خلال 3 سنوات.. ارتفاع اسعار العقارات في إسطنبول من 350 الف ليرة الى 5.5 مليون ليرة
تاريخ النشر: 20th, December 2023 GMT
كشفت بيانات حديثة عن ارتفاع كبير في أسعار العقارات بمدينة إسطنبول التركية، حيث وصلت الزيادة من 750 ألف ليرة قبل ثلاث سنوات إلى 5 ملايين ليرة في العام الجاري 2023.
أظهرت البيانات الأخيرة قفزة هائلة في أسعار العقارات بإسطنبول، المدينة التي تعد من أغلى مدن تركيا من حيث العقارات. فبينما كانت قيمة شقة تُقدر بـ750 ألف ليرة تركية قبل ثلاث سنوات، شهدت الأسعار ارتفاعًا جنونيًا لتصل إلى 5 ملايين ليرة في عام 2023.
لقد أصبحت أسعار العقارات موضوعاً رئيسياً يشغل بال العديد من المواطنين، خاصةً في ظل الزيادات المتواصلة التي أدت إلى توتر العلاقات بين المستأجرين وأصحاب العقارات. وفي مختلف أنحاء البلاد، خصوصاً في البلديات الكبرى، شهدت الأسعار ارتفاعات قياسية.
تُظهر الإحصائيات أن إسطنبول تتصدر القائمة في هذا الارتفاع، حيث تنافس أسعار الشقق المعروضة للإيجار والبيع في أحيائها الشهيرة بشكل كبير، مما أدى إلى خلل في توازن الأسعار.
وفقًا للبيانات الصادرة عن البنك المركزي التركي، بلغ متوسط سعر الشقة في إسطنبول 5.3 ملايين ليرة لمساحة 120 مترًا مربعًا في شهر أكتوبر، بينما كان السعر العام 3.6 ملايين ليرة. تُظهر الإحصائيات أن أسعار العقارات في إسطنبول تتجاوز المعدل بثلث.
كما يُظهر التقرير السنوي لأسعار العقارات في إسطنبول ارتفاعًا متواصلًا على مدار السنوات الماضية، بدءًا من 170 ألف ليرة في عام 2010 وصولاً إلى أكثر من 5 ملايين ليرة في العام الجاري، مما يعكس الزيادة الكبيرة في الطلب على العقارات في المدينة.
إليكم متوسط أسعار العقارات في المدينة على مر السنوات الماضية
2010: 170 ألف ليرة تركية
2012: 216 ألف ليرة تركية
2014: 296 ألف ليرة تركية
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا أخبار تركيا اسعار العقارات العقارات أسعار العقارات ملایین لیرة العقارات فی فی إسطنبول ألف لیرة لیرة فی
إقرأ أيضاً:
أسعار النفط تتراجع بعد تقرير عن ارتفاع مخزونات الخام الأمريكية
"رويترز"والعُمانية: بلغ سعر نفط عُمان الرسمي اليوم تسليم شهر أبريل القادم 78 دولارًا أمريكيًّا و87 سنتًا، وشهد سعر نفط عُمان اليوم الخميس انخفاضًا بلغ 40 سنتًا مقارنة بسعر يوم أمس الأربعاء والبالغ 79 دولارًا أمريكيًّا و27 سنتًا.
تجدر الإشارة إلى أنَّ المعدل الشهري لسعر النفط الخام العُماني تسليم شهر فبراير الجاري بلغ 73 دولارًا أمريكيًّا و16 سنتًا للبرميل، مرتفعًا 70 سنتًا مقارنةً بسعر تسليم شهر يناير الماضي.
وعلى الصعيد العالمي، تراجعت أسعار النفط قليلا اليوم الخميس بعد تقرير أظهر زيادة في مخزونات الخام الأمريكية وهو ما أثر على المعنويات لتتخلى الأسعار عن المكاسب التي حققتها في الجلسة السابقة بسبب القلق من احتمال تعطل الإمدادات الروسية.
وهبطت العقود الآجلة لخام برنت 17 سنتا إلى 75.87 دولار للبرميل، ونزل خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 30 سنتا إلى 71.95 دولار. وانتهى أجل عقد مارس اليوم الخميس، وانخفض سعر عقد أبريل الأكثر نشاطا 22 سنتا إلى 71.88 دولار.
واستقرت أسعار النفط قرب أعلى مستوى في أسبوع أمس الأربعاء لكنها الآن في طريقها لإنهاء سلسلة مكاسب استمرت لثلاث جلسات، ونقلت مصادر في السوق عن بيانات لمعهد البترول الأمريكي القول إن مخزونات الخام الأمريكية ارتفعت 3.34 مليون برميل الأسبوع الماضي، على أن يتم انتظار صدور التقارير والبيانات الرسمية للمخزونات النفطية من إدارة معلومات الطاقة الأمريكية، وتوقع محللون زيادة المخزونات بنحو 2.2 مليون برميل في الأسبوع المنتهي في 14 فبراير، وإذا صحت التوقعات، ستكون شركات الطاقة زادت مخزوناتها من الخام لأربعة أسابيع متتالية للمرة الأولى منذ أبريل 2024.
وقال محللون إن الرسوم الجمركية التي أعلنتها إدارة الرئيس دونالد ترامب على الواردات قد تؤثر على أسعار النفط من خلال رفع تكلفة السلع الاستهلاكية وإضعاف الاقتصاد العالمي وتقليص الطلب على الوقود، وساهمت المخاوف بشأن الطلب الأوروبي والصيني في إبقاء الأسعار تحت ضغط.
وقال بيارني شيلدروب كبير محللي السلع الأولية لدى إس.إي.بي: من الطبيعي أن نشعر بالقلق إزاء الآفاق الاقتصادية العالمية مع قيام دونالد ترامب بتحطيم هيكل التجارة الحرة العالمي الراهن بمطرقة ثقيلة مع إشارات إلى فرض رسوم جمركية بنسبة 25 بالمائة على واردات السيارات إلى الولايات المتحدة".
وقالت روسيا إن تدفقات النفط عبر خط أنابيب بحر قزوين، وهو طريق رئيسي لصادرات الخام من قازاخستان، انخفضت ما بين 30 و40 بالمائة يوم الثلاثاء، وتظهر حسابات رويترز أن خفضا بنسبة 30 بالمائة يعادل خسارة 380 ألف برميل يوميا من إمدادات السوق.
ومع ذلك، هناك عوامل أخرى وزيادة محتملة في إمدادات النفط تثير المخاوف بشأن الأسعار، وقال محللون لدى آي.إن.جي إن استئناف تدفقات النفط من إقليم كردستان العراق يقلل من مخاطر الإمدادات، وأضاف المحللون في مذكرة نشرت اليوم الخميس أن هناك حديثا عن استئناف التدفقات قريبا بعد توقفها منذ أوائل 2023، وقد يؤدي استئنافها إلى ضخ 300 ألف برميل يوميا في السوق.
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس