2024-12-23@03:57:24 GMT
إجمالي نتائج البحث: 101
«ارتفاع أسعار العقارات»:
سجلت مبيعات العقارات في تركيا ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة من يوليو إلى أكتوبر 2024، حيث تم بيع 565 ألف وحدة سكنية، مما أدى إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة 6.93%. ومع ذلك، شهدت الفترة ذاتها تراجعًا في العائد الاستثماري على العقارات، مما أثار مخاوف المستثمرين بشأن جدوى الاستثمار العقاري على المدى الطويل.ارتفاع الأسعار وتباطؤ العائد الاستثماري وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الصادر عن البنك المركزي التركي، ارتفع المؤشر من 141.3 نقطة في يوليو إلى 151.1 نقطة في أكتوبر، مما يشير إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 6.93% خلال 4 أشهر. وعلى الرغم من هذا النمو، تراجعت عائدات الإيجار السنوية في إسطنبول من 7.23% في سبتمبر إلى 6.85% في نوفمبر، مع تمدد فترة استرداد رأس المال من 14 إلى 15 عامًا.في أنقرة، ارتفعت...
صرّح طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، بأن أسعار العقارات تتأثر بشكل كبير بنظام الدفع، سواء كان نقدًا (كاش) أو بالتقسيط على سنوات، مشيرًا إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة على البنوك، التي تصل حاليًا إلى نحو 30%، يشكل عاملًا رئيسيًا في هذا الاختلاف.وأوضح شكري، خلال مداخلته في برنامج حضرة المواطن على قناة الحدث اليوم، أن أسعار المتر النقدي في المشروعات السكنية الجيدة بمناطق مثل 6 أكتوبر، الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة تتراوح بين 15 و25 ألف جنيه. وأضاف أن سعر الشقة بمساحة 150 مترًا قد يتراوح بين 3.5 و4 ملايين جنيه في حالة السداد النقدي.تأثير التقسيط على الأسعاروأشار شكري إلى أن السداد بالتقسيط لفترة تتراوح بين 7 إلى 10 سنوات يؤدي إلى مضاعفة سعر الشقة بشكل كبير، حيث قد يصل السعر الإجمالي...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق كشف الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية عن زيادة معدلات الطلب على شراء العقار العقار في مدينة سوهاج الجديدة خلال الفترة الحالية بالتزامن مع طرح العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي تلبي احتياجات وأذواق راغبي السكن المتميز و الرفاهية .و أكد مختار همام ي تصريح خاص ل “ البوابة نيوز” خلال اجتماع الشعبة اليوم ، أن قطاع العقارات في مصر يشمل معدلات نمو كبيرة و تزايد على الطلب باعتبار أنه الوعاء الاستثمار ب والادخار ي الآمن في ظل الاوضاع الاقتصادية المتغيرة نتيجة للاحداث السياسية العالمية .و دعا إلى أهمية تسليط الضوء على المدن العمرانية الحديدة بمختلف محافظات مصر مثل سوهاج الجديدة و أسيوط الجديدة و دمياط الجديدة و غيرها ووضع خريطة...
الاقتصاد نيوز — بغداد عزا نائب عن محافظة البصرة عضو لجنة الاستثمار النيابية، أسعد البزوني، ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والعقارات في المحافظة الى "الإحتكار" في المشاريع السكنية. وقال البزوني "فيما يخص المشاريع الاستثمارية السكنية تحديدا فهنالك تفاوت في اسعار المشاريع السكنية بين اقليم كردستان نجد ان الوحدة السكنية فيه بسعر مناسب لا يتعدى الـ100 مليون دينار واسعار المنازل لا تتعدى الـ150 مليون دينار، الا انه في باقي المحافظات يوجد هنالك تباين في الاسعار". وأضاف " من خلال المتابعات تصل محافظة البصرة أعلى الأسعار في المشاريع السكنية حيث ان سعر المنزل يتجاوز 500 مليون من ضمن المشاريع السكنية، وان المشاريع الاستثمارية في قطاع السكن تمنحها الحكومة مجانا للمستثمر مع اخذ ما يعادل 2% من قيمتها مع تحديد اسعار الوحدات السكنية عند...
صرح وائل عنبة، خبير أسواق المال، أن قطاع العقارات في مصر يشهد تباينًا في الآراء بين المحللين والمختصين، فبينما يرى البعض أن هناك فقاعة عقارية قادمة، يؤكد آخرون أن الأسعار ستستمر في الارتفاع. وقد أشار عنبة، خلال حديثه مع "العربية Business"، إلى أن أسعار العقارات في مصر تضاعفت بشكل مبالغ فيه خلال العامين الماضيين.تضاعف الأسعار بشكل يفوق القوة الشرائيةأوضح عنبة أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل يفوق القوة الشرائية للمصريين. على سبيل المثال، شقة كانت تباع بـ2 مليون جنيه قبل عامين أصبحت تباع الآن بـ10 ملايين جنيه، مما يمثل زيادة بمقدار خمسة أضعاف. وأرجع هذا الارتفاع المبالغ فيه إلى تسعير غير دقيق تم بناءً على توقعات خاطئة بأن سعر الدولار سيصل إلى 100 جنيه، وهو ما لم يحدث.تأثير أسعار مواد البناء والفائدةوأشار عنبة...
الاقتصاد نيوز - متابعة واصلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعها منذ بداية العام، حيث سجل مؤشرها القياسي زيادة قدرها 2.6% خلال الربع الثالث على أساس سنوي، وهي أعلى نسبة ارتفاع تُسجل في عام 2024، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للإحصاء الصادرة اليوم. ساهم القطاع التجاري بشكل كبير في هذه الزيادة، حيث ارتفع بنسبة 6.4% مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي. في المقابل، شهد القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1.6%، حيث تراوحت الزيادة بين 1.9% لأسعار الشقق و1.5% لأسعار الفلل، بينما انخفضت أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 7.8%. في الربع السابق، سجلت الأسعار زيادة سنوية قدرها 1.7%، مع قيادة القطاع السكني لهذه الزيادة بمعدل 2.8%. تشير التوقعات إلى أن قيمة السوق العقارية في السعودية ستصل إلى 2.1 تريليون دولار هذا العام، مما يجعلها...
كشفت الهيئة العامة للإحصاء عن الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثالث من عام 2024م، موضحة أنه بلغ 2.6٪ مقارنة مع الربع نفسه من العام الماضي، وذلك وفق المنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة. وأوضحت الهيئة أن المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية وذات جودة عالية، وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، إضافة إلى مواكبة المنهجية المحدثة لأفضل الممارسات الإحصائية المتبعة في المرجعيات الدولية. وفي السياق ذاته، عزت الهيئة العامة للإحصاء التغيير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث 2024م إلى ارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 1.6٪، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.6٪ على أساس سنوي، وأسعار الشقق بنسبة 1.9%، والفلل بنسبة 1.5%، مشيرةً إلى ارتفاع أسعار العقارات في...
يشهد العراق ارتفاعا ملحوظا في أسعار العقارات، مما يشكل تحديا كبيرا أمام العراقيين، خاصة بعد سنوات من الصراعات الداخلية وعدم الاستقرار السياسي والاقتصادي. ويُعزى هذا الارتفاع -وفق مراقبين- إلى عوامل عدة، أبرزها غسل الأموال وسوء التخطيط، وهي عوامل تتفاعل مع بعضها البعض لتفرز سوقا عقارية غير مستقرة وغير متوقعة. العقارات وغسل الأموال أكد قاضي محكمة تحقيق النزاهة وغسل الأموال إياد محسن ضمد في تصريحات صحفية سابقة أن العقارات أكثر القطاعات استهدافا بجرائم غسل الأموال. وبيّن ضمد أنه "بسبب الرقابة الشديدة التي تفرضها الأنظمة المالية على المستويين المحلي والدولي على حركة الأموال وضرورة معرفة مصادرها قبل قبول إيداعها في المصارف أو إجراء الحوالات البنكية بخصوصها يلجأ مرتكبو الجرائم الأصلية إلى إتباع أساليب كثيرة تهدف إلى قطع صلة الأموال بالجريمة التي أنتجتها...
كشفت أحدث البيانات الصادرة عن المكتب الإحصائي للاتحاد الأوروبي (يوروستات) عن ارتفاع ملحوظ في أسعار المساكن في عموم دول الاتحاد، مع تسجيل زيادة إجمالية بنسبة 2.9% خلال الربع الثاني من عام 2023. اعلانوتصدرت دول أوروبا الشرقية قائمةالأسعار المرتفعة، حيث سجلت بولندا أعلى نسبة زيادة بلغت 17.7%، تلتها المجر بنسبة 15.1%، ثم ليتوانيا بنسبة 10.4%، وكرواتيا 10%، والمجر 9.8%.في المقابل، شهدت بعض الدول انخفاضاً في أسعار العقارات مقارنة بالعام السابق، منها لوكسمبورغ التي سجلت تراجعاً بنسبة 8.3%، وفنلندا 4.8%، وفرنسا 4.6%، وألمانيا 2.6%.وبالتوازي مع ارتفاع أسعار العقارات، شهدت أسعار الإيجار أيضاً زيادة بنسبة 3% مقارنة بالربع الثاني من العام الماضي على مستوى الاتحاد الأوروبي. غير أن هناك تبايناً في الاتجاهات بين سُوقَيْ البيع والإيجار، فبينما شهدت تكلفة الإيجار نمواً بطيئاً ومستقراً...
القاهرة – تصاعدت المخاوف بشأن حدوث فقاعة عقارية في مصر، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير في الآونة الأخيرة، مما قد يتسبب في انخفاض حاد في أسعار العقارات بشكل مفاجئ بعد مرحلة من الارتفاع السريع والاستقرار النسبي. وخلقت الأزمة الاقتصادية التي شهدتها البلاد منذ 2022 طلبا متزايدا على العقارات بوصفها أحد الملاذات الآمنة من انهيار العملة المحلية. حتى الانفراجة الاقتصادية في فبراير/شباط الماضي انعكست في شكل استثمار عقاري ضخم من خلال صفقة منطقة "رأس الحكمة" في محافظة مرسى مطروح بين مصر والإمارات بقيمة 35 مليار دولار بالتزامن مع تعويم الجنيه المصري مجددا، مما غذى تلك المخاوف. ويسهم قطاع التشييد والبناء -أحد أكبر القطاعات الإنتاجية في مصر- بنحو 18% من الناتج المحلي مدعوما بالنمو السكاني البالغ نحو مليوني نسمة سنويا....
كشف الخبير العقاري أيمن عبدالحميد، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع والحديث عن "فقاعة عقارية" أكذوبة كتاب جديد فى الأسواق العقارية فى مصر و دبى للخبير المثمن العقارى محمد أحمد فؤاد أمين 《 كيف تبيع العقارات للمليارديرات》 سوق العقاراتوأوضح عبد الحميد خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي ونهاد سمير ببرنامج «صباح البلد» المذاع على قناة صدى البلد، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان...
أكد الخبير العقاري أيمن عبد الحميد، عضو مجلس إدارة التحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. شعبة الاستثمار العقاري: صفقة رأس الحكمة غيرت الخريطة العقارية في مصر عاجل.. الإسكان: السوق العقاري المصري بعيد عن الفقاعة العقارية وأوضح "عبد الحميد" خلال حواره ببرنامج "صباح البلد" المذاع عبر فضائية "صدى البلد"، اليوم الأربعاء، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان سببًا أساسيًا في زيادة أسعار العقارات في مصر خلال الفترة الماضية؛ نظرًا لارتباط بعض العناصر المستخدمة في...
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر. أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولار وأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر. وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية. متى تنخفض أسعار العقارات؟ ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى...
