2024-12-25@16:46:20 GMT
إجمالي نتائج البحث: 122
«هذه العقارات»:
كتب- عمرو صالح: تصوير - أحمد مسعد: كشف مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، عن أبرز مطالب الملاك من تعديلات قانون الإيجار القديم المرتقب إجراؤها من قبل مجلس النواب خلال الفترة المقبلة، وذلك بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا الأخير الذي ألزم المجلس بإصدار تشريع قبل انتهاء دور الانعقاد الحالي. وقال عبدالرحمن: "نطالب برفع قيمة الحد الأدنى لإيجارات الشقق السكنية المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم بالمناطق الشعبية إلى 2000 جنيه، ورفع الحد الأدنى للشقق المؤجرة بذات القانون بالمناطق الراقية إلى 8000 جنيه، وذلك لمدة 3 سنوات". وتابع: "ويتم تحرير العقد بين المالك والمستأجر بعد انتهاء السنوات الثلاث، ويتم كتابة عقد جديد". جاء ذلك خلال كلمته بندوة نقابة الصحفيين، التي نظمتها اليوم الثلاثاء بمقر النقابة، لمناقشة قانون الإيجار القديم. اقرأ...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أعلنت شركة امتلاك عن انطلاقها رسميًا بالسوق المصري وتوقيع عقد شراكة استراتيجية مع شركة أبتاون 6 أكتوبر، الرائدة في مجال تطوير العقارات في مصر، وذلك كخطوة اولي لشركة امتلاك وبدء اعمالها بالسوق العقاري، كواحدة من الشركات المتخصصة في بيع الحصص العقارية، حيث تهدف هذه الشراكة إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين الافراد من الدخول إلى سوق العقارات من خلال فرص تملك حصص في المشروعات العقارية الأكثر تميزا، تشمل العقارات التجارية والإدارية والسكنية، برؤوس أموال تبدأ من مستويات مناسبة للجميع.تُعد الشراكة بين أبتاون أكتوبر وامتلاك تحولًا كبيرًا في طريقة الاستثمار العقاري في مصر. من خلال هذه الشراكة، ستتيح أبتاون أكتوبر للمستثمرين فرصة شراء حصص عقارية في مجموعة من العقارات التجارية والإدارية ضمن مشروعاتها المتميزة، باستخدام منصة امتلاك المبتكرة،...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمر اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، بإزالة أحد الأدوار المخالفة بإحدى العمارات الواقعة بجوار سور جامعة المنصورة، وأمام كوبري الجامعه التابعة لمركز ومدينة المنصورة، وشهد أعمال الإزالة ووجه بإزالة الدور كاملاً ورفع الأنقاض واتخاذ كافة الإجراءات القانونية تجاه مالك العقار .جاء ذلك بحضور الدكتور إيهاب منصور معاون المحافظ ، و رحاب المزين رئيس مركز المنصوره ، والعميد علي ابو شعيشع مدير شرطة المرافق ، والعميد محمد عمر مأمور قسم أول المنصورة ، والمقدم عبدالحميد الشوري رئيس مباحث قسم أول .وكلف اللواء " مرزوق " مدير الإدارة العامة للحوكمة بالمحافظه ومدير إدارة المتابعه بالمحافظه بفحص تراخيص جميع العمارات الواقعه علي سور جامعة المنصورة واتخاذ كافة الإجراءات القانونية تجاه ملاك هذه العمارات في حالة ثبوت مخالفات ،...
ديسمبر 3, 2024آخر تحديث: ديسمبر 3, 2024 المستقلة/- تنعقد اليوم الثلاثاء جلسة مجلس النواب العراقي الـ19 في فصله التشريعي الثاني، وسط أجواء مشحونة بالتوترات والخلافات السياسية التي قد تعصف بأبرز مشاريع القوانين المطروحة. القوانين التي ينتظر العراقيون إقرارها بفارغ الصبر، مثل “التعديل الثاني لقانون العفو العام” و”مقترح تعديل قانون الأحوال الشخصية” و”مشروع قانون إعادة العقارات إلى أصحابها”، قد تكون عرضة للتأجيل مجددًا بسبب الانقسامات العميقة بين القوى السياسية. وفي وقت حساس، يتساءل العراقيون: هل أصبحت هذه القوانين مجرد أوراق ضغط سياسية، أم أنها تعكس فعلاً إرادة حقيقية للتغيير والإصلاح؟ بعد فشل مجلس النواب في إقرار هذه القوانين يوم الإثنين بسبب الخلافات المحتدمة، أصبح الأمر أكثر وضوحًا أن الإشكال يكمن في المصالح السياسية الضيقة التي تتحكم بمسار التشريعات بدلًا من مصلحة...
في السنوات الأخيرة، أصبح ملف الإيجار القديم واحدًا من أبرز المواضيع المثيرة للجدل في مصر، حيث يتناول العديد من الحقوق والواجبات المتعلقة بالعلاقة بين المالك والمستأجر.يتعلق الملف بشكل أساسي بالعقود القديمة التي تم توقيعها بين المؤجرين والمستأجرين قبل عام 1996، والتي تتيح للمستأجر دفع إيجار رمزي مقارنة بالقيمة السوقية للعقارات في الوقت الحالي.من جانبه، قال الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، إن ملف الإيجار القديم من الملفات المهمة التي تثير الكثير من الجدل، موضحاً أن هذا الملف كان من بين القضايا العالقة التي لم تعرف الدولة كيفية التعامل معها بشكل حاسم، بسبب وجود نقص كبير في الوحدات السكنية المتاحة، وفي ذلك الوقت، كانت القوانين في الستينات والسبعينات تهدف إلى الحفاظ على العلاقة بين المالك والمستأجر، خاصةً مع غياب خطة لبناء مدن...
قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس اتحاد ملاك العقارات القديمة، إن هناك نحو 1.8 مليون وحدة سكنية وتجارية خاضعة للقانون، بينها 450 ألف وحدة مغلقة، موضحا أن هذه الأرقام صادرة عن إحصاءات رسمية للدولة، وأشار إليها الدكتور عطية الفيومي، وكذلك المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان. عدد الشقق المغلقة في الإيجار القديم أضاف «عبد الرحمن» في تصريحات لـ«الوطن» أن حل مسألة الشقق المغلقة يعتبر حل جزء كبير من القضية، حيث أن فتح هذه الوحدات، يمكن أن يساهم في حل جزء كبير من الأزمة السكنية، بما يعادل نحو ربع المشكلة، لذلك يجب أخذ إجراءات تشمل تحديد المستأجر غير القادر، عبر إقرار ذمة مالية، وهو إجراء مشابه للخطوات المتبعة في المعاملات البنكية. الإيجار القديم أشار رئيس اتحاد ملاك العقارات القديمة، إلى أن تحرير 450 ألف وحدة مغلقة،...
أعرب المهندس محمود عصام، عضو مجلس النواب عن محافظة الإسكندرية، عن خالص تقديره للنيابة العامة على توجيهاتها الحكيمة اليوم، المتعلقة بحوادث انهيار الشرفات والمباني الآيلة للسقوط بمحافظة الإسكندرية، مؤكدًا أن هذه التوجيهات تمثل خطوة مهمة نحو الحفاظ على أرواح المواطنين والممتلكات، وتؤكد على أهمية دور النيابة العامة في حماية المجتمع.كما أكد عصام، في بيان له، ضرورة استجابة الجهات المحلية بشكل عاجل لتعليمات النيابة العامة، من خلال إعداد حصر شامل للمنشآت الآيلة للسقوط، موضحًا: "التأخير في هذا الأمر قد يؤدي إلى عواقب وخيمة، ونحن بحاجة إلى اتخاذ خطوات سريعة وفعالة لضمان سلامة المواطنين".وأشاد عصام بما ورد في بيان النيابة حول أهمية بيان المتسببين في التقاعس عن تنفيذ قرارات الترميم والهدم، قائلًا: "يجب أن نعمل جميعًا على تحديد المسؤوليات للحيلولة دون تكرار...
أعلنت الصين عن تخفيضات ضريبية للمشترين والمطورين العقاريين، في خطوة تهدف إلى وقف تراجع أسعار العقارات وتعزيز الانتعاش في سوق الإسكان. وحسب الإعلان خفضت الحكومة ضريبة رسوم الشراء إلى 1% فقط للمشترين لأول أو ثاني منزل بمساحة تصل إلى 140 مترا مربعا، بعد أن كانت تصل إلى 3%. وسيتم تطبيق هذه السياسة في المدن الكبرى مثل بكين وشنغهاي. كما أعلنت إدارة الضرائب الوطنية عن تخفيض عتبة ضريبة تقدير الأراضي بنسبة 0.5 نقطة مئوية، وهي ضريبة تُفرض عادة على المطورين عند بيع الوحدات السكنية. ومن المقرر أن تدخل هذه التعديلات حيز التنفيذ في ديسمبر/كانون الأول المقبل. وقال تشين وين جينغ، مدير الأبحاث في "تشاينا إندكس هولدينغز"، إن سوق العقارات استقر مؤقتا في أكتوبر/تشرين الأول الماضي، مشيرا إلى أن الدعم المالي قد...
أصدر بنك إسرائيل المركزي تحذيرًا جديدًا بشأن الانتشار المتزايد لقروض البالون، التي أصبحت تشكل 15% من الرهون العقارية الجديدة بعد تضاعف حجمها السنوات الثلاث الأخيرة، وفقًا لما نقلته صحيفة كالكاليست. وقروض البالون نوع من القروض العقارية التي يقدمها مطورو العقارات، حيث يقوم المشترون بتأجيل السداد الأساسي للقرض حتى نهاية فترة البناء، بينما يتولى المطور دفع الفوائد خلال هذه الفترة، ليصبح المبلغ المستحق جزءًا من الرهن العقاري. ومع أن هذه الآلية قد تبدو مغرية للمشترين، فإن بنك إسرائيل يحذر من آثارها الخطيرة. تشويه الأسعار وزيادة المخاطر ويعتبر المركزي الإسرائيلي أن نظام قروض البالون قد يشوه الأسعار العقارية، إذ يُحتسب كأنه خصم ضمني للمشتري رغم بقاء السعر الرسمي للعقار ثابتًا، مما يؤدي لصعوبة تعديل الأسعار وفق ظروف السوق المتغيرة. وأوضح البنك أن...
بقلم الخبير المهندس :- حيدر عبدالجبار البطاط .. إلى الشرفاء … لإنقاذ الفقراء ..؟؟ في السنوات الأخيرة برز و بشكل مخيف تحدياً كبيراً يتمثل في ارتفاع أسعار العقارات بشكل جنوني مما أثر سلباً على القدرة الشرائية للمواطنين وأدى إلى تفاقم الفجوة الطبقية و زيادة معاناة الفقراء !!ويعود هذا الارتفاع إلى المال الحرام وغسيل الأموال حيث أصبحت العقارات ملاذاً آمناً لتبييض الأموال وتخزين الثروة من قبل سراق المال العام و الفاسدين !!وهذا الوضع يستلزم اتخاذ تدابير فعّالة لمعالجة هذه المشكلة بطرق مستدامة تقلل من تأثيرها على الاقتصاد والمجتمع . الآثار السلبية لغسيل الأموال على العقارات والاقتصاد إن تدفق الأموال غير المشروعة إلى السوق العقارية يؤدي إلى رفع الأسعار بشكل غير طبيعي مما يجعل من الصعب على المواطنين من الطبقة المتوسطة والدنيا...
آخر تحديث: 6 نونبر 2024 - 12:12 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- قال رئيس لجنة الحفاظ على عقارات الدولة النائب أمير المعموري ،الأربعاء، هناك عقارات للدولة يصل ثمنها لثمانية مليارات دينار وتم بيعها بسعر 100 ألف دينار، وفيما أكدت أن هناك أكثر من تسعة آلاف عقار متجاوز عليها منذ العام 2003 ولغاية الآن، شددت على أن البعض من هذه العقارات تتجاوز قيمها 40 تريليون دينار عراقي.وقا في حديث صحفي، إنه “تم تقديم ملف عقارات الدولة إلى مجلس النواب والحكومة العراقية والذي يضم تسعة آلاف عقار متجاوز عليه منذ العام 2003 ولغاية الآن، وتم تشكيل اللجنة النيابية باسم لجنة الحفاظ على عقارات الدولة لاسترداد هذه الأملاك”.وأضاف “عند الكشف على هذه العقارات وجدنا هناك الكثير من المخالفات والاستحواذ عليها بصورة غير شرعية ولا...
المناطق_الرياضوقعت الهيئة العامة للعقار اليوم الأربعاء 30 أكتوبر 2024م، بحضور معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل ، والسيد كريستيان أولبريتش، الرئيس التنفيذي رئيس شركة “جيه إل إل ” ، مذكرة تفاهم مع “جيه إل إل”، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، وتأتي هذه المذكرة بمثابة شراكة استراتيجية تدعم بشكل مباشر الأهداف الطموحة لرؤية السعودية 2030، واستراتيجية القطاع العقاري بما يشمل تطوير مهارات العاملين بالقطاع وتعزيز الابتكار في التكنولوجيا العقارية .وأوضحت “هيئة العقار ” أن المذكرة والتي وقعها سعادة رئيس الهيئة م . عبدالله بن سعود الحماد ، والسيد سعود السليماني، المدير الاقليمي لشركة “جيه إل إل” في السعودية، تأتي في إطار التعاون عبر عدة مجالات رئيسية، حيث ستعمل “الهيئة” وشركة “جيه إل إل” معاً على تطوير وتقديم...
أكتوبر 29, 2024آخر تحديث: أكتوبر 29, 2024 المستقلة/- في خطوة تعكس الواقع السياسي المعقد في العراق، دعا رئيس مجلس النواب بالنيابة، محسن المندلاوي، إلى ضرورة حسم المواد الخلافية في قانون العفو العام، المقرر عرضه في الجلسة البرلمانية اليوم. يأتي هذا في وقت يشهد فيه البرلمان العراقي حراكًا نشطًا لمناقشة عدد من القوانين المهمة، بما في ذلك قانون الأحوال الشخصية وإعادة العقارات إلى أصحابها. الخلافات حول قانون العفو العام تثير محاولات حسم قانون العفو العام جدلاً واسعًا، حيث يُعتبر هذا القانون من أبرز القوانين التي تحمل في طياتها آمالاً وتطلعات لمجموعة من المواطنين، لكنه أيضًا يمثل قضايا شائكة تتعلق بالمساءلة والعدالة. فبينما يرى البعض أن هذا القانون يمكن أن يساهم في إعادة دمج المحكومين في المجتمع، يعتبره آخرون وسيلة للتهرب من...
أعلنت وزارة الخزانة والمالية عن استكمالها تحضيرات لسن قانون يلزم إبرام عقود الإيجار بين الأطراف إلكترونياً عبر بوابة الدولة الإلكترونية “e-devlet”.وأوضحت مصادر في الوزارة أن هذه الخطوة تهدف لتبسيط وتسهيل عملية الإيجار بين أصحار العقارات والمستأجرين، حيث سيبدأ تطبيقها قريباً على صعيد المستأجرين وأصحاب العقارات، بينما سيتمكن وكلاء العقارات ممن يحملون رخص مزاولة هذه المهنة، من استخدام التطبيق اعتباراً من نهاية العام الحالي.ويتوقع أن يبدأ تطبيق هذه الآلية الجديدة على مرحلتين، يتمكن المواطنون في المرحلة الأولى من إتمام اتفاقيات الإيجار بشكل مباشر عبر بوابة الحكومة الإلكترونية “e-devlet”، إذ يقوم المالك بإنشاء العقد ليقوم المستأجر بالموافقة عليه بشكل إلكتروني أيضاً.
أعلنت شركة دومين للعقارات، الشركة الرائدة في تقديم الحلول العقارية المتكاملة، عن تنظيم فعاليتين هامتين للبيوت المفتوحة في دبي. تأتي هذه الفعاليات ضمن جهود الشركة المستمرة لعرض مشاريعها الفاخرة في الإمارة. ستُقام الفعالية الأولى في 27 أكتوبر 2024 في مشروع داماك، بينما ستُقام الثانية في 3 نوفمبر 2024 في مشروع دوغاستا. تحرص دومين للعقارات على تنظيم فعاليات مشابهة بانتظام، لكن هاتين الفعاليتين تبرزان كفرصة مميزة للراغبين في الاستثمار وعشاق العقارات للتعرف على بعض من أكثر العقارات المرغوبة في دبي. ستتيح الفعاليات للمشاركين جولات في الشقق الفاخرة، واستكشاف أحدث المرافق، والتفاعل مع فريق دومين للعقارات للحصول على رؤى مهمة حول السوق العقاري المتنامي في دبي. وفي هذا السياق، صرح بسام أبو قرش، الرئيس التنفيذي لدومين للعقارات: “نحن ملتزمون بتقديم تجارب استثنائية...
دبي- الرؤية أعلنت شركة دومين للعقارات، الشركة الرائدة في تقديم الحلول العقارية المتكاملة، عن تنظيم فعاليتين هامتين للبيوت المفتوحة في دبي. تأتي هذه الفعاليات ضمن جهود الشركة المستمرة لعرض مشاريعها الفاخرة في الإمارة. ستُقام الفعالية الأولى في 27 أكتوبر 2024 في مشروع داماك، بينما ستُقام الثانية في 3 نوفمبر 2024 في مشروع دوغاستا. وتحرص دومين للعقارات على تنظيم فعاليات مشابهة بانتظام، لكن هاتين الفعاليتين تبرزان كفرصة مميزة للراغبين في الاستثمار وعشاق العقارات للتعرف على بعض من أكثر العقارات المرغوبة في دبي. ستتيح الفعاليات للمشاركين جولات في الشقق الفاخرة، واستكشاف أحدث المرافق، والتفاعل مع فريق دومين للعقارات للحصول على رؤى مهمة حول السوق العقاري المتنامي في دبي. وقال بسام أبو قرش الرئيس التنفيذي لدومين للعقارات: "نحن ملتزمون بتقديم تجارب استثنائية...
مشاريع العقارات قيد الإنشاء في دبي تشهد ازدهاراً لافتاً: فرصة ذهبية للمستثمرين قال الخبير العقاري والشريك المؤسس لشركة إيموبيلياري دبي، أوليفر متري، في قلب الشرق الأوسط، يشهد قطاع العقارات في دبي ازدهاراً جديداً. حيث يشهد أفق دبي، الذي أصبح مرادفاً للطموحات الشاهقة، حركة تغيير متسارعة مع تصدّر مشاريع العقارات قيد الإنشاء المشهد في سوق العقارات المتنامي باطّراد في الإمارة النابضة. هذه الزيادة في مبيعات العقارات قيد الإنشاء ليست مجرّد ظاهرة مؤقّتة؛ بل هي تحوّل لافت جذب اهتمام المستثمرين والمشترين المحتملين من جميع أنحاء العالم. ففي النصف الأول من العام 2023 وحده ارتفعت مبيعات العقارات قيد الإنشاء بنسبة 40٪، وهذا ما نتج عنه أكثر من 60,000 صفقة. إنه رقم مذهل يعكس الثقة الكبيرة بمستقبل دبي. ولكن ما هي العوامل التي تحفّز...
13 أكتوبر، 2024 بغداد/المسلة: تشهد أسعار العقارات في العراق ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغ سعر المتر الواحد في بعض مناطق بغداد 20 ألف دولار، وفي مناطق أخرى تتراوح الأسعار بين 3500 و14 ألف دولار. وهذا الارتفاع المذهل في الأسعار ليس نتيجة طلب طبيعي فقط، بل يرتبط بشكل وثيق بظاهرة غسل الأموال التي تفرز سوقًا عقارية غير مستقرة. قاضي محكمة تحقيق النزاهة وغسل الأموال، إياد محسن ضمد، أوضح في تصريحات سابقة أن قطاع العقارات يعد من أكثر القطاعات استهدافًا بجرائم غسل الأموال. وبيّن أن السبب يعود إلى الرقابة الشديدة المفروضة على حركة الأموال عبر الأنظمة المالية على المستويين المحلي والدولي، مما يدفع مرتكبي الجرائم إلى البحث عن طرق للالتفاف حول هذه الرقابة. وللتغلب على هذه العقبات، يلجأون إلى شراء العقارات...
تشهد السوق العقارية في مصر تحولات جذرية مع النقاشات الدائرة داخل البرلمان حول قوانين جديدة تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتطوير المناطق النائية ضمن خطط التنمية المستدامة في إطار رؤية الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية وربط المناطق النائية بالمدن الكبرى، ما يفتح الباب أمام فرص استثمارية جديدة ويؤثر بشكل مباشر على أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة. تحولات كبرى تشهدها خارطة العقارات في مصر قال اللواء الدكتور رضا فرحات محافظ الإسكندرية والقليوبية الأسبق، خبير الإدارة المحلية ونائب رئيس حزب المؤتمر، إن خارطة العقارات في مصر تشهد تحولات كبرى مع تطور القوانين والاهتمام المتزايد بالمناطق النائية، مشيرا إلى أن هذه التحولات تأتي ضمن استراتيجية «رؤية مصر 2030» التي تهدف إلى تحقيق التنمية المستدامة والارتقاء بجودة الحياة في مختلف المناطق، خاصة...
أعلنت "مُدن القابضة"، وشركة كاندي كابيتال، اليوم الثلاثاء، إبرامهما شراكة استراتيجية لتعزيز نمو قطاع العقارات الفاخرة على مستوى المحلي والدولي. وقالت "مُدن" في بيانها، أن الشراكة تهدف إلى إرساء معايير جديدة عالية الجودة عبر تطوير مشاريع ذو مستوى عالمي تلبي الاحتياجات المتزايدة للمتعاملين والمستثمرين، استناداً إلى الرؤية المشتركة للطرفين نحو الريادة والتميز.وتركز الشراكة الاستراتيجية على تنفيذ محفظة أعمال استثنائية في مجال التطوير العقاري، شاملاً العقارات السكنية والتجارية والفندقية الراقية. وتتميز هذه المشاريع بمواقعَها الاستراتيجية ضمن الأسواق البارزة في الدولة ومنطقة الشرق الأوسط مع وجود خطط توسع مستقبلية في عدد من المدن الرئيسية حول العالم.وقال جاسم محمد بوعتابه الزعابي، رئيس مجلس إدارة "مُدن القابضة": يسرنا الإعلان عن هذه الشراكة الاستراتيجية والتي تمثل إنجازاً جديداً يضاف إلى السجل الحافل لمجموعة...
أبرمت "مُدن القابضة"، شراكة استراتيجية مع شركة كاندي كابيتال لتعزيز نمو قطاع العقارات الفاخرة على مستوى المحلي والدولي. وقالت "مُدن" في بيان الثلاثاء، أن الشراكة تهدف إلى إرساء معايير جديدة عالية الجودة عبر تطوير مشاريع ذو مستوى عالمي تلبي الاحتياجات المتزايدة للمتعاملين والمستثمرين، استناداً إلى الرؤية المشتركة للطرفين نحو الريادة والتميز. والشراكة الاستراتيجية ستركز على تنفيذ محفظة أعمال استثنائية في مجال التطوير العقاري، شاملاً العقارات السكنية والتجارية والفندقية الراقية. وتتميز هذه المشاريع بمواقعَها الاستراتيجية ضمن الأسواق البارزة في الدولة ومنطقة الشرق الأوسط مع وجود خطط توسع مستقبلية في عدد من المدن الرئيسية حول العالم. وقال جاسم محمد بوعتابه الزعابي، رئيس مجلس إدارة "مُدن القابضة": "يسرنا الإعلان عن هذه الشراكة الاستراتيجية والتي تمثل إنجازاً جديداً يضاف إلى السجل الحافل لمجموعة مُدن،...
أعلنت “مُدن القابضة”، وشركة كاندي كابيتال، اليوم، عن إبرامهما شراكة استراتيجية لتعزيز نمو قطاع العقارات الفاخرة على مستوى المحلي والدولي. وقالت “مُدن” في بيان اليوم، أن الشراكة تهدف إلى إرساء معايير جديدة عالية الجودة عبر تطوير مشاريع ذو مستوى عالمي تلبي الاحتياجات المتزايدة للمتعاملين والمستثمرين، استناداً إلى الرؤية المشتركة للطرفين نحو الريادة والتميز. وتركز الشراكة الاستراتيجية على تنفيذ محفظة أعمال استثنائية في مجال التطوير العقاري، شاملاً العقارات السكنية والتجارية والفندقية الراقية. وتتميز هذه المشاريع بمواقعَها الاستراتيجية ضمن الأسواق البارزة في الدولة ومنطقة الشرق الأوسط مع وجود خطط توسع مستقبلية في عدد من المدن الرئيسية حول العالم. وقال معالي جاسم محمد بوعتابه الزعابي، رئيس مجلس إدارة “مُدن القابضة”: “يسرنا الإعلان عن هذه الشراكة الاستراتيجية والتي تمثل إنجازاً جديداً يضاف إلى السجل...
كتب- حسن مرسي: قالت النائبة إيرين سعيد، عضو مجلس النواب، إن وزارة الإسكان من المفترض أن تقوم بتوفير وحدات سكنية لساكني العقارات الآيلة للسقوط وفقًا لقدراتهم المادية، خاصة وأن اكثر قاطني هذه الوحدات مستمرون رغم علمهم بإمكانية سقوط هذه الوحدات، بسبب عدم امتلاك القدرة المالية أو الاقتصادية لتوفير سكن بديل. وتابعت "سعيد"، خلال حوارها مع الإعلامي هيثم بسام، ببرنامج "حقك مع المشاكس"، المذاع على فضائية "القاهرة والناس"، أن الفساد يمنع تفعيل بعض القرارات الخاصة بإزالة العقارات الآيلة للسقوط، مضيفة أنها ستتقدم بطلب إحاطة للمطالبة بوجود ممثل عن وزارة التنمية المحلية والإسكان، للبحث عن الحلقة المفقودة في ملف العقارات الأيلة للسقوط. ولفتت إلى أن هناك ضرورة لحل مشكلة قانون الإيجار القديم، خاصة وأن الكثير من هذه العقارات في حاجة إلى ترميم،...
