2025-01-10@23:23:44 GMT
إجمالي نتائج البحث: 193
«ن البائع»:
تحول مشاجرة بين اثنين من البائعين إلى قتال مسلح في سوق في منطقة غونغورين غرب مدينة إسطنبول.وقالت وسائل إعلام محلية، أن شجار بين اثنين من البائعين تحول إلى قتال مسلح في السوق أمس الخميس في منطقة غونغورين.وأضافت أن المشادة تحولت إلى شجار مسلح حيث سحب أحد البائعين وهو يصرخ مسدسه ووجهه على بائع آخر. اقرأ أيضا وفد الحكومة السورية المؤقتة يبدأ أول زيارة رسمية إلى… الخميس 02 يناير 2025وتابعت أن امرأة وقفت بقوة في وجه الشخص الذي رفع مسدسه في وجه الآخر ومنعته من إطلاق النار.وأشارت أنه بعد وقف المرأة في وجه المسلح هرب البائع الآخر من السوق، وعندما لم يتمكن البائع الذي يحمل مسدس من العثور على البائع الذي كان يتجادل معه في مكان الحادث صرخ لفترة من...
بقلم صلاح الباشا لازالت الوسايط التي نشرنا فيها النعي الأليم لوفاة استاذنا الجليل واستاذ الأجيال بودمدني بابكر سربل الذي وافته المنية بالاسكندرية وما احدثه هذا الخبر الحزين في نفوس أبناء ودمدني في الدنيا كلها .. فقد ارسل لي صديقي ودفعتي المهندس هاشم عبدالسلام الحاج أحمد المقبول سليل أسرة السناهير بودمدني والمقيم بمنزله بالثورة ام درمان وقد هزه حدث صحفي عن معلم ما .. ومارافق ذلك من تداعيات إيجابية نسردها هنا بحذافيرها ومعها صورة مرفقة خاصة بذات الحدث. والمقال كالتالي: كبير إستشاري أمراض القلب في المستشفى الملكي بلندن . الدكتور الشهير ضياء كمال الدين دخل القاعة لحضور حفل تكريمه إثر زيارته للقاهرة بعد غياب دام اكثر من 15 عام . وعند مدخل القاعة استوقفه منظر بائع جرائد كبير السن مفترشا...
تطورت السوق العقارية المصرية في الـ10 سنوات الأخيرة، وظهرت مصطلحات عقارية جديدة لم تكن موجودة، منها مصطلح «الرهن العقاري»، ويواجه البعض صعوبات في فهم عقود البيع والإيجار بسبب المصطلحات القانونية المعقدة، لذا نوضح فيما يلي كل التغييرات الجديدة في السوق العقارية.. إن فهم المصطلحات العقارية يُعتبر أداة أساسية للراغبين في الدخول لسوق العقارات، سواء للشراء الشخصي أو الاستثمار، إذ يعطي الإلمام بالمفاهيم الأساسية الثقة والقدرة على اتخاذ القرارات المدروسة والمبنية على أسس صحيحة، وننشر المصطلحات العقارية طبقا لأحد المواقع المتخصصة في الاستشارات العقارية وتقديم حلول عقارية تساعد على عمليات البيع والشراء مصطلحات عقارية بالإنجليزي -التطوير العقاري real estate development: وهو عبارة عن شركة متخصصة بالتطوير تقوم ببناء مشروع عقاري وإدارته. -الرهن العقاري mortgage: وهي عملية تشمل الحصول على المال...
سلم صاحب السمو الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي محافظ جدة بمقر المحافظة اليوم 50 عربة متنقلة ضمن مبادرة “البائع الموسمي”، التي ينفذها برنامج التطوع والشراكة المجتمعية “لنبادر”، بالتعاون مع أمانة محافظة جدة، وجمعية ماجد بن عبدالعزيز للتنمية والخدمات الاجتماعية، وجمعية مراكز الأحياء بمنطقة مكة المكرمة، ومركز الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز للبحوث الاجتماعية والإنسانية، بحضور أمين محافظة جدة صالح التركي، ورئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية بجدة نائب رئيس مجلس إدارة جمعية ماجد بن عبدالعزيز للتنمية والخدمات الاجتماعية محمد يوسف ناغي، ورئيس برنامج لنبادر فاطمة ناغي. وتهدف مبادرة “البائع الموسمي” إلى الإسهام في تنظيم عمل البائع السعودي في الأماكن العامة من خلال استخراج التصاريح اللازمة، وتوفير منافذ بيع حديثة، وتحسين المشهد الحضري بتوفير بيئة آمنة ومنظمة بمحافظة جدة. كما...
أكد الدكتور عويضة عثمان، أمين الفتوى بدار الإفتاء، أن مسألة وضع الأموال في دفتر توفير البريد من القضايا التي بحثها العلماء بشكل دقيق وتوصلوا فيها إلى رأي واضح.وأكد أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال مداخلة هاتفية بحلقة برنامج "مع الناس"، المذاع على قناة الناس، اليوم الأثنين، أن أرباح دفتر التوفير أو أرباح البنوك ليست من الربا المحرم، بل هي من المعاملات المالية الحديثة التي أجازتها الفتوى. السمسرة حلال أم حرام؟.. أمين الفتوى يحسم الجدل (فيديو) المفتي السابق للبوسنة والهرسك: ميثاق دُور الفتوى لتحقيق الأمن الفكري إنجاز نوعي وأضاف: "نحن في دار الإفتاء نفتي بأن أخذ هذه الأرباح جائز شرعاً، ولا شيء فيه بإذن الله، وأن هذا الحكم معتمد لدى دار الإفتاء المصرية، داعياً الجميع إلى الرجوع إلى...
أكد الشيخ محمد كمال، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، أنه لا حرج في أن يأخذ السمسار أجره من طرف واحد دون الآخر، طالما أن هذا تم باتفاق واضح ومبني على التراضي بين الطرفين المعنيين.وأوضح أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال فتوى له اليوم الاثنين، أن العلاقة بين السمسار والبائع أو المشتري هي علاقة تعاقدية يمكن أن تكون في أي اتجاه، سواء كان السمسار يحصل على أجره من البائع أو المشتري، حسبما يتم الاتفاق بين الأطراف.وأشار إلى أنه في حالة إذا كان السمسار قد تم الاتفاق معه من قبل البائع فقط، على سبيل المثال، فإن البائع هو الذي يتحمل دفع العمولة ولا يُلزم بإخبار المشتري بهذا الاتفاق، مضيفا أن هذا يعد عقدًا ثنائيًا بين البائع والسمسار، ويحق للبائع دفع العمولة مباشرة...
كتب- حسن مرسي: أكد الشيخ محمد كمال، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، أنه لا حرج في أن يأخذ السمسار أجره من طرف واحد دون الآخر، طالما أن هذا تم باتفاق واضح ومبني على التراضي بين الطرفين المعنيين. وأوضح أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال حلقة برنامج "فتاوى الناس"، المذاع على قناة الناس، اليوم الاثنين، أن العلاقة بين السمسار والبائع أو المشتري هي علاقة تعاقدية يمكن أن تكون في أي اتجاه، سواء كان السمسار يحصل على أجره من البائع أو المشتري، حسبما يتم الاتفاق بين الأطراف. وأشار إلى أنه في حالة إذا كان السمسار قد تم الاتفاق معه من قبل البائع فقط، على سبيل المثال، فإن البائع هو الذي يتحمل دفع العمولة ولا يُلزم بإخبار المشتري بهذا الاتفاق، مضيفا أن هذا...
أكد الشيخ محمد كمال، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، أن أخذ الأموال مقابل تقديم الخدمات مثل السمسرة لا يتعارض مع الشريعة الإسلامية، بشرط أن يكون ذلك مبنيًا على تراضي الأطراف المعنية.وقال أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال حلقة برنامج "فتاوى الناس"، المذاع على قناة الناس، اليوم الاثنين، إن السؤال المتكرر حول "لماذا يأخذ السمسار أو مقدم الخدمة مالاً مقابل إرشاده أو مساعدته" يجب أن يتم النظر فيه من زاويتين: الجهد المبذول ووجود اتفاق بين الأطراف. إصدار 14 ترخيصاً لشركات السمسرة الراغبة فى التعامل على شهادات الكربون رفض مقترح إعادة تقييم الأصول لشركات السمسرة غير المتوافقة مع معايير الملاءة المالية وأوضح أن تقديم الخدمة يتضمن جهداً ووقتاً من الشخص الذي يعرض الخدمة، مثل السمسار الذي يقتطع جزءاً من وقته للبحث عن...
ورد إلى دار الإفتاء المصرية، سؤال يقول (ما حكم التجارة في الملابس النسائية؟ فأنا أتاجر في الملابس النسائية (بناطيل جينز)، واعترض عليّ بعض الناس أنَّ ما أتاجر فيه حرامٌ شرعًا، فهل المتاجرة في الملابس النسائية كلها حرامٌ شرعًا أو لا؟وقالت دار الإفتاء في إجابتها على السؤال إن التجارة في الملابس النسائية جائزة شرعًا؛ لثبوت تحقق المنفعة فيها، ولأن السلعة ما دامت صالحة للاستعمال على الوجهين: وجه الحل والحرمة، فليس البائع مكلَّفًا أن يسأل المشتري فيم يستخدمها، وإذا استُعمِلَتْ في محرَّمٍ فإثم الحُرمة إنما يلحق مستعملها وحدَه، وليس على الصانع ولا على البائع ولا على المؤجِّر مِن حرج.وأضافت دار الإفتاء أنه من المقرر شرعًا أن الأصل في الأشياء الإباحة، ومنها الملبس؛ فالأصل في اللباس الحلّ، إلا ما جاء نص على حرمته؛...
ورد إلى دار الإفتاء المصرية، سؤال يقول (ما حكم قيام البائع ببيع المنتجات التي بها عيوب في الصناعة دون إظهار هذه العيوب عند البيع؟وقالت دار الإفتاء في إجابتها على السؤال إن الأصل في البَيْع حِلّهُ وإباحته؛ لقوله تعالى: ﴿وَأَحَلَّ ٱللهُ ٱلۡبَيۡعَ وَحَرَّمَ ٱلرِّبَوٰاْ﴾ [البقرة: 275]، أمَّا إذا اشتمل البيعُ على محظورٍ كالغش والمخادعة؛ فإنَّ حكم البيع يتحول إلى الحرمة.ولقد نهى الله سبحانه وتعالى ورسوله عن الغش خاصة في البيع والشراء؛ روى الإمام مسلم في "صحيحه" عن أبي هريرة رضي الله عنه: أنَّ رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم مَرَّ عَلَى صُبْرَةِ طَعَامٍ فَأَدْخَلَ يَدَهُ فِيهَا، فَنَالَتْ أَصَابِعُهُ بَلَلًا فَقَالَ: «مَا هَذَا يَا صَاحِبَ الطَّعَامِ؟» قَالَ أَصَابَتْهُ السَّمَاءُ يَا رَسُولَ اللهِ، قَالَ: «أَفَلَا جَعَلْتَهُ فَوْقَ الطَّعَامِ كَيْ يَرَاهُ النَّاسُ، مَنْ...
يبحث ملاك العقارات عن الطريقة الآمنة لتثبيت ملكهم وتسجيل عقاراتهم بشكل صحيح لتجنب التصرف في ممتلكاتهم دون علمهم، ولكن ما هي أفضل الطرق لتسجيل العقارات دعوى صحة التوقيع أم دعوى صحة ونفاذ ام التسجيل في الشهر العقاري؟ قال إسماعيل فتحي، المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، إن هناك فرقا بين دعوى صحة التوقيع ودعوى الصحة والنفاذ والتسجيل في الشهر العقاري ولكل منها إجراءات مستقلة. دعوى صحة التوقيع وأضاف فتحي، في تصريح لـ«الوطن»، أن دعوى صحة التوقيع هي دعوى تحفظية الغرض منها إثبات توقيع البائع على عقد البيع، ولكنها دعوى غير موضوعية أي لا تنظر إلى موضوع العقد، ولا تنقل الملكية من البائع للمشتري هي فقط تحكم بصحة صاحب التوقيع فلا يستطيع البائع بعد هذه الدعوى أن يدعى بأن هذا التوقيع لا يخصه...
بقلم : فالح حسون الدراجي .. بعد أن احتل صدام الكويت عام 1990، بدأت اسواقنا تعرض بضائع لم نكن قد رأيناها من قبل، ولا كنا سنراها في العراق قطعاً ! كأجهزة الفيديو وسيارات الكاديلاك والكابرس، وساعات الرولكس الثمينة ولوحات بيكاسو، وأنواع العطور الراقية التي كنا نراها في صور المجلات والدعايات الاجنبية فقط، لكن ذلك قد تحقق بفضل (القزو)، وبركة الفلتان الذي تلاه، بعد أن أصيبت المنظومة الصدامية اصابة قاتلة، خاصة بعد فرض الحصار، بحيث اصبح الوضع الرقابي (فيطي). وفي تلك الفترة، عرفنا ان ثمة جهازاً اسمه (الفيديو) يمكنك اقتناؤه، ومشاهدة مختلف الأفلام والأغاني والمسلسلات والمباريات المصورة من خلاله، وأنت جالس في بيتك.. وهكذا شاهدنا حلقات مسلسل رأفت الهجان كاملة بدون تقطيع، وشاهدنا أعمالاً مسرحية كثيرة كان عرض بعضها في تلفزيون...
أكدت دار الإفتاء المصرية، أن المصارحة والمكاشفة أمر مطلوب في البيع، والغش والكتمان أمر ممنوع شرعًا ويأثم فاعله، وقيام التاجر ببيع قطع الغيار متوسطة القيمة والجودة على أنها ذات جودة عالية لكن بسعر منخفض- محرَّم؛ من أجل الكتمان والخداع والتدليس فيما يتعلق بالسلعة المباعة. دار الإفتاء توضح حكم معاملة الكاش باك دار الإفتاء توضح حكم قيام الليل وبيان فضله وثوابه حكم إخفاء درجة جودة السلعة عند بيعها وأوضحت دار الإفتاء المصرية أنه قد حث الشرع الشريف على المصارحة والمكاشفة والوضوح في البيع حتى تحصل البركة فيه، فعن حكيم بن حزام رضي الله عنه، عن النبي صلى الله عليه وآله وسلم أنَّه قال: «الْبَيِّعَانِ بِالْخِيَارِ مَا لَمْ يَتَفَرَّقَا، فَإِنْ صَدَقَا وَبَيَّنَا بُورِكَ لَهُمَا فِي بَيْعِهِمَا، وَإِنْ كَذَبَا وَكَتَمَا مُحِقَتْ بَرَكَةُ بَيْعِهِمَا» متفق...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق حافظ القانون على حق المستهلك في الحصول على فاتورة شراء المنتج التي تثبت واقعة التعامل بين البائع والمستهلك، وذلك من خلال نصوص القانون رقم 181 لسنة 2018 بإصدار قانون حماية المستهلك.فألزمت المادة 10 من القانون المورد بتسليم فاتورة تثبت التعامل أو التعاقد معه على المنتج، متضمنة بصفة خاصة رقم تسجيله الضريبي للمستهلك، وتاريخ التعامل أو التعاقد، وثمن المنتج ومواصفاته وطبيعته ونوعيته وكميته وأى بيانات أخرى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون، وتبين هذه اللائحة الأحوال التي يكفى فيها ببيان أو أكثر مما ذكر.ويعاقب بغرامة لا تقل عن 30 ألف جنيه، ولا تجاوز مليون جنيه أو مثلى قيمة المنتج محل المخالفة أيهما أكبر، كل مورد خالف أحكام أي من المواد (10، 20، 22، 24، 25، 26، 29،...
يوسف البستنجي (أبوظبي) أخبار ذات صلة «معهد الشيخ خليفة» يشارك في مؤتمر «السكتة الدماغية 2024» بأبوظبي 23 أكتوبر تعزيز وعي المزارعين المواطنين حول «المركز الزراعي الوطني» قالت شركة «لولو للتجزئة» إنها تسعى لجمع حوالي 1.8 مليار دولار (ما يعادل 6.6 مليار درهم) من طرح 25% من أسهمها للاكتتاب العام في سوق أبوظبي للأوراق المالية، مؤكدة أنها ستخصص نسبة من عملية طرح الأسهم لموظفي المجموعة.وأوضحت الشركة في رد على سؤال لـ «الاتحاد»، خلال مؤتمر صحفي عقدته أمس في أبوظبي، أن سعر الطرح سيتم تحديده مع بدء الاكتتاب العام المقرر في 28 أكتوبر الجاري.وأعلنت الشركة نيتها المضي قدماً في الطرح العام الأولي، وإدراج أسهمها للتداول في سوق أبوظبي للأوراق المالية.ووفقاً لما عرضته الشركة، فإنه سيتم بيع ما مجموعه 2.58 مليار...
أجابت دار الافتاء المصرية، عن سؤال ورد اليها عبر موقعها الرسمي مضمونة:"ما حكم عدم التزام الصيدلي بشراء الدواء من غير الشركة المنتجة له بالسعر المحدد؟ فأنا أعمل صيدليًّا، وفي بعض الأحيان يأتي إليَّ شخص ببعض الأدوية كي يبيعها لي كان قد اشتراها لعلاجه ثم فاضت عن حاجته، فإن اشتريت الدواء منه بسعره المدوَّن من قِبل الشركة للبيع للجمهور فلن أربحَ شيئًا، فهل يجوز لي أن أشتري هذا الدواء منه بسعر أقل من السعر المدوَّن حتى أحقق ربحًا؟". وردت دار الإفتاء المصرية، موضحة: أنه لا مانع شرعًا من قيام الصيدلي بشراء الدواء من بائعه بسعرٍ يستطيع من خلاله أن يحقق ربحًا، ما دام قد وقع الاتفاق على ذلك وتحقق فيه الرضا؛ فعن أبي سعيد الخُدْرِي رضي الله عنه أن رسول الله صلى...
أصدرت هيئة سوق المال آلية العمولة التي تتقاضاها البنوك وشركات الوساطة المالية في 12 شوال عام 1437هجرية الموافق 17 يوليو 2016م ، وفي هذه الآلية، رفعت الهيئة عمولة الشراء والبيع من 0.00120 أي (0.120%) أي مايساوي 12 نقطة أساس تدفع من البائع والمشتري معاً، وهو مايساوي 12 ريالاً لكل عشرة آلاف ريال من قيمة الصفقة إلى (0.0015) أي نسبة (0.155%) أي مايساوي 15.5 نقطة أساس، وهو مايساوي 15 ريالاً ونصف عشرة آلاف ريال من قيمة الصفقة. كما تضمن القرار إلغاء الحدّ الأدنى للعمولة لأي أمر منفذ في السوق المالية يساوي أو يقل عن مبلغ عشرة آلاف ريال،وأشارت الهيئة إلى أن إلغاء الحدّ الأدني الذي كان مطبقاً في الآلية السابقة للعمولة، يعني أن النسبة الجديدة ستتطبق على جميع الصفقات في السوق...
قال الشيخ محمد وحيد إمام وخطيب بـمديرية أوقاف الإسماعيلية من أئمة قادة فكر، وفيها أكد أن مَنْ يُحِبُّ أَنْ يَرْحَمَه اللهُ، وأَنْ يُظِلَّه اللَّهُ فِي ظِلِّهِ يَوْمَ القِيَامَةِ، ومَنْ تَتُوقُ نَفْسُه إِلَى أَنْ يُدْخِلَه اللَّهُ الجَنَّةَ؛ فليكُنْ سَمْحًا فِي بَيْعِه، سَمْحًا فِي شِرَائه، سَمْحًا حِينَ اقْتضَائِه، لَيِّنًا، هَيِّنًا، رَفِيقًا، رَقِيقًا، لَا تُنَازِعْ، لَا تُشَاقِقْ، لَا تَغُشَّ، وَلَا تُخَادِعْ. دعوة البائع للتسامح هي دعوة للود وصلة الرحموأضاف: أَيُّهَا البَائِعُ، أَيُّهَا المُشْتَرِي، كُنْ سَمْحًا؛ فَإِنَّ المُتَأَمِّلَ فِي مَقَاصِدِ البَيْعِ وَالشِّرَاءِ فِي دِيننَا الـمُنِيرِ يَجِدُ أَنَّهُ دَعْوَةٌ لِلوُدِّ وَالصِّلَةِ والتَّرَاحُمِ، مَدْخَلٌ لِلمَحَبَّةِ وَالأُلْفَةِ وَالتَّعَارُفِ الجَمِيلِ بَيْنَ النَّاسِ، حِينَ يَتَسَامَحُونَ، وَيَتَبَاذَلُونَ، وتَطِيبُ أَنْفُسُهُمْ وَتَرْضَى قُلُوبُهُمْ بَائِعِينَ وَمُشْتَرِينَ، لَا يَتَعَنَّتُونَ، وَلَا يَتَشَاحَحُونَ؛ فَتَتَأَصَّلُ بِذَلِكَ الأُخُوَّةُ الصَّادِقَةُ، وَتَتَكَوَّنُ الأُمَّةُ المُتَمَاسِكَةُ المتَرَابِطَةُ الَّتِي يَحْنُو فِيهَا الكَبِيرُ عَلَى الصَّغِيرِ،...
قال الشيخ عويضة عثمان، أمين الفتوى بدار الإفتاء ، إن بيع وشراء الأصول والممتلكات لايتم إلا بعقود رسمية وموثقة، لافتا إلى أن قراءة الفاتحة قبل عملية البيع والشراء، مجرد نية.وأضاف "عويضة" خلال لقائه برنامج "فتاوي الناس" المذاع على فضائية "الناس"، فى إجابته عن سؤال مضمونه " اشتريت منزلا دون كتابة أي عقود وقرأنا الفاتحة على ذلك، ولكن صاحب المنزل باعه لرجل آخر، ما هو حكم ملكيتي للمنزل ؟ "، أنه في هذه الحالة لا يعتبر المنزل من حقك فقراءة الفاتحة لا تغني عن كتابة العقود والإثباتات اللازمة، وبذلك فإن المنزل ملك المشتري الثاني.ونصح أمين الفتوى المتصل، الرضى بقضاء الله تعالى مع توخي الحظر في إجراء أي عملية بيع وشراء. هل شراء الملابس "الماركة" من باب الإسراف؟.. واعظة بالأوقاف تجيب...
تعرضت إيما ويليامز، شابة بريطانية تبلغ من العمر 23 عاماً، لمضاعفات صحية خطيرة بعد شرائها حقن تنحيف تحتوي على مكونات مشابهة لعقاري أوزمبيك وويغوفي من منصة سناب شات. كانت إيما تأمل في الحصول على "حل سريع" للتخلص من الوزن الزائد، بعدما شاهدت إعلانات مبهرة عن نتائج حقن التنحيف، لكنها استلمت قارورة مسحوق وماء معقم مع إبر بدلاً من قلم الحقن المتوقع، وفقاً لتقرير نشرته صحيفة "ديلي ميل" البريطانية.بعد استخدام الحقنة الأولى، بدأت إيما تعاني من أعراض شديدة مثل القيء المستمر والصداع النصفي، لكنها تجاهلتها بناءً على تأكيدات البائع بأنها "ردة فعل طبيعية". ومع تكرار الحقن في الأسبوع الثاني، تدهورت حالتها الصحية بشكل خطير لدرجة أنها فقدت الوعي ونُقلت إلى المستشفى، حيث تم تشخيص حالتها بالجفاف الشديد وتم إعطاؤها العلاج اللازم.لحسن...
أنيسة الهوتية "السمسرة" وساطة بين البائع والمشتري بأجر معلوم، أو بنسبة مُتفق عليها يدفعها الطرفان أو أحدهما. وكذلك تُسمى (الدلالة) فالدلال يدل المشتري على السلعة والبائع على السعر، ولكن لفظ "دلال" أصبح غير مستحبٍ بعد استخدامه كثيرًا في مسائل التجارة غير الشرعية وغير الأخلاقية، وأصبح لفظ "دلال" يدل على شخص مُنحط أخلاقيًا بأغلب التعاملات المجتمعية. وبِلا أدنى شك السمسرة جائزة شرعًا طالما أنَّ السلعة المعروضة للبيع، أو الفائدة منها حلال، ولا تدخل في المحرمات. مع شرطِ وضوحِ قيودها وبنودها، فلا احتيال مسموح من السمسار على البائع أو المشتري باتفاقهِ مع طرف ضد آخر وأخذه فوق المتفق عليهِ. أما ما نراه في ظِل هذه الأيام ولا نقول بأنه لم يكن في الغابرِ منها! وهو أن يأخذ موظفٌ ما فائدة من...
اعتبارًا من اليوم، لن يضطر بائعو eBay من المستهلك إلى المستهلك (C2C) في المملكة المتحدة إلى دفع رسوم بيع مقابل أي مشتريات محلية. كانت الشركة قد اختبرت أولاً البيع المجاني للملابس المستعملة في وقت سابق من هذا العام. باستخدام البيانات من هذا الاختبار، قررت eBay فتح البوابات.بالإضافة إلى الاختبار الأولي في المملكة المتحدة، أزالت eBay أيضًا رسوم البائع في ألمانيا للمبيعات المحلية. في إعلان اليوم من eBay، قال الرئيس التنفيذي والرئيس جيمي إيانوني إن القيام بذلك يمكن أن "يعزز سوقنا من خلال خفض الحواجز أمام البيع من المستهلك إلى المستهلك، مما يحسن اتساع وعمق المخزون على eBay". ومع ذلك، ذكر إيانوني أيضًا أن الشركة ستبدأ في تنفيذ "رسوم مواجهة للمشتري" في أوائل العام المقبل.من بين الأسباب المذكورة لإزالة رسوم البائع...
تعرّضت عشرينية بريطانية لمضاعفات صحية خطيرة، بعد شرائها من سناب شات حقناً تتضمن نفس مكونات عقاري أوزمبيك وويغو للتنحيف، وفق الإعلانات التي تروّج لهذه الحقن المعروضة للبيع عبر المنصة. وظنّت إيما ويليامز 23 عاماً أنها ستحصل على قلم حقن عندما طلبت ما يكفي من 7 إلى 10 أسابيع من الحقن، لكنها استلمت قارورة من مسحوق وماء معقم لخلطهما إضافة إلى مجموعة من الإبر التي قيل لها أنها تحتوي على سيماجلوتيد، وهو نفس العنصر النشط في Ozempic وWegovy - على أمل الحصول على "حل سريع" للتخلص من الوزن الزائد، بعد رؤية صور النتائج المبهرة التي نشرها البائع لزبائن استخدموا هذه الحقن. لكن حلمها تحول إلى كابوس عندما تدهورت صحتها، وبدأت تتقيأ بغزارة وأصيبت بالصداع النصفي الشديد لدرجة أنها أصبحت عاجزة عن استكمال يومها بشكل...
ورد إلى دار الإفتاء المصرية، سؤال يقول: ما حكم البيع بالتقسيط إذا لم يكن للبائع محل ولا بضاعة؛ بحيث يذهب مع المشتري ويشتري ما يحتاج إليه ثم يبيعه له؟ حكم الصلاة مع وجود طلاء الأظافر.. الإفناء تجيب الإفتاء توضح حكم زيارة المقابر يوم الجمعة ما حكم البيع بالتقسيط إذا لم يكن للبائع محل ولا بضاعةوقالت دار الإفتاء في إجابتها إن الشخص في هذه الحالة إنما هو بمثابة الوسيط الذي له أن يشتري الشيء المبيع ويتملكه حقيقةً أو حكمًا، ثم يشتريه المشتري منه بالتقسيط بسعرٍ زائدٍ نظيرَ الأجل المعلوم، وهذا جائزٌ شرعًا.وأضافت الإفتاء أنه لا يضر كون الشخص ليس لديه محل أو منفذ بيع أو بضائع، وهو جارٍ على نصَّ عليه الإمام الشافعي في كتابه "الأم"؛ فيما صورته: "أن...
ورد سؤال إلى دار الإفتاء المصرية حول حكم تلف السلعة بعد تمام البيع وتركها أمانة عند البائع، والمقصود هو قيام الشخص بشراء سلعة معينة ودفع ثمنها واستلامها، ثم تركها عند البائع لحين قضاء بعض الحاجات. الإفتاء توضح أدلة جواز التوسل بالنبي في الدعاء بعد الإساءة إلى القرآن.. الإفتاء توضح حكم تلحين القرآن وتصويره فنيًا أجابت دار الإفتاء موضحة أن قيام الشخص بشراء سلعة معينة ودفع ثمنها واستلامها، ثم تركها عند البائع لحين قضاء بعض الحاجات؛ هو عبارةٌ عن معاملتين:1. عقد بيع صحيح تامٌّ مستوفي الأركان والشروط، آل إلى امتلاك المشتري للمبيع وصار في حوزته وأصبح له حقُّ التصرف فيه.2. وديعة بغير أجر؛ وهي عبارة عن تَوْكِيل بحفظ المال على سبيل التبرع، وعقد الوديعة جائز شرعًا، والوديعة أمانةٌ، ويدُ...
حسمت دار الإفتاء الجدل حول، حول حكم تلف السلعة بعد تمام البيع وتركها أمانة عند البائع، وذلك ردًا على سؤال ورد إليها، وهو: «قيام الشخص بشراء سلعة معينة ودفع ثمنها واستلامها، ثم تركها عند البائع لحين قضاء بعض الحاجات، فما حكم ذلك؟». عقد بيع صحيح الأركان وأوضحت دار الإفتاء أن هذا الشأن هو عبارةٌ عن معاملتين، الأولى عقد بيع صحيح تامٌّ مستوفي الأركان والشروط، آل إلى امتلاك المشتري للمبيع وصار في حوزته وأصبح له حقُّ التصرف فيه، أما الأمر الثاني، هو وديعة بغير أجر؛ وهي عبارة عن تَوْكِيل بحفظ المال على سبيل التبرع، وعقد الوديعة جائز شرعًا، والوديعة أمانةٌ، ويدُ المودَع على الوديعة يدُ أمانة؛ بمعنى أنه يُكَلَّف أن يبذل في حفظها ما يبذله في حفظ ماله، ولا يضمنها إلا إذا...
يلجأ العديد من المواطنين إلى البحث عن سيارة مستعملة تلبي احتياجاتهم، نتيجة للارتفاع الكبير في أسعار السيارات في السوق المصري هذا العام، لذلك من الضروري التأكد من توافر معلومات معينة بعقد البيع الابتدائي كالآتي.١- كتابة تاريخ ووقت استلام السيارة على ظهر العقد وإمضاء كل من الطرفين على هذا الاستلام.١- أن يشمل العقد الابتدائي المبلغ المدفوع والمتبقى.٣- يمكن وضع شرط جزائى فى العقد موضوع البيع، وذلك فى حالة إلغاء عملية الشراء من قبل المشترى فى أى وقت قبل اكتمال بقية الإجراءات وقد يكون هذا الشرط، "إما عدم استرجاع العربون المدفوع مسبقًا، أو دفع مبلغ معين منصوص عليه فى حالة عدم إتمام البيع".٤- يفضل تصوير العقد واحتفاظ كل طرف بنسخة منه. ٥- مطابقة اسم البائع للأسم المذكور فى الرخصة فى حالة (رخصة مالك).٦-...
أجاب الشيخ أحمد وسام، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، على سؤال حول النواحي الشرعية لرفض البائع إعطاء المشتري فاتورة إلكترونية تشمل الضرائب وتحمي حقوق المشتري؟. تنظيم الإسلام العلاقة بين البائع والمشتري أوضح أمين الفتوى بدار الفتوى المصرية، خلال حلقة برنامج «مع الناس»، المذاع على فضائية الناس، اليوم الثلاثاء، أن هذا الأمر يحمل دلالات شرعية واضحة، وأن الإسلام قد عني منذ القدم بتنظيم العلاقة بين البائع والمشتري، فقد كان النبي محمد صلى الله عليه وسلم يراقب أسواق المدينة ويشدد على ضبطها. وأضاف أن النبي صلى الله عليه وسلم قد نهى عن الغش، مستشهدًا بحديثه الشريف: «من غش فليس منا». ولفت إلى أن هذا الاهتمام لم ينتهِ بوفاة النبي صلى الله عليه وسلم، بل استمر في عهد الخلفاء الراشدين، حيث قام سيدنا...
المرحلة الثانية من الفاتورة الإلكترونية هي مرحلة تطوير وتحسين نظام الفوترة الإلكترونية، وهي ما تسمى بمرحلة الربط والتكامل. تقوم هذه المرحلة على تحسين عمليات الفوترة الإلكترونية وتسهيلها على التجار عند استخدام برنامج المحاسبة في تجارتهم. يشمل هذا التحسين تبسيط عملية إصدار الفواتير الإلكترونية وتطوير التوثيق الرقمي للفواتير وتعزيز الأمان والمصداقية للفواتير الإلكترونية. وتهدف المرحلة الثانية للفاتورة الإلكترونية إلى الاستفادة من التكنولوجيا الحديثة في تحسين عملية الفوترة الإلكترونية، مثل زيادة الكفاءة، وتقليل التكاليف، وتحسين تتبّع الفواتير وتحليلها، كما تساعد التاجر في تحقيق التوافق مع القوانين واللوائح. خطوات عمل الفاتورة الإلكترونية للمرحلة الثانية أولًا: إصدار الفاتورة يبدأ البائع بإصدار الفاتورة الإلكترونية من برنامج الكاشير المرتبط بتجارته، مع التأكد من توفّر جميع متطلبات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، ثم تُرسل الفاتورة إلكترونيًا إلى المنصة...
تمكنت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية من ضبط الكثيرين من مستريحى الشقق السكنية، لعل أبرزها القبض على "مستريح الشقق السكنية بالدقى" المتهم بالاستيلاء على مبالغ مالية من المواطنين بلغت قيمتها 2.5 مليار جنيه، عن طريق تحرير عقود وهمية للضحايا وبيعها لأكثر من مشترى، وتجنبًا لعدم التعرض لمثل تلك العمليات الاحتيالية من قبل أشخاص أو شركات تزعم تسويقها للعقارات، فعليك أن تتبع تلك الخطوات حتى لا تقع فريسة للمستريحين : - 1- الاطلاع على كافة مستندات الملكية. 2- التحقق من موقف الشقة من خلال الحى أو جهاز المدينة. 3- لو البائع وكيل عن المالك: لابد التأكد من صحة التوكيل وسريانه، وأن التوكيل يبيح له البيع. 4- لو شقة ميراث لابد الاطلاع على إعلام الوراثة للتحقق من...
إيهاب الرفاعي (أبوظبي) أخبار ذات صلة مبادرة وطنية تعالج 130 طفلاً من فاقدي السمع «التعليم والمعرفة»: 1000 مقعد جديد لمرحلة ما قبل الروضة اتفق شخص مع آخر على بيع مزرعته وبها كافة الخدمات، وتضم أنواعاً مختلفة من النخيل والأشجار، وبعدما نشب خلاف بينهما على سداد قيمة المزرعة انتقل الخلاف إلى المحاكم التي قضت بفسخ عقد البيع ورد المبلغ إلى المشتري، على أن يستلم البائع مزرعته وعند الاستلام فوجئ البائع بأن المزرعة خالية من الخدمات، وأن أشجار النخيل ماتت.ورفع البائع دعوى قضائية يطالب فيها بإلزام المدعى عليه بأن يؤدي له مبلغ 140 ألف درهم واحتياطياً ندب خبير وإلزامه بالرسوم والمصاريف ومقابل الأتعاب، موضحاً أنه باع مزرعته للمدعى عليه، وبعدها أقام كل منهما دعوى ضد الآخر، وقضي بفسخ عقد البيع...
الرياض امتدادًا لخدمة مبايعة المركبات للأفراد عبر منصة “أبشر”، التي أطلقها الأمن العام ممثلًا في الإدارة العامة للمرور، أتاحت المنصة تقديم الخدمة عبر تطبيقها المتوافر في متاجر التطبيقات الرسمية. وتتيح خدمة مبايعة المركبات للأفراد من المواطنين والمقيمين، إمكانية إتمام مبايعة المركبات إلكترونيًا، بعد معاينتها وفحصها والاتفاق بين البائع والمشتري، دون الحاجة لمراجعة مقار المرور. يذكر أن منصة وزارة الداخلية الإلكترونية “أبشر” تعمل كضامن للبائع والمشتري عبر إتاحة حساب لتحويل ثمن المركبة من المشتري وإعطاء مهلة بين البائع والمشتري لمعاينة المركبة، ويتم أخذ موافقتهما لنقل الملكية للمشتري وتحويل المبلغ للبائع آليًا.
يبحث البعض عن الطرق السليمة والقانونية لشراء السيارات المستعملة، وفى بعض عمليات الشراء يتغافل منهم عن ضرورة تحرير عقد بيع ابتدائى، بالرغم من أنه المستند الوحيد الذى يدل على وجود عملية الشراء بين الطرفين، ويوضح اليوم السابع فى معلومات، نقاط يجب توافرها بعقد البيع الابتدائى لشراء سيارة مستعملة، وأبرز النصائح القانونية التى يجب إتباعها خلال عملية الشراء، لعدم التعرض لعمليات النصبن وعدم خسارة الاموال. 1- أن يشمل العقد الابتدائي المبلغ المدفوع والمتبقي. 2- كتابة تاريخ ووقت استلام السيارة على ظهر العقد وإمضاء كل من الطرفين على هذا الاستلام. 3- يفضل تصوير العقد واحتفاظ كل طرف بنسخة منه. 4- يمكن وضع شرط جزائى فى العقد موضوع البيع، وذلك فى حالة إلغاء عملية الشراء من قبل المشترى...
كثف الكثير من السعوديين والمقيمين في المملكة العربية السعودية، البحث على مواقع التواصل الاجتماعي، حول شروط تقسيط السيارات من المعارض، حيث تقدم العديد من المعارض، العروض المتميزة على نظام تقسيط السيارات، ومن خلال المقال سنوضح لكم شروط تقسيط السيارات، وأفضل الشركات السيارات المقدمة للعروض في المملكة العربية السعودية.شروط تقسيط السيارات من المعارضوتساءل العديد في الراغبين في شراء السيارة، عن الشروط والضوابط اللازمة، ليتمكن الراغب من تقسيط السيارات من المعارض، حيث تضمن هذه الشروط حقوق البائع والشاري، والتي جاءت كالآتي:يشترط على المتقدم الموافقة على اجراء عقد بينه وبين الشركة المراد الحصول منها على التقسيط، ويشمل وصف السيارة مع قيمتها وأيضًا مبلغ السداد المقدم المتفق عليهيشترط على الشركة تسليم السيارة بأحسن حال كما هو متفق عليه.يشترط الاتفاق بين الطريفين على كيفية نظام...
أنقرة تداول نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي ، مقطع فيديو لإصابة بائع شاورما تركي بـطـلـق ناري أثناء فتحه بثاً مباشراً على منصة «تيك توك» . وأظهر مقطع الفيديو ، البائع وهو يعد أحد الطلبات لزبائنه ، عندما صرخ فجأة ووضع يده حول رأسه ، ليسقط أرضاً بالتزامن مع سماع صوت إطـلاق الـنـار . وتجمع الزبائن حول البائع ، وسط ذهولهم من سقوطه المفاجئ ، بينما ظل هاتفه مواصلاً البث المباشر. ونقلت سيارة إسعاف ، البائع المُصاب إلى المستشفى ، دون الكشف عن درجة خطورة إصابته حتى الآن ، فيما بدأت السلطات الأمنية تحقيقاتها للوصول إلى مُطلق النار . https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/08/QZYtX1yENkRlEbaW.mp4
إيهاب الرفاعي (أبوظبي) أخبار ذات صلة تطلب 40 ألف درهم تعويضاً أدبياً 18 ألف درهم غرامة قاصر متهم بالنصب رفع شخص دعوى قضائية يطالب فيها شخصاً آخر اشترى منه سيارة ودفع جزءاً من ثمنها على أن يستكمل بقية المبلغ عند إتمام إجراءات التنازل، إلا أن البائع فوجئ بارتكاب المشتري مخالفات مرورية تجاوزت قيمتها 17 ألف درهم قبل أن يقوم بإجراءات التنازل.وطالب البائع في دعواه إلزام المدعى عليه بفسخ عقد المبايعة وإرجاع مبلغ 12.000 درهم قيمة المركبة وسداد قيمة المخالفات 17.000 درهم. وأوضح بأنه قام ببيع المركبة المملوكة له للمدعى عليه بموجب عقد بيع إلا أن المدعى عليه لم يتمم إجراءات التنازل أو سداد المتبقي من قيمة المركبة، وعند التواصل مع المدعى عليه لم يقم بالرد على المكالمات الهاتفية....
يلجأ العديد من مشتري السيارات إلى رفض تسجيل عقد البيع خوفاً من دفع الرسوم، علماً بأن عدم تسجيل عقد البيع للسيارة قد يؤدي لعديد من المشكلات لبائع السيارة. يقول عمرو حجازي المحامي بالنقض، إن عدم تحرير عقد بيع السيارة مسجل في الشهر العقاري وبيعها بالتوكيل فقط سيتسبب في مشاكل كثيرة للبائع، أولها احتمالية وجود قضية تبديد لوحات معدنية حال عدم تجديد المشتري للرخصة بالإضافة إلى تقييد كافة القضايا والمخالفات باسم البائع حال ارتكاب المشتري لأي جريمة بالسيارة. محضر رسمي في قسم الشرطة وأضاف حجازي في تصريحات لـ«الوطن»، أنه لتجنب هذه المشكلات يجب على المشتري القيام بإجرائين أولهما: عمل محضر تسليم رسمي في قسم الشرطة يذكر فيه تفاصيل البيع ونوع السيارة ويحتفظ البائع بصورة رسمية منه. بلاغ للنائب العام وأضح المحامي،...
خاص شهدت البرازيل واقعة مروعة لجريمة قتل ارتكبها رجل ضد بائع متجول. وقام أب بطعن بائع متجول حتى الموت بعد أن واجهه البائع بقوة هو وابنته لرفضهما إجراء عملية شراء. وتصاعدت حدة الحادث عندما ركل البائع عربتهم ولوح بسكين، مما دفع الأب إلى طعن البائع حتى الموت. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/08/فيديو-طولي-18.mp4
حيث تم توجيه اعتذار رسمي امام الكاميرا من المفتش العام لوزارة الداخلية ومدير عام المرور ومعاقبة الجندي الذي اقدم على الاعتداء على البائع واهداء صاحب البسطة بندق رضا لجبر الخاطر ومنحة مبلغ مالي مليون ريال كتعويض مقدمة من قائد الثورة السيد عبدالملك بدر الدين الحوثي في مشهد يعكس عظمة القيادة الربانية لهذا البلد وتفانيها في تفقد احوال الناس وانصافهم. وقد عبر البائع صاحب البسطة عن سعادته الغامرة وافتخاره بالقيادة ممثلة بالسيد القائد عبدالملك بدر الدين الحوثي الذي حمل على عاتقه جبر خاطره وانصافه. وكان صاحب البسطة قد بعث مناشدة للسيد القائد لانصافه بعد تعرضه للاعتداء من من قبل جندي يتبع إدارة المرور،
واصل اللواء طارق مرزوق محافظ الدقهلية، جولاته التفقدية عقب الانتهاء من أداء صلاة الجمعه بمسجد النصر بالمنصوره، إذ تفقد الأسواق بمدينة ميت غمر لضبط الأسعار، والتأكد من توفير السلع والمنتجات ، كما تابع مستوي النظافة العامة بالمدينة والاشغالات . محافظ الدقهلية.. عندما يعمل من الشارع! محافظ الدقهلية يتفقد مدينة ميت غمر للوقوف على نسب النظافة والالتزام بالاسعار وعرضت فضائية "العربية مصر"، مقطع فيديو يرصد قيام محافظ الدقهلية بالتفقد في أسواق ميت غمر.ووجه المحافظ البائعين بضبط الأسعار، إذ سأل أحد بائعي الفاكهة عن تسعيرة البضاعة، قائلا للبائع :"فين تسعيرة البضاعة؟". وقال المحافظ أثناء الجولة :"مباحث التموين تنزل ومديرية التموين تنزل وتراجع التسعير". كما ظهر في مقطع الفيديو، محافظ الدقهلية أثناء جولته التفقدية المفاجئة بإحدى الأسواق الشعبية، ولدى مروره على أحد محال بيع الأسماك،...
جمعة النعيمي (أبوظبي) أخبار ذات صلة مركز جامع الشيخ زايد الكبير يصدر التقويم الهجري تهاني العابد: أطمح في تطوير السرد الروائي قضت محكمة أبوظبي للأسرة والدعاوى المدنية والإدارية، في دعوى نزاع بين شاكٍ (متضرر) وبائع دراجة (متهم)، بإدانة المتهم نظراً لثبوت التهمة عليه في التلاعب والتحايل على الشاكي، نظراً لكون البائع أخل بعملية البيع والشراء، وقرر أن هناك مخالفات وأنه يتعين على الشاكي، التنازل بحيث يستطيع حسم مشكلة الدراجة النارية وسداد قيمة المخالفات المستحقة عليه، كما أن البائع لم يكن صريحاً وصادقاً مع الشاكي، حيث قررت المحكمة إلزام البائع بأن يؤدي للشاكي المتضرر مبلغ (42 ألف درهم) وألزمت البائع بالمصاريف والرسوم، عملاً بالمادة 134 من قانون الإجراءات المدنية. وكان شاكٍ (متضرر) قد أقام دعوى قضائية ضد بائع دراجة نارية،...
تصالح الفنان كمال أبو رية أمام جهات التحقيق مع أحد الأشخاص من ذوي الهمم يعاني من إعاقة بصرية اتهمه برفض رد سيارة احتفظ بها على سبيل الأمانة خاصة بالمعاقين.وكانت البداية بتلقي قسم شرطة العجوزة بلاغا من أحد الأشخاص يعاني من إعاقة بصرية رفض الفنان كمال أبو رية رد سيارة دفع ثمنها للأول مبلغ 250 ألف جنيه خاصة بالمعاقين ومع زيادة الأسعار طالبه بدفع الفارق فى الثمن فرفض.وقررت جهات التحقيق التحفظ على السيارة ماركة مرسيدس مخصصة للمعاقين وردها لمالكها الأصلي لكنه تصالح معه اليوم واستبدلها بسيارة ماركة شيفروليه وأعاد شيكا بمبلغ 250 ألف جنيه كان قد حصل عليه من البائع.وكشفت التحقيقات، عن أن مالك السيارة سلمها للفنان كمال أبو رية لبيعها بعد مرور فترة حظر البيع، وذلك مقابل مبلغ مالي، وقبل...
ورد سؤال إلى منصة أبشر من أحد المتابعين، نصه: "هل يمكن نقل ملكية مركبة من البائع إلى مشتري لا توجد قرابة بينهما؟".أوضحت أبشر، عبر صفحتها بمنصة إكس، أنه يمكن ذلك من خلال نقل ملكية المركبة عبر أبشر بإتباع الخطوات التالية: (الدخول إلى حسابك في أبشر، ثم اختار المركبات ثم مبايعة المركبات). أخي الكريم , أي نعم يمكنك نقل الملكية المركبة من خلال ابشر , بعد الدخول على حسابك في ابشر يرجى إختيار المركبات ـ مبايعة المركبات— أبشر (@Absher) June 29, 2024 يذكر أن منصة أبشر حددت خطوات إتمام نقل ملكية المركبات وإتمام المبايعة للبائع والمشتري من خلال خدمة أبشر المركبات، وجاءت خطوات خدمة مبايعة المركبات عبر أبشر للبائع كالتالي:- الدخول إلى منصة أبشر - الدخول على خدمة مبايعة المركبات- اختيار المركبة...
تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي مقطع فيديو للنجم البرازيلي نيمار جونيور لاعب الهلال السعودي وهو يتفاعل مع أحد البائعين الذي يقوم ببيع قمصان لمنتخب راقصي السامبا. ويغيب نيمار حاليًا عن المشاركة مع منتخب البرازيل في كوبا أمريكا 2024 التي تقام في الولايات المتحدة الأمريكية بسبب تعرضه للإصابة بقطع في الرباط الصليبي. تعرض نيمار للإصابة أثناء مشاركته مع منتخب البرازيل في مباراة ضد أوروجواي، خلال شهر أكتوبر الماضي، في تصفيات كأس العالم. نيمار يفاجئ بائع ويشتري قميص البرازيل حرص نيمار على دعم زملائه في البرازيل، وتواجد في ملعب صوفي لحضور مباراة منتخب بلاده أمام كوستاريكا في كوبا أمريكا 2024 بالولايات. وانتشر فيديو لـ نيمار وهو يوقف الحافلة التي تنقله لملعب المباراة، ويستدعي أحد الباعة المتجولين من الطريق ليشتري قميص منتخب بلاده. قائمة البرازيل في كوبا أمريكا 2024 حراسة...
أجابت دار الإفتاء المصرية عن مسألة قد وردت إليها يتسائل الشخص حول ما حكم زيادة البائع على السعر الذي اشترى به على الرغم من الاتفاق على عدم الزيادة؟ فهناك رجلٌ اشترى بهيمةً مِن السُّوق، وبعد شرائها بوقت قليل وقبل أن ينفضَّ السوقُ احتاج إلى المال، فعَرَضَها للبيع، فأقبَلَ عليه شخصٌ غيرُ الذي ابتاعَها منه ليشتريها منه، واتفَقَ معه على أنه سيبيعُها له بالثمن الذي اشتراها به مِن غير زيادة عليه، وأخبره بهذا الثمن، فوافَقَ المشتري على ذلك، وأعطاه الثمن الذي أخبره به، وأخذ البهيمة، وقبل أن يَنْفَضَّ السُّوقُ عَلِمَ هذا المشتري أن الثمن الذي اشترى به البهيمةَ أكثرُ مِن الثمن الذي اشتُرِيَت به، فاستحلَفَ ذلك الرجلَ، فأقرَّ بأنه قد زاد عليه في الثمن، لكن تَمَسَّك في الوقت ذاته بأن المشتريَ قد رَضِيَ...
القاهرة أثار مقطع لبائع مصري يرمي أكياس حلوى “غزل البنات” على الأرض وسط شارع عام في إحدى قرى محافظة سوهاج بمصر موجة كبيرة من التعاطف وأظهر المقطع البائع يقطع أكياس حلوى غزل البنات ويلقيها أرضاً بسبب مضايقات الأطفال له وعدم بيعه بضاعته في ذاك اليوم. ويبدو أن البائع يتجول في الشوارع من أجل بيع بضاعته لكسب قوت يومه، ولكن الحظ لم يحالفه في هذا اليوم فألقى الحلويات في الشارع. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/06/ززززززززز.mp4
الأضحية من الشعائر التي يتقرب بها المسلم لربه سبحانه وتعالي، لينال الثواب والفضل من الله، ويقدم المسلم الأضحية في أيام التشريق، وهي أيام عيد الأضحى المبارك، ولكن هل يجوز شراء الأضحية بالدين أو تحديد قيمتها بعد الذبح، هذا ما أجابت عنه دار الإفتاء في سؤالها هل يجوز شراء الأضحية بالدين. هل يجوز شراء الأضحية بالدين أو تحديد قيمتها بعد الذبح قالت دار الإفتاء المصرية، عبر موقعها الرسمي في إجابتها على سؤال هل يجوز شراء الأضحية بالدين، إنّه يجوز شرعًا شراء صك الأضحية بالتقسيط ولا حرج في ذلك، ولا يؤثر على الأجر والثواب ولا في قبول الأضحية عند الله تعالى، وقد جاء في السنة فيما أخرجه الدار قطني في «سننه» عَنْ عَائِشَةَ رضي الله عنها أنها قَالَتْ: قُلْتُ: يَا رَسُولَ اللهِ،...
ذكر معتز مجدي، عضو شعبة الذهب في الغرفة التجارية، أن الحصول على فاتورة عند شراء الذهب من الأمور الأساسية لضمان حق المشتري، موضحًا أنه يجب توافر بها بعض البيانات. وقال عضو شعبة الذهب في تصريحات لـ«الوطن»، إن من المهم جدًا توافر داخل فاتورة الذهب تاريخ الشراء ورقم الفاتورة في حال كان هناك رقم تعريفي لها، ويجب أن تشمل اسم البائع وكذلك عنوانه ومعلومات لإمكانية التواصل معه. نصائح عند شراء الذهب وأضاف مجدي أن من البيانات المهمة لفاتورة الذهب أن تكون تضمن اسم المشتري، وسعر جرام الذهب اليومي في وقت الشراء وتحديد الوزن أيضًا والعيار سواء 21 أو 24 أو 18 أو 14 سواء مشغولات أو سبيكة أو جنيه. بيانات هامة لفاتورة الذهب وتابع عضو شعبة الذهب أن أيضًا من المهم...
يُقبل بعض المواطنين على شراء السيارات المستعملة، وخلال عملية الشراء يتغافل الكثير عن أهمية تحرير "عقد البيع الابتدائي"، بالرغم من أنه المستند الوحيد الذى يدل على وحود عملية الشراء بين الطرفين، و"اليوم السابع" يوضح فى المعلومات التالية، أهم النقاط التى يجب توافرها بعقد البيع الابتدائي لشراء سيارة مستعملة، وأبرز النصائح القانونية التى يجب إتباعها خلال عملية الشراء، لعدم التعرض لعمليات النصب. 1-أن يشمل العقد الابتدائي المبلغ المدفوع و المتبقي. 2- كتابة تاريخ ووقت استلام السيارة على ظهر العقد وإمضاء كل من الطرفين على هذا الاستلام. 3-يفضل تصوير العقد و احتفاظ كل طرف بنسخة منه. 4-يمكن وضع شرط جزائى فى العقد موضوع البيع، وذلك فى حالة إلغاء عملية الشراء من قبل المشترى فى أى وقت قبل...
ضريبة التصرفات العقارية، أول ما يطالب به صاحب العقار عند البيع، وتقدر نسبتها 2.5% من قيمة العقار، لكن هل يجوز أن يتحمل المشتري تلك الضريبة؟ سؤال يطرحه البعض عند الإقبال على شراء منزل أو أي مبنى عقاري، وللإجابة عليه تواصلت «الوطن» مع المحامي محمود جمال، لتوضيح الموقف. من يدفع ضريبة التصرفات العقارية؟ يقول جمال، إن المطالبة بضريبة التصرفات العقارية، تكون حال رفع المشتري دعوى صحة توقيع على البائع، وهنا ترسل المحكمة بدورها نسخة من العقد إلى مصلحة الضرائب، لإلزام البائع بدفع ضريبة التصرفات العقارية، من إجمالي ثمن العقار، والمقدرة بـ2.5%. شرط يجبر المشتري على دفع الضريبة وأضاف جمال، أنه يجوز للبائع أن يلزم المشتري في عقد البيع صراحة، على الالتزم بدفع قيمة التصرفات العقارية، من خلال تسليمها للبائع نقدا أو...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الإنترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم إيصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع . وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم في الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وقال إن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال إيصالات بنكية مزورة للمجني عليه وإيهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقا لهذه الإيصالات، ليستلم...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الإنترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم إيصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع. وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي، بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم على الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وأوضح أن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال إيصالات بنكية مزورة للمجني عليه وإيهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقاً لهذه الإيصالات، ليستلم السلعة...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الانترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم ايصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع. وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم في الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وأوضح أن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال ايصالات بنكية مزورة للمجني عليه وايهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقا لهذه الايصالات، ليستلم السلعة...
حذرت القيادة العامة لشرطة أبوظبي من عمليات الشراء الاحتيالية عبر شبكة الانترنت ومواقع التواصل الاجتماعي، والتي يتم من خلالها تقديم ايصالات مالية مزورة ومؤجلة للمجني عليهم، مقابل الحصول الفوري على المركبات أو غيرها من السلع المعروضة للبيع. وأكد العميد مسلم محمد العامري مدير قطاع الأمن الجنائي بالإنابة، اهتمام القيادة العامة لشرطة أبوظبي بتوعية الجمهور للتصدي لمثل هذه العمليات الاحتيالية، ومساعدتهم في الإبلاغ عنها، وتعزيز الإجراءات الوقائية لتجنب الوقوع ضحايا لعمليات الاحتيال. وأوضح أن العملية الاحتيالية تبدأ بإعلان البائع في وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات المختصة عن رغبته ببيع سلعته وإيجاد مشترٍ لها، فيقوم الجاني بعد الاتفاق بين الطرفين بالاطلاع على السلعة ومواصفاتها وإرسال ايصالات بنكية مزورة للمجني عليه وايهامه بأن عملية التحويل تستغرق عدة أيام وفقا لهذه الايصالات، ليستلم السلعة...
إعداد- سارة البلوشي: ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» يقول ماذا نعنى بعربون جزاء للعدول في البيع؟ وهل يسترد؟ أجاب عن الاستفسار المستشار محمد القحطاني وقال، لقد نظم قانون المعاملات المدنية الإماراتية ذلك، ووضع مادة توضح العربون ودلالاته القانونية فقد نصت المادة 148 من قانون المعاملات المدنية بأن العربون هو ما يقدمه المشتري بمقابل إلى البائع عند الاتفاق وإبرام العقد، وأن دفع العربون يعد دلالة على أن البيع أصبح باتاً ولا يجوز الرجوع عنه، إلا إذا قضت شروط التعاقد واتفاق المتعاقدين بغير ذلك. وأوضح القحطاني عن مسألة هل يُسترد العربون، وأكد إذا اتفق المتعاقدون عند إبرام العقد اتفاقاً صريحاً ومكتوباً أن هناك جزاء للعدول عن العقد فمفاد ذلك أن لكل منهما حق العدول. فإذا المشتري هو من عدل عن إتمام...
أجابت دار الإفتاء المصرية، عبر موقعها الرسمي، على سؤال يقول صاحبه: “ما حكم البيع بالتقسيط إذا لم يكن للبائع محل ولا بضاعة؛ بحيث يذهب مع المشتري ويشتري ما يحتاج إليه ثم يبيعه له؟”. هل الابتلاء بالمرض يكفر الذنوب.. الإفتاء توضح وقالت الإفتاء: الشخص في هذه الحالة إنما هو بمثابة الوسيط الذي له أن يشتري الشيء المبيع ويتملكه حقيقةً أو حكمًا، ثم يشتريه المشتري منه بالتقسيط بسعرٍ زائدٍ نظيرَ الأجل المعلوم، وهذا جائزٌ شرعًا.وتابعت الإفتاء: ولا يضر كون الشخص ليس لديه محل أو منفذ بيع أو بضائع، وهو جارٍ على نصَّ عليه الإمام الشافعي في كتابه "الأم"؛ فيما صورته: "أن يُرِيَ الرَّجُلُ الرَّجُلَ السِّلْعَةَ فيقول: اشترِ هذه وأُربحك فيها كذا فاشتراها الرجل فالشراء جائز". وبيع المرابحة بهذه الصورة جائز شرعًا ولا...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت جهات التحقيق بالقاهرة إحالة بائع متجول للجنايات بتهمة طعن شاب وقطع كف يده، بسبب رفض المجني عليه قيام المتهم بفرش بضاعته أمام مسكنه.وتلقت الأجهزة الأمنية بلاغا يفيد بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به المجني عليه، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار محل سكنه. وبعمل التحريات اللازمة وجمع المعلومات تم التوصل إلي المتهم وبأعداد الأكمنة اللأزمة تمكنت قوات الأمن بمديرية أمن القاهرة القبض علي المتهم وبمواجهته اعترف بارتكاب الواقعة وتم اتخاذ الإجراءات القانونية .
قرر قاضي المعارضات بمحكمة جنح المطرية تجديد حبس بائع متجول 15 يوما على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده بسبب رفضه افتراش البائع لبضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية. حبس السائق المتهم بدهس سيدة أثناء عبورها الطريق في النزهة مرتبه مش مقضي كيفه.. قرار عاجل ضد المتهم بقت.ل أمه في حدائق القبة البداية..كان قد ورد بلاغ للأجهزة الأمنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وكشفت التحقيقات، أن المتهم تعدي على المجني عليه لتنشب مشاجرة بين الطرفين قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه مما تسبب في قطع...
قرر قاضي المعارضات المختص بمحكمة جنح المطرية تجديد حبس بائع متجول؛ لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية، 15 يوما على ذمة التحقيقات.كان قد ورود بلاغ للأجهزة الأمنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وأضافت التحقيقات، أن المتهم قام بالتعدي على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.وتم تحرير محضر بالواقعة وباشرت النيابة التحقيقات.
شرح أحد البائعين طريقة اختيار أفضل بطيخة، والتعرف على علاماتها. وحول العلامة الموجودة في إحدى زاويتي البطيخة، أشار البائع إلى أنها مكان التلقيح الخاص بالنحل عندما كانت في مرحلة الزهور. وأكد أن أي شخص يجد هذه العلامة يختار البطيخة مباشرة. وقام البائع بشق البطيخة وفتحها لاختبارها، وبالفعل اتضح أنها حمراء اللون، وشديدة الحمرة.شخص يشرح كيفية ايجاد افضل البطيخ pic.twitter.com/g0cMod316d— مبارك ال مبارك (@MBk6g) May 4, 2024المرصد
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قررت نيابة المطرية بالقاهرة، اليوم الخميس، حبس متهم 4 أيام على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام مسكنه بمنطقة المطرية وصرحت النيابة بدفن جثة الشاب، وطلب تقرير طبي بحالته الصحية.وكشفت التحقيقات أن المتهم اعتدى على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.كانت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، تلقت بلاغا بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وتلقت الأجهزة...
قررت جهات التحقيق بالنيابة العامة، اليوم الخميس، حبس بائع متجول، 4 أيام على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية، وصرحت النيابة بدفن كف الشاب، وطلب تقرير طبي بحالته الصحية.كان قد ورود بلاغ للاجهزة الامنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وأضافت التحقيقات، أن المتهم قام بالتعدي على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.وتم تحرير محضر بالواقعة...
قررت جهات التحقيق بالنيابة العامة، اليوم الخميس، حبس بائع متجول، 4 أيام على ذمة التحقيقات، لاتهامه بطعن شاب وقطع كف يده، بسبب طلب المجني عليه عدم افتراش بضاعته أمام منزله بمنطقة المطرية، وصرحت النيابة بدفن كف الشاب، وطلب تقرير طبي بحالته الصحية.كان قد ورود بلاغ للاجهزة الامنية بنشوب مشاجرة بين بائع متجول، وشاب بسبب محاولة البائع افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به بمنطقة المطرية، وتبين أن المجني عليه طلب من البائع عدم افتراش الأرض أمام العقار الذي يسكن به.وأضافت التحقيقات، أن المتهم قام بالتعدي على المجني عليه، لتنشب مشاجرة بين الطرفين، قام خلالها البائع باستلال سكين من فرشته، وطعن الشاب المجني عليه، مما تسبب في قطع كف يده، وكذلك إصابته بجروح قطعية بعدة أماكن في جسده.وتم تحرير محضر بالواقعة...
في العصر الرقمي الذي نعيشه اليوم، أحدثت سهولة التسوق عبر الإنترنت ثورة في الطريقة التي نشتري بها السلع، بما في ذلك الأجهزة الرئيسية مثل مكيف الهواء. ومع ذلك، فإن هذه الراحة تأتي أيضًا مع بعض المخاطر، خصوصًا إمكانية مواجهة بائعين محتالين أو عمليات احتيال. لضمان تجربة شراء مكيفات آمنة ومرضية عبر الإنترنت، من الضروري أن تكون مطلعًا وحذرًا.فيما يلي بعض النصائح التي لا تقدر بثمن لحماية نفسك من التعرض للغش عند شراء مكيف الهواء عبر الإنترنت.كيف لا تتعرض للغش عند شراء مكيف الهواء عبر الإنترنتالشراء من المواقع الأصلية/الرسميةالتزم بمنصات التجارة الإلكترونية المعروفة وذات السمعة الطيبة أو مواقع العلامات التجارية الرسمية عند شراء مكيف الهواء عبر الإنترنت. تجنب مواقع الويب الغامضة أو الأقل شهرة والتي قد تكون شرعيتها مشكوكًا فيها.التحقق من...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، إمكانية اتفاق البائع والمشتري بشأن كيفية تحمل عبء ضريبة التصرفات العقارية.وأضافت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن له الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.وأكملت «هيئة الزكاة»، أن أي شخص يمكنه دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى الهيئة عبر حسابها، «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك»، تساء فيه فيه أحد المستفيدين، عن المسؤول بشأن تحمل ضريبة التصرفات العقارية. وعليكم السلام عزيزي بندر، للتوضيح لك، البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة و (يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة)— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) April 30, 2024
تسهيلًا على محدودي الدخل الراغبين في امتلاك وحدة سكنية، بتمويل بنكي، وبأقل مقدم، تتيح موافقة بنك مصر، لمحدود الدخل الراغب في شراء شقة سكنية عن طريق التمويل العقاري، أن يدفع 10% فقط من ثمن الشقة، بينما يدفع عنه البنك الـ90% المتبقية، على أن يقوم العميل بتسديد التمويل على 30 سنة، وذلك وفق بروتوكول التعاون المُبرم بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وبنك مصر. المطلوب بالتفصيل للحصول على تمويل عقاري وكشف بنك مصر عن المستندات المطلوبة، والتي يجب أن يُحضِرها المتقدم للحصول على تمويل لشراء شقة بنظام التمويل العقاري، منها ماهو مطلوب منه شخصيًا، ومنها ما هو مطلوب للوحدة المُراد شراءها، وذلك وفقًا للشروط التي حددها البنك، وجاءت كالتالي: المستندات المطلوبة للوحدة 1- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية...
هل للربح حد معين في الشرع؟، الدكتور السيد سعيد الشرقاوي من علماء الأزهر، حيث سائل يقول: أنا تاجر اشتريت سلعة للتجارة بـ10جنيهات وأبيعها بـ12 جنيه وما زال عندي بعض منها.. ولكن ارتفعت الأسعار فجأة وصار سعر السلعة في الجملة 15 جنيه وتباع مثلًا بـ20 جنيه فهل أبيع على السعر القديم أم الجديد؟هل للربح حد معين في الشرع؟وقال الدكتور السيد سعيد الشرقاوي من علماء الأزهر في جوابه: بداية قال الله تعالى: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ لاَ تَأْكُلُواْ أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلاَّ أَن تَكُونَ تِجَارَةً عَن تَرَاضٍ مِّنكُمْ {النساء}، وليس في الشرع نص من قرآن أو سنة يحدد الربح بنسبة معينة، بل ترك هذا الأمر لضمير التاجر المسلم، وسماحته قال سيدنا النبي صلى الله عليه وسلم أنه قال: رحم الله رجلاً سمحاً...
عقد البيع من أهم الأوراق العرفية المتداولة بين المواطنين لبيع وشراء العقارات والمنقولات، وتوجد بنود يجب إدراجها في عقد البيع حتى يكون صحيحًا، وإغفالها قد يتسبب في بطلانه. ويسرد رجب البياع المحامي في تصريح خاص لـ«الوطن» 10 بنود مهمة يجب إدراجها في عقد البيع وهي كما يلي: 1- ذكر اسم البائع والمشتري وأرقامهما القومية وأماكن إقامتهما بالتفصيل والتأكّد منها من واقع بطاقات الرقم القومي الخاصة بهما. 2- وصف العقار من حيث عدد الغرف والمساحة والدور وغيها من التفاصيل الدقيقة. 3- ذكر أهم بند في العقد وهو بند الثمن وبيان طريقة الدفع سواء نقداً في مجلس العقد او بشيك بنكي، لأن عقد البيع دون ثمن يفقده حجيته فيمكن أن يتحول إلى عقد هبة. ضمان البيع 4- إدراج بند يتضمن أن البائع ضامن...
يقدم موقع صدى البلد معلومات قانونية عن حقوق البائع والمشترى وفقا لقانون حماية المستهلك الذي نظم العلاقه بينهما عبر تحديد حقوق والتزامات كل منهما، من أجل مكافحة أي نوع من الخلافات التي قد تنشأ خلال عمليات البيع، بمختلف أنظمتها فيما يلي:حقوق البائع والمشترىونص القانون، على أنه إذا أبدى المستهلك قبوله للتعاقد عن بعد، وجب أن يتم تأكيد موافقته، وأن يتاح له الحق في تصحيح طلبه أو تعديله خلال سبعة أيام عمل من القبول، ما لم يتفق الطرفان على مدة أطول، وذلك في الأحوال وبالكيفية التي تبينها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.وفي غير الأحوال المستثناة التي يصدر بها قرار من مجلس إدارة جهاز حماية المستهلك بحسب طبيعة التعاقد أو العادات التجارية المعمول بها، يتعين على المورد أن يرسل إلى المستهلك إخطارا كتابيا...
ورد إلى دار الإفتاء المصرية، سؤال يقول (ما حكم أخذ الوكيل فرق السعر من البائع لنفسه دون علم الموكل؟ فهناك رجلٌ وكَّل صديقَه في شراء سيارةٍ مِن نوعٍ معيَّن -لخبرته في هذا المجال- بمقابلٍ معلومٍ مِن المال، فذهب هذا الصَّديق (الوكيل) إلى أحد معارِض السيارات، وبعد معاينة السيارة والاتفاق على ثمنها عاد وأخبر الرجل (الموكِّل) بما اتفق عليه مع صاحب المعرض، فوافَقَ وأعطاه ثمن السيارة ليشتريها، ولَمَّا عاد الوكيلُ إلى صاحب المعرض أَلَحَّ عليه في عمل تخفيضٍ مِن ثمنها، فوافق صاحبُ المعرض وخَصَم له مبلغًا لا بأس به مِن المتَّفَق عليه مُسبَقًا، ويسأل: هل يجوز له أَخْذُ هذا المبلغ الذي تم خصمُه بعد تَعَبٍ ومجاهَدَةٍ مع صاحب المعرض دون إخبار الموكِّل بما جَرَى؟وأجابت دار الإفتاء على السؤال، بأنه يجوز شرعًا للوكيل...
أجابت دار الإفتاء المصرية، عن سؤال ورد إليها عبر موقعها الرسمي مضمونة:"ما حكم تقاضي السمسار عمولة من البائع والمشتري دون علم المشتري بأن البائع يدفع عمولة؟ فهناك رجلٌ يعمل كسمسار، ويتقاضى عمولةً مِن البائع والمشتري، ولا يعلم المُشتري أن هذا السمسار يتقاضى عمولةً مِن البائع، فما الحكم في ذلك شرعًا؟".لترد دار الإفتاء موضحة: أن السمسرة عقدٌ مشروعٌ متى كان خاليًا عن المحذورات الشرعيَّة مِن حرمة المعقود عليه، والغِشِّ، والخيانة والغررِ، ولم يكن فيه غبنٌ كبيرٌ عُرفًا، ويجوز للسمسار أن يعقده مع البائع أو المشتري على السواء، أو مع كليهما، إذا لم يكن وكيلًا عن أحدهما، وحصل التراضي على تلك السمسرة وأجرتها بين السمسار ومَن يدفع له الأجرة، ولا يُشترط في تلك الحالة علمُ الطرف الآخَر في البيع بتلك السمسرة أو...
قال محمد ميزار المحام، إنّ عقد البيع من أكثر المحررات العرفية المتداولة بين المواطنين، وتوقيع البائع عليه في الورقة الأخيرة فقط لا ينفي صحته، موضحا أنّ الملكية في كل الأحوال لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري وفق النموذج المعد لكل شقة على حدة. وأضاف ميزار لـ«الوطن»، أنّ المادة 14 من قانون الإثبات أوضحت أنّ الورقة العرفية لا تستمد قوتها في الإثبات من خلال التوقيع عليها من صاحبها، مشيرا إلى أنّه إذا كان المحرر الموقع عليه من قبل صاحبه مكونا من أكثر من ورقة منفصلة ووقع على الورقة الأخيرة منه بتوقيعهـ لا يشترط في هذه الحالة توقيعه على سائر أوراقه متى قام الدليل على اتصال كل منها بالأخرى اتصالا وثيقا بحيث تكون معا محررا واحدا. وتابع: «بتطبيق ذلك على عقد البيع...
تعتبر الصورية من أكثر أشكال البيع المنتشرة، سواء في العقارات أو المنقولات، وقد تتسبب في فقدان الشيء المباع كليًا أو جزئيًا وقد يترتب على ذلك بعض المشكلات التي تؤثر في سلامة العقد، ونشرح لكم في السطور التالية معني الصورية وكيفية تجنبها. قال محمد سلامة عبد الشهيد المحامي، إن صورية العقود يقصد بها كتابة عقد لا يتضمن مبلغ العقار أو المنقول الصحيح، ووجود عقد آخر بمبلغ العقار الحقيقي، والذي يكون أكبر بكثير من العقد الحقيقي، ما يجعل المشتري في مأزق حال رغبته البائع في الفسخ، نظرًا لما قد يلحقه من خسارة في الفارق بين العقد الحقيقي والصوري. الصورية النسبية وأوضح أن الحالة الأولى هي وجود عقد بمبلغ قليل، وآخر بمبلغ كبير يمكن حلها بإخراج العقد الحقيقي الذي يتضمن المبلغ الفعلي للعقار...
تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى المتداولة بين المواطنين عقب إتمام عمليات الشراء بعقد ابتدائي نظراً لسرعة الحكم في الدعوى إذ لا يتجاوز الشهرين في حالة حضور مالك العقار والإقرار بصحة التوقيع أمام المحكمة، ونشرح لكم خلال خبير قانوني أهمية دعوى صحة التوقيع في السطور المقبلة. قال المحامي بسام أبو رحمة، إن أهمية دعوى صحة التوقيع تكمن في عدم قدرة البائع من الطعن بالتزوير لاحقاً على التوقيع المدون على عقد البيع الخاص بالعقار المُباع، مشيرًا إلى أهمية حضور البائع أمام المحكمة للإقرار بصحة التوقيع أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي كمحاميه مثلاً. صحة التوقيع لا تنقل الملكية وأوضح المحامي لـ«الوطن»، أن صحة التوقيع لا تنقل الملكية إنما هي دعوى تحفظية لضمان إقرار البائع بصحة توقيعه على عقد البيع حتى لا...
التقى الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «DMC»، بائع نعناع بأحد الشوارع، والذي تبين أنه يعمل ليجني لقمة عيشه ويجمع نفقات أبنائه، ويسدد ديونه. قصة حياة بائع النعناع وخلال حواره مع الإعلامي أيمن مصطفى، قال البائع إنّه لديه 3 أبناء، منهم ذوي احتياجات خاصة، وأنه يدور بعجلة لبيع النعناع منذ 15 سنة: «لازم تشقى لأنك لو قعدت هتتعب، والشغل ده بيدخلي 150 جنيهًا في اليوم تقريبًا، وأنا راضي بيهم وفرحان طالما ربنا مديني الصحة، ونفسي أجيب موتوسيكل بس مش معايا فلوس». فأعطاه أيمن مصطفى مبلغ 500 جنيه ورحل، وبعد ذلك وجد البائع ظرفًا به أموال وهاتف محمول، فالتقطه وتواصل مع أحد الأشخاص من خلال الهاتف، الذي حصل عليه، لكي يرده إلى صاحبه. ودخل بعد ذلك «مصطفى» على...
لم يرض العاطل، أن يهنأ جارة البائع المتجول ببضع أموال تجارته الحلال، حيث يفترش أرضًا لعرض بضاعته أمام المنزل سكنهما، ليطالبه بعدم الجلوس لتسببه في حدوث تزاحم مما يعرقل حركة المارة بالشارع، وإعاقة نزول وصعود سكان المنزل، لكن طلب العاطل قوبل بالرفض لينتهي الأمر بجريمة مأساوية على مرأى ومسمع المارة بالحي ذات الكثافة السكانية العالية بمنطقة دار السلام.قتل عاطل في دار السلاممشادة كلامية حادة، سرعان ما تطورت إلى مشاجرة بين الجارين.. "ما تقعدش تفرش بضاعتك هنا، بتزحم الشارع وما حدش بيعرف يطلع ولا ينزل"، وهذا ما رفضه البائع المتجول.. "أنت ما تقوليش أقعد فين"، ليسرع البائع المتجول في إحضار سلاح ناري عبارة عن فرد خرطوش، ويطلق عيارا على جسد العاطل يسقطه أرضًا وسط بركة دماء.بلاغ بقتل عاطل في دار السلامإخطارًا...
قابل الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «DMC»، أحد البائعين في الشارع ويبيع فوط السيارات، ويعمل حتى يستطيع أن يجد لقمة العيش ويتمكن من الصرف على أولاده وتسديد ديونه. قال البائع للإعلامي أيمن مصطفى، إنه كان لديه مكتب لبيع كل هذه المنتجات في 2006، ولكن بعد 2011، تم إغلاقه، مواصلا: «من وقتها وأنا شغال على رجلي، بس الحمدلله يعني حركة الشغل بطيئة، لازم نحمد ربنا على أي شيء لأنك مُطالب منك السعي فقط والنتيجة على الله». وأكمل باكيا: «الدَّين هو أسوأ شيء في الدنيا، ولما تكون راجل لبيت وتحس أنك مش الأب ولا الزوج ولا الأخ اللي بيتمنوه وبيوفر ليهم كل شيء، دي صعبة أوي، وبفضل الله عليا مش ببان قدامهم ضعيف، بس مفيش حد...
قابل الإعلامي أيمن مصطفى، مقدم برنامج «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «DMC»، أحد البائعين في الشارع بمدينة نصر بالقاهرة، يقف بعكازه، ويبيع فوط السيارات وغطاءات مقود السيارة، ويعمل حتى يستطيع أن يجد لقمة العيش ويسدد ديونه. قال البائع لمصطفى، إنه يعمل منذ الساعة 10 صباحًا حتى أذان المغرب من كل يوم، لافتًا إلى أنه إذا باع بمبلغ 500 جنيه يصل مكسبه إلى 200 جنيه. حلم امتلاك تروسيكل وسأله الإعلامي أيمن مصطفى عنما يريد، فقال: «أنا نفسي في تروسيكل يغنيني عن اللف في الشوارع، وهعمل بيه مشروع، وأحط عليه شوية بضاعة، وأبيعها، وهذا ما أتمناه من الله، ولو ربنا كاتبلنا نصيب ف حاجة هاخدها». فأعطاه أيمن مبلغ 500 جنيه، فقبل البائع النقود ولكن اشترط على مصطفى أن يأخذ منه شيئا من...
إعداد: سارة البلوشي ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» عن شراء عقار من شركة ولم يسجله باسم المشتري، كيف يحمي القانون ذلك والتصرف الصحيح للموقف؟ أجاب عن الاستفسار المحامي منصور عبد القادر علي، وأكد أن القوانين تنظم بالدولة كافة التصرفات التي تتم على العقار وتخضع جميع التصرفات التي تقع على العقارات لقواعد الملكية وتنظم السجل العقاري المبدئي. وقال: في أبوظبي وفق القانون رقم (3) لسنة 2015 بشأن تنظيم القطاع العقاري بالإمارة، وحفظاً لحقوق الأطراف فقد أنشئ في دائرة الشؤون البلدية نظاماً للسجل العقاري المبدئي تسجل فيه كافة التصرفات التي تقع على الوحدات العقارية المباعة على المخطط ولا تكون هذه التصرفات ملزمة ما لم يتم تسجيلها في السجل، وتقع مسؤولية تسجيل التصرف على المتصرف (البائع)، وفي حالة امتنع البائع عن التسجيل...
عقود البيع الابتدائية أساس التعاملات في نقل ملكية العقارات والمنقولات قبل تسجيلها في الشهر العقاري، ولذلك يطرح سؤال هل يكون الشاهد على عقد البيع ملتزما بما جاء فيه أم لا؟ وللاجابة على هذا التساؤل تواصلت الوطن مع الخبير القانوني أيمن محفوظ المحام بالنقض. توقيع الشهود على العقد وقال أيمن محفوظ المحامي بالنقض، إن عقود البيع الابتدائية غالبا ما تتضمن توقيع الشهود عقب توقيع البائع والمشتري، والشهود هم من شهدوا على تمام عملية البيع وتسليم الشيئ المبيع من البائع للمشتري وقبض ثمنه. تحول الشاهد إلى ضامن لنفاذ العقد وأضاف محفوظ، أنه ليس هناك أي مانع من توقيع أي شخص على عقد البيع كشاهد ولكن يجب مراعاة شرط مهم وهو أن هناك بعض العقود قد تتضمن في بنودها أن الشاهد هو ضامن...
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، الطرف المسؤول عن تحصيل الضريبة في حالة بيع المنازل.وتابعت الهيئة، عبر منصة (إكس)، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة، كما يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.وأكملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ، مشيرة إلى أن البائع يظل مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.جاء ذلك ردا على تساؤل ورد إلى الهيئة، عبر حسابها «اسأل الزكاة والضريبة والجمارك»، قال فيه أحد المستفيدين إنه اشترى منزلا منذ فترة ودفع الضريبة، فمن سيكون المسؤول عن دفع الضريبة حال الرغبة في بيعه (البائع أم المشتري)؟.وعليكم السلامعزيزي العميل، نود التوضيح لك بأن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة و (يمكن للبائع الاتفاق مع...
عندما يتعلق الأمر بشراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت، فإنه يجب أن تكون حذرًا وتأخذ بعض الاحتياطات. قدم بائع الذهب مصطفى عثمان فى تصريحات خاصة لصدى البلد، بعض النصائح العامة التي يمكن أن تساعدك في اتخاذ قرار مستنير: جبنة قريش وعسل .. طريقة غريبة لعمل ألذ أصناف القطايف سعر الذهب عيار 14 اليوم الأحد 17-3-2024 أحذر من شراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت.. هل يمكن بيعه أو استرداده؟أحذر من شراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت.. هل يمكن بيعه أو استرداده؟التحقق من سمعة البائع: تحقق دائمًا من سمعة البائع قبل الشراء. قم بقراءة التعليقات والمراجعات من العملاء السابقين وتحقق من تقييماتهم. كما يمكنك أيضًا البحث عن المعلومات المتاحة عن البائع على الإنترنت.أحذر من شراء الذهب المستعمل عبر الإنترنت.. هل يمكن بيعه أو استرداده؟التحقق...
أبوظبي (الاتحاد) أخبار ذات صلة إلزام مدين بدفع 200 ألف درهم لدائن قضت محكمة أبوظبي للأسرة والدعاوى المدنية والإدارية، في دعوى نزاع بين (شاك) بائع ومشتر، بإلزام المشتري بأن يقوم بنقل ملكية السيارة محل الدعوى من اسم البائع إلى اسمه أو باسم أي شخص آخر يختاره المشتري، نظير قيامه بشرائها وعدم تسجيلها باسمه وألزمت المشتري بسداد المخالفات المسجلة على السيارة محل الدعوى منذ تاريخ استلامه لها، وألزمت المشتري بالرسوم والمصاريف، عملاً بمقتضيات المادة 133 من قانون الإجراءات المدنية. وكان شاكٍ (بائع سيارة) أقام دعوى قضائية ضد متهم (مشتر)، نظير قيامه ببيع السيارة ونقل الملكية لمالك السيارة الجديد، إلا أن الأخير لم يلتزم بالعقد المبرم بين الطرفين، لافتاً إلى أنه اتفق مع المشتري، وبعد استلامه لها لم يرد على اتصالاته وأرفق...
توجه الإعلامي أيمن مصطفى، إلى منطقة الدقي في محافظة الجيزة وتحدث مع أحد بائعي البطاطا، والذي أكد أنه يعمل في هذه المهنة منذ أكثر من 10 سنوات، قائلًا: «البركة من عند ربنا ولدي 4 أبناء 3 أولاد وبنت واحدة». وأوضح بائع البطاطا، أن هذه المهنة تدر له عائد يومي يصل لـ 150 جنيها بعد عمل طوال اليوم، موضحًا أن كرم من عند الله أنه لا يحتاج لأي أموال أخرى وسعيد ومبسوط بهم، متابعًا: «بشتكي لله فقط وهو الله بيسترها معايا، بقعد بالسنة مش بروح». بائع البطاطا يدخل في نوبة من البكاء واتفق «مصطفى» مع البائع خلال لقائه ببرنامج «حياة كريمة»، المذاع على قناة «DMC»، بإعطائه 500 جنيه ويشتري منه البضاعة بأكملها، ليدخل البائع في نوبة من البكاء بعد الحصول...
عرض الإعلامي أيمن مصطفى، مساعدة مالية على رجل مسن يعاني من مرض القلب، ويبيع بعض المنتجات البسيطة بأحد الشوارع، ولكنه رفض تلقي المساعدة. أتفق «مصطفى» مع البائع خلال لقائه ببرنامج «حياة كريمة»، المذاع على قناة «DMC»، بإعطائه 500 جنيه، وفي حالة تقابل البائع مع أحد في حاجة إلى المساعدة يقوم بمساعدته. تاجر كريم يرفض المساعدة ويُعطيها لمحتاج بعد ذلك الاتفاق بدقائق تقابل البائع مع رجل مسن، جاء يشكو له بأن التجول والبيع بالشوارع أنهكه؛ ليقوم على الفور بإعطائه المبلغ المالي دون تردد. وبعدها «مصطفى» إلى البائع «عم بخيت» ليحكى له بأنه أعطى المبلغ لرجل مسن كان في أمس الحاجة إلى المساعدة، لتقوم على الفور مؤسسة حياة كريمة بمساعدته بمحل ملابس، ودفع إيجار للمحل لمدة عام.
سأل الإعلامي أيمن مصطفى، أثناء سيره في الشارع، بائع ملابس في الشارع: «هل تبيع الملابس كل يوم؟»، فرد عليه قائلا: «أقف هنا مرة كل أسبوع، ولكن عملي الدائم في سوق السيدة عائشة، لكثرة الزبائن والناس في هذا السوق»، ثم سأله: «هل بعت اليوم أي قميص؟»، فرد عليه: « لم أبع شيئًا اليوم، وهذا هو البيع والشراء، ممكن أن تبيع مرة تعوض ثلاثة أيام والأخرى لا تبيع». وسأل «مصطفى» البائع خلال برنامجه «حياة كريمة»، المذاع على فضائية «dmc»، قائلا: «هل هذا العمل يكفيك أنت وأسرتك؟»، فقال: «هذا هو المتاح، أنا كنت أعمل قبل ذلك، ولكن أُصبت بجلطة في القلب وانسداد في الشرايين، ولم يكن بإمكاني تركيب دعامات بسبب وجود نسبة من الخطورة». وسأل الإعلامي البائع: «كم عدد ساعات العمل التي...
أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، اليوم الثلاثاء، أن بائع العقار عليه تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام الإفراغ العقاري.وأضافت الهيئة، عبر حسابه بمنصة (إكس)، أن البائع يمكنه تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط (اضغط هنا)، وبعد الحصول على رقم الطلب يمكن استكمال إجراءات الإفراغ ويتم السداد برقم الفاتورة بعد تقديم الطلب.وتابعت «هيئة الزكاة»، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.وعليكم السلام عزيزي عزمي ، يتعين على البائع تسجيل العقار من خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري،ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل عبر الرابط التالي:https://t.co/1pgvAnBBFE—...
يلجأ الكثير من المواطنين لشراء شقق بالتقسيط سواء كانت هذه الشقق كاملة التشطيب أو تحت التشطيب في كمباوند او عمارة سكنية، وقد يحدث اختلاف بين البائع والمشتري ويرغب البائع في فسخ عقد البيع لأي سبب من الأسباب، ما يضع المشتري في مأزق يصعب الخروج منه. كتابة عقد ابتدائي قال بسام أبو رحمة المحامي، إنه بداية يجب أن يكون الاتفاق مكتوبا في شكل عقد ابتدائي، ولا يكفي إيصال الأمانة بالمبلغ المدفوع لإثبات البيع لأن الإيصال لا يثبت إلا المبلغ المدفوع يمثل دَينا مدنيا، وليس دليلا على بيع أو شراء عقار معين. إنذار علي يد محضر وأضاف أبورحمة في تصريحات لـ«الوطن»، أنه في حالة رغبة البائع التنصل من عقد البيع وفسخه، يجب على المشتري إرسال إنذار على يد محضر يبدي فيه رغبته...
البوابة – أثار مقطع فيديو جديد نشره رجل الأعمال وفاعل الخير بيل جيتس على موقع إنستغرام ضجة كبيرة على وسائل التواصل الاجتماعي، يظهر الملياردير وهو يشرب كوباً من الشاي الهندي.اقرأ ايضاًقصة نهاية الملياردير الأمريكي جيفري إبستين بعد الكشف عن فضائحهدوللي تشايوالا، التي شوهدت وهي تعد وتقدم للمؤسس المشارك لشركة مايكروسوفت كوبًا من الشاي، هي بائعة شاي من ناجبور، الهند، وقد انتشرت له مقاطع فيديوعبرالإنترنت عدة مرات بسبب أسلوبه الفريد والمميز في صنع الشاي ومظهره الرائع، ترتدي نظارات شمسية كبيرة وسلاسل عنق ذهبية أثناء صب الشاي من مسافة عالية بكل مهارة.أمضى مؤسس شركة مايكروسوفت، بيل جيتس، الذي زار الهند مؤخرًا لحضور احتفالات ما قبل زفاف أنانت أمباني وراديكا ميرشانت، وقتًا مع بائع الشاي محلية من ناجبور والمعروفة باسم دوللي تشايوالا على...
خاص أثار بائع حالة من الجدل في الحراج بعرض هاتف آيفون 15 برو ماكس ،الإصدار الأخير من الشركة العالمية آبل وذلك مقابل مبلغ زهيد مقارنة بسعره الحقيقي المعروف ببهاظته. وظهر البائع وهو ممسكا بالهاتف ويزايد على سعره قائلا” أيفون 15 برو ماكس خلونا نقول صيني يكفي انه 15 ومساحته 128جيجا “. وأضاف خلال المقطع المنتشر على نطاق واسع : هذا الهاتف يأتي من الشركة وما معه رأس هذا يعتبر أصلي “مستعرضا شكل الهاتف وكرتونته. وبدأ البائع المزاد على الهاتف بسعر 100 ريال وفي النهاية قام ببيعه لأحد الأشخاص مقابل سعر ٢٦٠ ريال “. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/02/فيديو-طولي-115.mp4
كتب- محمد عبدالناصر: الصعيدي أو الفكهاني الجدع، هكذا أطلق رواد السوشيال ميديا على عم ربيع بائع البرتقال، الذي ألقى بثماره على الشاحنات المحملة بالمساعدات المتجهة لقطاع غزة. الفيديو الذي تم التقاطه لـ "عم ربيع" انتشر بشكل واسع على منصات السوشيال ميديا، حيث تلقى إشادات واسعة من سكان غزة ومصر مشيدين بشجاعة البائع وبساطة مبادرته في إلقاء ثمار البرتقال على شاحنات مساعدات أهالي غزة، على الرغم من بساطة حياته وصغر تجارته. كما وقف بعض المارة في الشارع، مشجعين البائع على خطوته بإلقاء الفاكهة كمساهمة منه في دعم سكان غزة، وسط أصوات هتافات التشجيع من المواطنين للسائقين الذين يتولون عملية إيصال المساعدات. بعد انتشار الفيديو أطلق رواد منصات التواصل الاجتماعي على البائع لقب الصعيدي الجدع والصعيدي الشهم، تقدير منهم لعمله وتضحيته لمساعدة...
بائع برتقال.. صعيدي جدع، لم ينشغل بنفسه، أوقوت يومه.. هو مجرد بائع « أرزقي » بالعامية المصرية، لكنه كأي مصري فكر في أهله وإخوته في غزة وما يحدث فيها من قتل ودمار ومجاعة تسبب فيها الاحتلال الإسرائيلي منذ السابع من أكتوبر.ومن خلال أدواته التي يمتلكها، وهي عربة برتقال يقتات منها لعياله، حيث وبينما هو يبيع ثمار البرتقال شاهد شحنات المساعدات متجهة من معبر رفح إلى غزة، بدأ في إلقاء حبات البرتقال على تلك الشاحنات لمساعدة أشقائه في غزة.لفت بائع البرتقال الصعيدي الأنظار إليه بهذا المشهد، فتدوالته مواقع التواصل الاجتماعي على نطاق واسع.مقطع فيديو بائع البرتقال وهو يلقيه على شاحنات المساعدات لغزة، أثر بشكل كبير على رواد السوشيال ميديا وتخطت مشاهداته المليون، وانهالت عليه التعليقات الإيجابية.اجمل فيديو فـي 2024 من صعيدى...
خاص في مشهد طريف ، ظهرت زوجة الإعلامي علي المشعل الكندية برفقة والدتها وهما يفاصلان بائع في أحد المحلات . ووثق مقطع فيديو متداول ، جاكلين ووالدتهما وهما يسألان البائع عن سعر معطف ، ليرد البائع 150 ريال ، ليبدأ المشعل في تشجيع زوجته ووالدتها على المفاصلة ، حيث استسلم البائع في نهاية المطاف قائلاً : “فري” ، لتقول الزوجة لوالدتها : ” فري يالا تفضلي” . وحصد مقطع فيديو تفاعلاً كبيراً من قبل رواد مواقع التواصل الاجتماعي ، حيث قال أحد المغردين: “حتى الأجانب يكاسرون” ، بينما قال آخر: “علمها علي خلاص” . https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/02/رررر.mp4
يتساءل العديد من المواطنين عن الشروط الواجب توافرها في عقد بيع السيارة، وذلك لضمان الحقوق بين المتعاملين وعدم التعرض للنصب، وهي كالآتي: - ذكر اليوم والتاريخ وساعة البيع والتوقيع من البائع والمشتري لضمان عدم حدوث مخالفة قانونية باسم البائع بعد تاريخ تسليم السيارة للمشتري.- التوقيع لكلا الطرفين باسمهما والرقم القومي ومحل السكن كما هو بالبطاقة.- ذكر بيانات السيارة كاملة من ماركة، موديل، رقم الشاسيه vin، الموتور اللون بلد الصنع سنة الصنع عدد الكيلومترات- يجب ذكر المبلغ الإجمالي في عقد بيع سيارة، وإذا ما سيتم الدفع على دفعات أو أي طريقة دفع غير فورية يتم ذكر ما تم دفعه والمدة المتفق عليها لسداد باقي المبلغ.- ذكر بيانات الرخصة من رقمها وعنوانها وجهة صدورها.- إقرار بإسقاط ملكية البائع وإلحاقها بالمشتري.- إقرار بأن الطرفين...
قالت دار الإفتاء المصرية، إن قيام الشخص بشراء سلعة معينة ودفع ثمنها واستلامها، ثم تركها عند البائع لحين قضاء بعض الحاجات؛ هو عبارةٌ عن معاملتين:1. عقد بيع صحيح تامٌّ مستوفي الأركان والشروط، آل إلى امتلاك المشتري للمبيع وصار في حوزته وأصبح له حقُّ التصرف فيه.2. وديعة بغير أجر؛ وهي عبارة عن تَوْكِيل بحفظ المال على سبيل التبرع، وعقد الوديعة جائز شرعًا، والوديعة أمانةٌ، ويدُ المودَع على الوديعة يدُ أمانة؛ بمعنى أنه يُكَلَّف أن يبذل في حفظها ما يبذله في حفظ ماله، ولا يضمنها إلا إذا تعَدَّى أو فرَّط؛ فإذا هلكت في يد المودَع وقد بذل في حفظها ما يبذله في حفظ ماله لا يضمنها؛ سواء هلكت بأمر يمكن الاحتراز عنه أو لا، بخلاف هلاكها في يد المودَع بأجر؛ فإنها إن...
كشفت دار الإفتاء المصرية، عبر صفحتها الرسمية على موقع «فيس بوك»، عن حكم تلف السلعة بعد تمام البيع وتركها أمانة عند البائع.وأوضحت دار الإفتاء، أن قيام الشخص بشراء سلعة معينة ودفع ثمنها واستلامها، ثم تركها عند البائع لحين قضاء بعض الحاجات، هو عبارةٌ عن معاملتين:1- عقد بيع صحيح تامٌّ مستوفي الأركان والشروط، آل إلى امتلاك المشتري للمبيع وصار في حوزته وأصبح له حقُّ التصرف فيه.2- وديعة بغير أجر، وهي عبارة عن تَوْكِيل بحفظ المال على سبيل التبرع، وعقد الوديعة جائز شرعًا، والوديعة أمانةٌ، ويدُ المودَع على الوديعة يدُ أمانة، بمعنى أنه يُكَلَّف أن يبذل في حفظها ما يبذله في حفظ ماله، ولا يضمنها إلا إذا تعَدَّى أو فرَّط، فإذا هلكت في يد المودَع وقد بذل في حفظها ما يبذله في...
كتب- حسن مرسي: أجاب الشيخ أحمد وسام، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، على سؤال حول حكم بيع السلعة القديمة لدى البائع بسعرها الجديد رغم وجودها لدى التاجر قبل ارتفاع ثمنها؟. وقال أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، خلال حلقة برنامج "فتاوى الناس"، المذاع على فضائية الناس، اليوم الاثنين: "هذا يعتبر أكل أموال للناس بالباطل، رأس مال التاجر فى السلعة التى عنده، وليست فى الفلوس، المفروض البضاعة تزيد ولا تقل". وأَضاف: "لا يجوز الاستغلال، فالأمر كله علاقات متوالية والأخلاق تحكمنا، فلما ذهبوا إلي رسول الله صلى الله عليه وسلم، وقالوا له يا رسول الله سعر لنا، فقال لهم: الله هو المسعر القابض الباسط الرافع، وكان هدفه أن يعلمهم أن الأمر كله أخلاق فى التعامل".
أجاب الشيخ أحمد وسام، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، على سؤال حول حكم بيع السلعة القديمة لدى البائع بسعرها الجديد رغم وجودها لدى التاجر قبل ارتفاع ثمنها؟.وقال أمين الفتوى بدار الإفتاء المصريّة، خلال حلقة برنامج "فتاوى الناس"، المذاع على فضائية الناس، اليوم الاثنين: “هذا يعتبر أكل أموال للناس بالباطل”.وأَضاف: "لا يجوز الاستغلال، فالأمر كله علاقات متوالية والأخلاق تحكمنا، فلما ذهبوا إلي رسول الله صلى الله عليه وسلم، وقالوا له يا رسول الله سعر لنا، فقال لهم: الله هو المسعر القابض الباسط الرافع، وكان هدفه أن يعلمهم أن الأمر كله أخلاق فى التعامل".
ورد سؤال إلى حساب اسأل الزكاة والضريبة والجمارك من أحد المواطنين نصه: «عند إدراج صفقة للبيع (أرض) من يتحمل دفع الضريبة البائع أم المشتري؟».دفع ضريبة بيع أرضوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر حسابها بمنصة إكس، أن البائع مسؤول عن تحصيل الضريبة ويمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة.ولفتت إلى أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) January 27, 2024 القواعد المنظمة لتشغيل مناطق الإيداعيذكر أن هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أصدرت القواعد المنظمة لتشغيل...
إسكان الجيزة تنفذ 12 مشروعا خدميا خلال النصف الأول من العام المالي