ارتفاع أسعار مواد البناء يهدد السوق العقاري في الفترة الحالية
تاريخ النشر: 25th, February 2024 GMT
تشهد سوق مواد البناء في الفترة الأخيرة موجة كبيرة من ارتفاع الأسعار، وتتصدر هذه الموجة ارتفاع أسعار حديد التسليح وخام البيليت، وقد تأثرت مواد البناء الأخرى أيضًا جراء هذا الارتفاع، بالإضافة إلى تأثيرها على أسعار العقارات.
أسعار الحديد اليوم
فيما يتعلق بأسعار حديد التسليح، فقد سجل سعر طن الحديد الاستثماري 54221.
أما بالنسبة لأسعار الأسمنت، فقد سجل سعر طن أسمنت النصر 1،930 جنيهًا، وسجل سعر طن أسمنت الممتاز 2،160 جنيه، بينما سجل سعر طن أسمنت العسكري 1،960 جنيه.
كما سجل سعر طن أسمنت المخصص 1،950 جنيه، وسجل سعر طن أسمنت التعمير 2،150 جنيهًا، وسجل سعر طن الأسمنت السويدي 2،100 جنيه، وسجل سعر طن الأسمنت السويسي 2،010 جنيه، وبلغ سعر طن الأسمنت حلوان 2،000 جنيه.
مصرع مُسن وإصابة آخر في حريق داخل أحد العقارات بمدينة بني سويف ملاك العقارات.. انتبهوا.. قانون الإيجار الجديد 2024 بعد دخول السودانيين مصر.. الحد الأقصى للإيجار وتغييرات هامة تشمل الجميعوتتأثر السوق العقاري بشكل كبير بارتفاع أسعار مواد البناء، حيث يتأخر العديد من المشاريع العقارية ويتجاوز تكاليف البناء ميزانية المطورين والمشترين.
كما يقلل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات من القدرة الشرائية للمستهلكين ويؤثر على سوق العقارات بشكل عام.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مواد البناء العقارات السوق العقاري ارتفاع اسعار مواد البناء سجل سعر طن أسمنت مواد البناء سعر حدید جنیه ا
إقرأ أيضاً:
إيهاب واصف: ارتفاع أسعار الذهب 1.8% خلال أسبوع يعكس حالة الزخم الإيجابي للمعدن
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أكد إيهاب واصف، رئيس شعبة الذهب والمعادن الثمينة باتحاد الصناعات، أن أسعار الذهب في السوق المصرية واصلت ارتفاعها خلال الأسبوع المنقضي، بدعم من القفزات التاريخية في أسعار الذهب العالمية، بالإضافة إلى قرار البنك المركزي المصري بخفض أسعار الفائدة 2.25%، مما يعزز من جاذبية الذهب كأداة للتحوط على المدى المتوسط.
أسعار الذهب
وأوضح واصف، في التقرير الأسبوعي لشعبة الذهب، أن الذهب عيار 21 – الأكثر تداولاً في السوق المحلية – سجل ارتفاعاً بنسبة 1.8% خلال الأسبوع، لينهي تعاملات الجمعة عند 4785 جنيهًا للجرام، مقابل 4700 جنيه في بداية الأسبوع، وهو ما يعكس حالة الزخم الإيجابي التي يشهدها المعدن محليًا وعالميًا.
وأشار إلى أن الصعود المتواصل لأسعار الذهب العالمية ساهم بشكل مباشر في دعم الأسعار المحلية، خاصة في ظل استقرار سعر صرف الدولار أمام الجنيه عند مستويات مرتفعة، مما يعزز من تكلفة استيراد الذهب ويزيد من وتيرة تسعيره محليًا.
وأضاف رئيس شعبة الذهب، أن قرار البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة بمقدار 225 نقطة أساس، يعد أحد العوامل المحركة للذهب، مشيرًا إلى أن التراجع في العائد الحقيقي على أدوات الادخار التقليدية يدفع بعض المستثمرين إلى البحث عن أدوات بديلة مثل الذهب، الذي يُعد ملاذًا آمنًا خاصة في فترات التقلبات الاقتصادية.
كما لفت إلى أن تأثير خفض الفائدة على أسعار الذهب قد لا يكون فوريًا، لكنه يظهر تدريجيًا على المدى المتوسط، عبر تراجع الطلب على الاستثمار في العملات والاتجاه نحو الذهب، وهو ما ينعكس بدوره على ارتفاع أسعار الذهب المسعر بالدولار في السوق المحلية.
توقعات أسعار الذهب
وتوقع واصف، أن تستمر أسعار الذهب في التحرك داخل اتجاه صاعد خلال الربع الثاني من العام، مدفوعة بمزيج من العوامل المحلية والعالمية، على رأسها السياسات النقدية التيسيرية عالمياً، واستمرار المخاوف الجيوسياسية، إلى جانب حالة الترقب في الأسواق بشأن مستقبل الدولار وأسعار الفائدة الأميركية.
ونصح واصف المستهلكين بالتعامل مع الذهب باعتباره أداة للادخار طويل الأجل وليس للمضاربة قصيرة الأجل، مشيراً إلى أهمية الشراء من مصادر موثوقة والحصول على فاتورة لضمان حقوق المستهلك.
الشروط الإضافية وراء الأزمة الكبرى بين الزمالك وزيزو