«عشان تحفظ حقك».. قانوني يوضح أهمية دعوى صحة التوقيع
تاريخ النشر: 13th, April 2024 GMT
تعتبر دعوى صحة التوقيع من الدعاوى المتداولة بين المواطنين عقب إتمام عمليات الشراء بعقد ابتدائي نظراً لسرعة الحكم في الدعوى إذ لا يتجاوز الشهرين في حالة حضور مالك العقار والإقرار بصحة التوقيع أمام المحكمة، ونشرح لكم خلال خبير قانوني أهمية دعوى صحة التوقيع في السطور المقبلة.
قال المحامي بسام أبو رحمة، إن أهمية دعوى صحة التوقيع تكمن في عدم قدرة البائع من الطعن بالتزوير لاحقاً على التوقيع المدون على عقد البيع الخاص بالعقار المُباع، مشيرًا إلى أهمية حضور البائع أمام المحكمة للإقرار بصحة التوقيع أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي كمحاميه مثلاً.
وأوضح المحامي لـ«الوطن»، أن صحة التوقيع لا تنقل الملكية إنما هي دعوى تحفظية لضمان إقرار البائع بصحة توقيعه على عقد البيع حتى لا يجحده لاحقاً.
تسجيل العقارواستكمل أنه يجب في كل الأحوال لنقل مليكة العقار رفع دعوى صحة ونفاذ أمام المحكمة المدنية المختصة والتي تتصدى لدراسة العقد من حيث مضمونه وبحث تسلسل ملكية العقار وأيضا توقيع البائع، كما يمكن للمشتري لنقل ملكيته للعقار أن يقوم بتسجيل العقار الخاص به في الشهر العقاري بإجراءات بسيطة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: محكمة مدنية الشهر العقاري عقد البيع صحة توقيع الطعن بالتزوير
إقرأ أيضاً:
القضاء الإداري ينظر دعوى بطلان اعتبار الأهلي منسحبًا أمام الزمالك في هذا الموعد
حددت محكمة القضاء الإداري جلسة الأحد 4 مايو المقبل لنظر دعوى أعضاء الجمعية العمومية للنادي الأهلي والتي يطالبون فيها بإلغاء قرار رابطة الأندية باعتبار الأهلي منسحبا أمام الزمالك في الأسبوع الأول للمرحلة الثانية من بطولة الدوري الممتاز والتي كان مقررا إقامتها ١١ مارس الماضي وما يترتب عليه من آثار وذلك لافتقاد الرابطة لمشروعيتها القانونية.
انتهاء موسم نجم الأهلي في الدوري القطري.. تفاصيل
الخطيب يهنئ سيدات يد الأهلي بالتتويج ببطولة الدوري
المغربي أشرف داري: هدفنا إسعاد جماهير الأهلي
3 غيابات مؤكدة في صفوف الأهلي قبل انطلاق كأس العالم للأندية
وطالب أعضاء الجمعية العمومية بإيقاف إعلان النتيجة النهائية لبطولة الدوري وذلك لحين الفصل في قرار الرابطة مشددين على ضرورة تحديد موعد جديد لإقامة اللقاء .