الدستوريا العليا تكشف توقيت تنفيذ حكم عدم تثبيت قيمة الإيجار القديم
تاريخ النشر: 10th, November 2024 GMT
عقب المستشار طارق شبل، نائب رئيس المحكمة الدستورية، على الحكم بعدم دستورية تثبيت الإيجارات القديمة، قائلاً: "المحكمة الدستورية العليا حكمت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة الأولى والثانية لقانون 136 لعام 1981 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر".
وتابع "شبل"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي نشأت الديهي، ببرنامج "بالورقة والقلم"، المذاع على القناة العاشرة المصرية "Ten"، أن هذه المادة كانت تحظر زيادة الأجرة عن نسبة 7% من قيمة الأرض عند الترخيص، وقيمة البناء عند البناء، بمعنى أن القانون قام بتثبيت الأجرة دون الأخذ في الاعتبار معدل التضخم ، مما أدى إلى الإخلال في العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، لصالح المستأجر على حساب المالك.
وأضاف أن سريان هذا الحكم سيكون اعتبارًا من انتهاء دور انعقاد التشريعي الحالي للبرلمان، وفقًا لحكم المحكمة، وبذلك أعطت المحكمة مهلة للمشرع لكي يتدخل إعادة التوازن في العلاقة الإيجارية بين المالك والمستاجر.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإيجار القديم القيمة الإيجارية الإيجارات الإيجارات القديمة الديهي
إقرأ أيضاً:
ترامب يطالب المحكمة العليا بتأجيل قانون يُحظر تطبيق تيك توك
طالب الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب، المحكمة العليا بتأجيل قانون يتطلب بيع أو حظر تطبق تيك توك بحلول 19 يناير المقبل، داعيا القضاة إلى تأخير القانون، حتى يتمكن من معالجة الأمر.
وكتب فريق ترامب القانوني في مذكرة غير عادية إلى المحكمة العليا، وفقا لقناة الحرة الفضائية، اليوم السبت، أنه في ضوء حداثة هذه القضية وصعوبتها، ينبغي على المحكمة أن تفكر في تأجيل الموعد النهائي القانوني لمنح مساحة أكبر لمعالجة هذه المسائل، من أجل إتاحة الفرصة للتوصل إلى حل سياسي.
وتحوم حالة من عدم اليقين تجاه مستقبل التطبيق في الولايات المتحدة، إذ تواجه الحظر إذا لم تقطع علاقتها مع الشركة الأم في العاصمة الصينية بكين.
تجدر الإشارة إلى أن محكمة استئناف فيدرالية أمريكية أيدت مطلع ديسمبر الجاري قانونا يلزم شركة بايت دانس الصينية بسحب استثمارات تطبيق تيك توك من الولايات المتحدة بحلول أوائل العام المقبل أو مواجهة الحظر.
ويضع القرار، ما لم تبطله المحكمة العليا، مصير تيك توك في أيدي الرئيس الأمريكي جو بايدن أولا، ليقرر إذا كان سيمنح تمديدا مدته 90 يوما للموعد النهائي في 19 يناير القادم، للإجبار على البيع، ثم ثانيا في أيدي الرئيس المنتخب دونالد ترامب الذي يتولى منصبه في 20 يناير المقبل.
اقرأ أيضاًمسؤول أمريكي يدعو لحذف تيك توك من متاجر التطبيقات استعدادا لحظره في يناير
إنفاق ضخم للأمريكيين عبر تيك توك شوب رغم تهديدات الحظر
«تيك توك» تقدر قيمتها بـ300 مليار دولار وتعرض إعادة شراء أسهمها
إيطاليا تعتمد اتفاقية مع ليبيا لتبادل السجناء