالك، إخراج محمد سلامة، وإنتاج شركة أروما للمنتج تامر مرتضى.رواية امبراطورية ميم"إمبراطورية ميم" هي رواية أصلية لإحسان عبد القدوس، تركز على رجل يواجه تمرد أولاده الراغبين في إجراء انتخابات لاختيار حاكم للأسرة. يتوجب على الأب الموافقة تحت الضغط، ويفاجأ بأنهم اختاروه ليكون...
كشفت لقطات مرعبة، لحظة تمزيق كلب مفترس لقطة حتى الموت، بعد أن ترك المالك الكلب حرا طليقا حول بوابة ليسهل هجومه على القطة.ويوضح الفيديو المؤلم كلبا بحجم متوسط، يساعده صاحبه على تسلق السياج، قبل أن يشن هجومًا وحشيًا على قطة، ويطاردها في جميع أنحاء المنطقة السكنية.وبدا أن المالك يقف خلف البوابة، في هارفست كورت، هاليفاكس في كندا، يراقب الهجوم، وبعد حوالي ستين ثانية يعود الكلب إلى صاحبه، فيما تخرج سيدة تسكن في أحد العقارات من منزلها لتكتشف الحادث.وشاركت أمينة إسلام، صديقة صاحب القطة، اللقطات على وسائل التواصل الاجتماعي وقالت إن القطة ماتت بعد ثلاثين دقيقة من الهجوم بسبب "نزيف داخلي".وزعمت في منشور لها أن الكلب كان "مقيدًا" وأن صاحبه "كان يراقب بقسوة الهجوم".
تفاعل المواطنين بصورة كبيرة في الساعات الماضية حول القرارات الرسمية الجديدة بشأن زيادة الإيجارات القديمة بنسبة 15% وذلك لبعض الفئات مع إقرار بعض التعديلات على قانون الايجار القديم رقم 10 لسنة 2022، ولتعرف على مزيد من التفاصيل تابعونا في السطور القادمة. تفاصيل زيادة الإيجار القديم 2024 يشهد شهر مارس للعام الجديد 2024 قرارًا من مجلس النواب بزيادة قيمة الايجار القديم لبعض الفئات على أن تكون الزيادة المقررة بشكل رسمي هي 15 % للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني. وقد دخل القرار حيز التنفيذ منذ شهر مارس 2022، على أن تطبق الزيادة سنويا لتكون الزيادة هذا العام هي الثالثة على التوالي وتستمر لشهر مارس 2027،على أن تنتقل الوحدة بعدها بشكل رسمي إلى المالك. تعديلات قانون الإيجار القديم 2024 قد حدد قانون الإيجار القديم...
مصير العقارات الأثرية طبقا للقانون.. تقضي قوانين حماية الآثار في جمهورية مصر العربية، والتي تم حسمها بموجب القانون رقم 117 لسنة 1983، والذي تم تعديله بواسطة القانون رقم 20 لسنة 2020، بحظر هدم أو إخراج جزء من العقارات التي تُصنف كآثار. وبموجب هذه القوانين، يتعين على الجهات المختصة التحقق من الصفة الأثرية للعقارات، وإذا تبين أن المنزل يندرج تحت هذه الفئة، يُفرض عدم جواز هدمه أو إخراج جزء منه.مصير العقارات الأثرية طبقا للقانونويأتي هذا الإجراء بهدف الحفاظ على التراث الثقافي والتاريخي للبلاد، وضمان الحماية الكاملة للممتلكات ذات القيمة الأثرية. لذلك، يتحمل المالك مسؤولية الامتثال لتلك القوانين والتعاون مع السلطات المحلية والوطنية للمحافظة على هذا التراث الثمين. وبموجب أحكام القانون، يترتب على المالك للعقار الذي يُصنف كآثار طبقًا لقانون حماية الآثار،...
قال المؤلف محمد سليمان عبد المالك في تصريحات صحفية أنه لم يتردد في كتابه مسلسل "فراولة"، الذي تقوم ببطولته الفنانة نيللي كريم، مؤكدًا على أنه مليء بالأحداث ويتناول عدة مواضيع شيقه.يعرض مسلسل فراولة على شبكة قنوات dmc، بالإضافة إلى أنه يعرض على منصة watch it، ضمن الخريطة الرمضانية للمسلسلات، ومن المقرر أن يعرض العمل في النصف الثاني من شهر رمضان 2024 حيث ينتمي إلى نوعية المسلسلات ذات الـ15 حلقة.قصة مسلسل فراولةوقالت نيللي كريم خلال لقاء لها على هامش حفل «ليالي سعودية مصرية»:"فراولة مسلسل كوميدي أتمنى أن ينال إعجاب الجميع، وسيعرض في 15 حلقة بالنصف الثاني من شهر رمضان، ويتناول الطاقة الإيجابية والسعادة، وأتمنى أن يبتعد الجمهور عن الطاقة السلبية".أحداث مسلسل فراولة لـ نيللي كريمتدور أحداث مسلسل «فراولة» في إطار كوميدي...
يعتزم مانشستر يونايتد توجيه صدمة كبرى للمغربي سفيان أمرابط لاعب الشياطين الحمر المعار من صفوف فيورنتينا. وانضم أمرابط لصفوف مانشستر يونايتد في الساعات الأخيرة من ميركاتو الصيف الماضي، لمدة موسم على سبيل الإعارة مقابل 9 ملايين يورو.وتضمنت الصفقة بند خيار الشراء مقابل 20 مليون يورو بالإضافة لخمسة ملايين أخرى كإضافات.وبحسب صحيفة "مانشستر إيفينينج نيوز"، فإن النادي الإنجليزي قرر عدم بتفعيل بند الشراء في عقد أمرابط، ما يعني أنه سيعود إلى فيورنتينا عقب نهاية فترة الإعارة.Sofyan Amrabat kemungkinan besar tidak akan dipermanenkan dan akan kembali ke Fiorentina di akhir musim nanti. Sumber: Samuel Luckhurst & talkSPORTKabarnya, Fiorentina juga tidak menginginkannya kembali ke klub dan akan berencana untuk langsung menjualnya di jendela transfer… pic.twitter.com/5T5dP6z35V— United About (@utdabout) February 27, 2024 إقرأ المزيد...
قال الدكتور أحمد البحيري، مستشار جمعية المضارين من قانون الإيجارات القديمة، إنه لا أزمة من تعامل المستأجرين بقانون الإيجار الجديد وفقا لوضع كل مستأجر ماليا واقتصاديا. خبير تشريعات: 200 مليار جنيه ممتلكات مهدرة للدولة بسبب قانون الإيجار القديم ما أهمية عقد الإيجار لتسجيل المتزوج في حساب المواطن؟ الشقق المغلقة وأضاف "البحيري" في حواره مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج "على مسئوليتي" المذاع على فضائية "صدى البلد" إن هناك أكثر من 3 ملايين شقة مغلقة في مصر.وتابع "هناك 200 مليار جنيه قيمة ممتلكات تابعة لوزارة الأوقاف، ولا تحصل بسبب قانون الإيجار القديم، تكفل الدولة وليس المالك الحق في توفير المسكن لكل المواطنين"، مطالبا بدفع القيمة الحقيقية لكل وحدة مماثلة بالظروف التي يعيشها المواطن.أزمة عدم صيانة العمارات واستطرد "كل الأسعار العقارية ليست ثابتة وفقا للعرض والطلب،...