قالت النائبة إيرين سعيد، عضو مجلس النواب، إن ملف العقارات الآيلة للسقوط في حاجة إلى الاطلاع عليه بشكل موسع، واتخاذ بعض الإجراءات الاستباقية القوية للتصدي للأزمات التي قد تحدث بسبب سقوط بعض العقارات. وتابعت «سعيد»، خلال حوارها مع الإعلامي هيثم بسام، ببرنامج «حقك مع المشاكس»، المذاع على فضائية «القاهرة والناس»، أن هناك 5 عقارات سقطت خلال شهر سبتمبر فقط، ولا يوجد إجراء إلا البحث عن الجثث والمصابين، مشيرة إلى أنها لا ترى أي خطط تنفيذية لمواجهة هذا الملف. وأوضحت أن المحليات هي المسؤول الأول عن ملف العقارات الآيلة للسقوط، مشيرة إلى أن هناك إحصائية من قبل «المركز المصري للحق في السكن» تتحدث عن أن هناك 1.4مليون وحدة سكنية آيلة للسقوط في مصر، ورغم ذلك لم يتم التصدي أو معالجة هذه...
أشاد الدكتور محمد عطية الفيومي أمين صندوق الاتحاد العام للغرف التجارية ورئيس غرفة القليوبية التجارية ورئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، بتوجه البنك المركزي المصري ووزارة الإسكان، بوضع ضوابط لبيع الأراضي والوحدات العقارية بالدولار للمصريين والأجانب، مؤكدا أن هذه الخطوة من شأنها المساهمة في تدفق العملة الصعبة لخزانة الدولة وزيادة احتياطي النقد الأجنبي، وكذلك حدوث انتعاشة في للاقتصاد المصري ككل. رئيس "جدير جروب": أسعار العقارات ستشهد ارتفاعاً بعد انتهاء معرض سيتي سكيب وأضاف الفيومي، أن مبادرة تصدير العقار للخارج هي خطوة كبيرة لتحسين سوق العقارات في مصر. هدفها جلب المزيد من العملات الأجنبية لمصر عن طريق بيع الوحدات العقارية المصرية؛ وتساعد هذه المبادرة في تحسين الوضع الاقتصادي بزوايا مختلفة، أهمها، جذب المزيد من الاستثمارات للقطاع العقاري عبر السوق الخارجي مما يساعد...
قال مدحت نافع الخبير الاقتصادي، إن وجود فقاعة عقارية في حد ذاته غير مهم، ولا بد من الضخ والاستثمار فيها والتفكير في كيفية استغلال تلك الاستثمارات. وأوضح مدحت نافع خلال لقائه مع الإعلامية فاتن عبد المعبود، مقدمة برنامج «صالة التحرير»، المذاع على قناة «صدى البلد»، اليوم الإثنين، أنه يجب استغلال كل الوحدات حسب النشاط المخصص لها وإضافة قيمة مضافة للاقتصاد، مشيرا إلى أن تصدير العقار يعني تأجيره للسائحين والمقيمين والضيوف من خارج مصر وهذا يزود الطلب على المعروض على الإسكان. وأضاف «نافع»، أن الاقتصاد المصري خسر كثيرا من اعتبار العقار كقيمة لتخزين الأموال، لافتا أنه يجب استغلال العقار في الغرص المخصص له. واستطرد الخبير الاقتصادي مشكلة الاقتصاد وجود نبوءة محققة لذاتها، مبينا أنه مع اللغط الحادث في مجال العقارات...
ما ان تابعت ما نشر من تقارير عن غسيل أو تبيض الأموال القذرة حتى نظرت بريبة إلى حالة التنافس المجنون على شراء العقارات بأرقام خيالية خرافية خارقة تشكك في ذمة البعض أحيانا.في عام 2020 تجاوز الاقتصاد العالمي عتبة الـ 100 تريليون دولار.في العام نفسه تسربت خمسة تريليونات قذرة إلي شرايينه واخفيت فيه وهددت بتخريبه.الأموال القذرة مصدرها تجارة المخدرات وتهريب السلاح والآثار وشبكات الدعارة والرشوة السياسية.وينفق العالم 8 مليارات دولار سنويا في مكافحتها حتى لا تتحول من مصادر غير شرعية إلى مصادر شرعية بغرض حيازتها والتصرف فيها دون خوف.ولكن مليارديرات الأموال العفنة ينفقون أكثر من نصفها أحيانا حتى يصعب تعقبها وتصبح ناصعة البياض.تتولي هذه المهمة الصعبة عصابات متخصصة محترفة تضم بنوك وشركات وتجار وحكام أحيانا مثل "جاكوب زوما" رئيس جنوب إفريقيا...
تتيح القوانين واللوائح المنظمة للتأمينات الاجتماعية في مصر الفرصة لفئات مختلفة من العمالة غير المنتظمة للحصول على معاشات بعد بلوغهم السن القانونية. ووفقًا لقانون التأمينات الاجتماعية رقم 148 لسنة 2019، يمكن للأفراد المنتمين إلى فئات معينة الاستفادة من مظلة التأمين الاجتماعي.الفئات المؤهلة للانضمام إلى التأمين الاجتماعيعمال التراحيلتشمل هذه الفئة العمال الذين يعملون في مجال الترحيل والنقل على الطرقات.حائزو الأراضي الزراعيةهؤلاء هم ملاك أو مستأجرون للأراضي الزراعية التي تقل حيازتهم فيها عن فدان.المرتّلون والقيمة وغيرهم من خدام الكنيسةتتضمن هذه الفئة الأفراد الذين يؤدون خدمات دينية مثل الترتيل والخدمة في الكنائس.الباعة الجائلونالأفراد الذين يبيعون منتجاتهم في الأماكن العامة دون التزام بمكان ثابت.منادو السياراتهؤلاء الأشخاص يقتصر عملهم على توجيه وتنسيق حركة السيارات في أماكن مختلفة.موزعو الصحفتشمل هذه الفئة الأفراد الذين يقومون بتوزيع الصحف والمجلات.ملاك...
مع نهاية الصيف، بدأ نبات ياباني يغزو مختلف مناطق الولايات المتحدة الأمريكية مع تساقط أوراقه في بداية الخريف، مهدداً السوق العقارية بهبوط أسعار المنازل التي يظهر حولها لأنه سريع النمو وعملية إزالته تتطلب عملاً مضنياً. أضاءت صحيفة “نيويورك بوست”في تقرير نشرته اليوم الإثنين على خطورة تمّدد “نبات العقدة الياباني” في مختلف أنحاء الولايات المتحدة وتأثيرها على سوق العقارات. وقالت في مستهل التقرير: “على الرغم من أن أزهارها الصيفية تخطف الأنفاس، غير أنها تصبح مجرّد سراب يخفي الخراب الذي يدمره عندما تسقط أزهارها مع نهاية الصيف”. وشرحت الصحيفة أن هذا النبات الذي هو عبارة عن شجيرات صغيرة، يتمدّد بشكل واسع في بداية الخريف، ما يشكّل تهديداً للساحات المشذبة وحتى المنازل في جميع أنحاء الغرب الأوسط الأمريكي والشمال الغربي والشمال الشرقي للبلاد. أضرار كبيرة بالسوق العقاري شرح أمين...
بينما يستمر قطاع العقارات في الشرق الأوسط بإبهارنا بالتطورات الفاخرة والنمو السريع، يجب على المستثمرين الأذكياء النظر إلى ما وراء السطح. بينما تشتهر المنطقة بممتلكاتها الفاخرة ومشاريعها الطموحة، يتطور السوق، مدفوعًا بالتغيرات في الديناميكيات الاقتصادية والاتجاهات المستدامة والتقدم التكنولوجي. يتطلب حماية استثمارك في هذا السوق الديناميكي فهمًا عميقًا لهذه الاتجاهات الناشئة واتباع نهج استراتيجي يتجاوز الازدهار الحالي. من خلال البقاء على اطلاع والتكيف مع مشهد العقارات المتغير في المنطقة، يمكنك تأمين استثمار مزدهر وقوي للسنوات القادمة. الاستدامة تزداد أهمية تزداد أهمية الاستدامة تدريجياً لتصبح جزءاً لا يتجزأ من سوق العقارات في الشرق الأوسط، وذلك بفعل الوعي المتزايد بالقضايا البيئية والدعم الحكومي القوي. تعد مدن مثل أبوظبي ودبي رائدة في هذه المسيرة من خلال مشاريع مبتكرة تركز على تبني الممارسات البيئية...
يمانيون/ الحديدة نظم مكتب الضرائب والوحدات التنفيذية لضرائب مبيعات القات وريع العقارات وكبار المكلفين بمحافظة الحديدة، أمسية خطابية ابتهاجا بذكرى المولد النبوي الشريف على صاحبها أفضل الصلاة وأتم التسليم، للعام 1446ھ. وفي الأمسية عبر وكيل المحافظة محمد حليصي، عن الاعتزاز بإحياء هذه المناسبة والفخر بمشاركة كافة القطاعات الرسمية والشعبية التي دفعها الشوق والحب لرسول الله، للاحتفال بيوم مولد صاحب الخلق العظيم والمقام الكريم وخير داع إلى المنهج القويم. وأشار إلى صور الولاء والمحبة لخير الأنام والرحمة المهداة والقدوة المثلى والأسوة الحسنة، إمام الأنبياء وسيد المرسلين الصادق الأمين، معتبراً تنظيم الفعاليات والأمسيات إتماما للنعمة الإلهية العظيمة التي أنعم بها على البشرية، وترجمة عملية للبهجة والسرور الذي تزدان به المحافظات الحرة لتعظيم يوم ميلاده عليه أفضل الصلاة وأتم التسليم. وحث حليصي، على...
كتب- أحمد عبدالمنعم: أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال مؤتمر صحفي عقد اليوم، اهتمام الدولة بقطاع البترول والطاقة، وأن هناك اجتماعًا أسبوعيًا يتم عقده لمناقشة وبحث مختلف الأمور الخاصة بهذا القطاع المهم. وخلال المؤتمر الصحفي، وجه مدبولي العديد من الرسائل التي تهم المواطنين ويرصد مصراوي أبرزها والتي جاءت كالتالي:- - أكد مدبولي أن هناك عبئًا كبيرا تتحمله مختلف مؤسسات الدولة المصرية، سعياً لضمان استدامة واستقرار وانتظام تدبير الشحنات المطلوبة من المنتجات البترولية، وذلك فى ظل التحديات التى تواجهها الدولة المصرية، قائلا:" الدولة حريصة على الالتزام بما وعدت به فى هذا الشأن". - أشار رئيس الوزراء إلى أن وزير البترول سيعقد بداية من الأسبوع المقبل العديد من اللقاءات والاجتماعات مع مختلف الشركاء الأجانب، لبحث خطط زيادة حجم الإنتاج، وذلك...
يوليو 26, 2024آخر تحديث: يوليو 26, 2024 المستقلة/- تشهد العاصمة العراقية بغداد ارتفاعاً كبيراً في أسعار العقارات، نتيجة لتزايد نشاطات غير قانونية ترتبط بسرقة الأراضي تحت غطاء الاستثمار السكني. يُعزى هذا الصعود إلى مجموعة من الأشخاص الذين استغلوا النفوذ والفساد لسرقة الأراضي وشراء آلاف العقارات بأموال غير شرعية. تحت عنوان الاستثمار السكني، نجح مجموعة من الأشخاص المعروفين بـ”السرسرية” في سرقة مساحات شاسعة من الأراضي في بغداد. هذه الأراضي تُستخدم لبناء مجمعات سكنية، ما أدى إلى رفع أسعار العقارات بشكل كبير. يعكس هذا النشاط استغلالاً فاضحاً للنفوذ والفساد في استخدام الأراضي العامة لمصالح خاصة. الأموال غير الشرعية تغذي السوق العقاري تمكنت هذه الفئة من شراء آلاف العقارات في بغداد باستخدام أموال مصدرها تهريب النفط والمخدرات وعقود الوزارات المشبوهة. هذا التدفق المالي...
الاقتصاد نيوز - بغداد قال المتحدث باسم وزارة الاعمار والاسكان نبيل الصفار، ان اسواق العقارات حاليا تشهد نوعا من الركود و هذا جاء بناء على الخطة التي وضعتها الحكومة في التخفيف من معاناة ازمة السكن. وذكر الصفار، انه " على الرغم من ان المواطن لا زال يشعر ان هذه الاسعار مرتفعة وبالفعل لا زالت هناك بعض اسعار العقارات وصلت الى مبالغ خيالية لا يستطيع المواطن البسيط ان يقتني وحدة سكنية ". وتابع " متأملون خلال السنتين او الثلاث سنوات القادمة و حال دخول مشاريع المدن السكنية و انجاز عدد من هذه الوحدات سيؤدي هذا الى زيادة في المعروض بالتالي سيتم انخفاض الاسعار تدريجيا وباستمرار انشاء المدن سيؤدي الى نزول هذه الاسعار بشكل ملحوظ ". واكمل ان "الاستراتيجية التي وضعتها الحكومة...
