يناير 23, 2024آخر تحديث: يناير 23, 2024

المستقلة/- قدمت وزارة التخطيط العراقية حزمة حلول ستراتيجية للتعامل مع أزمة الارتفاع المتزايد بأسعار العقارات في بغداد والمحافظات، بالتزامن مع ما تعانيه مدن البلاد من اكتظاظ سكاني خانق.

وقال المتحدث باسم الوزارة عبد الزهرة الهنداوي، في حديث لصحيفة “الصباح” تابعته المستقلة : إن “العراق يواجه أزمة سكن متجذِّرة تعود إلى عقود سابقة، فيما لم ينجح التطور العمراني الحالي، بتلبية الطلب المتزايد على وحدات السكن، ما تسبب ببقاء أسعارها مرتفعة”.

وأضاف الهنداوي أن “التوجه الحالي ينصبُّ نحو بناء المدن السكنية المتكاملة، إذ تمتلك الحكومة مشروعاً لبناء 16 مدينة سكنية متكاملة بعدد وحدات سكنية يبدأ بـ 50 ألفاً ويصل إلى 150 ألفاً، لكلٍّ منها”.

وأوضح الهنداوي أن “المدن السكنية الجديدة أخذت بالاعتبار كل الظروف المحيطة سواء ما يرتبط بالبيئة والمناخ والأحزمة الخضراء وما يرتبط بطبيعة السكن، وبالنتيجة أثرها سيكون إيجابياً في ما يتعلق بتقليل الزخم الحاصل في مراكز المدن وتحقيق التنمية في المناطق التي ستنشأ فيها تلك المدن”.

وكشف الهنداوي عن أن “الحكومة ألزمت المستثمرين بأن يعطوا نسبة 20 إلى 25 بالمئة من الوحدات السكنية ومن الأراضي المخدومة لتوزيعها بين الفئات التي بحاجة لها توافقاً مع آلية معينة تحددها الحكومة”.

وأشار الهنداوي إلى أن “عند إكمال هذه المدن سيزيد الطلب عليها وبالتالي تقل الكلف، موضحاً أن هذه الإجراءات من شأنها أن تحقق نوعاً من الاستقرار في أسعار العقارات”.

أهمية حزمة الحلول المقدمة من وزارة التخطيط

تُعد حزمة الحلول المقدمة من وزارة التخطيط خطوة مهمة في الاتجاه الصحيح لمواجهة أزمة ارتفاع أسعار العقارات في العراق، حيث تستهدف هذه الحزمة زيادة العرض من الوحدات السكنية، وتوفيرها للفئات المحتاجة، وضبط الأسعار.

وفيما يتعلق بزيادة العرض من الوحدات السكنية، فإن مشروع بناء 16 مدينة سكنية متكاملة يعد خطوة مهمة في هذا الاتجاه، حيث سيوفر هذا المشروع أكثر من مليون وحدة سكنية جديدة، وهو ما سيسهم في تلبية جزء كبير من الطلب المتزايد على السكن.

كما أن إلزام المستثمرين بتوفير نسبة من الوحدات السكنية ومن الأراضي المخدومة للفئات المحتاجة، يعد إجراء مهماً أيضاً، حيث سيساعد هذا الإجراء في تحقيق العدالة الاجتماعية، وضمان حصول جميع الفئات على السكن المناسب.

أما فيما يتعلق بضبط الأسعار، فإن زيادة العرض من الوحدات السكنية من شأنها أن تؤدي إلى انخفاض الأسعار بشكل تلقائي، كما أن إلزام المستثمرين بتوفير نسبة من الوحدات السكنية للفئات المحتاجة، سيساعد أيضاً في ضبط الأسعار، حيث سيقل الطلب على الوحدات السكنية في السوق المفتوحة، وبالتالي سيقل العرض وبالتالي ستنخفض الأسعار.

توصيات

في ضوء أهمية حزمة الحلول المقدمة من وزارة التخطيط، تدعو التوصيات إلى ضرورة:

متابعة تنفيذ هذه الحزمة بشكل جاد ودقيق، وضمان الالتزام بها من قبل المستثمرين.التنسيق بين الجهات المعنية، بما في ذلك وزارة التخطيط ووزارة الإعمار والإسكان ووزارة المالية، لضمان تنفيذ هذه الحزمة بنجاح.إجراء دراسات اقتصادية واجتماعية لتقييم تأثير هذه الحزمة على سوق العقارات في العراق.

المصدر: وكالة الصحافة المستقلة

كلمات دلالية: من الوحدات السکنیة وزارة التخطیط هذه الحزمة

إقرأ أيضاً:

هل يصل سعر الذهب إلى 3500 دولار في 2025؟

توقعت مجموعة ماكواري الاستثمارية للخدمات المالية والاستثمارية أن يدفع الإقبال على الملاذ الآمن الذهب إلى ارتفاع سعر الأوقية لمستوى قياسي عند 3500 دولار خلال الربع الثالث.

وقال محللون بقيادة ماركوس غارفي في مذكرة إن متوسط ​​سعر السبائك قد يبلغ 3150 دولارا للأوقية خلال تلك الفترة، مضيفين أن المعدن النفيس -الذي كان يُتداول عند نحو 2947.50 دولارا للأوقية في أحدث تعاملات- سيتلقى مزيدا من الدعم من المخاوف بشأن عجز الموازنة الأميركي المتزايد.

الذهب واصل تسجيل أرقام قياسية في العام الجديد 2025 (الفرنسية) أسباب الارتفاع

وارتفع سعر السبائك بنسبة 12% هذا العام مدفوعا بحالة عدم اليقين بشأن الأوضاع الجيوسياسية وسياسات الرئيس الأميركي دونالد ترامب المتعلقة بالرسوم الجمركية، وتشير توقعات الميزانية الأميركية المتدهورة إلى احتمال ارتفاع التضخم، مما قد يفيد الذهب باعتباره أداة تحوط، وفقا لماكواري.

وقال المحللون "نرى قوة سعر الذهب حتى الآن، وتوقعاتنا باستمرار هذه القوى تعزى في المقام الأول إلى رغبة المستثمرين والمؤسسات الرسمية في تحمّل تكاليف انخفاض مخاطر الائتمان أو مخاطر الطرف المقابل".

اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 2ارتفاع سعر صرف الليرة السورية مقابل الدولار اليوم الخميسlist 2 of 2تراجع سعر صرف الليرة السورية مقابل الدولار اليوم الأربعاءend of list

وأضافوا أن ثمة "مجالا واسعا" أمام صناديق المؤشرات المتداولة المدعومة بالسبائك لزيادة حيازاتها، مشيرين إلى أن الذهب سيجد دعما إضافيا من سوق المجوهرات والسبائك والعملات والتكنولوجيا التي صمدت رغم ارتفاع الأسعار.

إعلان

والشهر الماضي، رفعت مجموعة غولدمان ساكس توقعها لسعر الذهب بنهاية العام إلى 3100 دولار للأوقية، في حين توقعت "سيتي غروب" في وقت سابق من فبراير/شباط الماضي أن تصل الأسعار إلى 3 آلاف دولار للأوقية في غضون 3 أشهر.

مقالات مشابهة

  • أزمة معيشية خانقة.. رمضان يتحول إلى كابوس للمواطنين في المناطق اليمنية المحررة
  • محافظ أسوان: حلول عاجلة ومبتكرة لمواجهة نقص الأدوية بصيدليات التأمين الصحي
  • استقرار حالة الطقس على قرى ومراكز الشرقية
  • لأول مرة على الإطلاق | ارتفاع أسعار الذهب عالميًا.. وهذا موقفه محليا
  • المفوضية الأوروبية تطرح حزمة دفاعية شاملة في يونيو 2025
  • لاعب الأهلي السابق: 3 حلول لنهاية أزمة مباراة القمة
  • ارتفاع كبير لأسعار الذهب في صنعاء واستقرارها بعدن.. تفاصيل
  • برلماني: 400 ألف وحدة سكنية خطوة غير مسبوقة لتحقيق العدالة السكنية
  • هل يصل سعر الذهب إلى 3500 دولار في 2025؟
  • نصر عبده: الرئيس السيسي حل أزمة الإسكان والوزارة تطرح مبادرات تخدم مختلف الشرائح