2024-12-19@05:11:50 GMT
إجمالي نتائج البحث: 285
«أسعار العقارات»:
من المتوقع أن يؤدي عودة السوريين الذين لجأوا إلى تركيا خلال الحرب الأهلية في بلادهم، بعد سقوط نظام البعث الذي استمر 61 عامًا، إلى انخفاض أسعار الإيجارات في تركيا.توقع رئيس لجنة خدمات العقارات المهنية في غرفة تجارة إسطنبول ، هاكان أقدوغان، أن تؤدي عودة السوريين إلى تأثير إيجابي على أسعار الإيجارات والمنازل المعروضة للبيع٬ قائلا: “اختلال التوازن بين العرض والطلب، خاصة في سوق الإيجارات، كان سببًا رئيسيًا في ارتفاع الأسعار. زيادة الطلب انعكست بشكل سلبي كبير على الأسعار ورفعت الإيجارات. لدينا نقص في المعروض من المساكن للإيجار، بينما الطلب قوي ونشط باستمرار، مما يعزز موقف أصحاب المنازل ويجعل الشروط أكثر صعوبة للمستأجرين”.زيادة في المعروض من المساكن للإيجار وأشار أقدوغان إلى أن المنازل التي سيتركها السوريون ستسهم في زيادة المعروض...
تتوقع خبيرة العقارات التركية، شولة ألب دوغان، أن يشهد سوق الإيجارات في تركيا تحسنًا ملحوظًا نتيجة لعودة السوريين إلى بلادهم. وتقول ألب دوغان إنه مع عودة أكثر من 2 مليون سوري إلى وطنهم، سيزداد المعروض من الشقق المؤجرة، مما يساهم في تخفيف الضغط على السوق العقاري.عودة السوريين وتأثيرها على سوق الإيجارات ألب دوغان تناولت في تقييمها الوضع في سوريا بعد انهيار نظام الأسد، مشيرة إلى أن السوريين بدأوا في العودة إلى بلادهم بعد دعوات من المعارضين لعودتهم بعد سقوط النظام. وتابعت قائلة: “مع مغادرة السوريين للمنازل التي كانوا يسكنونها في تركيا، سيشهد سوق الإيجارات زيادة في المعروض، وهو ما سيسهم في تحسين الوضع في القطاع.”وأوضحت أن العديد من الشقق التي كانت تُستخدم كإقامات للاجئين السوريين ستُعرض للإيجار مجددًا، مما يخفف من...
تشهد مبيعات العقارات ارتفاعًا مستمرًا على مدى الأشهر الخمسة الماضية، حيث تم بيع 567 ألف وحدة سكنية منذ شهر يوليو حتى اليوم. ويبدو أن عمليات شراء العقارات تتم بشكل رئيسي لأغراض استثمارية، حيث يقوم المشترون بتأجير العقارات. وقد أدى ذلك إلى زيادة في عدد العقارات المعروضة للإيجار.وبالمقارنة مع العام الماضي، هناك ارتفاع ملحوظ في إعلانات العقارات للإيجار. ومع زيادة العرض في سوق الإيجارات، من المتوقع أن تستقر أسعار الإيجارات خلال العام المقبل.الخبير الاقتصادي التركي٬ نجم الدين تشيتشيكجي – يتوقع استمرار الانتعاش الذي بدأ في مبيعات العقارات في النصف الثاني من العام حتى نهاية العام. كما أن عام 2025 يبدو واعدًا للغاية بالنسبة لهذا القطاع.أما هذا العام، فقد بلغت مبيعات العقارات خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 1 مليون و112 ألف...
سجلت مبيعات العقارات في تركيا ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة من يوليو إلى أكتوبر 2024، حيث تم بيع 565 ألف وحدة سكنية، مما أدى إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة 6.93%. ومع ذلك، شهدت الفترة ذاتها تراجعًا في العائد الاستثماري على العقارات، مما أثار مخاوف المستثمرين بشأن جدوى الاستثمار العقاري على المدى الطويل.ارتفاع الأسعار وتباطؤ العائد الاستثماري وفقًا لمؤشر أسعار المنازل الصادر عن البنك المركزي التركي، ارتفع المؤشر من 141.3 نقطة في يوليو إلى 151.1 نقطة في أكتوبر، مما يشير إلى ارتفاع أسعار المنازل بنسبة 6.93% خلال 4 أشهر. وعلى الرغم من هذا النمو، تراجعت عائدات الإيجار السنوية في إسطنبول من 7.23% في سبتمبر إلى 6.85% في نوفمبر، مع تمدد فترة استرداد رأس المال من 14 إلى 15 عامًا.في أنقرة، ارتفعت...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديدا استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر. وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصا استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلاً جديداً استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر، مشيراً إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فالقطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
أصدر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تحليلا جديد، استعرض من خلاله الآفاق العالمية لسوق العقارات، وتأثير معدلات سعر الفائدة على السوق العقارية، وتداعيات خفض الفيدرالي الأمريكي للفائدة على هذه السوق، والفرص المتوقعة لسوق العقارات في مصر.وأشار إلى أنه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تطغى على المشهد العالمي في عام 2024، تواجه السوق العقارية العالمية منعطفًا حاسمًا يتميز بتحديات معقدة وفرصاً استثنائية، فإن القطاع الذي لطالما شكَّل ركيزة للاستثمار والاستقرار، أصبح الآن عُرضة للتأثر بتقلبات الاقتصاد الكلي، وارتفاع أسعار الفائدة، والاختلالات في العرض والطلب، وبالتالي يكون من الضروري إجراء تحليل لتلك العوامل لفهم التأثيرات المحتملة على مستقبل الأسواق العقارية، خصوصًا في ظل التوقعات المتعلقة بانخفاض أسعار الفائدة في المستقبل القريب، والذي من المتوقع أن يعيد الزخم إلى أسواق العقارات...
زنقة 20 ا الرباط كشف محمد الحمامي، البرلماني عن حزب الاستقلال، ورئيس مقاطعة بني مكادة بطنجة، أن “أسعار العقار في مدينة طنجة عرفت في الشهور الأخيرة ارتفاعا صاروخيا غير مسبوق”. وأوضح النائب البرلماني في جلسة الأسئلة الشفوية التي عقدت يوم أمس، بمجلس النواب، أن هذا الإرتفاع الصاروخي في أسعار العقار يرجع إلى الأشغال الجارية بمدينة طنجة استعدادا لاحتضان مباريات كأس إفيرفيا 2025 وكأس العلم 2030 عرفت أسعار العقار إرتفاع صاروخيا. وأشار إلى أن المدينة ستحتضن هاتين التظاهرتين وسط ارتفاع غير مسبوق في أسعار العقار، وهذا ما يتطلب تدخل جميع القطاعات لوقف هذا التضخم في الأسعار”. وتشهد مدينة طنجة، طفرة عقارية كبيرة في ظل الاستعدادات لاستضافة مباريات كأس العالم 2030، حيث ارتفعت أسعار العقارات بشكل ملحوظ، خاصة في المناطق المحيطة بملعب...
بينما يواصل المستثمرون بحثهم عن ملاذ آمن، بدأ قطاع العقارات في التحرك، ويتساءل الكثيرون عما إذا كان الاتجاه القوي في مبيعات المنازل سيستمر. وفي هذا السياق، علق خبير الاقتصاد العقاري، الدكتور أحمد بيوك دوغان، على أسباب الزيادة في مبيعات المنازل، واتجاه أسعار الإيجارات، وما إذا كان هناك انخفاض في أسعار قروض المنازل في المستقبل القريب.وصلت مبيعات المنازل في تركيا إلى مستويات قياسية في شهر أكتوبر. حيث أظهرت المبيعات زيادة بنسبة 76.1% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وبلغت 165,138 وحدة، مما جعلها تصل إلى أعلى مستوى مبيعات في أكتوبر على الإطلاق، وأعلى مستوى في آخر 22 شهرًا.واحدة من الإحصائيات البارزة كانت في مبيعات المنازل التي تم شراؤها من خلال القروض العقارية. ففي أكتوبر، ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 278.2% مقارنة...
كتب- محمد عبدالناصر: قال المهندس أحمد صبور، عضو مجلس الشيوخ رئيس مجلس إدارة شركة "الأهلي ـــ صبور"، إن العالم يشهد تخفيضا لأسعار الفائدة وتم تثبيتها في مصر أخيرا بسبب التضخم، لكن من المتوقع أن تهبط من 5 إلى 7% في 2025. جاء ذلك خلال فعاليات مؤتمر «The Investor.. Real Estate». وأضاف أنه من المستحيل أن تهبط أسعار العقارات بمصر، وأن السوق المصري لم ولن يشهد فقاعة عقارية، لوجود عجز متراكم يزيد على 3 ملايين وحدة. وتابع: لدينا احتياج سنوي بسبب الزيادة السكانية بمصر التي تقدر بـ 2 مليون نسمة سنويا وارتفاع مستوى الزيجات كذلك، بجانب الضيوف الأجانب المقيمين بمصر ما يجعل الاحتياج إلى السكن والمشروعات التجارية مستمر. وأكد: قد يحدث بعض التباطؤ في بعض الفترات لكن لن يحدث هبوطا في...
صرّح طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، بأن أسعار العقارات تتأثر بشكل كبير بنظام الدفع، سواء كان نقدًا (كاش) أو بالتقسيط على سنوات، مشيرًا إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة على البنوك، التي تصل حاليًا إلى نحو 30%، يشكل عاملًا رئيسيًا في هذا الاختلاف.وأوضح شكري، خلال مداخلته في برنامج حضرة المواطن على قناة الحدث اليوم، أن أسعار المتر النقدي في المشروعات السكنية الجيدة بمناطق مثل 6 أكتوبر، الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة تتراوح بين 15 و25 ألف جنيه. وأضاف أن سعر الشقة بمساحة 150 مترًا قد يتراوح بين 3.5 و4 ملايين جنيه في حالة السداد النقدي.تأثير التقسيط على الأسعاروأشار شكري إلى أن السداد بالتقسيط لفترة تتراوح بين 7 إلى 10 سنوات يؤدي إلى مضاعفة سعر الشقة بشكل كبير، حيث قد يصل السعر الإجمالي...
