2024-12-26@05:16:40 GMT
إجمالي نتائج البحث: 122
«هذه العقارات»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
لا يزال ملف النزوح السوري يأخد منحى تصاعديا في الاهتمام الداخلي، بعد موجة النزوح المبرمج المستجد التي تصدّى لها الجيش في الفترة الماضية تطبيقا لقرار مجلس الوزراء الصادر بتاريخ 7-9-2023. ومن المقرر أن يكون هذا الملف بندا اول على جدول أعمال مجلس الوزراء المتوقعة الاسبوع المقبل. فبموجب الفقرة الثانية من قرار مجلس الوزراء المشار اليه طلبت رئاسة الحكومة تقارير من كل الوزارات المعنية بملف النزوح السوري للتحقق من تنفيذ الإجراءات المتخذة لعرض تقرير شامل عن النزوح في الجلسة الحكومية المقبلة. وفي هذا الاطار قالت أوساط حكومية معنية: "إن ملف النازحين ليس ملفاً داخلياً يمكن للبنان ان يعالجه وحده بمعزل عن محيطه والدول المعنية به. المعالجة الاحادية غير ممكنة، اذا لم تقترن مع جهود سورية وعربية ودولية". وردا على الاتهامات...
قال النائب فايز الجمهور إنه قدم تعديلا على قانون البلدية يسمح لأصحاب العقارات والمنازل في منطقة جليب الشيوخ بالتصرف في ممتلكاتهم. وأضاف الجمهور في تصريح بالمركز الإعلامي في مجلس الأمة اليوم إنه تقدم بأسئلة برلمانية عدة إلى وزير البلدية لمعرفه مصير هذه المنطقة سواء كانت استملاكا أو تثمينا وأسباب عدم منح أصحاب هذه المنازل شهاده أوصاف تتيح لهم التصرف في أملاكهم. وبين الجمهور أن وزير البلدية تعذر بأن المادة 33 من قانون البلدية والمتعلقة بتنظيم أعمال البناء تنص على منع إصدار شهادة بناء أو كتب للعقارات المخالفة لنظم البناء المعمول بها ولا يجوز استثناء أي عقار مخالف لنص هذه المادة. وأوضح أنه بناء على ذلك تقدم بتعديل على هذه المادة باستبدال نص الفقرة الثانية من المادة رقم 33 من القانون...
قال النائب فايز الجمهور إنه قدم تعديلا على قانون البلدية يسمح لأصحاب العقارات والمنازل في منطقة جليب الشيوخ بالتصرف في ممتلكاتهم.وأضاف الجمهور في تصريح بالمركز الإعلامي في مجلس الأمة اليوم إنه تقدم بأسئلة برلمانية عدة إلى وزير البلدية لمعرفه مصير هذه المنطقة سواء كانت استملاكا أو تثمينا وأسباب عدم منح أصحاب هذه المنازل شهادة أوصاف تتيح لهم التصرف في أملاكهم.وبين الجمهور أن وزير البلدية تعذر بأن المادة 33 من قانون البلدية والمتعلقة بتنظيم أعمال البناء تنص على منع إصدار شهادة بناء أو كتب للعقارات المخالفة لنظم البناء المعمول بها ولا يجوز استثناء أي عقار مخالف لنص هذه المادة.وأوضح أنه بناء على ذلك تقدم بتعديل على هذه المادة باستبدال نص الفقرة الثانية من المادة رقم 33 من القانون رقم 33 لسنه...
واجهت شبه جزيرة «ريدهيل» في هونج كونج، المعروفة بمنازلها الراقية ذات الإطلالات الخلابة على البحر، تهديدات صارخة يفرضها تغير المناخ، ففي 8 سبتمبر، تسببت عاصفة تاريخية في هطول أمطار قياسية، مما تسبب في فيضانات وانهيارات أرضية في جميع أنحاء المدينة، وحتى «جيب» شبه الجزيرة لم يسلم، حيث أدى التآكل على الجرف إلى ترك ثلاثة منازل قريبة بشكل خطير من الحافة، ما أدى إلى عمليات الإخلاء. تغير المناخ يعيد تشكيل قواعد سلامة البناء وبحسب شبكة «سي إن إن» الأمريكية، أكّد هذا الحدث المناخي المتطرف أن تغير المناخ يعيد تشكيل قواعد سلامة البناء، مما يؤثر حتى على العقارات الأكثر فخامة وحسنة البناء، وحالي تجرى التحقيقات لتحديد ما إذا كانت انتهاكات قواعد البناء لعبت دورًا، مما قد يسلط الضوء على التباينات في كيفية...
يمن مونيتور/ وحدة التقارير/ من وفيق صالح تسعة أعوام من التجريف الممنهج، للاقتصاد الوطني، عبر سلسلة من الجرائم والانتهاكات التي طالت مختلف القطاعات الاقتصادية في البلاد، أدت إلى تراجع إجمالي الناتج المحلي للقطاع الخاص، فضلا عن تدهور الأوضاع المعيشية وارتفاع منسوب الفقر والبطالة إلى مستويات غير مسبوقة. تلك هي ملخص لمسيرة جماعة الحوثي التدميرية، منذ بدء انقلابها على مؤسسات الدولة واقتحامها للعاصمة صنعاء، في 21 سبتمبر من العام 2014، حيث شمل الخراب مختلف مجالات الحياة العامة للمواطنين. وسبق للحوثيين خلال السنوات الماضية، استهداف النشاط التجاري والاقتصاد الوطني، وأدى هذا الاستهداف الممنهج إلى إغلاق العديد من الشركات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة، في صنعاء وبقية مناطق سيطرة الجماعة، الأمر الذي ساهم في تراجع إجمالي الناتج المحلي للقطاع الخاص، وتسريح العمالة، وازدياد معدلات الفقر...
البلاد – الرياض حققت شركة روشن للتطوير العقاري، المملوكة لصندوق الإستثمارات العامة، إنجازات ملموسة في قطاع العقارات منذ إنشائها قبل 18 شهراً. ، حيث بلغ إجمالي إيرادات مبيعاتها العقارية ما بين 10 و11 مليار ريال، ما يعادل بين 2.7 و2.9 مليار دولار ، تمثل هذه الإنجازات نمواً ملحوظاً في فترة زمنية قصيرة جداً. ومن المقرر أن تستمر الشركة في تعزيز تواجدها في سوق العقارات، حيث تخطط لتسليم حوالي 7 آلاف وحدة سكنية إلى المشترين بحلول نهاية العام الحالي 2023م. وأكد الرئيس التنفيذي ديفيد غروفر أن الشركة تعتمد في عملية التمويل خلال الفترة الحالية على إيرادات بيع العقارات التي تطرحها في السوق ، مشيرا إلى أن الشركات التطويرية عادة ما تعتمد على الطرح العام الأولي وخلق القيمة والخيارات الاستثمارية...
كتب- سامح سيد:طالب النائب مجدى الوليلي عضو مجلس النواب، من الحكومة الإسراع في تشكيل لجنة هندسية من كبار أساتذة كليات الهندسة بالجامعات المصرية وخبراء الإسكان وقيادات وزارة التنمية المحلية لرصد جميع العقارات والمباني القديمة المهجورة وغير المستغلة بصفة عامة والخالية من السكان بصفة خاصة، بجميع المحافظات على مستوى الجمهورية وعلى وجه الخصوص الاسكندرية التي تشهد باستمرار إنهيار العديد من العقارات بها. وأضاف البرلماني، فى سؤال موجه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية واللواء هشام آمنة وزير التنمية المحلية، أن منطقة كرموز بحي غرب شهدت إنهيار عقار قديم خالٍ من السكان، دون وقوع إصابات فيما تلقت غرفة عمليات الحي بلاغًا يفيد بانهيار عقار بشارع المندرة بمنطقة كرموز بالإسكندرية. وأشار الى أنه تبين...
طالب عضو مجلس النواب مجدى الوليلى الأمين العام لحزب الشعب الجمهوري بمحافظة الاسكندرية من الحكومة الإسراع فى تشكيل لجنة هندسية من كبار اساتذة كليات الهندسة بالجامعات المصرية وخبراء الإسكان وقيادات وزارة التنمية المحلية لرصد جميع العقارات والمبانى القديمة المهجورة وغير المستغلة بصفة عامة والخالية من السكان بصفة خاصة بجميع المحافظات على مستوى الجمهورية وعلى وجه الخصوص محافظة الاسكندرية التى تشهد باستمرار إنهيار العديد من العقارات بها. وقال " الوليلى " فى سؤال قدمه للمستشار الدكتور حنفى جبالى رئيس مجلس النواب لتوجيهه إلى الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء والدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية واللواء هشام آمنة وزير التنمية المحلية إن منطقة كرموز بحى غرب شهدت انهيار عقار قديم خالٍ من السكان، دون وقوع إصابات فيما تلقت غرفة...
أزالت ثلاث مدن صينية كبرى على الأقل الأسبوع الماضي القيود المفروضة على شراء المنازل، حيث تحاول الحكومة التراجع تدريجياً عن حملة القمع على قطاع العقارات المثقل بالديون في محاولة لإنعاش اقتصاده.وأعلنت مدينتا داليان وشنيانغ، وهما من أكثر المدن اكتظاظا بالسكان في مقاطعة لياونينغ الشمالية الشرقية، بشكل منفصل إلغاء القيود على عدد من العقارات التي يمكن للسكان شراؤها في معظم أنحاء المدينة، مع تقديم إعانات للمشترين وإعفاء ضريبي للبائعين. اقتصاد اقتصاد أميركا بايدن يزور هذه الدولة وسط بحث عن بدائل للمصانع الصينية مادة اعلانيةوقالت نانجينغ، عاصمة مقاطعة جيانغسو الغنية، إنها ستسمح للناس بشراء الشقق مع تسهيل المعاملات في أربع مناطق، مما يخفف فعليا القيود الأخيرة على شراء المنازل.وتأتي هذه الإعلانات في أعقاب سلسلة من تدابير الدعم على الصعيد الوطني لقطاع...
تشهد مدنٌ سعودية زخما عقاريا ملحوظا على مستوى قطاعات البناء والتشييد، ساهم في نمو وتطور عدد من الأنشطة الاقتصادية بالبلاد، غير أنه انعكس على أسعار إيجارات الوحدات السكانية التي تُواصل الارتفاع شهرا تلو الآخر، في ظل تزايد الطلب عليها. وكان أثر التحولات الجديدة التي تعرفها مجموعة من المدن السعودية، وخاصة العاصمة الرياض، ملموسا بشكل خاص على الأوضاع الاجتماعية لبعض المقيمين الأجانب بالبلاد، الذين تغيرت حياتهم في ظل التطورات الجديدة التي فرضت عليهم واقعا اجتماعيا واقتصاديا جديدا. وتحدث عدد من المقيمين الأجانب بمدينة الرياض لموقع "الحرة" عن ارتفاعات كبيرة عرفتها أسعار الإيجار بعدد من الأحياء المتوسطة بالمدينة، كما هو الشأن بالنسبة ظهرة لبن وحي عرقة وحي النخيل، والتي كان إيجار شقق بها إلى وقت قريب بمتناول يدهم، قبل أن تضطرهم "طفرة...
تمضي الدولة المصرية في عديد من الاتجاهات الرامية إلى فتح آفاق استثمارية جديدة واستحداث أدوات يتاح من خلالها مزيد من الاستثمارات في مختلف القطاعات، من بينها القطاع العقاري الذي يعد من القطاعات الرئيسية.أعلنت الحكومة تأسيس صندوق عقاري لتداول العقارات في البورصة المصرية لأول مرة، وإطلاق البورصة العقارية لتعزيز بيع العقارات بعد الطفرة العمرانية الكبيرة في البلاد. البورصة العقارية البورصة العقارية هي سوق مالية يتم فيها تداول العقارات -من حيث الفكرة- بطريقة مشابهة لتداول الأسهم والسندات في البورصات التقليدية.تهدف البورصة العقارية إلى توفير وسيلة للمستثمرين لشراء وبيع العقارات بسهولة وشفافية.تتضمن هذه العقارات المتداولة عادة العقارات التجارية والسكنية والصناعية وغيرها، وعادةً ما يتم تنظيم البورصة العقارية بشكل مُحكم، وتحت إشراف هيئات وجهات تنظيمية لضمان نزاهة العمليات وحماية حقوق المستثمرين.يتم تجميع العقارات المتداولة في...
أعلنت الحكومة المصرية تأسيس صندوق عقاري لتداول العقارات في البورصة المصرية لأول مرة، وإطلاق "البورصة العقارية" لتعزيز بيع العقارات بعد الطفرة العمرانية الكبيرة في البلاد. الخبير المصري طارق بهاء إقرأ المزيد مصر تصدر قرارا بشأن "وضع اليد" في سيناء ويقول خبير التنمية والتطوير العقاري وعضو جمعية رجال الأعمال المصرية طارق بهاء في تصريحات لـRT، بأن الحكومة المصرية بذلت العديد من الجهود التي من شأنها تعزيز ملف تصدير العقارات، ويأتي ذلك في ضوء حالة التنمية العمرانية التي تشهدها مصر على مدار السنوات القليلة الماضية، وتتضمن هذه الآليات فكرة إنشاء البورصة العقارية، والتي ستمثل منصة تمكن المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص في الأصول العقارية والاستثمار فيها، بحيث تكون مكملة للأسواق العقارية التقليدية.وأشار بهاء إلى أن هذه البورصة توفر فرصا...
كتب- محمد أبو بكر: وجه اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة رئيس حي الطالبية بالمتابعة الدورية لأعمال طلاء العقارات المحيطة بالطريق الدائري والتنسيق مع الشركات المنفذة للأعمال لسرعة الانتهاء من القطاعات الجاري العمل بها وحل أى عقبات قد تواجههم في ذلك الشأن. وفق بيان، جاء ذلك خلال جولة المحافظ التفقدية للأعمال والتي أوضح خلالها بأن الأعمال تأتي فى إطار الاستعدادات الخاصة بافتتاح المتحف المصري الكبير، والتي تشمل تنفيذ تكليفات القيادة السياسية والهادفة إلى تطوير المناطق المحيطة بالمتحف، وتحسين الصورة البصرية للمحاور والطرق المؤدية إليه لتحقيق المظهر الحضاري الذي يليق بمكانة الحضارة المصرية حول العالم. وأكد محافظ الجيزة أن الأعمال تسير وفقا للجداول الزمنية المحددة لها وأنه يتم مراعاة المعايير الفنية والهندسية اللازمة؛ لتنفيذها وفق أعلى معايير الجودة بالتعاون مع الشركات المنفذة...
يجب على الأجانب الراغبين في الحصول على عقارات في تركيا معرفة بعض الأمور المهمة قبل الشراء، من أهم هذه الأمور هو أن السوريين ليس لديهم الحق في التملك ما لم يكونوا ضمن الحماية المؤقتة أو الإقامة ولكنهم يمكنهم شراء العقارات من خلال شركاتهم المسجلة في تركيا.قبل شراء أي عقار، يجب على المشتري مراعاة أن عملية نقل الملكية تتم فقط من خلال تسجيلها في مكاتب السجل العقاري لذلك، فإن العقود العقارية الأولية التي تصدر بواسطة كتاب العدل أو المبرمة مع أشخاص عاديين ليست كافية لإتمام عملية نقل الملكية هذه العقود تعنى فقط تأكيد التزام بنقل الملكية، ولا يتغير ملكية العقار من خلال هذه الوثائق وحدها.قد يكون هناك العديد من الالتزامات المترتبة على العقار، مثل الرهون العقارية أو أوامر الحجز، التي قد...
كما أوضحتُ في المادتين السابقتين، فإن القوانين التي تنظم تأجير العقارات في تركيا تعتبر حاسمة، لكنها مربكة للمستثمرين في البلاد، ولهذا بدأت هذه السلسلة من المقالات التي تشرح جوانب مختلفة من العقارات وقوانين الإيجار في تركيا. بصفتنا محامين، لاحظنا زيادة كبيرة في المنازعات الإيجارية في السنوات الأخيرة، ومن خلال هذه المقالات، فإن هدفي هو زيادة الوعي بالحقوق القانونية لكل من المستثمرين الأجانب والمستأجرين الأجانب، ومن ثم تسليط الضوء على الجوانب المهمة للتأجير العقاري. كما ذكرنا في المقالات السابقة، كان هدفنا تغطية الموضوع بأكمله، حيث بحثتُ في شروط عقود الإيجار والقواعد المتعلقة بإخلاء المستأجرين والقيود المتعلقة برسوم الإيجار. وفي هذا الفصل الثالث، سنتطرق إلى أحد أكثر الجوانب المتنازع عليها في علاقات تأجير العقارات: التعديلات في العقار المستأجر والمسؤولية عن النفقات الإضافية....
20 أغسطس، 2023 بغداد/المسلة الحدث: تتجدد الدعوات الى تعرية الجهات المستحوذة على عقارات الدولة عبر ايجارات رمزية، أو حتى صفقات الشراء المريبة، في العاصمة بغداد والمحافظات، فيما تتحدث المعلومات عن المئات من العقارات التي تمت مصادرتها نهائيا بأسماء الشخصيات المتنفذة، عبر تزوير الوثائق الاصلية للعقارات. و كشف الخبير القانوني علي التميمي، عن طريقة استرجاع ممتلكات وأموال الدولة بالطرق القانونية. وذكر التميمي لـ المسلة، انه لا يوجد مسوغ قانوني لامتلاك هذه الاموال خصوصا بعد الغاء القرارين 76 و88 الصادرين من مجلس الحكم بصدور قانون استرجاع هذه الاموال بعد أن تم استملاكها بأسعار زهيدة وهي تعود للشعب. و يهتم المستثمرون المتنفذون بشراء عقارات الدولة كجزء من استراتيجياتهم للاستثمار وتشكل فرصة للحصول على عائد مالي من خلال الإيجار أو البيع لاحقًا....
في تركيا، وجهت الأضواء مؤخرًا إلى قضية التأمين ضد الزلازل، حيث أوضحت المحامية أبيدة غوليل التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع. وفي تصريحاتها، أشارت المحامية إلى أن الحد الأقصى للتعويض الممكن تقديمه لمنزل واحد ضمن التأمين الإلزامي ضد الزلازل هو 640 ألف ليرة تركية.وتعتبر هذه القيمة غير كافية خصوصًا في ظل الارتفاع الملحوظ في أسعار العقارات خلال السنوات الماضية. حيث تُظهر الزلازل الأخيرة التي ضربت مناطق مثل كهرمانمراش، أن الأضرار المادية التي تُحدثها تكون ضخمة ومؤثرة على حياة الأشخاص الذين استثمروا أموالهم في العقارات.وأضافت غوليل: “بالرغم من القيمة الكبيرة للعقارات، يمكن لأصحابها الحصول على تعويض قصوى قدره 640 ألف ليرة لكل منزل، وهذا يجعل معظم المستثمرين يفقدون الكثير من قيمة استثماراتهم في حالة وقوع زلزال مدمر”.على سبيل المثال، إذا اعتبرنا فردًا استثمر...
