تطورت السوق العقارية المصرية في الـ10 سنوات الأخيرة، وظهرت مصطلحات عقارية جديدة لم تكن موجودة، منها مصطلح «الرهن العقاري»، ويواجه البعض صعوبات في فهم عقود البيع والإيجار بسبب المصطلحات القانونية المعقدة، لذا نوضح فيما يلي كل التغييرات الجديدة في السوق العقارية.. 

إن فهم المصطلحات العقارية يُعتبر أداة أساسية للراغبين في الدخول لسوق العقارات، سواء للشراء الشخصي أو الاستثمار، إذ يعطي الإلمام بالمفاهيم الأساسية الثقة والقدرة على اتخاذ القرارات المدروسة والمبنية على أسس صحيحة، وننشر المصطلحات العقارية طبقا لأحد المواقع المتخصصة في الاستشارات العقارية وتقديم حلول عقارية تساعد على عمليات البيع والشراء 

 

مصطلحات عقارية بالإنجليزي 

-التطوير العقاري real estate development: وهو عبارة عن شركة متخصصة بالتطوير تقوم ببناء مشروع عقاري وإدارته.

-الرهن العقاري mortgage: وهي عملية تشمل الحصول على المال مقابل رهن عقارك إما لبنك أو شركة أو شخص حتى تقوم بسداد المبلغ المستحق عليك ضمن مصطلحات عقارية الرهن العقاري أو mortgage

- التقييم العقاري property valuation: وتعني تحديد القيمة المالية للعقار بغرض البيع أو الشراء من خلال مقيم عقاري متخصص.

إدارة الأملاك property management: وهي خدمات يقدمها شخص أو شركة للأملاك الخاصة بشخص آخر كأن يقوم بأعمال تحصيل الأجور، والصيانة والتنظيف بالاتفاق على نسبة معينة من الإيجار مثلاً وتكون غالباً 5%. 

-المقايضة العقارية property Swap: وتعني استبدال قطعة أرض أو وحدة سكنية بوحدة أخرى على أن يكون كل منهما لديه نفس القيمة. 

-وسيط البائع العقاري Listing agent: وهو الشخص المفوض أو الشركة المفوضة من قبل البائع لبيع أو تأجير العقار، ويستطيع الوسيط القيام بالإعلان عن شقة أو فيلا أو منزل نيابة عن البائع أو المالك.

مصطلحات شائعة

 -وسيط المشتري buyers agent: وهو الوسيط المخول في البحث عن وحدة سكنية للمشتري من خلال البحث عن أفضل خيارات العقارات المتاحة بالسعر المطلوب.

- شركة الوساطة العقارية Brokerage: وهي الشركات التي تمثل وسيطا بين البائع والمشتري من خلال السماسرة العقاريين، أو فروعها المختلفة مقابل نسبة عمولة معينة متفق عليها بين الطرفين

 -السمسار العقاري broker: وهو شخص لا يملك رخصة قانونية يقوم بالتوفيق بين البائع والمشتري لبيع العقار سواء أكان يبحث عن عقار بسعر جيد للمشتري أو أن يجد مشتري لعقار معروض.

-المستشار العقاري real estate consultant :وهو شخص يعطي نصيحة في الاستثمار العقاري والمالي للعملاء المهتمين بالبيع أو الشراء لأغراض الاستثمار العقاري ساعة .

 

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: السوق العقاري التطوير العقاري الوحدات السكنية

إقرأ أيضاً:

أخبار السيارات| مواصفات رينو كارديان الجديدة.. سيارات سيدان 2025 في السوق المصرية

نشر موقع “صدى البلد”، مجموعة من أخبار السيارات التي تنوعت بين، أشهر السيارات المستعملة والجديدة وأسعارها، إلى جانب طرازات “كسر الزيرو” والجديدة، وأخبار عالمية عن السيارات.

نيسان تيدا سيدان سعرها 400 ألف جنيه.. المواصفات والموديل

ينتشر داخل سوق السيارات المصري الكثير من إصدارات السيارات المستعملة التي يرغب المواطنين المصريين فى اقتنائها لما يتوافر بها من مميزات تساعدهم على الذهاب إلى أعمالهم والتنقل مع اسرهم بكل سهولة.

سيارات سيدان 2025 في السوق المصرية

تتوافر داخل سوق السيارات المصرية طرازات جديدة موديل 2025، وتتوافر تلك السيارات من أجل تلبية رغبة المواطنين في الحصول على سيارات بها تكنولوجيا حديثة.

مواصفات رينو كارديان 2025 الجديدة.. وأسعار فئات السيارة في مصر

يضم سوق السيارات المصري الكثير من طرازات السيارات الجديدة موديل 2025، وتتوافر تلك السيارات من أجل تلبية رغبة المواطنين في الحصول على سيارات بها تكنولوجيا حديثة.

مقارنة بين جاك JS4 وبايك X55 موديل 2025

يضم سوق السيارات المصري باقة متنوعة من طرازات جديدة موديل 2025، وتتوافر تلك السيارات من أجل تلبية رغبة المواطنين في الحصول على سيارات بها تكنولوجيا حديثة.

شاهد| بورشه تايكان 4 موديل 2025 .. اعرف المواصفات

كشفت شركة بورشه عن طرازها الجديد بورشه تايكان 4 موديل 2025، وتنتمي تايكان 4 لفئة السيارات الكروس أوفر الرياضية وتظهر بتصميم عصري وجذاب .

طباعة شارك نيسان تيدا سيارات سيدان 2025 سيدان 2025 مواصفات رينو كارديان 2025 رينو كارديان 2025 جاك JS4 بايك X55 موديل 2025 بورشه تايكان 4 موديل 2025 تايكان 4 موديل 2025

مقالات مشابهة

  • تعرف على أبرز الشركاء التجاريين للولايات المتحدة
  • إنشاء وحدة للمساهمة في تنظيم السوق العقارية بـ مصر | تفاصل
  • أخبار السيارات| مواصفات رينو كارديان الجديدة.. سيارات سيدان 2025 في السوق المصرية
  • تراجع أسعار البيض في الأسواق.. شعبة الدواجن توضح أسباب الانخفاض وتأثيره على حركة البيع والشراء
  • الإسكان: إنشاء وحدة بالمجتمعات العمرانية لتنظيم السوق ومنصة عقارية
  • سيارات سيدان 2025 في السوق المصرية
  • مواهب أسوانية تزيّن المسارح المصرية.. «علي جاد نموذجًا» | تعرف على قصته
  • 97 % من الأدوية متوفرة في السوق المصرية .. شعبة الأدوية تطمئن المواطنين
  • بصمة عقارية وقاعدة بيانات.. كيف ينظم قانون الرقم القومي للعقارات السوق المصري؟
  • علي بدرخان.. المخرج الذي قدّم السينما المصرية من منظور جديد