دبي-الوطن: وقّعت آفاق الإسلامية للتمويل (ش.م.م.) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي على شراكة استراتيجية، من خلال مذكرة تفاهم، في خطوة مهمة تُصبح بموجبها “آفاق” مؤسسة مالية معتمدة لتقديم خدمات الضمان، لتنضمّ إلى قائمة الأمناء المعتمدين الذين يديرون أموال مشاريع البيع على الخارطة للمطورين العقاريين في دبي. كما تهدف هذه الشراكة إلى دعم نمو سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، لتلبية الطلب المتزايد على السكن. وقد صُممت حسابات الضمان المتخصصة لمشاريع التطوير العقاري لتأمين أموال المستثمرين والممولين في مشاريع البيع على الخارطة. وتهدف هذه الحسابات إلى تسهيل عملية البناء بسلاسة مما يساهم في حماية مصالح المستثمرين ويعزز ثقتهم في سوق العقارات. وفي هذا السياق، أعرب هشام حمود، الرئيس التنفيذي لـ “آفاق الإسلامية للتمويل”، عن حماسه بشأن الشراكة، وقال: “تمثل هذه الشراكة...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكد رئيس لجنة الخدمات في مجلس النواب علي الحميداوي، أن المدن الجديدة هي الحل الأمثل لإنهاء أزمة السكن والسيطرة على أسعار العقارات. وقال الحميداوي في حوار متلفز، تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "العراق يحتاج الى أكثر من 5 ملايين وحدة سكنية لمعالجة ازمة السكن". وأضاف، أن "المدن الجديدة ستكون كفيلة بإنهاء أزمة السكن والسيطرة على أسعار العقارات". وبشأن قانون العشوائيات، أشار إلى أنه "يحتوي على إشكاليات كبيرة ولن يمرر قبل معالجة هذه الإشكاليات من الحكومة". وحول الزحامات المرورية في بغداد، أكد الحميداوي على "أهمية الطرق الحلقية لإنهاء هذه الازمة"، مبيناً أن "تصاميم الطرق الحلقية مكتملة منذ ثمانينيات القرن الماضي"، لافتاً إلى أن "الطريق الحلقي المدرج في موازنة 2023 سيحيي مناطق ميتة".
قالت عبير عصام الدين، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن الفترة المقبلة ستشهد انتعاشة قوية في سوق العقارات؛ بفضل تنفيذ مشروع الساحل الشمالي الغربي، مؤكدة أن المشروعات الجديدة في هذه المنطقة، مثل رأس الحكمة، ستلعب دورًا مهمًا في تنشيط القطاع العقاري وتوفير فرص استثمارية جديدة لم تكن متاحة منذ ما يقرب من خمس سنوات. وفي تحول ملحوظ، أشارت «عصام الدين» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، إلى أن الساحل الشمالي لم يعد مجرد وجهة للمصيفين فقط، بل أصبحت مدينة متكاملة تضم جامعات ومنتجعات سياحية، مدفوعة بشراكات عربية تعزز هذه البنية التحتية المتطورة. استقرار سياسيا قويا في مصر خلال الفترة القادمة وأوضحت «عصام الدين» أن هذه التطورات تعكس استقرارًا سياسيًا قويًا في مصر، مما يزيد من جاذبية المنطقة للسياح والمستثمرين، مما يساهم...
بعد إطلاق مكتبها الخاص الأوّل في دبي الذي يلبّي حصرياً متطلبات أصحاب الثروات العالية، تفتخر شركة Allsopp & Allsopp بالإعلان عن تعاون يُعَدّ الأوّل من نوعه مع بلاك لين الشرق الأوسط، الشركة الرائدة في خدمات تأجير السيارات مع سائق على مستوى المنطقة. تُعتبر هذه الشراكة المحلية الأولى في مجال العقارات لشركة بلاك لين، حيث يرسي هذا التعاون معياراً جديداً للفخامة في دبي ويقدّم أعلى مستوى من الخدمة في مختلف جوانب عمليّة شراء العقارات. ومع هذه الشراكة، سيستفيد عملاء Allsopp & Allsopp الذين يودون زيارة ومعاينة عقارات تفوق قيمتها 10 مليون درهم إماراتي، من خدمات تأجير سيارة مع سائق مجانية تنقلهم من هذه العقارات وإليها، تقدّمها شركة بلاك لين لضمان تجربة معاينة في منتهى السلاسة. هذه الشراكة تطرح مستوى...
قال محمد البيبة - مدرس مصري مقيم بدولة قطر منذ ٣٥ عاما - إن الزملاء في دول الخليج على وجه الخصوص ينقلون مدخراتهم أولا بأول إلى مصر وذلك ناتج عن أن هذه الفئة من مصريي الخارج يرتبط مصيرها أولا وأخيرا بمصر حيث أن أولادهم يعودون إلى مصر لتلقي التعليم الجامعي في الجامعات المصرية: الحكومية أو الخاصة.وأضاف البيبة أن العطلات الصيفية تكون فرصة مناسبة للمصريين المقيمين في دول الخليج العربي لمحاولة الاستفادة من مدخراتهم التي قاموا على تكوينها خلال سنوات متعددة وذلك باستثمارها فيما يزيد من قيمتها خاصة في ظل تلك التقلبات المستمرة للأسعار. وأكد البيبة أن من بين الملايات التي يلجأ إليها المصريون المغتربون في دول الخليج للحفاظ على مدخراتهم واستثمارها بالشكل المناسب هو وضعها في مجال العقارات الذي هو في...
أكد وزير المالية الدكتور يوسف الخليل أن القطاع العقاري في لبنان يمر في فترة ركود نتيجة للأزمة الاقتصادية والمالية التي تعصف بالبلاد منذ سنوات. وأشار خلال تمثيله رئيس مجلس الوزراء نجيب ميقاتي، في افتتاح "المنتدى العقاري اللبناني الثاني" في فندق فينيسيا، بعنوان: "القطاع العقاري والسكني في لبنان بين الركود والنهوض" أن "هذه الأزمة أثرت بشكل كبير على القدرة الشرائية للمواطنين وأدت إلى انخفاض الطلب على العقارات، كما أن التقلبات الكبيرة في أسعار الصرف وفقدان الثقة في النظام المالي زادت من تعقيد الوضع". وأضاف: "لكن ماذا علينا أن نفعل كحكومة في موازاة جهود القطاع الخاص، فنحن كحكومة، ندرك تماما أهمية القطاع العقاري كركيزة أساسية للاقتصاد الوطني ومصدر رئيسي للاستثمار. ولذا، اتخذنا عدة خطوات إستراتيجية تهدف إلى تفعيل هذا...
كتب- محمد نصار: نوهت محافظة الجيزة، عبر الصفحة الرسمية لها على موقع التواصل الاجتماعي "فيس بوك"، بضرورة تجنب وضع أشياء قابلة للاشتعال أعلى أسطح المنازل في ظل ارتفاع درجات الحرارة. وقالت محافظة الجيزة، في منشورها: وجب التنويه أنه في ظل الارتفاع الملحوظ في درجات الحرارة يجب التأكد من عدم وضع أي أشياء عرضة أو قابلة للاشتعال أعلى أسطح العقارات لتلافي حدوث حرائق نظرًا لتعرضها المباشر لأشعة الشمس. وتتعرض مختلف المحافظات المصرية لارتفاعات كبيرة في درجات الحرارة على مدار الأسبوعين الماضيين وخلال الفترة المقبلة، حيث تصل درجات الحرارة على القاهرة في الظل إلى 40 درجة مئوية. اقرأ أيضًا: تأكيدا لمصراوي والتطبيق اليوم.. أول محافظة تعلن زيادة مدة تخفيف الأحمال مشكلة فنية في الحج الاقتصادي للعام الثاني.. مصدر يكشف التفاصيل مطهر معوي...
توضح صفوف الأبراج السكنية نصف الفارغة والشوارع المهجورة في تيانجين (شمالي الصين) بشكل صارخ الأزمة العقارية التي يعاني منها الاقتصاد الصيني. ورغم رفع القيود الصحية -التي أعقبت تفشي فيروس كورونا- منذ أكثر من عام ونصف، لا تزال سوق العقارات تعيق التعافي الاقتصادي في ثاني أكبر اقتصاد في العالم. وفي الوقت نفسه، تظهر سوق الائتمان علامات النمو مع زيادة مبيعات السندات الحكومية، مما يوفر بصيص أمل وسط هذه التحديات. القطاع العقاري في تراجع ويواجه قطاع العقارات، الذي أسهم تاريخيا بنحو ربع الناتج المحلي الإجمالي للصين، مشكلات خطيرة وسط التباطؤ الاقتصادي. وقد أدى ذلك إلى تزايد أعداد مشاريع البناء غير المكتملة وزيادة المخاوف بشأن الاستقرار المالي للعديد من شركات التطوير العقاري، بما في ذلك الشركات العملاقة مثل إيفرغراند، التي تواجه صعوبات مالية...
منذ بدايته والاستثمار العقاري في دبي يستقطب اهتمام الكثيرين ويشجع على المزيد، وعلى وجه التحديد الاستثمار في العقارات ذات الماركات العالمية المرموقة. تجمع هذه العقارات الفاخرة بين وسائل الراحة الراقية والتصميم الاستثنائي والهندسة المعمارية المتطورة والخدمة المتميزة . تحظى العقارات والمساكن ذات الماركات العالمية في دبي بطلب متزايد في جميع أنحاء العالم. فيما يلي تسلط ديانا نيليبوفسكايا، الرئيس التنفيذي لشركة ميريد، الضوء على خمسة جوانب رئيسية تقدّرها هذه النخبة من المشترين والمستثمرين: 1. ارتفاع الطلب يشهد الطلب على المساكن ذات الماركات العالمية نمواً سريعاً مدفوعاً بتزايد نسبة الأثرياء ومبادرات تسهيل الحركة والتنقل ورغبة المستثمرين في توسيع محافظهم العقارية. تعد دبي موطناً لأكبر عدد من المساكن ذات الماركات العالمية في جميع أنحاء العالم 2. عوائد عالية توفر المساكن ذات الماركات العالمية...
كتب- حسن مرسي: استنكر الإعلامي عمرو أديب الإزعاج الناتج عن المكالمات الهاتفية المتكررة من قِبل شركات العقارات لتسويق الوحدات السكنية والفيلات، متسائلًا: "هوا أنا لو هشتري فيلا بـ150 مليون هشتريها عن طريق مكالمة تليفون؟". خلال برنامجه "الحكاية" على "إم بي سي مصر"، أعرب أديب عن استيائه من هذه الممارسة التي لا تشهدها معظم دول العالم، مشيرًا إلى أن المستخدم يتلقى يوميًا ما يصل إلى 60 مكالمة تسويقية، معقبًا: "هل اللي بيتصل بيا وبيعرض شاليه أو فيلا للبيع متوقع أرد عليه وأقوله لفلي 2 مثلًا؟". أديب أشار إلى أن هناك من يبيع الأرقام الشخصية لهذه الشركات، فهم يعلمون تمامًا من يتصلون به، مؤكدًا أن هذا الوضع غير مقبول خاصة للأطباء الذين يضطرون للرد على جميع المكالمات بسبب احتمال وجود حالات طارئة....
حصلت شركة إيموبيلياري دبي، وهي الوكيل العقاري الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة، على الجائزة البلاتينية المرموقة لكونها الوسيط العقاري الأول في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك ضمن حفل توزيع جوائز بن غاطي للوساطة العقارية 2024. وتأتي هذه الجائزة لتؤكّد على مكانة إيموبيلياري دبي وأدائها الاستثنائي وريادتها في القطاع العقاري. قُدّمت هذه الجائزة البلاتينية لشركة إيموبيلياري دبي تقديراً لإنجازاتها المتميّزة في المبيعات والتزامها الاستثنائي بالتميّز. وتفوّقت الشركة على العديد من الوكالات الأخرى بتحقيق أعلى مبيعات عقارية في دبي. كما تضمّن الحدث إطلاق “بن غاطي ون” في الخليج التجاري، وهو مشروع تطوير رائد يهدف إلى أخذ معايير العقارات في المنطقة إلى مستويات غير مسبوقة. وأعرب الخبير العقاري والشريك المؤسس لشركة إيموبيلياري دبي، أوليفر متري ، عن امتنانه، وشارك بأفكاره حول رحلة...
زنقة20ا علي التومي يقوم ولاة وعمال الأقاليم مؤخرا بمراقبة مشددة على مقررات جماعية غير مستوفية لشروط تفويت عقارات جماعية، أو وضعها رهن الكراء والاحتلال القانوني المؤقت ، حيث تعمد مجالس منتخبة إلى التحايل على القانون، لتسهيل استفادات غير مشروعة من ممتلكات، عن طريق “التعامل المباشر”. وتراقب اللجن الإدارية للرقابة البعدية مضمون القرارات والوثائق المرفقة بها والتدقيق في المساطر والنماذج، وذلك بتوجيهات صارمة من وزارة الداخلية التي تحرص على التطبيق الحرفي للقرار المشترك مع وزارة المالية والاقتصاد 3712.21 الصادر في نهاية 2022، والمتعلق بالتنصيص على وجوب إجراء مزايدة بدفتر تحملات، بخصوص التفويت والكراء والاحتلال المؤقت، واحترام جميع الخطوات المنصوص عليها. تورد يومية الصباح. واصبحت جداول أعمال دورات المجالس الجماعية مؤخرا تعج بنقاط تتعلق بالتفويت والبيع وإعادة تدوير الممتلكات الجماعية، سواء بمبادرة...
