في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.

وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.

وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة، حيث بلغ سعر بيع المتر المربع من المساكن على مستوى البلاد في ديسمبر 3,487 ليرة. تجدر الإشارة خصوصًا إلى أن تكاليف بناء المساكن في إسطنبول قد انخفضت للمرة الأولى منذ يناير 2021.

انخفاض الاسعار باسطنبول وانطاليا

في إسطنبول، سجلت أسعار المساكن انخفاضًا بنسبة 20%، حيث تتراوح الأسعار الحالية بين 2.5 مليون و4-5 مليون ليرة تركية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى انخفاض المبيعات بنسبة تصل إلى 50%.
في أنطاليا، المدينة المفضلة لدى الأجانب لشراء العقارات، أدت الهجرة العكسية وانتهاء تصاريح الإقامة وتأخر المدفوعات في الشقق ذات الإيجارات المرتفعة إلى انخفاض بنسبة 25%.

المدن المتأثرة بالزلازل في فبراير 2023 شهدت هي الأخرى انخفاضًا حادًا في أسعار المساكن، وصل في بعض المناطق إلى 30%، مما يعكس تغير الطلب في أعقاب الكوارث الطبيعية. وقد ساهم انخفاض الطلب على شراء المساكن في تراجع أسعار الإيجارات أيضًا.

المصدر: تركيا الآن

كلمات دلالية: أسعار المساکن انخفاض ا فی أسعار

إقرأ أيضاً:

انخفاض جديد يطرأ على أسعار الدولار مقابل الدينار في بغداد واربيل

انخفاض جديد يطرأ على أسعار الدولار مقابل الدينار في بغداد واربيل

مقالات مشابهة

  • انخفاض أسعار الدولار في بغداد وأربيل عند الإغلاق
  • تقرير: أسعار العقارات سجلت استقرارا خلال العام الماضي
  • انخفاض أسعار الذهب في بغداد واستقرارها بأربيل
  • ارتفاع جنوني في أسعار تذاكر السفر بتركيا
  • انخفاض جديد يطرأ على أسعار الدولار مقابل الدينار في بغداد واربيل
  • بعد موافقة النقد على 1.2 مليار دولار| التضخم في مصر يتراجع إلى أكثر من النصف
  • انخفاض أسعار الذهب في السوق المحلية
  • انخفاض أسعار النفط
  • انخفاض أسعار النفط وسط مخاوف المستثمرين من الرسوم الجمركية
  • الغربية تتصدر المحافظات في تنفيذ مشروعات حياة كريمة بنسبة 95%