أكد خبراء عقاريون لـ«الأيام» تصدر العقار السكني في السوق العقاري قائمة العقارات الأكثر طلبًا لهذا العام بعد نجاح معرض التمويلات الإسكانية، وذلك يعود إلى الحاجة الفعلية للعقارات السكنية، والانخفاض الملحوظ للعقارات الاستثمارية التي شكلت 30% من سوق العقار. وقال ناصر الأهلي الخبير العقاري وعضو مجلس إدارة جمعية رجال الاعمال البحرينية: «إن أكثر العقارات طلبًا والتي تأتي في المرتبة الأولى البيوت المخصصة للمواطنين الحاصلين على الطلبات الإسكانية، والمرتبة الثانية للأراضي السكنية التي تقدر مساحاتها من 200 متر مربع إلى 300 متر مربع وهي أيضًا تأتي ضمن برامج الإسكان (تسهيل) وكذلك الأراضي الخام التي يمكن تطوريها ضمن برنامج (مزايا)، فيما تأتي في المرتبة الثالثة الشقق المخصصة أيضًا ضمن برامج الإسكان والتي يتم بناؤها ضمن المواصفات التي تناسب الأسر البحرينية، أما...
أكد الخبير الاقتصادي، عبد الرحمن المشهداني، أن قرارًا أمريكيًا يعد أهم الأسباب وراء موجة غلاء اسعار العقارات في بغداد. وقال المشهداني في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” ان “نظام الاحتياطي الفدرالي الامريكي عاقب في 2018 أربعة من السياسين العراقيين، ما دفع الكثير من الساسة الى تحويل استثماراتهم المالية من الخارج إلى الداخل”. وأضاف، أنه “من هذه الخطوة بدأت موجة شراء واسعة للعقارات في مختلف مناطق العاصمة بغداد بوتيرة دفعت الى موجة غلاء غير مسبوقة”. وعلى سبيل المثال، فإن منطقة حي الجامعة كان سعر المتر المربع، مليون و300 ألف دينار، لترتفع الى أكثر من 3 ملايين دينار كمعدل متوسط، بحسب المشهداني الذي قال أيضا إن هناك مناطق تضاعفت بها الاسعار عدة مرات. مال أسود وعلامات استفهام ولفت، إلى أن “المال الاسود...
بغداد اليوم - بغداد أكد الخبير الاقتصادي، عبد الرحمن المشهداني، الاثنين (14 آب 2023)، أن قرارًا أمريكيًا يعد أهم الأسباب وراء موجة غلاء اسعار العقارات في بغداد.وقال المشهداني لـ"بغداد اليوم"،ان "نظام الاحتياطي الفدرالي الامريكي عاقب في 2018 أربعة من السياسين العراقيين، ما دفع الكثير من الساسة الى تحويل استثماراتهم المالية من الخارج إلى الداخل".وأضاف، أنه "من هذه الخطوة بدأت موجة شراء واسعة للعقارات في مختلف مناطق العاصمة بغداد بوتيرة دفعت الى موجة غلاء غير مسبوقة".وعلى سبيل المثال، فإن منطقة حي الجامعة كان سعر المتر المربع، مليون و300 ألف دينار، لترتفع الى أكثر من 3 ملايين دينار كمعدل متوسط، بحسب المشهداني الذي قال أيضا إن هناك مناطق تضاعفت بها الاسعار عدة مرات.مال أسود وعلامات استفهام ولفت، إلى أن "المال الاسود الذي لا تعرف...
شاهد المقال التالي من صحافة السعودية عن المخاطر الاقتصادية اتجاهات جديدة، المخاطر عموما هي أحداث محتملة لها آثار بالغة في الاقتصاد، هذا ما فسره التقرير الذي صدر عن المنتدى الاقتصادي العالمي في كانون الثاني يناير من .،بحسب ما نشر صحيفة الاقتصادية، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات المخاطر الاقتصادية .. اتجاهات جديدة، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا. المخاطر الاقتصادية .. اتجاهات جديدة المخاطر عموما هي أحداث محتملة لها آثار بالغة في الاقتصاد، هذا ما فسره التقرير الذي صدر عن المنتدى الاقتصادي العالمي في كانون الثاني (يناير) من هذا العام، والذي يتحدث عن مؤشراتها التي تواجه العالم خلال هذه الفترة. لذلك بدأ التقرير بعبارات مثل يواجه العالم مجموعة من المخاطر التي تبدو جديدة تماما...
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية