في اليوم العالمي للعمران.. خبير: ارتفاع أسعار الطاقة أثر على سوق العقارات
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
قال الدكتور مصطفى أبو زيد، مدير مركز مصر للدراسات الاقتصادية، إنه في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية وتأثيراتها الحالية على الاقتصاد المصرى أثر بشكل كبير على قطاع العقارات فى مصر بسبب ارتفاع أسعار الطاقة ومعدلات التضخم.
وأضا أبو زيد،في تصريحات خاصة لـ"بوابة الوفد"، أن أسعار الطاقة شكلت جزء مهم فى ارتفاع أسعار مواد البناء خاصة فيما يتعلق بأسعار الغاز والذى يعد مدخل أساسى فى صناعة الحديد والصلب والسيراميك والاسمنت مما كان له أكبر الأثر فى ارتفاع تكاليف الانتاج فى تلك الصناعات وبالتالى إرتفاع أسعار مواد البناء والتشييد.
وذكر مديرمركز مصر للدراسات الاقتصادية، أن إرتفاع أسعار مواد البناء والتشييد ترتفع معه تكلفة إنشاء الوحدات السكنية، و فى المقابل زيادة معدلات التضخم عملت على تراجع القوة الشرائية لدى المواطنين وبالتالى نجد أمامنا معروض كبير من الوحدات السكنية المغلقة او قيد الانشاء مقابل طلب ضعيف لتزايد الاسعار بشكل متتالى يجعل من الصعب على المواطن التعاطى معه فى المستقبل واذا استمر هذا الوضع على هذا المنوال سيزداد الامر صعوبة على قطاع العقارات فى مصر، على حد قوله.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الاقتصاد المصرى أسعار الطاقة سوق العقارات في مصر سوق العقارات العقارات التضخم
إقرأ أيضاً:
ارتفاع أسعار الذهب اليوم الخميس 21 نوفمبر
يقدّم موقع "صدى البلد" لقرّائه، خدمة التعرف على أسعار الذهب اليوم الخميس 21-11-2024، حيث شهدت أسواق الصاغة ارتفاعًا في الأسعار، وفقًا لآخر تحديث نشره موقع "آي صاغة".
سعر الذهب اليوم في مصر
سجّل سعر الذهب عيار 24 الأعلى فئة حوالي 4285.75 جنيها للبيع و 4257.25 جنيه للشراء، حيث ارتفعت الأسعار بنحو 5.75 جنيه.
وبلغ سعر الذهب عيار 21 الأوسع انتشارًا حوالي 3750 جنيها للبيع و 3725 جنيها للشراء، حيث ارتفعت أسعاره بنحو 5 جنيهات.
سعر الذهب اليوم
وصل سعر جرام الذهب عيار 18 الأوسط بين الأعيرة الذهبية إلى حوالي 3214.25 جنيها للبيع و 3192.75 جنيه للشراء، وربح العيار نحو 4.25 جنيه.
وسجّل سعر جرام الذهب عيار 14 الأقل فئة حوالي 2500 جنيه للبيع و 2483.25 جنيه للشراء، حيث صعدت أسعاره بنحو 3.25 جنيه.
سعر الذهب اليوم في مصر
سجلت الأوقية حوالي 2645.39 دولار للبيع و 2645.12 دولار للشراء بارتفاع نحو دولارا واحدا.
تختلف أسعار الذهب في مصر بالمصنعية، من محل صاغة لآخر، ويتراوح متوسط سعر المصنعية والدمغة في محلات الصاغة بين 30 و65 جنيهًا باختلاف نوع عيار الذهب، باختلاف محلات الصاغة ومن محافظة إلى أخرى ومن تاجر إلى آخر.
وتمثل في الأغلب نسبة تتراوح بين 7% و10% من سعر جرام الذهب، وكلما زادت نسبة المعادن الموجودة قلَّ القيراط، وتستخدم الأوقية التي تزن "31.1 جرام" كوحدة لوزن الحلي وسبائك الذهب.
أسعار الذهب اليوم في مصر
تُعد أسعار الذهب اليوم فى مصر معلومة اقتصادية قيِّمة، خاصة للمقبلين على الزواج، فضلاً عن المستثمرين؛ نظرًا لارتباطه بالاقتصاد العالمي، وذلك في الوقت الذي تدهور فيه اقتصاد الكثير من الدول، وأصبح الذهب ملاذًا آمنًا للكثيرين سواء في مصر أو بباقي الدول العربية.
يُعد الذهب من السلع المتداولة يوميا، ولذلك فإن سعر الذهب عالميًا قابل للارتفاع والانخفاض بشكلٍ مستمر يومياً.
وهناك العديد من العوامل التي تؤثر بشكلٍ أو بآخر على سعر جرام الذهب منها:
معدل سعر الفائدة عالمياً: ويتم تحديد معدل الفائدة من قبل البنوك المركزي فى بلدان العالم إما برفع قيمتها أو خفضها، وذلك وفقاً لحالة البلد الاقتصادية.
أسعار النفط عالمياً: عادةً ما يشهد سوق النفط ارتفاعاً وانخفاضاً في معدل الأسعار، ولذلك يلجأ البعض إلى شراء الذهب باعتباره أكثر أماناً من الناحية الاقتصادية، وبالتالي يرتفع سعر الذهب، فضلاً عن كمية الإنتاج ومعدل العرض والطلب.
أمير منطقة نجران يدشّن جمعية مناسبات للثقافة والترفيه بمحافظة شرورة