«الاستثمار العقاري»: أسعار العقارات في مصر تتأثر بالدولار والتضخم وزيادة الطلب
تاريخ النشر: 8th, September 2024 GMT
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر.
أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولاروأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر.
وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية.
متى تنخفض أسعار العقارات؟ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى إمكانية خفض أسعار العقارات إذا انخفض معدل التضخم.
وأوضح أن أسعار العقارات المؤجرة في ارتفاع مستمر، وذلك لأن العقارات تُعتبر استثمارًا طويل الأجل، مضيفًا إلى أن دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات، مما ساهم في رفع أسعارها.
وأوضح أن أسعار العقارات والعقارات المؤجرة في ارتفاع متزايد، بسبب كونها تصح للاستثمار طويل الأجل، متابعًا: «دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات مما سبب في ارتفاع أسعار العقار».
وأوضح أن أسعار العقارات والعقارات المؤجرة في ارتفاع متزايد، بسبب كونها تصح للاستثمار طويل الأجل، متابعًا:« دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات مما سبب في ارتفاع أسعار العقار.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: العقارات أسعار العقارات العقار سعر العقار فی ارتفاع
إقرأ أيضاً:
الدولار في العراق بين المد والجزر.. ارتفاع مرتقب مع اقتراب العيد
بغداد اليوم – بغداد
تشهد أسواق العملات حالة من التذبذب في سعر صرف الدولار، حيث سجل خلال الأيام الماضية تراجعا ملحوظا، وسط ركود الأسواق وضعف الطلب في السوق الموازي.
وأوضح الخبير المالي والاقتصادي أحمد التميمي، اليوم السبت (15 آذار 2025)، في تصريح لـ"بغداد اليوم"، أن "هذا الانخفاض مؤقت، ونتوقع عودة الدولار إلى الارتفاع خلال الأيام المقبلة، مع انتعاش الحركة التجارية واقتراب عيد الفطر".
وأضاف، أن "اسباب زيادة الطلب على العملة الأجنبية تعود الاستيرادات وحركة التسوق المتزايدة".
يُذكر أن أسعار الصرف كانت قد انخفضت بشكل واضح مساء الخميس الماضي، مع إغلاق البورصات المحلية، وسط ترقب لما ستشهده الأسواق من تغيرات في الأيام المقبلة.
"تلغرام" يسمح بتداول العملات المشفرة