خبير يفجر مفاجأة بشأن أسعار العقارات في مصر خلال الفترة المقبلة (فيديو)
تاريخ النشر: 18th, September 2024 GMT
أكد الخبير العقاري أيمن عبد الحميد، عضو مجلس إدارة التحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر.
شعبة الاستثمار العقاري: صفقة رأس الحكمة غيرت الخريطة العقارية في مصر عاجل.. الإسكان: السوق العقاري المصري بعيد عن الفقاعة العقاريةوأوضح "عبد الحميد" خلال حواره ببرنامج "صباح البلد" المذاع عبر فضائية "صدى البلد"، اليوم الأربعاء، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.
وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان سببًا أساسيًا في زيادة أسعار العقارات في مصر خلال الفترة الماضية؛ نظرًا لارتباط بعض العناصر المستخدمة في عملية البناء بالاستيراد من الخارج بالعملة الصعبة.
وتابع، أن الاستثمار العقاري يخسر في حالتين؛ عندما يثبت سعره، أو في حالة زيادته بأقل من قيمة التضخم، وهذا من المستحيل أن يحدث في مصر، لأن أسعار العقارات لن تنخفض وسوف تزيد عن الحد المعمول به الآن في مصر.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: أسعار العقارات في مصر ارتفاع سعر الدولار ارتفاع أسعار الخامات ارتفاع التضخم الاستيراد من الخارج الاستثمار العقاري الحديد والاسمنت برنامج صباح البلد العملة الصعبة العقارات في مصر الخبير العقاري فی مصر
إقرأ أيضاً:
ارتفاع الأسعار في السعودية.. إلى أين وصلت نسبة التضخم السنوي؟
زاد معدل التضخم السنوي في السعودية ليبلغ 2% في نوفمبر بأعلى من الشهر السابق عليه، وفق ما ذكرت وسائل إعلام متفرقة.
جاء ذلك مقارنة بـ1.9% في أكتوبر، ومدفوعا مجددا بزيادة إيجارات السكن .
وأظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء السعودية، اليوم الأحد، أن أسعار إيجارات السكن ارتفعت بنسبة 10.8 %في نوفمبر، في ظل زيادة أسعار إيجار الشقق 12.5%، ما دفع قسم السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى إلى الارتفاع بمقدار 9.1%.
وكان لهذه الفئات تأثير كبير على تسارع التضخم بشكل عام، إذ أدى ارتفاع تكلفة السكن والإيجار إلى زيادة الأسعار في معظم أوقات هذا العام.
وارتفعت أسعار الأغذية والمشروبات 0.3 %في نوفمبر في حين ارتفعت أسعار السلع والخدمات الشخصية المتنوعة 2.7 %.
وعلى أساس شهري، ارتفع التضخم 0.3 بالمئة في نوفمبر.
وظل معدل التضخم في السعودية يتراوح بين 1.5% و1.9% خلال معظم العام، وبلغ 2% في نوفمبر بعد أن بدأ في الارتفاع في يوليو.
ويتوقع صندوق النقد الدولي أن يظل التضخم في السعودية مستقرا عند نحو 2% على المدى المتوسط.
شرفة يثمن تقدم أشغال إعادة تهيئة السد الأخضر