المناطق_الرياضكشف مدرب الخيل السعودي، حمد آل رشيد، مدرب الجواد “سينيور بسكادور”، الفائز بكأس السعودية 2024، أنه “تفاجأ بموافقة مالك الخيل الفائز على المشاركة بنسبة 30% من الخيل بسبب أهمية السباق”.#نشرة_الرابعة | مدرب الخيل السعودي حمد آل رشيد: تفاجأت بموافقة الأميركي مالك الخيل الفائز على مشاركتنا بنسبة 30% من الخيل بسبب أهمية سباق #كأس_السعودية pic.twitter.com/UFFnsjCHs9أخبار قد تهمك تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. ولي العهد يشرف حفل سباق “كأس السعودية” 24 فبراير 2024 - 10:03 مساءً أنظار عشاق الخيل تتجه نحو الرياض لمتابعة “كأس السعودية 2024” 23 فبراير 2024 - 2:36 صباحًا— العربية السعودية (@AlArabiya_KSA) February 26, 2024وقال في مقابلة مع قناة “العربية”، إن “السباق عالمي، وعلى مستوى العالم بأكمله”، مشيرا إلى أن “الجياد التي تخوض كأس السعودية تكون باهظة الثمن وتصل قيمة بعضها...
قررت المحكمة الإدارية العليا بـ مجلس الدولة، اليوم الاثنين، تأجيل الدعوى المقامة من أحد المحامين التي يطالب فيها بإلزام الحكومة بتقديم مشروع قانون الإيجارات القديمة لحماية المواطنين من العقارات الآيلة للسقوط لجلسة 3 يونيو المقبل للاطلاع.دعوى إلزام الحكومة بتقديم مشروع قانون الإيجارات القديمة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية.. آخر التطورات والمقترحات المقدمةتعديلات قانون الإيجار القديم تتصدر أجندة أولويات النواب في الفصل التشريعي الجارييذكر أن محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، قضت بعدم اختصاصها بنظر دعوى رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، التي تطالب بإلغاء قانون الإيجار القديم للحكم، وتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر، والخاضعة للقانون رقم 136 لسنة 1981، أو تحديد قيمة إيجار عادلة نظير السكن.مشروع قانون الإيجارات القديمة وطالبت الدعوى بتحرير العلاقة بين المالك والمستأجر الخاضعة للقانون المشار إليه، أو تحديد قيمة إيجار...
نواف السالم علق عبدالعزيز فهد المالك العضو الذهبي بنادي الشباب، اليوم الاحد، على خسارة الفريق أمام النصر في الجولة 21 من دوري روشن. وقال المالك: “الشباب كان افضل بكل شي لكن ما كتبها الله، الاهم كسبنا روح ومستوى مبشر للمباريات القادمة”. وأضاف: “سؤال بريء لماذا يعامل لاعبين اندية الصندوق غير بقية اللاعبين اعتراضات – حركات لا أخلاقية تمر مرور الكرام اما لاعبين الاندية الأخرى حتى لو اعترض وهو معاه حق عطاه كرت”، مستكملا: “دوري بهذا الدعم يحتاج اقلها انصاف داخل الملعب”. وكان النصر فاز على الشباب بنتيجة 3-2 اليوم الأحد، حيث تقدم بالهدف الأول عن طريق البرتغالي كريستيانو رونالدو في الدقيقة 21، ليتعادل يانيك كاراسكو للشباب في الدقيقة 8+45. وسجل أندرسون تاليسكا هدف النصر الثاني في الدقيقة 46 من عمر...
تعرف على مواعيد عرض مسلسل إمبراطورية ميم في رمضان 2024، يتولى محمد سلامة مهمة الإخراج لمسلسل "إمبراطورية ميم"، في حين يتولى محمد سليمان عبد المالك كتابة السيناريو. يشتهر سلامة بأعماله الدرامية المميزة، مثل "طايع" و"لعبة النسيان"، بينما يتميز عبد المالك بأسلوبه الكتابي المتقن، كما في مسلسلات "الشارع اللي ورانا" و"سجن النسا". القصة والشخصيات في مسلسل إمبراطورية ميميُجسّد خالد النبوي شخصية “مختار أبو المجد” الأب الأرمل الذي يُواجه تحديات جمة في تربية أبنائه الستة، خاصةً مع اختلاف شخصياتهم واحتياجاتهم وتُشارك حلا شيحة في بطولة المسلسل بدور “داليا” التي تُصبح شريكة حياة “مختار” في رحلته التربوية وينضم إلى طاقم العمل نخبة من النجوم، منهم نشوى مصطفى، محمود حافظ، نور النبوي، محمد محمود عبد العزيز، هاجر السراج، إيمان السيد، نورهان منصور، ليلى عز العرب،...
بطلب من المالك...الفصائل الشيعية العراقية توقف هجماتها على القوات الأميركية
تدخل زيادة الإيجار القديم، خلال الأيام المقبلة، حيز التنفيذ، وذلك إعمالًا لنص القانون الصادر برقم 10 لسنة 2022، والذي نص على أن تزداد القيمة الإيجارية كل عام 15% من القمية السارية قبل آخر يوم من تطبيق الزيادة.وتتضمن تلك المادة رفع القيمة الإيجارية التي ظلت ثابتة لعقود، وفقًا للقوانين المنظمة للعلاقات الإيجارية بين المالك والمستأجر، والتي انتقلت قبل سنوات طويلة إلى المحاكم، لكنها لم تفصل نهائيًا فيها، وهو ما جعلها مستمرة إلى الآن.بينما أصدر مجلس النواب تشريعًا جديدًا، يعالج جانبًا من جوانب الأزمة التي امتدت لسنوات دون أن تجد حلًا للصراع الدائر ما بين الملاك والمستأجرين إلى هذا التوقيت.الإيجار القديمزيادة الإيجار القديم خلال أيام 15%زيادة الإيجار القديم جاءت لتشمل فئات محددة، وأشار القانون الخاص بها إلى بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن...
هناك الكثير من الإستفسار والتساؤلات بخصوص حالات طرد المستأجر وإخلاء الوحدة على منصة البحث، خاصةً في ظل وجود إيجارات قديمة أعطت المالك حقوقًا متقدمة، مما يجعل المستأجر يشعر بأنه صاحب الملك. لذا، تم تحديث قانون الإيجار القديم لتحقيق توازن بين حقوق وواجبات كل من المؤجر والمستأجر، ويثير الاهتمام استفسار الأفراد حول أحدث تطورات في مشروع قانون الإيجار القديم وحالات طرد المستأجر دون اللجوء إلى القضاء.حالات طرد المستأجرنظرًا لتعقيدات قضية الإيجار القديم، والتي قد تؤدي في بعض الحالات إلى تصاعد التوتر حتى الوصول إلى حد العنف، فقد قامت الجهات المسؤولة بتوضيح حالات طرد المستأجر وإخلاء الوحدة، ويتلخص ذلك في: عدم إخبار المالك في حالة تأجير العين المؤجرة من الباطن.القيام بإصلاحات قد تؤدي إلى انهيار بعض أجزاء من العين المؤجرة دون إخطار...