أصبحت القدرة على تحمل تكاليف السكن مسألة متزايدة الأهمية على مستوى العالم. في مدن مثل نيويورك، لندن، وطوكيو، ارتفعت أسعار العقارات بشكل كبير، مما جعل امتلاك المنازل بعيد المنال لكثيرين. وقد أدت حالة عدم اليقين الاقتصادي، مثل التضخم، ارتفاع أسعار الفائدة، واضطرابات سلاسل التوريد، إلى زيادة تكلفة البناء، المواد، والعمالة، مما أثر بالتالي على قيم العقارات وأسعار الاستئجار في جميع أنحاء العالم.اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 25 خطوات للتخلص من إدمان الشراء عبر الإنترنتlist 2 of 26 طرق لتبسيط حياتك المالية قبل التقاعدend of list وتنطبق هذه الظاهرة كذلك على منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا حيث أدت عوامل مثل النمو الاقتصادي، التحضر، والمبادرات الحكومية إلى زيادة الطلب على السكن. ففي المراكز الناشئة والتقليدية في الشرق الأوسط متمثلة بالقاهرة...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق كشف الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية عن زيادة معدلات الطلب على شراء العقار العقار في مدينة سوهاج الجديدة خلال الفترة الحالية بالتزامن مع طرح العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي تلبي احتياجات وأذواق راغبي السكن المتميز و الرفاهية .و أكد مختار همام ي تصريح خاص ل “ البوابة نيوز” خلال اجتماع الشعبة اليوم ، أن قطاع العقارات في مصر يشمل معدلات نمو كبيرة و تزايد على الطلب باعتبار أنه الوعاء الاستثمار ب والادخار ي الآمن في ظل الاوضاع الاقتصادية المتغيرة نتيجة للاحداث السياسية العالمية .و دعا إلى أهمية تسليط الضوء على المدن العمرانية الحديدة بمختلف محافظات مصر مثل سوهاج الجديدة و أسيوط الجديدة و دمياط الجديدة و غيرها ووضع خريطة...
الاقتصاد نيوز — بغداد عزا نائب عن محافظة البصرة عضو لجنة الاستثمار النيابية، أسعد البزوني، ارتفاع أسعار الوحدات السكنية والعقارات في المحافظة الى "الإحتكار" في المشاريع السكنية. وقال البزوني "فيما يخص المشاريع الاستثمارية السكنية تحديدا فهنالك تفاوت في اسعار المشاريع السكنية بين اقليم كردستان نجد ان الوحدة السكنية فيه بسعر مناسب لا يتعدى الـ100 مليون دينار واسعار المنازل لا تتعدى الـ150 مليون دينار، الا انه في باقي المحافظات يوجد هنالك تباين في الاسعار". وأضاف " من خلال المتابعات تصل محافظة البصرة أعلى الأسعار في المشاريع السكنية حيث ان سعر المنزل يتجاوز 500 مليون من ضمن المشاريع السكنية، وان المشاريع الاستثمارية في قطاع السكن تمنحها الحكومة مجانا للمستثمر مع اخذ ما يعادل 2% من قيمتها مع تحديد اسعار الوحدات السكنية عند...
صرح وائل عنبة، خبير أسواق المال، أن قطاع العقارات في مصر يشهد تباينًا في الآراء بين المحللين والمختصين، فبينما يرى البعض أن هناك فقاعة عقارية قادمة، يؤكد آخرون أن الأسعار ستستمر في الارتفاع. وقد أشار عنبة، خلال حديثه مع "العربية Business"، إلى أن أسعار العقارات في مصر تضاعفت بشكل مبالغ فيه خلال العامين الماضيين.تضاعف الأسعار بشكل يفوق القوة الشرائيةأوضح عنبة أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل يفوق القوة الشرائية للمصريين. على سبيل المثال، شقة كانت تباع بـ2 مليون جنيه قبل عامين أصبحت تباع الآن بـ10 ملايين جنيه، مما يمثل زيادة بمقدار خمسة أضعاف. وأرجع هذا الارتفاع المبالغ فيه إلى تسعير غير دقيق تم بناءً على توقعات خاطئة بأن سعر الدولار سيصل إلى 100 جنيه، وهو ما لم يحدث.تأثير أسعار مواد البناء والفائدةوأشار عنبة...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكد رئيس مؤسسة عراق المستقبل المهندس منار العبيدي ان سبب الركود في سوق العقارات هو ارتفاع اسعار الوحدات العقارية الذي سينتج عنه تراجع كبير جدا في اسعار الوحدات السكنية. وقال العبيدي "للاسف لا توجد بيانات واضحة صادرة من الجهات المسؤولة عن تنظيم عقود البيع الا ان الحالة العامة تشير الى ضعف المبيعات بشكل عام وتمسك اصحاب الوحدات السكنية بالاسعار دون المحاولة في اعادة التسعير اعتقادا ان هذا الركود مرحلي ناتج اضطرابات جيوسياسية واقتصادية ادت الى هذا الركود". واضاف ان "جميع المؤشرات تؤكد ان هذا الركود سببه الاسعار غير الطبيعية للعقارات والاراضي في العراق والذي نتج ليس بسبب نظرية العرض والطلب بل لاسباب متعلقة بعمليات تشوبها غسيل الاموال واموال غير شرعية ساهمت في زيادة الطلب على العقار...
الاقتصاد نيوز - متابعة واصلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعها منذ بداية العام، حيث سجل مؤشرها القياسي زيادة قدرها 2.6% خلال الربع الثالث على أساس سنوي، وهي أعلى نسبة ارتفاع تُسجل في عام 2024، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للإحصاء الصادرة اليوم. ساهم القطاع التجاري بشكل كبير في هذه الزيادة، حيث ارتفع بنسبة 6.4% مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي. في المقابل، شهد القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1.6%، حيث تراوحت الزيادة بين 1.9% لأسعار الشقق و1.5% لأسعار الفلل، بينما انخفضت أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 7.8%. في الربع السابق، سجلت الأسعار زيادة سنوية قدرها 1.7%، مع قيادة القطاع السكني لهذه الزيادة بمعدل 2.8%. تشير التوقعات إلى أن قيمة السوق العقارية في السعودية ستصل إلى 2.1 تريليون دولار هذا العام، مما يجعلها...
البلاد ــ الرياض أصدرت الهيئة العامة للإحصاء الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثالث من عام 2024م الذي بلغ 2.6٪ مقارنة مع نفس الربع من العام الماضي، وذلك وفق المنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة. وأوضحت الهيئة أن المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية وذات جودة عالية، وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، إضافة إلى مواكبة المنهجية المحدثة لأفضل الممارسات الإحصائية المتبعة في المرجعيات الدولية. وفي ذات السياق عزت الهيئة العامة للإحصاء التغيير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث 2024م إلى ارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 1.6 ٪، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.6٪ على أساس سنوي وأسعار الشقق بنسبة 1.9% والفلل بنسبة 1.5%، مشيرةً...
الرياض : البلاد أصدرت الهيئة العامة للإحصاء الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثالث من عام 2024م الذي بلغ 2.6٪ مقارنة مع نفس الربع من العام الماضي، وذلك وفق المنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة. وأوضحت الهيئة أن المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية وذات جودة عالية، وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، إضافة إلى مواكبة المنهجية المحدثة لأفضل الممارسات الإحصائية المتبعة في المرجعيات الدولية. وفي ذات السياق عزت الهيئة العامة للإحصاء التغيير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث 2024م إلى ارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 1.6٪، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.6٪ على أساس سنوي وأسعار الشقق بنسبة 1.9% والفلل بنسبة 1.5%، مشيرةً إلى ارتفاع أسعار العقارات...
كشفت الهيئة العامة للإحصاء عن الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثالث من عام 2024م، موضحة أنه بلغ 2.6٪ مقارنة مع الربع نفسه من العام الماضي، وذلك وفق المنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة. وأوضحت الهيئة أن المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية وذات جودة عالية، وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، إضافة إلى مواكبة المنهجية المحدثة لأفضل الممارسات الإحصائية المتبعة في المرجعيات الدولية. وفي السياق ذاته، عزت الهيئة العامة للإحصاء التغيير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث 2024م إلى ارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 1.6٪، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.6٪ على أساس سنوي، وأسعار الشقق بنسبة 1.9%، والفلل بنسبة 1.5%، مشيرةً إلى ارتفاع أسعار العقارات في...
المناطق_الرياضأصدرت الهيئة العامة للإحصاء الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثالث من عام 2024م الذي بلغ 2.6٪ مقارنة مع نفس الربع من العام الماضي، وذلك وفق المنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة.وأوضحت الهيئة أن المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية وذات جودة عالية، وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، إضافة إلى مواكبة المنهجية المحدثة لأفضل الممارسات الإحصائية المتبعة في المرجعيات الدولية.أخبار قد تهمك الإحصاء: رصيد الاستثمار الأجنبي المباشر بالمملكة يرتفع إلى 897 مليار ريال بنهاية 2023م 23 أكتوبر 2024 - 9:10 صباحًا ” الإحصاء ” : ارتفاع حركة الحاويات الصادرة والواردة لموانئ المملكة بنسبة 14,6% لعام 2023″ 18 سبتمبر 2024 - 10:53 صباحًاوفي ذات السياق عزت الهيئة العامة للإحصاء التغيير في الرقم...
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لطرح وحدات سكنية جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، حيث يبلغ إجمالي الوحدات حوالي 78,730 وحدة، بعضُها قد تم الانتهاء منه بالفعل، بينما لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء. وقد أثار الإعلان تباينًا في الآراء بين خبراء التطوير العقاري حول النتائج الإيجابية التي قد تسود السوق العقاري المصري خلال الفترة المقبلة. تراجع في أسعار العقارات خلأل الفترة المقبلة كشف إبراهيم عارف، خبير التقييم العقاري، عن توقعاته بانخفاض أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة القادمة نتيجة طرح وزارة الإسكان لنحو 78,730 ألف وحدة سكنية، متوقعًا أن يتراوح التراجع في أسعار العقارات بين 10-15%. وأكد عارف أن هذا الطرح يتزامن مع العودة...
