احترس.. خطوات يجب تتبعها عند شراء شقة حتى لا تقع فريسة للنصابين
تاريخ النشر: 17th, September 2024 GMT
تمكنت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية من ضبط الكثيرين من مستريحى الشقق السكنية، لعل أبرزها القبض على "مستريح الشقق السكنية بالدقى" المتهم بالاستيلاء على مبالغ مالية من المواطنين بلغت قيمتها 2.5 مليار جنيه، عن طريق تحرير عقود وهمية للضحايا وبيعها لأكثر من مشترى، وتجنبًا لعدم التعرض لمثل تلك العمليات الاحتيالية من قبل أشخاص أو شركات تزعم تسويقها للعقارات، فعليك أن تتبع تلك الخطوات حتى لا تقع فريسة للمستريحين : -
1- الاطلاع على كافة مستندات الملكية.
2- التحقق من موقف الشقة من خلال الحى أو جهاز المدينة.
3- لو البائع وكيل عن المالك: لابد التأكد من صحة التوكيل وسريانه، وأن التوكيل يبيح له البيع.
4- لو شقة ميراث لابد الاطلاع على إعلام الوراثة للتحقق من تحديد الورثة كاملين.
5- لابد على البائع توثيق توكيل بالبيع للنفس أو للغير والتعامل مع الجهات الحكومية والمياه والكهرباء وغير قابل للإلغاء.
6- عدم الموافقة على توقيع إيصالات أمانة في حالة السداد بالتقسيط.
7- عندما يأتي وقت سداد القسط: لابد أن يوقع البائع أمام القسط المستحق.
8- ضرورة عقد بيع نهائي بعد سداد كافة الأقساط.
9- في حالة كون الشقة ملكًا لشخصين لابد من توقيع كليهما على عقد البيع.
10- في حالة الشراء من شركة لابد من الاطلاع على السجل التجاري الخاص بالشركة.
المصدر: اليوم السابع
كلمات دلالية: نصب جرائم نصب عقوبة النصب اخبار الحوادث مستريح العقارات
إقرأ أيضاً:
«أمها سرقتني».. لغز تعـ.ذيب فتاة حلوان حتى الموت داخل شقة| تفاصيل
أثارت قصة فتاة حلوان التي ذهبت برفقة والدتها إلى شقة سكنية لتنظيفها والتحصل على مبلغ مالي جدلا كبيرا.
لم تكن تدري الفتاة أنها لن تخرج على قيد الحياة من هذه الشقة، حيث اتهم صاحب الشقة والدتها بسرقة مبلغ مالي منه وقام باحتجازهم والتعدي بالضرب على الفتاة حتى توفيت متأثرة بالإصابات التي لحقت بها.
فتاة حلوان لم تكمل بعد عامها العاشر، فهي في ريعان الزهور تعمل والدتها في تنظيف الشقق السكنية حتى تستطيع الصرف عليها، وفي يوم الواقعة خرجت برفقة والدتها إلى إحدى الشقق السكنية وبعد أن انتهت من تنظيف الشقة اتهمها صاحب الشقة بسرقة مبلغ مالي كبير من إحدى الغرف فأنكرت السيدة.
صاحب الشقة قام باحتجاز الأم وابنتها داخل الشقة في حلوان، وتعدى على الفتاة بالضرب وأصابها بجرح في يدها وكدمات في مختلف الجسد، وتم نقلها إلى المستشفى العام لتدارك علاجها إلا أن الإصابات نتج عنها تليف في اليد وتم بترها وتوفيت الطفلة متأثرة بالإصابات التي لحقت بها.
والدة الفتاة أبلغت الأجهزة الأمنية بما حدث مع ابنتها وحررت محضرا في قسم شرطة حلوان، وتم القبض على صاحب الشقة وبمواجهته أقر بأن والدة الطفل سرقت من شقته مبلغ مالي وقام على أثره باحتجازهم والتعدي على الفتاة بالضرب ظنا منه بقيام والدتها بالاعتراف وإعادة الأموال المسروقة.
وشرحت تحريات أجهزة أمن القاهرة، أن والدة الطفلة كانت تقوم بتنظيف شقة المتهم في حلوان وبرفقتها ابنتها، ثم اتهمها الشاب بسرقة مبلغ مالي وأنكرت الأم، فقام المتهم باحتجاز الطفلة والتعدي عليها بالضرب حتى لفظت أنفاسها الأخيرة.
تلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة إخطارا من قسم شرطة حلوان، تضمن ورود إشارة من المستشفى العام أفادت باستقبال فتاة مصابة بجروح خطيرة في أنحاء جسدها نتج عنها بتر يدها ووفاتها، وشكلت أجهزة أمن القاهرة فريق بحث لكشف الملابسات.
وعقب تقنين الإجراءات ألقت أجهزة أمن القاهرة القبض على المتهم وبمواجهته قرر بأن والدة الطفلة سرقت منه مبلغ مالي أثناء تنظيف الشقة وتحرر المحضر اللازم وتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
انقلاب سيارة نقل محملة بمواد غذائية بالطريق الإقليمي في الشرقية