من المقرر أن تعرض "فانكي" -وهي واحدة من كبريات الشركات العقارية في الصين– قطعة أرض كبيرة للبيع بسعر مخفض للغاية في مدينة شنتشن التابعة لمقاطعة جواندونغ والمعروفة بكونها مركز التكنولوجيا جنوبي البلاد، مما يشير إلى محنة القطاع الذي يعاني من أزمة طويلة الأمد. وقالت مجلة "إيكونوميست" إن "فانكي" تخطط لطرح نحو 19 ألف متر مربع من الأراضي غدا السبت مقابل تخفيض 900 مليون يوان (124.6 مليون دولار) من السعر الذي اشترته بها قبل 7 سنوات فقط، أي بخصم 29% من المبلغ الأصلي. وتعد هذه العملية التي وصفتها إيكونوميست بـ"اليائسة" خطوة ضمن إجراءات "فانكي" لتصفية أصولها لتمكينها من إدارة ديونها المتزايدة، وهو ما يمثل مؤشرا سلبيا على التحديات التي تواجه سوق العقارات الصينية. أزمة مستمرة هذه الأزمة ليست جديدة، حيث يواجه...
زنقة20ا علي التومي اصدرت جماعة العيون اخيرا، بلاغ جديد تعلن من خلاله عن فتح المجال لتسوية الوضعية القانونية لمختلف العقارات بمعظم أحياء المدينة وذلك بتنسيق محكم مع والي جهة العيون عامل إقليم العيون. وأبرز الإعلان الذي توصل موقع Rue20 بنسخة منه اليوم الجمعة 17 ماي الجاري، أن أصحاب هذه العقارات يجب عليهم القيام بإيداع ملفات طلبات تسوية وضعيتها لدى الملحقات الإدارية للسلطة المحلية التي توجد بدائرة نفوذها، وذلك انطلاقا من تاريخ نشر هذا الإعلان. وفي الوقت الذي أهاب فيه رئيس المجلس، بأصحاب العقارات الموجودة بالتجزئات التي انطلقت عملية تسوية وضعيتها العقارية في وقت سابق، وخصوصا كل من تجزئة 707 حي القدس وتجزئة 1001 بحي الفتح، ومساكن حي العودة، دعا اصحاب هذه العقارات إلى الإسراع بإيداع ملفاتهم وأداء واجباتهم المالية المتعلقة...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أعلن النائب محمود قاسم، عضو مجلس النواب عن محافظة الإسكندرية، عن تقديمه طلب إحاطة إلى المستشار الدكتور حنفى جبالى رئيس مجلس النواب لتوجيهه إلى الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية واللواء هشام آمنة وزير التنمية المحلية حول استمرار مسلسل انهيار العقارات القديمة بمحافظة الإسكندرية.وقال ” قاسم ” في طلبه إنه خلال الساعات الماضية انهار عقار قديم كائن في منطقة كرموز، التابعة لحي غرب الإسكندرية، مما أدى إلى تضرر عدة سيارات كانت مرابطة أسفل العقار، وسط أنباء عن وجود شخصين، زوجين أسفل الأنقاض مؤكداً أن أزمة العقارات القديمة والآيلة للسقوط لا تزال تهدد سكان الأحياء القديمة بمحافظة الإسكندرية، حيث تعاني العديد من مناطق المحافظة من مشكلة انتشار العقارات...
بانت … الحرم الأمني لسلاح المهندسين والسلاح الطبي … الثورات … الحرم الأمني لقاعدة كرري ووادي سيدنا … منذ اندلاع الحرب في 15 ابريل 2023م ظلت هاتين المنطقتين تحت حماية غير مقصودة للحرم الأمني للمناطق العسكرية المجاورة لها وهي سلاح المهندسين والسلاح الطبي جنوبا ويمتد هذا الحرم شمالا حتى خور أبو عنجة. أما الحرم الأمني الشمالي والذي يغطي قاعدة كرري ووادي سيدنا فظل يمتد جنوبا حتى مقابر أحمد شرفي والبكري والبكري هذه بالذات عززها وجود معسكر الاحتياطي المركزي شرقها في شارع الشنقيطي. هذه المناطق السكنية التي ظلت في جاه الملوك تلوك لم تتعرض لاستباحات المتمردين والنهابة ولكن في حالة بانت جنوبا فقد غادرها الكثير من السكان بسبب تساقط الدانات بسبب وجودهم في وسط حقل النيران وكذلك بسبب تعطل الكهرباء...
في 24 أبريل الماضي، تلقت " إسراء يعقوب" شابة مصرية محجبة، مكالمة هاتفية من قسم المبيعات لإحدى الشركات العقارية الشهيرة، بعد غضون 3 أيام من تقديمها على شاليه أرادت الاستفسار عنها لشرائها.وخلال الوهلة الأولى من مكالمة مسؤولة المبيعات لـ" لإسراء"، أبلغتها بأن تسجيلها لحجز الشاليه مرفوض لكونها محجبة، ولديها صورة مع سيدة منتقبة - وهي والدة إسراء المتوفية - لتنزل هذه الكلمات كالصاعقة على الشابة المحجبة، لما تحمله من عنصرية غريبة تمنعها من امتلاك عقار بكمبوند ما لكونها محجبة.الحجاب مرفوضوبررت مسؤولة المبيعات رفض شركة العقارية الشهيرة، لقبول المحجبات بسبب عدم تقبل سكان الكمبوند المراد وجود محجبات أو منتقبات بالمدينة السكنية، لكون هذا لأمر يغير ويشوه من شكل المجتمع السكني بالكمبوند، لأنه ذات طبيعة خاصة ولا يمكن تجاوزها أو تخطيها.تعجبت "إسراء"...
أعلنت شركة عقارية في جنوب لندن عن طرح شقة فريدة من نوعها للبيع بمبلغ يبدأ من 6 آلاف دولار فقط، ما أثار دهشة سكان المنطقة والمستثمرين على حد سواء. تقع هذه الشقة في طابق سفلي يحتاج إلى حفر وتجهيز لتصبح قابلة للسكن، وهو ما يقدم فرصة استثمارية بتكلفة منخفضة في منطقة معروفة برقيها وارتفاع أسعار العقارات.وكشفت الشركة العقارية أن الشقة المعروضة لا توجد في الواقع بعد، حيث يتعين على المشتري المستقبلي حفر وتطوير الطابق السفلي لمنزل قائم يتألف من ثلاثة طوابق. وتجري عملية البيع من خلال مزاد علني يشترط على المشترين الالتزام بأعمال الحفر والبناء لإنشاء شقتهم.وأضافت الشركة أن هذا العرض يأتي مع الحق في استئجار الأرض لمدة 112 عاماً، وتوضح أن العقار يقع في منطقة "كوين ماري" الحيوية بجنوب لندن،...
أبريل 18, 2024آخر تحديث: أبريل 18, 2024 المستقلة/- أعلنت وزارة العدل العراقية عن إحصاء شامل لعدد عقارات الدولة في بغداد والمحافظات، مع تشكيل لجنة عليا لحسم هذا الملف الشائك.ووفقًا للمتحدث باسم الوزارة، أحمد لعيبي، فقد تم جرد جميع العقارات التابعة للدولة من خلال لجنة برئاسة معاون العقاري القانوني وبإشراف الوكيل الاقدم للوزارة. وتم التحفظ على هذه العقارات مع اضابيرها خوفا من التلاعب والتزوير، كما تم إعلام جميع الجهات المعنية مثل البلديات وأمانة بغداد والمالية بشأنها.وأكد لعيبي أن ملف عقارات الدولة ليس شائكًا، حيث تم حفظ العقارات وأرشفتها بشكلٍ دقيق.وذكر لعيبي أن عدد عقارات الدولة التابعة إلى أمانة بغداد بلغت تقريباً 4421 عقارًا، فيما يبلغ مجموع عقارات الدولة في بغداد حوالي 19,628 عقارًا.وبلغ عدد عقارات الدولة في المحافظات أكثر من مليون...
عين اللبناني دومًا على القطاع العقاري، يتطلّع كلّ شاب إلى امتلاك شقّة، لا تغنيه عنها خدمةُ الإيجار المتاحة، بصرف النظر عن مستوى بدلات الإيجار. عن حال القطاع العقاري وأسعار الشقق والأراضي تكثر الأسئلة، إذ يتحيّن بعض المدّخرين في خزنات منازلهم فرصًا وأسعارًا محروقة، تنتجها الأزمات كتلك التي نعيشها، أمّا الغالبيّة العظمى فتنتظر عودة القروض السكنيّة، من دونها لا يمكن لهذه الفئة أنّ تتملّك، من ضمنها من يتقاضون رواتبهم بالدولار، هؤلاء أيضًا عاجزون عن شراء الشقق، بصرف النظر عن قيمة مدخولهم الشهري، لأنّ الدفع كاش ودفعة واحدة. السوق شبه مشلول ولكن في السنة الخامسة على الأزمة الماليّة والإقتصاديّة في البلد، القطاع العقاري على حاله من الجمود، السوق متوقف، تحصل بيوعات عقاريّة، ولكنّها قليلة، ولا ترقى إلى مستوى النشاط العقاري، وفق...
منذ أيام قليلة وتحديدا مع بداية هذا الشهر بدأنا خطوة جديدة على طريق إنصاف ملاك العقارات.. الخطوة تتضمن تطبيق الزيادة الثانية على الوحدات المؤجرة للشخصيات الاعتبارية بنسبة 15% وتعد هذه هى الزيادة الثانية منذ تطبيق التعديلات الصادرة العام قبل الماضى، حيث كانت الزيادة الأولى 15% أيضا.ومع بدء تطبيق هذه المرحلة تتجه الأنظار إلى البرلمان وتحديدا إلى لجنة الإسكان بمجلس النواب، لاستكمال الطريق ووضع حد للظلم الواقع على ملاك العقارات الخاضعة لقانون الإيجارات القديم.تتجه الأنظار صوب المجلس دون إغفال دور الحكومة فى هذا الأمر.. لأن الموضوع أكبر من أى مؤسسة أو جهة ويحتاج إلى تكاتف الحكومة والبرلمان ومختلف المؤسسات من أجل الوصول إلى حل لهذه القضية المعقدة.الظلم الواقع على ملاك العقارات الخاضعة لقانون الإيجارات القديم هو أمر محزن ومخزٍ، فهل من...
شاركت ميريد، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة، إلى جانب بينينفارينا، الاسم اللامع في مجال التصميم المعماري، بنجاح في معرض “أم آي بي آي أم” MIPIM 2024 في مدينة كان بفرنسا لعرض برج آيكونيك، مشروع الشركة البارز ورمز الحياة الفاخرة في قلب مدينة دبي. تأتي هذه المشاركة الأولى للشركة في معرض “أم آي بي آي أم”، الحدث العقاري الرائد في العالم، وبمناسبة مشاركتهم الافتتاحية في هذا الحدث العقاري الرائد على مستوى العالم، اغتنم الشركاء الفرصة للانغماس في المناقشات الاستراتيجية واستكشاف المشاريع المحتملة في جميع أنحاء العالم، مؤكدين من جديد التزامهم بالابتكار والتميز في المشهد العقاري العالمي. المشاركون في المعرض العالمي البارز، ذهلوا بالعرض التقديمي الآسر لبرج آيكونيك المكون من 66 طابقاً فاخراً، الذي سلط الضوء على وسائل الراحة التي لا مثيل...
زنقة 20 . الرباط أدانت الجزائر اليوم الأحد “بأشد العبارات” ما أسمته “مشروع مصادرة ممتلكات سفارة الدولة الجزائرية في المغرب”، مؤكدة أن الحكومة الجزائرية “سترد على هذه الاستفزازات بكل الوسائل التي تراها مناسبة”. وجاء في بيان لوزارة الشؤون الخارجية الجزائرية : “لقد دخلت المملكة المغربية في مرحلة تصعيد جديدة في تصرفاتها الاستفزازية تجاه الجزائر، وقد تجلت هذه الاستفزازات الجديدة مؤخرا من خلال مشروع مصادرة ممتلكات سفارة الدولة الجزائرية في المغرب”. وأضاف البيان أن الجزائر تعتبر أن ذلك “يشكل انتهاكا جسيما لاحترام وواجب حماية الممثليات الدبلوماسية لدول ذات سيادة الذي تكرسه القوانين والأعراف الدولية”، مشيرا إلى أن “المشروع المغربي، الذي يتنافى مع الممارسات الدولية المتحضرة، ينحرف بشكل خطير عن التزامات اتفاقية فيينا حول العلاقات الدبلوماسية، التي تفرض عليها احترام وحماية السفارات...
