لا تشتروها أبدًا.. تحذير عاجل بشأن هذه الشقق والعقارات
تاريخ النشر: 6th, March 2025 GMT
أصدرت المحافظات تحذيرات مشددة للمواطنين، من شراء أو التعامل مع العقارات المخالفة، حيث سيتم إزالة المباني غير القانونية بالكامل وفقًا لأحكام قانون التصالح الجديد.
تأتي هذه الإجراءات في إطار التصدي لمخالفات البناء، خاصة العقارات التي تم تشييدها بعد المواعيد التي حددها القانون، والتي لا يجوز التصالح بشأنها تحت أي ظرف.
قبل ما تشتري شقة .. إزاي تتأكد أنها مش مخالفة؟
خطوات التصالح على مخالفات شقق الإسكان الاجتماعي
تنفيذ حملات إزالة فورية للمباني المخالفة بالشرقية
أكد الدكتور إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، على ضرورة إزالة المباني المخالفة، خاصة العقارات التي شُيدت بعد صدور قانون التصالح الجديد.
وأوضح أن القانون يمنع التصالح على المخالفات التي تمت بعد 17 ديسمبر 2023 داخل الأحوزة العمرانية، وبعد 15 أكتوبر 2023 خارج الأحوزة العمرانية، وما بهد هذه المدد سيتم إزالته.
وشدد نائب المحافظ على التالي:
إزالة العقارات المخالفة فورًا، بغض النظر عن حجمها أو موقعها.عدم استثناء أي مبنى مخالف من قرارات الإزالة، لتطبيق القانون بحزم.اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين لضمان عدم التهاون مع البناء العشوائي.فرض سيادة القانون على الجميع والتعامل مع مخالفات البناء بحزم كامل.وأكد أن المحافظة لن تتهاون في رصد أي أعمال بناء مخالف، مشيرًا إلى ضرورة تدخل الأجهزة التنفيذية بشكل سريع لمواجهة أي محاولات جديدة لمخالفة القانون.
تواصل الأجهزة التنفيذية تنفيذ حملات الإزالة للعقارات المخالفة، حيث تم البدء في إزالة عدد من المباني التي تم إنشاؤها دون تراخيص قانونية.
وتابع الدكتور إبراهيم صابر بنفسه عمليات الإزالة، وكان من أبرزها إزالة عمارة مخالفة مكونة من 18 طابقًا بشارع الهادي البشير في حي السلام أول’ـ كما شارك في الحملة نائب المحافظ للمنطقة الشرقية المهندسة منى البطراوي، ورئيس حي السلام أول المهندس سامر حنفي المحلاوي، وعدد من القيادات التنفيذية بالمحافظة.
وأشار نائب المحافظ إلى أن حملات الإزالة مستمرة في جميع الأحياء للقضاء على المخالفات، سواء المباني التي تم بناؤها دون ترخيص أو التي تخالف الاشتراطات البنائية.
كما تم إزالة ٣ أدوار مخالفة وروف أعلى العقار الكائن بالقطعة رقم ٥٠ / ٢٠ بالحى الاول بالهضبة الوسطى المطلة على محور ياسر رزق بحى المقطم .
وأكد محافظ القاهرة أن الدولة لن تتهاون في إزالة العقارات المخالفة مهما كان حجمها أو موقعها دون استثناء لتنفيذ القانون وفرض هيبة الدولة مشددًا على رؤساء الأحياء باتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لفرض سيادة القانون والتعامل بحسم مع مخالفات البناء وإزالة التعديات بصورة فورية ، وأن تواصل الأجهزة التنفيذية بالمحافظة جهودها على مدار اليوم لرصد أى أعمال بناء مخالف والتعامل الفورى معها .
وشدد محافظ القاهرة على ضرورة قيام المواطنين بالإتصال بالخط الساخن للمحافظة ١٥٤٩٦ للإبلاغ عن اي مخالفة بنائية وعدم التعامل مع اي عقار مخالف دون الرجوع الي الاحياء للتاكد من التراخيص
نصيحة للمواطنين بشأن شراء العقاراتحذرت محافظة القاهرة المواطنين من شراء أي عقار دون الرجوع إلى الأحياء المختصة، للتأكد من قانونية التراخيص الخاصة به، وذلك لحماية ممتلكاتهم وتجنب التعرض للمساءلة القانونية.
