في اليوم العالمي للعمران.. هل يعاني سوق العقارات من حالة ركود؟ خبير يُجيب
تاريخ النشر: 8th, November 2023 GMT
في الثامن من نوفمبر كل عام .. يحتفل العالم باليوم العالمي للعمران كفرصة دولية لتكريم وتشجيع دور التخطيط في خلق مجتمعات صالحة للعيش، فضلًا عن كونه حدث يناشد ضمير المواطنين والسلطات العامة من أجل لفت الانتباه إلى الأثر البيئى الناجم عن تطوير المدن.
ويعد الدكتور "كارلوس ماريا" في جامعة بينوس في عام 1949 هو مؤسس هذا اليوم ، عندما تأمل الخراب الذي حل بالعالم جراء تطاحن القوى الكبرى، وما خلفه ذلك من دمار للحجر والبشر إبان الحرب العالمية الثانية، ليكون هذا اليوم فرصة عالمية للاحتفال في 30 دولة مختلفة في أربع قارات من العالم، لتشجيع وتعزيز دور التخطيط في خلق مجتمعات صالحة للعيش في كوكبنا.
تأثير المتغيرات الاقتصادية العالمية على العقارات
وفي هذا الصدد، قال الدكتور مصطفى أبو زيد، مدير مركز مصر للدراسات الاقتصادية، إنه في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية وتأثيراتها الحالية على الاقتصاد المصرى أثر بشكل كبير على قطاع العقارات فى مصر بسبب ارتفاع اسعار الطاقة ومعدلات التضخم .
أسعار الطاقةوأضا أبو زيد، في تصريحات خاصة لـ"بوابة الوفد"، أن أسعار الطاقة شكلت جزء مهم فى ارتفاع أسعار مواد البناء خاصة فيما يتعلق بأسعار الغاز والذى يعد مدخل أساسى فى صناعة الحديد والصلب والسيراميك والاسمنت مما كان له أكبر الأثر فى ارتفاع تكاليف الانتاج فى تلك الصناعات وبالتالى إرتفاع أسعار مواد البناء والتشييد.
سوق العقارات في مصروذكر مديرمركز مصر للدراسات الاقتصادية، أن إرتفاع أسعار مواد البناء والتشييد ترتفع معه تكلفة إنشاء الوحدات السكنية، و فى المقابل زيادة معدلات التضخم عملت على تراجع القوة الشرائية لدى المواطنين وبالتالى نجد أمامنا معروض كبير من الوحدات السكنية المغلقة او قيد الانشاء مقابل طلب ضعيف لتزايد الاسعار بشكل متتالى يجعل من الصعب على المواطن التعاطى معه فى المستقبل واذا استمر هذا الوضع على هذا المنوال سيزداد الامر صعوبة على قطاع العقارات فى مصر، على حد قوله.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: التضخم أسعار الطاقة سوق العقارات في مصر العقارات
إقرأ أيضاً:
اليوم.. ارتفاع في أسعار صرف الدولار
آخر تحديث: 6 فبراير 2025 - 11:31 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- قال مراسلنا،اليوم الخميس، ان اسعار الدولار ارتفعت في بورصتي الكفاح و الحارثية لتسجل 150500 دينار عراقي مقابل 100 دولار، فيما سجلت صباح أمس الأربعاء 150200 دينار مقابل 100 دولار.وأشار مراسلنا إلى أن أسعار البيع في مجال الصيرفة بالأسواق المحلية في بغداد انخفضت حيث بلغ سعر البيع 151500 دينار عراقي مقابل 100 دولار، بينما بلغ الشراء 149500 دينار مقابل 100 دولار.اما في اربيل فقد سجل الدولار ارتفاعا ايضا حيث بلغ سعر البيع 150150 دينارا لكل 100 دولار ،وسعر الشراء 150050 دينارا مقابل 100 دولار .
طليق أصالة يهدّد بحذف المزيد من أغانيها!