عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان: تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من عوامل ارتفاع أسعار العقارات
تاريخ النشر: 9th, August 2024 GMT
قالت عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان إن تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل التي تؤدي لارتفاع أسعار العقارات.
وأضافت نوف آل سعيدان خلال حديثها مع "العربية": " التجار لا يساعدون على ارتفاع أسعار العقارات، لدينا هيئة عامة للعقار لدينا وزارة الإسكان وضعت الاشتراطات ووضعت الرقابة على هذا الموضوع".
وتابعت: "والعقار يعد من السلع التي يتحكم فيها العرض والطلب وهناك بعض الأشياء التي تتسبب في ارتفاع الأسعار منها تضخم مواد البناء تنامي الطلب وأيضًا نظام الاستثمار للأجانب".
عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان @NoufAlSaedan: تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل تؤدي لارتفاع أسعار العقارات#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/NynOF93u5V
— FM العربية (@AlarabiyaFm) August 8, 2024المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: أخبار السعودية آخر أخبار السعودية أسعار العقارات مواد البناء تنامی الطلب
إقرأ أيضاً:
أطول برج خشبي في العالم..من المدينة التي ستحتضنه؟
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- تحتضن مدينة ميلووكي الأمريكية أطول برج خشبي في العالم. لكن، يمكن إضافة ناطحة سحاب خشبية أخرى أطول إلى أفقها، صمّمها استوديو مايكل غرين أركيتكتس (MGA)، الذي يأخذ من مدينة فانكوفر الكندية مقرًا له.
وفي الآونة الأخيرة، نشرت الشركة خططًا للتطوير، تتضمن برجًا مكونًا من 55 طبقة، مصنوعًا بشكل أساسي من الأخشاب الضخمة، وهي عبارة عن ألواح سميكة مضغوطة ومتعددة الطبقات من الخشب الصلب.
إذا تم بناء البرج، فسوف ينتزع اللقب العالمي الحالي من برج Ascent المكوّن من 25 طبقة، من تصميم "Korb + Associates Architects"، فضلاً عن أنه سيصبح أطول مبنى في ولاية ويسكونسن بأمريكا.
تأمل شركة MGA، المتخصصة في الهندسة المعمارية الخشبية، أن يضع المشروع "معيارًا عالميًا جديدًا للبناء بواسطة الأخشاب".
يُعد المشروع جزءًا من إعادة تطوير مركز ماركوس للفنون المسرحية، الذي افتتح في عام 1969، وفاز بجائزة الشرف للتميز في التصميم المعماري من المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين في عام 1970. وبإشراف شركة Neutral، التي تصف نفسها بأنها "شركة تطوير متجددة".
وسيحول إعادة التصميم ما هو حاليًا ساحة انتظار السيارات الخرسانية للمركز إلى مساحة بها وحدات سكنية، ومكاتب، ومطاعم، ومقاهي، ومحلات بقالة، وساحات عامة.
وأفادت شركة MGA، أن عملية البناء ستكلف ما يقدر بنحو 700 مليون دولار. وتخضع الخطة حاليًا لعملية الموافقة في المدينة، ومن المتوقع أن تتطوّر خلالها.
لماذا الخشب؟رغم أن استخدام الأخشاب الضخمة يتزايد بشكل مطرد في جميع أنحاء العالم، وذلك بفضل التغييرات في لوائح البناء، والمواقف المتغيرة تجاه هذه المادة، إلا أنها لم تصل بعد إلى الارتفاع الهائل للمباني المصنوعة من الخرسانة والصلب، رغم اقتراح مجموعة من المباني الشاهقة الخشبية في السنوات الأخيرة.
ولفتت شركة MGA إلى أنّ تصميم برجها سيكون بارتفاع 600 قدم (182 مترًا) تقريبًا، أي يفوق ضعف برج Ascent الذي يبلغ ارتفاعه 284 قدمًا (87 مترًا).
وأوضح مايكل غرين، المهندس المعماري ومؤسس شركة MGA، "أن السباق نحو الارتفاع مهم. الأمر لا يتعلق بالتفاخر، بل يتعلق بإظهار ما هو ممكن للجمهور".
وزعم أن السبب وراء عدم انتشار ناطحات السحاب الخشبية حتى الآن مردّه إلى أن تغير المناخ لم يكن في صميم النقاش، إلا أن غرين أوضح: "لم نكن بحاجة حقًا إلى تحدي الوضع الراهن للصلب والخرسانة. لكن لأن هذه المواد قاسية جدًا على المناخ، كان علينا إيجاد طريقة مختلفة لبناء الأبراج والمباني الكبيرة بشكل عام".
في الوقت الحالي، يشكل قطاع البناء والتشييد 37% من الانبعاثات العالمية، ومردّ غالبيتها إلى إنتاج واستخدام مواد مثل الخرسانة والصلب التي تُعد من مصادر انبعاثات الكربون الهائلة. أما الأشجار فهي تمتص الكربون طوال حياتها. وإذا تم تحويل هذه الأشجار إلى أخشاب ضخمة واستُخدمت في البناء، فإن هذا الكربون سيُحتجز أو يكون معزولًا طوال فترة بقاء المبنى قائمًا.
لحظة بلحظة.. أسعار الدولار اليوم الثلاثاء داخل البنوك المصرية