إن السؤال عن حالات طرد المستأجر واخلاء الوحدة يسيطر على الساحة البحثية، لا سيما أن الإيجار القديم قد أخذ حق المالك وأصبح المستأجر يشعر وكأنه صاحب الملك، ولذلك جاءت تعديلات قانون الإيجار القديم حتى تساوي بين الحقوق والواجبات بين كل من المؤجر والمستأجر، كما أننا وجدنا الكثير من الأشخاص يتساءلون حول آخر التطورات في مشروع قانون الإيجار القديم من ناحية وما هي حالات طرد المستأجر دون اللجوء للقضاء من ناحية أخرى. طرد المستأجر واخلاء الوحدةلقد ارتفعت معدلات البحث من قبل الكثير من المواطنين داخل جمهورية مصر العربية حول حالات طرد المستأجر واخلاء الوحدة، ومنها فإننا وجدنا الدكتور أحمد البحيري المستشار القانوني لجمعية المضارين من الإيجار القديم يقول إنه على مدار 50 عاما لم يتحدث أي مسؤول عن حتمية إلغاء هذا...
يعد قانون الإيجار الجديد من أكثر الأشياء التي يهتم بها قطاع كبير من المواطنين، وتحديدا الشباب المقبلين على الزواج، فمنهم من يريد أن يبدأ حياته بشقة إيجار لحين القدرة على شراء شقة سكنية خاصة بهم تكون ملك لهم، ومنهم من يلجأ لها باعتبارها بديل لشراء شقة للزواج في حالة إذا كانت ظروفه المادية لا تسمح بشرائه لشقة تمليك، ونظرا لأهميته لدى المواطنين، حرص قانون الإيجار الجديد على حفظ حقوق كلا من المالك والمستأجر، الأمر الذي جعل الراغبين في الإيجار يهتمون بمعرفة شروط عقد الإيجار الجديد. وحدد قانون الإيجار الجديد 2023 شروط عقد الإيجار الجديد، والتي بدورها تحفظ حقوق كلا من المالك والمستأجر، ونوضح من خلال هذا التقرير كل ما يريد المواطن معرفته عن قانون الإيجار الجديد، والذي جاء كالتالي: شروط...
علق عدد من أعضاء مجلس النواب والشيوخ على مقترح حزب الغد بشأن حل مشكلة الإيجارات القديمة، حيث جاءت رؤية الحزب بأن تدخل البنوك الوطنية كطرف ثالث بين المالك والمستأجر، على أن يحدد خبراء البنك سعر المتر فى كل وحدة سكنية حسب مكانها وأهميته من عدمه، على أن تكون البنوك مسئولة عن فض العلاقة بعد تسعير الوحدة السكنية، إما بالبيع للمستأجر بقسط على 10 سنين أو 20 سنة أو للمالك بقرض يعطيه للمستاجر ويقوم هو بسداده للبنك على مدة مماثلة. النائب محمود سامي في هذا السياق قال النائب محمود سامي، عضو مجلس الشيوخ، إن اقتراح حزب الغد بشأن تدخل البنوك الوطنية كجهة ثالثة بين المالك والمستأجر، يُعتبر اقتراحًا غير عملي، حيث يبدو أنه يلائم فئات محددة دون أن يكون ملائمًا لجميع الفئات في...
قال المهندس طارق شكري وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون التصالح في مخالفات البناء يعالج التشوه المعماري في مصر، لافتاً إلى أن التمويل العقاري لا يتعدى في مصر أكثر من 3%.وأكد أننا نحتاج إلى قانون ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر.وأضاف شكري خلال استضافته ببرنامج حقائق وأسرار على قناة صدى البلد تقديم الإعلامي مصطفى بكري، أنه يجب على الحكومة إعداد دراسات وإحصاءات حول العلاقة بين المالك والمستأجر، موضحاً أنه يجب أن تكون الوحدة السكنية هي الضامن للتمويل العقاري.وأوضح المهندس طارق شكري وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن التمويل العقاري هو حلقة الربط الحقيقية البائع والمشتري.
أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن العقارات المغلقة بالفعل والتابعة لقانون الإيجار القديم، ذكرها الرئيس السيسي في مؤتمر «حكاية وطن»، وعددها 2 مليون وحدة، وتمثل ثروة عقارية مهدرة وعودتها للسوق يحل أزمة ارتفاع أسعار العقارات. وأضاف الفيومي في حواره لـ «الوطن» أن تعديل قانون الإيجار القديم، يحل أزمة العقارات المغلقة، موضحاً أنه إذا كانت القيمة التأجيرية منصفة للطرفين، فلن يحتفظ المستأجر بالعقار لفترات طويلة قد تصل لـ60 عاما وأكثر، حيث إن المستأجرين يحتفظون بها لأنها لا تكلفهم أي أعباء مالية، وإلى نص الحوار. هل سيتم تعديل قانون الإيجار القديم أم لا بعد الجدال المستمر؟ لجنة الإسكان بمجلس النواب لديها إصرار كبير على تعديل القانون، ولكن لا بد أولا من طرحه للحوار المجتمعي، وستعقد جلسات الاستماع إلى...
قرر المالك الهولندي لشركة ياندكس، والتي تُعرف في كثير من الأحيان بـ "جوجل روسيا"، الانسحاب من بلده الأصلي.ووفقا لهيئة الإذاعة البريطانية، تم بيع عمليات ياندكس في روسيا لمجموعة من المستثمرين بقيمة تقدر بـ 475 مليار روبل أي ما يعادل 5.2 مليار دولار، وهي أقل بكثير من القيمة السوقية المقدرة للشركة. وبذلك يصبح الجانب الروسي لشركة ياندكس الآن مملوكًا بالكامل لروسيا.وقد واجهت الشركة اتهامات سابقة بإخفاء معلومات حول الحرب في أوكرانيا عن الجمهور الروسي. ورحّبت موسكو بالصفقة الأخيرة التي صرحت الشركة أنها "نتاج فترة طويلة من التخطيط والمفاوضات تجاوزت 18 شهرًا". إي اف چي هيرميس تنجح في إتمام خدماتها الاستشارية لصفقة استحواذ "كازيون" وكالة الأنباء الفلسطينية: 4895 طالبا استُشهدوا خلال الحرب الإسرائيلية على غزة وقال أنتون جوريلكين، نائب رئيس...
آثار حكم الدستورية الصادر بجلسة أمس السبت، بأنه لا يلزم لإثبات العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر وجود عقد مكتوب بل يمكن إثباته بكافة طرق الإثبات أو شهادة الشهود، وهو ما فتح الباب على عدة أسئلة حول معنى الحكم، وطريقة إثبات العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، نرصد لكم في السطور التالية تفاصيل حكم المحكمة الدستورية. لا يشترط عقد مكتوب لإثبات الإيجار قال بسام أبورحمة المحام والخبير القانوني، أن حُكم المحكمة الدستورية الصادر بجلسة أمس السبت، أشار أنه لا يلزم لإثبات العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر وجود عقد مكتوب بل يمكن إثباته بكافة طرق الإثبات أو شهادة الشهود. وأضاف «أبو رحمة» في تصريحات لـ«الوطن»، أنه وفقاً للحُكم الصادر فإن القانون أوجب على المُؤجر أن يثبت في عقود إيجار الوحدات المبنية بعض التفاصيل، التي...
