تشخيص اقتصادي لأسباب تضاعف أسعار العقارات بالعراق.. ما علاقة الأموال المهربة؟
تاريخ النشر: 30th, January 2024 GMT
الاقتصا
لا يزال ملف ارتفاع أسعار العقارات في العراق، يسير بطريق منعرج، وسط غياب للحلول الحكومية القادرة على حل هذه الأزمة الجاثمة على قلوب العراقيين لأكثر من 20 عاما، بالوقت الذي تطرح العديد من التساؤلات حول الأسباب العديدة التي تقف خلها. الخبير الاقتصادي، منار العبيدي، شخص أسباب ارتفاع أسعار العقار في العراق، فيما رهن حل هذه الأزمة بتطبيق بعض النقاط.
ويقول العبيدي في حديث تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "ارتفاع أسعار العقار في العراق نتيجة خضوعه لالية العرض والطلب"، مبينا أن "الطلب النتاج عن حاجة السكن أكبر بكثير من العرض؛ لكونه أفضل أنواع الاستثمار الأمن بالعراق". ويضيف، أن "93 ترليون دينار عراقي خارج المنظومة المصرفية كلها تضغط باتجاه الاستثمار العقاري". وبشأن الحلول اللازمة للسيطرة على ارتفاع العقارات، يوضح الخبير الاقتصادي: "متى ما تساوى العرض والطلب على العقارات، وأوجدت أنواع أخرى من الاستثمارات الآمنة والربحية أكثر من الاستثمار العقاري، سنجد هناك انخفاضا بأسعار العقارات في بغداد". إلى ذلك، حدد الباحث الاقتصادي، لؤي الخطيب، أسبابا أخرى عملت على ازدياد الطلب على أسعار العقار في العراق. ويذكر الخطيب، أن "الطلب على العقار ازداد كاستثمار آمن من قبل أصحاب الأموال المهربة الذين استقرت مدخراتهم في العراق بعد أن عادت من ملاذاتها السابقة في لبنان وتركيا وسوريا وإيران خصوصا بعد انهيار العملة المحلية في تلك الدول". ويشير إلى "احتمالية فرض العقوبات الأمريكية على الأفراد والشركات العراقية الهاربة من دول الخليج والأردن وأوربا لضخ استثماراتها في العراق بقيم مضاعفة". ويضيف الخطيب، "ازدياد الضغوط على أصحاب الأموال المحلية من إخراج العملة الصعبة خارج العراق، مثال ذلك قضية أموال الضريبة وفضيحة الثلاثة مليارات التي ذهبت لشراء العقارات". ويؤكد الخبير الاقتصادي، أن "هذه العوامل تمثل أهم الأسباب التي رفعت الأسعار بمستويات جنونية وضاعفت الطلب بصورة وهمية".
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار أسعار العقار فی العراق
إقرأ أيضاً:
اقتصادي: الذهب يلمع في أوقات الأزمات.. والمستثمرون يلجأون إلى الملاذ الآمن
أكد الخبير الاقتصادي مصطفى أمين، أن الذهب يلمع في أوقات الأزمات، حيث يتجه المستثمرون إليه هربًا من التقلبات.
وقال خلال تصريحات تلفزيونية ببرنامج أرقام وأسواق، المذاع على قناة «أزهري»، إنه في ظل الاضطرابات الاقتصادية والتقلبات التي تشهدها الأسواق العالمية، يبرز الذهب كوجهة آمنة للمستثمرين الباحثين عن الاستقرار.
وأشار إلى أن الارتفاع الطفيف في أسعار الذهب بنسبة 0.18% مؤخرًا يعكس هذا التوجه، حيث يسعى المستثمرون لحماية أصولهم من التقلبات.
بالإضافة إلى ذلك، لفت أمين إلى أن أسعار النفط شهدت انخفاضًا، حيث تراجع خام برنت بنسبة 1.31%، وهذا التراجع يُعزى إلى التوقعات بشأن تباطؤ النمو الاقتصادي العالمي، مما قد يقلل الطلب على النفط.
اقرأ أيضاًسعر الذهب خلال التعاملات المسائية اليوم الاثنين 17 مارس 2025
فودين: الفوز بكأس إنجلترا والمربع الذهبي بالدوري الإنجليزي يمكن أن ينقذا موسم مانشستر سيتي السيء
سعر الذهب في المغرب اليوم الإثنين 17 مارس 2025
غضب يمني عارم إزاء استهداف الأعيان المدنية