كشف إبراهيم عارف خبير التقييم العقاري، عن انخفاض أسعار العقارات بنسبة ما بين 10-15% بعدما أعلنت الحكومة عودة العمل بقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 في 7 أكتوبر الماضي. وأضاف «عارف»، أن هناك نتائج إيجابية لتفعيل القانون، منها أنه يساعد في تخفيف العبء على المواطنين، علاوة على تسهيل إجراءات الاستخراج الرخص البنائية، مشيرا إلى أنه يٌساهم في تعزيز منظومة العمران المرتبطة بالعديد من المهن المرتبطة بصناعة البناء والتشييد، وتوفير المزيد من الفرص التجارية. توفير المزيد من فرص العمل للعاملين في هذا المجال وأضاف عارف أن هناك نتيجة أخرى إيجابية لعودة قانون عام 2008، وهي عودة شركات المُقاولات الصغيرة والمُتوسطة التي خرجت من السوق في الفترة الماضية، وستعود لممارسة نشاطها مرة أخرى، لافتا إلى أن ذلك يؤدي إلى زيادة الاستثمارات، وبالتالي زيادة المعروض...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أعلنت غرفة صناعات مواد البناء، برئاسة أحمد عبد الحميد، أن أسعار مواد البناء بريئة تمامًا من أي زيادات مبالغ فيها حدثت لأسعار العقارات في مصر خلال هذه الفترة.وقال أحمد عبد الحميد، في تصريحات صحفية اليوم السبت، إن قطاع مواد البناء ليس مسؤول عن ارتفاع الأسعارالتي شهدتها السوق العقاري مؤخرًا والتي تزامنت مع انعقاد أحد المعارض المتخصصة حيث دائما ما تشهد خلالها العقارات زيادات سعرية مبالغ فيها ليس لها علاقة بأسعار مواد البناء.وأضاف، أن الحديث عن تراجع أسعار الحديد أول أمس قد يقود باقي مواد البناء إلي التراجع أيضًا في الأسمنت أو الطوب أو غيرها، وذلك بالرغم من تزايد بنود وعناصر التكلفة في جميع قطاعات مواد البناء بطريقة مخيفة مثل المازوت والغاز والكهرباء والتأمينات وارتفاع تكلفة...
أعلنت غرفة صناعات مواد البناء برئاسة أحمد عبد الحميد، أن أسعار مواد البناء بريئة تماماً من أي زيادات مبالغ فيها حدثت لأسعار العقارات في مصر خلال هذه الفترة.وقال أحمد عبد الحميد، إن قطاع مواد البناء ليس مسؤول عن ارتفاع الأسعار التي شهدتها السوق العقاري مؤخراً والتي تزامنت مع انعقاد أحد المعارض المتخصصة حيث دائما ما تشهد خلالها العقارات زيادات سعرية مبالغ فيها ليس لها علاقة بأسعار مواد البناء.واضاف، أن الحديث عن تراجع أسعار الحديد أول أمس قد يقود باقي مواد البناء إلي التراجع أيضاً في الأسمنت او الطوب أو غيرها وذلك بالرغم من تزايد بنود وعناصر التكلفة في جميع قطاعات مواد البناء بطريقة مخيفة مثل المازوت والغاز والكهرباء والتأمينات وارتفاع تكلفة المحاجر.وقال : "رجال هذه الصناعة دائما ما يثبتون ولائهم...
الاقتصاد نيوز - بغداد أعلنت وزارة الإعمار والإسكان، الاثنين، عن خطة لزيادة الوحدات السكنية في عموم العراق ومعالجة أسعار العقارات المرتفعة. وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار في تصريح أوردته وكالة الأنباء الرسمية، واطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إن "الوزارة لديها رؤية تتضمن زيادة الوحدات السكنية في البلاد لسد الفجوة السكانية الحاصلة ما بين المتوفر منها وحجم الطلب عليها". وأضاف أن "هذا الإجراء سيؤدي في السنوات المقبلة الى خفض أسعار الوحدات السكنية في عموم العراق". وتابع أن "أسعار العقارات ارتفعت في السنوات الأخيرة بسبب وجود زيادة في الطلب على الوحدات السكنية والذي دفع أصحاب رؤوس الأموال لاستغلال هذه الظاهرة".
شهدت أسعار الذهب، اليوم الأحد، تراجعا طفيفا في الأسواق المحلية مقارنة بالارتفاعات البسيطة التي شهدها مع نهاية تعاملات أمس الأحد، وذلك بالتزامن مع وتراجع الأسعار العالمية بنسبة 1.02% إلى نحو 2656 دولار اللأونصة.وتنشر "الوفد" في هذا التقرير، أسعار الذهب اليوم في السوق المحلي.أسعار الذهب اليومسعر الذهب عيار24:- 4063 جنيها.سعر الذهب عيار 21:- 3555 جنيها.سعر الذهب عيار 18:- 3047 جنيها.سعر الذهب عيار 14:- 2370 جنيها.سعر الذهب عيار 10:- 1693 جنيها.سعر أوقية الذهب:- 126369 جنيها.سعر الجنيه الذهب:- 28440 جنيها.وجدير بالذكر، أن المواطنين وكبار المستثمرين يلجأون إلى شراء الذهب للحفاظ على قيمة أموالهم، إذ يعد المعدن الأصفر هو الملاذ الآمن للاستثمار، كما يفضل البعض أيضًا ادخار أموالهم في العقارات، وهناك توقعات بارتفاع أسعار العقارات مع بداية العام الجديد أضعاف أسعارها الآن.
قال عبدالرحمن خليل، الخبير والمطور العقاري، إن أسعار العقارات تشهد ثباتا نسبيا خلال الفترة الحالية في معظم المناطق، بينما توجد بعض الخصومات في مناطق ومواقع أخرى، حيث ساهم في استقرار أسعار العقارات إقامة المعارض الخاصة بالقطاع العقاري، والتي تمثل فرصة كبيرة للمطورين العقاريين لجذب العملاء. مزايا العودة لتنفيذ قانون 2008 وأضاف «خليل» في تصريحات لـ«الوطن» أن نسبة التخفيضات التي يقدمها المطورون على الوحدات السكنية خلال الفترة الحالية تتراوح ما بين 5 إلى 10%، موضحا أن إلغاء اشتراطات البناء الصادرة عام2021 والعودة لتنفيذ قانون 2008، يعد خطوة مهمة من أجل تبسيط واختصار إجراءات الترخيص من شأنه أن يُحدِث حالة من الرواج الاقتصادي، فضلا عن توفير المزيد من فرص العمل، وكذلك حدوث انتعاشه في سوق العقارات بشكل خاص وفي الاقتصاد بشكل عام. أسعار...
يشهد العراق ارتفاعا ملحوظا في أسعار العقارات، مما يشكل تحديا كبيرا أمام العراقيين، خاصة بعد سنوات من الصراعات الداخلية وعدم الاستقرار السياسي والاقتصادي. ويُعزى هذا الارتفاع -وفق مراقبين- إلى عوامل عدة، أبرزها غسل الأموال وسوء التخطيط، وهي عوامل تتفاعل مع بعضها البعض لتفرز سوقا عقارية غير مستقرة وغير متوقعة. العقارات وغسل الأموال أكد قاضي محكمة تحقيق النزاهة وغسل الأموال إياد محسن ضمد في تصريحات صحفية سابقة أن العقارات أكثر القطاعات استهدافا بجرائم غسل الأموال. وبيّن ضمد أنه "بسبب الرقابة الشديدة التي تفرضها الأنظمة المالية على المستويين المحلي والدولي على حركة الأموال وضرورة معرفة مصادرها قبل قبول إيداعها في المصارف أو إجراء الحوالات البنكية بخصوصها يلجأ مرتكبو الجرائم الأصلية إلى إتباع أساليب كثيرة تهدف إلى قطع صلة الأموال بالجريمة التي أنتجتها...
شهدت الأيام القليلة الماضية عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، بعد فترة كبيرة من تواجدهم خلال فترة الحرب هناك في السودان، وبعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، أصباح هناك تساؤل هام يدور فى أذهان الشارع المصري، وهو: هل ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر خلال الفترة القادمة؟وفي هذا الصدد، أجرى “صدى البلد” اتصالا هاتفيا بالنائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، لكي يحدثنا عن توقعاته بشأن ما إذا كان ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم.وقال النائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إن انخفاض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، سيتوقف على عدد العائدين من السودانيين.وأضاف عمر، في...
يوسف العربي (دبي) أخبار ذات صلة 17 برجاً شاهقاً قيد الإنشاء في الإمارات «عقارات الإمارات» وجهة استثمارية عالمية يسهم انخفاض أسعار الفائدة في الإمارات في زيادة جاذبية القطاع العقاري في الإمارات للاستثمارات المحلية والأجنبية، بحسب خبراء ومسؤولين عقاريين.وقال هؤلاء لـ «الاتحاد»: إن لمعدلات الفائدة المنخفضة أثراً إيجابياً عموماً على سوق العقارات، فمن خلال تقليل تكلفة الاقتراض تصبح إمكانية اقتناء منزل أو التمويل العقاري أمراً أكثر يسراً وبالتالي، زيادة الطلب وارتفاع مبيعات العقارات، حيث يسعى الأفراد والمستثمرون إلى استغلال انخفاض تكاليف التمويل. وأوضحوا أن انخفاض معدلات الفائدة يزيد من جاذبية العقارات كخيار استثماري، وخاصة بالنسبة للمؤسسات الاستثمارية والمستثمرين الأجانب، وهو أمر ينطبق بشكلٍ خاص على دولة الإمارات، بالنظر إلى السياسات الضريبية المواتية والبيئة المرحبة بالوافدين. وقرر مصرف الإمارات المركزي...
كشفت أحدث البيانات الصادرة عن المكتب الإحصائي للاتحاد الأوروبي (يوروستات) عن ارتفاع ملحوظ في أسعار المساكن في عموم دول الاتحاد، مع تسجيل زيادة إجمالية بنسبة 2.9% خلال الربع الثاني من عام 2023. اعلانوتصدرت دول أوروبا الشرقية قائمةالأسعار المرتفعة، حيث سجلت بولندا أعلى نسبة زيادة بلغت 17.7%، تلتها المجر بنسبة 15.1%، ثم ليتوانيا بنسبة 10.4%، وكرواتيا 10%، والمجر 9.8%.في المقابل، شهدت بعض الدول انخفاضاً في أسعار العقارات مقارنة بالعام السابق، منها لوكسمبورغ التي سجلت تراجعاً بنسبة 8.3%، وفنلندا 4.8%، وفرنسا 4.6%، وألمانيا 2.6%.وبالتوازي مع ارتفاع أسعار العقارات، شهدت أسعار الإيجار أيضاً زيادة بنسبة 3% مقارنة بالربع الثاني من العام الماضي على مستوى الاتحاد الأوروبي. غير أن هناك تبايناً في الاتجاهات بين سُوقَيْ البيع والإيجار، فبينما شهدت تكلفة الإيجار نمواً بطيئاً ومستقراً...
