انخفاض حاد في أسعار العقارات بتركيا: إسطنبول تتصدر القائمة
تاريخ النشر: 23rd, February 2024 GMT
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.
وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.
وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة، حيث بلغ سعر بيع المتر المربع من المساكن على مستوى البلاد في ديسمبر 3,487 ليرة. تجدر الإشارة خصوصًا إلى أن تكاليف بناء المساكن في إسطنبول قد انخفضت للمرة الأولى منذ يناير 2021.
انخفاض الاسعار باسطنبول وانطاليا
في إسطنبول، سجلت أسعار المساكن انخفاضًا بنسبة 20%، حيث تتراوح الأسعار الحالية بين 2.5 مليون و4-5 مليون ليرة تركية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى انخفاض المبيعات بنسبة تصل إلى 50%.
في أنطاليا، المدينة المفضلة لدى الأجانب لشراء العقارات، أدت الهجرة العكسية وانتهاء تصاريح الإقامة وتأخر المدفوعات في الشقق ذات الإيجارات المرتفعة إلى انخفاض بنسبة 25%.
المدن المتأثرة بالزلازل في فبراير 2023 شهدت هي الأخرى انخفاضًا حادًا في أسعار المساكن، وصل في بعض المناطق إلى 30%، مما يعكس تغير الطلب في أعقاب الكوارث الطبيعية. وقد ساهم انخفاض الطلب على شراء المساكن في تراجع أسعار الإيجارات أيضًا.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: أسعار المساکن انخفاض ا فی أسعار
إقرأ أيضاً:
مؤشرات الأسهم الأوروبية تغلق على انخفاض بسبب تهديدات ترامب الاقتصادية
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أغلقت مؤشرات الأسهم الأوروبية على انخفاض خلال تعاملات، اليوم الخميس، حيث ضغطت تهديدات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب المتزايدة على العلاقات التجارية العالمية.
وذكرت شبكة "سي إن بي سي" الاقتصادية الناطقة باللغة الإنجليزية أن أسهم شركات المشروبات الكحولية انخفضت بأكثر من 3% بعد أن هدد ترامب على وسائل التواصل الاجتماعي بفرض رسوم جمركية بنسبة 200% على النبيذ والشمبانيا والمنتجات الكحولية القادمة من فرنسا ودول أخرى في الاتحاد الأوروبي، ردا على الرسوم الجمركية الجديدة التي فرضها الاتحاد الأوروبي على مشروب الويسكي الكحولي الأمريكي بنسبة 50%.
كما كان قطاع السيارات الأكثر تراجعا، مسجلا انخفاضا بنسبة 1.7%، حيث واصل المتداولون تقييم تأثير أحدث الرسوم الجمركية الأمريكية، بالإضافة إلى الرسوم الجمركية المضادة من الاتحاد الأوروبي وكندا ودول أخرى، على القطاع.
فيما جاء سهم شركة الأدوية العملاقة نوفو نورديسك الدنماركية بين أفضل الأسهم أداء، ليسجل ارتفاعا بنسبة 4%، وعلى صعيد التداولات، سجل مؤشر "ستوكس 600" الأوروبي انخفاضا بنسبة 0.15% بمقدار 0.81 نقطة ليصل إلى 540.44 نقطة، وتراجع مؤشر "كاك 40" الفرنسي بنسبة 0.64% بمقدار 50.75 نقطة ليصل إلى 7938.2 نقطة.
وانخفض مؤشر"داكس" الألماني بنسبة 0.48% بمقدار 109.27 نقطة ليصل إلى 2567.14 نقطة، وخسر المؤشر الإيطالي بنسبة 0.80% بمقدار 307.38 نقطة ليصل إلى 37999.73 نقطة. وأغلق مؤشر "فوتسي 100" البريطاني في منطقة إيجابية بنسبة 0.02% بمقدار 1.59 نقطة ليصل إلى،542.56 نقطة، وتقدم المؤشر الإسباني بنسبة 0.14% بمقدار 17.30 نقطة ليصل إلى 12821.30 نقطة.
إندريك يعوض غياب نيمار في قائمة منتخب البرازيل