كتب- حسن مرسي: كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. في مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" على فضائية "الحياة" مساء الأحد، قال البستاني "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل". وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار". وتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار". وأردف "الاستثمار في العقار يجب أن يكون طويل الأجل أو للإيجار مع زيادة الطلب على السلعة، تزيد الأسعار بصورة كبيرة".
كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. انتقال محافظ القاهرة ومدير الأمن لموقع العقار المنهار في مدينة نصر سقط من أعلى العقار.. التصريح بدفن جثة شاب عثروا عليه بمدينة نصر ارتفاع سعر الدولار وقال "البستاني" في اتصال هاتفي مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" المذاع على فضائية "الحياة" مساء اليوم الأحد، "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل".وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار".الاستثمار في العقاروتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار".واستطرد...
كشف محمد البستاني نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب الارتفاع الغير طبيعي في أسعار العقارات. وأكد «البستاني» خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الساعة 6»، عبر قناة «الحياة»، تقديم الإعلامية «عزة مصطفى»، أن السبب الأول هو ارتفاع سعر الدولار لافتا إلى أن سعر كل شيء في العقارات مرتبط بالدولار. وأشار إلى أن السبب الثاني هو التضخم الذى يتعدى 30% يؤثر في أسعار العقارات. وأضاف أن المطوّر يقوم بدور مموّل للعقارات ويقوم بتقسيطها لعدة سنوات، مشيرا إلى أن سعر بعض العقارات الحقيقي قد يمثل 50 أو 60% من السعر المعروض. ولفت إلى أن السبب الثالث يتمثل في العرض والطلب، حيث أنه كلما كان هناك طلب على السلعة يزيد سعرها، وبالتالي أيضا يزيد سعر الإيجارات. وأوضح أأن هناك...
أموال غير مشروعة وتجارة مخدرات وراء ارتفاع أسعار العقارات في البصرة
قالت عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان إن تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل التي تؤدي لارتفاع أسعار العقارات.وأضافت نوف آل سعيدان خلال حديثها مع "العربية": " التجار لا يساعدون على ارتفاع أسعار العقارات، لدينا هيئة عامة للعقار لدينا وزارة الإسكان وضعت الاشتراطات ووضعت الرقابة على هذا الموضوع".وتابعت: "والعقار يعد من السلع التي يتحكم فيها العرض والطلب وهناك بعض الأشياء التي تتسبب في ارتفاع الأسعار منها تضخم مواد البناء تنامي الطلب وأيضًا نظام الاستثمار للأجانب". عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان @NoufAlSaedan: تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل تؤدي لارتفاع أسعار العقارات#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/NynOF93u5V— FM العربية (@AlarabiyaFm) August 8, 2024
أظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024 مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي، ويُعزى هذا إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم (الخميس).وأفادت نتائج النشرة بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظرًا لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024 مقارنة بالربع الثاني من عام 2023، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024، فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعًا بنسبة 0.1٪، وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪، وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪، في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.من جانب آخر، سجلت أسعار العقارات في القطاع التجاري...
الرياض أوضحت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024م مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي, ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم. وقالت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م . فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪. وفي سياق آخر سجلت...
المناطق_الرياضأظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024م مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي, ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم.وأفادت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م , فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.أخبار قد تهمك ” الإحصاء ” نمو...
أظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024، مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي، ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم. وأفادت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م , فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.من جانب آخر سجلت أسعار العقارات في القطاع...
قال أستاذ المالية والاستثمار محمد مكني، إن من الذكاء والفطنة عدم التورط في قروض عقارية، مؤكدا أنه لا يمكن ربط نجاح الشخص بشراء المنزل كما كان يحدث في السابق.وأضاف خلال مداخلة مع إذاعة «العربية FM» أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل غير مبرر، كما أن قروض البنوك أصبحت بفائدة مرتفعة، كما أنها بطبيعتها طويلة الأجل.ولفت مكني إلى ارتفاع أسعار العقارات في المدن الرئيسية الكبرى مقابل غيرها من المدن.وأشار إلى ارتفاع الالتزامات بالتوازي مع ارتفاع مستوى التضخم، وبالتالي لا بد من أخذ ذلك الأمر في الاعتبار، موضحا أن نسبة القروض العقارية بلغت 625 مليار ريال حتى الربع الأول من العام.أستاذ المالية والاستثمار محمد مكني @msmakni: من الذكاء والفطنة عدم التورط في قروض عقارية#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/vy58Q3MVGP— FM العربية (@AlarabiyaFm) July 28,...
مثّل تفاقم أزمة غلاء المعيشة، إضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم وأسعار الفائدة، عامل انكماش اقتصادي في أوروبا. ومع ذلك، لا يزال ثمن المتر المربع الواحد للشّقق السكنية يشهد ارتفاعا في عدد من الدول الأوروبية. اعلانوتحتل صربيا المرتبة الأولى من حيث الغلاء، تليها ليتوانيا، وتأتي رومانيا في المركز الثالث. كما شهدت مالطا وإسبانيا زيادات كبيرة في أسعار الشقق بين 2023 و2024 وفق دراسة أجرتها شركة Deluxe Holiday Homes باستخدام بيانات من بنك التسويات الدولية (BIS) وشركة Numbeo.ورغم أنّ صربيا شهدت أكبر زيادة في أسعار الشقق على مدار العام، إلا أنّ سويسرا لا تزال تحتفظ بأعلى سعر للمتر المربع، حيث تجاوز 18000 يورو، فضلا عن أعلى متوسط دخل وتكلفة معيشة. وفي المقابل، سجّلت اليونان أدنى سعر للمتر المربع، حيث بلغ أقل من...
مطالبات بتوفير الخدمات في المناطق الجديدة.. وارتفاع غير مسبوق بأسعار العقارات نظم العشرات في قضاء شط العرب شرقي البصرة وقفةً احتجاجيةً للمطالبة بتوفير الخدمات في وقتٍ تشهد المحافظةُ ارتفاعا غيرَ مسبوقٍ باسعارِ العَقارات دون اي تحرك حكومي للسيطرة على الأسعار. ماذا تضمنت مطالب المتظاهرين؟ التفاصيل في هذا التقرير مع علي البطاط >> انضم الى السومرية على واتساب محليات خاص السومرية بالفيديو العقارات اقتصاد السومرية +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر "موكب ملحدين العراق".. ما قصة الصورة المنتشرة على مواقع التواصل الاجتماعي؟ محليات 40.62% 05:47 | 2024-07-19 "موكب ملحدين العراق".. ما قصة الصورة المنتشرة على مواقع التواصل الاجتماعي؟ 05:47 | 2024-07-19 "معروف بأغانيه العراقية".. هل...
بغداد اليوم - بغدادأكد الباحث في الشأن الاقتصادي مصطفى اكرم حنتوش، اليوم الأحد (23 حزيران 2024)، ارتفاع أسعار العقارات في بعض مناطق العاصمة بغداد يعود لعملية غسيل الأموال، معتبرًا أن اعتماد امانة بغداد ان تكون المساحة 200 متر وماتحتها يعتبر مخالفة، ايضا تسبب برفع اسعار العقارات.وقال حنتوش، لـ"بغداد اليوم"، ان "ملف العقارات في العراق اصبح ملفا معقداً جداً وفيه أخطاء واضحة، كما هناك قرارات حكومية أيضا ساهمت في ارتفاع أسعار العقارات منها هو اعتماد امانة بغداد مساحة 200 متر للمنزل كتصميم أساس ويكون هناك سند منفصل، خاصة ان هذه الساحة أصبحت غير متوفرة بأغلب مناطق بغداد الا ببعض المناطق الراقية".وبين ان "البنك المركزي العراقي اتخذ مؤخرا قرارا صحيح بان اي منزل يقيّم بأكثر من 250 مليون من قبل الضريبة يجب...
بغداد اليوم - بغدادأكد الباحث في الشأن الاقتصادي مصطفى اكرم حنتوش، اليوم الأحد (23 حزيران 2024)، ارتفاع أسعار العقارات في بعض مناطق العاصمة بغداد يعود لعملية غسيل الأموال، معتبرًا أن اعتماد امانة بغداد ان تكون المساحة 200 متر وماتحتها يعتبر مخالفة، ايضا تسبب برفع اسعار العقارات.وقال حنتوش، لـ"بغداد اليوم"، ان "ملف العقارات في العراق اصبح ملفا معقداً جداً وفيه أخطاء واضحة، كما هناك قرارات حكومية أيضا ساهمت في ارتفاع أسعار العقارات منها هو اعتماد امانة بغداد مساحة 200 متر للمنزل كتصميم أساس ويكون هناك سند منفصل، خاصة ان هذه الساحة أصبحت غير متوفرة بأغلب مناطق بغداد الا ببعض المناطق الراقية".وبين ان "البنك المركزي العراقي اتخذ مؤخرا قرارا صحيح بان اي منزل يقيّم بأكثر من 250 مليون من قبل الضريبة يجب...
أعلن بنك المغرب، السبت، ارتفاع أسعار العقارات في البلاد بنسبة 0.8 بالمئة خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وقال البنك والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، في بيان مشترك، إن “مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0.8 بالمئة برسم الفصل الأول من 2024 على أساس سنوي”. وأوضح البيان أن “النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية 0.7 بالمئة، وأسعار البقع الأرضية 1.2 بالمئة، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023”. وبخصوص المبيعات بالقطاع العقاري، أشار البيان إلى تراجعها بنسبة 3.1 بالمئة خلال الربع الأول من 2024، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وأرجع البيان سبب التراجع إلى “انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 3.1 بالمئة، و14.8 بالمئة للعقارات المعدة...
أفاد كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0,8 في المائة، برسم الفصل الأول من سنة 2024 على أساس سنوي. وأبرز الطرفان في مذكرتهما الأخيرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية خلال الفصل الأول من سنة 2024، أن هذا النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية (0,7 في المائة)، وأسعار البقع الأرضية (1,2 في المائة)، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023. وأوضحت المذكرة أنه في ما يخص عدد المعاملات، فقد أظهر انخفاضا بنسبة 3,1 في المائة، يعكس انخفاضات بنسب 3,1 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,8 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. أما مبيعات البقع الأرضية، فقد سجلت...
أفاد تقرير بتراجع وتيرة التحسن في مستوى المعيشة ببريطانيا منذ تولي حزب المحافظين مقاليد الحكم في البلاد عام 2010، وهي فترة تأثرت فيها الأحوال المالية للأسر بسلسلة من الأزمات المحلية والدولية، وفق ما أوردت وكالة الأنباء الألمانية. وقدر معهد الدراسات المالية أن الدخل الحقيقي المتاح للأسر نما بواقع 5.9% فقط خلال الفترة 2010- 2023، وهذا أقل بكثير من النمو بواقع 30% الذي كان متوقعا حال استمرار الاتجاهات التي شهدها نصف القرن السابق على ذلك، بحسب ما نقلت الوكالة عن بلومبيرغ. وبشكل منفصل، وجد المعهد الوطني للأبحاث الاقتصادية والاجتماعية أن التراجع بواقع 7% في مستوى المعيشة خلال الدورة البرلمانية الحالية كان هو الأسوأ منذ بدء التسجيل، حسب المصدر نفسه. وشهدت دول العالم المتقدمة خلال فترة ما بعد الأزمة المالية ركودا في ...
السومرية نيوز-خاصعلى العكس من الازمات التي تظهر بين الحين والأخر في العراق فيما يخص أسعار بعض أنواع السلع كاللحوم والبيض والتي غالبًا ما تتم معالجتها او ان يكون الارتفاع موسميًا او مؤقتا، الا ان أسعار الأسماك المرتفعة في العراق منذ مدة يبدو انها ستكون قضية مستدامة، او على الأقل، ستمكث لفترة ليس اقل من عامين ربما، بسبب تراجع الإنتاج 70% وهو أمر يبدو انه لايمكن تعويضه سريعًا لحين البحث عن طرق تربية حديثة للاسماك لاتتضمن التجاوز على الحصص المائية، مايعني ان أسعار الأسماك التي ارتفعت حوالي 3 اضعاف، لن تنخفض قريبًا. عند الحديث عن أسعار الأسماك فهي الأسماك الحية، التي لايمكن ان يسدها السمك المستورد، بل تلك التي تنتج داخل العراق تحديدًا، حيث تشكو المحافظات العراقية من ارتفاع أسعار الأسماك...
16 مايو، 2024 بغداد/المسلة الحدث: يشهد سوق العقارات في العراق ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار خلال السنوات الأخيرة، لدرجة وصفت بـ “الجنونية”. وتشير التقديرات إلى أن أسعار العقارات في بغداد قد تضاعفت خلال السنوات الخمس الماضية، بينما ارتفعت بنسبة 50٪ فقط في العام الماضي. ويُعزى هذا الارتفاع إلى عدة عوامل، من أهمها السيولة المالية نتيجة ارتفاع إيرادات النفط، مما أدى إلى اتجاه العديد من المستثمرين إلى شراء العقارات كنوع من الأصول الآمنة. ولا تواكب وتيرة بناء الوحدات السكنية الجديدة الطلب المتزايد على العقارات، مما يخلق فجوة في العرض والطلب تُساهم في ارتفاع الأسعار. ويُعاني العراق من غياب التخطيط الحكومي الفعال في مجال الإسكان، مما يُفاقم مشكلة نقص الوحدات السكنية ويُساهم في ارتفاع الأسعار. ويلعب غسل الأموال دورًا هامًا في...
أعلن تقرير اقتصادي، عن أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الأول من عام 2024 والذي أشار فيه إلى الزيادة الكبيرة في ثقة المستثمرين على خلفية الطفرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر وما اتخذته الحكومة المصرية من خطوات ملموسة لتحقيق الاستقرار في سعر العملة، وهو ما يمثل نقطة تحول في النمو المستدام وتطور سوق العقارات في مصر.وأضاف التقرير عن جيه إل إل العالمية أنه في ظل استمرار جهود الحكومة المصرية للتخفيف من أعبائها المالية والعمل في نفس الوقت على تأكيد مكانتها كسوق جاذبة للاستثمارات المستقبلية، سجل قطاع الوحدات السكنية بداية قوية خلال الربع الأول من العام الجاري حيث تم إنجاز أكثر من 7000 وحدة، معظمها ضمن مشاريع التطوير ذات المخططات الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إجمالي معروض السوق من الوحدات...
ارتفعت أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الأول 2024 بـ 0.6% مع صعود أسعار عقارات القطاع السكني بـ 1.2% وتراجع أسعار العقارات التجارية بـ 0.5% والزراعية بـ 0.1%.العقارات السكنيةوارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.2% متأثرةً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بـ 1.2%، ونظراً لثقل وزن القطاع السكني في المؤشر العام للعقارات.وشهدت أسعار الشقق ارتفاعاً بـ 0.8%، مقابل هبوط في أسعار العمائر السكنية بـ 0.2%، والفلل بـ 2.3%، والبيوت بنسبة 1.6%.مؤشرات التضخم في مارسوسجل التضخم السنوي في السعودية تباطؤاً خلال مارس من العام 2024 إلى 1.6%، مقارنة بـ 1.8% المسجلة في فبراير، ليعود لمستويات بداية العام.وعزا تقرير الهيئة العامة للإحصاء السعودية نسبة التضخم المسجلة إلى ارتفاع أسعار قسم السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى بـ 8.8%، وارتفاع أسعار...
البلاد – الرياض ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الأولبنسبة 0.6 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2023. وبحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 83.0 نقطة وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 82.5 نقطة خلال الربع الأول من العام الماضي. ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.2 % متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2 %، ونظرا لثقل وزن القطاع السكني في المؤشر العام فقد...
بقلم : باقر العگيلي .. منذ واحد عشرون عاما و لا تزال ضاهرة إرتفاع اسعار العقارات داخل العراق و على وجه الخصوص بغداد بالتزايد بشكلٍ ملحوظ اذ اصبحت بعض مناطق العاصمة تنافس مناطق في دول اوربية وخليجية في اسعارها لكن بالوقت نفسة تتفوق تلك المدن الاوربية و الخليجية تفوق كبيرا من ناحية البنية التحتية ، وبسبب اموال الفاسدين “غسيل الاموال ” اصبح شراء العقارات في العراق و بغداد خصوصا صعب المنال على الكثير من المواطنيين ، اذا وصلت بعض المناطق داخل العاصمة بغداد مثل المنصور و الحارثية و الكرادة من 2500 الى 14 الف دولار للمتر الواحد ، من بين اسباب ارتفاع الاسعار عمليات “غسيل الاموال “، سابقا كان بعض السياسين الفاسدين يستثمرون اموالهم بشراء العقارات في لبنان و ايران...
كتب- محمد عبدالناصر: قال المهندس علاء فكري، نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن ارتفاع الفائدة البنكية له تأثير مباشر على ارتفاع تكلفة التنفيذ وبالتالي ارتفاع أسعار العقارات، لافتًا إلى أن أسعار الصناعات المغذية للقطاع العقاري سترتفع مثل الحديد والأسمنت وباقي المواد. وأضاف فكري في تصريحات تليفزيونية عبر قناة CNBC Arabia، أن سياسة البيع المتواجدة في الشركات كانت تعتمد على التقسيط من 6 سنوات لـ10 سنوات وأحيانا حتى 12 سنة، لافتًا إلى أنه مع رفع سعر الفائدة ستلجأ الشركات إلى البيع بخصم على السداد الفوري. وتابع: مع رفع الفائدة بيحصل نوع من الانكماش والتباطئ في معظم الأسواق، ومن المرجح أن تتراجع مبيعات العقارات في الفترة المقبل". وأشار...
تشهد سوق مواد البناء في الفترة الأخيرة موجة كبيرة من ارتفاع الأسعار، وتتصدر هذه الموجة ارتفاع أسعار حديد التسليح وخام البيليت، وقد تأثرت مواد البناء الأخرى أيضًا جراء هذا الارتفاع، بالإضافة إلى تأثيرها على أسعار العقارات. أسعار الحديد اليومفيما يتعلق بأسعار حديد التسليح، فقد سجل سعر طن الحديد الاستثماري 54221.74 جنيه، وسجل سعر حديد عز نحو 55820 جنيه، بينما سجل سعر حديد السويس 53520 جنيهًا. وبلغ سعر حديد المراكبي 53520 جنيهًا، وسجل حديد أركو ستيل 53500 جنيه، وسعر حديد الجارحي بلغ 53300 جنيه، وسجل سعر حديد الجيوشي 52 ألف جنيه. أسعار الأسمنتأما بالنسبة لأسعار الأسمنت، فقد سجل سعر طن أسمنت النصر 1،930 جنيهًا، وسجل سعر طن أسمنت الممتاز 2،160 جنيه، بينما سجل سعر طن أسمنت العسكري 1،960 جنيه. كما سجل سعر...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكدت عضو لجنة الخدمات والإعمار النيابية النائب مهدية اللامي، أن توسعة الشوارع والمجسرات لا تحل الاختناقات المرورية بصورة كاملة، فيما أشارت إلى أن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بسبب قانون الاستثمار. وقالت اللامي خلال حديث متلفز تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "توسعة الشوارع والمجسرات لا تحل الاختناقات المرورية بصورة كاملة وتحتاج إلى تظافر جهود مع رجالات المرور ويجب تقسيط السيارات القديمة"، مشيرة إلى أن "التخبط العشوائي والفوضوية بالعمل هي من أفرزت مشاريع وخطط استراتيجية عشوائية لذلك الحلول صعبة". وأضافت، أن "الوحدات السكنية أسعارها باهظة جدا وحتى أصحاب الدخل المتوسط لا يستطيعون شراءها والمواطن يشعر بالإحباط تجاه مشاريع الإسكان بسبب قانون الاستثمار الذي أعطى مساحة واسعة للمستثمرين ولم يحددها بسعر الوحدات السكنية لكن المدن الجديدة ستكون لهذه الطبقات الفقيرة"....
القاهرة- جدولة ديون وقروض جديدة وصعوبات في السداد ومخاطر مرتفعة، هكذا تبدو معاناة سوق العقارات بمصر، رغم بلوغ أسعار الوحدات السكنية والتجارية مستويات قياسية، وسط مخاوف من حدوث فقاعة عقارية. ما جذور معاناة قطاع العقارات بمصر؟ شهد قطاع العقارات منذ بدء الأزمة الاقتصادية الأخيرة بمصر قبل نحو عامين نشاطا كبيرا بعد أن جذب رؤوس أموال المستثمرين والمدخرين من أجل التحوط من انخفاض قيمة الجنيه باعتباره مخزنا تقليديا للثروة إلى جانب الذهب والعملات الأجنبية. وتسابق المشترون على حجز وحدات عقارية بالتقسيط من خلال دفعات مقدمة تتراوح ما بين 5% و10% من قيمتها، وعلى فترات سداد متنوعة تتراوح ما بين 5 سنوات و7 سنوات إلى 10 سنوات، لكن تقلبات سعر صرف الدولار كانت أكبر من المتوقع، وربما تجاوزت دراسات الجدوى للكثير من...
اعلنت الهيئة العامة للإحصاء، ارتفاع المتوسط السنوي لأسعار العقارات بنسبة 0.7% لعام 2023، مقارنة بالمتوسط السنوي للعام السابق 2022، ويُعزى هذا التطور في الأسعار إلى حد كبير إلى زيادة متوسط أسعار القطاع السكني بنسبة 1.1%.فيما سجل القطاع السكني ارتفاعا بنسبة (1.1%) متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%) وأسعار الشقق بنسبة (0.8%)، ويعتبر هو المؤثر في ارتفاع العقارات لعام 2023 لثقله في المؤشر. بينما انخفضت أسعار كلا من العمائر السكنية بنسبة (1.0-%)، وأسعار الفلل بنسبة (93.2)، وأسعار البيوت بنسبة (0.1%).وشهد القطاع التجاري انخفاضًا بنسبة (0.1%) متأثرا بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة (0.1%) وأسعار المعارض بنسبة (1.3%). من جانب آخر، استقرت أسعار العمائر التجارية وأسعار المراكز التجارية ولم تسجل تغيرات نسبية تذكر خلال عام 2023م. بينما سجل القطاع الزراعي...
أسعار جنونية يشهدها حديد التسليح في الآونة الأخيرة، بعد الارتفاع الكبير في الأسواق المصرية، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الخامات والمواد الأولية المستخدمة في إنتاج حديد التسليح وتكاليف النقل والتوزيع والإنتاج والتصنيع وتكاليف العرض والطلب في السوق المصري والمحلي والعالمي.ورجح الخبراء والمسؤولين، أن السبب الرئيسي وراء ارتفاع سعر حديد التسليح، هو ارتفاع سعر الدولار، بعدما حدثت مضاربات في الأسواق الموازية باستخدام الدولار كسلعة محددة للتجارة به، إذ يعتبر الحديد من الأشياء الاقتصادية المهمة لدى المواطنين الراغبين في البناء خاصة مع وجود ارتباك في الأسعار العالمية.الخبراء كشفوا أن هناك حلولا للسيطرة على ارتفاع أسعار حديد التسليح في مصر، مطالبين بوضع خطة من أجل القدرة على ايجاد حلول مناسبة تسهم في الخروج من الأزمة الحالية من ارتفاع أسعار الحديد بشكل مبالغ فيه.سبب ارتفاع...
