خطوات شراء شقة بمبادرة التمويل العقاري من بنك مصر.. هتدفع 10% فقط
تاريخ النشر: 28th, April 2024 GMT
تسهيلًا على محدودي الدخل الراغبين في امتلاك وحدة سكنية، بتمويل بنكي، وبأقل مقدم، تتيح موافقة بنك مصر، لمحدود الدخل الراغب في شراء شقة سكنية عن طريق التمويل العقاري، أن يدفع 10% فقط من ثمن الشقة، بينما يدفع عنه البنك الـ90% المتبقية، على أن يقوم العميل بتسديد التمويل على 30 سنة، وذلك وفق بروتوكول التعاون المُبرم بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وبنك مصر.
وكشف بنك مصر عن المستندات المطلوبة، والتي يجب أن يُحضِرها المتقدم للحصول على تمويل لشراء شقة بنظام التمويل العقاري، منها ماهو مطلوب منه شخصيًا، ومنها ما هو مطلوب للوحدة المُراد شراءها، وذلك وفقًا للشروط التي حددها البنك، وجاءت كالتالي:
المستندات المطلوبة للوحدة1- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.
2- رخصة المباني للعقار.
في حالة الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة «إعادة تخصيص»:3- العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.
4- محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.
5- شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.
بشأن الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:6- إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.
7- محضر استلام الوحدة السكنية.
8- شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.
بشأن الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات - غير مسجلة بالشهر العقاري:9- العقد سند ملكية البائع.
10- شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز).
يتم تقديم الطلب على أن يتم استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.
المستندات المطلوبة من العميل1- صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.
2- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء – غاز - مياه - تليفون) لم يمض عليه أكثر من ثلاثة شهور.
إثبات الدخل3- إثبات الدخل بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية والقطاع الخاص وفقًا لأحد المستندات الآتية:
- شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.
- ثلاثة شرائط راتب حديثة.
- كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.
4- إثبات الدخل بالنسبة لأصحاب المهن الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية، بتقديم إحدى المستندات التالية:
- كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر.
- شهادة من الضرائب توضح وعاء الدخل الخاضع للضريبة لآخر عامين.
- صورة من البطاقة الضريبية ومستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 6 أشهر لأصحاب الاعمال.
- صورة من البطاقة الضريبية السارية وصورة من ترخيص مزاولة المهن لأصحاب المهن الحرة.
5- إثبات الدخل بالنسبة لأصحاب المعاشات
- برنت تأمينات لصاحب المعاش.
- برنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد (خاص بالمبادرات فقط).
ويتم تقديم المستندات بعد استيفائها للبنك، ومتابعة إجراءات الحصول على التمويل لشراء الشقة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التمويل العقاري شقق التمويل العقاري الوحدات السكنية صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنك مصر التمویل العقاری بنک مصر
إقرأ أيضاً:
العقاب الذهبي يعود للبراري التونسية بمبادرة لإنقاذ الأنواع المهددة
تحلق مجموعة من الناشطين حول قفص "أكيلا" العقاب الذهبي الذي يستعد لفرد جناحيه من جديد بعد رحلة علاج لأشهر في منظمة تونسية للحياة البرية، وذلك بعملية إطلاق فريدة من نوعها.
ويكرّس حوالي 40 شابا من طلاب الطب البيطري وعشاق الطبيعة، وقت فراغهم لبرنامج "ريسكيو" الذي أُطلق قبل عامين من جانب "الجمعية التونسية للحياة البرية"، لإنقاذ الحيوانات البرية المصابة ومعالجة تلك التي تصادر من التجار غير الشرعيين.
اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 2تطوير صنف جديد من الأرز يساهم بمكافحة تغير المناخlist 2 of 2ثورة علمية.. اليابان تفتح الباب الواسع لوقود رخيص ونظيفend of listوقدم رضا العوني، وهو رئيس جمعية تونسية تعنى بالطيور، رعاية دقيقة للعقاب الذهبي منذ مصادرته من أحد الأفراد في يوليو/تموز الماضي في محافظة قابس جنوبي البلاد.
وأقام العوني، الخبير في التنوع البيولوجي، مركز إعادة تأهيل بما تيسر له من وسائل في مزرعته في منطقة سيدي ثابت، في ضواحي تونس العاصمة.
وتؤوي مزرعته صقورا وبواشق في أقفاص، بعضها بجانب بعض، في انتظار أن تنمو أجنحتها التي تم قصّها لمنعها من الطيران.
أغلبية الحيوانات الموجودة، ومنها الفنك والذئاب، تأتي من عمليات مصادرة من جانب المديرية العامة للغابات.
و"أكيلا" الذي أُطلق في جبل سيدي زيد، على بعد 50 كيلومترا من تونس العاصمة، كان جاهزا للمغادرة نحو البراري لأنه كان يستعد لبناء عش، حسبما أوضح العوني لوكالة الصحافة الفرنسية، مشيرا إلى أنه أطلق في منطقة مثالية للعثور على فرائس وإناث للتزاوج.
إعلانكما أن "هذه هي فترة الهجرة من وسط أفريقيا إلى أوروبا، وهي أفضل فترة. وإذا وجد شريكة، فقد نراه هنا العام المقبل مع صغاره"، بحسب هذا العاشق للحيوانات البالغ 60 عاما.
وبالنسبة لمهى كلوسيتو، وهي فتاة تبلغ 27 عاما في سنتها الأخيرة من الدراسات البيطرية، فإن رؤية "أكيلا" يستعيد حريته لها طعم خاص.
وتوضح "لقد كنتُ جزءا من فريق الأطباء البيطريين في الجمعية التي أنقذته. لقد كان مشوارا طويلا ليصبح قويا ومعافى مرة أخرى".
وعملية إطلاق الطائر الجارح هي الرابعة التي تقوم بها "ريسكيو" خلال عامين.
وخلال هذه الفترة، استقبل مركز العوني أكثر من 200 مشارك لإعادة الطيور إلى الطبيعة.
وتهدف مثل هذه العملية إلى تثبيت تعداد العقبان في البلاد التي لا تحوي سوى 50 زوجا منها. ففي تونس، العقاب الذهبي مدرج ضمن القائمة الحمراء للاتحاد الدولي لحفظ الطبيعة للأنواع المعرضة للخطر.
ويوثق المسؤول في "ريسكيو" حبيب الرقيق بالصور والفيديو جميع عمليات الإطلاق، لتوعية الناس بأهمية الطيور الجارحة.
ويقول: "قليل من الناس هنا يعلمون أن هذه الحيوانات محمية بالقانون، وأنها يجب أن تبقى في الطبيعة، وليس في الأقفاص أو الحدائق"، مضيفا: "هناك طريق طويل ينبغي اجتيازه".
كما يبدي القلق من مشهد السياح في نهاية الأسبوع يلتقطون صورا مع الصقور في منطقة سيدي بوسعيد، أهم الأماكن السياحية في تونس، داعيا إلى "مقاطعة هؤلاء الصيادين غير الشرعيين لأن ذلك يغذي تجارة غير قانونية".
الصحة: تخصيص عيادة للعقر وتوفير الأمصال واللقاحات بمستشفى حميات الخارجة