2024-12-19@08:10:54 GMT
إجمالي نتائج البحث: 285
«أسعار العقارات»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
السادة الصحفيين الكرام،مرفق لسيادتكم تقرير خاص ب "جيه إل إل" عن الوحدات السكنية في القاهرة.برجاء التكرم بالنشر.جيه إل إل: بداية قوية لقطاع الوحدات السكنية في القاهرة هذا العام مع زيادة الاستقرار في التسعير والاستراتيجية وسط توقعات بخفض قيمة العملة، مما ساهم في تمكين المقاولين والمطورين العقاريين • شهد الربع الأول من العام إنجاز أكثر من 7000 وحدة معظمها ضمن مشاريع التطوير ذات المخططات الرئيسية • ارتفعت أسعار بيع الوحدات السكنية بواقع 83% في مدينة السادس من أكتوبر و95% في القاهرة الجديدة مع تسجيل أسعار الإيجارات لارتفاع قياسي بواقع 42% و43% على الترتيب • وصل معدل الإشغال في مدينة القاهرة إلى 65% خلال الفترة من بداية العام حتى شهر مارس 2024، بينما ظل متوسط إيجارات المساحات المكتبية مستقرًا عند 357 دولارًا لكل متر مربع...
الاقتصاد نيوز — بغداد أكد الخبير الاقتصادي، سيف الحلفي، اليوم السبت، أن خفض أسعار العقارات في العراق يحتاج من البنك المركزي، رفع معدل سعر الفائدة الأساس. وكان البنك المركزي العراقي، رفع معدل الفائدة الى 7.5٪ بعد ان كانت 3٪ لمواجهة ارتفاع التضخم في البلاد. وقال الحلفي لـ"الاقتصاد نيوز"، إن "البنك المركزي العراقي يتوجب عليه معالجة اكثر من هدف في وقت واحد، وهو استقرار الاسعار ومكافحة التضخم الذي وصل في العراق إلى 4.5% وسياسة التوظيف وتعظيم الوظائف". وأضاف أن رفع معدل سعر الفائدة الاساس سيسهم في تبريد الاقتصاد وخاصة قطاع السكن الأكثر سخونة والمتمثل في الارتفاع الجنوني في اسعار المنازل في بغداد وبقية المحافظات، مشيرا الى أن الوضع الاقتصادي العراقي، يعاني من مشاكل ابرزها ارتفاع البطالة الى 17٪ ووصل الفقر الى...
أعلن تقرير اقتصادي، عن أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الأول من عام 2024 والذي أشار فيه إلى الزيادة الكبيرة في ثقة المستثمرين على خلفية الطفرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر وما اتخذته الحكومة المصرية من خطوات ملموسة لتحقيق الاستقرار في سعر العملة، وهو ما يمثل نقطة تحول في النمو المستدام وتطور سوق العقارات في مصر.وأضاف التقرير عن جيه إل إل العالمية أنه في ظل استمرار جهود الحكومة المصرية للتخفيف من أعبائها المالية والعمل في نفس الوقت على تأكيد مكانتها كسوق جاذبة للاستثمارات المستقبلية، سجل قطاع الوحدات السكنية بداية قوية خلال الربع الأول من العام الجاري حيث تم إنجاز أكثر من 7000 وحدة، معظمها ضمن مشاريع التطوير ذات المخططات الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إجمالي معروض السوق من الوحدات...
يشهد سوق العقارات حالة من الركود بسبب تراجع الطلب مع زيادة المعروض نتيجة استمرار الارتفاعات القياسية في أسعار الوحدات السكنية ومع الجهود التي تبذلها الدولة للسيطرة على أسعار مواد البناء شهدت أسعار الحديد تراجعا كبيرا بلغ 12 ألف جنيه للطن.. حيث كان قد سجل خلال الربع الأخير من العام الماضي حوالي 55 ألف جنيه وحاليا سجل مابين 43 إلى 38 ألف جنيه نتيجة استقرار أسعار الصرف وتوافر العملة الأجنبية والتى ساهمت في زيادة العملة الأجنبية لدى المستوردين.الجدير بالذكر أن مصر تستورد حوالي 80% من المواد الخام اللازمة لصناعات الحديد والصلب، بينما تنتج حوالي 7.9 مليون طن حديد سنويا، وتنتج حوالي 4.5 مليون طن بليت وتستورد حوالي 3.5 مليون طن بليت، وكان من المفترض أن تنعكس هذه الانخفاضات على أسعار العقارات...
أبوظبي (الاتحاد)أظهر تقرير صادر عن موقع "بيوت" حول أداء القطاع العقاري في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2024، تسجيل أسعار العقارات في عدة مناطق ارتفاعاً واضحاً مقارنة مع الربع الأخير من العام الماضي، خاصة في الأحياء الراقية التي تضم مرافق وخدمات بمواصفات عالمية، ما يعكس الطلب المرتفع على العقارات بأبوظبي.وتُظهر نتائج تحليل البيانات الصادرة عن موقع بيوت، أن الربع الأول من عام 2024 شهد نمواً قوياً في الطلب على عقارات أبوظبي، وهو ما انعكس بشكل إيجابي على أسعار العقارات وحجم وإجمالي قيمة المعاملات، كما أنه من المتوقع أن يستمر هذا الأداء القوي خلال العام الحالي، الأمر الذي يُعزز مكانة أبوظبي كوجهة جاذبة للاستثمارات العقارية، مما يُحفّز القطاع ويُحافظ على ديناميته.وتصدرت كلّ من "الريف" و"الغدير" قائمة المناطق الأكثر...
قال المستشار أسامة سعد الدين المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري بـ اتحاد الصناعات، إن العقار يعرف في الاقتصاد بانه مخزن للقيمة ولا يمكن تحريك اسعاره بأي صورة من الصور. حازم الجندي يتقدم باقتراح برغبة بشأن تصدير العقارات المصرية لجذب الاستثمارات تصدير العقارات واستغلال الفرص الاستثمارية وأضاف المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري بـ اتحاد الصناعات خلال مداخلة هاتفية مع برنامج “مساء دي ام سي” المذاع عبر قناة “دي ام سي” مساء الأربعاء :"خلال الفترة الماضية انخفضت اسعار مواد البناء لذلك تم عقد اجتماع وتم الاتفاق مع المطورين العقارين على اجراء دراسة مستفيضة خلال الثلاثة أشهر القادمة وذلك لبحث أسعار العقارات.الاتفاق على عدم خفض اسعار العقارات للمشاريع وأكد المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري بـ اتحاد الصناعات أنه تم...
أجاب المستشار أسامة سعد الدين المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات على تساؤل هل العقارات في مصر هي من أفضل وسائل الاستثمار وهل تشهد انخفاضا فى الاسعار؟.وقال أسامة سعد الدين خلال مداخلة هاتفية مع برنامج “مساء دي ام سي” المذاع عبر قناة “دي ام سي” ان العقار يعرف في الاقتصاد بانه مخزن للقيمة ولا يمكن تحريك اسعاره بأي صورة من الصور.انخفضت اسعاروتابع أسامة سعد الدين قائلا:" خلال الفترة الماضية انخفضت اسعار مواد البناء لذلك تم عقد اجتماع وتم الاتفاق مع المطورين العقارين على اجراء دراسة مستفيضة خلال الثلاث اشهر القادمة وذلك لبحث اسعار العقارات.وأكد المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات أنه تم الاتفاق على عدم خفض اسعار العقارات للمشاريع التى قامت بتسليم مرحلة أو أثنين من...
سلّطت اتجاهات السوق العقاري من موقع “بيوت”، المنصة العقارية الأولى في الإمارات، الضوء على أداء القطاع العقاري في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2024، حيث شهدت أسعار العقارات في عدة مناطق ارتفاعاً واضحاً مقارنة مع الربع الأخير من العام الماضي، خاصة في الأحياء الراقية التي تضم مرافق وخدمات بمواصفات عالمية، ما يعكس الطلب المرتفع على العقارات بأبوظبي. المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات في أبوظبي تصدرت كلّ من “الريف” و”الغدير” قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق بأسعار منخفضة، في حين احتلت “جزيرة الريم” و”شاطئ الراحة” المراتب الأولى ضمن فئة شراء الشقق الفاخرة. بالمقابل، برزت كلّ من “الريف” و”مدينة خليفة” كأفضل الخيارات للباحثين عن فلل بأسعار منخفضة، بينما كانت “جزيرة ياس” و”جزيرة السعديات” أكثر المناطق طلباً من قِبل...
أظهرت بيانات من بنك "نيشن وايد" البريطاني، اليوم الاربعاء انخفاضا غير متوقع في أسعار المنازل البريطانية للشهر الثاني على التوالي خلال شهر أبريل المنصرم.ووفقا لـ "رويترز"، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.4% على أساس شهري، بعد انخفاض بنسبة 0.2% في مارس، وكان استطلاع أجرته رويترز أشار إلى زيادة بنسبة 0.2%، وعلى الأساس السنوي، تباطأ نمو أسعار المنازل إلى 0.6% من 1.6%.، وتشير الأرقام إلى بعض الاعتدال في التعافي الأخير لنشاط سوق الإسكان، والذي شهد ارتفاع الموافقات على الرهن العقاري في مارس إلى أعلى مستوى لها منذ سبتمبر 2022.وقال روبرت جاردنر، كبير الاقتصاديين في نيشن وايد: "من المرجح أن يعكس التباطؤ الضغوط المستمرة على القدرة على تحمل التكاليف، مع ارتفاع أسعار الفائدة طويلة الأجل في الأشهر الأخيرة، مما يعكس الانخفاض الحاد الذي شهدناه في...
قال عبدالرحمن خليل، الخبير والمطور العقاري، إنه من المتوقع أن يكون هناك بعض الخصومات والتخفيضات الجزئية خلال الفترة المقبلة على أسعار الوحدات العقارية، والتي تصل إلى نحو 50% من قيمة الوحدة في حالة «الدفع الكاش»، بينما في حالة الدفع بالتقسيط تكون بنسب محدودة تتراوح ما بين 5 إلى 7%. التأثر بأسعار مواد البناء وأضاف «خليل»، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن أسعار العقارات خلال الفترة الحالية تشهد استقرارًا نسيبًا، ما يساعد على ذلك ثبات ووضوح الأسعار الخاصة بمواد البناء وعناصر التكلفة المختلفة في القطاع العقاري، وهو ما دفع المطور والمسعر للوحدات العقارية إلى وضع سعر غير مبالغ فيه، وفي نفس الوقت يحقق مكاسب ومصلحة لكل الأطراف. عوامل استقرار سوق العقارات وتابع أنه من أهم العوامل التي تعمل على استقرار سوق العقارات...
#سواليف قال نائب رئيس جمعية #مستثمري #قطاع_الإسكان المهندس نائل العبداللات، إن المناطق الشرقية مثل #طبربور وشمال عمان منطقة شفا بدران إضافة إلى مناطق جنوب عمان على #طريق_المطار الأكثر طلبا على #بناء #العقارات؛ لأن أسعار الأراضي معقولة فيها. وأضاف العبداللات في اتصال هاتفي خلال أخبار الاقتصاد ضمن نشرة أخبار رؤيا، أن شهية المستثمرين للعمل في قطاع الإسكان تراجعت بسبب حالة الركود تأثرها بتداعيات الحرب على غزة بسبب ضبابية المستقبل حيث يلجأ الكثير إلى الإيجار بدلا من البيع. وعن أسباب تراجع النشاط العقاري مع تراجع المساحات المرخصة للبناء في أول شهرين للعام الحالي، أرجع العبداللات السبب إلى ارتفاع أسعار الأراضي، العبء الضريبي، إضافة إلى أسعار الفائدة على القروض السكنية فضلا عن تأخر إنجاز المعاملات. مقالات ذات صلة الجمعة .. انخفاض آخر على...
ارتفعت أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الأول 2024 بـ 0.6% مع صعود أسعار عقارات القطاع السكني بـ 1.2% وتراجع أسعار العقارات التجارية بـ 0.5% والزراعية بـ 0.1%.العقارات السكنيةوارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.2% متأثرةً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بـ 1.2%، ونظراً لثقل وزن القطاع السكني في المؤشر العام للعقارات.وشهدت أسعار الشقق ارتفاعاً بـ 0.8%، مقابل هبوط في أسعار العمائر السكنية بـ 0.2%، والفلل بـ 2.3%، والبيوت بنسبة 1.6%.مؤشرات التضخم في مارسوسجل التضخم السنوي في السعودية تباطؤاً خلال مارس من العام 2024 إلى 1.6%، مقارنة بـ 1.8% المسجلة في فبراير، ليعود لمستويات بداية العام.وعزا تقرير الهيئة العامة للإحصاء السعودية نسبة التضخم المسجلة إلى ارتفاع أسعار قسم السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود الأخرى بـ 8.8%، وارتفاع أسعار...
البلاد – الرياض ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الأولبنسبة 0.6 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2023. وبحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 83.0 نقطة وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 82.5 نقطة خلال الربع الأول من العام الماضي. ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 1.2 % متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2 %، ونظرا لثقل وزن القطاع السكني في المؤشر العام فقد...
نشرت الهيئة العامة للإحصاء نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الأول 2024م، معلنة تسجيل ارتفاع 1.2% في أسعار الأراضي السكنية وارتفاع 0.8٪ في أسعار الشقق خلال الربع الأول 2024. وأشارت الهيئة إلى أن التغير السنوي في مؤشر أسعار العقارات للربع الأول 2024 مقارنة بالربع المناظر للعام السابق 2023م، بلغ +0.6%.ولفتت الهيئة إلى أن التغير الربعي في مؤشر أسعار العقارات للربع الأول 2024 مقارنة بالربع الرابع 2023م بلغ +0.3%.#الهيئة_العامة_للإحصاء تنشر نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الأول 2024م.— الهيئة العامة للإحصاء (@Stats_Saudi) April 15, 2024
بقلم : باقر العگيلي .. منذ واحد عشرون عاما و لا تزال ضاهرة إرتفاع اسعار العقارات داخل العراق و على وجه الخصوص بغداد بالتزايد بشكلٍ ملحوظ اذ اصبحت بعض مناطق العاصمة تنافس مناطق في دول اوربية وخليجية في اسعارها لكن بالوقت نفسة تتفوق تلك المدن الاوربية و الخليجية تفوق كبيرا من ناحية البنية التحتية ، وبسبب اموال الفاسدين “غسيل الاموال ” اصبح شراء العقارات في العراق و بغداد خصوصا صعب المنال على الكثير من المواطنيين ، اذا وصلت بعض المناطق داخل العاصمة بغداد مثل المنصور و الحارثية و الكرادة من 2500 الى 14 الف دولار للمتر الواحد ، من بين اسباب ارتفاع الاسعار عمليات “غسيل الاموال “، سابقا كان بعض السياسين الفاسدين يستثمرون اموالهم بشراء العقارات في لبنان و ايران...
تراجعت أسعار العقارات في بريطانيا في مارس الماضي، وذلك للمرة الأولى منذ ستة أشهر. وذكرت مجموعة هاليفاكس للرهن العقاري أن هذه البيانات تمثل انتكاسة في عملية تعافي سوق العقارات في البلاد. وأوضحت أن متوسط سعر العقار انخفض الشهر الماضي بنسبة 1% ليصل إلى 288 الف و430 جنيه استرليني (364 ألف و160 دولار)، في أعقاب ارتفاع نسبته 0.3 % في الشهر السابق عليه، علاوة على زيادات أخرى طفيفة خلال الأشهر الأربعة التي سبقت فبراير.وتؤكد هذه البيانات تقارير مماثلة بشأن تراجع أسعار العقارات أصدرتها جمعية البناء الوطنية في بريطانيا في وقت سابق هذا الأسبوع. ويفسر الخبراء هذا التراجع باعتباره كبوة في ظل الاتجاه الصعودي بشكل عام للسوق خلال العام الجاري. وذكرت هاليفاكس ان الأسعار ارتفعت الشهر الماضي بنسبة 0.3 % مقارنة بنفس...
أكد خالد الدجوي عضو الشعبة العامة للمستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن قطاع العقارات يمثل أكثر من 20% من الناتج المحلى الإجمالى في مصر، ويقوم القطاع بدور محورى فى تحقيق التنمية الاقتصادية فى مختلف دول العالم، كما يعد محركًا رئيسيًا للنمو والاستثمار.واضاف الدجوي، أن تحرير سعر الصرف ورفع سعر الفائدة سوف يساهم فى استقرار أسعار مواد البناء، وبالتالى انخفاض تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية.وأكد أن نحو 75% من مدخلات عملية البناء والتشييد تعتمد على الاستيراد، وبالتالى تتأثر بشكل كبير بتغير سعر صرف الدولار فى السوق.توقع الدجوي استقرار سعر الصرف خلال الفترة القادمة وبالتالى استقرار أسعار مواد البناء، مما يجعل الرؤية أكثر وضوحا أمام المطور العقارى.وأكد عضو شعبة المستوردين، إن أسعار “العقارات ” غير مرشحة لمزيد من الارتفاعات في الفترة المقبلة بعد...
أكد خالد الدجوي عضو الشعبة العامة للمستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن قطاع العقارات يمثل أكثر من 20% من الناتج المحلى الإجمالى في مصر، ويقوم القطاع بدور محورى فى تحقيق التنمية الاقتصادية فى مختلف دول العالم، كما يعد محركًا رئيسيًا للنمو والاستثمار.وأضاف الدجوي، أن تحرير سعر الصرف ورفع سعر الفائدة سوف يساهم فى استقرار أسعار مواد البناء، وبالتالى انخفاض تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية.وأكد أن نحو 75% من مدخلات عملية البناء والتشييد تعتمد على الاستيراد، وبالتالى تتأثر بشكل كبير بتغير سعر صرف الدولار فى السوق.توقع الدجوي استقرار سعر الصرف خلال الفترة القادمة وبالتالى استقرار أسعار مواد البناء، مما يجعل الرؤية أكثر وضوحا أمام المطور العقارى.وأكد عضو شعبة المستوردين، إن أسعار “العقارات ” غير مرشحة لمزيد من الارتفاعات في الفترة المقبلة بعد...
كتب- محمد عبدالناصر: قال المهندس علاء فكري، نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن ارتفاع الفائدة البنكية له تأثير مباشر على ارتفاع تكلفة التنفيذ وبالتالي ارتفاع أسعار العقارات، لافتًا إلى أن أسعار الصناعات المغذية للقطاع العقاري سترتفع مثل الحديد والأسمنت وباقي المواد. وأضاف فكري في تصريحات تليفزيونية عبر قناة CNBC Arabia، أن سياسة البيع المتواجدة في الشركات كانت تعتمد على التقسيط من 6 سنوات لـ10 سنوات وأحيانا حتى 12 سنة، لافتًا إلى أنه مع رفع سعر الفائدة ستلجأ الشركات إلى البيع بخصم على السداد الفوري. وتابع: مع رفع الفائدة بيحصل نوع من الانكماش والتباطئ في معظم الأسواق، ومن المرجح أن تتراجع مبيعات العقارات في الفترة المقبل". وأشار...
قال النائب طارق شوقي، عضو مجلس النواب، إن قرار تثبيت سعر واحد للعملة، كان مطلبا مهما من قبل المستثمرين سواء المحليين أو الأجانب، لافتا إلى أن ذلك يساهم في جذب الاستثمارات للدولة المصرية.أضاف النائب طارق شوقي، خلال مداخلة هاتفية على قناة صدى البلد، أنه من المتوقع أن يتراجع سعر الدولار في الفترات المقبلة نتيجة السياسات والإجراءات التي يتم اتخاذها، لافتا إلى أنه لابد من وجود مبادرات مختلفة الفترات المقبلة.وأشار النائب طارق شوقي، إلى ضرورة التوسع في المجالات الصناعية والعقارية وتوفير فرص العمل، بجانب المبادرات، مثمنا قرارات تحرير سعر الصرف اليوموأكد عضو مجلس النواب، إلى أهمية المبادرات التمويلية الفترات المقبلة لاستمرار عجلة التنمية، مبينا أن زيادة سعر الفائدة يساهم في رفع أسعار العقارات.
الاقتصاد نيوز - بغداد أعلنت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، اليوم الأربعاء، عن إجراءات لخفض أسعار العقارات، وفيما أشارت إلى أن قروضا ستمنح للمواطنين لشراء وحدات سكنية في المشاريع الجديدة، حددت نسب الدولة من الأراضي المخدومة في هذه المشاريع. وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار للوكالة الرسمية، وتابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "المدن السكنية الجديدة، وبحسب عقد الشركة الجديدة التي تحدث أول مرة في العراق هي أخذ نسبة من تلك المجمعات وتوزيعها بين الفئات المجتمعية"، مبينا أن "المدن المحالة للتنفيذ تختلف من مدينة إلى أخرى وبحسب عدد الوحدات السكنية والموقع الجغرافي والكثافة السكانية للمحافظات". وأضاف، أن "الدولة ستحصل من الأراضي المخدومة في مدينة الجواهري على 25٪، لتوزيعها بين الفئات المجتمعية، والمدن الأخرى تتراوح النسبة بين 10٪- 25٪"، لافتا إلى أنه "ستكون...
في ظل الانخفاض الملحوظ في عدد الإعلانات العقارية للبيع وتراجع مبيعات العقارات سواء الجديدة أو المستعملة على مستوى تركيا، تظهر البيانات الأخيرة من المعهد الإحصائي التركي أنه تم بيع ما مجموعه 80,308 عقارات في يناير 2024، موزعة بين 25,263 عقار جديد و55,045 عقار مستعمل. وعلى الرغم من التحديات الراهنة، يبقى السؤال حول أسعار العقارات في مختلف المدن التركية محط اهتمام العديد من الأشخاص.بحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تشهد أسعار العقارات في تركيا ارتفاعًا، حيث وصل متوسط سعر العقار الآن إلى 3,092,700 ليرة تركية، وسعر المتر المربع إلى 23,790 ليرة تركية. وتعكس العديد من العوامل مثل موقع الشقة، مثل جودة البناء، وقربها من نقاط النقل، بالإضافة إلى كون العقار جديدًا أو مستعملًا.وقد جاءت إسطنبول في صدارة المدن التركية من حيث عدد...
قالت عبير عصام الدين، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات، إنّ تأثير أسعار مواد البناء على صناعة العقارات وأسعارها أمر حيوي، حيث تلعب هذه العوامل دورًا كبيرًا في تحديد تكلفة إنشاء المشاريع العقارية وبالتالي أرباح المطورين والمستثمرين، فعندما تنخفض أسعار مواد البناء يمكن للمطورين تقديم منتجاتهم بأسعار أكثر تنافسية، ما يزيد جاذبية العقارات للمشترين ويعزز نشاط السوق العقاري. وأرجعت عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أسباب تراجع الحديد وتأثيره على سوق العقارات الفترة المقبلة، موضحة لـ«الوطن» أنّ أسعار الحديد المعلنة اليوم من المصانع بقيمة 46 ألفا و500 جنيه لحديد عز أمر طبيعي لتراجع سعر الدولار في السوق السوداء، نتيجة انخفاض تكلفة السيارات خام الحديد (البيلت)، كما أنّ توقف الارتفاع الذي شهدته الأسعار في الأشهر الأولى من...
قال أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، إنه توقع الأسبوع الماضي انخفاضا في الاسعار، موضحا:" وجهنا حينها رسالة طمأنينة للشعب المصري، بأن الأسعار ستنخفض". تونس:منحة البطالة بقيمة 300 دينار لعام 2024 متاحة الآن للتسجيل عبر الرابط eservices.social.tn عاجل.. إجراء صادم من برشلونة ضد داني ألفيس بعد تورطه في قضية أخلاقية انخفاض في أسعار الدولاروتابع خلال مداخلة هاتفية عبر برنامج في المساء مع قصواء تقديم الإعلامية قصواء الخلالي المذاع على قناة سي بي سي، أنه بعد توقيع صفقة رأس الحكمة وحدوث تدفقات دولارية، شهدنا انخفاضا ملحوظا في أسعار الدولار في السوق الموازظنة وهو ما انتعكس على أسعار الحديد ومواد البناء.مشروع رأس الحكمة وأضاف رئيس شعبة مواد البناء بأن مشروع رأس الحكمة يساهم في توفير فرص عمل لكل العاملين في...
قال أحمد الزيني، رئيس قطاع مواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية والصناعة، إنه يتوقع انخفاض الأسعار خلال الفترة المقبلة بسبب صفقة رأس الحكمة، موضحًا: "أرسلنا إشارة طمأنينة للشعب المصري بأن الأسعار ستنخفض، ولكننا ننتظر أن تنخفض الأسعار فعليا". وأضاف في مداخلة هاتفية مع برنامج "في المساء مع قصواء" الذي تقدمه الإعلامية قصواء الخلالي على قناة سي بي سي، أنه "بعد توقيع صفقة رأس الحكمة وتدفق الدولار، شهدنا انخفاضًا ملحوظًا في أسعار الدولار في السوق الموازية، وهو ما أثر أيضًا على أسعار الحديد والمواد الخام". غرفة العقارات: مشروع رأس الحكمة يحول مصر إلى وجهة استثمارية إقليمية التحقيق مع متهم بسرقة عدادات المياه من العقارات وأضاف رئيس قطاع مواد البناء، أن مشروع رأس الحكمة يسهم في توفير فرص عمل لجميع العاملين في قطاعي...
أفادت صحيفة فايننشال تايمز البريطانية بأن الانخفاض واسع النطاق في أسعار المنازل العالمية الذي ضرب الاقتصادات المتقدمة تلاشى إلى حد كبير، وفقا لبيانات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، منوهة بأن هذا الأمر دفع الاقتصاديين إلى التنبؤ بأن أعمق انكماش عقاري منذ عقد من الزمن قد وصل إلى منعطف جديد.وبحسب وكالة “سي إن بي سي عربية الأخبارية” فإنه في جميع أنحاء الدول الصناعية الـ 37 في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، ارتفعت أسعار المنازل الاسمية بنسبة 2.1% في الربع الثالث من العام 2023 مقارنة بالأشهر الثلاثة السابقة، ارتفاعا من شبه الركود في بداية العام الماضي.وأفاد نحو ثلث تلك البلدان فقط بانخفاض على أساس ربع سنوي في الفترة الأخيرة، مقارنة بأكثر من النصف في بداية العام، وفقا لتحليل فايننشال تايمز.وقال أندرو ويشارت، كبير الاقتصاديين...
تشهد سوق مواد البناء في الفترة الأخيرة موجة كبيرة من ارتفاع الأسعار، وتتصدر هذه الموجة ارتفاع أسعار حديد التسليح وخام البيليت، وقد تأثرت مواد البناء الأخرى أيضًا جراء هذا الارتفاع، بالإضافة إلى تأثيرها على أسعار العقارات. أسعار الحديد اليومفيما يتعلق بأسعار حديد التسليح، فقد سجل سعر طن الحديد الاستثماري 54221.74 جنيه، وسجل سعر حديد عز نحو 55820 جنيه، بينما سجل سعر حديد السويس 53520 جنيهًا. وبلغ سعر حديد المراكبي 53520 جنيهًا، وسجل حديد أركو ستيل 53500 جنيه، وسعر حديد الجارحي بلغ 53300 جنيه، وسجل سعر حديد الجيوشي 52 ألف جنيه. أسعار الأسمنتأما بالنسبة لأسعار الأسمنت، فقد سجل سعر طن أسمنت النصر 1،930 جنيهًا، وسجل سعر طن أسمنت الممتاز 2،160 جنيه، بينما سجل سعر طن أسمنت العسكري 1،960 جنيه. كما سجل سعر...
قال عبد الرحمن خليل، الخبير الاقتصادي، إن كل القطاعات الاقتصادية، ستتأثر تأثيرًا إيجابيًا بصفقة الاستثمار المباشر، في منطقة رأس الحكمة، ويأتي على القطاع العقاري، على رأس تلك القطاعات، مشيرًا إلى أنه من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات الفترة المقبلة استقرارًا نسبيًا دون حدوث زيادة. رواج السوق العقاري: وأضاف «خليل» في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه من المتوقع أن صفقة رأس الحكمة بادرة خير في حدوث رواج في السوق العقاري، فضلا عن انتعاشه في العرض والطلب بالتوازي مع ثبات نسبي في الأسعار، يسهل عملية التسعير ذاتها، ووضع سعر لتكلفة الوحدة يناسب كلا الطرفين، مشيرًا إلى أنّ الفترة الحالية تعتبر أنسب فترة لشراء العقار. أفضل الأوعية الادخارية: ومن جانبه، قال محمود بدر الدين، الخبير والمطور العقاري، في تصريحات لـ«الوطن»، إن دخول الاستثمارات الأجنبية...
يواصل قطاع العقارات في الصين تراجعه الذي بدأه منذ أعوام، حيث سجلت أسعار المنازل انخفاضا جديدا. وأظهرت بيانات مكتب الإحصاءات الوطنية الصيني، أن إجمالي السوق لا يزال في اتجاه هبوطي بشكل عام، وثقة المشتريين لا تزال ضعيفة للغاية. وبحسب البيانات، فإن أسعار المنازل الجديدة تراجعت 0.3% في شهر يناير الماضي، مقابل انخفاض بنسبة 0.4% في ديسمبر 2023. وبحسب البيانات، فعلى مستوى 70 مدينة، شهدت شنغهاي أكبر زيادة على أساس شهري على مستوى أسعار المنازل بواقع 0.4%، أما على أساس سنوي، تراجعت أسعار المنازل الصينية 0.7% في أكبر وتيرة انخفاض في 10 أشهر. يذكر أن سوق العقارات هو العمود الفقري للاقتصاد الصيني، ومصدر الاستثمار الرئيسي للعديد من الأسر الصينية، ويعاني قطاع العقارات الصيني من نقص حاد في السيولة منذ أواخر 2021...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكدت عضو لجنة الخدمات والإعمار النيابية النائب مهدية اللامي، أن توسعة الشوارع والمجسرات لا تحل الاختناقات المرورية بصورة كاملة، فيما أشارت إلى أن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بسبب قانون الاستثمار. وقالت اللامي خلال حديث متلفز تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "توسعة الشوارع والمجسرات لا تحل الاختناقات المرورية بصورة كاملة وتحتاج إلى تظافر جهود مع رجالات المرور ويجب تقسيط السيارات القديمة"، مشيرة إلى أن "التخبط العشوائي والفوضوية بالعمل هي من أفرزت مشاريع وخطط استراتيجية عشوائية لذلك الحلول صعبة". وأضافت، أن "الوحدات السكنية أسعارها باهظة جدا وحتى أصحاب الدخل المتوسط لا يستطيعون شراءها والمواطن يشعر بالإحباط تجاه مشاريع الإسكان بسبب قانون الاستثمار الذي أعطى مساحة واسعة للمستثمرين ولم يحددها بسعر الوحدات السكنية لكن المدن الجديدة ستكون لهذه الطبقات الفقيرة"....
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة،...
في ظل التحديات الاقتصادية التي واجهتها تركيا، شهد سوق العقارات تغييرات جذرية مؤخرًا، حيث بدأت أسعار المساكن في الانخفاض بعد فترة من الزيادات الباهظة التي أثرت سلبًا على قدرة المواطنين على تملك السكن. البيانات الواردة من محافظات عدة، وعلى رأسها إسطنبول وأنطاليا، تشير إلى تراجع ملحوظ في أسعار المساكن، في ضوء سلسلة من التدابير الحكومية المتخذة لمعالجة هذه القضية.وبحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تأتي هذه التطورات نتيجة لعوامل متعددة، بما في ذلك الإجراءات الرقابية، وهجرة الأجانب بالاتجاه المعاكس، وانخفاض في مبيعات المساكن، إلى جانب ارتفاع في أسعار الفائدة على قروض الإسكان. هذه العوامل مجتمعة أسهمت في بدء تحول كبير في السوق، والذي أدى بدوره إلى انخفاض في أسعار الإيجارات كذلك.وفقًا للبنك المركزي التركي، شهد مؤشر أسعار المساكن تباطؤًا في الزيادة،...
زنقة 20 | الرباط أطلق المجلس الوطني لهيئة الموثقين بالمغرب، أول دليل مرجعي إلكتروني وطني لتحديد أسعار العقار بالمملكة. المنصة التي تعتبر الأولى من نوعها، أطلقت بمبادرة من المجلس الوطني للموثقين ومنصة ” Yakeey” بالدارالبيضاء، توفر للمستخدمين معلومات ومعطيات موثوقة ومدققة ومثبتة وموحدة حول العقارات في المغرب. هشام صابري، رئيس المجلس الوطني للهيئة الوطنية للموثقين، كشف في ندوة صحفية بالدارالبيضاء، أن هذه المنصة الإلكترونية تعتبر “قاعدة بيانات ومعطيات تتيح للمستثمر الحصول على صورة لحظية لأسعار العقارات، مما يساهم في تحسين مناخ الأعمال”، مضيفا أن هذه المعلومات دقيقة، مأخوذة من المعطيات المتوفرة لدى الموثقين بالمغرب، خاصة عبر منصة Tawtik Plus، التي تضم أكثر من 2.5 مليون معاملة عقارية. وقال صابري، أن هذه المنصة الأولى من نوعها في مجال التوثيق، تتيح بشكل...
انخفضت مبيعات العقارات في تركيا بنسبة 17.8٪ في يناير مقارنة بالعام السابق، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية. في هذا التراجع اللافت، استمرت إسطنبول في تصدر قائمة المدن بأعلى مبيعات، بينما احتلت أردهان المرتبة الأخيرة بأقل عدد من الصفقات العقارية.تأتي هذه التطورات في وقت تشهد فيه أسعار الإيجارات أيضًا تراجعًا مستمرًا، مما يعد بشرى سارة للمستأجرين. خبيرة العقارات غمزة أوزلو تنبأت بأن التراجع في أسعار الإيجارات سيتسارع بفضل اكتمال مشاريع الإسكان بعد الزلازل وتسريع عمليات التحول العمراني، وخاصة بفضل “حملة النصف علينا” التي أعلن عنها الرئيس التركي، والتي تقدم دعمًا بقيمة 1.5 مليون ليرة تركية لكل وحدة سكنية.من جهة أخرى، تشير أوزلو إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم وأسعار الصرف كانت من العوامل الرئيسية وراء تراجع مبيعات العقارات،...
هبط سعر خام الحديد لأدنى مستوياته في 3 شهور رغم الدعم الإضافي لسوق الإسكان في الصين، إذ يخشى المستثمرون من أن الطلب على الصلب لن يحقق تعافياً قوياً بعد إجازة السنة القمرية الجديدة.وبحسب وكالة أنباء بلومبرج الشرق، تراجعت العقود المستقبلية بما يفوق 3% في سنغافورة مسجلة أدنى سعر خلال يوم منذ 8 نوفمبر، بعد الهبوط خلال الجلسة الافتتاحية لأسبوع التداول. وجاء هذا التدهور حتى بعد أن قلصت البنوك الصينية سعر الفائدة المرجعي الرئيسي للرهون العقارية بمقدار قياسي، ما عزز بقوة جهود إنقاذ قطاع العقارات.قال هان جينغ، كبير محللي "إس دي آي سي إسينس فيوتشرز": "الحقيقة أن الطلب بعد العطلة لا يزال ضعيفاً ويبقى إنتاج الحديد المنصهر أقل من التوقعات، وبالتالي كان من المتوقع حدوث حركة تصحيحية للسعر".أداء سيئيعد خام الحديد...
الاقتصاد نيوز - متابعة كشف وزير الإعمار والإسكان بنكين ريكاني ، عن خطة شاملة لفك اختناقات المرور في بغداد، تتضمن إنشاء طرق جديدة وجسور وتحسين البنية التحتية للنقل. وأوضح ريكاني ، أن بغداد لم يبن بها جسر منذ تسعينات القرن الماضي، وحاليا لدينا خطة تتركز بفك الاختناقات الطرق الداخلية في بغداد، حيث تتحمل الوزارة مسؤولية تنفيذها. مبينا أن الوزارة تعمل كذراع تنفيذي للحكومة، وتقوم بمعالجة أي خلل في مشاريع البنية التحتية، بما في ذلك مشاريع فك اختناقات المرور. وأكد أن مشاريع فك اختناقات المرور تنفذ وفقا لاستراتيجية واضحة ودراسة معمقة لنقاط الاختناق المروري في مدينة بغداد، لافتا الى أن هذه النقاط ليست السبب الوحيد للازدحام، لكنها السبب الرئيسي. وأوضح أن الوزارة تعتمد على تقنيات حديثة، مثل المراقبة عبر الأقمار الصناعية...
المناطق_متابعاتأظهر مسح للقطاع أن أسعار المنازل المعروضة للبيع في بريطانيا ارتفعت على أساس سنوي للمرة الأولى في ستة أشهر بفعل قوة الطلب من المشترين، مما يضاف إلى مؤشرات استقرار سوق الإسكان في المملكة المتحدة.وقال موقع رايت موف للعقارات اليوم إن الأسعار المطلوبة للمنازل ارتفعت بنسبة 0.1 % في فبراير على أساس سنوي، وهي أول زيادة سنوية منذ أغسطس 2023.أخبار قد تهمك تراجع أسعار العقارات في المملكة 0.1 % خلال الربع الأول من 2023 12 أبريل 2023 - 8:56 مساءً ما السبب وراء ارتفاع أسعار العقارات في الرياض؟ 23 أغسطس 2022 - 10:18 مساءًوارتفعت الأسعار بنسبة 0.9 % مقارنة بشهر يناير ، وهو ما يتماشى على نطاق واسع مع متوسط السنوات العشر الذي شهد ارتفاعا شهريا بنسبة 1.0 % في فبراير...
أظهر مسح للقطاع أن أسعار المنازل المعروضة للبيع في بريطانيا ارتفعت على أساس سنوي للمرة الأولى في ستة أشهر بفعل قوة الطلب من المشترين، مما يضاف إلى مؤشرات استقرار سوق الإسكان في المملكة المتحدة. وقال موقع رايت موف للعقارات، الاثنين، إن الأسعار المطلوبة للمنازل ارتفعت بنسبة 0.1 بالمئة في فبراير على أساس سنوي، وهي أول زيادة سنوية منذ أغسطس 2023. وارتفعت الأسعار بنسبة 0.9 بالمئة مقارنة بشهر يناير، وهو ما يتماشى على نطاق واسع مع متوسط السنوات العشر الذي شهد ارتفاعا شهريا بنسبة 1.0 بالمئة في فبراير. وبعد تباطؤ، انتعش قطاع العقارات في بريطانيا في الأشهر القليلة الماضية مع انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري وسط توقعات بأن بنك إنجلترا سيخفض تكاليف الاقتراض هذا العام. وقال مسؤولو بنك إنجلترا إنهم...
القاهرة- جدولة ديون وقروض جديدة وصعوبات في السداد ومخاطر مرتفعة، هكذا تبدو معاناة سوق العقارات بمصر، رغم بلوغ أسعار الوحدات السكنية والتجارية مستويات قياسية، وسط مخاوف من حدوث فقاعة عقارية. ما جذور معاناة قطاع العقارات بمصر؟ شهد قطاع العقارات منذ بدء الأزمة الاقتصادية الأخيرة بمصر قبل نحو عامين نشاطا كبيرا بعد أن جذب رؤوس أموال المستثمرين والمدخرين من أجل التحوط من انخفاض قيمة الجنيه باعتباره مخزنا تقليديا للثروة إلى جانب الذهب والعملات الأجنبية. وتسابق المشترون على حجز وحدات عقارية بالتقسيط من خلال دفعات مقدمة تتراوح ما بين 5% و10% من قيمتها، وعلى فترات سداد متنوعة تتراوح ما بين 5 سنوات و7 سنوات إلى 10 سنوات، لكن تقلبات سعر صرف الدولار كانت أكبر من المتوقع، وربما تجاوزت دراسات الجدوى للكثير من...
ارتفاعٌ ملحوظٌ في أسعار العقارات السكنية في محافظة كربلاء حيث وصل سعر المتر الواحد إلى خمسةٍ وعشرين مليون دينارٍ في بعض المناطق لتقضي بذلك على احلام الطبقة الفقيرة والمتوسطة في الحصول على منزلٍ داخل المدينة. ما هي اسباب ارتفاع أسعار العقارات؟ شاهد التفاصيل في هذا التقرير من السومرية. >> انضم الى السومرية علىواتساب محليات خاص السومرية بالفيديو اقتصاد العراق السومرية أسعار العقارات ترتفع كربلاء +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر مكتب السيد السيستاني يحدد غرة شهر شعبان محليات 34.76% 10:20 | 2024-02-10 مكتب السيد السيستاني يحدد غرة شهر شعبان 10:20 | 2024-02-10 الوقف السني يعلن موعد شعبان محليات 28.93% 11:01 | 2024-02-10 الوقف السني يعلن...
اعلنت الهيئة العامة للإحصاء، ارتفاع المتوسط السنوي لأسعار العقارات بنسبة 0.7% لعام 2023، مقارنة بالمتوسط السنوي للعام السابق 2022، ويُعزى هذا التطور في الأسعار إلى حد كبير إلى زيادة متوسط أسعار القطاع السكني بنسبة 1.1%.فيما سجل القطاع السكني ارتفاعا بنسبة (1.1%) متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.2%) وأسعار الشقق بنسبة (0.8%)، ويعتبر هو المؤثر في ارتفاع العقارات لعام 2023 لثقله في المؤشر. بينما انخفضت أسعار كلا من العمائر السكنية بنسبة (1.0-%)، وأسعار الفلل بنسبة (93.2)، وأسعار البيوت بنسبة (0.1%).وشهد القطاع التجاري انخفاضًا بنسبة (0.1%) متأثرا بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة (0.1%) وأسعار المعارض بنسبة (1.3%). من جانب آخر، استقرت أسعار العمائر التجارية وأسعار المراكز التجارية ولم تسجل تغيرات نسبية تذكر خلال عام 2023م. بينما سجل القطاع الزراعي...
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- من "أرماني" إلى "فيرساتشي"، هذه ليست واجهات متاجر علامات أزياء فاخرة، بل هي عناوين سكنية في دبي. وهذه المجمعات السكنية التابعة لعلامات تجارية فاخرة تتضمن التصميم وأسلوب الخدمة الخاص بالعلامة التجارية التي تحمل الاسم ذاته، وغالبًا ما تقع بجانب أو داخل فندق أو منتجع العلامة التجارية، وقد شهد سوق العقارات موجة في الحضور العقاري لبعض أبرز العلامات الفاخرة.وارتفع عدد مخططات الإقامة ذات العلامات التجارية بنحو 160% في العقد الماضي وفقًا لما ذكرته شركة العقارات العالمية "Savills"، ومن المتوقع أن يتضاعف عالميًا بحلول عام 2030. سيتمكن سكان بولغري لايتهاوس من الوصول إلى مرافق فندق بولغاري المجاور بالإضافة إلى وسائل الراحة الخاصة.Credit: Bulgari Hotels & Resorts وتُعد دبي المدينة التي تقود هذا الاتجاه، إذ تضم عدداً من...
في تحول ملحوظ على خلفية حرب أوكرانيا-روسيا، شهدت أنطاليا، وجهة الأجانب المفضلة في تركيا، هجرة عكسية بعد انتهاء تصاريح الإقامة، ما أسفر عن تراجع كبير في أسعار الإيجارات بالمدينة بنسبة تصل إلى 25%.وبحسب تقرير لموقع سون دكيكا٬ تابعه موقع تركيا الان٬ واجهت انطاليا٬ عقب النزاع الروسي-الأوكراني في فبراير 2022، زيادة حادة في الطلب على العقارات، مما دفع الإيجارات إلى مستويات قياسية وجعل العثور على سكن مناسب أمرًا شاقًا. كرد فعل، بدأ بعض السكان المحليين والموظفين بطلب نقلهم خارج المدينة بسبب صعوبة ظروف الحياة، بينما اختار آخرون تأجير منازلهم للأجانب والانتقال إلى مناطق أقل تكلفة.الازدهار السكاني الأجنبي في أنطاليا، الذي شهد ارتفاعًا من 94 ألفًا في 2020 إلى أكثر من 172 ألفًا في 2022، بدأ يتلاشى بعد تشديد تركيا لقوانين الإقامة،...
أسعار جنونية يشهدها حديد التسليح في الآونة الأخيرة، بعد الارتفاع الكبير في الأسواق المصرية، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الخامات والمواد الأولية المستخدمة في إنتاج حديد التسليح وتكاليف النقل والتوزيع والإنتاج والتصنيع وتكاليف العرض والطلب في السوق المصري والمحلي والعالمي.ورجح الخبراء والمسؤولين، أن السبب الرئيسي وراء ارتفاع سعر حديد التسليح، هو ارتفاع سعر الدولار، بعدما حدثت مضاربات في الأسواق الموازية باستخدام الدولار كسلعة محددة للتجارة به، إذ يعتبر الحديد من الأشياء الاقتصادية المهمة لدى المواطنين الراغبين في البناء خاصة مع وجود ارتباك في الأسعار العالمية.الخبراء كشفوا أن هناك حلولا للسيطرة على ارتفاع أسعار حديد التسليح في مصر، مطالبين بوضع خطة من أجل القدرة على ايجاد حلول مناسبة تسهم في الخروج من الأزمة الحالية من ارتفاع أسعار الحديد بشكل مبالغ فيه.سبب ارتفاع...
شهد سعر الحديد في الآونة الأخيرة ارتفاعًا كبيرًا، حتى فقد الكثيرون الأمل في انخفاضه مرة أخرى، إلا أنه وبالتزامن مع تراجع سعر الدولار في السوق الموازية، فوجئ الجميع بإنخفاض سعر الحديد للمرة الأولى منذ فترة طويلة.احتل انخفاض أسعار الحديد التريند عبر منصات التواصل الاجتماعي، متسائلين عن نسبة الانخفاض في سعره، وهل سيكون هناك انخفاض في أسعار العقارات نتيجة انخفاض سعر الحديد في مصر؟.. ماتشتروش فراخ دلوقت.. بشرى سارة بشأن أسعار الدواجن.. وهذا موعد الانخفاض عقوبات على المتلاعبين بالمعادن النفيسة.. انخفاض مفاجئ بأسعار الذهب اليوم| تفاصيل سعر الحديد والإسمنت وفقًا لـ مجلس الوزراءسجل سعر طن الحديد الاستثماري 52619 جنيهًاسجل سعر طن الإسمنت الرمادي 2344 جنيهًاسجل سعر طن حديد الجارحي 50 ألف جنيهسعر طن حديد السويس للصلب 53 ألف جنيهسعر...
الاقتصاد نيوز - بغداد شخص وزير الإعمار والإسكان، بنكين ريكاني ، اليوم الأحد، المشكلة الأساسية التي توجه وزارته في ملف بناء الوحدات السكنية، وفيما أكد أن أسعار العقارات في بغداد بدأت تنخفض، أشار إلى مشروع مدينة الصدر الجديدة. وقال ريكاني ، في حديث متلفز تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "أسعار العقارات، في العاصمة بغداد بدأت تنخفض عن السابق"، لافتا إلى "وجود تغيير جيد منذ شهر وإلى الآن؛ نتيجة علم المواطنين بصدق خطط الحكومة في مسألة توفير السكن". وأضاف، أن "كثرة المعروض سيؤدي إلى انخفاض الأسعار"، مبينا أن "المشكلة التي نواجهها تتمثل بقلة الواردات الحكومية، والتي تدفعنا لبناء الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود". وأوضح وزير الإعمار، أن "السياسة الجديدة التي أنتجتها الحكومة، تتمثل بالحصول على نسب من هذه...
3 فبراير، 2024 بغداد/المسلة الحدث: يشهد سوق العقارات في بغداد ارتفاعًا جنونيًا في أسعاره منذ سنوات، ممّا أثار قلق المواطنين وجعلهم غير قادرين على شراء منزل أو شقة مناسبة. وتُشير دراسات إلى أنّ أسعار العقارات في بغداد ارتفعت بنسبة 50% خلال العام الماضي، بينما تضاعفت أسعار بعض المناطق خلال السنوات الخمس الماضية. ويُعدّ نقص المعروض من العقارات أحد أهمّ أسباب ارتفاع الأسعار، حيث أنّ عدد الوحدات السكنية الجديدة لا يُواكب الطلب المُتزايد. ويزداد الطلب على العقارات بسبب النمو السكاني، اذ تُعاني بغداد من كثافة سكانية عالية، ممّا يُزيد من الطلب على الوحدات السكنية. و نزح العديد من العراقيين من مناطقهم بسبب الحرب والعنف، ممّا أدّى إلى زيادة الطلب على العقارات. و يُعدّ الاستثمار في العقارات أحد أكثر الاستثمارات...
ناقش مشروع حلول للسياسات البديلة التابع للجامعة الأمريكية بالقاهرة، في تقريره الأسبوعي (عدسة) أسباب ارتفاع أسعار العقارات في مصر وتأثير السياسات الحكومية على هذا القطاع.وأضاف تقرير مشروع حلول للسياسات البديلة التابع للجامعة الأمريكية بالقاهرة أنه زاد مؤخرا الطلب على العقارات كمخزن للقيمة في ضوء ارتفاع معدلات التضخم حيث تشهد أسعار العقارات قفزات ملحوظة وصلت في شهر أكتوبر 2023 إلى 100% على أساس سنوي وهي نسبة مرشحة للزيادة خلال العام الجاري.%50 من السكان لا يستطيعون شراء منزلوذكر التقرير أنه فقاً للحكومة المصرية، فهناك حاجة لبناء ما بين 500 إلى 600 ألف وحدة سكنية سنوياً لمواكبة معدلات الزيادة السكانية المقدرة ما بين 2 إلى 2.5 مليون نسمة سنوياً، في حين أن حصيلة ما يوفره القطاعان الحكومي والخاص الرسمي لا يزال دون 250...
الاقتصا لا يزال ملف ارتفاع أسعار العقارات في العراق، يسير بطريق منعرج، وسط غياب للحلول الحكومية القادرة على حل هذه الأزمة الجاثمة على قلوب العراقيين لأكثر من 20 عاما، بالوقت الذي تطرح العديد من التساؤلات حول الأسباب العديدة التي تقف خلها. الخبير الاقتصادي، منار العبيدي، شخص أسباب ارتفاع أسعار العقار في العراق، فيما رهن حل هذه الأزمة بتطبيق بعض النقاط. ويقول العبيدي في حديث تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "ارتفاع أسعار العقار في العراق نتيجة خضوعه لالية العرض والطلب"، مبينا أن "الطلب النتاج عن حاجة السكن أكبر بكثير من العرض؛ لكونه أفضل أنواع الاستثمار الأمن بالعراق". ويضيف، أن "93 ترليون دينار عراقي خارج المنظومة المصرفية كلها تضغط باتجاه الاستثمار العقاري". وبشأن الحلول اللازمة للسيطرة على ارتفاع...
تشهد أسواق الحديد حالة من التذبذب خلال الأيام الأخيرة، ويتجه مؤشر سوق الحديد إلى الاستقرار بعد أسبوعين من التذبذب، بسبب زيادة الاقبال الكبير على الشراء من المواطنين خاصة بعد صدور قانون التصالح في البناء الذي تم اعتماده مؤخرًا من الرئيس عبد الفتاح السيسي. سوق العقارات يشهد حالة رواج وأسهم زيادة الاقبال على شراء الحديد في حركة رواج كبيرة في أعمال البناء وسوق العقارات، وذلك بحسب الخبير الاقتصادي أحمد أبو على الذي تحدث عن أن أسعار الحديد في الأسواق يتزايد عليها الطلب الكبير من قبل المواطنين العاديين وكذلك الشركات العاملة في سوق العقارات وأن زيادة الطلب على هذه السلعة الاستراتيجية كان سببه عملية التسهيل في الإدارات المحلية والأحياء في استخراج تراخيص البناء. زيادة الاقبال على شراء الحديد وأضاف «أبو علي» في...
البوابة – شهدت دبي طفرة كبيرة في مبيعات العقارات، خاصة بعد جائحة كوفيد، حيث شهد عام 2023 زيادة في مبيعات العقارات مقارنة بعام 2022، خاصة من المشترين الروس الذين لجأوا إلى دبي على أمل حماية أصولهم بعد الأزمة الروسية الأوكرانية، وتبعها لاحقًا اتجاه المشترين الصينيين الذين يرون سوق الإمارات العربية المتحدة كهدف للعملاء الأثرياء، وفقًا لوكالة العقارات Knight Frank، مما أضاف توقعات لأن تصبح المدينة مركزًا رئيسيًا يضاهي نيودلهي مدينة نيويورك ولندن وسنغافورة.اقرأ ايضاًكم تبلغ تكلفة الإعلان على برج خليفة؟ومع ذلك، يسلط تقرير لرويترز الضوء على تراجع محتمل لسوق العقارات في دبي، موضحا أنه في حين أن العقارات تساهم بنحو 8.9 في المائة من الاقتصاد، فإن المحادثات بين المطورين والمستثمرين والوسطاء تناقش مستقبل ازدهار دبي، متوقعة تصحيحا للكساد الكبير الذي...
قد ترتفع قيمة العقارات في دبي بنسبة تصل إلى 12 بالمئة هذا العام، وهي زيادة تهدد بإبعاد البعض عن المدينة التي يمثل المغتربون أغلبية سكانها، وفقا لما نقلته وكالة "بلومبيرغ" عن شركة الاستشارات العقارية "كوشمان آند ويكفيلد كور". ويمكن أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 8 إلى 12 بالمئة هذا العام، بعد ارتفاعها بنسبة 20 بالمئة في المتوسط خلال عام 2023. وجاء الارتفاع المتوقع على الرغم من اكتمال بناء 39400 منزل، وهو أعلى رقم منذ عام 2020، مما ساعد على تخفيف الطلب. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تقفز الإيجارات بين 10 و12 بالمئة هذا العام، مقارنة بـ 19 بالمئة عام 2023، و27 بالمئة في عام 2022. وفي تقرير، قال رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في شركة العقارات "كوشمان آند...
يشهد سوق العقارات في تركيا، تحولاً كبيراً في الوقت الراهن، حيث أفادت التقارير بتراجع أسعار العقارات، وذلك على الرغم من الارتفاع الحاد في معدلات التضخم. كشف الدكتور مصطفى كوجاك، عضو مجلس إدارة جمعية رواد الأعمال العقاريين (TÜGEM) وعضو جمعية الشباب التركي للأعمال (TÜGİAD)، أن هذا التراجع يعكس انخفاضاً في القيمة الحقيقية للعقارات على أساس شهري، بمعنى أن الزيادة في أسعارها تكون بمعدل أقل من معدل التضخم.تأثرت سوق العقارات بشكل كبير بارتفاع أسعار الفائدة، مما أدى إلى خروج العقارات من كونها الوسيلة الرئيسية للاستثمار. يرى الدكتور كوجاك أن هذه الفترة تمثل فرصة ممتازة للشراء بالنظر إلى تراجع الأسعار، ويؤكد أن مثل هذا التراجع في أسعار العقارات ليس دائماً.مع تغير ديناميكيات السوق، يتجه المستثمرون الآن نحو العقارات غير السكنية، بعيداً عن الاستثمار...
يشهد قطاع العقارات في مصر طفرة في الأسعار على خلفية ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل كبير متأثرة بانخفاض الجنيه أمام الدولار بنحو 75 بالمئة منذ بداية العدوان على قطاع غزة في تشرين الأول/ أكتوبر الماضي ما تسبب في حدوث قفزة في أسعار العقارات بكافة أنواعها. وقفز سعر الدولار إلى 68 جنيها في السوق الموازي مقابل 38 جنيها في غضون 3 شهور، فيما لا يزال عند 31 جنيها في البنوك المحلية حيث تمر البلاد بأسوأ أزمة اقتصادية منذ عقود. انعكس الارتفاع الكبير في أسعار مواد البناء التي تشهد زيادات متتالية دون توقف مع استمرار انهيار الجنيه على تكلفة الوحدات السكنية والإدارية والتجارية أكثر من مرة ما تسبب في ضغوط متزايدة على المطورين العقاريين الذين يكافحون لاستكمال مشروعاتهم. منذ...
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- رفعت معظم شركات إنتاج الحديد في مصر، أسعار منتجاتها للمرة الثالثة خلال الشهر الحالي. وبلغت قيمة الزيادة أكثر من 10 آلاف جنيه (323.66 دولار) للطن الواحد، بسبب زيادة سعر الدولار في السوق الموازية، الذي تجاوز مستوى 60 جنيهًا، وفقًا لمتعاملين وتطبيقات مهتمة برصد حركة التعاملات. في الوقت نفسه، طالب مطورون عقاريون بضرورة تعليق رسوم الإغراق المفروضة على استيراد الحديد لزيادة حجم المعروض منه في السوق المحلي من أجل خفض الأسعار، مؤكدين أن وصول أسعار الحديد إلى مستويات غير مسبوقة ينعكس على زيادة أسعار العقارات.وزاد سعر طن الحديد (تسليم أرض المصنع) لدى شركة حديد عز - أكبر منتج للصلب في مصر - من 37 ألف جنيه (1197.39 دولار) للطن نهاية عام 2023 إلى 48.300 ألف جنيه (1563.08 دولار)...
كشف موقع بيوت، البوابة العقارية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن تقرير سوق العقارات في دبي لعام 2023، والذي يسلط الضوء على أكثر المناطق طلبًا في قطاع العقارات في الإمارة. ليقدم موقع بيوت مخزونًا قيمًا من البيانات للباحثين عن العقارات، وذلك لمساعدتهم على تعزيز عملية اتخاذ القرار باستخدام معلومات شاملة عن السوق. واستنادًا إلى اتجاهات البحث التي لوحظت على موقع بيوت، تستمر أسعار العقارات في دبي باتخاذ المسار التصاعدي، الأمر الذي خلق بيئة ممتازة للبائعين والملاك على حد سواء. ويتماشى هذا الاتجاه التصاعدي المستمر مع الطلب المتزايد الذي يغذيه تدفق المزيد من المستثمرين والباحثين عن سكن، مما أدى إلى نمو غير مسبوق في سوق العقارات. **اتجاهات شراء العقارات في دبي كشفت بيانات موقع “بيوت”، عن ارتفاع ملحوظ في...
المناطق_متابعاتتوقع حسام أحمد مدير إدارة المبيعات في شركة الراجحي الاستثمارية، أن ترتفع أسعار العقارات بالسعودية بنسبة 25% إلى 40% خلال الفترة المقبلة . أخبار قد تهمك انخفاض أرباح “الراجحي” إلى 4.1 مليار في الربع الثاني 24 يوليو 2023 - 9:26 صباحًا “الراجحي” يعلن اعتماد توثيق توطين عقود التشغيل والصيانة كخدمة إلكترونية ضمن خدمات “قوى” 10 يوليو 2023 - 11:19 صباحًاوقال إن الإقامة المميزة فرصة مميزة للسوق العقاري، ويمكن أن تساهم في نمو القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة بنسبة تفوق الـ300% على هامش مشاركته في منتدى مستقبل العقار 2024 في نسخته الثالثة بالرياض، وفقا لـ” الشرق”. وأضاف أن المملكة تمر بازدهار عقاري حاليا وتركز أكثر من 50% من حركة العقار في الرياض، مشيرا إلى أنه بدأ تحول في تملك العقار والاستحواذ وارتفاع...
يناير 23, 2024آخر تحديث: يناير 23, 2024 المستقلة/- قدمت وزارة التخطيط العراقية حزمة حلول ستراتيجية للتعامل مع أزمة الارتفاع المتزايد بأسعار العقارات في بغداد والمحافظات، بالتزامن مع ما تعانيه مدن البلاد من اكتظاظ سكاني خانق.وقال المتحدث باسم الوزارة عبد الزهرة الهنداوي، في حديث لصحيفة “الصباح” تابعته المستقلة : إن “العراق يواجه أزمة سكن متجذِّرة تعود إلى عقود سابقة، فيما لم ينجح التطور العمراني الحالي، بتلبية الطلب المتزايد على وحدات السكن، ما تسبب ببقاء أسعارها مرتفعة”. وأضاف الهنداوي أن “التوجه الحالي ينصبُّ نحو بناء المدن السكنية المتكاملة، إذ تمتلك الحكومة مشروعاً لبناء 16 مدينة سكنية متكاملة بعدد وحدات سكنية يبدأ بـ 50 ألفاً ويصل إلى 150 ألفاً، لكلٍّ منها”.وأوضح الهنداوي أن “المدن السكنية الجديدة أخذت بالاعتبار كل الظروف المحيطة سواء ما...
كتبت- داليا الظنيني:قال خالد الدجوي، عضو الشعبة العامة المستوردين باتحاد الغرف التجارية، إن أسعار الحديد خرجت عن السيطرة، فلأول مرة يصل سعر الحديد لأكثر من 50 ألف جنيهًا، مضيفًا:" لم نصل لهذا السعر عبر التاريخ، وهو أعلى وتيرة زيادات في أسعار الحديد في مصر". وأضاف خلال تصريحات تلفزيونية، ببرنامج "أهل مصر" الذي يقدمه الإعلامي أحمد أبو طالب، على قناة "أزهري"، أن الزيادات في السوق المصري مختلف تمامًا عن الدول الأخرى في ظل التطورات المحيطة، وقلة المعروض من الخامات بسبب الحروب، مع زيادات التكاليف من التمويل والضرائب، بما أثر على سعر الحديد، ولكن الدولار هو الأكثر تأثيرًا. وتابع:" هناك ندرة في الخامات في ظل مشكلات الشحن، ونحن أمام مشكلة كبيرة، وهناك شركات عقارات كبيرة تواجه مشكلات ضخمة، وسعر الوحدات السكنية سيكون...
بغداد اليوم - بغداداستعرضت احدى الشركات العقارية، اليوم الاثنين (22 كانون الثاني 2024)، اسعار العقارات في بعض المناطق ببغداد.وجاء رصد الشركة العقارية كالاتي: اليرموك : من 4000$ إلى 200000$ للمتر الواحد الحارثية : من 3500$ إلى 14000$ للمتر الواحد القادسية : من 3200$ إلى 10000$ للمتر الواحد المنصور : من 3500$ إلى 15000$ للمتر الواحد الجادرية : من 3500$ إلى 13000$ للمتر الواحد زيونة : من 3000$ إلى ١11000$ للمتر الواحد العرصات : من 3300$ إلى 14000$ للمتر الواحد حي الجامعة : من 2500$ إلى 11000$ للمتر الواحد الكاظمية : من 3000$ إلى 20000$ للمتر الواحد ويعتبر سوق العقار داخل هذه المناطق باهظ الثمن لايقارن حتى في الولايات المتحدة ولا في عقارات المملكة المتحدة، بحسب شركة العقارات.
بغداد اليوم - بغداداستعرضت احدى الشركات العقارية، اليوم الاثنين (22 كانون الثاني 2024)، اسعار العقارات في بعض المناطق ببغداد.وجاء رصد الشركة العقارية كالاتي: اليرموك : من 4000$ إلى 200000$ للمتر الواحد الحارثية : من 3500$ إلى 14000$ للمتر الواحد القادسية : من 3200$ إلى 10000$ للمتر الواحد المنصور : من 3500$ إلى 15000$ للمتر الواحد الجادرية : من 3500$ إلى 13000$ للمتر الواحد زيونة : من 3000$ إلى ١11000$ للمتر الواحد العرصات : من 3300$ إلى 14000$ للمتر الواحد حي الجامعة : من 2500$ إلى 11000$ للمتر الواحد الكاظمية : من 3000$ إلى 20000$ للمتر الواحد ويعتبر سوق العقار داخل هذه المناطق باهظ الثمن لايقارن حتى في الولايات المتحدة ولا في عقارات المملكة المتحدة، بحسب شركة العقارات.
شهد سوق الذهب في مصر الكثير من التقلبات الحادة خلال الفترة الحالية، الأمر الذي دفع الكثيرين من المواطنين للتساؤل حول أفضل السبل للاستثمار أموالهم وللمحافظة عليها من التآكل جراء الأزمات الاقتصادية التي تعصف بالكثير من دول العالم، وأثرت بدورها على مصر، وبات السؤال الحالي أيهما أفضل للاستثمار الذهب أم العقارات. شعبة الذهب: نشهد ضغوطات شرائية عالية من جانبه، يقول ناجي فرج، عضو الشعبة العامة للذهب في اتحاد الغرف التجارية، إن هناك زيادة غير مبررة في أسعار الذهب في مصر، ذلك نتاجا لما شهده القطاع من ضغوطات شرائية عالية خلال فترة زمنية ليست بالطويلة، الأمر الذي أدى لوجود أسعار غير منطقية بالأسواق كافة. وأوضح «فرج» في تصريح لـ«الوطن»، أن الأسعار غير المنطقية في أسعار الذهب بالأسواق تلاشت سريعًا، لأن الارتفاعات ليس...
الاقتصاد نيوز ـ بغداد رصدت شركة اليقين للاستثمار العقاري، الاحد، اسعار العقارات في بعض مناطق العاصمة بغداد. وقالت الشركة في تقرير لها، تلقت "الاقتصاد نيوز"، نسخة منه، أن "أسعار العقارات في منطقة اليرموك تتراوح بين ٤٠٠٠ دولار إلى ٢٠،٠٠٠ دولار للمتر الواحد أما منطقة الحارثية فتتراوح فيها أسعار العقارات بين ٣٥٠٠ دولار إلى ١٤٠٠٠ دولار للمتر الواحد". وجاءت أسعار العقارات فيالمناطق الباقية كالاتي: القادسية: من ٣٢٠٠ دولار إلى ١٠.٠٠٠ دولار للمتر الواحد المنصور: من ٣٥٠٠ دولار إلى ١٥٠٠٠ دولار للمتر الواحد الجادرية: من ٣٥٠٠ دولار إلى ١٣٠٠٠ دولار للمتر الواحد زيونة: من ٣٠٠٠ دولار إلى ١١٠٠٠ دولار للمتر الواحد العرصات: من ٣٣٠٠ دولار إلى ١٤٠٠٠ دولار للمتر الواحد حي الجامعة: من ٢٥٠٠ دولار إلى ١١٠٠٠ دولار للمتر الواحد الكاظمية: من...
شركات التطوير العقارى ترفع الأسعار.. ومبيعاتها المحققة أعلى من المستهدفالأرباح الرأسمالية ترجح كفة الاستثمار العقارى عن عوائد البنوك «غير المسبوقة»رساميل المصريين فى الخارج تستهدف المنتجات السكنية والتجارية.. ثقيلة وأرباحها مشبعة يبدو أن سوق العقارات مقبل على ثمة متغيرات إيجابية خلال عام 2024 مفادها أن الجاذبية الاستثمارية للاستثمار العقارى مقبلة زيادة مضطردة خلال الفترة المقبلة سواء على مستوى العائد الاستثمارى أو على مستوى إعادة البيع وهو الأمر الذى يرجح احتمالية زيادة أسعار المنتجات العقارية سواء كانت وحدات سكنية أو تجارية أو ادارية.واتساقًا مع فرضية ارتفاع الجاذبية الاستثمارية للاستثمار العقارى رصدت «عقارات الوفد» 3 ظواهر استباقية يمكن تحديدهما فى التالى: 1 – موجة شراء واسعة للمنتجات العقارية حتى لو تتطلب الأمر التخارج من أوعية استثمارية أخرى كالذهب أو الشهادات البنكية وهو الأمر الذى يمكن...
شفق نيوز/ كشفت بيانات تركية رسمية، يوم الأربعاء، عن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنحو 1.9 في المئة منذ نوفمبر / تشرين الثاني الماضي، ليسجل 1150.4 نقطة.ومقارنة بالشهر نفسه من عام 2022 سجل المؤشر زيادة بنحو 82.8 في المئة، وفق بيانات البنك المركزي التركي عن بيانات مؤشر أسعار الوحدات السكنية.وبالنظر إلى تطورات مؤشرات أسعار الوحدات السكنية في كل من إسطنبول وأنقرة وإزمير، يتبين تسجيل المؤشر ارتفاعًا مقارنة بالشهر السابق بنحو 0.8 في المئة في إسطنبول و1.8 في المئة في أنقرة و2.8 في المئة في إزمير.وعلى الصعيد السنوي بلغت الزيادة 69.2 في المئة في إسطنبول و96.3 في المئة في أنقرة و76.9 في المئة في إزمير.وبلغ سعر المتر المربع في ربوع تركيا نحو 30 ألف و318 ليرة، بينما بلغ سعر المتر المربع في...
تشهد تركيا ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات، مما يجعل تملك المنازل حلماً بعيد المنال للكثيرين. الخبير العقاري أحمد بيوكدومان يؤكد أنه على الرغم من انتهاء سياسة الفائدة المنخفضة وارتفاع أسعار فائدة القروض العقارية، إلا أنه لا يتوقع حدوث انخفاض في أسعار العقارات في عام 2024.شهد عام 2023 تحديات جمّة في مجال تملك العقارات، فماذا عن العام 2024؟ارتفاع كبير في الفوائدوفقاً لتقرير نشرته صحيفة “جمهوريت”، وتابعه موقع تركيا الان٬ شهدت فترة نهاية عام 2023 ارتفاعاً حاداً في فوائد القروض العقارية، مما أدى إلى صعوبات كبيرة للراغبين في شراء المنازل، وانخفاض واضح في عمليات الشراء. ففي البنوك الحكومية، وصلت فائدة القروض العقارية إلى ما يقرب من 58% سنوياً، وارتفعت أقساط القروض العقارية التي تستمر لمدة 120 شهراً إلى حوالي 78 ألف ليرة،...
قال المهندس داكر عبداللاه عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أنَّ الشهادات البنكية التي يتمّ طرحها حاليا بالبنوك بعائد 27% و23.5% لن تؤثر على حركة بيع العقارات في السوق المصرية نتيجة لإقبال المصريين على تملك العقار بشكل كبير في الفترة الحالية. انتهاء مدة الشهادات البنكية ذات العائد 25% وأضاف أنَّه مع انتهاء مدة الشهادات البنكية ذات العائد 25% خلال الأيام المقبلة سيتزايد الطلب على شراء العقار وكذلك تزايد في الطلب على شراء الذهب بعد المكاسب التي حققها هذان العنصران خلال الفترة الماضية ولا شك ان الراغبون في شراء شهادات بنكية موجودون بشكل كبير أيضا خاصة أنهم يهدفون لتحقيق ثابت يوفر لهم احتياجاتك المعيشية ويحفظ أموالهم. وأشار «عبداللاه»، في تصريحات له اليوم،...
هكذا هى، تتقبل قدرا فرضته عليها الظروف والأحوال، وقبلهما موقعها كشقيقة كبرى، وهو ما يفرض عليها بدوره أداء أدوار ربما أكبر مما يمكنها القيام به، تفعلها مضطلعة بما ينوء عنه كاهلها ويئن من وطأته أبناؤها، حتى لو انسحب ما تقدمه لشقيقاتها على احتياجات أبنائها، بل وخصم منها، وهو ما يحدث بالفعل.. لكنهم مثلها، اعتادوا على كرم أمهم، وانتقل إليهم بالوراثة، فصاروا يفضلون الضيف على أنفسهم ويعاملونه كصاحب بيت وأكثر، ينصهر بيننا ويقيم المشروعات الخاصة به على أرضنا، بل ويعمل معه ولديه مصريون، حتى ننسى وقد ينسى هو أيضا أنه ليس مصريا.هو دور تفهمناه وصرنا نساندها فيه، فنحتوى أشقاء سوريين وليبيين ويمنيين، وسودانيين، لا لشيء إلا لأن هذا ما يجب علينا فعله، نفعله والابتسامة تملأ وجوهنا والرضا يسكن قلوبنا.. ولكن.. ما...
كشفت وكالة "رويتزر" عن تحولات اقتصادية ومفاجآت كبرى سيشهدها العالم خلال عام 2024، متوقعة أن تعلن عدد من الدول إفلاسها إذا لم تستطع أن تعيد جدولة ديونها في ظل ارتفاع أسعار الفائدة عالميا. وقالت في تقرير لها أن قطاع كبير من المستثمرين مقتنعون بأن البنوك المركزية الغربية الكبرى تقترب من تحول طال انتظاره من رفع أسعار الفائدة إلى خفضها خاصة في الولايات المتحدة الأمريكية. وأشار إلى أن هذا الاعتقاد يرجع إلى القوة التي أظهرها الاقتصاد الأمريكي خلال فترة جائحة "كورونا"، بالإضافة إلى جذبه للكثير من الاستثمارات والأموال من جهة أخرى أشار التقرير إلى آراء عدد من المستثمرين الذين يعتقدون أن العالم مقبل على سلسلة من العواصف والاضرابات الاقتصادية، خاصة في ظل الانتخابات...
دبي – الوطن أعلنت مجموعة “إميرالد بالاس جروب” المالكة لفندق “رافلز النخلة دبي ريزيدنسيز” الفاخر عن طرح “البنتهاوس آر 1” (Penthouse R1) الذي يُعدّ أكبر بنتهاوس من نوعه في دبي للبيع مقابل 600 مليون درهمويشغل البنتهاوس المستويات العلوية الثلاثة وسطح فندق “رافلز النخلة دبي ريزيدنسيز” في نخلة جميرا في دبي ويمتدّ على مساحة مبنيّة تبلغ 77,707 قدم مربّع، ويضمّ ثماني غرف نوم وطاولة طعام فاخرة تتسع لـ 20 شخصاً، وباراً. وتعتزم الشركة تسليم هذا البنتهاوس خلال 15 شهراً من تاريخ الحجز.وتُشير العديد من التقارير إلى ارتفاع كبير مُتوقع في أسعار العقارات السكنية الفاخرة في دبي خلال الأعوام القليلة المقبلة، ما يجعل الإمارة لاعباً رئيسياً فاعلاً في المشهد العقاري العالمي. ويُتوقّع أن تشهد أسعار العقارات في الأسواق الرئيسية مثل نخلة جميرا...
الولايات المتحدة – قد يكون بنك الاحتياطي الفيدرالي يخوض حربه الأخيرة بقيادة جيروم باول. فهل يشهد العام القادم ركودا اقتصاديا شبيها بركود عام 2008؟ ديسموند لاكمان – ناشيونال إنترست. لطالما كانت هناك علامات على مشاكل خطيرة تختمر في أسواق القروض العقارية منذ عام 2008. ويجد بنك الاحتياطي الفيدرالي نفسه على غير هدى مع تفاقم هذه المشاكل. لقد سبب بنك ليمان براذرز أزمة اقتصادية ومالية عالمية. والحقيقة أن رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي آنذاك، بن بيرنانكلي، رفض في وقت سابق من هذا العام أن يعتبر مشكلة الرهن العقاري مشكلة خطيرة، رغم أن بنك الاحتياطي الفيدرالي لا يزال يناقش إذا كان سيرفع أسعار الفائدة أم لا. والسؤال الرئيسي الآن هو: هل تتكرر مشكلة عام 2008 في عام 2024؟ فرغم تفاقم المشاكل في سوق...
مكاسب الجنيه الذهب فاقت 115% فى عامالمعدن النفيس يتحول لوعاء استثمارى واسع يحقق أرباحًا استثمارية معتبرة فى مدى زمنى قصيرموجة تسييل لأصول عقارية للحاق بركب الذهب وأصحاب الملاءات المالية يفضلون أرباحه المشبعةالتضخم يزيد جاذبيته الاستثمارية مقارنة بشهادات البنوك.. وأسعاره القياسية تجعله الحدث الاقتصادى الأبرز فى 2023 قفزت أسعار الذهب فى مصر إلى مستويات قياسية وغير مسبوقة ليقترب سعر الجنيه الذهب كثيرًا من مستوى الـ27 ألف جنيه فى الوقت الذى بلغ فيه سعر جرام المشغولات الذهبية عيار 24 نحو 3750 جنيها ليسجل جرام الذهب عيار 21 نحو 3300 جنيه.وقياسا على أسعار الذهب قبل عام فإنه يمكن القول بأن أسعار الذهب سجلت قفزات سعرية معتبرة على مدار عام بلغت نحو 115% على أساس أن سعر الجنيه الذهب قد بلغ فى نفس التوقيت من...
مع اقتراب العام 2023 من نهايته أظهرت دراسة استقصائية أن مبيعات العقارات والطلب عليها في جميع أنحاء المملكة المتحدة كانتأعلى بنسبة الخمس تقريبًا في الأسابيع الأخيرة من هذا العام مقارنة بالعام السابق مع تحسن المعنويات.وقال موقع Zoopla العقاري إن المبيعات الجديدة المتفق عليها كانت أعلى بنسبة 17% في ديسمبر مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي.ومع ذلك تأثر سوق الإسكان بارتفاع تكاليف الرهون العقارية حيث أظهرت البيانات الرسمية انخفاضًا بنسبة 1.2% في الأشهر 12 حتى أكتوبر الماضي.أسعار العقارات صمدت بشكل أفضل من المتوقع هذا العام برغم التراجعات الواضحة لكن يرجع ذلك في الغالب إلى نقص المنازل.المعروضة للبيع وليس الطلب من المشترين ويبدو أن حدوث انتعاش سريع في النشاط أو أسعار المنازل في عام المقبل أمر غير مرجح في الوقت الحالي.وسجل موقع Zoopla انخفاضًا...
تحدت أسعار المساكن في بريطانيا كل التوقعات في عام 2023، إذ دفع ارتفاع معدلات الرهن العقاري والتضخم الذي تجاوز 10 في المئة، الكثيرين إلى التكهن في بداية العام بأن سوق الإسكان كانت على وشك الانهيار الشديد، من دون أن يحدث ذلك.في الوقت الحالي، انخفضت أسعار المنازل بنسبة واحد في المئة مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي، وفقاً لأحدث مؤشر لـ"هاليفاكس"، وتشير أرقام "نيشن وايد" المستندة إلى قروضها إلى أن أسعار المنازل انخفضت بنسبة اثنين في المئة على أساس سنوي. وبالمثل، يشير أحدث مؤشر لأسعار المنازل في "زوبلا" إلى أن الأسعار انخفضت بنسبة 1.2 في المئة في المتوسط خلال الأشهر الـ12 الماضية، أما بالنسبة لبيانات السجل العقاري لأسعار البيع، والتي تتخلف عن المقاييس الأخرى ولكنها تعتبر أكثر دقة، فتشير إلى أن متوسط...
كشفت بيانات حديثة عن ارتفاع كبير في أسعار العقارات بمدينة إسطنبول التركية، حيث وصلت الزيادة من 750 ألف ليرة قبل ثلاث سنوات إلى 5 ملايين ليرة في العام الجاري 2023.أظهرت البيانات الأخيرة قفزة هائلة في أسعار العقارات بإسطنبول، المدينة التي تعد من أغلى مدن تركيا من حيث العقارات. فبينما كانت قيمة شقة تُقدر بـ750 ألف ليرة تركية قبل ثلاث سنوات، شهدت الأسعار ارتفاعًا جنونيًا لتصل إلى 5 ملايين ليرة في عام 2023.لقد أصبحت أسعار العقارات موضوعاً رئيسياً يشغل بال العديد من المواطنين، خاصةً في ظل الزيادات المتواصلة التي أدت إلى توتر العلاقات بين المستأجرين وأصحاب العقارات. وفي مختلف أنحاء البلاد، خصوصاً في البلديات الكبرى، شهدت الأسعار ارتفاعات قياسية.تُظهر الإحصائيات أن إسطنبول تتصدر القائمة في هذا الارتفاع، حيث تنافس أسعار الشقق...
تراجعت الأسهم الأوروبية، في مستهل تعاملات الاثنين، بضغط من هبوط أسهم العقارات، في وقت تتأثر فيه المعنويات بعد أن قلل مسؤولون كبار في المركزي الأوروبي من احتمالات خفض أسعار الفائدة قريبا. وانخفض المؤشر ستوكس 600 الأوروبي بنسبة 0.3 بالمئة بحلول الساعة 0811 بتوقيت غرينتش، بعدما سجل مكسبه الأسبوعي الخامس على التوالي يوم الجمعة في أطول سلسلة مكاسب منذ أبريل. وهبطت أسهم العقارات 0.9 بالمئة فيما زادت أسهم قطاع الاتصالات 0.3 بالمئة بدعم من صعود 4.3 بالمئة لسهم فودافون بعد مقترح من إلياد لدمج أعمالهما في إيطاليا. في غضون ذلك، ذكرت رويترز أن صانعي السياسات في البنك المركزي الأوروبي كانوا حريصين على الإبقاء على رسالة أسعار الفائدة المرتفعة لفترة أطول حتى مارس، مما يجعل من المستبعد اتخاذ أي قرارات خفض قبل...
في ظل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في العراق بشكل كبير، وعدم تناسبها مع دخل معظم العراقيين، قدم الباحث الاقتصادي قصي صفوان مجموعة من الحلول التي يمكن أن تساهم في مواجهة الأزمة الإسكانية في البلاد. وقال صفوان في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” أن “وزارة المالية تمتلك مؤسسة عقارات الدولة، ويمكن لها تمليك هذه العقارات لصالح الوزارات الاتحادية كمجمعات سكنية، وبالتالي يمكن للموظفين امتلاكها مع اشتراط نقل الملكية بعد تسديد كل الاقتطاعات من رواتبهم.” وأضاف أنه “يوجد إمكانية لتوزيع قطع الأراضي المخدومة من آثار المعسكرات السابقة في معظم محافظات البلاد، وتخصيصها لفئات معينة مع إنشاء مجمعات سكنية، ويمكن تحصيل الرسوم من الراغبين في السكن فيها”. وأشار إلى أن النقابات المهنية يمكنها أيضًا استئجار أراضي من وزارة المالية لإنشاء مجمعات سكنية تُباع...
حقق قطاع العقارات في مصر، خلال الفترة الأخيرة، مكاسب هائلة، رغم الخسائر التي تعرض لها المطورون العقاريون بداية العام الجاري، نتيجة تداعيات بعض الأزمات الاقتصادية والسياسية، خاصةً الحرب بين روسيا وأوكرانيا، والعدوان المستمر لقوات الاحتلال الإسرائيلي على قطاع غزة، حيث ألقت هذه التداعيات بظلالها على أسعار مواد البناء في العالم، الأمر الذي أثر بدوره على مصر. ورغم ارتفاع أسعار العقارات في مصر، سجلت السوق العقارية زيادة في الطلب، وسط ارتفاع تكاليف الإنشاء بالنسبة للمطورين العقاريين، حيث توقع أحدهم أن يكون العام المقبل 2024 عاماً للازدهار فيما يخص مبيعات الوحدات السكنية على مستوى الجمهورية. خبير عقاري: ارتفاع أسعار مواد البناء عالمياً يلقي بظلاله على الأسعار في مصر وقال المهندس ياسر نصر، خبير عقاري، إن حالة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق...
قفزت الأسهم الأوروبية، الخميس، مدعومة بمكاسب لأسهم قطاع العقارات وتراجع في عوائد سندات منطقة اليورو مع تفاؤل المستثمرين بتلميح مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي لخفض تكاليف الاقتراض في 2024 وترقبهم لقرار البنك المركزي الأوروبي. تحركات الأسهمصعد المؤشر "ستوكس 600" الأوروبي بنسبة 1.6 بالمئة بحلول الساعة 08:10 بتوقيت غرينتش، كما سجل المؤشر الرئيسي للأسهم القيادية في منطقة اليورو ستوكس يوروب 50 ارتفاعا بنسبة 1.4 بالمئة ووصل إلى أعلى مستوى في أكثر من 22 عاما. 944.5 مليون جنيه قيمة تداول أسهم قطاع العقارات بنهاية تعاملات الأسبوع الماضي خبراء: الوقت الحالي مناسب لشراء هذا النوع من العقارات في بريطانيا كما لامس المؤشران كاك-40 الفرنسي وداكس الألماني أعلى مستوياتهما على الإطلاق وارتفعا 1.5 بالمئة و1.4 بالمئة على الترتيب.وقفزت أسهم قطاع العقارات 6.4 بالمئة وتصدرت...
مسقط- العُمانية قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكينة في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعا بـ2.5 بالمائة في الربع الثالث من عام 2023م وفق الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموا بـ7.1 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ9.1 بالمائة وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ2.6 بالمائة والمنازل الأخرى بـ15.3 بالمائة. وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية انخفاضا بـ3.8 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من 2023م حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضا بـ4.3 بالمائة، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بـ7 بالمائة والمنازل الأخرى بـ2.5 بالمائة في حين ارتفعت أسعار الفلل بـ0.8 بالمائة.
فـي الربع الثالث من العام الحالي مسقط ـ العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكينة في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعا بـ 2.5 بالمائة في الربع الثالث من العام الحالي وفق الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموا بـ 7.1 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ 9.1 بالمائة وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ2.6 بالمائة والمنازل الأخرى بـ 15.3 بالمائة. وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية انخفاضا بـ 3.8 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من الحالي حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضا بـ4.3 بالمائة، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بـ7 بالمائة والمنازل الأخرى بـ2.5 بالمائة في حين ارتفعت أسعار الفلل بـ0.8 بالمائة.
العُمانية: قادت أسعار الأراضي السكنية الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكينة في سلطنة عُمان ليسجل ارتفاعا بـ 2.5 بالمائة في الربع الثالث من عام 2023م وفق الإحصاءات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.وسجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية نموا بـ7.1 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لأسعار الشقق السكنية بـ9.1 بالمائة وانخفض أيضا الرقم القياسي لأسعار الفلل بـ 2.6 بالمائة والمنازل الأخرى بـ 15.3 بالمائة.وسجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات السكنية انخفاضا بـ3.8 بالمائة مقارنة بالربع الثاني من 2023م حيث سجل الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية انخفاضا بـ4.3 بالمائة، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بـ7 بالمائة والمنازل الأخرى بـ2.5 بالمائة في حين ارتفعت أسعار الفلل بـ0.8 بالمائة.
واجهت سوق العقارات في المملكة المتحدة العديد من الضغوط، على مدار أكثر من عام، لا سيما في ظل أسعار الفائدة المرتفعة، ما أسهم في إرباك واسع بالقطاع.وبحسب “سي ان بي سي عربية”، كذلك ارتفعت الإيجارات طيلة عامي 2022 و2023، في وقت أدت فيه اختلالات العرض والطلب إلى منافسة شرسة على العقارات المستأجرة.وفي الوقت نفسه، بلغت معدلات الرهن العقاري أعلى مستوى لها منذ 15 عامًا في بريطانيا في وقت سابق من هذا العام، مدفوعة بارتفاع أسعار الفائدة وسياسات الحكومة البريطانية في هذا الصدد.ارتفع متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة عامين إلى 6.86% في يوليو، حتى وصلت إلى 6%، وفقًا للأرقام الصادرة عن مزود البيانات “موني فاكتس”.الوقت حان!وفي ظل تلك المعطيات، لا يبدو استئجار أو شراء عقار في المملكة المتحدة جذابًا بشكل...
أظهر استطلاع أجرته رويترز أن أسعار العقارات في معظم الأسواق العالمية الرئيسية سترتفع خلال العامين المقبلين، وإن كان بوتيرة أبطأ قليلا مما كان متوقعا قبل ثلاثة أشهر، إذ يطغى الطلب القوي وشح المعروض على ارتفاع أسعار الفائدة. وتحدت أسعار المنازل في شتى أنحاء العالم المتقدم آراء المحللين، إذ توقعوا في بداية العام أن تسجل الأسعار انخفاضات في خانة العشرات عن الذرى التي بلغتها خلال جائحة كوفيد-19. ولكن بينما من المتوقع أن تستمر زيادة الأسعار في العام المقبل وعام 2025، فإن ارتفاع معدلات الرهن العقاري ونقص المعروض من المنازل ذات الأسعار المعقولة سيحد من الارتفاع الحاد في الأسعار. وأظهر أحدث استطلاع لرويترز الذي شمل أكثر من 100 محلل استراتيجي لأسواق الإسكان في الفترة من 15 نوفمبر إلى الرابع من ديسمبر أن...
تنتظر سوق العقارات في المملكة المتحدة عاماً صعباً في 2024، على الرغم من التوقعات التي تشير إلى انخفاض جديد محتمل في الأسعار بشكل محدود، مع استقرار معدلات الرهن العقاري.وتوقع أكبر موقع عقاري في بريطانيا أن ينخفض متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 1% العام المقبل مع تزايد المنافسة بين البائعين.وقال الموقع إنه من المرجح أن يضطر البائعون إلى تحديد أسعار أكثر تنافسية لتأمين المشتري في العام 2024، في حين أن معدلات الرهن العقاري ستستقر على الرغم من أنها "ستظل مرتفعة".متوسط أسعار الطلبقبل عام، توقعت الموقع أن متوسط أسعار الطلب سينخفض بنسبة 2% في العام 2023. ويوم الاثنين 4 ديسمبر، قالت إن المتوسط كان أقل بنسبة 1.3% عما كان عليه في العام 2022 مع استمرار سوق العقارات في مواجهة ارتفاع تكاليف...
العقارات.. ارتفعت أسعار العقارات خلال الآونة الأخيرة، حيث يواجه القطاع حالة من الركود نتيجة لارتفاع أسعار التكلفة الإنشائية للمشروعات والوحدات السكنية، لا سيما أن الاقتصاد المصري تأثر بالتحديات والظروف الحالية كالحرب على غزة وأوكرانيا، فيما فقدت العملة المحلية نسبة كبيرة من قيمتها أمام الدولار.في غضون ذلك، تأثر قطاع العقارات بأكثر من زاوية منها إصدار الشهادات البنكية على سوق العقارات، وتطرح «الأسبوع» بعض التحديات التي تواجه سوق العقارات من خلال أحد الخبراء.تأثير أزمة الدولار على قطاع العقاراتمن جانبه قال الدكتور محمود عنبر، أستاذ الاقتصاد، في تصريح خاص لـ«الأسبوع» إن قطاع العقارات يتأثر بأكثر من ناحية، منها انخفاض القيمة الشرائية للعملة المحلية، ويؤدي نقص المعروض من الدولار إلى ارتفاع سعره، وبالتالي انخفاض قيمة الجنيه، وهو أحد المؤشرات التي تؤدي إلى التضخم، فيما...
قال بلال شعيب الخبير الاقتصادي، إن قرار قانون التصالح في مخالفات البناء الذي وافق عليه البرلمان المصري منذ أيام بشكل نهائي جاء بغرض تقنين وضع قائم بالفعل حيث أن هناك العديد المواطنين المخالفين للقوانين التي وضعتها الدولة لذلك تم إصدار القانون بغرض القضاء على تلك المخالفين. الآثار الإيجابية لقانون التصالح في مخالفات البناء وأضاف شعيب، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن قانون التصالح في مخالفات البناء يساهم في تراجع أسعار مواد البناء خلال الفترة المقبلة مما يؤدي إلى إحداث حالة من الانتعاش في الأسواق المصرية من خلال إقبال المواطنين على الشراء ما يسهم أيضاً في تراجع أسعار العقارات المصرية. خطة الدولة الفترة المقبلة وأوضح الخبير الاقتصادي، أن الهدف من قرار قانون التصالح في مخالفات البناء أيضا القضاء على العشوائيات من خلال إعادة الانضباط إلى منظومة البناء...
تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعات غير مسبوقة؛ بسبب الضغوطات الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد في الآونة الأخيرة، وتحت وطأة نقص السيولة الدولارية وانخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية؛ بالإضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم.ارتفعت أسعار العقارات خلال العام الحالى بنسبة تجاوزت الـ100%، مقارنة بالعام الماضى، وأدت الطفرة فى أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة إلى زيادة الطلب بنسبة كبيرة للاستفادة من العائد المرتفع، مما أدى إلى قلق المواطنين وعدم قدرتهم على ايجار أو شراء بيت أو شقة للسكن.العوامل المؤثرة في تسعير العقاراتيأتي ذلك في وقت يلجأ فيه عديد من المستثمرين، المؤسسات والأفراد، إلى شراء العقارات -كمخزن قيمة- من أجل الحفاظ على أموالهم، بعد تعرض الجنيه إلى انخفاض كبير في قيمته، ومع احتمالات خفض جديد مرتقب في الفترة المقبلة.وطبقا لتقديرات تقارير محلية،...
حقق القطاع العقاري في كافة أنحاء مصر مكاسب هائلة خلال السنوات الأخيرة، إذ شهد سوق العقارات المصري ارتفاعًا في الأسعار، فقد ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة تجاوزت الـ 100% مقارنة بالعام الماضي، على أثر ارتفاع التضخم وزيادة تكاليف الإنشاء بجانب ارتفاع الطلب على العقار.العاصمة الإداريةزيادة أسعار العقارات بنسبة 120%وشهدت أسعار العقارات في الربع الثالث من العام الجاري ارتفاعا كبيرا مقارنة بالأعوام السابقة تصل إلى 45% في القاهرة الجديدة، و40% في غرب القاهرة مقارنة بالعام الماضي، بسبب ارتفاع الطلب على العقار، فضلا عن الضغوط التضخمية في مصر.وليست أسعار شراء العقارات فقط التي ارتفعت فقد زادت أيضا أسعار الإيجارات بزيادة سنوية بلغت 22% في غرب القاهرة ، و18% في القاهرة الجديدة، بحسب تقرير أصدرته شركة "جيه إل إل" عن أداء سوق العقارات...
كشف كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا، على أساس فصلي، نسبته 0,7 في المائة، برسم الفصل الثالث من سنة 2023. وأبرزا في مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية، أن هذا الارتفاع يشمل ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0,8 في المائة، والبقع الأرضية (0,3 في المائة)، والممتلكات المعدة للاستعمال المهني (1,3 في المائة). وأوضح المصدر ذاته أنه، بالموازاة مع ذلك، عرف عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 4,5 في المائة، وهو ما يعكس تراجعات بنسب 4,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,7 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني، وارتفاعا بنسبة 2,8 للبقع الأرضية. وعلى أساس سنوي، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعا بنسبة 0,3 في المائة...
قال طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري، إن تكلفة العقارات قفزت من 100 إلى 120% بسبب زيادة أسعار الدولار الأخيرة، مؤكدًا إن بيع الوحدات السكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار هي فكرة جيدة جدًا . وأضاف شكري، خلال مداخلة هاتفية الإعلامي عمرو أديب ببرنامج "الحكاية"، عبر فضائية "إم بي سي مصر"، أن بيع الوحدات السكنية للمصريين المقيمين بالخارج والأجانب بالدولار قائمة على الأفكار خارج الصندوق تساعد جميع الأطراف، من بينها الحكومة المصرية في توفير العملة بالدولار المطلوبة، وتيسير البيع للمطور العقاري ومشتري الوحدة سيكون الرابح الأكبر. وأكد وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن الغرفة التطوير العقاري تمكنت من تلبية بعض طلبات المطورين، إلا أنه من الصعب تلبية كل المطالب في ظل ضخامة أزمة سعر صرف...
يحقق القطاع العقاري مكاسب هائلة خلال السنوات الأخيرة، رغم الخسائر التي تعرض لها المطورون العقاريون بداية العام الجاري، بسبب التداعيات الاقتصادية للحرب بين روسيا وأوكرانيا وارتفاع أسعار مواد البناء، ولكن انعكست الأحداث ككل على سوق العقارات المصري، والذي شهد ارتفاعا في الأسعار، فقد ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة تجاوزت الـ 100% مقارنة بالعام الماضي، على أثر ارتفاع التضخم وزيادة تكاليف الإنشاء بجانب ارتفاع الطلب على العقار.أسعار العقاراتزيادات أسعار العقارات تجاوزت 100%على الرغم من الانخفاض الطفيف في معدلات التضخم الأساسي، إلا أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة تقارب 70% في آخر ستة أشهر في مدن القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وغرب القاهرة، العين السخنة، والساحل الشمالي الذي شهد أعلى ارتفاعات في الأسعار.وشهدت أسعار العقارات في الربع الثالث من العام الجاري ارتفاعا كبيرا مقارنة...
تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعات غير مسبوقة؛ بسبب الضغوطات الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد في الآونة الأخيرة، وتحت وطأة نقص السيولة الدولارية وانخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية؛ بالإضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم.يأتي ذلك في وقت يلجأ فيه عديد من المستثمرين، المؤسسات والأفراد، إلى شراء العقارات -كمخزن قيمة- من أجل الحفاظ على أموالهم، بعد تعرض الجنيه إلى انخفاض كبير في قيمته، ومع احتمالات خفض جديد مرتقب في الفترة المقبلة.وطبقا لتقديرات تقارير محلية، فإن الأسعار ارتفعت خلال العام الجاري 2023 بنسبة تصل إلى 75 بالمئة، في ضوء تراكم الأعباء الاقتصادية الناجمة عن العوامل الجيوسياسية وتداعياتها، وبشكل خاص الحرب في اوكرانيا وتأثيراتها وما فرضته من ضغوطات واسعة على مختلف الاقتصادات.ومن المتوقع أن تتواصل تلك الزيادات خلال العام المقبل 2024، لا سيما...
أنهى المؤشر العام لبورصة قطر تعاملات الأسبوع الحالي على ارتفاع بنسبة 2.450 بالمئة ليضيف إلى رصيده 244.250 نقطة ويصعد إلى مستوى 10221 نقطة مقارنة بالأسبوع الماضي مدعوما من القطاع العقاري الذي زاد بـ4.630 بالمئة والقطاع الصناعي المرتفع بـ2.90 بالمئة. وتوقع يوسف بوحليقة محلل الأسواق المالية في تصريح لوكالة الأنباء القطرية /قنا/ أن يتواصل الأداء الإيجابي لمؤشر بورصة قطر خلال الفترة القادمة مدعوما بجملة من العوامل التي وصفها بالموضوعية، ومنها اقتراب نهاية السنة والتي تتزامن مع الإعلان عن النتائج السنوية للشركات المدرجة، بالإضافة إلى بيانات التضخم في الولايات المتحدة الأمريكية التي استقرت عند نسبة 4 بالمئة، والتي استبعد بعدها أن يقوم بنك الاحتياطي الفيدرالي (المركزي الأمريكي) برفع أسعار الفائدة مرة أخرى خلال العام الجاري. وأشار إلى أن ثبات أسعار المستهلك في...
توقع ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة "بالم هيلز للتعمير"، ثاني أكبر شركة عقارية مدرجة في البورصة المصرية، ارتفاع أسعار العقارات في مصر بما لا يقل عن 40% خلال 2024.و بحسب “ الشرق بلومبرج” قال منصور في مقابلة مع "الشرق" على هامش "المنتدى الاقتصادي الاستثماري المصري القطري" أمس الثلاثاء، إن شركته ستستثمر 65 مليار جنيه في مشروع سكني تجاري جديد في مدينة "السادس من أكتوبر" غربي القاهرة، والذي يقام على مساحة 373 فداناً، على أن تبدأ العمل والبيع في المشروع مطلع 2024، والإنشاءات في يونيو المقبل. تمتلك "بالم هيلز" مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والعين السخنة والساحل الشمالي، وهي تستهدف في مشروعاتها الطبقة فوق المتوسطة. كما أن لديها محفظة أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 35 مليون متر مربع، منها...
قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن أسعار العقارات بالسوق المصري قفزت حوالي 100% في أكتوبر على أساس سنوي ، وأضاف شكري أنه من المتوقع أن تكون هناك 20% زيادة متوقعة بالربع الأخير من العام، وذلك في ضوء المتغيرات الاقتصادية المتلاحقة عالميا ومحليا التي نشهدها خلال الفترة الحالية. خبير عقاري: ارتفاع مستوي التضخم دفع مبيعات العقارات نحو الزيادة بنسبة 30٪ 944.5 مليون جنيه قيمة تداول أسهم قطاع العقارات بنهاية تعاملات الأسبوع الماضي عقوبتها حبس وغرامة 50 ألف جنيه.. تحذيرات الحكومة لـ مالكي ومستأجري العقارات طارق شكري: اقبال المصريين على سوق العقارات متزايد.. فيديو وأضاف رئيس غرفة التطوير العقاري في كلمته خلال جلسة “الحكومة تواصل تقديم الدعم...
السديس: اللغة العربية محفوظة بالقرآن ويجب تعزيز تعليمها للأجيال