الرياض دعتْ الهيئةُ العامة للعقار اليوم الجمعة، ملاَّكَ العقارات في 56 حيًا بمدن الرياض، والدمام، والمدينة المنورة، لتسجيل عقاراتهم في السجل العقاري، قبل انتهاء مدة التسجيل المقررة في هذه الأحياء والتي تنتهي يوم الخميس 18 رمضان 1445هــ، الموافق 28 مارس للعام الحالي 2024م. وأوضحت الهيئة أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء مجاني ويتم من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية ، حيث يتعين على ملاك العقارات السكنية والتجارية وغيرها في الأحياء تقديم طلب التسجيل العيني الأول، مرفقاً به المستندات المثبتة للعقار ( صك إلكتروني صادر من وزارة العدل مُكتمل البيانات مستوفٍ لشروط الملكية، وهوية سارية، ووكالة في حال كان مقدم الطلب وكيل عن المالك). وأوضحت أنَّ الأحياء تعد ضمن نطاق المرحلة الثالثة في أعمال السجل العقاري تضم أكثر من 450...
دبي (الاتحاد) كشفت زازين بروبرتيز، عن تسجيل سوق العقارات في دبي بمختلف قطاعاته 15,489 عملية بيع بقيمة تقارب 49 مليار درهم خلال شهر فبراير الماضي. وقالت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن 6,600 من هذه المعاملات هي عقارات على المخطط، وتعادل قيمتها 13.8 مليار درهم، مما يعزز قوة هذا القطاع لمواصلة دفع عجلة نجاح القطاع العقاري في دبي. وشهدت معاملات البيع الإجمالية، والتي بلغت قيمتها 48,99 مليار درهم في الشهر الماضي، انخفاضاً بنسبة 16% بالمقارنة مع شهر يناير، حيث أوضح مادهاف دهار، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشؤون العمليات في زازين بروبرتيز، أن العقارات على المخطط التي تقل قيمتها عن 3 ملايين درهم إماراتي ستواصل النمو في مختلف أنحاء الإمارة، لا سيما مع زيادة إقبال السكان على خيارات السكن معقولة التكلفة...
كشفت زازين بروبرتيز، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري المستدام في دولة الإمارات، عن تسجيل سوق العقارات في دبي بمختلف قطاعاته 15,489 عملية بيع بقيمة تقارب 49 مليار درهم إماراتي خلال شهر فبراير الماضي. وقالت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن 6,600 من هذه المعاملات هي عقارات على المخطط، وتعادل قيمتها 13.8 مليار درهم إماراتي، مما يعزز قوة هذا القطاع لمواصلة دفع عجلة نجاح القطاع العقاري في دبي. وشهدت معاملات البيع الإجمالية، والتي بلغت قيمتها 48,99 مليار درهم إماراتي في الشهر الماضي، انخفاضاً بنسبة 16% بالمقارنة مع شهر يناير،، حيث أوضح مادهاف دهار، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشؤون العمليات في زازين بروبرتيز، أن العقارات على المخطط التي تقل قيمتها عن 3 ملايين درهم إماراتي ستواصل النمو في مختلف أنحاء الإمارة،...
الاقتصاد نيوز - بغداد أعلنت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، اليوم الأربعاء، عن إجراءات لخفض أسعار العقارات، وفيما أشارت إلى أن قروضا ستمنح للمواطنين لشراء وحدات سكنية في المشاريع الجديدة، حددت نسب الدولة من الأراضي المخدومة في هذه المشاريع. وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار للوكالة الرسمية، وتابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "المدن السكنية الجديدة، وبحسب عقد الشركة الجديدة التي تحدث أول مرة في العراق هي أخذ نسبة من تلك المجمعات وتوزيعها بين الفئات المجتمعية"، مبينا أن "المدن المحالة للتنفيذ تختلف من مدينة إلى أخرى وبحسب عدد الوحدات السكنية والموقع الجغرافي والكثافة السكانية للمحافظات". وأضاف، أن "الدولة ستحصل من الأراضي المخدومة في مدينة الجواهري على 25٪، لتوزيعها بين الفئات المجتمعية، والمدن الأخرى تتراوح النسبة بين 10٪- 25٪"، لافتا إلى أنه "ستكون...
أعلنت “بي 1 بروبرتيز” (B1 Properties)، الشركة الرائدة في مجال العقارات الفاخرة، عن تسجيل رقم قياسي جديد في مجال المساكن الراقية عبر بيع فيلا فخمة أخيرا، بمبلغ 128 مليون درهم في “جزيرة نخلة” بعدما خضعت لعملية تجديد كاملة طالت جميع مرافقها وديكوراتها الداخلية والخارجية. تمثّل هذه الفيلا المتميزة ذروة الفخامة والتصميم الأنيق لتكون نموذجاً يُحتذى به في سوق العقارات الراقية في دبي. وتم تصميم هذه الفيلا من قبل الشركتين المرموقتين ألباجو بروبرتيز (Alpago Properties) التي عملت أيضاً على تطويرها وال دبليو ديزاين (Lw Design)، وهو ما يجعلها تحفة فنية ترمز إلى الأناقة الإيطالية الفاخرة. وتجسّد هذه الفيلا روح الأناقة الإيطالية، حيث تم بناؤها وفقاً لأحدث الطرق العصرية ومؤثثة بأرقى المفروشات الإيطالية، وهو ما يجعلها توفر راحة وفخامة لا مثيل لهما،...
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة،...
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة،...
زنقة 20 | الرباط أطلق المجلس الوطني لهيئة الموثقين بالمغرب، أول دليل مرجعي إلكتروني وطني لتحديد أسعار العقار بالمملكة. المنصة التي تعتبر الأولى من نوعها، أطلقت بمبادرة من المجلس الوطني للموثقين ومنصة ” Yakeey” بالدارالبيضاء، توفر للمستخدمين معلومات ومعطيات موثوقة ومدققة ومثبتة وموحدة حول العقارات في المغرب. هشام صابري، رئيس المجلس الوطني للهيئة الوطنية للموثقين، كشف في ندوة صحفية بالدارالبيضاء، أن هذه المنصة الإلكترونية تعتبر “قاعدة بيانات ومعطيات تتيح للمستثمر الحصول على صورة لحظية لأسعار العقارات، مما يساهم في تحسين مناخ الأعمال”، مضيفا أن هذه المعلومات دقيقة، مأخوذة من المعطيات المتوفرة لدى الموثقين بالمغرب، خاصة عبر منصة Tawtik Plus، التي تضم أكثر من 2.5 مليون معاملة عقارية. وقال صابري، أن هذه المنصة الأولى من نوعها في مجال التوثيق، تتيح بشكل...
قانون الايجار الجديد 2024 في الساعات الأخيرة، ينتظر مالكو العقارات والمستأجرين بفارغ الصبر آخر التطورات المتعلقة بقانون الإيجار القديم، الذي من المقرر مناقشته خلال الجلسات القادمة في مجلس النواب، يتوقع أن يحدث تغييرًا جديدًا في الفصل التشريعي، خاصةً مع إجراء تعديلات خاصة تتعلق بالأشخاص الاعتباريين ذوي الأغراض غير السكنية، تأتي هذه التطورات في وقت تشهد فيه نزاعات متزايدة بين أصحاب العقارات والمستأجرين بشأن تحديد قيمة الإيجار، وخاصةً في ظل زيادة الشكاوى حول ارتفاع قيمة الإيجار للشقق المغلقة، حيث لا تتجاوز بضع جنيهات، تتوقع هذه الانفراجة الجديدة في الفصل التشريعي أن تساهم في حل هذه النزاعات وتوفير بيئة إيجارية أكثر استقرارًا وعدالةً لكل الأطراف المعنية. قانون الايجار الجديد 2024تتزايد الترقبات حيال آخر أخبار قانون الإيجار القديم، وقد أكد النائب أشرف الشبراوي،...
شبكة انباء العراق .. صادق معالي وزير العدل د. خالد شواني، اليوم الاثنين ، على تشكيل لجنة مشتركة من وزارة العدل وبمشاركة ممثلين عن ديوان اوقاف الديانات المسيحية والصابئية المندائية والإيزيدية من اجل دراسة الشكاوى المقدمة من المواطنين المسيحيين ازاء عمليات التزوير والطرق غير الاحتيالية المتعلقة بالعقارات المملوكة اليهم. واكد د. شواني على ضرورة التنسيق مع اوقاف الديانات المسيحية والايزيدية والصابئة المندائيين لوضع الية مناسبة لضمان حماية املاك مواطني هذه الديانات وتوثيق السجلات وفقا للقانون . واشار السيد الوزير انه تم الايعاز الى دائرة الكتاب العدول بأخذ الحيطة عند تنظيم وكالة الى اشخاص من الديانة الاقلية والاستعلام عن صحة صدور المستمسكات المقدمة كافة والتأكد من صحة صدور الوكالات عن طريق المديرية العامة للتسجيل العقاري ( منظومة I2N) ومفاتحة وزارة...
مر قطاع العقارات التركي عام 2023، بركود غير مسبوق٬ حيث عزف المستثمرون عن شراء العقارات نظرًا لصعوبة الحصول على التمويل والقروض، بينما وجد الراغبون في شراء منازل لتلبية احتياجاتهم أنفسهم عاجزين أمام ارتفاع معدلات التضخم وأسعار الفائدة. ووفقًا لتصريحات الدكتور مصطفى كوجاك، مدير شركة Pro Gayrimenkul٬ التي تابعها موقع تركيا الان٬ فقد تأثر سوق العقارات بشكل كبير بعد الزلزال المدمر في 6 فبراير، وواصل مساره الراكد مع بدء رفع الفائدة في مايو.كوجاك أشار إلى أن الزلزال أعاد قضية التحول الحضري إلى الواجهة، مما أدى إلى زيادة الطلب على تجديد المباني القديمة. ومع ذلك، ظلت الخلافات بين الملاك والتكاليف العالية عائقًا أمام تقدم هذه العمليات.من جهة أخرى، سجلت الأراضي والعقارات الزراعية ارتفاعًا قياسيًا في الطلب بعد الجائحة والزلزال، حيث أكملت مبيعات...
أكد ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي لوادي دجلة للتنمية العقارية أنه رغم الصعاب والأوضاع الاقتصادية التى تسيطر على العالم بأسره الا ان قطاع العقارات المصرى بخير وبه المزيد من الفرص الاستثمارية فى ظل دعم الدولة المصرية .وقال خلال مؤتمر صحفى اليوم عن الرؤية المستقبلية لعام 2024 : "لقد عززت التجارب وسط هذه الأوقات الصعبة العزم على الالتزام بتقديم التميز مع الحفاظ على أعلى كفاءة تشغيلية، والعمل على تنمية وازدهار اعمالنا بشكل مستمر". واضاف أنه مع استمرار هذه الاستراتيجية في التركيز على تحقيق الكفاءة التشغيلية الداخلية، فإنها ستتوسع أيضا لاستكشاف نماذج مبتكرة للتطوير وتبني ممارسات البناء المستدامة. وتشمل هذه المبادرات المستقبلية تدابير جديدة مثل دمج محطات شحن السيارات الكهربائية، والتوافق مع الاتجاهات البيئية العالمية، والاستجابات المرنة لاحتياجات ومتطلبات العملاء المتغيرة. واضاف من الأمور الأساسية في...
يناير 23, 2024آخر تحديث: يناير 23, 2024 المستقلة/- قدمت وزارة التخطيط العراقية حزمة حلول ستراتيجية للتعامل مع أزمة الارتفاع المتزايد بأسعار العقارات في بغداد والمحافظات، بالتزامن مع ما تعانيه مدن البلاد من اكتظاظ سكاني خانق.وقال المتحدث باسم الوزارة عبد الزهرة الهنداوي، في حديث لصحيفة “الصباح” تابعته المستقلة : إن “العراق يواجه أزمة سكن متجذِّرة تعود إلى عقود سابقة، فيما لم ينجح التطور العمراني الحالي، بتلبية الطلب المتزايد على وحدات السكن، ما تسبب ببقاء أسعارها مرتفعة”. وأضاف الهنداوي أن “التوجه الحالي ينصبُّ نحو بناء المدن السكنية المتكاملة، إذ تمتلك الحكومة مشروعاً لبناء 16 مدينة سكنية متكاملة بعدد وحدات سكنية يبدأ بـ 50 ألفاً ويصل إلى 150 ألفاً، لكلٍّ منها”.وأوضح الهنداوي أن “المدن السكنية الجديدة أخذت بالاعتبار كل الظروف المحيطة سواء ما...
تساءل عدد من المواطنين عن عقوبات عقوبات مخالفى قانون البناء خصوصا بعد قرار اللواء جمال نور الدين، محافظ كفر الشيخ، مساء اليوم، الأحد، إخلاء العقار الذي تعرض لانهيار أجزاء منه «بلكونة» احترازياً من السكان؛ حرصاً على سلامة السكان، موجهاً الإدارة الهندسية بالوحدة المحلية لمركز ومدينة دسوق باتخاذ شئونها وعمل اللازم. وضع قانون البناء وضع التزامات عديدة علي ملاك العقارات، وذلك لضمان تحقيق اشتراطات السلامة الإنشائية للمبني من خلال اتباع الشروط التي حددها القانون حال البدء في تراخيص البناء، وذلك لحماية لأرواح شاغلي العقار.وألزم القانون، ملاك ومستأجري العقارات القيام بعدد من الضوابط، وذلك فى شأن المنشأة الآيلة للسقوط والترميم والصيانة، ونص على عقوبات رادعة لمخالفيها.ونصت المادة 93 من قانون البناء على أنه:" مع عدم الإخلال بالأحكام الخاصة بهذا القانون، يجب على المالك...