علق شريف الجعار المحامي بالنقض وخبير تشريعات الإسكان، على إصدار المحكمة الدستورية حكمًا بشان تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مشيرًا إلى أن القانون ملغي وليس موقف العمل به، وبالتالي حكمت المحكمة بعدم قبول الدعوى، مشيرًا إلى أن هناك 20 مليون مستأجر في مصر.وقال “الجعار”، خلال تصريحات تلفزيونية، مع الإعلامية هبة جلال، ببرنامج "الخلاصة" المذاع على قناة "المحور"، إن من حاز عقارًا مدة 15 عاما حيازة هادئة مستقرة بلا منازع، جاز له أن يكسب الملكية.وذكر أن العلاقة الإيجارية يتم إثباتها بكافة طرق الاثبات، من خلال الشهود والقرائن والأدلة، سواء من السكان والجيران، حيث يتم الاستعانة بالخبراء في ذلك، ويكون ذلك حجة دامغة، بجانب وصل الإيجار. وقضت المحكمة الدستورية العليا بجلستها المنعقدة اليوم السبت، برئاسة المستشار بولس فهمي إسكندر- رئيس المحكمة، بعدم قبول...
أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قانون الإيجار القديم من أهم الموضوعات التي تضعها اللجنة محل اهتمام في نقاشاتها بالفصل التشريعي الجاري، من خلال جلسات استماع واستعراض لآراء الأطراف المتأثرة بتعديلات قانون الإيجار القديم. وأوضح «الفيومي» في تصريح لـ«الوطن» أن تعديلات قانون الإيجار القديم جاءت بعد شكاوى قطاع كبير من المواطنين الملاك لعقارات سكنية وخاصة في منطقة وسط البلد، فقد وصلت قيمة الإيجار القديم لعقار كامل لمبلغ 100 جنيه، وهو مبلغ لا يتناسب أبدا مع قيمة العقار السوقية التي تجاوزت ملايين الجنيهات. تفاصيل زيادة الإيجار القديم وشهد عام 2022 تعديلا لـ قانون الإيجار القديم الخاص بالأشخاص الاعتبارية، بحيث تتم زيادة قيمة الإيجار بنسبة 15% سنويا لمدة خمس سنوات، ثم تنتقل الوحدة إلى المالك بعد ذلك،...
تنظر المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمي، غدا السبت 3 فبراير 2024، حكمها في الدعوى التى تطالب ببطلان المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في فقرتها الأولى والثانية المستبدلة بالمادة (24) من القانون رقم 49 لسنة 1977 في فقرتيها الأولى في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.جاء ذلك في الدعوى التي حملت رقم 18 لسنة 32 دستورية جديدة، ومقامة من سماح سليمان على وآخر، وطالبت ببطلان المادة (16) من القانون رقم 52 لسنة 1969 في فقرتها الأولي والثانية المستبدلة بالمادة (24) من القانون رقم 49 لسنة 1977 في فقرتيها الأولى في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.المادة (16): اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون تبرم عقود الإيجار كتابة ويلزم المؤجر...
يسعي الكثير من المواطنين إلى توثيق عقود الإيجار أو الملكية من خلال خدمات تحقيق الشهر العقاري بما يضمن حقوقهم .توثيق عقود الإيجار أو الملكيةوتتضمن خطوات توثيق عقود الإيجار أو الملكية تحضير مجموع من المستندات والأوراق المطلوبة من أجل إتمام عملية التوثيق ويمكن للمواطنين الراغبين في توثيق عقود الإيجار أو الملكية التوجه إلي فروع الشهر العقاري والتي تتواجد فى كافة المحافظات. وأنت في بيتك .. كيفية توثيق عقود الإيجار| اعرف المستندات المطلوبة حتى لو إخوات .. أمين الفتوى : توثيق الديون والعقود أمر إلهي المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار بالشهر العقاريوبالنسبة لعقود الإيجار يلزم توثيقها إحضار مجموعة من المستندات التي تتضمن مايلي :- - و يلزم من أجل توثيق عقود الإيجار صورة من عقد الإيجار بين المالك والمُستأجر، على أن...
قانون الايجار القديم صدر عام 1981، لينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في مصر، وينص القانون على أن المستأجر له الحق في البقاء في الوحدة المؤجرة طالما أنه يؤدي الإيجار، ولا يجوز للمالك إخلائه إلا بحكم قضائي، وقد تسبب قانون الإيجار القديم في عدة مشكلات. مشكلات قانون الايجار القديم وكان من أبرز المشكلات التي تسبب فيها قانون الايجار القديم هو الحد من الاستثمار العقاري حيث يخشى المستثمرون من شراء العقارات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، خوفًا من عدم قدرتهم على إخلاء المستأجرين بعد انتهاء عقودهم، وتأزم العلاقات بين المالك والمستأجر الذى أدى لعدم وجود آلية واضحة لحل النزاعات بين المالك والمستأجر إلى تأزم العلاقات بينهما، وقد يصل الأمر إلى المحاكم. التعديلات على قانون الإيجار القديم في عام 2022، تم تعديل قانون الإيجار...
حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الاثنين، المسؤول عن سداد المستحقات حال نقل ملكية السجل التجاري.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتعين على المالك السابق سداد جميع المستحقات حتى تاريخ نقل الملكية.وأكملت، أنه في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتم تقديم طلب تسجيل جديد من قِبل المكلف الجديد أو إضافة فرع.عزيزتي منال، للتوضيح لك، في حال تم نقل ملكية السجل التجاري الى مالك جديد، يتعين على المالك السابق سداد جميع المستحقات حتى تاريخ نقل الملكية.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) January 29, 2024
قضت محكمة النقض في اسطنبول بإلغاء حكم صادر من محكمة الصلح يلزم مستأجر بدفع تعويض قدره 100,000 ليرة تركية لمالك منزل. كان المالك قد رفع دعوى قضائية ضد المستأجر، متهمًا إياه بالمسؤولية عن تلف أنابيب المياه في المنزلوفي التفاصيل قام مالك منزل بمقاضاة المستأجر بعد 10 سنوات، متهماً إياه بتحمل مسؤولية تلف أنابيب المياه في المنزل.وفي التفاصيل وبعد إخلاء المنزل، قرر المالك إجراء تجديدات لكنه وجد ان تكلفة التجديد بلغت 500,000 ليرة تركية. وعلى اثر ذلك طالب المالك في الدعوى القضائية بتعويض قدره نصف تكلفة التجديد، أي 250,000 ليرة تركية، معتبراً المستأجر مسؤولاً عن تلف الأنابيب.أيدت محكمة الصلح القضية جزئياً وحكمت على المستأجر بدفع تعويض قدره 100,000 ليرة تركية. الا ان المستأجر استأنف القرار، وأُرسل الملف إلى محكمة النقض.فحصت الدائرة...
أعلنت المحكمة الإدارية العليا بمجلس الدولة، أن المادة 60 في قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، نصت على أن تزال بالطريق الإداري على نفقة المالك المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت والأعمال التي تقام دون ترخيص، والتعديات على خطوط التنظيم ومناطق الردود المقررة بالاشتراطات.ويصدر بذلك قرار من المحافظ المختص دون التقيد بالأحكام والإجراءات الخاصة بإيقاف الأعمال ولا يجوز التجاوز عن هذه المخالفات، وفي المادة 61، أنه على ذوي الشأن المبادرة إلى تنفيذ القرار الصادر بإزالة أو تصحيح الأعمال المخالفة، وذلك خلال المدة المناسبة التي تحددها الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم، فإذا امتنع عن التنفيذ أو انقضت المدة دون إتمامه تتولى الجهة الإدارية المختصـة بشئون التخطيط والتنظيم التنفيذ بنفسها أو بواسطة من تعهد إليه به، ويتحمل المخالف جميع النفقات، وتحصل...
