غلاء العقارات … بين المال الحرام و هلاك الفقراء ..!!
تاريخ النشر: 10th, November 2024 GMT
بقلم الخبير المهندس :- حيدر عبدالجبار البطاط ..
إلى الشرفاء … لإنقاذ الفقراء ..؟؟
في السنوات الأخيرة برز و بشكل مخيف تحدياً كبيراً يتمثل في ارتفاع أسعار العقارات بشكل جنوني مما أثر سلباً على القدرة الشرائية للمواطنين وأدى إلى تفاقم الفجوة الطبقية و زيادة معاناة الفقراء !!
ويعود هذا الارتفاع إلى المال الحرام وغسيل الأموال حيث أصبحت العقارات ملاذاً آمناً لتبييض الأموال وتخزين الثروة من قبل سراق المال العام و الفاسدين !!
وهذا الوضع يستلزم اتخاذ تدابير فعّالة لمعالجة هذه المشكلة بطرق مستدامة تقلل من تأثيرها على الاقتصاد والمجتمع .
الآثار السلبية لغسيل الأموال على العقارات والاقتصاد
إن تدفق الأموال غير المشروعة إلى السوق العقارية يؤدي إلى رفع الأسعار بشكل غير طبيعي مما يجعل من الصعب على المواطنين من الطبقة المتوسطة والدنيا شراء المنازل أو استئجارها بأسعار معقولة.
إلى جانب ذلك يسهم غسيل الأموال في تعزيز التفاوت الطبقي حيث يزداد ثراء أصحاب الأموال غير المشروعة على حساب المواطنين العاديين الشرفاء و زيادة معاناتهم وتصبح الثروات مركزة في أيدي فئة صغيرة من المجتمع !!
اقتراح حلول عملية لتقليل الفجوة الطبقية ومعالجة غسيل الأموال
1- فرض ضرائب عقارية مضاعفة
يمكن أن تكون إحدى الحلول الرئيسية لمواجهة ارتفاع أسعار العقارات هي فرض ضرائب عقارية مضاعفة تصل إلى خمس مرات على الأفراد الذين يمتلكون أكثر من ثلاث عقارات بأسمائهم.
هذا الإجراء سيقلل من رغبة الأثرياء في تملك العقارات كوسيلة للاستثمار العشوائي من اجل تبييض الاموال وسيسهم في تخفيف الضغط على سوق العقارات مما قد يؤدي إلى انخفاض الأسعار تدريجيًا.
2- تقليل الفوارق الطبقية
إن التفاوت الكبير في الثروة داخل المجتمع يمثل مشكلة اجتماعية واقتصادية.
يمكن تقليص هذه الفوارق من خلال فرض ضرائب إضافية بنسبة تصل إلى خمسة أضعاف على من يملك ثروة تفوق أربعة مليارات دينار .
كما يمكن فرض ضرائب على الأفراد الذين لديهم مشاريع ضخمة تدر أرباحاً عالية بهدف توزيع الدخل بشكل أكثر توازنًا.
3-توجيه هذه الإيرادات لدعم المشاريع التنموية
على غرار ما تقوم به بعض الدول المتقدمة يمكن توجيه الإيرادات المتحصلة من الضرائب المضاعفة إلى مشاريع تخدم الطبقات الأقل دخلاً.
مثل هذه الإجراءات ستسهم في إعادة توزيع الثروة بصورة عادلة وتوفير فرص اقتصادية للمواطنين الذين يعانون من صعوبة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
الدروس المستفادة من الدول المتقدمة
تعتبر الدول المتقدمة مثالاً على كيفية معالجة مشكلة الفجوة الطبقية من خلال الضرائب التصاعدية والسياسات المالية التي تستهدف إعادة توزيع الثروة.
فقد قامت دول مثل السويد وكندا وسويسرا بتطبيق أنظمة ضريبية تتضمن ضرائب على الثروة وتوجيهها لتحسين الخدمات العامة مما ساهم في تعزيز العدالة الاجتماعية وخفض نسب الفقر.
خلاصة
بالإمكان مواجهة أزمة غلاء العقارات وتفاوت الدخل من خلال تطبيق ضرائب مضاعفة على الممتلكات والعقارات وفرض ضرائب تصاعدية على الأثرياء وملاك المشاريع الكبرى.
إن هذه الإجراءات لا تعمل فقط على تحقيق العدالة الاجتماعية، بل تسهم أيضاً في تعزيز الاستقرار الاقتصادي وتتيح فرصاً اقتصادية أفضل للفئات الأقل دخلاً.