يناير 21, 2024آخر تحديث: يناير 21, 2024 المستقلة/- تمكنت هيئة النزاهة الاتحادية، يوم الأحد، من ضبط عمليات غسل أموال كبيرة في محافظة الأنبار، مبينًا أن تلك العمليات تم تمريرها عبر بيع وشراء مئات العقارات في المحافظة.وبحسب بيان صادر عن مكتب الإعلام والاتصال الحكومي في الهيئة، فقد تمكن فريق من مكتب تحقيق الهيئة في الأنبار، بعد تلقيه معلومات خلال التحقيق في إحدى القضايا، من الكشف عن عمليات غسل أموال كبيرة، مشيرًا إلى أن تلك المعلومات تضمنت شراء أحد المتهمين (250) عقارًا من أحد المطلوبين أمنياً والذي تم مغادرته العراق في العام 2016، وتحويل ملكية العقارات في العام 2020. وأضاف البيان أن الفريق، الذي انتقل إلى مديرية التسجيل العقاري في الفلوجة؛ للتحري عن صحة المعلومة، وبعد إجرائه عمليتي التدقيق والتحري، تبيّن له...
أعلن وزير الخزانة والمالية التركي، محمد شيمشك، عن تشديد الإجراءات الحكومية لمراقبة دخل الإيجار في إطار الجهود المكثفة لمكافحة التهرب الضريبي. يأتي هذا الإعلان في سياق حملة شاملة تهدف إلى ضمان الامتثال الضريبي وتحسين تحصيل الإيرادات الحكومية. تطبيق تدابير جديدة لمكافحة التهرب الضريبي في #تركيا. ???? وزير الخزانة والمالية محمد شيمشك يعلن عن بدء التدقيق على الأشخاص الذين لم يصرحوا بدخل الإيجار. ???? متابعة حوالي 4.5 مليون منزل يحتمل أن يحقق دخل إيجار. ???? إدارة الإيرادات تعمل على زيادة الامتثال الطوعي للضرائب ومكافحة… pic.twitter.com/Xo3JocY8HZ— تركيا الآن (@turkeyalaan) January 20, 2024وفقًا لتصريحات شيمشك، تجري حالياً عملية تحليل واسعة النطاق لحوالي 4.5 مليون منزل يُحتمل أن يُحقق أصحابها دخلاً من الإيجار. تشمل هذه العملية التدقيق في البيانات العقارية والسكانية لتحديد العقارات المستأجرة وإجراء...
طلبت إدارة الهيئة العامة للعقارات من ملاّك العقارات في 48 حيًا بمدن الرياض، والدمام، والمدينة المنورة، أن يقوموا بتسجيل عقاراتهم في السجل العقاري، وذلك اعتبارًا من اليوم وحتى نهاية اليوم الـ 28 من شهر مارس 2024م.الهيئة العامة للعقارات أعلنت الهيئة العامة للعقارات أن هذه المرحلة تُعتبر المرحلة الثالثة في عملية تسجيل العقارات، حيث تشمل 46 حيًا في مدينة الرياض، بما في ذلك "حي الملك سلمان، والبساتين، والتضامن، والزاهر، والرسالة، والراية، والعلا، والمشرق، والخير، والعارض، والنرجس، والقيروان، والياسمين، والملقا، والصحافة، والندى، والربيع، والعقيق، وحطين، والنخيل، والمحمدية، والملك فهد، والورود، والرحمانية، والرائد، وجامعة الملك سعود، والمرسلات، والمغرزات، والنزهة، والملك عبدالله، والروضة، والقدس، والحمراء، والشهداء، وقرطبة، وجامعة الإمام محمد بن سعود، والأندلس، والملك فيصل، وغرناطة، والنهضة، والخليج، وإشبيلية، واليرموك، والمونسية، والمعيزيلة، والقادسية، بالإضافة إلى...
الرياض : البلاد دعتْ الهيئةُ العامة للعقار ملاَّك العقارات في 48 حياً بمدن الرياض، والدمام، والمدينة المنورة، لتسجيل عقاراتهم في السجل العقاري، ابتداءً من اليوم وحتى نهاية اليوم الـ 28 من شهر مارس 2024م. وأوضحت الهيئة، أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء يتم عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/rer-services-ar، حيث يتعين على ملاك العقارات السكنية والتجارية وغيرها في الأحياء تقديم طلب التسجيل العيني الأول، مرفقاً به المستندات المثبتة للعقار ( صك إلكتروني صادر من وزارة العدل مكتمل البيانات مستوفٍ لشروط الملكية، وهوية سارية، ووكالة في حال كان مقدم الطلب وكيل عن المالك). وبيّنت أنَّ هذه المرحلة تُعد هي المرحلة الثالثة في رحلة أعمال السجل العقاري وتشمل 46 حياً بمدينة الرياض هي: حي الملك سلمان، والبساتين، والتضامن، والزاهر، والرسالة،...
المناطق_واسدعتْ الهيئةُ العامة للعقار ملاَّك العقارات في 48 حياً بمدن الرياض، والدمام، والمدينة المنورة، لتسجيل عقاراتهم في السجل العقاري، ابتداءً من اليوم وحتى نهاية اليوم الـ 28 من شهر مارس 2024م. وأوضحت الهيئة، أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء يتم عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/rer-services-ar، حيث يتعين على ملاك العقارات السكنية والتجارية وغيرها في الأحياء تقديم طلب التسجيل العيني الأول، مرفقاً به المستندات المثبتة للعقار ( صك إلكتروني صادر من وزارة العدل مكتمل البيانات مستوفٍ لشروط الملكية، وهوية سارية، ووكالة في حال كان مقدم الطلب وكيل عن المالك). وبيّنت أنَّ هذه المرحلة تُعد هي المرحلة الثالثة في رحلة أعمال السجل العقاري وتشمل 46 حياً بمدينة الرياض هي: حي الملك سلمان، والبساتين، والتضامن، والزاهر، والرسالة، والراية، والعلا، والمشرق، والخير،...
مسقط- الرؤية أعلنت أوراسكوم للتنمية- شركة التطوير العقاري الدولية الرائدة والمتخصصة في بناء مدن ومجتمعات متكاملة نابضة بالحياة في أوروبا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا- إطلاق منصة رقمية جديدة لتلبية احتياجات الوسطاء العقاريين. ونشأت شركة أوراسكوم للتنمية من رؤية طموحة منذ أكثر من 30 عامًا لإنشاء وجهة خلابة ومميزة على ساحل البحر الأحمر في مصر، لتصبح الآن مدينة الجونة والتي تعتبر من أفضل الوجهات في المنطقة. وتمتد مساحة أراضي شركة أوراسكوم للتنمية على أكثر من 100 مليون متر مربع، والتي تم تطوير 40% منها إلى مدن متكاملة تضم مجتمعات مزدهرة في أوروبا والشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ومنذ عام 1989، أصبحت مدينة الجونة المطلة على البحر الأحمر مثالًا يحتذى به في تطوير الوجهات ذات المستوى العالمي، وأثبتت أوراسكوم للتنمية نجاحاتها...
محافظة اللاذقية توجه بالحفاظ على الهوية والمعالم المعمارية ضمن المدينتين القديمتين في اللاذقية وجبلة
اللاذقية-ساناألزمت محافظة اللاذقية الجهات الاعتبارية والأشخاص المالكين أو المستأجرين أو من في حكمهم للعقارات الواقعة ضمن المدينتين القديمتين في اللاذقية وجبلة والأسواق الشعبية القديمة فيهما بالحفاظ على الهوية والمعالم المعمارية لواجهات هذه العقارات خلال إجراء عمليات الترميم والتأهيل باعتبارها تشكل جزءاً من التراث الوطني والهوية المعمارية.وأصدرت المحافظة قراراً يمنع تحت أي ظرف إدخال عناصر معمارية لا تمت بصلة للهوية المعمارية الأصلية لهذه العقارات خلال عمليات الترميم والتأهيل، ولا سيما ما يتعلق بعملية ترخيم الواجهات بالحجر الطبيعي أو الصناعي أو الألواح الصناعية أو الطينية الإسمنتية أو الدهان، وتقتصر أعمال التأهيل على ما ينسجم مع المادة الأصلية لهذه الواجهات.وتضمن القرار الذي تلقت سانا نسخة منه اليوم الطلب من مجلس المدينتين التنسيق مع دائرة الآثار باللاذقية وفرع نقابة المهندسين وبالتعاون مع الفعاليات الأهلية...
أطلقت شركة الأهرام للمقاولات خدمة "عاين" لفحص العقارات لأول مرة بالسوق العقاري المصري بهدف تشخيص حالة المنتجات العقارية بشكل أمين وإحترافى عبر فريق فني متخصص فى الأعمال الإنشائية والمدنية" سباكة و كهرباء و دهانات وأساسات"وتسعى الأهرام للمقاولات من تقديم الخدمة “عاين " الجديدة تحقيق الشفافية فى السوق العقارى كونها تضمن للمشترى الوقوف بمصداقية على حالة العقار قبل شرائه وهو الأمر الذى يحقق مصداقية السوق ويمنع حالات الغش التى يعانى منها السوق العقارى.وتستهدف شركة الأهرام من الخدمة الجديدة “عاين” خدمة شريحة عريضة من العملاء المقبلين على شراء المنتجات العقارية سواء كان مصريا أو مستثمراً خليجياً أو من فئة المصريين العاملين فى الخارج.وتخطط الشركة فى التعاقد مع شركات التطوير العقارى لتتولى مهام اصدار شهادات الفحص العقارى للمنتجات العقارية لحقيق اعلى مستوى من المصداقية والشفافية...
الرياض وقعت شركة بصمة لإدارة العقارات وشركة أسس؛ اتفاقية تسويق مخطط المرجان الواقع في حي الرمال شمال شرق مدينة الرياض، والذي يعتبر وجهة مثالية للاستثمارات السكنية. وقال الأستاذ عبد الله العلوان الرئيس التنفيذي لشركة بصمة لإدارة العقارات -المسوق العقاري لمخطط المرجان أن هذه الاتفاقية تأتي استكمالاً لنجاحات بصمة وريادتها في عالم المزادات العقارية، لما تمتلكه من خبرات وقدرات عبر كوادرها البشرية والتقنية المهيأة لتقديم أرقى الخدمات العقارية. وأضاف العلوان أن هذه الاتفاقية باكورة العلاقة الإستراتيجية مع شركة أسس الرائدة في مجال التطوير العقاري، مثمنًا هذه الخطوة وراجيًا للجميع التوفيق في مستقبل الأيام.
قال عمرو منصور، الخبير العقاري، إن مشكلة النصب في العقارات أصبحت كثيرة خلال هذه الفترة، فرغم أن الفرص الاستثمارية في العقارات كبيرة، إلا أن الكثير من العملاء يقعون فريسة لجرائم النصب بسبب عدم الدراية بهذه الفرص.وأضاف "منصور"، خلال برنامج "بالقانون تحلو الحياة"، المذاع على فضائية "الحدث اليوم"، أن المشتري عليه أن يصطحب محامي عند الذهاب لشراء أي عقار، حتى لا يقع فريسة للنصب، والسؤال عن المطور العقاري، وصاحب المشروع.وأوضح أن مالك الأراضي عليه أن يتابع الأرض الملوكة له باستمرار، ويضع عليها لافتة تؤكد ملكيته لهذه الأرض، حتى لا تقع الأرض تحت وضع اليد من قبل البعض، وإذا كان يملك وحدة سكنية، فعليه أن يتابع هذه الوحدة حتى لا يستولى عليها البعض، معقبًا: "لازم المالك يتابع أملاكه وعدم تركها".
أكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن هناك مبادرات لجذب الاستثمارات الأجنبية في مجال التمويل العقاري.وأوضحت مي عبد الحميد خلال لقاء لها عبر برنامج "كلمة أخيرة" الذي تقدمه الإعلامية لميس الحديدي على شاشة ON: أن احدى هذه المبادرات سيتم من خلالها طرح الإسكان المتوسط الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية عبر التمويل العقاري بالدولار ليتم من خلاله جذب الاستثمارات الأجنبية سواء للمصريين بالخارج أو غيرهم من المستثمرين الأجانب الراغبين في شراء هذه العقارات من فئة الإسكان المتوسط الذي يلاقي إقبالا كبيرا في سوق العقارات في الدول المشابهة للوضع في مصر . الدعم النقديوأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي الى أن محفظة التمويل العقاري يمثل 65 مليار تمويل عقاري تم منحها وكذلك 9 مليارات للدعم وهو الذي يمثل 66% من...
تضمن قانون الكهرباء الجديد عددا من الإجراءات والاشتراطات، التي يجب الالتزام بها عند تنفيذ التوصيلات والتركيبات الكهربائية بالمباني، وخلال السطور التالية توضح «الوطن» مخالفات ينتج عنها حرمان العقارات من أعمال تغذية الكهرباء، وفقًا لقانون الكهرباء. حالات حرمان العقارات من أعمال تغذية الكهرباء حدد قانون الكهرباء الجديد لكل أصحاب المباني أو الأراضي المقسمة المعدة للبناء أو المصانع بإنشاء حجرات لتخصيصها لمحولات الموزعات أو التوزيع أو لوحات التوزيع المطلوبة لشبكات الجهود المتوسطة، طبقًا للقواعد التي يحددها المشترك المرخص له ويعتمده الجهاز. ويكون لأصحاب هذه المنشآت المعدة للبناء الحق في تعويض عادل في حالة استفادة الغير من تلك الحجرات، على أن يلتزم أصحاب العقارات المبينة بالكود المصري الخاص بالتركيبات الكهربائية والتوصيلات في المباني، وحالة عدم الالتزام بها فلا يجوز للعميل المرخص له التوزيع تغذية العقار المبني...
أعلنت وزارة التجارة التركية عن إطلاق نظام التحقق الإلكتروني من الإعلانات (EİDS) اعتبارًا من الأول من نوفمبر، وذلك في إطار الجهود المبذولة للحد من الإعلانات المضللة والمزيفة المتعلقة ببيع العقارات والسيارات.وتأتي هذه الخطوة في أعقاب تزايد المخاوف من الإعلانات الوهمية والأسعار المبالغ فيها على المواقع الإلكترونية. قالت جولكان ألطيناي، المتخصصة في العقارات، إن هذا النظام سيتيح للمواطنين التحقق من صحة الأسعار والتفاصيل المذكورة في الإعلانات من خلال منصات حكومية رسمية.أشارت ألطيناي إلى أن المواطنين الراغبين في بيع أو شراء العقارات أو السيارات سيستفيدون من بيئة تجارية أكثر أمانًا وشفافيةً، مضيفةً أن هذه الإجراءات ستضمن أيضًا حماية السوق من التضخيم المتعمد للأسعار.من جهتها، أكدت وزارة التجارة أنها ستفرض غرامات تتراوح بين 10 آلاف و100 ألف ليرة تركية على الأشخاص الذين يثبت...
يبحث قادة الصين عن طرق لإصلاح سوق العقارات المدمرة في البلاد، وخلق فرص عمل لملايين الشباب العاطلين عن العمل، وتحفيز النمو بشكل أسرع خلال اجتماع ذكرت تقارير أنه بدأ الاثنين في بكين. من المتوقع أن يؤدي (مؤتمر العمل المالي الوطني)، الذي يعقد مرتين كل عقد، لتعزيز سيطرة الزعيم، شي جين بينغ، على القطاع المالي في البلاد، والذي تبلغ قيمته 61 تريليون دولار. يأتي ذلك بعد إعلان الحكومة الأسبوع الماضي عن خطط لإصدار سندات بقيمة تريليون يوان (330 مليار دولار) لمشاريع البنى التحتية والوقاية من الكوارث. تتطلع الحكومة لمواجهة التباطؤ الحاد في بناء المساكن، ويقول خبراء اقتصاديون إن التحدي الأكبر يكمن في إيجاد طرق لضمان النمو المستدام والمتوازن مع التخلص من الديون الهائلة المستحقة على مطوري العقارات والحكومات المحلية والبنوك الإقليمية...
29 أكتوبر، 2023 بغداد/المسلة الحدث: أعلن وزير الإعمار والإسكان والبلديات العامة بنكين ريكاني، عن إجراءات حكومية ستسهم في خفض أسعار العقارات، فيما أشار إلى قرب إطلاق مشاريع مدن سكنية جديدة في عموم البلاد. وقال ريكاني خلال مؤتمر صحفي، إن التركيز حالياً على قطاع الخدمات وهو من أكثر الأمور التي تشغل الشارع العراقي في الوقت الحالي، إذ إن هناك نقصاً كبيراً في مجمل الخدمات في قطاعات مهمة كالماء والكهرباء وخدمات المجاري والطرق والسكن، مبيناً أن وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة مسؤولة بشكلاً ما عن عدد من هذه القطاعات، إلا أنها غير معنية بتنفيذ الكثير من المشاريع، إذ إن الوزارة مسؤولة عن رسم السياسات والمشاريع الستراتيجية فقط. وأضاف، أن الوزارة حالياً تنفذ 306 مشاريع في عموم العراق في قطاعات الطرق،...
أشار العديد من المتخصصون في مكافحة الآفات إن أزمة بق الفراش في بريطانيا قد تفاقمت ويتعين على أصحاب العقارات العمل "بشكل استباقي" مع المستأجرين في حالة ظهور حالات.يدعي الخبراء أن أزمة بق الفراش "تزداد سوءًا" حيث حث البريطانيون على وضع الألحفة في الثلاجةوتأتي التوجيهات الصادرة عن الرابطة الوطنية للملكية (NAPB) أن بعض أصحاب العقارات يطلبون من المستأجرين وضع ألحفتهم في الثلاجة للتعامل مع المشكلة وذلك لأن هذه المشكلة تزداد سوءا، ويحتاج الملاك والمستأجرون إلى العمل بشكل استباقي للتعامل مع هذا الأمر.على الجانب الآخر وفقا لموقع أكسبريس من المرجح أن تعاني العقارات المستأجرة من الآفات أو الحشرات لأنها غالبًا ما تكون في مباني أقدم وأقل صيانة من تلك التي يشغلها مالكوها.
توَّجت مقاولات غرناطة، تاريخها العريق المُمتد لأكثر من ثلاثة عقود بفوز مشروعها العقاري الفاخر أبراج Golden Gate بجائزتين عقاريتين من ضمن جوائز العقارات العربية في (Arabian Property Awards) 2023-2024 التي تمنحها المنظمة الدولية لجوائز العقارات بالمملكة المتحدة عن فئة أفضل مشروع سكني شاهق وفئة أفضل تصميم معماري في مملكة البحرين، وذلك ضمن فئة 5 نجوم كأعلى تصنيف. وتُعد «جوائز العقارات العربية في المنطقتين العربية والأفريقية» من أبرز الجوائز المرموقة على المستوى العالمي، ويشارك فيها سنويًا، العديد من الشركات العقارية من مختلف بقاع العالم لاستعراض أبرز إنجازاتهم والمنافسة ضمن فئات الجوائز المختلفة، ويتم التحكيم من خلال لجنة مستقلة تضم عددًا كبيرًا من الخبراء والمختصين العالميين في الهندسة وفن العمارة والتصميم الداخلي وتنسيق الحدائق وغيرهم من المتخصصين في المجال العقاري، والذي يفوق...
بلغت نسبة إشغال محفظة شركة الدار العقارية من العقارات التجارية من الفئة الممتازة 97 بالمئة، وهو ما يعكس وجود طلب قوي ومتنامٍ على المساحات المكتبية المتميزة في أبوظبي. وقالت الشركة في بيان، الإثنين، إن محفظتها من العقارات التجارية من الفئة الممتازة، تشمل أربعة أبراج تجارية في سوق أبوظبي العالمي ومبنى الـ HQ والبرج الدولي. وبلغت معدلات الإشغال في الأبراج الأربعة في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي في جزيرة الماريه، 99 بالمئة، ارتفاعاً من 79 بالمئة، وهو معدل الإِشغال المُسجل عندما تم الاستحواذ عليها من قبل شركة الدار في عام 2022. وتسجل هذه الأبراج متوسط فترة تأجير يتخطى الأربع سنوات، وهي تضم مجموعة من أبرز الشركات والعلامات التجارية الدولية. كما سجلت العقارات التجارية الأخرى من الفئة الممتازة التابعة لشركة الدار...
أخبارنا المغربية- الرباط تمكنت عناصر الفرقة الوطنية للشرطة القضائية بناءً على معطيات دقيقة وفرتها مصالح المديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، يومه الاثنين 16 أكتوبر الجاري، من توقيف 21 شخصا، من بينهم عدول ومستشار جماعي وموظفون عموميون ومستخدمون جماعيون، وذلك للاشتباه في ارتباطهم بشبكة إجرامية تنشط في تزوير محررات رسمية وعرفية بغرض الاستيلاء على عقارات خاصة وأخرى في ملك الدولة، وانتحال صفات ينظمها القانون لتسهيل ارتكاب أعمال النصب على الراغبين في الهجرة. وقد جرى توقيف المشتبه بهم في عمليات متزامنة تم تنفيذها بمدن بني ملال وورزازات وأزرو وتنغير وعين تاوجطات وإيموزار، وذلك بعدما كشفت إجراءات البحث شبهة تورطهم، بشكل متواطئ وعمدي، في تزوير وثائق ملكيات عدلية، والاستعانة بشهود الزور، بغرض الاستيلاء على عقارات تدخل في إطار الملك العمومي أو تعود ملكيتها...
زنقة20| الرباط تمكنت عناصر الفرقة الوطنية للشرطة القضائية بناءً على معطيات دقيقة وفرتها مصالح المديرية العامة لمراقبة التراب الوطني، يوم أمس الاثنين 16 أكتوبر الجاري، من توقيف 21 شخصا، من بينهم عدول ومستشار جماعي وموظفون عموميون ومستخدمون جماعيون، وذلك للإشتباه في ارتباطهم بشبكة إجرامية تنشط في تزوير محررات رسمية وعرفية بغرض الإستيلاء على عقارات خاصة وأخرى في ملك الدولة، وانتحال صفات ينظمها القانون لتسهيل ارتكاب أعمال النصب على الراغبين في الهجرة. وحسب مصدر أمني فقد جرى توقيف المشتبه بهم في عمليات متزامنة تم تنفيذها بمدن بني ملال وورزازات وأزرو وتنغير وعين تاوجطات وإيموزار، وذلك بعدما كشفت إجراءات البحث شبهة تورطهم، بشكل متواطئ وعمدي، في تزوير وثائق ملكيات عدلية، والاستعانة بشهود الزور، بغرض الاستيلاء على عقارات تدخل في إطار الملك العمومي...
قال المهندس أحمد عبدالله، عضو غرفة التطوير العقاري، ومجلس العقار المصري، إن حجم الثروة العقارية في مصر يصل إلى 10 تريليون جنيه، موزعة على أكثر من 43 مليون عقار.20% من الناتج المحليوأوضح أحمد عبد الله، خلال حواره ببرنامج "مصر الجديدة"، المذاع عبر فضائية "النهار"، السبت، إن هذه الثروة العقارية تمثل 20% من الناتج المحلي، و12% من القوى العاملة، مشددًا على أن حجم القطاع العقاري كبير جدًا وأحد المحركات القوية للاقتصاد المصري.ارتفاع تكلفة التمويل العقاريوأضاف أن السوق العقاري شهد ضربات كبيرة أثرت عليه بالطبع، مثل جائحة كورونا التي تسببت في زيادة تكلفة الإمداد والتمويل، والتي أعقبها زيادة تكلفة التمويل العقاري، لافتًا إلى أنه حدث في هذه الفترة انكماش في الطلب، وأحيانًا نقص المعروض في المنتجات، مما أدى لارتفاع تكلفة النقل، حتى...
قررت محكمة القضاء الإدارى بمجلس الدولة، احالة الدعوى المقامة من عمرو إبراهيم حافظ حسن، لوقف تنفيذ القرار السلبى الصادر بالامتناع عن تقديم مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الايلة للسقوط وحماية ارواح المواطنين، لهيئة مفوضى الدولة لإعداد تقرير بالراى القانونى فى موضوع الدعوى رقم 77/63201. وتختص محكمة القضاء الإدارى بالقاهرة والجيزة ومحافظات الجمهورية، بنظر المنازعات الإدارية المتعلقة بالوزارات والهيئات العامة، والأجهزة، والمصالح الحكومية، وآشخاص القانون العام بمحافظتى القاهرة والجيزة، طبقًا لموضوع المنازعة، فالدائرة الأولى تختص بنظر المنازعات المتعلقة بالحقوق والحريات العامة، انتخابات مجلس النواب والشيوخ، والمجالس الشعبية المحلية، استثناء من قواعد الاختصاص المحلى، تختص هذه الدائرة دون غيرها بجميع دعاوى الجنسية ومنازعات الإقامة والابعاد من أراضى الجمهورية، أو الحرمان من دخولها، المنع من السفر وترقب الوصول، طلبات حل الجمعيات. كما تختص هذه...
أولَت الدولة أهمية كبيرة لـ المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر إذ أنها تمثل إحدى الركائز الأساسية لتحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية، إذ عملت الحكومة على دعم ريادة الأعمال وإطلاق مبادرات تهدف لتوفير الدعم المالي، وتقديم الخدمات التسويقية واللوجستية والتكنولوجية لهذه المشروعات، وتدريب وتأهيل الكوادر البشرية.زيادة الدعم للمشروعات الصغيرةتخصيص العقارات لصالح المشروعات الصغيرةويُعد دعم الدولة للمشروعات الصغيرة من أهم العوامل التي تساهم في نجاح هذه المشروعات ومساهمتها في الاقتصاد الوطنين، وتسعى الدولة لزيادة حجم الدعم الحكومي للمشروعات الصغيرة، وتحسين جودة هذا الدعم، والتوسع في الشراكة بين القطاع العام والخاص في دعم المشروعات الصغيرة.وقدم الرئيس عبد الفتاح السيسي دعمًا غير مسبوق لقطاع المشروعات بكافة أنواعها، فعهد الرئيس السيسي هو الأكثر دعمًا لهذا القطاع، كما شهد قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر حالة من الاهتمام...
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية