%17 نسبة ارتفاع أسعار العقارات في لندن خلال ديسمبر
تاريخ النشر: 28th, December 2023 GMT
مع اقتراب العام 2023 من نهايته أظهرت دراسة استقصائية أن مبيعات العقارات والطلب عليها في جميع أنحاء المملكة المتحدة كانت
أعلى بنسبة الخمس تقريبًا في الأسابيع الأخيرة من هذا العام مقارنة بالعام السابق مع تحسن المعنويات.
وقال موقع Zoopla العقاري إن المبيعات الجديدة المتفق عليها كانت أعلى بنسبة 17% في ديسمبر مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي.
ومع ذلك تأثر سوق الإسكان بارتفاع تكاليف الرهون العقارية حيث أظهرت البيانات الرسمية انخفاضًا بنسبة 1.2% في الأشهر 12 حتى أكتوبر الماضي.
أسعار العقارات صمدت بشكل أفضل من المتوقع هذا العام برغم التراجعات الواضحة لكن يرجع ذلك في الغالب إلى نقص المنازل.
المعروضة للبيع وليس الطلب من المشترين ويبدو أن حدوث انتعاش سريع في النشاط أو أسعار المنازل في عام المقبل أمر غير مرجح في الوقت الحالي.
وسجل موقع Zoopla انخفاضًا سنويًا في أسعار المنازل بنسبة 1.1% في جميع أنحاء البلاد هذا الشهر مع انخفاض أكبر في لندن بنسبة.
1.5% حيث تجاوز متوسط السعر 536 ألف جنيه وشكل المشترون نقدا ثلث إجمالي المبيعات في حين انخفضت مبيعات العقارات.
المرتبطة بالرهون العقارية بمقدار الثلث ويأمل المستثمرون أن تساهم الضغوط المستمرة في إجبار بنك انكلترا على خفض معدلات.
الفائدة من مستوياتها الحالية عند 5.25 في المئة وهو ما يعني انخفاضا متوقعًا في تكاليف الرهون العقارية.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: العقارات بريطانيا بنسبة 1
إقرأ أيضاً:
بحثا عن ملاذات آمنة.. ارتفاع أسعار الذهب إلى مستويات غير مسبوقة
ارتفعت أسعار الذهب الاثنين، بعد أن لامست مستوى تاريخياً الأسبوع الماضي، مدعومة بزيادة الطلب على الملاذات الآمنة وسط استمرار التوترات الجيوسياسية والقلق المتزايد بشأن الرسوم الجمركية وتصاعد الخلافات التجارية، بالإضافة إلى توقعات بخفض مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) لأسعار الفائدة.
وارتفعت أسعار الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.1 بالمئة إلى 2986.53 دولار للأوقية (الأونصة)، بعد أن تجاوز المعدن النفيس مستوى الثلاثة آلاف دولار للأوقية لأول مرة في التاريخ يوم الجمعة الماضي، مسجلاً مستوى قياسياً جديداً عند 3004.86 دولار للأوقية.
وفي المقابل، انخفضت العقود الأمريكية الآجلة للذهب بنسبة 0.2 بالمئة إلى 2994.60 دولار للأوقية.
وأوضح كبير محللي السوق في منطقة آسيا والمحيط الهادي لدى شركة "أواندا"، كلفن وونغ، أن "الارتفاع الأخير في أسعار الذهب جاء مدفوعاً بمخاوف من حدوث ركود تضخمي".
وأظهرت بيانات حديثة تراجع ثقة المستهلك الأمريكي إلى أدنى مستوى في نحو عامين ونصف العام خلال شهر آذار/ مارس الجاري، بينما ارتفعت توقعات التضخم وسط مخاوف من أن الرسوم الجمركية الشاملة التي فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، والتي أشعلت حرباً تجارية عالمية، قد تعزز ارتفاع الأسعار وتقوض الاقتصاد.
واستمرت التوترات الجيوسياسية في التأثير على الأسواق، حيث توعدت الولايات المتحدة بمواصلة مهاجمة جماعة الحوثيين في اليمن حتى توقف هجماتها على السفن، في حين أسفر عدوان الاحتلال الإسرائيلي عن استشهاد 15 فلسطينياً على الأقل في قطاع غزة خلال الساعات الأربع والعشرين الماضية.
جاء التحرك الأمريكي رداً على إعلان جماعة الحوثيين مساء الثلاثاء الماضي استئناف حظر عبور السفن الإسرائيلية "في مناطق العمليات المحددة بالبحر الأحمر والعربي وباب المندب وخليج عدن"، وذلك بعد انتهاء المهلة التي منحتها لتل أبيب لإدخال المساعدات الإنسانية إلى قطاع غزة.
وكان الحوثيون قد بدأوا منذ تشرين الثاني/ نوفمبر 2023 باستهداف سفن شحن الاحتلال الإسرائيلي أو المرتبطة بها في البحر الأحمر ومناطق أخرى يمكن أن تصلها الصواريخ والطائرات المسيرة، وذلك في إطار التضامن مع قطاع غزة الذي يتعرض لحرب إبادة جماعية غير مسبوقة.
ويعد الذهب، الذي يُعتبر تحوطاً ضد المخاطر السياسية والتضخم، قد حقق مكاسب بنحو 14 بالمئة منذ بداية العام الحالي.
وتترقب الأسواق الآن اجتماع السياسة النقدية للبنك المركزي الأمريكي المقرر يوم الأربعاء القادم، يليه خطاب رئيس البنك جيروم باول.
أما بالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، فقد انخفضت الفضة بنسبة 0.1 بالمئة إلى 33.76 دولار للأوقية، بينما ارتفع البلاتين بنسبة 0.1 بالمئة إلى 994.50 دولار للأوقية، في حين تراجع البلاديوم بنسبة 0.1 بالمئة إلى 963.83 دولار للأوقية.
غضب يمني عارم إزاء استهداف الأعيان المدنية