وأكدت المحافظة على ضرورة:
الالتزام بالاشتراطات البنائية والتأكد من الحصول على الموافقات الرسمية قبل شراء العقار.الاستعلام من الجهات المختصة عن وضع العقار، وما إذا كان ضمن قائمة المباني المخالفة.عدم التعامل مع الوسطاء غير الموثوق بهم، واللجوء إلى الجهات الحكومية المختصة لضمان صحة العقود.وأوضحت أن أي شخص يشتري عقارًا مخالفًا يعرض نفسه لخسائر مالية فادحة، حيث قد يتم إزالة المبنى في أي وقت دون أي تعويض للمشتري.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مخالفات البناء محافظ القاهرة العقارات المخالفة إزالة العقارات المخالفة شراء العقارات المزيد العقارات المخالفة محافظ القاهرة التی تم
إقرأ أيضاً:
تحذير عاجل من الأرصاد| موسم الأمطار الرعدية يعود ويهدد الشوارع بالغرق
حذرت الهيئة العامة للأرصاد الجوية، في بيان رسمي، من موجة من الأمطار الرعدية التي ستؤثر على بعض المناطق الشمالية، وصولًا إلى القاهرة الكبرى، وذلك مع بدء موسم الأمطار الرعدية الذي يتميز بسقوطها العشوائي وغير المنتظم.
وأشارت الهيئة إلى أن المناطق الشمالية الداخلية ستكون الأكثر تأثرًا، خاصة محافظات الدلتا، والقاهرة الكبرى، ومدن القناة، وخليج السويس، والصحراء الغربية، لا سيما المناطق الصحراوية الواقعة بين الوادي الجديد ومطروح.
من المتوقع أن يشهد يوم الجمعة انتشارًا كثيفًا للشبورة المائية في ساعات الصباح، خاصة على الطرق الزراعية والسريعة والمناطق القريبة من المسطحات المائية، مما قد يؤثر على مستوى الرؤية الأفقية.
كما ستتساقط أمطار متوسطة قد تصل إلى حد السيول في بعض مناطق سيناء، بينما تكون الأمطار خفيفة على السواحل الشمالية الغربية وشمال الوجه البحري ومدن القناة.
وأكدت الهيئة أن الأمطار ستكون متوسطة ورعدية في السواحل الشمالية الغربية والوجه البحري، في حين ستكون خفيفة إلى متوسطة على القاهرة الكبرى ومدن القناة، وتمتد حتى شمال الصعيد.
سبب التقلبات الجوية وتحذيرات الأرصادأوضح خبراء الأرصاد الجوية أن هذه الحالة من عدم الاستقرار تعود إلى تأثر البلاد بمنخفض جوي، مشيرين إلى أن الطقس قد يبدو هادئًا ومستقرًا خلال بعض الفترات، إلا أنه سرعان ما يتغير مع تشكل خلايا رعدية مفاجئة، تتسبب في هطول أمطار غزيرة مصحوبة برياح هابطة قوية بشكل مؤقت.
كما لفت الخبراء إلى احتمال سماع أصوات الرعد مع هطول الأمطار، مما يعكس قوة التقلبات الجوية التي تشهدها البلاد.
في ظل هذه الظروف الجوية المتقلبة، شددت الهيئة العامة للأرصاد الجوية على ضرورة اتخاذ كافة التدابير الوقائية لتجنب المخاطر المحتملة.
وأوصت المواطنين بارتداء الملابس الشتوية الثقيلة، خاصة خلال ساعات الليل والصباح الباكر، لتفادي تأثير انخفاض درجات الحرارة.
كما نصحت بارتداء الكمامات أثناء الخروج، لا سيما للأشخاص الذين يعانون من حساسية الصدر والجيوب الأنفية، لتجنب تأثير الهواء المحمل بالأتربة والرطوبة.
ومن بين التحذيرات المهمة التي وجهتها الأرصاد، تجنب الاقتراب من الأشجار والمباني المتهالكة وأعمدة الإنارة واللوحات الإعلانية المعدنية خلال فترات نشاط الرياح، لتفادي حوادث السقوط أو التلف.
كما أكدت الهيئة أهمية متابعة النشرات الجوية بشكل دوري، لمواكبة أي تحديثات قد تطرأ على حالة الطقس خلال الأيام القادمة.
تأتي هذه التحذيرات في إطار الجهود المبذولة للحفاظ على سلامة المواطنين، خاصة في ظل تغيرات الطقس السريعة التي قد تؤثر على الحياة اليومية في مختلف المناطق.
ومع استمرار حالة عدم الاستقرار، يبقى الحذر والمتابعة المستمرة لتوقعات الأرصاد الجوية أمرًا ضروريًا لضمان السلامة وتجنب أي مخاطر قد تنجم عن الظواهر الجوية المفاجئة.
حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الخميس 6 مارس 2025