أكدت المحكمة الإدارية العليا، أن المادة (60) في قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008م نصت أن " تزال بالطريق الإداري على نفقة المالك المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت والأعمال التى تقام دون ترخيص، والتعديات على خطوط التنظيم ومناطق الردود المقررة بالاشتراطات. ويصدر بذلك قرار من المحافظ المختص دون التقيد بالأحكام والإجراءات الخاصة بإيقاف الأعمال ولا يجوز التجاوز عن هذه المخالفات ".وفي المادة (61) على أن " على ذوى الشأن المبادرة إلى تنفيذ القرار الصادر بإزالة أو تصحيح الأعمال المخالفة، وذلك خلال المدة المناسبة التي تحددها الجهة الإدارية المختصـــــــة بشئــون التخطيط والتنظيم، فإذا امتنع عن التنفيذ أو انقضت المدة دون إتمامه تتولى الجهة الإدارية المختصــــة بشئون التخطيط والتنظيم التنفيذ بنفسها أو بواسطة من تعهد إليه به، ويتحمل المخالف جميع النفقات،...
أكدت المحكمة الإدارية العليا ، أن المادة (60) في قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008م نصت أن " تزال بالطريق الإداري على نفقة المالك المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت والأعمال التى تقام بدون ترخيص ، والتعديات على خطوط التنظيم ومناطق الردود المقررة بالاشتراطات. ويصدر بذلك قرار من المحافظ المختص دون التقيد بالأحكام والإجراءات الخاصة بإيقاف الأعمال ولا يجوز التجاوز عن هذه المخالفات ".وفي المادة (61) على أن " على ذوى الشأن المبادرة إلى تنفيذ القرار الصادر بإزالة أو تصحيح الأعمال المخالفة, وذلك خلال المدة المناسبة التي تحددها الجهة الإدارية المختصـــــــة بشئــون التخطيط والتنظيم ، فإذا امتنع عن التنفيذ أو انقضت المدة دون إتمامه تتولى الجهة الإدارية المختصــــة بشئون التخطيط والتنظيم التنفيذ بنفسها أو بواسطة من تعهد إليه به, ويتحمل...
أكدت المحكمة الإدارية العليا، أن المادة 60 من قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008م نصت أن " تزال بالطريق الإدارى على نفقة المالك المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت والأعمال التي تقام بدون ترخيص، والتعديات على خطوط التنظيم ومناطق الردود المقررة بالاشتراطات. وأوضحت المحكمة الإدارية العليا، أنه يصدر بذلك قرار من المحافظ المختص دون التقيد بالأحكام والإجراءات الخاصة بإيقاف الأعمال ولا يجوز التجاوز عن هذه المخالفات ".وفي المادة 61 على أن "على ذوى الشأن المبادرة إلى تنفيذ القرار الصادر بإزالة أو تصحيح الأعمال المخالفة، وذلك خلال المدة المناسبة التي تحددها الجهة الإدارية المختصـة بشئون التخطيط والتنظيم وتابعت: فإذا امتنع عن التنفيذ أو انقضت المدة دون إتمامه تتولى الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم التنفيذ بنفسها أو بواسطة من تعهد إليه...
شروط التنازل عن السيارة لشخص آخر، واحدة من الأمور محل اهتمام وبحث من قبل الراغبين في نقل السيارة إلى شخص آخر، ويتحقق هذا الأمر بموجب عقد تنازل يُحرر لدى الشهر العقاري، وشروط التنازل عن السيارة لشخص آخر، أبرزها أن يكون المالك الحالي للسيارة مالِكًا لها بموجب عقد بيع أو ترخيص من جهة حكومية، وأن يكون المُتنازل إليه أهلًا للتصرف في السيارة، وأن تكون السيارة خالية من أي مخالفات مرورية أو رهن. وتستعرض «الوطن» عبر السطور التالية شروط التنازل عن السيارة لشخص آخر، وإجراءات التنازل عنها، والأوراق المطلوبة لذلك، والآثار القانونية للتنازل عن السيارة، وأهم الأشياء التي يجب توافرها لنقل ملكية السيارة. شروط التنازل عن السيارة لشخص آخر هناك بعض الشروط التي يجب توافرها لصحة التنازل عن السيارة لشخص آخر، وهي كالتالي:...
الرياض أوضحت منصة إيجار أن المستأجر مُلزم بدفع قيمة الإيجار حتى نهاية العقد في حال الخروج قبل انتهاء المدة بدون رضى المالك . وكانت المنصة تلقت سؤالاً عبر حسابها الرسمي بمنصة «إكس» ، جاء فيه : ” في حال خروج المستأجر قبل انتهاء مدة العقد بدون رضى المالك ، هل المستأجر مُلزم بدفع قيمة الإيجار إلى نهاية العقد ؟ ” . وردت المنصة : ” نعم ، مُلزم بدفع القيمة الإيجارية للمؤجر” ، مؤكدة على أهمية إلتزام المستأجر بشروط عقد الإيجار ، وعدم الخروج منه قبل انتهاء المدة المتفق عليها ، حفاظاً على حقوقه وحقوق المالك .
أكد عدد من رؤساء الأحزاب السياسية على ضرورة إجراء تعديل على قانون الايجار القديم يحقق التوازن بين كل من المالك والمستأجر، مطالبين بإجراء دراسة فورية حول تحديث قيم الإيجارات، حتى تكون القيمة الإيجارية الحالية متناسبة مع الأسعار الحالية، خاصة وأن مالكي العقارات قد تعرضوا لظلم كبير على مدى العقود السابقة. قانون الإيجار القديم النائب إيهاب منصور في هذا الإطار قال النائب إيهاب منصور، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب المصري الديمقراطي الديمقراطي، ووكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، إن قضية الإيجار القديم تعد قضية تهم جميع شرائح المجتمع المصري، نظرًا لأن الاستثمار العقاري يمثل ثروة عقارية لا يمكن التخلي عنها.وأضاف "منصور" في تصريح خاص لـ "الفجر" يجب الاعتراف بوجود مشكلة، ولذلك يتعين حصر حجم المشكلة عبر تحديد عدد الشقق التي تخص الإيجار القديم، وفيما يتعلق...
يشهد ملف قانون الإيجار القديم اهتمامًا بالغًا في محاولة لتقديم عدد من الحلول لتلك الأزمة التي تشغل الكثير من المصريين، كما يأتي على رأس الأجندة التشريعية لمجلس النواب للوصول لحل عادل بين الملاك والمستأجرين. البابا شنودة: الإيجار القديم يظلم المالك وفي إحدى عظاته المسجلة عن الإيجار القديم، قال البابا شنودة الثالث بطريرك الـ117 من بطاركة الكنيسة القبطية الأرثوذكسية، إنه يظلم الملاك وليس المستأجرين إذ لا يستفيد المالك من أملاكه إلا بمقابل القليل من الأموال قائلا إن المالك مظلوم من الإيجار القديم خاصة أن الوقت يتغير. وسرد البابا شنودة قصة حول الإيجار القديم قائلا «منذ 55 سنة استأجرت الكنيسة منزلا كاملا مقابل 50 قرشا في الشهر، وفي ذلك الوقت شعرنا أن صاحب المنزل قد استأجره لنا بمبلغ كبير ولكن مع تغير الوقت...
