انخفاض حاد في أسعار العقارات بتركيا: إسطنبول تتصدر القائمة
تاريخ النشر: 23rd, February 2024 GMT
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.
وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.
وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة، حيث بلغ سعر بيع المتر المربع من المساكن على مستوى البلاد في ديسمبر 3,487 ليرة. تجدر الإشارة خصوصًا إلى أن تكاليف بناء المساكن في إسطنبول قد انخفضت للمرة الأولى منذ يناير 2021.
انخفاض الاسعار باسطنبول وانطاليا
في إسطنبول، سجلت أسعار المساكن انخفاضًا بنسبة 20%، حيث تتراوح الأسعار الحالية بين 2.5 مليون و4-5 مليون ليرة تركية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى انخفاض المبيعات بنسبة تصل إلى 50%.
في أنطاليا، المدينة المفضلة لدى الأجانب لشراء العقارات، أدت الهجرة العكسية وانتهاء تصاريح الإقامة وتأخر المدفوعات في الشقق ذات الإيجارات المرتفعة إلى انخفاض بنسبة 25%.
المدن المتأثرة بالزلازل في فبراير 2023 شهدت هي الأخرى انخفاضًا حادًا في أسعار المساكن، وصل في بعض المناطق إلى 30%، مما يعكس تغير الطلب في أعقاب الكوارث الطبيعية. وقد ساهم انخفاض الطلب على شراء المساكن في تراجع أسعار الإيجارات أيضًا.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: أسعار المساکن انخفاض ا فی أسعار
إقرأ أيضاً:
باحث بمعهد بحوث تكنولوجيا الأغذية: انخفاض أسعار الطماطم فرصة للتخزين
أكد الدكتور محمد سامح، الباحث بمعهد بحوث تكنولوجيا الأغذية، أن هناك انخفاضًا ملحوظًا في أسعار الطماطم، مما يجعلها في متناول الجميع ويمكن شراؤها وتخزينها بكميات كبيرة دون أي مشكلة.
طرق تخزين الطماطم بسهولةوأوضح خلال مداخلة ببرنامج «الستات مايعرفوش يكدبوا»، على قناة CBC، أن من يمتلك ديب فريزر يمكنه تخزين الطماطم كما هي بعد فرزها واختيار الثمار كاملة النضج، أما إذا كانت المساحة محدودة، فيُفضل تحضيرها كصلصة قبل التخزين، حيث يقل حجمها إلى ربع المساحة مقارنة بالطماطم الطازجة، مما يسهل الاحتفاظ بها لفترات طويلة تصل إلى ثلاثة إلى أربعة أشهر، وهو ما يساعد في مواجهة ارتفاع الأسعار بين العروات الزراعية، خاصة خلال شهر رمضان.
تخزين عصير البرتقال بطريقة صحيحةوفيما يتعلق بحفظ الفواكه، أوضح سامح أن أفضل طريقة لتخزين البرتقال هي عصره مباشرةً ثم تجميده في أكياس بالفريزر، وإذا كان العصير خاليًا من السكر، يمكن تجميده مباشرةً، أما إذا كان محلى، فمن الأفضل إضافة السكر قبل التجميد. وعند استخدامه، يمكن إذابته مباشرةً دون الحاجة إلى تسخينه للحفاظ على قيمته الغذائية.
فوائد البرتقال البلدي في الشتاءوأضاف أن البرتقال البلدي هو الأفضل للعصير، نظرًا لغناه بفيتامين C، الذي يساعد في الوقاية من أعراض البرد، مما يجعله خيارًا صحيًا ومفيدًا خلال فصل الشتاء.
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس