«الاستثمار العقاري»: أسعار العقارات في مصر تتأثر بالدولار والتضخم وزيادة الطلب
تاريخ النشر: 8th, September 2024 GMT
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر.
أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولاروأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر.
وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية.
متى تنخفض أسعار العقارات؟ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى إمكانية خفض أسعار العقارات إذا انخفض معدل التضخم.
وأوضح أن أسعار العقارات المؤجرة في ارتفاع مستمر، وذلك لأن العقارات تُعتبر استثمارًا طويل الأجل، مضيفًا إلى أن دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات، مما ساهم في رفع أسعارها.
وأوضح أن أسعار العقارات والعقارات المؤجرة في ارتفاع متزايد، بسبب كونها تصح للاستثمار طويل الأجل، متابعًا: «دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات مما سبب في ارتفاع أسعار العقار».
وأوضح أن أسعار العقارات والعقارات المؤجرة في ارتفاع متزايد، بسبب كونها تصح للاستثمار طويل الأجل، متابعًا:« دخول اللاجئين إلى مصر أدى إلى زيادة الطلب على العقارات مما سبب في ارتفاع أسعار العقار.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: العقارات أسعار العقارات العقار سعر العقار فی ارتفاع
إقرأ أيضاً:
أسعار النفط تتجه لتكبد خسائر أسبوعية
#سواليف
سجلت #أسعار #النفط ارتفاعًا في تداولات اليوم الجمعة، لكنها تتجه لتكبد #خسائر أسبوعية، في ظل ترجيحات بزيادة الإمدادات العالمية واحتمالات التوصل إلى اتفاق لوقف إطلاق النار في أوكرانيا، إلى جانب إشارات متباينة بشأن مستقبل الرسوم الجمركية الأميركية وتأثيرها على الطلب.
وارتفع سعر العقود الآجلة لخام برنت بنحو 43 سنتا ليصل إلى 66.97 دولار للبرميل، فيما ارتفع خام غرب تكساس الوسيط الأميركي 42 سنتا مسجلاً 63.21 دولار.
رغم هذا الارتفاع، يتوقع أن ينخفض خام برنت بنحو 2 بالمئة خلال الأسبوع، بينما قد يتراجع الخام الأميركي بنسبة 2.9 بالمئة.
مقالات ذات صلةوتراجع النفط بشكل حاد هذا الشهر بسبب المخاوف من أن تؤدي الرسوم الجمركية الواسعة التي فرضها الرئيس الأميركي دونالد ترمب، إلى جانب الإجراءات الانتقامية من شركاء تجاريين من بينهم الصين، إلى شل النشاط الاقتصادي وكبح الطلب على الطاقة.
بتوجيهات محمد بن راشد.. «دبي الإنسانية» تغيث غزة بـ 56.8 طن إمدادات طبية