يلا كورة لايف مشاهدة مباراة المالك والرجاء بث مباشر اليوم يلا شوت،يستعد عشاق الزمالك والرجاء المغربي لمتابعة مباراتهما الودية اليوم في إطار بطولة كأس دبي للتحدي 2024. ستُقام المباراة في دبي في الفترة من 26 إلى 28 يناير، وتشارك فيها 4 من أقوى الفرق في الشرق الأوسط، وهي الزمالك المصري والرجاء المغربي، وأهلي جدة السعودي ووهان ثري الصيني.ينطلق ملعب آل مكتوم في دبي بفعاليات مباراة من العيار الثقيل بين الزمالك بقيادة المدرب معتمد جمال وفريق الرجاء الرياضي. يتوقع أن يشهد الملعب حضورًا جماهيريًا كبيرًا ومثيرًا.التفاصيل:المباراة: الزمالك vs الرجاء الرياضيالمكان: ملعب آل مكتوم في دبيالمدرب: معتمد جمال (للزمالك)مشاهدة البث المباشر:يمكن للجماهير متابعة مباراة الزمالك والرجاء الرياضي عبر البث المباشر، ويُفضل التحقق من القنوات الرياضية أو المواقع الرسمية للأندية للحصول على روابط...
مسقط- الرؤية تبدأ بلدية مسقط غدًا الخميس تفعيل خدمة تسجيل عقود الإيجار عن طريق التصديق الإلكتروني، وذلك في إطار التحول الرقمي للخدمات البلدية، وحرصا على تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. وتقتصر المرحلة الأولى من الخدمة على التصديق الإلكتروني لعقود الإيجار السكنية الجديدة فقط. وتستهدف الخدمة في المرحلة الأولى جميع أفراد المجتمع باستثناء الوكالات الشرعية بجميع أنواعها والجهات الحكومية التي سيتم التعامل معها وفق الإجراءات المتبعة مسبقًا. وتولي بلدية مسقط أهمية بالغة لمسألة توثيق وتصديق العقود الإيجارية، حيث يشكل عقد الإيجار منظومة حماية وحفظ للحقوق لكلا طرفي التعاقد المالك والمستأجر ضمن الإطار القانوني المعمول به، لأنه عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه بأن يُمَكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة معينة لقاء أجر معلوم؛ حيث يسهم توثيق عقد الإيجار في تقليل...
تساءل عدد من المواطنين عن عقوبات عقوبات مخالفى قانون البناء خصوصا بعد قرار اللواء جمال نور الدين، محافظ كفر الشيخ، مساء اليوم، الأحد، إخلاء العقار الذي تعرض لانهيار أجزاء منه «بلكونة» احترازياً من السكان؛ حرصاً على سلامة السكان، موجهاً الإدارة الهندسية بالوحدة المحلية لمركز ومدينة دسوق باتخاذ شئونها وعمل اللازم. وضع قانون البناء وضع التزامات عديدة علي ملاك العقارات، وذلك لضمان تحقيق اشتراطات السلامة الإنشائية للمبني من خلال اتباع الشروط التي حددها القانون حال البدء في تراخيص البناء، وذلك لحماية لأرواح شاغلي العقار.وألزم القانون، ملاك ومستأجري العقارات القيام بعدد من الضوابط، وذلك فى شأن المنشأة الآيلة للسقوط والترميم والصيانة، ونص على عقوبات رادعة لمخالفيها.ونصت المادة 93 من قانون البناء على أنه:" مع عدم الإخلال بالأحكام الخاصة بهذا القانون، يجب على المالك...
يعتبر الإيجار القديم من أهم القوانين التي ينتظرها مالكو العقارات القديمة حتى يتمكنوا من معرفة مصير ممتلكاتهم المؤجرة من عشرات السنين والتي غالبا لا تتناسب مع قيمة الإيجار السائد حاليا، ونرصد لكم في التقرير التالي آراء أساتذة القانون في قانون الإيجار القديم. أستاذ قانون: الهدف من القانون زيادة قيمة الإيجار وقال الدكتور محمد الذهبي أستاذ القانون العام والمحامي بالنقض، إن الهدف من إصدار قانون الإيجار القديم زيادة القيمة الإيجارية دون إلغاء عقود الإيجار نظراً لأن هناك بعض المستأجرين لا يستطيعون دفع القيمة الإيجارية بالقيم الحالية مثل نظيراتها من عقود الإيجار الجديد. وأضاف الذهبي، في تصريحات لـ«الوطن»، أن تحرير العلاقة الإيجارية بشكل كامل قد يتسبب في مشكلة كبيرة وهي وجود بعض اللاجئين من كبار السن في الشوارع؛ نظراً لأن من ضمن...
أعرب المدير العام لمنظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو) الدكتور سالم بن محمد المالك حرص المنظمة على تعزيز التعاون مع سوريا في مجالات اختصاصها، وفي إطار جهود المنظمة الحثيثة للإسهام بتطوير مجالات التربية والعلوم والثقافة والاستثمار في التكنولوجيا الحديثة والذكاء الاصطناعي وعلوم الفضاء في دولها الأعضاء. صحة بأسيوط تشكل لجنة لفحص أعمال المركز الطبي بالوليدية الرئيس العراقي يؤكد سعيه لتعزيز التعاون الاقتصادي مع إستونيا وذكر بيان للايسيسكو أن ذلك جاء خلال لقاء المالك، اليوم الثلاثاء في مدينة جدة، مع وزير التربية السوري الدكتور محمد عامر، بالتزامن مع عقد المنظمة اجتماعها التشاوري الثاني ضمن أعمال الدورة الـ44 للمجلس التنفيذي للمنظمة، والتي تنعقد خلال الفترة من 16 إلى 18 يناير الجاري وتستضيفها المملكة العربية السعودية ممثلة في اللجنة الوطنية...
قال الخبير والمستشار المالي، عبدالله باعشن، إن «الإقامة المميزة تهدف إلى استخدام المالك للعقار وليس المتاجرة به».وأضاف خلال مداخلة مع إذاعة «FM العربية»، أن «ذلك الاستخدام قد يكون للسكن أو العمل أو إقامة مصنع أو مستشفى».وأشار «باعشن»، إلى أن «مبلغ مليون دولار أصبح لا يستطيع حتى شراء قطعة أرض»، لافتا إلى أن الكفاءات والموهبة ليست محصورة على الطب أو الرياضة، رغم وجود مجالات ناشئة في الاقتصاد السعودي في هذين المجالين.الخبير والمستشار المالي عبدالله باعشن: #الإقامة_المميزة تهدف إلى استخدام المالك للعقار وليس المتاجرة به#حوار_مفتوح مع خالد مدخلي#العربيةFM#بالصوت_يصلكم_الخبر_وأكثر pic.twitter.com/jTnnS46rII— FM العربية (@AlarabiyaFm) January 14, 2024
بدأ الكلام الفعلى عن المشكلة الأزلية والتى حيرت الجميع ولا تخضع لمعايير أو قياسات محددة ألا وهى «الإيجار القديم».. وكم حضرت جلسات خاصة وعامة، شعبية ورسمية حول هذا الموضوع ومنها أيضاً ما تناولته مختلف المحاور.. فهناك مناقشات حول رأى الدين والشريعة فى هذا المجال.. وأيضاً رأى المهندسين والمقاولين وكبار المعماريين ومنهم من اعتمد على حل المشكلة من أجل الحفاظ على العمارات أولاً والطابع المعمارى المصرى الأصيل ثانياً.وتوالت المشكلات نتيجة عدم الحل مبكرًا ونشأ أصعب حيث توجد عمارات تم هدمها وهى سليمة، لأن المالك ضج بالظلم فباع بعض الوحدات بنظام التمليك وهنا بدأ من كون ثروات حرام وغسيل أموال ومنافذ الشيطان كثيرة.. وبدأ المالك لوحدة يهدم العمارة من الدور الأول كما شاهدنا مؤخرًا ليشترى الأرض ويبنيها ويصبح ثرياً.. وآخرون يقومون «بتطفيش»...