شهد سعر الحديد في الآونة الأخيرة ارتفاعًا كبيرًا، حتى فقد الكثيرون الأمل في انخفاضه مرة أخرى، إلا أنه وبالتزامن مع تراجع سعر الدولار في السوق الموازية، فوجئ الجميع بإنخفاض سعر الحديد للمرة الأولى منذ فترة طويلة.احتل انخفاض أسعار الحديد التريند عبر منصات التواصل الاجتماعي، متسائلين عن نسبة الانخفاض في سعره، وهل سيكون هناك انخفاض في أسعار العقارات نتيجة انخفاض سعر الحديد في مصر؟.. ماتشتروش فراخ دلوقت.. بشرى سارة بشأن أسعار الدواجن.. وهذا موعد الانخفاض عقوبات على المتلاعبين بالمعادن النفيسة.. انخفاض مفاجئ بأسعار الذهب اليوم| تفاصيل سعر الحديد والإسمنت وفقًا لـ مجلس الوزراءسجل سعر طن الحديد الاستثماري 52619 جنيهًاسجل سعر طن الإسمنت الرمادي 2344 جنيهًاسجل سعر طن حديد الجارحي 50 ألف جنيهسعر طن حديد السويس للصلب 53 ألف جنيهسعر...
3 فبراير، 2024 بغداد/المسلة الحدث: يشهد سوق العقارات في بغداد ارتفاعًا جنونيًا في أسعاره منذ سنوات، ممّا أثار قلق المواطنين وجعلهم غير قادرين على شراء منزل أو شقة مناسبة. وتُشير دراسات إلى أنّ أسعار العقارات في بغداد ارتفعت بنسبة 50% خلال العام الماضي، بينما تضاعفت أسعار بعض المناطق خلال السنوات الخمس الماضية. ويُعدّ نقص المعروض من العقارات أحد أهمّ أسباب ارتفاع الأسعار، حيث أنّ عدد الوحدات السكنية الجديدة لا يُواكب الطلب المُتزايد. ويزداد الطلب على العقارات بسبب النمو السكاني، اذ تُعاني بغداد من كثافة سكانية عالية، ممّا يُزيد من الطلب على الوحدات السكنية. و نزح العديد من العراقيين من مناطقهم بسبب الحرب والعنف، ممّا أدّى إلى زيادة الطلب على العقارات. و يُعدّ الاستثمار في العقارات أحد أكثر الاستثمارات...
ناقش مشروع حلول للسياسات البديلة التابع للجامعة الأمريكية بالقاهرة، في تقريره الأسبوعي (عدسة) أسباب ارتفاع أسعار العقارات في مصر وتأثير السياسات الحكومية على هذا القطاع.وأضاف تقرير مشروع حلول للسياسات البديلة التابع للجامعة الأمريكية بالقاهرة أنه زاد مؤخرا الطلب على العقارات كمخزن للقيمة في ضوء ارتفاع معدلات التضخم حيث تشهد أسعار العقارات قفزات ملحوظة وصلت في شهر أكتوبر 2023 إلى 100% على أساس سنوي وهي نسبة مرشحة للزيادة خلال العام الجاري.%50 من السكان لا يستطيعون شراء منزلوذكر التقرير أنه فقاً للحكومة المصرية، فهناك حاجة لبناء ما بين 500 إلى 600 ألف وحدة سكنية سنوياً لمواكبة معدلات الزيادة السكانية المقدرة ما بين 2 إلى 2.5 مليون نسمة سنوياً، في حين أن حصيلة ما يوفره القطاعان الحكومي والخاص الرسمي لا يزال دون 250...
الاقتصا لا يزال ملف ارتفاع أسعار العقارات في العراق، يسير بطريق منعرج، وسط غياب للحلول الحكومية القادرة على حل هذه الأزمة الجاثمة على قلوب العراقيين لأكثر من 20 عاما، بالوقت الذي تطرح العديد من التساؤلات حول الأسباب العديدة التي تقف خلها. الخبير الاقتصادي، منار العبيدي، شخص أسباب ارتفاع أسعار العقار في العراق، فيما رهن حل هذه الأزمة بتطبيق بعض النقاط. ويقول العبيدي في حديث تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "ارتفاع أسعار العقار في العراق نتيجة خضوعه لالية العرض والطلب"، مبينا أن "الطلب النتاج عن حاجة السكن أكبر بكثير من العرض؛ لكونه أفضل أنواع الاستثمار الأمن بالعراق". ويضيف، أن "93 ترليون دينار عراقي خارج المنظومة المصرفية كلها تضغط باتجاه الاستثمار العقاري". وبشأن الحلول اللازمة للسيطرة على ارتفاع...
البوابة – شهدت دبي طفرة كبيرة في مبيعات العقارات، خاصة بعد جائحة كوفيد، حيث شهد عام 2023 زيادة في مبيعات العقارات مقارنة بعام 2022، خاصة من المشترين الروس الذين لجأوا إلى دبي على أمل حماية أصولهم بعد الأزمة الروسية الأوكرانية، وتبعها لاحقًا اتجاه المشترين الصينيين الذين يرون سوق الإمارات العربية المتحدة كهدف للعملاء الأثرياء، وفقًا لوكالة العقارات Knight Frank، مما أضاف توقعات لأن تصبح المدينة مركزًا رئيسيًا يضاهي نيودلهي مدينة نيويورك ولندن وسنغافورة.اقرأ ايضاًكم تبلغ تكلفة الإعلان على برج خليفة؟ومع ذلك، يسلط تقرير لرويترز الضوء على تراجع محتمل لسوق العقارات في دبي، موضحا أنه في حين أن العقارات تساهم بنحو 8.9 في المائة من الاقتصاد، فإن المحادثات بين المطورين والمستثمرين والوسطاء تناقش مستقبل ازدهار دبي، متوقعة تصحيحا للكساد الكبير الذي...
المناطق_متابعاتتوقع حسام أحمد مدير إدارة المبيعات في شركة الراجحي الاستثمارية، أن ترتفع أسعار العقارات بالسعودية بنسبة 25% إلى 40% خلال الفترة المقبلة . أخبار قد تهمك انخفاض أرباح “الراجحي” إلى 4.1 مليار في الربع الثاني 24 يوليو 2023 - 9:26 صباحًا “الراجحي” يعلن اعتماد توثيق توطين عقود التشغيل والصيانة كخدمة إلكترونية ضمن خدمات “قوى” 10 يوليو 2023 - 11:19 صباحًاوقال إن الإقامة المميزة فرصة مميزة للسوق العقاري، ويمكن أن تساهم في نمو القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة بنسبة تفوق الـ300% على هامش مشاركته في منتدى مستقبل العقار 2024 في نسخته الثالثة بالرياض، وفقا لـ” الشرق”. وأضاف أن المملكة تمر بازدهار عقاري حاليا وتركز أكثر من 50% من حركة العقار في الرياض، مشيرا إلى أنه بدأ تحول في تملك العقار والاستحواذ وارتفاع...
يناير 23, 2024آخر تحديث: يناير 23, 2024 المستقلة/- قدمت وزارة التخطيط العراقية حزمة حلول ستراتيجية للتعامل مع أزمة الارتفاع المتزايد بأسعار العقارات في بغداد والمحافظات، بالتزامن مع ما تعانيه مدن البلاد من اكتظاظ سكاني خانق.وقال المتحدث باسم الوزارة عبد الزهرة الهنداوي، في حديث لصحيفة “الصباح” تابعته المستقلة : إن “العراق يواجه أزمة سكن متجذِّرة تعود إلى عقود سابقة، فيما لم ينجح التطور العمراني الحالي، بتلبية الطلب المتزايد على وحدات السكن، ما تسبب ببقاء أسعارها مرتفعة”. وأضاف الهنداوي أن “التوجه الحالي ينصبُّ نحو بناء المدن السكنية المتكاملة، إذ تمتلك الحكومة مشروعاً لبناء 16 مدينة سكنية متكاملة بعدد وحدات سكنية يبدأ بـ 50 ألفاً ويصل إلى 150 ألفاً، لكلٍّ منها”.وأوضح الهنداوي أن “المدن السكنية الجديدة أخذت بالاعتبار كل الظروف المحيطة سواء ما...
شفق نيوز/ كشفت بيانات تركية رسمية، يوم الأربعاء، عن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنحو 1.9 في المئة منذ نوفمبر / تشرين الثاني الماضي، ليسجل 1150.4 نقطة.ومقارنة بالشهر نفسه من عام 2022 سجل المؤشر زيادة بنحو 82.8 في المئة، وفق بيانات البنك المركزي التركي عن بيانات مؤشر أسعار الوحدات السكنية.وبالنظر إلى تطورات مؤشرات أسعار الوحدات السكنية في كل من إسطنبول وأنقرة وإزمير، يتبين تسجيل المؤشر ارتفاعًا مقارنة بالشهر السابق بنحو 0.8 في المئة في إسطنبول و1.8 في المئة في أنقرة و2.8 في المئة في إزمير.وعلى الصعيد السنوي بلغت الزيادة 69.2 في المئة في إسطنبول و96.3 في المئة في أنقرة و76.9 في المئة في إزمير.وبلغ سعر المتر المربع في ربوع تركيا نحو 30 ألف و318 ليرة، بينما بلغ سعر المتر المربع في...
تشهد تركيا ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات، مما يجعل تملك المنازل حلماً بعيد المنال للكثيرين. الخبير العقاري أحمد بيوكدومان يؤكد أنه على الرغم من انتهاء سياسة الفائدة المنخفضة وارتفاع أسعار فائدة القروض العقارية، إلا أنه لا يتوقع حدوث انخفاض في أسعار العقارات في عام 2024.شهد عام 2023 تحديات جمّة في مجال تملك العقارات، فماذا عن العام 2024؟ارتفاع كبير في الفوائدوفقاً لتقرير نشرته صحيفة “جمهوريت”، وتابعه موقع تركيا الان٬ شهدت فترة نهاية عام 2023 ارتفاعاً حاداً في فوائد القروض العقارية، مما أدى إلى صعوبات كبيرة للراغبين في شراء المنازل، وانخفاض واضح في عمليات الشراء. ففي البنوك الحكومية، وصلت فائدة القروض العقارية إلى ما يقرب من 58% سنوياً، وارتفعت أقساط القروض العقارية التي تستمر لمدة 120 شهراً إلى حوالي 78 ألف ليرة،...
مع اقتراب العام 2023 من نهايته أظهرت دراسة استقصائية أن مبيعات العقارات والطلب عليها في جميع أنحاء المملكة المتحدة كانتأعلى بنسبة الخمس تقريبًا في الأسابيع الأخيرة من هذا العام مقارنة بالعام السابق مع تحسن المعنويات.وقال موقع Zoopla العقاري إن المبيعات الجديدة المتفق عليها كانت أعلى بنسبة 17% في ديسمبر مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي.ومع ذلك تأثر سوق الإسكان بارتفاع تكاليف الرهون العقارية حيث أظهرت البيانات الرسمية انخفاضًا بنسبة 1.2% في الأشهر 12 حتى أكتوبر الماضي.أسعار العقارات صمدت بشكل أفضل من المتوقع هذا العام برغم التراجعات الواضحة لكن يرجع ذلك في الغالب إلى نقص المنازل.المعروضة للبيع وليس الطلب من المشترين ويبدو أن حدوث انتعاش سريع في النشاط أو أسعار المنازل في عام المقبل أمر غير مرجح في الوقت الحالي.وسجل موقع Zoopla انخفاضًا...
كشفت بيانات حديثة عن ارتفاع كبير في أسعار العقارات بمدينة إسطنبول التركية، حيث وصلت الزيادة من 750 ألف ليرة قبل ثلاث سنوات إلى 5 ملايين ليرة في العام الجاري 2023.أظهرت البيانات الأخيرة قفزة هائلة في أسعار العقارات بإسطنبول، المدينة التي تعد من أغلى مدن تركيا من حيث العقارات. فبينما كانت قيمة شقة تُقدر بـ750 ألف ليرة تركية قبل ثلاث سنوات، شهدت الأسعار ارتفاعًا جنونيًا لتصل إلى 5 ملايين ليرة في عام 2023.لقد أصبحت أسعار العقارات موضوعاً رئيسياً يشغل بال العديد من المواطنين، خاصةً في ظل الزيادات المتواصلة التي أدت إلى توتر العلاقات بين المستأجرين وأصحاب العقارات. وفي مختلف أنحاء البلاد، خصوصاً في البلديات الكبرى، شهدت الأسعار ارتفاعات قياسية.تُظهر الإحصائيات أن إسطنبول تتصدر القائمة في هذا الارتفاع، حيث تنافس أسعار الشقق...
في ظل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في العراق بشكل كبير، وعدم تناسبها مع دخل معظم العراقيين، قدم الباحث الاقتصادي قصي صفوان مجموعة من الحلول التي يمكن أن تساهم في مواجهة الأزمة الإسكانية في البلاد. وقال صفوان في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” أن “وزارة المالية تمتلك مؤسسة عقارات الدولة، ويمكن لها تمليك هذه العقارات لصالح الوزارات الاتحادية كمجمعات سكنية، وبالتالي يمكن للموظفين امتلاكها مع اشتراط نقل الملكية بعد تسديد كل الاقتطاعات من رواتبهم.” وأضاف أنه “يوجد إمكانية لتوزيع قطع الأراضي المخدومة من آثار المعسكرات السابقة في معظم محافظات البلاد، وتخصيصها لفئات معينة مع إنشاء مجمعات سكنية، ويمكن تحصيل الرسوم من الراغبين في السكن فيها”. وأشار إلى أن النقابات المهنية يمكنها أيضًا استئجار أراضي من وزارة المالية لإنشاء مجمعات سكنية تُباع...
حقق قطاع العقارات في مصر، خلال الفترة الأخيرة، مكاسب هائلة، رغم الخسائر التي تعرض لها المطورون العقاريون بداية العام الجاري، نتيجة تداعيات بعض الأزمات الاقتصادية والسياسية، خاصةً الحرب بين روسيا وأوكرانيا، والعدوان المستمر لقوات الاحتلال الإسرائيلي على قطاع غزة، حيث ألقت هذه التداعيات بظلالها على أسعار مواد البناء في العالم، الأمر الذي أثر بدوره على مصر. ورغم ارتفاع أسعار العقارات في مصر، سجلت السوق العقارية زيادة في الطلب، وسط ارتفاع تكاليف الإنشاء بالنسبة للمطورين العقاريين، حيث توقع أحدهم أن يكون العام المقبل 2024 عاماً للازدهار فيما يخص مبيعات الوحدات السكنية على مستوى الجمهورية. خبير عقاري: ارتفاع أسعار مواد البناء عالمياً يلقي بظلاله على الأسعار في مصر وقال المهندس ياسر نصر، خبير عقاري، إن حالة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق...
العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكينة في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعا بـ 2.5 بالمائة في الربع الثالث من عام 2023م وفق الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموا بـ7.1 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ9.1 بالمائة وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 2.6 بالمائة والمنازل الأخرى بـ 15.3 بالمائة.وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية انخفاضا بـ3.8 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من 2023م حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضا بـ4.3 بالمائة، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بـ7 بالمائة والمنازل الأخرى بـ2.5 بالمائة في حين ارتفعت أسعار الفلل بـ0.8 بالمائة.
أظهر استطلاع أجرته رويترز أن أسعار العقارات في معظم الأسواق العالمية الرئيسية سترتفع خلال العامين المقبلين، وإن كان بوتيرة أبطأ قليلا مما كان متوقعا قبل ثلاثة أشهر، إذ يطغى الطلب القوي وشح المعروض على ارتفاع أسعار الفائدة. وتحدت أسعار المنازل في شتى أنحاء العالم المتقدم آراء المحللين، إذ توقعوا في بداية العام أن تسجل الأسعار انخفاضات في خانة العشرات عن الذرى التي بلغتها خلال جائحة كوفيد-19. ولكن بينما من المتوقع أن تستمر زيادة الأسعار في العام المقبل وعام 2025، فإن ارتفاع معدلات الرهن العقاري ونقص المعروض من المنازل ذات الأسعار المعقولة سيحد من الارتفاع الحاد في الأسعار. وأظهر أحدث استطلاع لرويترز الذي شمل أكثر من 100 محلل استراتيجي لأسواق الإسكان في الفترة من 15 نوفمبر إلى الرابع من ديسمبر أن...
العقارات.. ارتفعت أسعار العقارات خلال الآونة الأخيرة، حيث يواجه القطاع حالة من الركود نتيجة لارتفاع أسعار التكلفة الإنشائية للمشروعات والوحدات السكنية، لا سيما أن الاقتصاد المصري تأثر بالتحديات والظروف الحالية كالحرب على غزة وأوكرانيا، فيما فقدت العملة المحلية نسبة كبيرة من قيمتها أمام الدولار.في غضون ذلك، تأثر قطاع العقارات بأكثر من زاوية منها إصدار الشهادات البنكية على سوق العقارات، وتطرح «الأسبوع» بعض التحديات التي تواجه سوق العقارات من خلال أحد الخبراء.تأثير أزمة الدولار على قطاع العقاراتمن جانبه قال الدكتور محمود عنبر، أستاذ الاقتصاد، في تصريح خاص لـ«الأسبوع» إن قطاع العقارات يتأثر بأكثر من ناحية، منها انخفاض القيمة الشرائية للعملة المحلية، ويؤدي نقص المعروض من الدولار إلى ارتفاع سعره، وبالتالي انخفاض قيمة الجنيه، وهو أحد المؤشرات التي تؤدي إلى التضخم، فيما...
تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعات غير مسبوقة؛ بسبب الضغوطات الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد في الآونة الأخيرة، وتحت وطأة نقص السيولة الدولارية وانخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية؛ بالإضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم.ارتفعت أسعار العقارات خلال العام الحالى بنسبة تجاوزت الـ100%، مقارنة بالعام الماضى، وأدت الطفرة فى أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة إلى زيادة الطلب بنسبة كبيرة للاستفادة من العائد المرتفع، مما أدى إلى قلق المواطنين وعدم قدرتهم على ايجار أو شراء بيت أو شقة للسكن.العوامل المؤثرة في تسعير العقاراتيأتي ذلك في وقت يلجأ فيه عديد من المستثمرين، المؤسسات والأفراد، إلى شراء العقارات -كمخزن قيمة- من أجل الحفاظ على أموالهم، بعد تعرض الجنيه إلى انخفاض كبير في قيمته، ومع احتمالات خفض جديد مرتقب في الفترة المقبلة.وطبقا لتقديرات تقارير محلية،...
حقق القطاع العقاري في كافة أنحاء مصر مكاسب هائلة خلال السنوات الأخيرة، إذ شهد سوق العقارات المصري ارتفاعًا في الأسعار، فقد ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة تجاوزت الـ 100% مقارنة بالعام الماضي، على أثر ارتفاع التضخم وزيادة تكاليف الإنشاء بجانب ارتفاع الطلب على العقار.العاصمة الإداريةزيادة أسعار العقارات بنسبة 120%وشهدت أسعار العقارات في الربع الثالث من العام الجاري ارتفاعا كبيرا مقارنة بالأعوام السابقة تصل إلى 45% في القاهرة الجديدة، و40% في غرب القاهرة مقارنة بالعام الماضي، بسبب ارتفاع الطلب على العقار، فضلا عن الضغوط التضخمية في مصر.وليست أسعار شراء العقارات فقط التي ارتفعت فقد زادت أيضا أسعار الإيجارات بزيادة سنوية بلغت 22% في غرب القاهرة ، و18% في القاهرة الجديدة، بحسب تقرير أصدرته شركة "جيه إل إل" عن أداء سوق العقارات...
كشف كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا، على أساس فصلي، نسبته 0,7 في المائة، برسم الفصل الثالث من سنة 2023. وأبرزا في مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية، أن هذا الارتفاع يشمل ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0,8 في المائة، والبقع الأرضية (0,3 في المائة)، والممتلكات المعدة للاستعمال المهني (1,3 في المائة). وأوضح المصدر ذاته أنه، بالموازاة مع ذلك، عرف عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 4,5 في المائة، وهو ما يعكس تراجعات بنسب 4,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,7 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني، وارتفاعا بنسبة 2,8 للبقع الأرضية. وعلى أساس سنوي، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعا بنسبة 0,3 في المائة...
تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعات غير مسبوقة؛ بسبب الضغوطات الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد في الآونة الأخيرة، وتحت وطأة نقص السيولة الدولارية وانخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية؛ بالإضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم.يأتي ذلك في وقت يلجأ فيه عديد من المستثمرين، المؤسسات والأفراد، إلى شراء العقارات -كمخزن قيمة- من أجل الحفاظ على أموالهم، بعد تعرض الجنيه إلى انخفاض كبير في قيمته، ومع احتمالات خفض جديد مرتقب في الفترة المقبلة.وطبقا لتقديرات تقارير محلية، فإن الأسعار ارتفعت خلال العام الجاري 2023 بنسبة تصل إلى 75 بالمئة، في ضوء تراكم الأعباء الاقتصادية الناجمة عن العوامل الجيوسياسية وتداعياتها، وبشكل خاص الحرب في اوكرانيا وتأثيراتها وما فرضته من ضغوطات واسعة على مختلف الاقتصادات.ومن المتوقع أن تتواصل تلك الزيادات خلال العام المقبل 2024، لا سيما...
توقع ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة "بالم هيلز للتعمير"، ثاني أكبر شركة عقارية مدرجة في البورصة المصرية، ارتفاع أسعار العقارات في مصر بما لا يقل عن 40% خلال 2024.و بحسب “ الشرق بلومبرج” قال منصور في مقابلة مع "الشرق" على هامش "المنتدى الاقتصادي الاستثماري المصري القطري" أمس الثلاثاء، إن شركته ستستثمر 65 مليار جنيه في مشروع سكني تجاري جديد في مدينة "السادس من أكتوبر" غربي القاهرة، والذي يقام على مساحة 373 فداناً، على أن تبدأ العمل والبيع في المشروع مطلع 2024، والإنشاءات في يونيو المقبل. تمتلك "بالم هيلز" مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، وهي تستهدف في مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة. كما أن لديها محفظة أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 35 مليون متر مربع، منها...
قال الدكتور مصطفى أبو زيد، مدير مركز مصر للدراسات الاقتصادية، إنه في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية وتأثيراتها الحالية على الاقتصاد المصرى أثر بشكل كبير على قطاع العقارات فى مصر بسبب ارتفاع أسعار الطاقة ومعدلات التضخم. وزير الإسكان يُصدر قرارات لإزالة مخالفات بناء بالقطاعين الأول والثاني بالساحل الشمالي الغربي الإسكان تنفذ حملات متنوعة على المخالفات في 4 مدن إرتفاع أسعار المواد والتشييد وأضا أبو زيد،في تصريحات خاصة لـ"بوابة الوفد"، أن أسعار الطاقة شكلت جزء مهم فى ارتفاع أسعار مواد البناء خاصة فيما يتعلق بأسعار الغاز والذى يعد مدخل أساسى فى صناعة الحديد والصلب والسيراميك والاسمنت مما كان له أكبر الأثر فى ارتفاع تكاليف الانتاج فى تلك الصناعات وبالتالى إرتفاع أسعار مواد البناء والتشييد.سوق العقارات في مصر وذكر مديرمركز مصر للدراسات الاقتصادية،...
في الثامن من نوفمبر كل عام .. يحتفل العالم باليوم العالمي للعمران كفرصة دولية لتكريم وتشجيع دور التخطيط في خلق مجتمعات صالحة للعيش، فضلًا عن كونه حدث يناشد ضمير المواطنين والسلطات العامة من أجل لفت الانتباه إلى الأثر البيئى الناجم عن تطوير المدن. محافظ سوهاج يترأس لجنة مراجعة تراخيص أعمال البناء وحوكمة منظومة العمران محافظ سوهاج يترأس الاجتماع الدوري للجنتي مراجعة تراخيص أعمال البناء وحوكمة منظومة العمران تأسيس فكرة الاحتفال ويعد الدكتور "كارلوس ماريا" في جامعة بينوس في عام 1949 هو مؤسس هذا اليوم ، عندما تأمل الخراب الذي حل بالعالم جراء تطاحن القوى الكبرى، وما خلفه ذلك من دمار للحجر والبشر إبان الحرب العالمية الثانية، ليكون هذا اليوم فرصة عالمية للاحتفال في 30 دولة مختلفة في أربع قارات...
ارتفعت الأسهم الأوروبية يوم الخميس أكثر من 1% بقيادة أسهم العقارات والتكنولوجيا الحساسة لأسعار الفائدة، في غمرة تزايد التفاؤل بأن البنوك المركزية قد انتهت من تشديد الائتمان بعد أن أبقت الولايات المتحدة وبريطانيا والنرويج أسعار الفائدة دون تغيير هذا الأسبوع. أغلق المؤشر ستوكس 600 مرتفعا 1.6 %، مقتربا من مستوى مرتفع جديد في أسبوعين.وارتفع المؤشر فاينانشال تايمز 100 البريطاني 1.4 بالمئة بعد أن أبقى بنك إنجلترا أسعار الفائدة عند أعلى مستوى في 15 عاما وارتفعت الأسهم النرويجية 0.7 % بعد أن أبقى بنك النرويج المركزي أسعار الفائدة ثابتة أيضا.ارتفعت الأسهم العقارية 5.2 بالمئة وارتفعت أسهم قطاع التكنولوجيا 2.7 بالمئة لتقود المكاسب.وأبقى جيروم باول، رئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي، على خيار زيادة أسعار الفائدة مرة أخرى إذا توقف التقدم في كبح جماح التضخم، لكنه...
قفزت أسعار الوحدات السكنية الصغيرة في مصر إلى خانة ملايين الجنيهات على وقع الأزمة الاقتصادية التي تمر بها البلاد، وخفض سعر العملة المحلية 3 مرات، وارتفاع معدلات التضخم إلى مستويات غير مسبوقة، وتسجيل مواد البناء أسعارا تاريخية. سجلت أسعار المواد ارتفاعات بأكثر من 100 بالمئة خلال عام واحد؛ بسبب ارتفاع أسعار الوقود ونقص العملة الصعبة وفرض قيود على الواردات من بينها مدخلات الإنتاج، وتجاوز سعر طن الحديد 40 ألف جنيه مقابل نحو 19 ألف جنيه قبل نحو عام بنسبة ارتفاع 107بالمئة، بحسب بوابة الأسعار المحلية والعالمية التابعة لمجلس الوزراء المصري. دفعت العوامل السابقة أسعار الشقق السكنية في بعض المشروعات السكنية الخاصة بعدد من المطورين الكبار في القاهرة الكبرى وبعض المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل والعلمين إلى...
الرياض – مباشر: سجل مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعاً بنسبة 0.7% خلال الربع الثالث من عام 2023 على أساس سنوي. وقالت الهيئة العامة للإحصاء، في تقريرها الصادر، اليوم الخميس، إن ارتفاع مؤشر أسعار العقارات في المملكة بالربع الثالث من العام 2023؛ جاء متأثراً بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1%، كما ساهم انخفاض كل من العقارات التجارية بنحو 0.1%، والقطاع الزراعي بنسبة 0.3% في التقليل من ارتفاع المؤشر. وأوضحت الهيئة، أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤشر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2023 على أساس سنوي. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.1% متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، وذلك على أساس سنوي في الربع الثالث للعام...
الرياض أعلن المركز الوطني للإحصاء ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.7% في الربع الثالث من عام 2023م مقارنة بالربع نفسه من عام 2022م متاثرًا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1 %. ولفت المركز إلى أن انخفاض كل من العقارات التجارية بنسبة 0.1%، والقطاع الزراعي بنسبة 0.3% ساهم في التقليل من ارتفاع المؤشر. وأكد المركز أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هي المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثالث من عام 2023م، فيما انخفضت أسعار الفلل والشقق بالمملكة خلال الربع الثالث من العام الجاري.
الرياض – مباشر: سجل مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعاً بنسبة 0.7% خلال الربع الثالث من عام 2023 على أساس سنوي. وقالت الهيئة العامة للإحصاء، في تقريرها الصادر، اليوم الخميس، إن ارتفاع مؤشر أسعار العقارات في المملكة بالربع الثالث من العام 2023؛ جاء متأثراً بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1%، كما ساهم انخفاض كل من العقارات التجارية بنحو 0.1%، والقطاع الزراعي بنسبة 0.3% في التقليل من ارتفاع المؤشر. وأوضحت الهيئة، أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤشر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2023 على أساس سنوي. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.1% متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، وذلك على أساس سنوي في الربع الثالث للعام...
19 أكتوبر 2023 - 9:19 صباحًا شاركها فيسبوك تويتر لينكدإن ماسنجر ماسنجر طباعة أقرأ التالي أبرز المواد19 أكتوبر 2023 - 7:27 صباحًاتطبيق لتشخيص “السكري” عبر الصوت منوعات19 أكتوبر 2023 - 7:24 صباحًامواطن يحول مزرعته القديمة لـ”مشروع سياحي” منوعات18 أكتوبر 2023 - 7:51 مساءًأمير القصيم يرأس اجتماع اللجنة التنسيقية العليا للتعليم بالمنطقة منوعات18 أكتوبر 2023 - 12:47 مساءً“مانيج إنجن” تكمل منصة حماية نقاط النهاية الخاصة بها من خلال إضافة الجيل التالي من إمكانات مكافحة الفيروسات منوعات18 أكتوبر 2023 - 12:46 مساءًManageEngine Rounds off Its Endpoint Protection Platform with the Addition of Next Generation Antivirus Capability19 أكتوبر 2023 - 7:27 صباحًاتطبيق لتشخيص “السكري” عبر الصوت19 أكتوبر 2023 - 7:24 صباحًامواطن يحول مزرعته القديمة لـ”مشروع سياحي”18 أكتوبر 2023 - 7:51 مساءًأمير القصيم يرأس...
أكد عمر الطيبي الخبير العقارى على أهمية استخدام التكنولوجيا المتطورة في قطاع العقارات خاصةً وأنه يعد من أكبر الصناعات الداعمة للاقتصاد ،مؤكدا أن هناك فرص للاستعانة بالتكنولوجيا الحديثة بداية من التخصيص والتصميم مروراً بالمبيعات والتسليم حتي خدمات مابعد البيع.وذكر أن المشاركة في قمة تكني خلال دورته التاسعة هذا العام يعكس رغبة القطاع في التعرف علي أحدث ما توصل إليه التقدم التكنولوجي وإمكانية إستخدامه في تطوير القطاع العقاري مستقبلاً من نظم التشغيل وغيرها من الأدوات المساعدة.ولفت الطيبي فى تصريحات خاصة ل “ صدى البلد” إلي أن القطاع العقاري يعد ثاني أكبر صناعة في مصر من حيث الإنتاج ويمثل 25 ٪ من الناتج القومي، مؤكداً أهمية التواجد في الفعاليات الاقتصادية والتكنولوجية المستوي للبحث عن أفضل فرص للتطوير. خبير عقاري : النهضة...
1 أكتوبر، 2023 بغداد/المسلة الحدث: يشتكي العراقيون من ارتفاع اسعار الوحدات السكنية المشيدة في بغداد فيما تعمل الحكومة العراقية على ايجاد مخرج يخفف من ازمة السكن عبر استحداث مدن أقل كلفة وتقديم قروض ميسرة. ورغم انجاز العشرات من المجمعات السكنية الاستثمارية، الا ان اسعار المجمعات السكنية باتت تفوق قدرة العراقيين المعيشية، حيث تتراوح أسعار الوحدات السكنية في بغداد بين 150 و250 ألف دولار. ويقول عضو لجنة الاستثمار النيابية اسعد البزوني، ان ازمة السكن تزداد صعوبة ولا تحل الا باجراءات حازمة وصارمة عبر ضوابط جديد يتم اعتمادها، مشيرا الى ان هنالك خطوات جادة من الحكومة والجهات الرقابية حيال هذا الامر. وغرد الناشط زياد المشهداني بان بعض المجمعات السكنية في الرمادي والفلوجة يصل مقدمة البيت الواحد منها الى 50 مليون والقسط...
نهى مكرم- مباشر- واصلت الأسهم الأوروبية خسائرها، اليوم الثلاثاء، إذ ضغطت عائدات السندات المرتفعة على قطاع التكنولوجيا الحساس لأسعار الفائدة، في حين استمر ضعف الأسهم المنكشفة على الصين جراء المخاوف بشأن تباطؤ ثاني أكبر اقتصاد بالعالم. وألقت أزمة قطاع العقارات بالصين بثقلها على المعنويات، حيث أعلنت شركة "إيفرجراند" الصينية، أمس الإثنين، عدم سداد قسيمة السندات، ما دفع المستثمرين لتبني نظرة قاتمة مجدداً بشأن القطاع، الذي كان منذ فترة طويلة محركاً رئيسياً للنمو الاقتصادي. وانخفض "ستوكس يوروب 600" بنسبة 0.5%، الساعة 08:14 بتوقيت غرينتش، رغم تراجع عائدات السندات الألمانية لأجل 10 سنوات ولكنها لاتزال بالقرب من من أعلى مستوياتها منذ 2011. وتراجعت أسهم قطاع التكنولوجيا، التي وقعت تقييماتها تحت ضغط مع ارتفاع العائدات، بنسبة 1.1%، في حين انخفضت أسهم قطاع...
يواجه قطاع العقارات في ألمانيا أزمة كبيرة منذ عدة أشهر، حيث توقف العمل في عدد من المشاريع، وازدادات حالات إفلاس الشركات في قطاع البناء، مما ترك مئات المشترين في قلق وحيرة من أمرهم. الأزمة التي تهز ألمانيا غذتها أسعار الفائدة المرتفعة والتي زادت من تكلفة الاقتراض، وتراجع الطلب، بالإضافة إلى الارتفاع الكبير في أسعار مواد البناء. قال فاليري شيفتشينكو، رب الأسرة البالغ من العمر 33 عاما، في تقرير لوكالة فرانس برس، إن حلمه في شراء شقة قد تحطم بعد إفلاس شركة "بروجكت اموبيلين" التي كانت تتولى عملية بناء الشقة التي وقع عقدها قبل عامين، وقد توقفت عن البناء بشكل مفاجئ. وأضاف شيفتشينكو، في حديثه أمام واجهة خرسانية بلا نوافذ "تمت إزالة الرافعات ومعدات العمال. كل شيء". ارتفاع تكاليف الاقتراض وقال...
قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب في شركة "تطوير مصر" أحمد شلبي، إن القطاع العقاري في مصر صامد، ولا يزال الملاذ الآمن للاستثمار، رغم التحديات التي يواجهها القطاع حالياً في العالم أجمع.وأشار إلى أن التحديات التي يواجهها القطاع في مصر أكثر حدة بسبب مجموعة من العوامل أبرزها ارتفاع أسعار الفائدة وتراجع سعر صرف العملة المحلية.مادة اعلانيةوأضاف شلبي في مقابلة مع "العربية" أن هناك إقبالاً متزايداً على قطاع العقار، رغم ارتفاع التكاليف، مؤكداً أن الشركات العقارية حققت أداء جيداً خلال النصف الأول من العالم. أسواق المال سعر الذهب استقرار أسعار الذهب ترقباً لقرار "الفيدرالي" الأميركي بشأن الفائدة وتابع: "أظهرت دراسة لشركة "JLL" ارتفاع أسعار العقار في مصر بنسبة 38%، مضيفاً أن تقديره الشخصي أن الارتفاع أعلى من ذلك بكثير، بل وسنشهد...
تشهد سوق العقارات أزمة متشابكة ومعقدة خلال هذه الفترة، وتتعرض لمزيد من الضغوط بسبب ارتفاع تكلفة الإيجارات والتمليك أيضا، نتيجة لارتفاع معدلات الطلب الناتجة عن صعود معدلات التضخم، ورغبة المستهلكين والمستثمرين فى التحوط ضد أى مخاطر قد تحدث من تخفيض محتمل لقيمة العملة، بالإضافة إلى الاستفادة من العائد الكبير الناتج من زيادة الأسعار. حقق مكاسب فى السنوات الأخيرةوارتفعت أسعار العقارات خلال العام الحالى بنسبة تجاوزت الـ100%، مقارنة بالعام الماضى، وأدت الطفرة فى أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة إلى زيادة الطلب بنسبة كبيرة للاستفادة من العائد المرتفع.وقفزت الأسعار بأكثر من 200% منذ الحرب الروسية الأوكرانية، ويعد العقار أكثر قطاع حقق مكاسب فى السنوات الأخيرة، رغم أن المطورين العقاريين تعرضوا لخسائر كبيرة فى بداية العام الجارى.وارتفعت أسعار العقارات في مصر، بيعاً كانت...
شهدت أسعار العقارات في تركيا زيادة سنوية بنسبة 132٪ في الربع الأول من عام 2023، وفقا لمؤشر أسعار المنازل العالمي الصادر عن شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.وارتفعت أسعار المنازل في أنقرة وإزمير واسطنبول بنسبة 135.3٪ و 133٪ و 127.3٪ على التوالي، مسجلة أكبر الزيادات في جميع أنحاء البلاد.وتم تسجيل القفزة الحادة في أسعار العقارات بعد سلسلة من الزلازل القوية التي ضربت المنطقة الحدودية التركية السورية في فبراير، مما أسفر عن مقتل أكثر من 51000 شخص في تركيا وحدها. وقدرت أنقرة تكلفة الأضرار بأكثر من 104 مليارات دولار.وتصدرت تركيا التصنيف العالمي لارتفاع أسعار العقارات، تليها مقدونيا الشمالية وكرواتيا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 18.8٪ و 16.6٪ على التوالي في الأشهر الثلاثة الأولى من العام.واختتمت المجر (16.6٪) وليتوانيا (15.3٪) المراكز الخمسة الأولى. ...
الرياض أوضح أنس الراجحي هل ستؤثر البورصة العقارية في ارتفاع او انخفاض أسعار العقارات. وقال الراجحي :” تختلف أسعار العقارات باختلاف شوارعها، وجهتها، طبيعتها،وأشياء كثيرة أخرى تؤثر على سعرها”. وأضاف ” لابد أن يعرف كل من يرغب في الشراء بأن هناك تفاوت في الأسعار في العقار سواء كان أرض أو شقة أو فيلا بحسب المواصفات والتشطيبات ومواصفات كثيرة تؤدي إلى اختلاف السعر النهائي “. وتابع” البورصة العقارية وجدت كي تسهل من التنظيمات والإجراءات وهي تعد نقلة نوعية كبيرة لما تقدمه من تسهيلات كبيرة جدا ” https://cp.slaati.com/wp-content/uploads/2023/08/ssstwitter.com_1693315440625.mp4
انتقد الباحث بالشأن الاقتصادي محمد الساعدي، استمرار ارتفاع أسعار العقارات من دون وضع محددات او شروط من قبل الحكومة لتحديد أسعار المناطق السكنية، لافتا الى ان زيادة عدد المجمعات السكنية لن يكون عاملا مساعدا لتخفيض الأسعار. وقال الساعدي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” ان “العقارات أصبحت بوابة للفساد، حيث لجأ العديد من الفاسدين الى شراء العقارات وباسعار مرتفعة بدلا من فتح حسابات باسمائهم في المصارف الاهلية والحكومية”. وأضاف ان “توجه الفاسدين نحو شراء العقارات والأراضي كان السبب الأبرز في ارتفاع أسعار العقارات، فضلا عن عدم وجود محددات لكل منطقة سكنية كان وراء استغلال مكاتب العقار لرفع الأسعار الى مستويات كبيرة غير مسبوقة”. وبين ان “التوجه نحو بناء المجمعات السكنية ليس حلاً لتخفيض أسعار العقارات، بل انه قد رفع من...
تشهد أسواق العقارات في نينوى ارتفاعاً ملحوظاً خلال السنوات الماضية، بحسب مواطنين، حتى وصلت الأسعار إلى مستويات "غير اعتيادية" نتيجة انعدام توسعة المدن في المحافظة . ارتفاع اسعار العقارات في مدينة الموصل مؤشرٌ خطيرٌ وعبء آخر يضاف الى المعاناة التي يواجهها المواطن الموصلي الذي بات لا يقدر على ايجاد سكن ملائم له. أسبابٌ عدة ادت الى ارتفاع الاسعار ابرزها طراز المدينة القديم وانعدام وجود التوسعة فيها رغم كثرة استثمارات الاراضي داخل الاحياء السكنية بحسب المحافظ الذي وعد بخططٍ مستقبلية تتعلق بالتوسعة. >> انضم الى السومرية على فايبر ليصلك كل جديد، أنقر هنا محليات خاص السومرية بالفيديو +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر تفاصيل جديدة تخص مقتل...
أكد الخبير في الشأن الاقتصادي، نبيل جبار التميمي، أنه في حال تم إيقاف مبادرة البنك المركزي الاسكانية الخاصة بشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، ستخفض الأسعار في تلك المشاريع الى النصف. وقال التميمي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” إن “مبادرة البنك المركزي الاسكانية لشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، غذّت الطلب على تلك الوحدات، الامر الذي انتهزه المستثمرون عندما رفعوا أسعار الوحدات لما يزيد عن الضعف، وبما يقارب ثلاثة اضعاف كلفة الإنشاء”. وأضاف أن “تلك التسهيلات أدت الى توفير وسيلة دفع مرنة للمقترضين خصوصا من طبقة الموظفين، لكن بالمقابل تسبب بارتفاع الاسعار”. وأشار إلى أنه “يتطلب اليوم توجيه مبادرات الاقراض من البنك المركزي ومن المصارف الحكومية باتجاه المشاريع التي تقيمها الدولة في المدن السكنية الجديدة، كنوع من التحفيز والتشجيع،...
أفاد البنك المركزي التركي أن مؤشر أسعار العقارات السكنية (RPPI) قد شهد ارتفاعًا كبيرًا بلغت نسبته 95.9٪ خلال شهر يونيو مقارنةً بالعام السابق وهذا يعكس ارتفاعًا كبيرًا في قيمة العقارات في جميع أنحاء تركيا.وأشار الى زيادة مؤشر أسعار التجزئة بنسبة 4.8٪ على أساس شهري حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع للمساكن في شهر يونيو 24,598.6 ليرة تركية.أما بالنسبة لمدينة اسطنبول، التي تعتبر المدينة الأكثر ازدحامًا بالسكان في تركيا، فقد شهدت زيادة بنسبة 85.1٪ في أسعار العقارات مقارنة بالعام السابق.وفي المقابل، سجلت العاصمة أنقرة ارتفاعًا بنسبة 106.0٪ في أسعار العقارات السكنية، بينما ارتفعت الأسعار في إزمير، وهي ثالث أكبر مدينة في تركيا، بنسبة 100.0٪ على أساس سنوي.
تشهد مدينة إسطنبول ارتفاعًا سريعًا في أسعار الإيجارات، وفقًا لدراسة حديثة أجراها مركز البحوث الاقتصادية والاجتماعية بجامعة بهتشه شهير في المدينة.وكشفت الدراسة أن متوسط سعر إيجار منزل بمساحة 100 متر مربع ارتفع إلى 16 ألف ليرة تركية.وبالرغم من تراجع معدلات زيادة أسعار العقارات السكنية السنوية، إلا أن الوضع يختلف بالنسبة للإيجارات.وأشارت الدراسة إلى أن ارتفاع أسعار الإيجارات تسارع من 110.8% في يونيو إلى 121% في يوليو، وبلغ معدل التضخم السنوي 47.8% الشهر الماضي.تختلف أسعار الإيجارات في إسطنبول حسب الموقع والعوامل المختلفة، حيث تصل بعض الشقق أو الوحدات السكنية إلى 650 ألف ليرة شهريًا، وتتوفر العديد من الإعلانات لهذا النوع من المنازل على منصات العقارات.في منطقة بشكتاش على الجانب الأوروبي، تتراوح الإيجارات الشهرية للمنازل الفاخرة بين 90 ألف و400 ألف ليرة،...
بغداد اليوم - بغدادأكد الخبير في الشأن الاقتصادي، نبيل جبار التميمي، الثلاثاء (22 آب 2023)، أنه في حال تم إيقاف مبادرة البنك المركزي الاسكانية الخاصة بشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، ستخفض الأسعار في تلك المشاريع الى النصف.وقال التميمي لـ "بغداد اليوم" إن "مبادرة البنك المركزي الاسكانية لشراء الوحدات السكنية في المشاريع الاستثمارية، غذّت الطلب على تلك الوحدات، الامر الذي انتهزه المستثمرون عندما رفعوا أسعار الوحدات لما يزيد عن الضعف، وبما يقارب ثلاثة اضعاف كلفة الإنشاء".وأضاف أن "تلك التسهيلات أدت الى توفير وسيلة دفع مرنة للمقترضين خصوصا من طبقة الموظفين، لكن بالمقابل تسبب بارتفاع الاسعار". وأشار إلى أنه "يتطلب اليوم توجيه مبادرات الاقراض من البنك المركزي ومن المصارف الحكومية باتجاه المشاريع التي تقيمها الدولة في المدن السكنية الجديدة، كنوع من التحفيز والتشجيع،...
تشهد سوق العقارات في مصر تحولات كبيرة نتيجة لاستمرار الأزمة السودانية وتداعياتها على الاقتصاد المصري، حيث إن أصحاب الوحدات السكنية يستغلون هذه الفرصة لرفع الإيجارات بشكل خيالي، ما يؤثر على المستأجرين ويتسبب في مشكلة جديدة تواجههم.هناك ارتفاع في أسعار الإيجارات السكنية بمناطق وأحياء القاهرة والجيزة خلال الأشهر الماضية، فقد تراوحت متوسطات الزيادة ما بين 30- 100% بحسب المنطقة والإقبال عليها. ارتفاع أسعار الإيجارات وارتفعت أسعار العقارات في مصر، بيعاً كانت أم إيجاراً، وتحديداً في محافظتي القاهرة والجيزة، نتيجة لتوافد العديد من الجنسيات العربية على المحافظتين، ما أحدث تذبذبًا سعريًا وارتفاعات سعرية وصلت إلى 100% بحسب وصف سماسرة العقارات وأصحاب مكاتب التسويق العقاري بمدن ومناطق تلك المحافظتين.وقال أحد السماسرة بمحافظة الجيزة، إن أسعار عقارات الإيجار ارتفعت خلال آخر ثلاثة أشهر بنسبة 100%...
انخفاض أسعار العقارات في لبنان على وقع الأزمة بنحو 50%، لم يكن كافيًا لحدوث فورة عقارية، بسبب تلاشي قدرة اللبنانيين على التملّك، بالتزامن مع توقّف القروض السكنيّة واحتجاز الودائع في المصارف. مؤخرًا يجري التداول بمعلومات مفادها أنّ السوق العقاري عاد ليسجّل نشاطًا، والأسعار بدأت تعاود الإرتفاع. ما حقيقة ذلك؟ هل زاد الطلب فارتفعت الأسعار؟ المؤشر الحقيقي للطلب على العقارات هو ما تسجّله الدوائر العقارية من عمليات بيع، وهذا المؤشر غائب بفعل إقفال الدوائر العقارية، بالتالي لا يمكن معرفة حجم البيوعات العقارية طيلة العام 2023. في الأعوام السابقة واستنادًا إلى أرقام الدولية للمعلومات، سجّلت البيوعات العقارية الأرقام التالية: الباحث في الدولية للمعلومات محمد شمس الدين لفت عبر "لبنان 24" إلى أنّ هذه الأرقام تظهر ارتفاع عمليات...
العُمانية – أثير قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعًا بنسبة 6.2 بالمائة في الربع الثاني من العام الجاري بما قيمته 182.4 مليون ريال عُماني وفقًا لتقرير مؤشر الأرقام القياسية لأسعار العقارات السكنية الصادر عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموًّا بـ 14.8 بالمائة بما قيمته 128.6 مليون ريال عُماني، فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ 15.2 بالمائة مسجلًا ما قيمته 19.2 مليون ريال عُماني، كما انخفض أيضًا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 6.2 بالمائة مسجلًا 27.6 مليون ريال عُماني والمنازل الأخرى بـ 12.3 بالمائة مسجلًا ما قيمته 7 ملايين ريال عُماني. من جانب آخر سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية ارتفاعًا بنسبة...
أغسطس 17, 2023آخر تحديث: أغسطس 17, 2023 محمد السامرائي* من المعلوم انه من اهم واخطر صور جرائم الفساد المنصوص عليها في اتفاقية الامم المتحدة لمكافحة الفساد لعام ٢٠٠٣ وفي اغلب قوانين مكافحة الفساد الوطنيه هي صورة جريمة التعامل بالاموال المتاتيه عن مصادر غير مشروعه ومنها مصادر جرائم الفساد. وهي ماتسمى بجريمة غسيل الاموال او تبييضها. وهي تعني اضفاء الصفة المشروعه على اموال ذات مصادر وصفة غير مشروعة من خلال ادخال تلك الاموال في دورة الاقتصاد الوطنية وفي مجالات قصيرة الامد وغير ذات منفعه استراتيجية مثل تجارة العقارات والمقتنيات وغيرها. ونظرا لخطورة التعامل بالاموال المتاتيه عن جرائم فساد كونها عامل مشجع للفاسدين في الاستمرار في فسادهم اتجهت اغلب دول العالم الى محاصرة تلك الاموال والتضييق على مستخدميها لغاية منع التضخم في...
شدد النائب في البرلمان، عباس يابر العطافي، على ضرورة أن تذهب المبادرات الحكومية الخاصة بمعالجة أزمة السكن صوب بناء الدور السكنية، وليس شراؤها، للحد من الارتفاعات المخيفة وغير المعقولة في أسعارها. وقال العطافي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” إن “اقتناء المستثمرين للأراضي الحكومية أو الخاصة هو السبب الرئيسي وراء ارتفاع أسعار العقارات في العراق”، مستشهدا بـ”محافظة واسط على أنها أكثر المحافظات التي تم توزيع قطع الأراضي فيها، وحتى الآن لا تزال عملية التوزيع مستمرة، ومع ذلك فإن المناطق السكنية الجديدة، عند توزيعها، يرتفع سعرها بشكل غير منطقي يجعل عملية اقتنائها صعبة على المواطنين”. وأضاف أن “الدولة تتحمل مسؤولية ارتفاع الأسعار نتيجة غياب التخطيط، فلو وجهت مبادرة المصرف العقاري نحو بناء الدور بدلا من شرائها، لساهمت بشكل فعال في عملية...
آخر تحديث: 15 غشت 2023 - 11:37 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- أكد مصدر سياسي، أن ارتفاع أسعار العقارات في بغداد جراء تحويل استثمارات سراق المال العام من الطبقة السياسية خاصة من الأحزاب الرئيسية المتنفذة من الخارج إلى الداخل.وأضاف، أنه “من هذه الخطوة بدأت موجة شراء واسعة للعقارات في مختلف مناطق العاصمة بغداد بوتيرة دفعت الى موجة غلاء غير مسبوقة”.وعلى سبيل المثال، فإن منطقة حي الجامعة كان سعر المتر المربع، مليون و300 ألف دينار، لترتفع الى أكثر من 3 ملايين دينار كمعدل متوسط، ،وأضاف، هناك مناطق تضاعفت بها الأسعار عدة مرات.ولفت، إلى أن “المال العام المسروق من قبل زعماء أحزاب السلطة، هو من يقف وراء موجة الغلاء الكبيرة في العاصمة”.وأشار إلى أن “70% من يقومون بالشراء ينتمون إلى أحزاب وميليشيات الإطار والنسبة...
دفعت الزيادة في أسعار الفائدة إلى تمدد أزمة الرهن العقاري في بريطانيا، لتطل برأسها من جديد بعدما تعثر الآلاف عن سداد الأقساط الشهرية المترتبة عليهم بسبب ارتفاع التكاليف التي خلفتها معدلات الفائدة المتصاعدة، ما تسبب في فقدان المئات لمنازلهم. استمرار تدهور السوق الإنجليزية أحد الخبراء يصّف هذا المشهد الإنجليزي، بأنه علامة على دخول مرحلة جديدة، مؤداها استمرار السوق في التدهور خلال العام 2024، حيث ستواجه أكثر من 1.4 مليون أسرة إعادة رهن بمعدلات أعلى بكثير مما اعتاد عليه أي شخص. رويترز: أزمة يتردد صداها لعقود وفي سبتمبر 2022، أورد تقرير وكالة الأنباء العالمية رويترز(بريطانية المنشأ) أن ارتفاع تكاليف الاقتراض وتباطؤ محتمل في النمو الاقتصادي يهددان بإطلاق موجة بيع في سوق الإسكان البريطاني مع ما يترتب على ذلك من عواقب على...
حذر الباحث بالشأن الاقتصادي، محمد الساعدي، اليوم الجمعة، من تداعيات استمرار ارتفاع أسعار العقارات في بغداد، لافتا الى ان هناك حاجة ماسة لقيام الحكومة بإيجاد مناطق جديدة مخدومة للقضاء على ازمة السكن. وقال الساعدي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” ان “أسعار العقارات قد لاتشهد أي انخفاض في الفترة الراهنة، بل انها مرشحة للارتفاع البسيط او البقاء على وضعها الحالي”. وأضاف ان “الارتفاع الحاصل في أسعار العقارات يعود الى ان معظم مناطق العاصمة قد شهدت تقسيم في المساحات الاصلية للمنازل، وهو امر سيقود جميع المناطق الى التقسيم وصولا الى مرحلة تحقيق الانشطار الكامل للمنازل وعدم توفرها، بسبب عدم إيجاد مناطق سكنية جديدة”. وبين ان “الزيادة الحاصلة في السكان تعد احدى العوامل التي تدفع باتجاه استقلالية العيش المنفرد لكل عائلة، وبالتالي...
شاهد المقال التالي من صحافة الصحافة العربية عن ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السعودية 1.1بالمائة خلال الربع الثاني، وبحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء، اليوم الثلاثاء، فإن الرقم .،بحسب ما نشر العربية نت، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السعودية 1.1% خلال الربع الثاني، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السعودية 1.1% خلال... وبحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء، اليوم الثلاثاء، فإن الرقم القياسي تأثر بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1% والعقارات التجارية بنسبة 0.2%، كما ساهم انخفاض القطاع الزراعي بنسبة 0.3% في التقليل من ارتفاع المؤشر.وجاء ارتفاع أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.1% متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، وذلك على أساس...
صحافة العرب - العالم : ننشر لكم شاهد الإحصاء السعودية تعلن ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 0.8بالمائة فى الربع الثانى من 2023، التالي وكان بدايه ما تم نشره هي وذكرت الهيئة في بيان أوردته قناة الاخبارية السعودية اليوم الثلاثاء، أن أسعار القطاع السكني ارتفعت بنسبة 1.1بالمائة ؛ متأثرًا بارتفاع أسعار .، والان مشاهدة التفاصيل. الإحصاء السعودية تعلن ارتفاع أسعار العقارات بنسبة... وذكرت الهيئة - في بيان أوردته قناة (الاخبارية) السعودية اليوم الثلاثاء، أن أسعار القطاع السكني ارتفعت بنسبة 1.1%؛ متأثرًا بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%، وذلك على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2023م، كما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.0%، فيما انخفضت أسعار العمائر بنسبة 0.9%، وأسعار الفلل بنسبة 5.0%، وأسعار البيوت بنسبة 0.1%. وأشارت الهيئة...
شاهد المقال التالي من صحافة السعودية عن “الإحصاء” ارتفاع مؤشر أسعار العقارات خلال الربع الثاني من 2023م، ارتفع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات للربع الثاني من عام 2023م بنسبة 0.8بالمائة مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي 2022، بحسب ما .،بحسب ما نشر الجزيرة أونلاين، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات “الإحصاء”: ارتفاع مؤشر أسعار العقارات خلال الربع الثاني من 2023م، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. “الإحصاء”: ارتفاع مؤشر أسعار العقارات خلال الربع... ارتفع مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات للربع الثاني من عام 2023م بنسبة 0.8% مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي 2022، بحسب ما أفادت به الهيئة العامة للإحصاء. ويعزى ذلك الارتفاع الطفيف إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.1%. ووفقًا...
شاهد المقال التالي من صحافة السعودية عن الإحصاء ارتفاع أسعار العقارات بالمملكة 0.8بالمائة في الربع الثاني من 2023، كما ارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.1بالمائة متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2بالمائة وذلك على أساس سنوي في الربع الثاني .،بحسب ما نشر صحيفة عاجل، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات الإحصاء : ارتفاع أسعار العقارات بالمملكة 0.8% في الربع الثاني من 2023، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. الإحصاء : ارتفاع أسعار العقارات بالمملكة 0.8% في... كما ارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.1% متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2% وذلك على أساس سنوي في الربع الثاني 2023م ، فيما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.0% وفي المقابل، انخفضت...
شاهد المقال التالي من صحافة العراق عن خبير اقتصادي يجد حلا لمعالجة مشكلة ارتفاع أسعار العقارات، أكد الخبير الاقتصادي صفوان قصي، إمكانية إيجاد معالجات لمشكلة ارتفاع أسعار العقارات من خلال تدخل الحكومة لفرض إجراءات من شأنها تخفيض الأسعار .،بحسب ما نشر وكالة تقدم، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات خبير اقتصادي يجد حلا لمعالجة مشكلة ارتفاع أسعار العقارات، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. خبير اقتصادي يجد حلا لمعالجة مشكلة ارتفاع أسعار... أكد الخبير الاقتصادي صفوان قصي، إمكانية إيجاد معالجات لمشكلة ارتفاع أسعار العقارات من خلال تدخل الحكومة لفرض إجراءات من شأنها تخفيض الأسعار وملاحقة المضاربين. وقال قصي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” إن “هناك من حصل على الدينار بطريقة غير شرعية ويحاول...
عبد الواسع المطري.. قائد المنتخب الوطني يطارد فوزا تاريخيا في خليجي 26