المصدر: شبكة انباء العراق
كلمات دلالية: احتجاجات الانتخابات البرلمانية الجيش الروسي الصدر الكرملين اوكرانيا ايران تشرين تشكيل الحكومة تظاهرات ايران رئيس الوزراء المكلف روسيا غضب الشارع مصطفى الكاظمي مظاهرات وقفات فرض ضرائب
إقرأ أيضاً:
انفستنيشن: الطريقة الأذكى لبناء الثروة
أبوظبي – الوطن:
هل شعرت يوماً أن راتبك يختفي بسرعة قبل أن تتمكن حتى من ادخار جزء منه؟ تدفع الفواتير، تغطي المصاريف الأساسية، وتحاول الاحتفاظ بما تبقى، لكن في النهاية، تجد أن مدخراتك لا تنمو كما تتمنى.
وهنا يكمن التحدي الحقيقي، فالادخار وحده لا يكفي. مع مرور الوقت، تفقد أموالك قيمتها بسبب التضخم، مما يجعل تحقيق أهدافك المالية أكثر صعوبة. قد يبدو الاستثمار بمثابة الحل المنطقي، لكن الكثيرين يتجنبونه معتقدين أنهمحفوف بالمخاطر، أو كثير التعقيد، أو يتطلب استثماراً أولياً كبيراً للبدء به.
لكن ماذا لو كان هناك حل بسيط، ومرن، وآمن يساعدك على تنمية أموالك دون ضغوطات أو تعقيدات أو التزامات كبيرة؟
تعرف على انفستنيشن: منصة الاستثمار الذكي
تخيّل لو كانت أموالك تعمل لصالحك وتنمو بثبات، دون الحاجة لمتابعة الأسواق المالية أو الغوص في المصطلحات المعقدة. هذا تماماً ما يقدّمه لك انفستنيشن– منصة استثمار رقمية مصممة لتجعل الاستثمار سهلاً ومتاحاً للجميع.
بغض النظر عن خبرتك السابقة أو حجم مدخراتك، مع انفستنيشن يمكنك:
• تحقيق عوائد مجزية تصل إلى7 % سنوياً
• البدء بمبلغ بسيط يبدأ من500 درهم إماراتي فقط
• الاستمتاع بالمرونة الكاملة– لا التزامات طويلة الأجل أو غرامات، أموالك متاحة لك في أي وقت
• الاستثمار بأمان– مصمم لمن يفضّلون عوائد مستقرة ومخاطر منخفضة
مع انفستنيشن، لا داعي لأن تكون خبيراً مالياً لتبدأ الاستثمار. نحن نعتني بجميع التفاصيل، بينما تنمو أموالك بسهولة.
أهمية الاستثمار
• الادخار يحمي أموالك، أما الاستثمار فينميها
• يجب أن تعمل أموالك بجد تماماً كما تعمل أنت
• لا تحتاج إلى خبرة مالية، بل إلى منصة موثوقة تدير استثماراتك بذكاء
والأهم من ذلك؟ أنت صاحب القرار. اختر المبلغ الذي ترغب في استثماره، تابع نمو أموالك، واسحبها متى شئت، بكل سهولة ودون أي قيود.
منصة استثمار موثوقة وخاضعة للتنظيم
انفستنيشن، منصة استثمار رقمية تابعة لشركة أف أتش كابيتال ش.م.خ، والتي تخضع لرقابة هيئة الأوراق المالية والسلع، وإحدى شركات مجموعة دار التمويل الرائدة في الإمارات.
بدعم من خبراء ماليين وتحت إشراف جهات تنظيمية موثوقة، يمكنك الاستثمار بثقة، سواء كنت تبدأ رحلتك الاستثمارية أو تبحث عن عوائد مستقرة.
حان وقت اتخاذ القرار الذكي!
النجاح المالي لا يعتمد فقط على مقدار ما تكسبه، بل على مدى قدرتك على تنمية ما تملكه. مع انفستنيشن، أصبح بإمكانك تحقيق التوازن بين الادخار والاستثمار، بسهولة وأمان.
استثمر بذكاء، ابدأ اليوم مع انفستنيشن!
لمعرفة المزيد، قم بزيارة www.investnation.comأو حمّل التطبيق الآن.
لجنة حماية المعطيات: هجومات سيبرانية تستهدف مواقع حكومية مغربية