كتب - سامح سيد: قال النائب محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن الإيجار القديم على أولويات الأجندة التشريعية للجنة وسيتم فتح الملف قريبا. وأضاف في تصريحات لمصراوي، أن الإيجار القديم يعد من الملفات الشائكة والحساسة لأنه يمس ما يقرب من ٨٠ إلى ٩٠٪ من الشعب المصري، ولكن لابد من حل لإشكالية هذا الملف، متمنيا أن يتم الانتهاء منه قبل ختام دور الانعقاد الحالي. وأكد أن اللجنة ستحقق التوازن بين المالك والمستأجر، لكنه رفض الدخول في تفاصيل حول الأفكار المقدمة ومشروعات القوانين المطروحة من بعض النواب لحل الإشكالية في ملف الإيجار القديم، معتبرا أن الخوض في التفاصيل قد يثير البلبلة قبل بلورة الأفكار الموجودة. ولفت "الفيومي" إلى أن الرئيس تحدث عن هذا الملف في ندوة "حكاية وطن" وأشار...
أعادت الإدارة العامة للمرور التذكير بشروط نقل ملكية المركبة، مبيّنة أن «وجود المخالفات على المالك لا يمنع نقل الملكية».شروط نقل ملكية السيارةجاء توضيح «المرور» في إطار تفاعلها مع استفسار أحد المستفيدين الذي تلقته عبر حسابها الرسمي على موقع "تويتر" جاء مفاده: "هل يمكن نقل ملكية المركبة في ظل وجود مخالفات على المالك؟".وجاء رد إدارة المرور على النحو التالي: "وجود المخالفات على المالك لا يمنع نقل ملكية المركبة شريطة سريان رخصة السير والفحص الدوري. يسعدنا تواصلك". الاستعلام عن المخالفات برقم اللوحة - الدخول على موقع وزارة الداخلية أبشر.- الضغط على الاستعلامات الإلكترونية.- اختيار المرور. - اختيار استعلام المخالفات المرورية.- إدخال رقم اللوحة. - إدخال الرقم التأكيدي الذي يظهر أسفل الشاشة. - الضغط على كلمة استعلام المرور. - المخالفات المرورية.الاستعلام عن المخالفات برقم الهوية- زيارة موقع أبشر.- إدخال رقم العضوية الخاص...
نشرت وزارة العدل، أمس، العدد رقم 1 من الجريدة الرسمية لسنة 2024، والذي تضمن عددا من القرارات الهامة، قرار مجلس الوزراء رقم (25) لسنة 2023 بتعديل قيمة القسائم التعليمية، وقرار مجلس الوزراء رقم (26) لسنة 2023 بإنشاء اللجنة الطبية لوزارة الداخلية وتعيين اختصاصاتها، وقرار وزير البلدية رقم (178) لسنة 2023 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية للقانون رقم (29) لسنة 2006 بشأن مراقبة المباني. وتضمنت الجريدة الرسمية المرسوم رقم (65) لسنة 2023 بمنح درجة وكيل وزارة، والذي جاء في مادته الأولى القرار بمنح سعادة السيد أحمد بن علي بن حسن الحمادي، مدير عام الهيئة العامة للتقاعد والتأمينات الاجتماعية، درجة وكيل وزارة. قيمة القسائم كما تضمن العدد الأول من الجريدة الرسمية، قرار مجلس الوزراء رقم (25) لسنة 2023 بتعديل قيمة القسائم التعليمية،...
استقبل علي سعيد النقابة المهنية للسياحيين وحمدي عز نقيب السياحيين وفارس حسني أمين عام نقابة السياحيين لتهنتئه بالترقية كممثل عن المالك لمجموعة فنادق هيلتون رمسيس بالقاهرة وفنادق جاز وسوليمار مرسي علم وفنادق ريستا شرم الشيخ وبورسعيد.هذا وقد سبق التعاون مع علي سعيد ونقابة السياحيين في تنظيم مهرجان السياحة والتذوق في بورسعيد حين كان مدير عام فندق ريستا بورسعيد.و يعتبر علي سعيد من أرقى الشخصيات الفندقية التي تتمييز بالخبرات في المجال الفندقي والسياحي ومتعاون مع النقابة في جميع أنشطتها العمالية والهادفة لتنشيط السياحة في مصر وذلك وفقا لتوجهات القيادة السياسية والتنفيذية والتي تهدف إلى رفع مستوي السياحه المصرية علي الصعيد العالمي.
يبحث الكثير من المواطنين عن قانون الإيجار القديم للشقق السكنية، وكذلك الملاك لمعرفة التعديلات الخاصة بالقانون في ظل تدني القيمة الإيجارية وارتباطها بـ59 عاما. قانون الإيجار القديم للشقق السكنية وفي هذا الإطار، أكد مصدر بالبرلمان، لـ«الوطن»، أن أجندة المجلس لا يوجد بها حاليا أي مناقشات لقوانين تخص الإيجار القديم للشقق السكنية، وأن آخر التعديلات التي أصدرها المجلس كانت تنص على زيادة قيمة الإيجار القديم للشقق والوحدات المؤجّرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني مثل الأحزاب والجمعيات الأهلية والشركات، بنسبة 15% سنويًا بدءًا من شهر مارس 2022، وتستمر بنفس النسبة سنويًا حتي 2027، لتنتقل بعدها الوحدة بقوة القانون إلى المالك مباشرة. ونفى الدكتور رئيس إسكان النواب الدكتور محمد الفيومي، ما تردد من أخبار متداولة عن استعداد مجلس النواب لمناقشة ما...
خطوات نقل ملكية المرافق الأساسية من المالك الأصلي للمشتري الجديد..من أكثر ما يشغل بال أي فرد يقوم بشراء وحدة سكنية جديدة أو تأجيرها بغرض السكن هو تحويل جميع المرافق الموجودة بها لتكون باسمه ويستطيع إنجاز كل الخدمات التي يرغب بها دون الحاجة لوجود المالك الأصلي للعداد، ولإثبات ملكيتهم ولسهولة بيعها أو التعامل عليها في المستقبل ، وتتيح الشركات الخاصة بالمرافق للمواطنين خدمة نقل ملكية العدادات للتسهيل عليهم ومنها عدادات الكهرباء، والمياه، والغاز التي تعد من أهم المرافق الأساسية في اي منزل. طريقة التعاقد على عداد المياه إلكترونيًا.. رابط خطوات التقديم خطوات يجب اتباعها حال احتراق عداد الكهرباء وفي السطور التالية تستعرض " بوابة الوفد " خطوات نقل ملكية المرافق الأساسية من المالك الأصلي للمشتري الجدبد وفقًا لما حددته الشركات الخاصة بالمرافق...
كثير من المشكلات تحدث بسبب ثغرات في عقود الإيجار قد يقع فيها المستأجر أو المالك، لذا يبحث عدد كبير من المستأجرين والملاك عن الطريقة السليمة لكتابة عقود إيجار الشقق والوحدات التي يعيشون فيها أو يؤجرونها. وترصد السطور التالية أهم الخطوات والتعليمات التي تساعد على كتابة بيانات العقد بشكل صحيح لضمان حقوق الطرفين في العقود الإيجارية، ومن المرجح أن تكون عقود الإيجار مكتوبة بخط اليد ومسجلة، لذلك يجب أن تكون دقيقة، إذا حدثت مشكلة بين المالك والمستأجر، فسيمكنك ذلك من اتخاذ الإجراءات القانونية. عقود الإيجار وقال أحمد رضوان، المحامي والمستشار القانوني لـ«الوطن»، إن عقود الإيجار من أهم الأمور التى تحدث عليها خلافات بين المستأجر وصاحب الوحدة السكنية، ويجب أن نراعي عند كتابتها عدة أمور وملاحظات، أهمها البيانات المطلوبة في كتابة العقد...
تحدث الفنان أحمد الحلو عن قانون الإيجارات القديمة المثير للجدل خلال الساعات الماضية.وأكد الفنان أحمد الحلو خلال مداخلة ھاتفية مع برنامج "عقار مصر" المذاع عبر قناة "صدى البلد" تقديم الاعلامى طاھر حمدى؛ أنھ لا يساند المالك ولا المستأجر بشأن إيجار العقارات القديمة.وتابع أحمد الحلو قائلا:" مش عاوز أظلم المالك او المستأجر لكن ساعات بيكونوا مفتريين وانا عايش فى بيت بدفع إيجار 36 جنيه فى السنة".طبقا للقانونوأكد أحمد الحلو: أنھ طبقا للقانون فان عقد إيجار الشقة أمتد لھ بعد وفاة والدھ وحاول تسوية أمر الايجار مع مالك الشقة منذ 22 عاما بدفع 30 ألف جنيھ لكنة رفض ورفع عليھ قضية، معقبا :" الناس اللى بتقول ان الفنانين معاھم ملايين لا فيھ فنانين غلابة".???? شاهد هذا الفيديو على فيسبوكhttps://www.facebook.com/share/v/Y7Bdr619vyF6gw1W/?mibextid=VswTDb
وحيد الكبوري – مراكش الآن تعاقد نادي المحاميد الرياضي المراكشي لكرة القدم الممارس بالقسم الجهوي الممتاز لعصبة مراكش اسفي لكرة القدم، رسميا مع الإطار الوطني عبد المالك بلحداد خلفا للاطار الوطني توفيق السمود، الذي بدأ مع الفريق منذ انطلاق الموسم وواكب استعدادات الفريق، غير أن النتائج لم تحالفه في الدورات الأخيرة. وسيشرف بلحداد على تدريب الفريق خلال مرحلة إياب منافسات القسم الجهوي الممتاز، حيث جرى تقديمه زوال اليوم الثلاثاء 2 يناير الجاري عقب إشرافه على أولى الحصص التدريبية. وعبر بلحداد عن سعادته بالعودة لنادي المحاميد الرياضي المراكشي الذي يعتبر واحد من مؤسسيه، مؤكدا أنه لم يتردد في قبول دعوة رئيس المكتب المديري للفريق، مؤكدا أنه يبقى في خدمة كرة القدم المراكشي. وأكد بلحداد أنه سيسعى لضخ دماء جديدة في الفريق...
أكد المدير العام لمنظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو) الدكتور سالم بن محمد المالك، أن رؤية المنظمة الجديدة تتبنى التعاون مع الجامعات ومؤسسات التعليم العالي، كونها حواضن للإبداع والابتكار. ونوه بحرص المنظمة على تطوير مجالات التربية والعلوم والثقافة وحفظ التراث وتعزيز السلام والأمن.أخبار متعلقة مؤتمر "الإيسيسكو": العربية مؤهلة لانتشار أكبر على الخارطة اللسانية العالميةتسجيل 213 موقعًا تاريخيًا وثقافيًا على قوائم الإيسيسكو للتراث في العالم الإسلاميمسؤولون عرب ينعون الشيخ نواف الأحمد الجابر الصباح أمير الكويتفي ظل التحديات الحديثة التي يشهدها العالم..تعمل #الإيسيسكو على الحفاظ على التراث الثقافي للعالم الإسلامي وتعزيز وعي الأجيال الصاعدة بقيمه وتقاليده، وتشجيع الابتكار في مجالات التربية والعلوم والثقافة pic.twitter.com/751s7IKmfQ— الإيسيسكو - ICESCO (@ICESCO_Ar) December 27, 2023استثمار الذكاء الاصطناعيأشار المالك، خلال لقاء تواصلي عقده في الرباط اليوم، مع...
أكد اللواء محمد عبدالله سحلول رئيس حي المنتزه أول بالإسكندرية لـ«الوطن»، أن إدارة الأزمات والكوارث بالتعاون مع المتابعة الميدانية وبالتنسيق مع إدارة الكهرباء والحملة الميكانيكية أزالت 3 شرفات «بلكونات» تمثل خطورة داهمة على حياة المواطنين، وبهم أجزاء معلقة يمكن أن تسقط فى أي لحظة بعقار صادر له قرار هدم ومسجل بإدارة العقارات الآيلة للسقوط. إزالة فورية وأوضح رئيس حي المنتزه أول، أنه فور ورود بلاغ من الأهالي للحي بوجود أجزاء معلقة بـ 3 بلكونات تُشكل خطورة داهمة على المارة بالعقار الكائن 7 شارع إبراهيم حلمي متفرع من جمال عبدالناصر السيوف بحري، انتقلت إدارة الأزمات والكوارث والإزالة الفورية والمتابعة الميدانية وبالتنسيق مع إدارة الكهرباء والحملة الميكانيكية وجرى إزالة البلكونات الثلاثة حرصاً على سلامة المارة. تقاعس المالك وأشار اللواء...
المناطق_متابعاتأعاد المرور السعودي التذكير بإجراءات وشروط نقل اللوحات بين السيارات لنفس المالك. أخبار قد تهمك اليوم.. “المرور” يطرح المزاد الإلكتروني للوحات المميزة عبر “أبشر” 24 ديسمبر 2023 - 9:26 صباحًا “المرور” يطرح اليوم المزاد الإلكتروني للوحات المميزة عبر “أبشر” 20 ديسمبر 2023 - 11:49 صباحًا جاء ذلك ردًا على الاستفسارات الواردة عبر منصة إكس حيث قالت الإدارة العامة للمرور إنه بإمكان مالك المركبة أو من ينوب عنه مراجعة أقرب قسم رخص سير بعد استيفاء الفحص الفني الدوري والتأمين وسداد الرسوم. تجديد الاستمارةوفي شأن آخر قالت الإدارة إنه لتجديد الاستمارة المنتهية لا يتطلب ذلك مراجعة إدارات المرور بل يمكن تجديدها عن طريق الحساب الخاص بالمستفيد في بوابة أبشر وذلك بعد سداد الرسوم والمخالفات، والفحص الفني والتأمين. وتابعت أنه تفرض غرامة تأخير بمبلغ (100) ريال...
الاحتلال يقتحم بلدة بيت كاحل شمال غرب الخليل