مقالات مشابهة أسعار الدواجن اليوم: استقرار نسبي وانخفاض طفيف في بعض الأنواع11 دقيقة مضت أسعار الدولار والريال السعودي اليوم في مصر: استقرار نسبي مع بعض التغيرات16 دقيقة مضت استعراض لمنقي الهواء Dyson Purifier Cool: فلتر مدى الحياة ويقضي على Formaldehyde18 دقيقة مضت آيفون 16: تحفة فنية تجمع بين التصميم المتطور والتكنولوجيا المتقدمة20 دقيقة مضت هاتف شاومي ريدمي نوت 12: مراجعة شاملة للمواصفات والمميزات والعيوب26 دقيقة مضت شاومي بوكو F5 برو: مراجعة شاملة للمواصفات والمميزات والعيوب32 دقيقة مضتشهدت مدينة الرياض تطورا ملحوظا في الفترة الأخيرة، وذلك بفضل المشاريع التنموية العملاقة التي تشهدها المملكة ومن أبرز هذه التطورات، القرار الحكومي برفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض هذا القرار الذي أثار جدلا واسعا في الأوساط العقارية، يحمل في طياته العديد من الاثار الإيجابية...
شهد سوق العقارات في مصر خلال الأيام الأخيرة تراجعا ملحوظا فى أسعار العقارات خاصة فيما يتعلق بالإيجار، وإنما التمليك مازال مستقرا نسبيا على أسعار دون تغير نتيجة لعودة عدد كبير من السودانيين إلى السودان، مما ساهم ركود في الإيجارات.وخلال جوله " صدى البلد" مع السماسرة فقد اكدوا ان الإيجارات حاليا انخفضت بقيمة تتراوح ما بين 2 إلى 3 آلاف جنيه، بعد عودة بعض السودانيين عن القاهرة الجيزة خلال الأيام الماضية، إلا أنه مازال السوق مفتوح للعرض والطلب.إيجار الشققولفتوا إلى أنه عرض شقة للإيجار أصبح يسجل قيمته بمبلغ 3000 جنيه، بينما كانت الإيجارات المشابهة تصل إلى 7000 جنيه قبل شهرين فقط مشيرين إلى أن هذا التغير السريع يعكس التحديات الاقتصادية التي يواجهها السوق، حيث يتجه الكثيرون نحو العودة إلى السودان، مما...
شهد معبر أشكيت الحدودي في وادي حلفا تدفقًا ملحوظًا من السودانيين الذين رحلوا إلى مصر، بسبب الحرب، ووفقًا لمصدر مسؤول فإن هناك أعدادا متزايدة للعائدين، الذين وصلوا إلى أكثر من 12 ألف شخص في سبتمبر فقط، وذلك بسبب استقرار الأوضاع في بعض المناطق السودانية، مما دفع الأسر للعودة إلى منازلها، في ظل التسهيلات المقدمة من الجهات المختصة في مصر.مستقبل أسعار العقارات والإيجارات بعد رحيل 12 ألف شخص سوداني:ووفقاً لمتابعات محرر موقع النيلين, لبعض المواقع المصرية فقد أثيرت تساؤلات حول مستقبل أسعار العقارات في ظل رحيل هذا العدد من السودانيين، على الرغم من أن تأثير رحيلهم طفيف في الوقت الحالي، إلا أن التوقعات تشير إلى أن هذا الوضع قد يؤدي إلى تغييرات في السوق.وفقاً لما نقل محرر موقع النيلين, فقد تواصل...
أدى القرار الحكومي الخاص بإلغاء اشتراطات البناء الصادرة في مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، إلى هدوء واستقرار في السوق العقاري والتأهب نحو حركة العمران، خاصة بعد إعلان وزارتي الإسكان والتنمية المحلية تبسيط إجراءات إصدار تراخيص البناء، وتخفيف العبء عن المواطنين. وعن تأثير القرار الجديد بعودة القانون القديم على أسعار العقارات، كشف عدد من خبراء العقارات عن أبرز التأثيرات الإيجابية المتوقعة والتي تتمثل في انخفاض أسعار العقارات بشكل عام مع عودة بناء وتشغيل نحو 92 صناعة مرتبطة بصناعة العقارات. انخفاض العقارات مع العوده لقانون2008 وقال رضا شاهين خبير تقييم عقاري إنَّ العودة لقانون 2008 يعتبر عودة الروح للسوق العقاري وعودة تنشيط القطاع العقاري الذى يمثل نحو 20%من الناتج القومي، مؤكدا أن قانون 2008 أتاح عودة...
زنقة 20 | الرباط رصد مهنيون في الآونة الأخيرة، إقبالا كبيرا غير مسبوق على اقتناء العقارات بمختلف أصنافها بمدينة مراكش ، ما رفع الاسعار بشكل مهول. ووفق معطيات حصل عليها موقع Rue20 ، فإن أسعار العقارات بالمدينة الحمراء عرفت زيادة بمعدل 20 في المائة خاصة خلال فترة الصيف الماضي. و بحسب ذات المعطيات، فإن الجالية المغربية المقيمة بأوربا كانت في مقدمة المقبلين على شراء شقق و “ستوديوهات” و فيلات بمراكش ، وهو ما رفع الأسعار إلى نسب خيالية. مصادر الموقع، ذكرت أن أفراد الجالية المغربية تحديدا مزدوجي الجنسية المقيمين بفرنسا وهولندا يأتون في مقدمة عشاق السكن في المدينة الحمراء. الأمر الذي جعل شققا عادية في السكن الاجتماعي يزيد ثمنها عن 400 ألف درهم و في أماكن بعيدة عن مركز المدينة....
كشف أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية، عن ارتياح السوق العقارية المصرية بعودة العمل بأحكام قانون البناء 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية وإيقاف العمل بالاشتراطات البنائية والتخطيطية بالمدن المصرية. وأشار رئيس شعبة مواد البناء، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، إلى أن القرار سيساعد في انخفاض أسعار العقارات في المحافظات نتيجة سرعة دوران حركة البناء والعمران، وذلك بعد تطبيق القرار، مؤكدًا تنشيط السوق العقارية وعودة مليون عامل يساهم في تشجيع منظومة العمران التي ترتبط بالعديد من المهن الخاصة بصناعة البناء. زياده المعروض من العقارات الحديثة وأكد «الزيني»، استقرار أسعار مواد البناء خلال الفترة المقبلة، نتيجة عوده تنشيط السوق العقارية، موضحًا أن النتيجة الحتمية الأخرى هي زياده المعروض من العقارات الحديثة، التي من شأنها انخفاض أسعار العقارات في المحافظات قربيا جدا، علاوة...
يترقب المصريون مستقبل سوق العقارات وسط تحولات تشريعية مهمة، خاصة مع عودة الحكومة للعمل بقانون البناء الصادر عام 2008، ما أثار تساؤلات عديدة حول تأثير القانون الجديد على أسعار العقارات، وهل ستشهد هذه الأسعار انخفاضًا في المستقبل القريب نتيجة تسهيل إجراءات البناء أم لا؟. قانون البناء الجديد وحول الحديث عن قانون البناء الجديد، أكد النائب محمد الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن قرار الحكومة بالعودة إلى قانون 2008 سيكون له دور كبير في إعادة حركة البناء لسابق عصرها، ما يسهم في زيادة الوحدات المتاحة، وبالتالي تبدأ الأسعار في الاستقرار تدريجيًا. وبخصوص قانون البناء 2008، أضاف رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب في تصريحات لـ«الوطن»: «قانون 2008 بيصلح الوضع اللي كان متعطل، لأن قانون البناء 2021 وضع قيود كثيرة على المواطنين، وهذا تسبب...
القاهرة – تصاعدت المخاوف بشأن حدوث فقاعة عقارية في مصر، خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير في الآونة الأخيرة، مما قد يتسبب في انخفاض حاد في أسعار العقارات بشكل مفاجئ بعد مرحلة من الارتفاع السريع والاستقرار النسبي. وخلقت الأزمة الاقتصادية التي شهدتها البلاد منذ 2022 طلبا متزايدا على العقارات بوصفها أحد الملاذات الآمنة من انهيار العملة المحلية. حتى الانفراجة الاقتصادية في فبراير/شباط الماضي انعكست في شكل استثمار عقاري ضخم من خلال صفقة منطقة "رأس الحكمة" في محافظة مرسى مطروح بين مصر والإمارات بقيمة 35 مليار دولار بالتزامن مع تعويم الجنيه المصري مجددا، مما غذى تلك المخاوف. ويسهم قطاع التشييد والبناء -أحد أكبر القطاعات الإنتاجية في مصر- بنحو 18% من الناتج المحلي مدعوما بالنمو السكاني البالغ نحو مليوني نسمة سنويا....
بغداد اليوم - بغداد كشف الخبير الاقتصادي نبيل المرسومي، اليوم الجمعة (27 أيلول 2024)، عن زيادة جديدة في ضريبة نقل العقار في العراق.وقال المرسومي في تدوينة على حسابه الشخصي بمنصّة "فيس بوك" وتابعتها "بغداد اليوم"، ان هناك زيادة جديدة في ضريبة نقل العقار من 40٪ على العقار السكني إلى 100٪ على العقار التجاري مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار المنازل وركود سوق العقارات".ونشر المرسومي وثيقة صادرة من الهيئة العامة للضرائب تتعلق بفرض الضرائب الجديدة استنادًا إلى قرار مجلس الوزراء".
بكين - رويترز أعلن البنك المركزي الصيني بنك الشعب الصيني اليوم الثلاثاء عن إجراءات واسعة النطاق للتحفيز النقدي ودعم سوق العقارات بهدف إنعاش الاقتصاد الذي يعاني من ضغوط قوية تدفعه للتباطؤ ويواجه خطر عدم تحقيق هدف النمو هذا العام. وتمثل الحزمة الأوسع من المتوقع أحدث محاولة من جانب المسؤولين الصينيين لاستعادة الثقة في ثاني أكبر اقتصادات العالم بعد سلسلة من البيانات المخيبة للآمال في الأشهر القليلة الماضية. لكن المحللين لاحظوا غياب أي سياسات تهدف إلى دعم نشاط الاقتصاد الحقيقي، ونظرا للطلب الضعيف على الائتمان من جانب الشركات والمستهلكين، فقد تكون هناك حاجة إلى المزيد من التحفيز المالي لاستكمال التحركات التي أعلن عنها بنك الشعب الصيني حتى يعود النمو إلى مسار تحقيق المعدل المستهدف لهذا العام عند نحو خمسة بالمئة. وتضمنت...
قال المهندس محمود أبو الخير رئيس مجلس ادارة جدير جروب وعضو مجلس ادارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ، إن الشركة تحرص على التوسع بالسوق المصرية وتنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة للقطاع .أضاف انه من المتوقع حدوث زيادات جديدة فى أسعار العقارات بعد انتهاء معرض سيتى سكيب 2024 . أكد أبو الخير ، ان "جدير جروب" اطلقت مؤخراً " مشروع جارنت بالقاهرة الجديدة على مساحة 14 فداناً بمنطقة المستثمرين الشمالية بالقرب من شارع التسعين الشمالي وهو مشروع يتمتع بموقع مميز للغاية بالقرب من أشهر معالم القاهرة الجديدة وبجوار اكبر المشروعات والذي يتميز بتقديم منتج عقاري متميز ويلبي احتياجات العملاء ويهدف الي خلق مجتمع عمراني متكامل من خلال مجموعة من الأسس التي تزتكز عليها جدير جروب في بناء علامة تجارية مختلفة...
كشف مدير مركز القاهرة للدراسات الاقتصادية والاستراتيجية، الدكتور عبد المنعم السيد، أن القطاع العقاري عالميًا يعد من أكثر القطاعات استفادة من تخفيض أسعار الفائدة، تزامنًا مع قرار البنك الفيدرالي الأمريكي بخفض الفائدة على الدولار بمقدار 50 نقطة أساس دفعة واحدة مساء الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة وسط توقعات تشير إلى إمكانية مواصلة التخفيض بنسب تتراوح بين 0.75 و1% خلال اجتماعه القادم. أسعار العقارات في مصر وتوقعات رواج القطاع وتابع «السيد» في تصريحاته لـ«الوطن» أن السيولة الناتجة عن الودائع الدولارية في البنوك، التي سيتم توجيهها لقنوات استثمارية أخرى، جزء كبير منها سيتدفق إلى القطاع العقاري ليشهد رواجًا كبيرًا ونشاطًا في الفترة المقبلة، خاصة مع تميزه بأنه يدر عائدًا بخلاف الذهب والعملات. وأكد أن أسعار العقارات حاليًا في مصر تعبر...
كشف الخبير العقاري أيمن عبدالحميد، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. محمد طاهر: أسعار العقارات سترتفع والحديث عن "فقاعة عقارية" أكذوبة كتاب جديد فى الأسواق العقارية فى مصر و دبى للخبير المثمن العقارى محمد أحمد فؤاد أمين 《 كيف تبيع العقارات للمليارديرات》 سوق العقاراتوأوضح عبد الحميد خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي ونهاد سمير ببرنامج «صباح البلد» المذاع على قناة صدى البلد، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان...
أكد الخبير العقاري أيمن عبد الحميد، عضو مجلس إدارة التحاد المصري للتمويل العقاري، أن العقارات تعتبر أكثر سلعة تتأثر بالتضخم، حيث أنها ترتفع نتيجة ارتفاع التضخم الموجود في مصر. شعبة الاستثمار العقاري: صفقة رأس الحكمة غيرت الخريطة العقارية في مصر عاجل.. الإسكان: السوق العقاري المصري بعيد عن الفقاعة العقارية وأوضح "عبد الحميد" خلال حواره ببرنامج "صباح البلد" المذاع عبر فضائية "صدى البلد"، اليوم الأربعاء، أن الارتفاع الذي ضرب سوق العقارات خلال الفترة الماضية كان لعدة أسباب، من بينها؛ ارتفاع أسعار الأرض بشكل مبالغ فيه، فضلا عن ارتفاع أسعار الخامات من الحديد والأسمنت وغيره إلى 4 أضعاف.وأضاف الخبير العقاري، أن ارتفاع سعر الدولار كان سببًا أساسيًا في زيادة أسعار العقارات في مصر خلال الفترة الماضية؛ نظرًا لارتباط بعض العناصر المستخدمة في...
بلغ المعروض من المنازل غير المبيعة ذروته في إسرائيل لكن الأسعار ترتفع بشكل حاد، فلِمَ هذا التناقض الكبير؟ تكمن الإجابة في استمرار الحرب على قطاغ غزة وفي القصف من الجو على المدن والبلدات الإسرائيلية، وفق تقرير بصحيفة غلوبس الاقتصادية الإسرائيلية. وارتفعت أسعار المساكن في إسرائيل 5.8% بين يونيو/حزيران ويوليو/تموز 2023 والفترة المقابلة من 2024، لكن سوق العقارات الإسرائيلية بعد نوفمبر/ تشرين الثاني (بعد اندلاع الحرب على غزة) من العام الماضي لا يشبه السوق كما كان قبل ذلك الحين. وتوقع التقرير أن تواصل أسعار العقارات الارتفاع بعد 8 زيادات شهرية في مؤشر أسعار المساكن منذ نوفمبر/تشرين الثاني الماضي. مفارقة وحسب الصحيفة فإن ثمة مفارقة حيث ترتفع الأسعار في الوقت الذي ينمو فيه المعروض من المساكن، وهذا ما أشارت إليه أرقام المكتب...
كشف الخبير العقاري أحمد عبدالله عن أبرز الأسباب التي تجعل المصريين يفضلون الاستثمار في العقارات وشراء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، سواء للادخار أو الاستثمار. مزايا الاستثمار العقاري وشراء الوحدات وأوضح «عبدالله»، في تصريحات خاصة لـ «الوطن»، أن هناك خمسة أسباب تجعل الاستثمار في العقار الأفضل للكثير من المصريين. هذه الأسباب ليست مجرد عوامل فحسب، بل يمكن تسميتها بمزايا شراء العقار أو منافع الاستثمار فيه. 1. الملاذ الآمن: الاستثمار العقاري لا يتعرض للخسارة بمرور الزمن أكد أن القطاع العقاري شهد نموًا غير مسبوق في السنوات الماضية، حيث تضاعفت أسعار العقارات على مدار العامين الماضيين وحققت أرباحًا كبيرة، كما أن القطاع لم يشهد تراجعات ملحوظة في مصر على مدى عقود، ويحقق دائمًا أرباحًا على المدى الطويل. مساهمة المصريين في...
نفي المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة مجموعة النيل والأهرام العقارية وعضو جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إمكانية حدوث فقاعة عقارية في مصر وفقاً لبعض الأراء المتداولة والصادرة عن غير متخصصين في المجال العقاري، مشيراً إلى أن العقار في مصر على مدار تاريخه لم يشهد انخفاضا في الأسعار بل على العكس أثبت العقار أنه الملاذ الآمن لحفظ قيمة الأموال وتحقيق عوائد كبيرة رغم الاضطرابات الاقتصادية المختلفة، وأن الحديث عن انهيار وركود محتمل هو أكذوبة.وأشار طاهر، في بيان صحفي، إلى أن أفضل وقت لشراء عقار هو خلال هذه الفترة، لافتاً إلى أن من اختاروا مشروع بطريق صحيحة وتعاقدوا على وحدات قبل 4 سنوات وكان البعض وقتها يثير مخاوفهم بأن أسعار العقارات في طريقها للانهيار، حققوا المكاسب الأكبر فمن تعاقد على...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة “الفقاعة العقارية” خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر. وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في “فقاعة عقارية”، قائلا إن “الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات”. وأضاف، على حسابه على موقع “فيسبوك”، “وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024”. وتابع أنه “وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من...
أثار الحديث عن دخول مصر في مرحلة "الفقاعة العقارية" خلال الفترة القادمة جدلا واسعا تردد صداه على مواقع التواصل الاجتماعي وبين خبراء الاقتصاد الذين اختلف بعضهم حول الأمر.وبدأ الجدل بعدما توقع الخبير الاقتصادي، هاني توفيق، أن يشهد القطاع العقاري في مصر مرحلة ركود يصاحبها الدخول في "فقاعة عقارية"، قائلا إن "الأسعار حاليا تتضمن مكونا ضخما للفائدة يبلغ 32٪ سنوياً لمدة 10 سنوات".وأضاف، على حسابه على موقع "فيسبوك"، "وعند تحقيق مستهدف الدولة في عام 2026، وهو 16٪، فهذا معناه انخفاضا حادا في تكلفة التمويل، ومن ثم انخفاض الأسعار جذرياً في 2026 مقارنة بعام 2024".وتابع أنه "وبالنسبة لأصحاب المصالح من الخبراء العقاريين، والسماسرة، وغيرهم الذين يدعون أن مصر تحتاج 2.5 مليون وحدة جديدة سنوياً، اسألهم: كام واحد من الـ2.5 مليون شاب يقدر على 5 و10 مليون للشقة!! حضراتكم مش عايشين...
قال محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار العقارات في مصر ليست طبيعية وتستمر في الارتفاع على مدار الأعوام الماضية، مما يجعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقارات لضمان الحصول على عائد مستقر دون تعرضهم لخسائر. أسعار العقارات مرتبطة بسعر الدولار وأضاف «البستاني» خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الساعة 6» على قناة «الحياة»، أن أسعار العقارات تضاعفت خلال العامين الماضيين، نتيجة تحرير سعر الصرف وارتفاع سعر الدولار بشكل متكرر. وأكد أن أسعار العقارات ترتبط ارتباطًا وثيقًا بسعر الدولار وتتأثر به بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المواد الخام للبناء مثل الأسمنت والحديد والمواد الكهربائية. متى تنخفض أسعار العقارات؟ ولفت إلى أن التضخم الذي تجاوز 30% من معدله الطبيعي يؤثر أيضًا على أسعار العقارات، مشيرًا إلى...
كتب- حسن مرسي: كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. في مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" على فضائية "الحياة" مساء الأحد، قال البستاني "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل". وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار". وتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار". وأردف "الاستثمار في العقار يجب أن يكون طويل الأجل أو للإيجار مع زيادة الطلب على السلعة، تزيد الأسعار بصورة كبيرة".
كشف محمد البستاني، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات بأرقام ومبالغ فلكية. انتقال محافظ القاهرة ومدير الأمن لموقع العقار المنهار في مدينة نصر سقط من أعلى العقار.. التصريح بدفن جثة شاب عثروا عليه بمدينة نصر ارتفاع سعر الدولار وقال "البستاني" في اتصال هاتفي مع الإعلامية عزة مصطفى ببرنامج "الساعة 6" المذاع على فضائية "الحياة" مساء اليوم الأحد، "فيه أسعار غير طبيعية مثل الساحل".وأضاف "وفيه أسعار أخرى غير طبيعية نتيجة عدة عوامل، أسعار العقارات دائمًا تزيد ولكن ما حدث في السنتين ونصف أن السعر تضاعف مرتين وثلاثة بسبب ارتفاع الدولار".الاستثمار في العقاروتابع "سعر العقار مرتبط بالدولار سواء أسعار الاسمنت أو الحديد أو مواد البناء، بالإضافة إلى تعدى التضخم الـ30% وكل ده سمع في العقار".واستطرد...
كشف محمد البستاني نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، عن أسباب الارتفاع الغير طبيعي في أسعار العقارات. وأكد «البستاني» خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الساعة 6»، عبر قناة «الحياة»، تقديم الإعلامية «عزة مصطفى»، أن السبب الأول هو ارتفاع سعر الدولار لافتا إلى أن سعر كل شيء في العقارات مرتبط بالدولار. وأشار إلى أن السبب الثاني هو التضخم الذى يتعدى 30% يؤثر في أسعار العقارات. وأضاف أن المطوّر يقوم بدور مموّل للعقارات ويقوم بتقسيطها لعدة سنوات، مشيرا إلى أن سعر بعض العقارات الحقيقي قد يمثل 50 أو 60% من السعر المعروض. ولفت إلى أن السبب الثالث يتمثل في العرض والطلب، حيث أنه كلما كان هناك طلب على السلعة يزيد سعرها، وبالتالي أيضا يزيد سعر الإيجارات. وأوضح أأن هناك...
قال المهندس مصطفى الجلاد، عضو شعبة الاستثمار العقاري، إن القطاع العقاري أكبر المستفيدين من تثبيت البنك المركزي المصري، مشيرا إلى أن رفع أسعار الفائدة يؤدي لارتفاع أسعار العقارات. وأضاف في تصريحات لـ «الوطن» أن تثبيت سعر الفائدة من شأنه أن يساهم في مساعده المطورين العقاريين، وأصحاب الشركات العقارية، على اتخاذ القرارات الصحيحة والبعد عما يسمى بسياسات التحوط، التي اتبعتها عدد كبير من الشركات، خلال الفترة الماضية نتيجة تذبذب أسعار الإنشاءات ومواد البناء. القطاع العقاري من أبرز المستفيدين من تثبيت الفائدة وأكد الجلاد أن القطاع العقاري من ابرز القطاعات في مصر التي تستفيد من أي مؤشرات إيجابية لأسعار الفائدة، ومن ثم جذب عدد كبير من الاستثمارات، داخل السوق فضلا عن تضاعف معدلات الإقبال على شراء العقارات داخل السوق المحلي. وقررت لجنة السياسة...
رفعت وزارة العدل وثماني ولايات دعوى احتكار ضد شركة برمجيات التأجير RealPage يوم الجمعة، متهمة إياها باستخدام خوارزميات لرفع أسعار الإيجار على مستوى البلاد. تزعم الدعوى أن برنامج RealPage، YieldStar، يجمع معلومات حساسة من أصحاب العقارات وشركات التأجير، والتي تغذيها في خوارزميات توصي بأسعار وممارسات تحد من المنافسة وتجبر المستأجرين على دفع المزيد.كتب المدعي العام ميريك جارلاند في بيان صحفي لوزارة العدل: "لا ينبغي للأميركيين أن يدفعوا المزيد من الإيجار لأن الشركة وجدت طريقة جديدة للتخطيط مع أصحاب العقارات لخرق القانون".يقال إن برنامج RealPage يدير أكثر من 24 مليون وحدة إيجارية على مستوى العالم. تتهم شكوى وزارة العدل الشركة التي تتخذ من تكساس مقراً لها بالتعاقد مع أصحاب العقارات المتنافسين الذين يوافقون على مشاركة "معلومات غير عامة وحساسة تنافسية" حول أسعار الإيجار...
كشف تقرير مشترك لكل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية عن ركود للعقار خلال الفصل الثاني من سنة 2024. مذكرة للمؤسستين أوضحت أن هذا التطور يشمل ارتفاعا بنسبة 0,5 في المائة في أسعار الأراضي العقارية، واستقرارا في أسعار العقارات السكنية وانخفاضا في أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 0,3 في المائة. يأتي ذلك في الوقت الذي سجل عدد المعاملات انخفاضا بنسبة 8,2، وذلك نتيجة انخفاضات بنسبة 6,7 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، وبنسبة 10,2 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، وبنسبة 15,9 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. وفي ما يخص الأسعار، أشار المصدر ذاته إلى أنها تراجعت بنسبة 0,6 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، بسبب انخفاض بنسبة 0,4 في المائة في أسعار الشقق،...
شهدت أسعار خام الحديد العالمية حالة من التراجع، إذ سجلت أدنى مستوى لها منذ أكثر من عامين، مع استمرار المخاوف المتعلقة بضعف الطلب من قبل الصين باعتبارها أكبر مستهلك للحديد. قالت رانيا جول محلل أسواق المال من عمان، إن التباطؤ في الطلب العالمي على خام الحديد كان هو السبب الرئيسي في تراجع أسعار الحديد عالميا، مشيره إلى أن سوق الحديد قد شهد خلال العامين الماضيين تباطوء وانخفاض مستمر من قبل المستهلكين تجاهه. وأضافت في تصريح خاص لـ«الوطن»، أن قطاع العقارات الصيني يتباطئ بشكل عنيف منذ بداية العام، حتى وصل سعر طن الحديد حاليا لـ92.2 دولار للطن، وهو أدني مستوى لسعر طن الحديد في الأسواق العالمية، كما أن انخفاض إنتاج مصانع الصلب لها تأثير كبير على انخفاض أسعار الحديد الذي تشهده...
أموال غير مشروعة وتجارة مخدرات وراء ارتفاع أسعار العقارات في البصرة
قالت عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان إن تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل التي تؤدي لارتفاع أسعار العقارات.وأضافت نوف آل سعيدان خلال حديثها مع "العربية": " التجار لا يساعدون على ارتفاع أسعار العقارات، لدينا هيئة عامة للعقار لدينا وزارة الإسكان وضعت الاشتراطات ووضعت الرقابة على هذا الموضوع".وتابعت: "والعقار يعد من السلع التي يتحكم فيها العرض والطلب وهناك بعض الأشياء التي تتسبب في ارتفاع الأسعار منها تضخم مواد البناء تنامي الطلب وأيضًا نظام الاستثمار للأجانب". عضو مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات نوف آل سعيدان @NoufAlSaedan: تنامي الطلب وتضخم مواد البناء من العوامل تؤدي لارتفاع أسعار العقارات#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/NynOF93u5V— FM العربية (@AlarabiyaFm) August 8, 2024
قال المهندس مصطفى الجلاد رئيس مجموعة SD هولدنج للتطوير العقاري إن السوق العقارية تشهد حالة من الاستقرار خلال الفترة المقبلة، خاصة في ضوء استقرار الاقتصاد المصري، فهي أحد القطاعات الرئيسية المؤثرة في الاقتصاد المحلي، كما أن هذه قرارات الحكومة تمنح الشركات العقارية وضوحًا في الرؤية وقدرة على التسعير للخدمات والمشروعات العقارية، وهو ما كان أحد التحديات التي تواجه الشركات خلال الفترة الماضية.ولفت «الجلاد» إلى أن الحكومة تقوم بجهود فعالة وحيوية لتحقيق النمو وتعزيز دور الاقتصاد المصري، وهو ما يتم بالتوازي مع استمرار مخططات التنمية الشاملة التي تنفذها في مختلف أنحاء الجمهورية، حيث يستمر البناء والتنمية بالتوازي مع الإصلاح الاقتصادي، وهو ما يأتي في ضوء توجيهات رشيدة من القيادة السياسيةوأكد المهندس مصطفى الجلاد رئيس مجموعة SD هولدنج أن أسعار العقارات في...
أظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024 مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي، ويُعزى هذا إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم (الخميس).وأفادت نتائج النشرة بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظرًا لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024 مقارنة بالربع الثاني من عام 2023، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024، فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعًا بنسبة 0.1٪، وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪، وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪، في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.من جانب آخر، سجلت أسعار العقارات في القطاع التجاري...
السعودية – واصلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعها المستمر منذ مطلع 2021 وصعدت 1.7% في الربع الثاني من هذا العام على أساس سنوي، حيث زادت أسعار العقارات السكنية 2.8%، والزراعية 1.5%. وتصدرت المنطقة الشمالية ونجران مناطق السعودية الأكثر ارتفاعا في أسعار العقارات في الربع الثاني على أساس سنوي بـ8.9% و6.6% على التوالي، فيما زادت الأسعار بوتيرة أقل في العاصمة الرياض مسجلة 1.2%، وبلغت 2.4% في مكة المكرمة. وجاء ارتفاع أسعار العقارات السكنية في السعودية مدفوعا بزيادة أسعار الأراضي 2.8% والشقق 2.9%، فيما تراجعت أسعار البيوت والفلل والعمائر بنسب 1.4% و0.5% و0.1% على الترتيب. وعلى صعيد أخر، تراجعت أسعار العقارات التجارية بضغط من تراجعها في المعارض والمحلات 0.6% والأراضي 0.4%. المصدر: صحيفة “الاقتصادية”
الرياض أوضحت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024م مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي, ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم. وقالت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م . فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪. وفي سياق آخر سجلت...
المناطق_الرياضأظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024م مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي, ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم.وأفادت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م , فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.أخبار قد تهمك ” الإحصاء ” نمو...
أظهرت نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات عن ارتفاع بنسبة 1.7٪ في الربع الثاني من عام 2024، مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي، ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8٪. وذلك وفق ما نشرته الهيئة العامة للإحصاء اليوم. وأفادت نتائج النشرة عن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8٪، وذلك على أساس سنوي نظراً لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024م مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م، كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من عام 2024م , فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعاً بنسبة 0.1٪ وأسعار الفلل بنسبة 0.5٪ وأسعار البيوت بنسبة 1.4 ٪ في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9٪.من جانب آخر سجلت أسعار العقارات في القطاع...
قال أستاذ المالية والاستثمار محمد مكني، إن من الذكاء والفطنة عدم التورط في قروض عقارية، مؤكدا أنه لا يمكن ربط نجاح الشخص بشراء المنزل كما كان يحدث في السابق.وأضاف خلال مداخلة مع إذاعة «العربية FM» أن أسعار العقارات تضاعفت بشكل غير مبرر، كما أن قروض البنوك أصبحت بفائدة مرتفعة، كما أنها بطبيعتها طويلة الأجل.ولفت مكني إلى ارتفاع أسعار العقارات في المدن الرئيسية الكبرى مقابل غيرها من المدن.وأشار إلى ارتفاع الالتزامات بالتوازي مع ارتفاع مستوى التضخم، وبالتالي لا بد من أخذ ذلك الأمر في الاعتبار، موضحا أن نسبة القروض العقارية بلغت 625 مليار ريال حتى الربع الأول من العام.أستاذ المالية والاستثمار محمد مكني @msmakni: من الذكاء والفطنة عدم التورط في قروض عقارية#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/vy58Q3MVGP— FM العربية (@AlarabiyaFm) July 28,...
يوليو 26, 2024آخر تحديث: يوليو 26, 2024 المستقلة/- تشهد العاصمة العراقية بغداد ارتفاعاً كبيراً في أسعار العقارات، نتيجة لتزايد نشاطات غير قانونية ترتبط بسرقة الأراضي تحت غطاء الاستثمار السكني. يُعزى هذا الصعود إلى مجموعة من الأشخاص الذين استغلوا النفوذ والفساد لسرقة الأراضي وشراء آلاف العقارات بأموال غير شرعية. تحت عنوان الاستثمار السكني، نجح مجموعة من الأشخاص المعروفين بـ”السرسرية” في سرقة مساحات شاسعة من الأراضي في بغداد. هذه الأراضي تُستخدم لبناء مجمعات سكنية، ما أدى إلى رفع أسعار العقارات بشكل كبير. يعكس هذا النشاط استغلالاً فاضحاً للنفوذ والفساد في استخدام الأراضي العامة لمصالح خاصة. الأموال غير الشرعية تغذي السوق العقاري تمكنت هذه الفئة من شراء آلاف العقارات في بغداد باستخدام أموال مصدرها تهريب النفط والمخدرات وعقود الوزارات المشبوهة. هذا التدفق المالي...
مثّل تفاقم أزمة غلاء المعيشة، إضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم وأسعار الفائدة، عامل انكماش اقتصادي في أوروبا. ومع ذلك، لا يزال ثمن المتر المربع الواحد للشّقق السكنية يشهد ارتفاعا في عدد من الدول الأوروبية. اعلانوتحتل صربيا المرتبة الأولى من حيث الغلاء، تليها ليتوانيا، وتأتي رومانيا في المركز الثالث. كما شهدت مالطا وإسبانيا زيادات كبيرة في أسعار الشقق بين 2023 و2024 وفق دراسة أجرتها شركة Deluxe Holiday Homes باستخدام بيانات من بنك التسويات الدولية (BIS) وشركة Numbeo.ورغم أنّ صربيا شهدت أكبر زيادة في أسعار الشقق على مدار العام، إلا أنّ سويسرا لا تزال تحتفظ بأعلى سعر للمتر المربع، حيث تجاوز 18000 يورو، فضلا عن أعلى متوسط دخل وتكلفة معيشة. وفي المقابل، سجّلت اليونان أدنى سعر للمتر المربع، حيث بلغ أقل من...
22 يوليو، 2024 بغداد/المسلة الحدث: أعلنت هيئة النزاهة الاتحاديَّة، اليوم الإثنين، (22 تموز 2024)، عن تنفيذ عمليَّات ضبطٍ لحالات تلاعبٍ في تقدير أسعار بدل بيع العقارات، وفي محاضر تخصيص قطع أراضٍ في محافظة ذي قار. وذكر بيان للنزاهة، أنَّ “فريق عمل مكتب تحقيق ذي قار تمكَّن من رصد تلاعبٍ في دائرة عقارات الدولة فرع ذي قار” مشيرا الى “قيام لجنة تقدير العقارات بتقدير بدل بيع عددٍ من العقارات في المُحافظة مرَّتين خلال مدَّةٍ قصيرةٍ، لافتاً إلى انَّ اللجنة قدَّرت العقارات بمبلغ يصل إلى 5 مليارات و250 مليون دينار، فيما تمَّ تقديرها مرَّة أخرى بمبلغ 27 ملياراً و500 مليون دينارٍ؛ الأمر الذي بيَّن وجود فرقٍ كبيرٍ خلال التقديرين، حيث وصل الفرق في الأسعار إلى 22 ملياراً و250 مليون دينارٍ،...
بغداد اليوم- بغدادأعلنت هيئة النزاهة الاتحاديَّة، اليوم الإثنين، (22 تموز 2024)، عن تنفيذ عمليَّات ضبطٍ لحالات تلاعبٍ في تقدير أسعار بدل بيع العقارات، وفي محاضر تخصيص قطع أراضٍ في محافظة ذي قار.وذكر بيان للنزاهة، تلقته "بغداد اليوم"، أنَّ "فريق عمل مكتب تحقيق ذي قار تمكَّن من رصد تلاعبٍ في دائرة عقارات الدولة فرع ذي قار" مشيرا الى "قيام لجنة تقدير العقارات بتقدير بدل بيع عددٍ من العقارات في المُحافظة مرَّتين خلال مدَّةٍ قصيرةٍ، لافتاً إلى انَّ اللجنة قدَّرت العقارات بمبلغ يصل إلى 5 مليارات و250 مليون دينار، فيما تمَّ تقديرها مرَّة أخرى بمبلغ 27 ملياراً و500 مليون دينارٍ؛ الأمر الذي بيَّن وجود فرقٍ كبيرٍ خلال التقديرين، حيث وصل الفرق في الأسعار إلى 22 ملياراً و250 مليون دينارٍ، في مُؤشّرٍ على...
خفض بنك الشعب الصيني (البنك المركزي) أسعار الفائدة اليوم الاثنين، في خطوة اعتبرت مفاجئة لأسواق المال في الصين. وذكر بيان لبنك الشعب الصيني أنه خفض سعر الفائدة لمدة 5 سنوات -وهو معيار للقروض العقارية- بمقدار 10 نقاط أساس إلى 3.85% من 3.95%.اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 2الذهب يصعد عقب قرار بايدن الانسحاب من سباق الرئاسةlist 2 of 2لماذا يفضّل قطاع العملات الرقمية فوز ترامب؟end of list كما خفض معدل الفائدة لمدة عام واحد إلى 3.35% من 3.45%، ضمن محاولات البنك إنعاش قطاع العقارات المتعثر ودعم الاقتصاد المتباطئ. وخفض البنك متطلبات الضمانات لتسهيلات الإقراض متوسطة الأجل للبنوك، معللا ذلك بتخفيف الضغط على سوق السندات. وإثر قرار رفع أسعار الفائدة هبط اليوان الصيني أمام الدولار، وبلغ السعر الاسترشادي لبنك الشعب...
بكين – خفض بنك الشعب الصيني (البنك المركزي)، الاثنين، في خطوة مفاجئة لم تتوقعها أسواق المال في الصين. وذكر بيان لبنك الشعب الصيني، أنه خفض سعر الفائدة لمدة 5 سنوات، وهو معيار للقروض العقارية، بمقدار 10 نقاط أساس إلى 3.85 بالمئة من 3.95 بالمئة. كذلك، تم تخفيض معدل الفائدة لمدة عام واحد إلى 3.35 بالمئة من 3.45 بالمئة، ضمن محاولات البنك لإنعاش قطاع العقارات المتعثر وإنعاش الاقتصاد المتباطئ. كما خفض متطلبات الضمانات لتسهيلات الإقراض متوسطة الأجل للبنوك؛ معللا ذلك بتخفيف الضغط على سوق السندات. ويكافح ثاني أكبر اقتصاد في العالم لاستعادة الزخم منذ جائحة كورونا؛ فيما كان التراجع في سوق العقارات عائقا رئيسيا لتحقيق النمو. وانخفض النمو الاقتصادي إلى 4.7 بالمئة في الصين خلال الربع الثاني 2024، لكنه ظل عند...
مطالبات بتوفير الخدمات في المناطق الجديدة.. وارتفاع غير مسبوق بأسعار العقارات نظم العشرات في قضاء شط العرب شرقي البصرة وقفةً احتجاجيةً للمطالبة بتوفير الخدمات في وقتٍ تشهد المحافظةُ ارتفاعا غيرَ مسبوقٍ باسعارِ العَقارات دون اي تحرك حكومي للسيطرة على الأسعار. ماذا تضمنت مطالب المتظاهرين؟ التفاصيل في هذا التقرير مع علي البطاط >> انضم الى السومرية على واتساب محليات خاص السومرية بالفيديو العقارات اقتصاد السومرية +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر "موكب ملحدين العراق".. ما قصة الصورة المنتشرة على مواقع التواصل الاجتماعي؟ محليات 40.62% 05:47 | 2024-07-19 "موكب ملحدين العراق".. ما قصة الصورة المنتشرة على مواقع التواصل الاجتماعي؟ 05:47 | 2024-07-19 "معروف بأغانيه العراقية".. هل...
