2024-06-28@00:59:33 GMT
إجمالي نتائج البحث: 150
«ن البائع»:
تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي مقطع فيديو للنجم البرازيلي نيمار جونيور لاعب الهلال السعودي وهو يتفاعل مع أحد البائعين الذي يقوم ببيع قمصان لمنتخب راقصي السامبا. ويغيب نيمار حاليًا عن المشاركة مع منتخب البرازيل في كوبا أمريكا 2024 التي تقام في الولايات المتحدة الأمريكية بسبب تعرضه للإصابة بقطع في الرباط الصليبي. تعرض نيمار للإصابة أثناء مشاركته مع منتخب البرازيل في مباراة ضد أوروجواي، خلال شهر أكتوبر الماضي، في تصفيات كأس العالم. نيمار يفاجئ بائع ويشتري قميص البرازيل حرص نيمار على دعم زملائه في البرازيل، وتواجد في ملعب صوفي لحضور مباراة منتخب بلاده أمام كوستاريكا في كوبا أمريكا 2024 بالولايات. وانتشر فيديو لـ نيمار وهو يوقف الحافلة التي تنقله لملعب المباراة، ويستدعي أحد الباعة المتجولين من الطريق ليشتري قميص منتخب بلاده. قائمة البرازيل في كوبا أمريكا 2024 حراسة...
أجابت دار الإفتاء المصرية عن مسألة قد وردت إليها يتسائل الشخص حول ما حكم زيادة البائع على السعر الذي اشترى به على الرغم من الاتفاق على عدم الزيادة؟ فهناك رجلٌ اشترى بهيمةً مِن السُّوق، وبعد شرائها بوقت قليل وقبل أن ينفضَّ السوقُ احتاج إلى المال، فعَرَضَها للبيع، فأقبَلَ عليه شخصٌ غيرُ الذي ابتاعَها منه ليشتريها منه، واتفَقَ معه على أنه سيبيعُها له بالثمن الذي اشتراها به مِن غير زيادة عليه، وأخبره بهذا الثمن، فوافَقَ المشتري على ذلك، وأعطاه الثمن الذي أخبره به، وأخذ البهيمة، وقبل أن يَنْفَضَّ السُّوقُ عَلِمَ هذا المشتري أن الثمن الذي اشترى به البهيمةَ أكثرُ مِن الثمن الذي اشتُرِيَت به، فاستحلَفَ ذلك الرجلَ، فأقرَّ بأنه قد زاد عليه في الثمن، لكن تَمَسَّك في الوقت ذاته بأن المشتريَ قد رَضِيَ...
القاهرة أثار مقطع لبائع مصري يرمي أكياس حلوى “غزل البنات” على الأرض وسط شارع عام في إحدى قرى محافظة سوهاج بمصر موجة كبيرة من التعاطف وأظهر المقطع البائع يقطع أكياس حلوى غزل البنات ويلقيها أرضاً بسبب مضايقات الأطفال له وعدم بيعه بضاعته في ذاك اليوم. ويبدو أن البائع يتجول في الشوارع من أجل بيع بضاعته لكسب قوت يومه، ولكن الحظ لم يحالفه في هذا اليوم فألقى الحلويات في الشارع. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/06/ززززززززز.mp4
الأضحية من الشعائر التي يتقرب بها المسلم لربه سبحانه وتعالي، لينال الثواب والفضل من الله، ويقدم المسلم الأضحية في أيام التشريق، وهي أيام عيد الأضحى المبارك، ولكن هل يجوز شراء الأضحية بالدين أو تحديد قيمتها بعد الذبح، هذا ما أجابت عنه دار الإفتاء في سؤالها هل يجوز شراء الأضحية بالدين. هل يجوز شراء الأضحية بالدين أو تحديد قيمتها بعد الذبح قالت دار الإفتاء المصرية، عبر موقعها الرسمي في إجابتها على سؤال هل يجوز شراء الأضحية بالدين، إنّه يجوز شرعًا شراء صك الأضحية بالتقسيط ولا حرج في ذلك، ولا يؤثر على الأجر والثواب ولا في قبول الأضحية عند الله تعالى، وقد جاء في السنة فيما أخرجه الدار قطني في «سننه» عَنْ عَائِشَةَ رضي الله عنها أنها قَالَتْ: قُلْتُ: يَا رَسُولَ اللهِ،...
ذكر معتز مجدي، عضو شعبة الذهب في الغرفة التجارية، أن الحصول على فاتورة عند شراء الذهب من الأمور الأساسية لضمان حق المشتري، موضحًا أنه يجب توافر بها بعض البيانات. وقال عضو شعبة الذهب في تصريحات لـ«الوطن»، إن من المهم جدًا توافر داخل فاتورة الذهب تاريخ الشراء ورقم الفاتورة في حال كان هناك رقم تعريفي لها، ويجب أن تشمل اسم البائع وكذلك عنوانه ومعلومات لإمكانية التواصل معه. نصائح عند شراء الذهب وأضاف مجدي أن من البيانات المهمة لفاتورة الذهب أن تكون تضمن اسم المشتري، وسعر جرام الذهب اليومي في وقت الشراء وتحديد الوزن أيضًا والعيار سواء 21 أو 24 أو 18 أو 14 سواء مشغولات أو سبيكة أو جنيه. بيانات هامة لفاتورة الذهب وتابع عضو شعبة الذهب أن أيضًا من المهم...
يُقبل بعض المواطنين على شراء السيارات المستعملة، وخلال عملية الشراء يتغافل الكثير عن أهمية تحرير "عقد البيع الابتدائي"، بالرغم من أنه المستند الوحيد الذى يدل على وحود عملية الشراء بين الطرفين، و"اليوم السابع" يوضح فى المعلومات التالية، أهم النقاط التى يجب توافرها بعقد البيع الابتدائي لشراء سيارة مستعملة، وأبرز النصائح القانونية التى يجب إتباعها خلال عملية الشراء، لعدم التعرض لعمليات النصب. 1-أن يشمل العقد الابتدائي المبلغ المدفوع و المتبقي. 2- كتابة تاريخ ووقت استلام السيارة على ظهر العقد وإمضاء كل من الطرفين على هذا الاستلام. 3-يفضل تصوير العقد و احتفاظ كل طرف بنسخة منه. 4-يمكن وضع شرط جزائى فى العقد موضوع البيع، وذلك فى حالة إلغاء عملية الشراء من قبل المشترى فى أى وقت قبل...
ضريبة التصرفات العقارية، أول ما يطالب به صاحب العقار عند البيع، وتقدر نسبتها 2.5% من قيمة العقار، لكن هل يجوز أن يتحمل المشتري تلك الضريبة؟ سؤال يطرحه البعض عند الإقبال على شراء منزل أو أي مبنى عقاري، وللإجابة عليه تواصلت «الوطن» مع المحامي محمود جمال، لتوضيح الموقف. من يدفع ضريبة التصرفات العقارية؟ يقول جمال، إن المطالبة بضريبة التصرفات العقارية، تكون حال رفع المشتري دعوى صحة توقيع على البائع، وهنا ترسل المحكمة بدورها نسخة من العقد إلى مصلحة الضرائب، لإلزام البائع بدفع ضريبة التصرفات العقارية، من إجمالي ثمن العقار، والمقدرة بـ2.5%. شرط يجبر المشتري على دفع الضريبة وأضاف جمال، أنه يجوز للبائع أن يلزم المشتري في عقد البيع صراحة، على الالتزم بدفع قيمة التصرفات العقارية، من خلال تسليمها للبائع نقدا أو...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الإنترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم إيصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع . وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم في الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وقال إن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال إيصالات بنكية مزورة للمجني عليه وإيهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقا لهذه الإيصالات، ليستلم...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الإنترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم إيصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع. وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي، بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم على الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وأوضح أن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال إيصالات بنكية مزورة للمجني عليه وإيهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقاً لهذه الإيصالات، ليستلم السلعة...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الانترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم ايصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع. وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم في الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وأوضح أن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال ايصالات بنكية مزورة للمجني عليه وايهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقا لهذه الايصالات، ليستلم السلعة...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الانترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم ايصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع. وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم في الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وأوضح أن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال ايصالات بنكية مزورة للمجني عليه وايهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقا لهذه الايصالات، ليستلم السلعة...
إعداد- سارة البلوشي: ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» يقول ماذا نعنى بعربون جزاء للعدول في البيع؟ وهل يسترد؟ أجاب عن الاستفسار المستشار محمد القحطاني وقال، لقد نظم قانون المعاملات المدنية الإماراتية ذلك، ووضع مادة توضح العربون ودلالاته القانونية فقد نصت المادة 148 من قانون المعاملات المدنية بأن العربون هو ما يقدمه المشتري بمقابل إلى البائع عند الاتفاق وإبرام العقد، وأن دفع العربون يعد دلالة على أن البيع أصبح باتاً ولا يجوز الرجوع عنه، إلا إذا قضت شروط التعاقد واتفاق المتعاقدين بغير ذلك. وأوضح القحطاني عن مسألة هل يُسترد العربون، وأكد إذا اتفق المتعاقدون عند إبرام العقد اتفاقاً صريحاً ومكتوباً أن هناك جزاء للعدول عن العقد فمفاد ذلك أن لكل منهما حق العدول. فإذا المشتري هو من عدل عن إتمام...
أجابت دار الإفتاء المصرية، عبر موقعها الرسمي، على سؤال يقول صاحبه: “ما حكم البيع بالتقسيط إذا لم يكن للبائع محل ولا بضاعة؛ بحيث يذهب مع المشتري ويشتري ما يحتاج إليه ثم يبيعه له؟”. هل الابتلاء بالمرض يكفر الذنوب.. الإفتاء توضح وقالت الإفتاء: الشخص في هذه الحالة إنما هو بمثابة الوسيط الذي له أن يشتري الشيء المبيع ويتملكه حقيقةً أو حكمًا، ثم يشتريه المشتري منه بالتقسيط بسعرٍ زائدٍ نظيرَ الأجل المعلوم، وهذا جائزٌ شرعًا.وتابعت الإفتاء: ولا يضر كون الشخص ليس لديه محل أو منفذ بيع أو بضائع، وهو جارٍ على نصَّ عليه الإمام الشافعي في كتابه "الأم"؛ فيما صورته: "أن يُرِيَ الرَّجُلُ الرَّجُلَ السِّلْعَةَ فيقول: اشترِ هذه وأُربحك فيها كذا فاشتراها الرجل فالشراء جائز". وبيع المرابحة بهذه الصورة جائز شرعًا ولا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت جهات التحقيق بالقاهرة إحالة بائع متجول للجنايات بتهمة طعن شاب وقطع كف يده، بسبب رفض المجني عليه قيام المتهم بفرش بضاعته أمام مسكنه.وتلقت الأجهزة الأمنية بلاغا يفيد بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به المجني عليه، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار محل سكنه. وبعمل التحريات اللازمة وجمع المعلومات تم التوصل إلي المتهم وبأعداد الأكمنة اللأزمة تمكنت قوات الأمن بمديرية أمن القاهرة القبض علي المتهم وبمواجهته اعترف بارتكاب الواقعة وتم اتخاذ الإجراءات القانونية .
قرر قاضي المعارضات بمحكمة جنح المطرية تجديد حبس بائع متجول 15 يوما على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده بسبب رفضه افتراش البائع لبضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية. حبس السائق المتهم بدهس سيدة أثناء عبورها الطريق في النزهة مرتبه مش مقضي كيفه.. قرار عاجل ضد المتهم بقت.ل أمه في حدائق القبة البداية..كان قد ورد بلاغ للأجهزة الأمنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وكشفت التحقيقات، أن المتهم تعدي على المجني عليه لتنشب مشاجرة بين الطرفين قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه مما تسبب في قطع...
قرر قاضي المعارضات المختص بمحكمة جنح المطرية تجديد حبس بائع متجول؛ لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية، 15 يوما على ذمة التحقيقات.كان قد ورود بلاغ للأجهزة الأمنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وأضافت التحقيقات، أن المتهم قام بالتعدي على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.وتم تحرير محضر بالواقعة وباشرت النيابة التحقيقات.
شرح أحد البائعين طريقة اختيار أفضل بطيخة، والتعرف على علاماتها. وحول العلامة الموجودة في إحدى زاويتي البطيخة، أشار البائع إلى أنها مكان التلقيح الخاص بالنحل عندما كانت في مرحلة الزهور. وأكد أن أي شخص يجد هذه العلامة يختار البطيخة مباشرة. وقام البائع بشق البطيخة وفتحها لاختبارها، وبالفعل اتضح أنها حمراء اللون، وشديدة الحمرة.شخص يشرح كيفية ايجاد افضل البطيخ pic.twitter.com/g0cMod316d— مبارك ال مبارك (@MBk6g) May 4, 2024المرصد
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قررت نيابة المطرية بالقاهرة، اليوم الخميس، حبس متهم 4 أيام على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام مسكنه بمنطقة المطرية وصرحت النيابة بدفن جثة الشاب، وطلب تقرير طبي بحالته الصحية.وكشفت التحقيقات أن المتهم اعتدى على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.كانت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، تلقت بلاغا بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وتلقت الأجهزة...
قررت جهات التحقيق بالنيابة العامة، اليوم الخميس، حبس بائع متجول، 4 أيام على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية، وصرحت النيابة بدفن كف الشاب، وطلب تقرير طبي بحالته الصحية.كان قد ورود بلاغ للاجهزة الامنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وأضافت التحقيقات، أن المتهم قام بالتعدي على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.وتم تحرير محضر بالواقعة...
قررت جهات التحقيق بالنيابة العامة، اليوم الخميس، حبس بائع متجول، 4 أيام على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية، وصرحت النيابة بدفن كف الشاب، وطلب تقرير طبي بحالته الصحية.كان قد ورود بلاغ للاجهزة الامنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وأضافت التحقيقات، أن المتهم قام بالتعدي على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.وتم تحرير محضر بالواقعة...
في العصر الرقمي الذي نعيشه اليوم، أحدثت سهولة التسوق عبر الإنترنت ثورة في الطريقة التي نشتري بها السلع، بما في ذلك الأجهزة الرئيسية مثل مكيف الهواء. ومع ذلك، فإن هذه الراحة تأتي أيضًا مع بعض المخاطر، خصوصًا إمكانية مواجهة بائعين محتالين أو عمليات احتيال. لضمان تجربة شراء مكيفات آمنة ومرضية عبر الإنترنت، من الضروري أن تكون مطلعًا وحذرًا.فيما يلي بعض النصائح التي لا تقدر بثمن لحماية نفسك من التعرض للغش عند شراء مكيف الهواء عبر الإنترنت.كيف لا تتعرض للغش عند شراء مكيف الهواء عبر الإنترنتالشراء من المواقع الأصلية/الرسميةالتزم بمنصات التجارة الإلكترونية المعروفة وذات السمعة الطيبة أو مواقع العلامات التجارية الرسمية عند شراء مكيف الهواء عبر الإنترنت. تجنب مواقع الويب الغامضة أو الأقل شهرة والتي قد تكون شرعيتها مشكوكًا فيها.التحقق من...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، إمكانية اتفاق البائع والمشتري بشأن كيفية تحمل عبء ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن له الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.وأكملت «هيئة الزكاة»، أن أي شخص يمكنه دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى الهيئة عبر حسابها، «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك»، تساء فيه فيه أحد المستفيدين، عن المسؤول بشأن تحمل ضريبة التصرفات العقارية. وعليكم السلام عزيزي بندر، للتوضيح لك، البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة و (يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة)— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) April 30, 2024
تسهيلًا على محدودي الدخل الراغبين في امتلاك وحدة سكنية، بتمويل بنكي، وبأقل مقدم، تتيح موافقة بنك مصر، لمحدود الدخل الراغب في شراء شقة سكنية عن طريق التمويل العقاري، أن يدفع 10% فقط من ثمن الشقة، بينما يدفع عنه البنك الـ90% المتبقية، على أن يقوم العميل بتسديد التمويل على 30 سنة، وذلك وفق بروتوكول التعاون المُبرم بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وبنك مصر. المطلوب بالتفصيل للحصول على تمويل عقاري وكشف بنك مصر عن المستندات المطلوبة، والتي يجب أن يُحضِرها المتقدم للحصول على تمويل لشراء شقة بنظام التمويل العقاري، منها ماهو مطلوب منه شخصيًا، ومنها ما هو مطلوب للوحدة المُراد شراءها، وذلك وفقًا للشروط التي حددها البنك، وجاءت كالتالي: المستندات المطلوبة للوحدة 1- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية...
هل للربح حد معين في الشرع؟، الدكتور السيد سعيد الشرقاوي من علماء الأزهر، حيث سائل يقول: أنا تاجر اشتريت سلعة للتجارة بـ10جنيهات وأبيعها بـ12 جنيه وما زال عندي بعض منها.. ولكن ارتفعت الأسعار فجأة وصار سعر السلعة في الجملة 15 جنيه وتباع مثلًا بـ20 جنيه فهل أبيع على السعر القديم أم الجديد؟هل للربح حد معين في الشرع؟وقال الدكتور السيد سعيد الشرقاوي من علماء الأزهر في جوابه: بداية قال الله تعالى: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ لاَ تَأْكُلُواْ أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلاَّ أَن تَكُونَ تِجَارَةً عَن تَرَاضٍ مِّنكُمْ {النساء}، وليس في الشرع نص من قرآن أو سنة يحدد الربح بنسبة معينة، بل ترك هذا الأمر لضمير التاجر المسلم، وسماحته قال سيدنا النبي صلى الله عليه وسلم أنه قال: رحم الله رجلاً سمحاً...
عقد البيع من أهم الأوراق العرفية المتداولة بين المواطنين لبيع وشراء العقارات والمنقولات، وتوجد بنود يجب إدراجها في عقد البيع حتى يكون صحيحًا، وإغفالها قد يتسبب في بطلانه. ويسرد رجب البياع المحامي في تصريح خاص لـ«الوطن» 10 بنود مهمة يجب إدراجها في عقد البيع وهي كما يلي: 1- ذكر اسم البائع والمشتري وأرقامهما القومية وأماكن إقامتهما بالتفصيل والتأكّد منها من واقع بطاقات الرقم القومي الخاصة بهما. 2- وصف العقار من حيث عدد الغرف والمساحة والدور وغيها من التفاصيل الدقيقة. 3- ذكر أهم بند في العقد وهو بند الثمن وبيان طريقة الدفع سواء نقداً في مجلس العقد او بشيك بنكي، لأن عقد البيع دون ثمن يفقده حجيته فيمكن أن يتحول إلى عقد هبة. ضمان البيع 4- إدراج بند يتضمن أن البائع ضامن...
يقدم موقع صدى البلد معلومات قانونية عن حقوق البائع والمشترى وفقا لقانون حماية المستهلك الذي نظم العلاقه بينهما عبر تحديد حقوق والتزامات كل منهما، من أجل مكافحة أي نوع من الخلافات التي قد تنشأ خلال عمليات البيع، بمختلف أنظمتها فيما يلي:حقوق البائع والمشترىونص القانون، على أنه إذا أبدى المستهلك قبوله للتعاقد عن بعد، وجب أن يتم تأكيد موافقته، وأن يتاح له الحق في تصحيح طلبه أو تعديله خلال سبعة أيام عمل من القبول، ما لم يتفق الطرفان على مدة أطول، وذلك في الأحوال وبالكيفية التي تبينها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.وفي غير الأحوال المستثناة التي يصدر بها قرار من مجلس إدارة جهاز حماية المستهلك بحسب طبيعة التعاقد أو العادات التجارية المعمول بها، يتعين على المورد أن يرسل إلى المستهلك إخطارا كتابيا...
ورد إلى دار الإفتاء المصرية، سؤال يقول (ما حكم أخذ الوكيل فرق السعر من البائع لنفسه دون علم الموكل؟ فهناك رجلٌ وكَّل صديقَه في شراء سيارةٍ مِن نوعٍ معيَّن -لخبرته في هذا المجال- بمقابلٍ معلومٍ مِن المال، فذهب هذا الصَّديق (الوكيل) إلى أحد معارِض السيارات، وبعد معاينة السيارة والاتفاق على ثمنها عاد وأخبر الرجل (الموكِّل) بما اتفق عليه مع صاحب المعرض، فوافَقَ وأعطاه ثمن السيارة ليشتريها، ولَمَّا عاد الوكيلُ إلى صاحب المعرض أَلَحَّ عليه في عمل تخفيضٍ مِن ثمنها، فوافق صاحبُ المعرض وخَصَم له مبلغًا لا بأس به مِن المتَّفَق عليه مُسبَقًا، ويسأل: هل يجوز له أَخْذُ هذا المبلغ الذي تم خصمُه بعد تَعَبٍ ومجاهَدَةٍ مع صاحب المعرض دون إخبار الموكِّل بما جَرَى؟وأجابت دار الإفتاء على السؤال، بأنه يجوز شرعًا للوكيل...
أجابت دار الإفتاء المصرية، عن سؤال ورد إليها عبر موقعها الرسمي مضمونة:"ما حكم تقاضي السمسار عمولة من البائع والمشتري دون علم المشتري بأن البائع يدفع عمولة؟ فهناك رجلٌ يعمل كسمسار، ويتقاضى عمولةً مِن البائع والمشتري، ولا يعلم المُشتري أن هذا السمسار يتقاضى عمولةً مِن البائع، فما الحكم في ذلك شرعًا؟".لترد دار الإفتاء موضحة: أن السمسرة عقدٌ مشروعٌ متى كان خاليًا عن المحذورات الشرعيَّة مِن حرمة المعقود عليه، والغِشِّ، والخيانة والغررِ، ولم يكن فيه غبنٌ كبيرٌ عُرفًا، ويجوز للسمسار أن يعقده مع البائع أو المشتري على السواء، أو مع كليهما، إذا لم يكن وكيلًا عن أحدهما، وحصل التراضي على تلك السمسرة وأجرتها بين السمسار ومَن يدفع له الأجرة، ولا يُشترط في تلك الحالة علمُ الطرف الآخَر في البيع بتلك السمسرة أو...
قال محمد ميزار المحام، إنّ عقد البيع من أكثر المحررات العرفية المتداولة بين المواطنين، وتوقيع البائع عليه في الورقة الأخيرة فقط لا ينفي صحته، موضحا أنّ الملكية في كل الأحوال لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري وفق النموذج المعد لكل شقة على حدة. وأضاف ميزار لـ«الوطن»، أنّ المادة 14 من قانون الإثبات أوضحت أنّ الورقة العرفية لا تستمد قوتها في الإثبات من خلال التوقيع عليها من صاحبها، مشيرا إلى أنّه إذا كان المحرر الموقع عليه من قبل صاحبه مكونا من أكثر من ورقة منفصلة ووقع على الورقة الأخيرة منه بتوقيعهـ لا يشترط في هذه الحالة توقيعه على سائر أوراقه متى قام الدليل على اتصال كل منها بالأخرى اتصالا وثيقا بحيث تكون معا محررا واحدا. وتابع: «بتطبيق ذلك على عقد البيع...
تعتبر الصورية من أكثر أشكال البيع المنتشرة، سواء في العقارات أو المنقولات، وقد تتسبب في فقدان الشيء المباع كليًا أو جزئيًا وقد يترتب على ذلك بعض المشكلات التي تؤثر في سلامة العقد، ونشرح لكم في السطور التالية معني الصورية وكيفية تجنبها. قال محمد سلامة عبد الشهيد المحامي، إن صورية العقود يقصد بها كتابة عقد لا يتضمن مبلغ العقار أو المنقول الصحيح، ووجود عقد آخر بمبلغ العقار الحقيقي، والذي يكون أكبر بكثير من العقد الحقيقي، ما يجعل المشتري في مأزق حال رغبته البائع في الفسخ، نظرًا لما قد يلحقه من خسارة في الفارق بين العقد الحقيقي والصوري. الصورية النسبية وأوضح أن الحالة الأولى هي وجود عقد بمبلغ قليل، وآخر بمبلغ كبير يمكن حلها بإخراج العقد الحقيقي الذي يتضمن المبلغ الفعلي للعقار...
تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى المتداولة بين المواطنين عقب إتمام عمليات الشراء بعقد ابتدائي نظراً لسرعة الحكم في الدعوى إذ لا يتجاوز الشهرين في حالة حضور مالك العقار والإقرار بصحة التوقيع أمام المحكمة، ونشرح لكم خلال خبير قانوني أهمية دعوى صحة التوقيع في السطور المقبلة. قال المحامي بسام أبو رحمة، إن أهمية دعوى صحة التوقيع تكمن في عدم قدرة البائع من الطعن بالتزوير لاحقاً على التوقيع المدون على عقد البيع الخاص بالعقار المُباع، مشيرًا إلى أهمية حضور البائع أمام المحكمة للإقرار بصحة التوقيع أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي كمحاميه مثلاً. صحة التوقيع لا تنقل الملكية وأوضح المحامي لـ«الوطن»، أن صحة التوقيع لا تنقل الملكية إنما هي دعوى تحفظية لضمان إقرار البائع بصحة توقيعه على عقد البيع حتى لا...
التقى الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «DMC»، بائع نعناع بأحد الشوارع، والذي تبين أنه يعمل ليجني لقمة عيشه ويجمع نفقات أبنائه، ويسدد ديونه. قصة حياة بائع النعناع وخلال حواره مع الإعلامي أيمن مصطفى، قال البائع إنّه لديه 3 أبناء، منهم ذوي احتياجات خاصة، وأنه يدور بعجلة لبيع النعناع منذ 15 سنة: «لازم تشقى لأنك لو قعدت هتتعب، والشغل ده بيدخلي 150 جنيهًا في اليوم تقريبًا، وأنا راضي بيهم وفرحان طالما ربنا مديني الصحة، ونفسي أجيب موتوسيكل بس مش معايا فلوس». فأعطاه أيمن مصطفى مبلغ 500 جنيه ورحل، وبعد ذلك وجد البائع ظرفًا به أموال وهاتف محمول، فالتقطه وتواصل مع أحد الأشخاص من خلال الهاتف، الذي حصل عليه، لكي يرده إلى صاحبه. ودخل بعد ذلك «مصطفى» على...
لم يرض العاطل، أن يهنأ جارة البائع المتجول ببضع أموال تجارته الحلال، حيث يفترش أرضًا لعرض بضاعته أمام المنزل سكنهما، ليطالبه بعدم الجلوس لتسببه في حدوث تزاحم مما يعرقل حركة المارة بالشارع، وإعاقة نزول وصعود سكان المنزل، لكن طلب العاطل قوبل بالرفض لينتهي الأمر بجريمة مأساوية على مرأى ومسمع المارة بالحي ذات الكثافة السكانية العالية بمنطقة دار السلام.قتل عاطل في دار السلاممشادة كلامية حادة، سرعان ما تطورت إلى مشاجرة بين الجارين.. "ما تقعدش تفرش بضاعتك هنا، بتزحم الشارع وما حدش بيعرف يطلع ولا ينزل"، وهذا ما رفضه البائع المتجول.. "أنت ما تقوليش أقعد فين"، ليسرع البائع المتجول في إحضار سلاح ناري عبارة عن فرد خرطوش، ويطلق عيارا على جسد العاطل يسقطه أرضًا وسط بركة دماء.بلاغ بقتل عاطل في دار السلامإخطارًا...
قابل الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «DMC»، أحد البائعين في الشارع ويبيع فوط السيارات، ويعمل حتى يستطيع أن يجد لقمة العيش ويتمكن من الصرف على أولاده وتسديد ديونه. قال البائع للإعلامي أيمن مصطفى، إنه كان لديه مكتب لبيع كل هذه المنتجات في 2006، ولكن بعد 2011، تم إغلاقه، مواصلا: «من وقتها وأنا شغال على رجلي، بس الحمدلله يعني حركة الشغل بطيئة، لازم نحمد ربنا على أي شيء لأنك مُطالب منك السعي فقط والنتيجة على الله». وأكمل باكيا: «الدَّين هو أسوأ شيء في الدنيا، ولما تكون راجل لبيت وتحس أنك مش الأب ولا الزوج ولا الأخ اللي بيتمنوه وبيوفر ليهم كل شيء، دي صعبة أوي، وبفضل الله عليا مش ببان قدامهم ضعيف، بس مفيش حد...
قابل الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «DMC»، أحد البائعين في الشارع بمدينة نصر بالقاهرة، يقف بعكازه، ويبيع فوط السيارات وغطاءات مقود السيارة، ويعمل حتى يستطيع أن يجد لقمة العيش ويسدد ديونه. قال البائع لمصطفى، إنه يعمل منذ الساعة 10 صباحًا حتى أذان المغرب من كل يوم، لافتًا إلى أنه إذا باع بمبلغ 500 جنيه يصل مكسبه إلى 200 جنيه. حلم امتلاك تروسيكل وسأله الإعلامي أيمن مصطفى عنما يريد، فقال: «أنا نفسي في تروسيكل يغنيني عن اللف في الشوارع، وهعمل بيه مشروع، وأحط عليه شوية بضاعة، وأبيعها، وهذا ما أتمناه من الله، ولو ربنا كاتبلنا نصيب ف حاجة هاخدها». فأعطاه أيمن مبلغ 500 جنيه، فقبل البائع النقود ولكن اشترط على مصطفى أن يأخذ منه شيئا من...
إعداد: سارة البلوشي ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» عن شراء عقار من شركة ولم يسجله باسم المشتري، كيف يحمي القانون ذلك والتصرف الصحيح للموقف؟ أجاب عن الاستفسار المحامي منصور عبد القادر علي، وأكد أن القوانين تنظم بالدولة كافة التصرفات التي تتم على العقار وتخضع جميع التصرفات التي تقع على العقارات لقواعد الملكية وتنظم السجل العقاري المبدئي. وقال: في أبوظبي وفق القانون رقم (3) لسنة 2015 بشأن تنظيم القطاع العقاري بالإمارة، وحفظاً لحقوق الأطراف فقد أنشئ في دائرة الشؤون البلدية نظاماً للسجل العقاري المبدئي تسجل فيه كافة التصرفات التي تقع على الوحدات العقارية المباعة على المخطط ولا تكون هذه التصرفات ملزمة ما لم يتم تسجيلها في السجل، وتقع مسؤولية تسجيل التصرف على المتصرف (البائع)، وفي حالة امتنع البائع عن التسجيل...
عقود البيع الابتدائية أساس التعاملات في نقل ملكية العقارات والمنقولات قبل تسجيلها في الشهر العقاري، ولذلك يطرح سؤال هل يكون الشاهد على عقد البيع ملتزما بما جاء فيه أم لا؟ وللاجابة على هذا التساؤل تواصلت الوطن مع الخبير القانوني أيمن محفوظ المحام بالنقض. توقيع الشهود على العقد وقال أيمن محفوظ المحامي بالنقض، إن عقود البيع الابتدائية غالبا ما تتضمن توقيع الشهود عقب توقيع البائع والمشتري، والشهود هم من شهدوا على تمام عملية البيع وتسليم الشيئ المبيع من البائع للمشتري وقبض ثمنه. تحول الشاهد إلى ضامن لنفاذ العقد وأضاف محفوظ، أنه ليس هناك أي مانع من توقيع أي شخص على عقد البيع كشاهد ولكن يجب مراعاة شرط مهم وهو أن هناك بعض العقود قد تتضمن في بنودها أن الشاهد هو ضامن...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، الطرف المسؤول عن تحصيل الضريبة في حالة بيع المنازل.وتابعت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة، كما يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.وأكملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ، مشيرة إلى أن البائع يظل مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى الهيئة، عبر حسابها «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك»، قال فيه أحد المستفيدين إنه اشترى منزلا منذ فترة ودفع الضريبة، فمن سيكون المسؤول عن دفع الضريبة حال الرغبة في بيعه (البائع أم المشتري)؟.وعليكم السلامعزيزي العميل، نود التوضيح لك بأن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة و (يمكن للبائع الاتفاق مع...
عندما يتعلق الأمر بشراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت، فإنه يجب أن تكون حذرًا وتأخذ بعض الاحتياطات. قدم بائع الذهب مصطفى عثمان فى تصريحات خاصة لصدى البلد، بعض النصائح العامة التي يمكن أن تساعدك في اتخاذ قرار مستنير: جبنة قريش وعسل .. طريقة غريبة لعمل ألذ أصناف القطايف سعر الذهب عيار 14 اليوم الأحد 17-3-2024 أحذر من شراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت.. هل يمكن بيعه أو استرداده؟أحذر من شراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت.. هل يمكن بيعه أو استرداده؟التحقق من سمعة البائع: تحقق دائمًا من سمعة البائع قبل الشراء. قم بقراءة التعليقات والمراجعات من العملاء السابقين وتحقق من تقييماتهم. كما يمكنك أيضًا البحث عن المعلومات المتاحة عن البائع على الإنترنت.أحذر من شراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت.. هل يمكن بيعه أو استرداده؟التحقق...
أبوظبي (الاتحاد) أخبار ذات صلة إلزام مدين بدفع 200 ألف درهم لدائن قضت محكمة أبوظبي للأسرة والدعاوى المدنية والإدارية، في دعوى نزاع بين (شاك) بائع ومشتر، بإلزام المشتري بأن يقوم بنقل ملكية السيارة محل الدعوى من اسم البائع إلى اسمه أو باسم أي شخص آخر يختاره المشتري، نظير قيامه بشرائها وعدم تسجيلها باسمه وألزمت المشتري بسداد المخالفات المسجلة على السيارة محل الدعوى منذ تاريخ استلامه لها، وألزمت المشتري بالرسوم والمصاريف، عملاً بمقتضيات المادة 133 من قانون الإجراءات المدنية. وكان شاكٍ (بائع سيارة) أقام دعوى قضائية ضد متهم (مشتر)، نظير قيامه ببيع السيارة ونقل الملكية لمالك السيارة الجديد، إلا أن الأخير لم يلتزم بالعقد المبرم بين الطرفين، لافتاً إلى أنه اتفق مع المشتري، وبعد استلامه لها لم يرد على اتصالاته وأرفق...
توجه الإعلامي أيمن مصطفى، إلى منطقة الدقي في محافظة الجيزة وتحدث مع أحد بائعي البطاطا، والذي أكد أنه يعمل في هذه المهنة منذ أكثر من 10 سنوات، قائلًا: «البركة من عند ربنا ولدي 4 أبناء 3 أولاد وبنت واحدة». وأوضح بائع البطاطا، أن هذه المهنة تدر له عائد يومي يصل لـ 150 جنيها بعد عمل طوال اليوم، موضحًا أن كرم من عند الله أنه لا يحتاج لأي أموال أخرى وسعيد ومبسوط بهم، متابعًا: «بشتكي لله فقط وهو الله بيسترها معايا، بقعد بالسنة مش بروح». بائع البطاطا يدخل في نوبة من البكاء واتفق «مصطفى» مع البائع خلال لقائه ببرنامج «حياة كريمة»، المذاع على قناة «DMC»، بإعطائه 500 جنيه ويشتري منه البضاعة بأكملها، ليدخل البائع في نوبة من البكاء بعد الحصول...
عرض الإعلامي أيمن مصطفى، مساعدة مالية على رجل مسن يعاني من مرض القلب، ويبيع بعض المنتجات البسيطة بأحد الشوارع، ولكنه رفض تلقي المساعدة. أتفق «مصطفى» مع البائع خلال لقائه ببرنامج «حياة كريمة»، المذاع على قناة «DMC»، بإعطائه 500 جنيه، وفي حالة تقابل البائع مع أحد في حاجة إلى المساعدة يقوم بمساعدته. تاجر كريم يرفض المساعدة ويُعطيها لمحتاج بعد ذلك الاتفاق بدقائق تقابل البائع مع رجل مسن، جاء يشكو له بأن التجول والبيع بالشوارع أنهكه؛ ليقوم على الفور بإعطائه المبلغ المالي دون تردد. وبعدها «مصطفى» إلى البائع «عم بخيت» ليحكى له بأنه أعطى المبلغ لرجل مسن كان في أمس الحاجة إلى المساعدة، لتقوم على الفور مؤسسة حياة كريمة بمساعدته بمحل ملابس، ودفع إيجار للمحل لمدة عام.
سأل الإعلامي أيمن مصطفى، أثناء سيره في الشارع، بائع ملابس في الشارع: «هل تبيع الملابس كل يوم؟»، فرد عليه قائلا: «أقف هنا مرة كل أسبوع، ولكن عملي الدائم في سوق السيدة عائشة، لكثرة الزبائن والناس في هذا السوق»، ثم سأله: «هل بعت اليوم أي قميص؟»، فرد عليه: « لم أبع شيئًا اليوم، وهذا هو البيع والشراء، ممكن أن تبيع مرة تعوض ثلاثة أيام والأخرى لا تبيع». وسأل «مصطفى» البائع خلال برنامجه «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «dmc»، قائلا: «هل هذا العمل يكفيك أنت وأسرتك؟»، فقال: «هذا هو المتاح، أنا كنت أعمل قبل ذلك، ولكن أُصبت بجلطة في القلب وانسداد في الشرايين، ولم يكن بإمكاني تركيب دعامات بسبب وجود نسبة من الخطورة». وسأل الإعلامي البائع: «كم عدد ساعات العمل التي...
أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، أن بائع العقار عليه تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام الإفراغ العقاري.وأضافت الهيئة، عبر حسابه بمنصة (إكس)، أن البائع يمكنه تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا)، وبعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ ويتم السداد برقم الفاتورة بعد تقديم الطلب.وتابعت «هيئة الزكاة»، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وعليكم السلام عزيزي عزمي ، يتعين على البائع تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري،ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل عبر الرابط التالي:https://t.co/1pgvAnBBFE—...
يلجأ الكثير من المواطنين لشراء شقق بالتقسيط سواء كانت هذه الشقق كاملة التشطيب أو تحت التشطيب في كمباوند او عمارة سكنية، وقد يحدث اختلاف بين البائع والمشتري ويرغب البائع في فسخ عقد البيع لأي سبب من الأسباب، ما يضع المشتري في مأزق يصعب الخروج منه. كتابة عقد ابتدائي قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه بداية يجب أن يكون الاتفاق مكتوبا في شكل عقد ابتدائي، ولا يكفي إيصال الأمانة بالمبلغ المدفوع لإثبات البيع لأن الإيصال لا يثبت إلا المبلغ المدفوع يمثل دَينا مدنيا، وليس دليلا على بيع أو شراء عقار معين. إنذار علي يد محضر وأضاف أبورحمة في تصريحات لـ«الوطن»، أنه في حالة رغبة البائع التنصل من عقد البيع وفسخه، يجب على المشتري إرسال إنذار على يد محضر يبدي فيه رغبته...
البوابة – أثار مقطع فيديو جديد نشره رجل الأعمال وفاعل الخير بيل جيتس على موقع إنستغرام ضجة كبيرة على وسائل التواصل الاجتماعي، يظهر الملياردير وهو يشرب كوباً من الشاي الهندي.اقرأ ايضاًقصة نهاية الملياردير الأمريكي جيفري إبستين بعد الكشف عن فضائحهدوللي تشايوالا، التي شوهدت وهي تعد وتقدم للمؤسس المشارك لشركة مايكروسوفت كوبًا من الشاي، هي بائعة شاي من ناجبور، الهند، وقد انتشرت له مقاطع فيديوعبرالإنترنت عدة مرات بسبب أسلوبه الفريد والمميز في صنع الشاي ومظهره الرائع، ترتدي نظارات شمسية كبيرة وسلاسل عنق ذهبية أثناء صب الشاي من مسافة عالية بكل مهارة.أمضى مؤسس شركة مايكروسوفت، بيل جيتس، الذي زار الهند مؤخرًا لحضور احتفالات ما قبل زفاف أنانت أمباني وراديكا ميرشانت، وقتًا مع بائع الشاي محلية من ناجبور والمعروفة باسم دوللي تشايوالا على...
خاص أثار بائع حالة من الجدل في الحراج بعرض هاتف آيفون 15 برو ماكس ،الإصدار الأخير من الشركة العالمية آبل وذلك مقابل مبلغ زهيد مقارنة بسعره الحقيقي المعروف ببهاظته. وظهر البائع وهو ممسكا بالهاتف ويزايد على سعره قائلا” أيفون 15 برو ماكس خلونا نقول صيني يكفي انه 15 ومساحته 128جيجا “. وأضاف خلال المقطع المنتشر على نطاق واسع : هذا الهاتف يأتي من الشركة وما معه رأس هذا يعتبر أصلي “مستعرضا شكل الهاتف وكرتونته. وبدأ البائع المزاد على الهاتف بسعر 100 ريال وفي النهاية قام ببيعه لأحد الأشخاص مقابل سعر ٢٦٠ ريال “. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/02/فيديو-طولي-115.mp4
كتب- محمد عبدالناصر: الصعيدي أو الفكهاني الجدع، هكذا أطلق رواد السوشيال ميديا على عم ربيع بائع البرتقال، الذي ألقى بثماره على الشاحنات المحملة بالمساعدات المتجهة لقطاع غزة. الفيديو الذي تم التقاطه لـ "عم ربيع" انتشر بشكل واسع على منصات السوشيال ميديا، حيث تلقى إشادات واسعة من سكان غزة ومصر مشيدين بشجاعة البائع وبساطة مبادرته في إلقاء ثمار البرتقال على شاحنات مساعدات أهالي غزة، على الرغم من بساطة حياته وصغر تجارته. كما وقف بعض المارة في الشارع، مشجعين البائع على خطوته بإلقاء الفاكهة كمساهمة منه في دعم سكان غزة، وسط أصوات هتافات التشجيع من المواطنين للسائقين الذين يتولون عملية إيصال المساعدات. بعد انتشار الفيديو أطلق رواد منصات التواصل الاجتماعي على البائع لقب الصعيدي الجدع والصعيدي الشهم، تقدير منهم لعمله وتضحيته لمساعدة...
بائع برتقال.. صعيدي جدع، لم ينشغل بنفسه، أوقوت يومه.. هو مجرد بائع « أرزقي » بالعامية المصرية، لكنه كأي مصري فكر في أهله وإخوته في غزة وما يحدث فيها من قتل ودمار ومجاعة تسبب فيها الاحتلال الإسرائيلي منذ السابع من أكتوبر.ومن خلال أدواته التي يمتلكها، وهي عربة برتقال يقتات منها لعياله، حيث وبينما هو يبيع ثمار البرتقال شاهد شحنات المساعدات متجهة من معبر رفح إلى غزة، بدأ في إلقاء حبات البرتقال على تلك الشاحنات لمساعدة أشقائه في غزة.لفت بائع البرتقال الصعيدي الأنظار إليه بهذا المشهد، فتدوالته مواقع التواصل الاجتماعي على نطاق واسع.مقطع فيديو بائع البرتقال وهو يلقيه على شاحنات المساعدات لغزة، أثر بشكل كبير على رواد السوشيال ميديا وتخطت مشاهداته المليون، وانهالت عليه التعليقات الإيجابية.اجمل فيديو فـي 2024 من صعيدى...
خاص في مشهد طريف ، ظهرت زوجة الإعلامي علي المشعل الكندية برفقة والدتها وهما يفاصلان بائع في أحد المحلات . ووثق مقطع فيديو متداول ، جاكلين ووالدتهما وهما يسألان البائع عن سعر معطف ، ليرد البائع 150 ريال ، ليبدأ المشعل في تشجيع زوجته ووالدتها على المفاصلة ، حيث استسلم البائع في نهاية المطاف قائلاً : “فري” ، لتقول الزوجة لوالدتها : ” فري يالا تفضلي” . وحصد مقطع فيديو تفاعلاً كبيراً من قبل رواد مواقع التواصل الاجتماعي ، حيث قال أحد المغردين: “حتى الأجانب يكاسرون” ، بينما قال آخر: “علمها علي خلاص” . https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/02/رررر.mp4
يتساءل العديد من المواطنين عن الشروط الواجب توافرها في عقد بيع السيارة، وذلك لضمان الحقوق بين المتعاملين وعدم التعرض للنصب، وهي كالآتي: - ذكر اليوم والتاريخ وساعة البيع والتوقيع من البائع والمشتري لضمان عدم حدوث مخالفة قانونية باسم البائع بعد تاريخ تسليم السيارة للمشتري.- التوقيع لكلا الطرفين باسمهما والرقم القومي ومحل السكن كما هو بالبطاقة.- ذكر بيانات السيارة كاملة من ماركة، موديل، رقم الشاسيه vin، الموتور اللون بلد الصنع سنة الصنع عدد الكيلومترات- يجب ذكر المبلغ الإجمالي في عقد بيع سيارة، وإذا ما سيتم الدفع على دفعات أو أي طريقة دفع غير فورية يتم ذكر ما تم دفعه والمدة المتفق عليها لسداد باقي المبلغ.- ذكر بيانات الرخصة من رقمها وعنوانها وجهة صدورها.- إقرار بإسقاط ملكية البائع وإلحاقها بالمشتري.- إقرار بأن الطرفين...
قالت دار الإفتاء المصرية، إن قيام الشخص بشراء سلعة معينة ودفع ثمنها واستلامها، ثم تركها عند البائع لحين قضاء بعض الحاجات؛ هو عبارةٌ عن معاملتين:1. عقد بيع صحيح تامٌّ مستوفي الأركان والشروط، آل إلى امتلاك المشتري للمبيع وصار في حوزته وأصبح له حقُّ التصرف فيه.2. وديعة بغير أجر؛ وهي عبارة عن تَوْكِيل بحفظ المال على سبيل التبرع، وعقد الوديعة جائز شرعًا، والوديعة أمانةٌ، ويدُ المودَع على الوديعة يدُ أمانة؛ بمعنى أنه يُكَلَّف أن يبذل في حفظها ما يبذله في حفظ ماله، ولا يضمنها إلا إذا تعَدَّى أو فرَّط؛ فإذا هلكت في يد المودَع وقد بذل في حفظها ما يبذله في حفظ ماله لا يضمنها؛ سواء هلكت بأمر يمكن الاحتراز عنه أو لا، بخلاف هلاكها في يد المودَع بأجر؛ فإنها إن...
كشفت دار الإفتاء المصرية، عبر صفحتها الرسمية على موقع «فيس بوك»، عن حكم تلف السلعة بعد تمام البيع وتركها أمانة عند البائع.وأوضحت دار الإفتاء، أن قيام الشخص بشراء سلعة معينة ودفع ثمنها واستلامها، ثم تركها عند البائع لحين قضاء بعض الحاجات، هو عبارةٌ عن معاملتين:1- عقد بيع صحيح تامٌّ مستوفي الأركان والشروط، آل إلى امتلاك المشتري للمبيع وصار في حوزته وأصبح له حقُّ التصرف فيه.2- وديعة بغير أجر، وهي عبارة عن تَوْكِيل بحفظ المال على سبيل التبرع، وعقد الوديعة جائز شرعًا، والوديعة أمانةٌ، ويدُ المودَع على الوديعة يدُ أمانة، بمعنى أنه يُكَلَّف أن يبذل في حفظها ما يبذله في حفظ ماله، ولا يضمنها إلا إذا تعَدَّى أو فرَّط، فإذا هلكت في يد المودَع وقد بذل في حفظها ما يبذله في...
كتب- حسن مرسي: أجاب الشيخ أحمد وسام، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، على سؤال حول حكم بيع السلعة القديمة لدى البائع بسعرها الجديد رغم وجودها لدى التاجر قبل ارتفاع ثمنها؟. وقال أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، خلال حلقة برنامج "فتاوى الناس"، المذاع على فضائية الناس، اليوم الاثنين: "هذا يعتبر أكل أموال للناس بالباطل، رأس مال التاجر فى السلعة التى عنده، وليست فى الفلوس، المفروض البضاعة تزيد ولا تقل". وأَضاف: "لا يجوز الاستغلال، فالأمر كله علاقات متوالية والأخلاق تحكمنا، فلما ذهبوا إلي رسول الله صلى الله عليه وسلم، وقالوا له يا رسول الله سعر لنا، فقال لهم: الله هو المسعر القابض الباسط الرافع، وكان هدفه أن يعلمهم أن الأمر كله أخلاق فى التعامل".
أجاب الشيخ أحمد وسام، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، على سؤال حول حكم بيع السلعة القديمة لدى البائع بسعرها الجديد رغم وجودها لدى التاجر قبل ارتفاع ثمنها؟.وقال أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، خلال حلقة برنامج "فتاوى الناس"، المذاع على فضائية الناس، اليوم الاثنين: “هذا يعتبر أكل أموال للناس بالباطل”.وأَضاف: "لا يجوز الاستغلال، فالأمر كله علاقات متوالية والأخلاق تحكمنا، فلما ذهبوا إلي رسول الله صلى الله عليه وسلم، وقالوا له يا رسول الله سعر لنا، فقال لهم: الله هو المسعر القابض الباسط الرافع، وكان هدفه أن يعلمهم أن الأمر كله أخلاق فى التعامل".
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المواطنين نصه: «عند إدراج صفقة للبيع (أرض) من يتحمل دفع الضريبة البائع أم المشتري؟».دفع ضريبة بيع أرضوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.ولفتت إلى أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) January 27, 2024 القواعد المنظمة لتشغيل مناطق الإيداعيذكر أن هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أصدرت القواعد المنظمة لتشغيل...
تعمل مصلحة الشهر العقاري على حفظ الحقوق لأصحابها من خلال تطبيق عدد من الإجراءات الخاصة بتسجيل الملكية الخاصة بالعقارات ومعرفة حقوق وواجبات كل طرف من الأطراف، وخلال السطور التالية ترصد «الوطن» هل تسجيل العقارات في الشهر العقاري على البائع أم المشتري. البائع يلتزم بقانون الضريبة وحسب المادة رقم 35 مكرر المُضافة إلى قانون الشهر العقاري والتي تختص بدعاوي إثبات الملكية والنفاذ لعقود البيع، فإن الإجراءات الخاصة بتسجيل الملكية بناءً على أحكام قضائية، يكون البائع ملتزم بقانون الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية، وذلك هو المبلغ الوحيد الذي يلتزم بدفعه. وبالنسبة لباقي المبالغ الخاصة بالعقارات فإنها تقع على عاتق الشخص المُشتري وذلك باعتباره الطرف المُستفيد من التسجيل في الشهر العقاري، ولكن يكون هناك اتفاق بين البائع والمشتري بشكل عرفي على تحمل جميع الضرائب والرسوم الخاصة...
يقع العديد من المواطنين في مشاكل وأزمات عند الشروع في شراء شقة سكنية، خاصة التي يتم تقسيطها على فترات طويلة، ومع اختلاف الأسعار طبقاً لاختلاف المواد الخام قد يتنصل البائع من عملية البيع، ويٌفضل أن يفسخ عقد البيع حتى يتمكن من بيع الشقة بأعلى سعر، نرصد لكم في السطور التالية، كيفية ضمان حق المشتري شقة بالتقسيط، وتنصل البائع من البيع ورغبته في فسخ العقد رغم حصوله على أقساط من المشتري. إنذار على يد محضر قال محمود جمال الخبير القانوني، إنه في حالة رغبة البائع التنصل من عملية البيع بعد استلامه أقساطا من سعر الشقة، فيجب على المشتري أولاً عمل إنذار على يد محضر مرفق به صورة من عقد البيع، على أن يتضمن الإنذار تفاصيل العقد، وتفاصيل المبالغ التي تم سدادها وأيضًا...
قدّمت سحر حامد عجاج، مدير وحدة حماية المستهلك بمديرية التموين بمحافظة سوهاج، عدة نصائح عند شراء هواتف محمولة مستعملة من الأسواق العامة، عقب ورود عدة شكاوى من المواطنين. وقالت «عجاج» في تصريحات خاصة لـ«الوطن» أنه عند شراء الهواتف المستعملة، يجب على المواطن، اختيار الأماكن الآمنة التي يشتري منها، حتى لا يقع تحت طائلة القانون والاتهام بالسرقة، بعد شراء هواتف مجهولة المصدر. 6 نصائح عند شراء هاتف محمول مستعمل وأضافت، أنه يجب اتباع عدة نصائح عند شراء الهواتف المحمولة المستعملة، وهي: - يجب شراء الهاتف المستعمل بالكرتونة. - التأكيد من سيريل الهاتف المحمول الداخلي، هو نفس السيريال الموجود والمطبوع على الكرتونة. - عند شراء الهاتف المحمول المستعمل من محل، يجب أن يكون بفاتورة شراء مسجل بها جميع بيانات الهاتف، وتشمل نوع الهاتف...
أكد الدكتور شوقي علام، مفتي الجمهورية، إن مهنة السَّمْسَرَة حلالٌ شرعًا، لأنها تَّوسُّط بين البائع والمشتري لتسهيل عملية البيع، وهي جائزة شرعًا ما دامت السلعة أو ما في معناها حلالًا، فضلًا عن ضرورة توافر شروط لها، أهمها: البُعد عن التدليس والغرر، وكذلك ضرورة الالتزام بالقوانين المقررة من الجهات المختصة في هذا الشأن.وكشف المفتي خلال لقائه مع الإعلامي حمدي رزق، ببرنامج «نظرة»، والمذاع على قناة صدى البلد، عن حكم السمسرة واختلافها عن توظيف الأموال، مضيفًا فضيلته أن السمسرة تختلف عما يُعرف بتوظيف الأموال، حيث إنَّ معايير الكسب الحلال تغيب عن عمل القائمين على توظيف الأموال بطرق خفية أو ما يُعرف بالمستريَّحين، لأنهم يُلحقون الضرر بالاقتصاد الرسمي.وتابع: عدم وجود ضمانات عندهم لأصحاب الأموال، فضلًا عن خداع بعضهم لأصحاب الأموال بالتخفِّي وراء مظلة...
ما حكم العمل في السمسرة؟ السمسرة جائزة شرعاً، وتسمى فى الفقه الإسلامى (الجعالة)، وهو عقد على عملٍ معين محدد بوقت أو عمل مقابل عوض، والسمسرة هى توسط الرجل بين البائع والمشترى نظير مقابل مادى يحصل عليه من أحدهما أو منهما، وهى جائزة عند أغلب أهل العلم. والسمسار هو: الذى يدخل بين البائع والمشترى متوسطاً لإمضاء البيع، وهو المسمى (الدلَّال)؛ لأنه يدلُّ المشترى على السلع، ويدل البائع على الأثمان. اهـ من (الموسوعة الفقهية). لكن يجب التعامل مع الأمناء؛ لأن النبى قال: «المُسْلِمُونَ عِنْدَ شُرُوطِهِمْ» رواه البخارى. وقد سئل الإمام مالك رحمه الله عن أجر السمسار فقال: لا بأس بذلك. اهـ من (المدونة). وقال الإمام البخارى فى صحيحه: بَاب أَجْرِ السَّمْسَرَةِ. وَلَمْ يَرَ ابْنُ سِيرِينَ وَعَطَاءٌ وَإِبْرَاهِيمُ وَالْحَسَنُ بِأَجْرِ السِّمْسَارِ بَأْساً. صلاة الرغائب.. دار...
خاص ظهرت سائحة صينية في مقطع فيديو، أظهرت فيه سعادتها البالغة أثناء تواجدها بالمملكه، وتجربتها للشاهي السعودي. وجاءت الفتاة وهي تتحدث مع بائع الشاهي باللغة العربية والإنجليزية، وتسأل البائع لماذا لا يستخدم جهاز كهربائي في صناعته، ليجيبها أن هذه الطريقة من عادات المملكة في صنع الشاهي. وعبرت عن امتنانها الشديد بعد أن أعطاها هذا البائع كوب الشاهي مجانًا ليخبرها أنه هدية منه لها، لتتفاجأ من كرمه مؤكدة أنهم أفضل الناس على الإطلاق. وتفاعل نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي مع المقطع، معبرين عن سعادتهم بهذا البائع، وعن كرمه، وفرحتهم بعدم اندثار عادات المملكة. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/01/dHD3hX3fmlnAkTYz.mp4
أثار سعر نصف شطيرة، جدلاً واسعاً عبر مواقع التواصل بعد عرضها للبيع بمليون استرليني (ما يعادل 1.3 مليون دولار)، من خلال حساب على فيس بوك، باسم “ماركت بلايس” Marketplace. ووفقاً لصحيفة “نيويورك بوست”، تُعرّف الصفحة عن نفسها بأنّها مكان لهؤلاء الذين هم نصف جائعين، حيث يمكنهم شراء بقايا طعام شخص ما، أو الاختيار من بين الطعام نصف المأكول المعروض للبيع. ولم تكشف معلومات كثيرة عن البائع سوى أنه يعيش في مدينة ليستر البريطانية، وقرر عرضها للبيع، لأنه لم يتمكن من تناولها بالكامل، فعرض نصفها للبيع. أما عن مواصفاتها “الخارقة” فكتب أنها هي محشوة بالجبن واللحم المقرمش، وعرف عنها باسم “يامي” (بمنعى شهي). وورد في تعريف الشريحة أنها نصف شطيرة مشوية، جديدة، مقرمشة وجاهزة للأكل. وعن سبب عرضها للبيع، كتب...
قال محمد البهي، عضو مجلس إدارة اتحاد الصناعات المصرية، إن كافة الدول باختلاف اقتصادياتها حتي تلك التي تعتمد اقتصاد السوق الحر، تحدد هامش ربح لاسعارها، موضحا أن إجبار البائع على اصدار الفاتورة يحد من تلاعب التجار والمنتجين في الاسعار ، مؤكدا أن السعر يتم الاتفاق عليه من قبل الصانع والتاجر والوسيط بينهما وهو تاجر الجملة.وأضاف البهي، أن مغالاة بعض المنتجين في رفع أسعار السلع للمنتجات المحلية بعد إعلان المقاطعة للعديد من السلع العالمية "البرندات " والتي نجحت في إخراج الكثير من المنتجات المحلية من الأسواق لفترات طويلة ، أمر غير مقبول، خلال الفترة الماضية بعد التوترات السياسية والاقتصادية العالمية أدت إلي اختفاء الكثير من السلع و مستلزمات الإنتاج و زيادة مصاريف الشحن بشكل كبير.قال البهي، إن المصنعين المصريين لديهم تخوف...
يعد سوق واقف بالقطيف أحد أشهر الأسواق التراثية في المملكة العربية السعودية، ويقع في قلب مدينة القطيف. يعود تاريخ السوق إلى أكثر من 50 عامًا، ويتميز بتنوعه وأسعاره الرخيصة، مما يجعله مقصدًا للعديد من الزوار من مختلف الجنسيات، ويعتبر أحد الوجهات السياحية المهمة في المنطقة الشرقية، حيث يجذب الزوار من مختلف أنحاء المملكة وخارجها.أخبار متعلقة ”الأحساء“ عاصمة البشوت بالخليج العربي.. مراحل صناعته ودلالته عند العربأكاديمية الدكتور سليمان الحبيب تحتفل بتخريج "220" من دارسي شهادة الاختصاص السعودية وتتويج الفائزين بجوائز التميز البحثيتاريخ وتراثويعكس السوق تاريخ وتراث المنطقة بشكل واضح، حيث يضم مجموعة متنوعة من المنتجات التقليدية، مثل الملابس والأطعمة والمفروشات والتحف.وخلال جولة ”اليوم“ في السوق، التقت بالعديد من البائعين، الذين أكدوا أن السوق يُعد نافذة على تاريخ وتراث المنطقة، ولعل أبرز ما يميز السوق هو...
أتاح القانون عدة خطوات هامة، يجب على المشترى لقطعة أرض أو وحدة سكنية، أن يقوم بها لنقل ملكيتها إليه بشكل قانونى وحتى لا يتعرض لعمليات النصب ويخسر أمواله. ويوضح اليوم السابع تلك الخطوات لحمايتك حال شرائك قطعة أرض: 1- يحصل المشترى على العقد المبرم بينه وبين الطرف الآخر. 2- يقوم محامى المشترى بكتابة صحيفة دعوى قضائية لرفعها أمام المحكمة. 3- يرفع المشترى الدعوى، أو توكيل محامٍ لرفعها عنه. 4- تحدد المحكمة جلسة لنظر الدعوى. 5- تخطر المحكمة البائع والمشترى بالدعوى وموعد نظرها. 6- تستمع المحكمة لرد البائع على الدعوى وتقر ملكية المشترى بناءً على ذلك. 7- حال تغيب البائع عن الجلسة أو من يوكل عنه تقر المحكمة بأحقية المشترى فى الأرض...
الكثير من المواطنين يلجأ دائما للبحث عن سيارة تناسب احتياجاته مستعملة، وذلك نتيجة الارتفاع الذى يشهده السوق المصرى فى أسعار السيارات هذا العام، ويقدم "اليوم السابع" معلومات يجب توافرها بعقد البيع الابتدائى لشراء سيارة مستعملة. 1- أن يشمل العقد الابتدائي المبلغ المدفوع والمتبقى. 2- كتابة تاريخ ووقت استلام السيارة على ظهر العقد وإمضاء كل من الطرفين على هذا الاستلام. 3- يفضل تصوير العقد واحتفاظ كل طرف بنسخة منه. 4- يمكن وضع شرط جزائى فى العقد موضوع البيع، وذلك فى حالة إلغاء عملية الشراء من قبل المشترى فى أى وقت قبل اكتمال بقية الإجراءات وقد يكون هذا الشرط، "إما عدم استرجاع العربون المدفوع مسبقًا، أو دفع مبلغ معين منصوص عليه فى حالة عدم إتمام البيع". 5- تعتبر...
تداول رواد مواقع التواصل الإجتماعي مقطع فيديو لسيدة عراقية تشتري قلادة من الذهب الخالص لكلبها بقيمة 12 مليونا و700 ألف دينار عراقي، ما أثار دهشة رواد مواقع التواصل الاجتماعي.حيث ظهر في المقطع، صاحب محل مجوهرات وهو يعرض قلادة ذهبية حول رقبة كلب السيدة العراقية، "كوكو"، الذي اصطحبته مالكته لشراء هذه الهدية الفاخرة بمناسبة عيد ميلاده.يتضح من المقطع عشق السيدة للذهب، حيث كانت ترتدي كمية كبيرة من الذهب والمجوهرات.وأوضح البائع في الفيديو أن القلادة من الذهب التركي، وكانت قيمتها 12 مليونا و700 ألف دينار عراقي، وعلق البائع قائلًا: "شوفوا جمال كوكو، ما فيه مثله".ردود فعل رواد وسائل التواصل الاجتماعي كانت غاضبة، حيث أعرب البعض عن استيائهم من هذا التصرف الفاخر، في ظل الأوضاع الصعبة التي يعيشها العالم.طالب بعض المستخدمين بتوجيه هذه...
يبحث الكثير من المواطنين عن إنشاء منزل خاص، ثم بعد ذلك يعانون من انتشار عمليات النصب أو من الإجراءات والصعوبات التى تواجههم. ويقدم اليوم السابع بعض المعلومات القانونية، إذا كنت ترغب فى شراء قطعة أرض بغرض البناء، فهناك خطوات يجب عليك إتباعها؟، لتتجنب الصعوبات التى تواجه غير المتخصصين فى أعمال البناء والتعامل فى السوق العقارية. -يجب أن يتأكد المشترى من شخصية البائع له وصفته، إذا كان وكيلًا عن البائع، أو ممثلًا لشركة بالإطلاع على إثبات شخصيته وصفته، والاحتفاظ بصورة منها. -التأكد من صحة التوكيل وسريانه حتى تاريخ التعاقد بإرسال صورة رسمية حديثة منه. -يجب أن يطلع على سند ملكية البائع ويتأكد من صحته بإحضار صورة رسمية حديثة منه. -توافر شهادة سلبية عن التصرفات العقارية لقطعة الأرض....
فتاوى تشغل الأذهان.. حكم البائع المبالغ في أسعار السلع وقت الأزمات.. وأفضل طريقة لعلاج الطفل المحسود
فتاوى تشغل الأذهانهل كحل العين قبل النوم سنة للنساء فقطحكم البائع المبالغ في أسعار السلع وقت الأزماتأفضل طريقة لعلاج الطفل المحسود نشر موقع صدى البلد، خلال الساعات الماضية، عددا من الفتاوى الدينية المهمة التي تشغل الأذهان وتهم المسلم في حياته اليومية، نرصد أبرزها في هذا التقرير.وقال الدكتور أحمد ممدوح، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، إن وضع الكحل في العين كان معروفا لدى العرب قبل الإسلام يستعمله الرجال والنساء للدواء والزينةوأضاف “ ممدوح” في إجابته عن سؤال : هل كحل العين قبل النوم سنة للنساء فقط؟، أن الإسلام فى احتياطه لصيانة الأعراض والفتنة، أمر بالإمتناع عن كل المغريات وستر مفاتن المرأة، منوها أن الكحل فى العينين من الزينة الظاهرة للمرأة المعفو عنها.وأشار إلى أن المراد بالزينة المعفو عنها مثل الكحل هو...
ما حكم البائع الذي يبالغ في سعر السلع وقت الأزمات؟، سؤال أجاب عنه الدكتور مجدي عاشور المستشار السابق لمفتي الجمهورية من خلال برنامج دقيقة فقهية. حكم البائع الذي يبالغ في سعر السلع وقت الأزماتوقال عاشور في جواب سائل يقول: عند حدوث أزمات في قلة المعروض من بعض السلع كالسكر مثلا نجد مبالغة في الربح عند بيعها ، فما الحكم ؟: يتنوع الحكم في الربح الناتج عن عَملياتِ البيع في هذه الصورة تنوعًا كبيرًا؛ حيث يكون حَرامًا إذا شاب البيع تغرير أو كذب، أو اتخذ التاجر أساليب غير مشروعة تؤدي لرفع ثمن سلعته، كالمزايدة في السعر ممن لا يرغب في الشراء، وكالاحتكار، واستغلال الفرص بِتَلقِّي من لا يعرف الأسعار، وهو ما يعرف بـ«تلقي الركبان».وتابع: المفهوم من نُصوصِ الشرع الشريف ترك تحديد نسبة...
أجاب الحساب الرسمي للمرور السعودي، على سؤال أحد المواطنين، نصه: "فيه سيارة عليها مخالفات هل أقدر أبيعها؟".هل يمكن بيع السيارة عليها مخالفات؟وأوضح المرور السعودي، عبر حسابه بمنصة إكس، أن وجود المخالفات على المالك لا يمنع نقل ملكية المركبة شريطة سريان رخصة السير والفحص الدوري.مرحباً بك، وجود المخالفات على المالك لا يمنع نقل ملكية المركبة شريطة سريان رخصة السير والفحص الدوري. يسعدنا تواصلك— المرور السعودي (@eMoroor) December 20, 2023 شروط نقل ملكية المركبةوحدد المرور إجراءات إتمام نقل الملكية ومبايعة المركبة وهي:معاينة المركبة وفحصها من قِبل المشتري وتحديد ثمن المبايعة.قيام المشتري بتزويد البائع برقم الهوية وتاريخ الميلاد.دخول البائع لمنصة أبشر من هنااختيار عرض مركبة للبيع.إدخال تفاصيل المبايعة.دخول المشتري للمنصة واختيار أو رفض طلب المبايعة.يحول المشتري ثمن المبايعة إلى حساب الخدمة البنكي عن...
دبي: محمد ياسين ورد استفسار من أحد قراء «الخليج» عن آلية حفظ حقوق البائع والمشتري في حال بيع منتج أو سلعة أو عقار أو غيره بالتقسيط، حيث أجاب المحامي بدر عبدالله خميس عن الاستفسار قائلاً إن البيع بالتقسيط يضمن مرونة في السداد لذلك نظم القانون عملية فسخ عقد الاتفاق بين البائع والمشتري. وقال: إذا لم يدفع المشتري أحد أقساط الثمن المتفق عليه جاز للبائع بعد إخطار المشتري أن يطلب فسخ عقد المبرم بينهما مع التعويض إذا كان له مقتضى، على أنه يجوز للمحكمة إذا تبين أن المشتري قام بتنفيذ الجزء الأكبر من التزامه أن تمنحه مهلة للسداد وأن ترفض الفسخ إذا قام بالوفاء خلال هذه المهلة. وتابع: في حالة الحكم بالفسخ يجب على المشتري أن يرد المبيع إلى البائع وأن...
لقى شاب عشريني بمنطقة العجوزة في الجيزة مصرعه على يد شقيقين بسبب خلافات بينهما، لاعتراضهما على وقوفه أمام فرش بضاعتهما وتم إلقاء القبض على المتهمين ووضع الجثة تحت تصرف النيابة العامة.البداية عندما تلقى قسم شرطة العجوزة، بلاغًا من أحد المستشفيات بدائرة القسم، يفيد بوجود جثة لطالب به جرح بطعنه نافذة، وعلى الفور انتقل رجال الأمن إلى مكان الواقعة، وتبين نشوب مشاجرة بين القتيل وشقيقين، وتم وضع الجثة تحت تصرف النيابة العامة، وتحرر المحضر اللازم بالواقعة وتوالت النيابة التحقيقات.لو وقفت هنا هنموتكبعد عمل التحريات الازمة من رجال المباحث حول القضية تبين أن الضحية وقع بينه وبين شقيقين خلاف، على أثره قاموا بقتله.كما تبين للأجهزة المختصة أن الشقيقين اعترضا على وقوف المجني عليه أمام فراشة بيعهما فتعدى خلالها البائع على المجنى عليه...
رصدت عدسة صدي البلد صباح اليوم الأربعاء آخر أسعار الدواجن في الأسواق عن طريق البث المباشر.وقال أحمد علي أحد بائعي الدواجن بمحافظة القاهرة الكبرى: إن أسعار الدواجن ارتفعت في الفترة الأخيرة ولكنها تشهد هبوطًا اليوم. ولفت البائع إلى أن ارتفاع الأسعار بسبب ارتفاع سعر الأعلاف الخاصة بغذاء الدواجن إضافة إلي تغير المناخ وحلول فصل الشتاء.وأشار صاحب المحل إلي أن سعر الفراخ البيضاء 65 جنيها للكيلو ، والفراخ البلدى 95 جنيها والبانيه 135 جنيها، والوراك 69 جنيها، والهياكل 55 جنيهات، والكبد والقوانص 75 جنيها للكيلو ، والبط والأوز 110 جنيهات للكيلو،والسمان 100 جنيه للزوج، والارانب 110 جنيهات للكيو والرمي 110 جنيهات للكيلو.وحذر من شراء الفراخ المسرطة التي تباع بالكيلو وليست بالواحدة وذلك لما تحمله من أمراض تضر بالناس.وتوقع البائع انخفاض الأسعار الفترة...
دبي - الخليج أطلقت هيئة الطرق والمواصلات مبادرة تُسَهِّلُ على بائعي ومشتري لوحات المركبات بيع وشراء هذه اللوحات ونقل ملكيتها من البائع إلى المشتري بطريقة سلسة وسريعة، وذلك عبر خطوات مختصرة وبسيطة باستخدام الهوية الرقمية (UAE Pass) لكلٍّ من طرفي الصفقة. وأكّدَت الهيئة، أن إطلاق هذه المبادرة يأتي لتقديم خدمة إلى الجمهور الراغبين ببيع وشراء لوحات المركبات ونقل ملكية اللوحة من البائع إلى المشتري بصورة رسمية وموثّقة بحيث يوقع الطرفان على مستند اتفاقية البيع والشراء لنقل ملكية رقم اللوحة باستخدام الهوية الرقمية دون الحاجة إلى التوجّه إلى مراكز إسعاد المتعاملين الأمر الذي يُسعد هذه الشريحة من متعاملي الهيئة من خلال توفير عاملي الجهد والوقت عليهم. وتتلخّص عملية بيع اللوحة، حسب المصدر المسؤول للهيئة، في أن يتخذ البائع الخطوتين التاليتين مسبقا...
يسأل الكثير من النا س عن حكم العمل بأنشطة مستحضرات التجميل اجابت دار الافتاء المصرية وقالت الأصل في الأشياء الإباحة إلا ما ورد بتحريمه نصٌّ من كتاب الله تعالى أو سنة رسوله صلى الله عليه وآله وسلم، وإذا كانت زينة المرأة لزوجها من المباحات التي أحلّها الله سبحانه وتعالى، وكانت هذه الزينة تستدعي من المرأة أحيانًا أن تستعين ببعض أدوات التجميل التي تتعامل فيها شركات ومصانع إنتاج مستحضرات التجميل، ومن ثَم فإننا لا نرى مانعًا شرعيًّا في مزاولةِ الأنشطة الصناعية والتجارية في المجالات المسؤول عنها طالما أن هذه المستحضرات ليس بها أيُّ أثرٍ جانبيّ يضرّ بصحة الإنسان. التجار الذين يقومون باحتكار السلع ويبيعونها بضعف السعر؛ ويُبرِّرون ذلك بأنهم يتَصدَّقون بالزيادة في السعر على الفقراء آثمون، وما يقومون به يُعدُّ أمرًا محظورًا شرعًا...
قالت دار الإفتاء المصرية، إن الأصل في عقد البيع التراضي بين المتبايعين؛ كما قال الله سبحانه وتعالى: ﴿يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ﴾ [النساء: 29]، وقال النبي صلى الله عليه وآله وسلم: «إِنَّمَا الْبَيْعُ عَنْ تَرَاضٍ» أخرجه ابن ماجه. حكم ضم الأموال النقدية إلى الإفتاء في الزكاة؟ معنى الغبطة والفرق بينها وبين الحسد .. الإفتاء توضح أضافت الإفتاء، أنه لَمَّا كان رضا المشتري بالسلعة يتوقف على سلامتها من العيب؛ لأن غرضه الانتفاع الكامل بالمبيع، وذلك لا يتحقق على الوجه المطلوب إلا بسلامته من العيب، فقد اتفق الفقهاء على أنَّ مِنْ حق المشتري ردَّ السلعة المباعة بالعيب إذا كان هذا العيب مُنقِصًا للقيمة أو مُفَوِّتًا غرضًا صحيحًا، فضلًا عن...
أجابت دار الإفتاء المصرية، عن سؤال ورد اليها عبر موقعها الرسمي مضمونة:" شخص اشترى بضاعة من أحد الناس فوجد بها عيبًا ينقص من قيمتها فتضرَّر المشتري من ذلك فرجع على البائع؛ ويسأل هل يجوز له رد هذه البضاعة بسبب هذا العيب؟ وهل هناك شروط لذلك؟".لترد دار الإفتاء قائلة:" الأصل في عقد البيع التراضي بين المتبايعين؛ كما قال الله سبحانه وتعالى: ﴿يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ﴾ [النساء: 29]، وقال النبي صلى الله عليه وآله وسلم: «إِنَّمَا الْبَيْعُ عَنْ تَرَاضٍ» أخرجه ابن ماجه.ولَمَّا كان رضا المشتري بالسلعة يتوقف على سلامتها من العيب؛ لأن غرضه الانتفاع الكامل بالمبيع، وذلك لا يتحقق على الوجه المطلوب إلا بسلامته من العيب، فقد اتفق الفقهاء على...
ألقت شرطة نيويورك، أمس الأربعاء، القبض على ستيوارت سيلدويتز، مستشار الرئيس الأمريكي الأسبق باراك أوباما، بعد اعتدائه لفظيا على بائع أطعمة مصري ووصفه بالإرهابي، مرددا عبارات معادية للإسلام.وبحسب صحيفة "نيويورك بوست"، قال الشاب المصري الذي يبيع على العربة محمد حسين (24 عاما) إنه لا يزال يشعر بالصدمة مما حصل، مؤكدا أنه سيرفع على سيلدويتز دعوى قضائية.وقال مالك العربة إسلام مصطفى: "نريد مقاضاته بتهمة التحرش وخطاب الكراهية".وأضاف: "كيف يتحدث مسؤول حكومي سابق عن الدين بهذا القدر من الكراهية؟ الشخص العادي لن يفعل ذلك".وتابع صاحب العربة إن سيلدويتز بدأ بمضايقة حسين منذ حوالي أسبوعين، مضيفا: "اعتقده في البداية رجل بلا مأوى يمر بوقت عصيب".وأعلنت مؤسسة "جوثام" للعلاقات الحكومية في أمريكا، حيث كان سيلدويتز مستشارا، أنها قطعت جميع علاقاتها معه بعد الحادثة.وقالت الشركة...
ألقت شرطة نيويورك القبض على مسؤول سابق في إدارة الرئيس الأميركي الأسبق، باراك أوباما، بتهمة ارتكاب «جريمة كراهية»، بعد ظهوره في مقطع مصور أدلى خلاله بتصريحات صادمة في شأن أطفال غزة والإسلام، وفقا لما ذكرت شبكة «سي بي إس» الأميركية.وكانت قد انتشرت في منصات التواصل الاجتماعي مقاطع مصورة لستيوارت سيلدويتز (64 عاما)، وهو يضايق بائعا مصريا، يعمل على عربة طعام متجولة في نيويورك، ويدلي بتعليقات معادية للإسلام.وظهر سيلدوويتز، في مقطع جرى تداوله بشكل كبير على المنصات الاجتماعية وهو يتلفظ بعبارات مسيئة.من جانبه، قال البائع محمد حسين (24 عاما)، إن سلدوويتز لم يكن زبونا، لكنه جاء ليسأله من أين أتى، وعندما أجاب مصر، تابع: «بدأ الرجل يقول لي، أنت تدعم حماس»، وذلك قبل أن يبدأ بتصوير الفيديو.وحاولت «شبكة سي بي إس»...
ألقت الشرطة الأمريكية القبض على ستيوارت سيلدوويتز، المسؤول السابق في مجلس الأمن القومي في عهد الرئيس الأسبق، باراك أوباما، بعد تداول مقاطع فيديو على نطاق واسع عبر مواقع التواصل الاجتماعي، خلال الساعات الماضية، بينما يوجه سبابا وإهانات للإسلام والنبي محمد صلى الله عليه وسلم، ويحرض على قتل المزيد من الأطفال الفلسطينيين، وذلك أمام عربة طعام يملكها مصري في نيويورك. وقالت شرطة نيويورك إنها قبضت على سيلدوويتز (64 عاما)، الأربعاء، بتهم أولية تتعلق بجرائم الكراهية والمضايقة المشددة من الدرجة الثانية والمطاردة التي تسبب الخوف، والمطاردة في العمل. وليس من الواضح بعد ما هي التهم التي سيواجهها في نهاية المطاف عندما تصل القضية إلى مكتب المدعي العام في مانهاتن. اقرأ أيضاًسب القرآن والنبي محمد.. مسؤول أمريكي سابق: قتل 4 آلاف طفل فلسطيني...
نيويورك- الوكالات ألقت شرطة نيويورك، الأربعاء، القبض على ستيوارت سيلدويتز، مستشار الرئيس الأميركي الأسبق باراك أوباما، بعد اعتدائه لفظيا على بائع أطعمة مصري ووصفه بالإرهابي، مرددا عبارات معادية للإسلام. وبحسب صحيفة "نيويورك بوست"، قال الشاب المصري الذي يبيع على العربة محمد حسين (24 عاما) إنه لا يزال يشعر بالصدمة مما حصل، مؤكدا أنه سيرفع على سيلدويتز دعوى قضائية. وقال مالك العربة إسلام مصطفى: "نريد مقاضاته بتهمة التحرش وخطاب الكراهية". وأضاف: "كيف يتحدث مسؤول حكومي سابق عن الدين بهذا القدر من الكراهية؟ الشخص العادي لن يفعل ذلك". وتابع صاحب العربة إن سيلدويتز بدأ بمضايقة حسين منذ حوالي أسبوعين، مضيفا: "اعتقده في البداية رجل بلا مأوى يمر بوقت عصيب". وأعلنت مؤسسة "غوثام" للعلاقات الحكومية في أميركا، حيث كان سيلدويتز مستشارا، أنها قطعت جميع...
اوقفت الشرطة الاميركية مسؤولا سابقا شغل مناصب في وزارة الخارجية ومجلس الامن القومي، وذلك على خلفية تصريحات اعتبر فيها قتل اسرائيل 4 الاف طفل فلسطيني في قطاع غزة "غير كاف" في دعوة ضمنية لقتل المزيد منهم.وقالت مصادر في الشرطة لصحيفة "واشنطن بوست" ان ستوارت سيلدوويتز (64 عاما) تم توقيفه بسبب تصريحاته التي جاءت اثناء مضايقته عامل عربة طعام متجول من اصول عربية في مانهاتن.اقرأ ايضاًمسؤول سابق بمجلس الامن القومي الاميركي: قتل 4 الاف طفل فلسطيني "ليس كافيا"ووثق البائع الذي يعتقد انه مصري الاصل تصريحات سيلدوويتز عبر تسجيلات مصورة نشرها في منصة "اكس"، وتظهر قيام الاخير بمضايقته في ثلاث مناسبات منفصلة اثنتان منها في النهار وواحدة في الليل.وشغل سيلدوويتز سابقا مديرا لدائرة جنوب اسيا في مجلس الامن القومي الاميركي، كما عمل...
ألقت شرطة نيويورك، الأربعاء، القبض على ستيوارت سيلدويتز، مستشار الرئيس الأميركي الأسبق باراك أوباما، بعد اعتدائه لفظيا على بائع أطعمة مصري ووصفه بالإرهابي، مرددا عبارات معادية للإسلام. وبحسب صحيفة "نيويورك بوست"، قال الشاب المصري الذي يبيع على العربة محمد حسين (24 عاما) إنه لا يزال يشعر بالصدمة مما حصل، مؤكدا أنه سيرفع على سيلدويتز دعوى قضائية. وقال مالك العربة إسلام مصطفى: "نريد مقاضاته بتهمة التحرش وخطاب الكراهية". وأضاف: "كيف يتحدث مسؤول حكومي سابق عن الدين بهذا القدر من الكراهية؟ الشخص العادي لن يفعل ذلك". وتابع صاحب العربة إن سيلدويتز بدأ بمضايقة حسين منذ حوالي أسبوعين، مضيفا: "اعتقده في البداية رجل بلا مأوى يمر بوقت عصيب". وأعلنت مؤسسة "غوثام" للعلاقات الحكومية في أميركا، حيث كان سيلدويتز مستشارا، أنها قطعت جميع علاقاتها...
بعد أن ضجت وسائل التواصل الاجتماعي، بما قام به مستشار الرئيس الأميركي السابق باراك أوباما، ستيوارت سيلدويتز، حينما اعتدى على بائع مصري في نيويورك واتهمه بأنه «إرهابي»، موجهاً له اتهامات أخرى، أكد متحدث باسم شرطة نيويورك أنه تم القبض على الرجل ليلة الأربعاء. شتائم وإهانات الحكاية بدأت حينما اعتدى سيلدويتز، على شاب مصري كان واقفاً يبيع رزقه في مدينة نيويورك، فاقترب منه وانهال عليه بالشتائم والإهانات العنصرية. كما قال له إن مقتل 4 آلاف طفل فلسطيني في غزة «ليس كافياً»، في إشارة منه إلى العملية العسكرية الإسرائيلية غير المسبوقة في القطاع، ثم التقط صوراً للشاب العربي، واصفاً إياه بـ»الجاهل». وسخر كذلك من البائع لأنه لا يتحدث الإنجليزية بطلاقة، واتهمه بالعمل في الولايات المتحدة من دون تصريح أو تأشيرة، وبأنه «إرهابي»....
سرايا - قالت شرطة نيويورك، إنها ألقت القبض على ستيوارت سيلدوويتز المسؤول السابق في مجلس الأمن القومي في عهد الرئيس الأسبق، باراك أوباما، بعد سلسلة من مقاطع الفيديو التي تم تداولها على نطاق واسع على وسائل التواصل الاجتماعي والتي أظهرته يستخدم لغة مليئة بالكراهية ومعادية للإسلام ضد موظف يعمل داخل عربة طعام في مدينة نيويورك.ووفقًا لشرطة نيويورك، قُبض على سيلدويتز البالغ من العمر 64 عامًا، الأربعاء، بتهم أولية تتعلق بجرائم الكراهية والمضايقة المشددة من الدرجة الثانية والمطاردة التي تسبب الخوف، والمطاردة في العمل، وليس من الواضح بعد ما هي التهم التي سيواجهها في نهاية المطاف عندما تصل القضية إلى مكتب المدعي العام في مانهاتن.وقبل الإعلان عن اعتقاله، أكد سيلدوويتز أنه هو الموجود في مقاطع الفيديو، التي سجلها بائع من...
شفق نيوز/ أفادت صحيفة "نيويورك بوست"، يوم الخميس، بتوقيف مسؤول سابق في إدارة الرئيس الأمريكي الأسبق باراك أوباما بعد تداول فيديو يطلق فيها عبارات معادية للفلسطينيين.وقامت الشرطة بتوقيف ستوارت سيلدويتز، نائب المدير السابق في مكتب شؤون إسرائيل والفلسطينيين في الخارجية الأمريكية خلال الفترة بين 1999 و2003، الذي عمل كذلك في مجلس الأمن القومي الأمريكي في عهد الرئيس أوباما، على إثر تداول فيديوهات له، يتحدث فيها مع بائع مصري الجنسية في الشارع.وفي حديثه مع البائع أطلق سيلدويتز عبارات مهينة للبائع ومعادية للفلسطينيين والإسلام، وقال أيضا إن قتل 4000 طفل فلسطيني غير كاف.وعلى إثر تداول الفيديوها للمسؤول السابق على مواقع التواصل الاجتماعي، أعلنت شركة Gotham Government Relations عن وقف تعاونها مع سيلدويتز.ونقلت صحيفة "نيويورك بوست" عن البائع المدعو إسلام مصطفى، قوله إن...
(CNN)-- قالت شرطة نيويورك، إنها ألقت القبض على ستيوارت سيلدوويتز المسؤول السابق في مجلس الأمن القومي في عهد الرئيس الأسبق، باراك أوباما، بعد سلسلة من مقاطع الفيديو التي تم تداولها على نطاق واسع على وسائل التواصل الاجتماعي والتي أظهرته يستخدم لغة مليئة بالكراهية ومعادية للإسلام ضد موظف يعمل داخل عربة طعام في مدينة نيويورك. ووفقًا لشرطة نيويورك، قُبض على سيلدويتز البالغ من العمر 64 عامًا، الأربعاء، بتهم أولية تتعلق بجرائم الكراهية والمضايقة المشددة من الدرجة الثانية والمطاردة التي تسبب الخوف، والمطاردة في العمل، وليس من الواضح بعد ما هي التهم التي سيواجهها في نهاية المطاف عندما تصل القضية إلى مكتب المدعي العام في مانهاتن ولم تتمكن CNN من تحديد محامي سيلدويتز على الفور. وقبل الإعلان عن اعتقاله، أكد سيلدوويتز لشبكة...
انتشرت على منصات التواصل الاجتماعي، واقعة اعتداء لفظي من مستشار للرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما. على بائع أطعمة حلال في نيويورك، ووصفه بالإرهابي، مرددا عبارات معادية للإسلام. وظهر ستيوارت سيلدويتز، وهو موظف سابق في وزارة الخارجية ومسؤول في الأمن القومي. بمجموعة من مقاطع الفيديو وهو يضايق بائع الأغذية العربي، ويوبخه بتعليقات معادية للإسلام وللنبي محمد. وعاد سيلدويتز إلى نفس المحل على مدار عدة أيام، مرة في الليل ومرتان خلال النهار، وفي كل مرة يرفض المغادرة. وفي أحد المقاطع، يظهر سيلدويتز وهو يقول: “قتلنا 4 آلاف طفل وهذا غير كاف”. في إشارة على ما يبدو إلى عدد القتلى الأطفال في القصف الإسرائيلي على قطاع غزة. وفي فيديو آخر، يظهر المسؤول الأميركي السابق وهو يهدد البائع. ذا اللهجة المصرية على ما يبدو،...
قال ستيوارت سيلدوويتز، المسؤول السابق بوزارة الخارجية الأميركية في عهد الرئيس باراك أوباما، إن قتل 4 آلاف طفل فلسطيني في قطاع غزة "ليس بالكافي"، في مشهد أثار انتقادات وردود فعل كبيرة. وسيلدوويتز الذي كان مسؤول جنوب آسيا لدى مجلس الأمن القومي للخارجية الأميركية سابقا، ظهر في مقطع مصور متداول على منصات التواصل الاجتماعي، وهو يقوم بمضايقة شاب يعمل بائع أطعمة جوّال في نيويورك عبر وصفه بـ"الإرهابي". ووثق الشاب عبر مقطع فيديو قدوم هذا المسؤول إليه عدة مرات، واستفزازه بالعديد من الطرق؛ من بينها حديثه بشكل غير لائق عن الإسلام، كما هدده بترحيله عن أميركا. وتظهر المشاهد المنشورة على منصة "إكس"، البائع الجوال وهو يوضّح مرارا لسيلدوويتز بأنه يعمل حاليا، طالبا منه الابتعاد عنه؛ إلا أن الأخير رفض ذلك ووجه له...
انتشرت على منصات التواصل الاجتماعي، واقعة اعتداء لفظي من مستشار للرئيس الأميركي السابق باراك أوباما على بائع أطعمة حلال في نيويورك، ووصفه بالإرهابي، مرددا عبارات معادية للإسلام. وظهر ستيوارت سيلدويتز، وهو موظف سابق في وزارة الخارجية ومسؤول في الأمن القومي، بمجموعة من الفيديوهات وهو يضايق بائع الأغذية العربي، ويوبخه بتعليقات معادية للإسلام وللنبي محمد. وعاد سيلدوويتز إلى نفس المحل على مدار عدة أيام، مرة في الليل ومرتان خلال النهار، وفي كل مرة يرفض المغادرة. وفي أحد المقاطع، يظهر سيلدوويتز وهو يقول: "قتلنا 4 آلاف طفل وهذا غير كاف"، في إشارة على ما يبدو إلى عدد القتلى الأطفال في القصف الإسرائيلي على قطاع غزة. وفي فيديو آخر، يظهر المسؤول الأميركي السابق وهو يهدد البائع، ذا اللهجة المصرية على ما يبدو، بالإبلاغ...
منذ 35 عامًا وتحديدًا منذ أن وطئت قدماه عرصة المناداة بسوق نزوى عام 1988 لم تفقد عرصات السوق الدلال سالم بن خلفان بن صالح البطراني أشهر منادٍ أو دلّال بالولاية إلا فيما ندر، حيث حفر اسمه كواحد من أبرز ممارسي هذه المهنة وأصبح مضربًا للأمثال بتفانيه في هذه المهنة التي يكتسب منها عيشه ووفّرت له ولأسرته الرفاهية والاستقرار على مدى هذه الفترة الطويلة.ولمهنة الدلالة قواعد وأعراف لمن يمتهنها فهي ليست مجرد مزايدة على سلعة بل يتعدّى ذلك إلى أخلاق وقيم عليا وأمانة لمن يمتهنها حفاظا على حقوق الناس نتعرّف عليها من خلال هذا الحوار مع سالم البطراني الذي قال: بدايتي مع هذه المهنة كانت في عام 1988 وكان عمري في ذلك الوقت 8 سنوات، وامتهنتها بحثًا عن بعض المال نظرًا...
بعد أن عرضنا تقرير لأحد أفراد أسرة المتهم بقتل بائع متجول في دار السلام يروي تفاصيل الجريمة، توجهنا إلى منزل الضحية، التزاما منا بعرض الحقائق دون تحيز لأي طرف تواصلنا بـ"نادر"، شقيق المجني عليه، الذي تحدث إلينا قائلاً: أن الضحية يدعي حسام، بائع "ارزقي" يبيع الملابس في شارع تجاري بدار السلام وكانت سيرته محمودة من الجميع ولم يفتعل المشاكل طوال مسيرة عمله بالشارع.الضحية و القاتلواضاف : فى يوم الواقعة لاحظ شخص يدعي عصام وردة، مالك محل لبيع السجاد في نفس الشارع، الضحية كان يبيع الملابس أمام محله، فطلب منه أن يترك المكان فرفض ترك المكان، مما أدى إلى نشوب مشادة كلامية بينه وبين "وردة".واستكمل حديثة وهو يبكي على فراق أخيه تطورت المشادة إلى مشاجرة، قام على إثرها وردة بالتعدى على...
عادة ما تتواصل المواقع الإلكترونية مع أهل الضحية للتعرف على تفاصيل الجريمة، لكننا قررنا هذه المرة أن نختلف عن الآخرين، ونذهب إلى منزل أسرة المتهم وهو عصام الشهير بـ"وردة" المتهم بقتل بائع ملابس بدار السلام لكشف كواليس جديدة من خلال أحد أفراد أسرته، في البداية رفض أحد أقارب المتهم الحديث معنا، لكننا تواصلنا معه باستمرار حتى استجاب في النهاية ورفض ذكر اسمه وتحدث عن تفاصيل تلك الجريمة.الوفد مع أحد أفراد أسرة المتهم"الضحية كان يفتعل المشاكل".. أسرة المتهم بإنهاء حياة بائع تفجر مفاجأةوقال أحد أقارب المتهم؛ هذه الواقعة، ارتكب فيها "عصام" جريمة قتل بائع متجول، وذلك بسبب قيام البائع ببيع الملابس أمام محل التاجر، كما تسبب في ازعاجه دائما حيث كان يأتي إلى المنزل ويشكو من أفعال البائع ويردد "حسبي الله...
القاهرة شهدت مصر قيام تاجر ملابس بقتل بائع متجول، بعد نشوب مشادة كلامية بين المتهم والمجني عليه بسبب بيع الأخير ملابس أمام محل التاجر. وطالب صاحب المحل البائع بالتحرك “امشي من هنا دا أكل عيشي”، لكن الأخير رفض، فيما تطورت المشادة إلى مشاجرة بين الطرفين، وعلى أثرها سدد التاجر طعنات عدة بجسد البائع، فسقط على الأرض غارقًا في دمائه أمام المارة. وعقب بلاغ من الأهالي، انتقلت قوة أمنية لمكان الحادث، وألقت القبض على المتهم، وتوفي المجني عليه متأثرًا بإصابته بجروح قطعية متفرقة بالجسم إثر ادعاء مشاجرة.
يلجأ البعض لشراء السيارات المستعملة، وخلال عملية الشراء يتغافل الكثير عن أهمية تحرير "عقد البيع الابتدائي"، بالرغم من أنه المستند الوحيد الذى يدل على وحود عملية الشراء بين الطرفين. "اليوم السابع" يوضح فى المعلومات التالية، أهم النقاط التى يجب توافرها بعقد البيع الابتدائي لشراء سيارة مستعملة، وأبرز النصائح القانونية التى يجب إتباعها خلال عملية الشراء، لعدم التعرض لعمليات النصب. 1-أن يشمل العقد الابتدائي المبلغ المدفوع و المتبقي. 2- كتابة تاريخ ووقت استلام السيارة على ظهر العقد وإمضاء كل من الطرفين على هذا الاستلام. 3-يفضل تصوير العقد و احتفاظ كل طرف بنسخة منه. 4-يمكن وضع شرط جزائى فى العقد موضوع البيع، وذلك فى حالة إلغاء عملية الشراء من قبل المشترى فى أى وقت قبل اكتمال بقية...
جمعة النعيمي (أبوظبي) أخبار ذات صلة «بايك أبوظبي» السباق المستدام «تيست أبوظبي».. طهي على أنغام الموسيقى قضت محكمة أبوظبي للأسرة والدعاوى المدنية والإدارية، في دعوى نزاع بين مشترٍ وبائع، برفض طلب الشاكي «المشتري»؛ لأن الأوراق قد خلت من أي دليل على خطأ البائع كما أن مواصفات الساعة تتطابق مع ما ورد في الإعلان، وكان الشاكي قد قام بشراء الساعة محل الدعوى بمبلغ 25 ألف درهم، وهو سعر يزيد على قيمتها بنحو 7 آلاف درهم وفقاً لما أثبته الخبير في تقريره، ومن ثم ينتفي ركن الخطأ من جانب البائع، موضحة أن ما يثيره الشاكي لا يعدو أن يكون مجرد جدل موضوعي لا يجوز إثارته أمام المحكمة عملاً بنص المادة 133 من قانون الإجراءات المدنية. وكان مشترٍ قد أقام دعوى...
تداول مستخدمو منصة “إكس” مقطع فيديو يُظهر بائعًا يحاول التحرش بزميلته في أحد المحلات التجارية بمدينة جدة السعوديةفي التفاصيل, يُظهر المقطع البائع وهو يتجه نحو زميلته ويحاول لمس يدها أثناء حديثها مع زبونة. رغم محاولتها التفادي وسحب يدها، عاد وحاول لمسها مرة أخرى.أثار المقطع استياءً واسعًا بين مستخدمي المنصة، وطالب العديد منهم بسرعة اتخاذ الإجراءات القانونية تجاه البائع.
عاصي الحلاني يحصد نجاح “العين عليه”.. وهذا ما كشفه عن كواليس الكليب