الواقع الخدمي.. مطالبات بتوفير الخدمات في المناطق الجديدة.. وارتفاع غير مسبوق بأسعار العقارات قطعُ اراض وزعت قبل سنوات في قضاءِ شطِ العرب شرق البصرة لشرائح مختلفة منهم موظفون ومواطنون، ما القصة؟ التفاصيل في التقرير التالي >> انضم الى السومرية على واتساب محليات خاص السومرية بالفيديو اقتصاد السومرية العراق +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر توضيح رسمي حول زيادة رواتب المتقاعدين محليات 29.29% 10:52 | 2024-07-14 توضيح رسمي حول زيادة رواتب المتقاعدين 10:52 | 2024-07-14 عطلة رسمية في ديوان محافظة بغداد الثلاثاء محليات 27.99% 13:55 | 2024-07-14 عطلة رسمية في ديوان محافظة بغداد الثلاثاء 13:55 | 2024-07-14 السيد الصدر يعلق على حادثة اغتيال ترامب محليات 25.18% 03:42 | 2024-07-15 السيد الصدر يعلق على حادثة اغتيال ترامب...
بغداد اليوم - بغداددعت عضو مجلس محافظة بغداد نورا الجحيشي، اليوم الاثنين (15 تموز 2024)، الحكومة المركزية الى توزيع قطع الأراضي على المستحقين من الشرائح المختلفة.وقالت الجحيشي، لـ"بغداد اليوم"، إن "هناك حاجة ضرورة لتوزيع قطع الأراضي على المستحقين من شرائح الفقراء وكذلك الموظفين والمتقاعدين".واضافت أننا "لا نعرف ما هي أسباب توقف توزيع القطع منذ زمن طويل رغم وجود مساحات شاسعة في العاصمة بغداد، يمكن توزيعها على المستحقين".وبينت الجحيشي أن "توزيع قطع الأراضي من قبل الحكومة على المستحقين سيساهم بشكل كبير جداً في خفض أسعار العقارات في العاصمة بغداد، خاصة وان أسعار العقارات وصلت لارقام انفجارية ويجب وضع حلول للحد من هذا الارتفاع المستمر دون أي توقف".واكدت أننا "في مجلس محافظة بغداد سيكون لنا تحرك على هذا الملف سيكون لنا طلبات...
بغداد اليوم - بغداددعت عضو مجلس محافظة بغداد نورا الجحيشي، اليوم الاثنين (15 تموز 2024)، الحكومة المركزية الى توزيع قطع الأراضي على المستحقين من الشرائح المختلفة.وقالت الجحيشي، لـ"بغداد اليوم"، إن "هناك حاجة ضرورة لتوزيع قطع الأراضي على المستحقين من شرائح الفقراء وكذلك الموظفين والمتقاعدين".واضافت أننا "لا نعرف ما هي أسباب توقف توزيع القطع منذ زمن طويل رغم وجود مساحات شاسعة في العاصمة بغداد، يمكن توزيعها على المستحقين".وبينت الجحيشي أن "توزيع قطع الأراضي من قبل الحكومة على المستحقين سيساهم بشكل كبير جداً في خفض أسعار العقارات في العاصمة بغداد، خاصة وان أسعار العقارات وصلت لارقام انفجارية ويجب وضع حلول للحد من هذا الارتفاع المستمر دون أي توقف".واكدت أننا "في مجلس محافظة بغداد سيكون لنا تحرك على هذا الملف سيكون لنا طلبات...
الاقتصاد نيوز - بغداد قال المتحدث باسم وزارة الاعمار والاسكان نبيل الصفار، ان اسواق العقارات حاليا تشهد نوعا من الركود و هذا جاء بناء على الخطة التي وضعتها الحكومة في التخفيف من معاناة ازمة السكن. وذكر الصفار، انه " على الرغم من ان المواطن لا زال يشعر ان هذه الاسعار مرتفعة وبالفعل لا زالت هناك بعض اسعار العقارات وصلت الى مبالغ خيالية لا يستطيع المواطن البسيط ان يقتني وحدة سكنية ". وتابع " متأملون خلال السنتين او الثلاث سنوات القادمة و حال دخول مشاريع المدن السكنية و انجاز عدد من هذه الوحدات سيؤدي هذا الى زيادة في المعروض بالتالي سيتم انخفاض الاسعار تدريجيا وباستمرار انشاء المدن سيؤدي الى نزول هذه الاسعار بشكل ملحوظ ". واكمل ان "الاستراتيجية التي وضعتها الحكومة...
الاقتصاد نيوز - بغداد أكد رئيس لجنة الخدمات في مجلس النواب علي الحميداوي، أن المدن الجديدة هي الحل الأمثل لإنهاء أزمة السكن والسيطرة على أسعار العقارات. وقال الحميداوي في حوار متلفز، تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "العراق يحتاج الى أكثر من 5 ملايين وحدة سكنية لمعالجة ازمة السكن". وأضاف، أن "المدن الجديدة ستكون كفيلة بإنهاء أزمة السكن والسيطرة على أسعار العقارات". وبشأن قانون العشوائيات، أشار إلى أنه "يحتوي على إشكاليات كبيرة ولن يمرر قبل معالجة هذه الإشكاليات من الحكومة". وحول الزحامات المرورية في بغداد، أكد الحميداوي على "أهمية الطرق الحلقية لإنهاء هذه الازمة"، مبيناً أن "تصاميم الطرق الحلقية مكتملة منذ ثمانينيات القرن الماضي"، لافتاً إلى أن "الطريق الحلقي المدرج في موازنة 2023 سيحيي مناطق ميتة".
بغداد اليوم - بغدادأكد الباحث في الشأن الاقتصادي مصطفى اكرم حنتوش، اليوم الأحد (23 حزيران 2024)، ارتفاع أسعار العقارات في بعض مناطق العاصمة بغداد يعود لعملية غسيل الأموال، معتبرًا أن اعتماد امانة بغداد ان تكون المساحة 200 متر وماتحتها يعتبر مخالفة، ايضا تسبب برفع اسعار العقارات.وقال حنتوش، لـ"بغداد اليوم"، ان "ملف العقارات في العراق اصبح ملفا معقداً جداً وفيه أخطاء واضحة، كما هناك قرارات حكومية أيضا ساهمت في ارتفاع أسعار العقارات منها هو اعتماد امانة بغداد مساحة 200 متر للمنزل كتصميم أساس ويكون هناك سند منفصل، خاصة ان هذه الساحة أصبحت غير متوفرة بأغلب مناطق بغداد الا ببعض المناطق الراقية".وبين ان "البنك المركزي العراقي اتخذ مؤخرا قرارا صحيح بان اي منزل يقيّم بأكثر من 250 مليون من قبل الضريبة يجب...
بغداد اليوم - بغدادأكد الباحث في الشأن الاقتصادي مصطفى اكرم حنتوش، اليوم الأحد (23 حزيران 2024)، ارتفاع أسعار العقارات في بعض مناطق العاصمة بغداد يعود لعملية غسيل الأموال، معتبرًا أن اعتماد امانة بغداد ان تكون المساحة 200 متر وماتحتها يعتبر مخالفة، ايضا تسبب برفع اسعار العقارات.وقال حنتوش، لـ"بغداد اليوم"، ان "ملف العقارات في العراق اصبح ملفا معقداً جداً وفيه أخطاء واضحة، كما هناك قرارات حكومية أيضا ساهمت في ارتفاع أسعار العقارات منها هو اعتماد امانة بغداد مساحة 200 متر للمنزل كتصميم أساس ويكون هناك سند منفصل، خاصة ان هذه الساحة أصبحت غير متوفرة بأغلب مناطق بغداد الا ببعض المناطق الراقية".وبين ان "البنك المركزي العراقي اتخذ مؤخرا قرارا صحيح بان اي منزل يقيّم بأكثر من 250 مليون من قبل الضريبة يجب...
22 يونيو، 2024 بغداد/المسلة الحدث: أشرت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات، اليوم السبت، أسباب الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، فيما أكدت أن إكمال المدن السكنية الجديدة سيؤدي إلى نزول أسعار العقارات تدريجياً. وقال المتحدث باسم الوزارة، نبيل الصفار، إن “سوق العقارات خاضع لموضوع العرض والطلب، ونظراً لكون حاجة البلد للسكن مرتفعة ووجود رؤوس أموال كبيرة تسبب في المتاجرة بالعقارات مما أدى إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير جداً”. وأضاف الصفار، أن “آثار انخفاض الأسعار ستظهر بعد أن يتم إكمال إنشاء المدن السكنية الجديدة التي شرعت الحكومة بها وسيؤدي ضخ آلاف الوحدات السكنية في السوق إلى نزولها تدريجياً”. ولفت إلى أن “مواد البناء الإنشائية أيضاً تخضع إلى كثرة الطلب عليها، خاصة والبلد يشهد نهضة عمرانية كبيرة”، مؤكداً أن “مسؤولية تحديد أسعارها...
الاقتصاد نيوز - بغداد أشرت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات، اليوم السبت، أسباب الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، فيما أكدت أن إكمال المدن السكنية الجديدة سيؤدي إلى نزول أسعار العقارات تدريجياً. وقال المتحدث باسم الوزارة، نبيل الصفار، إن "سوق العقارات خاضع لموضوع العرض والطلب، ونظراً لكون حاجة البلد للسكن مرتفعة ووجود رؤوس أموال كبيرة تسبب في المتاجرة بالعقارات مما أدى إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير جداً". وأضاف الصفار، أن "آثار انخفاض الأسعار ستظهر بعد أن يتم إكمال إنشاء المدن السكنية الجديدة التي شرعت الحكومة بها وسيؤدي ضخ آلاف الوحدات السكنية في السوق إلى نزولها تدريجياً". ولفت إلى أن "مواد البناء الإنشائية أيضاً تخضع إلى كثرة الطلب عليها، خاصة والبلد يشهد نهضة عمرانية كبيرة"، مؤكداً أن "مسؤولية تحديد أسعارها خارجة عن نطاق...
انخفضت أسعار المنازل في الصين بوتيرة سريعة في شهر مايو، حيث استغرقت الجهود الأكثر قوة التي بذلتها البلاد لدعم سوق العقارات بعض الوقت لإنعاش الطلب. وبحسب تقرير نشرته وكالة "بلومبرغ" واطلعت عليه سكاي نيوز عربية، فقد أظهرت أرقام المكتب الوطني للإحصاء، الاثنين، أن أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة، باستثناء الإسكان المدعوم من الدولة، انخفضت بنسبة 0.71 بالمئة مقارنة بشهر أبريل، وهو أكبر انخفاض منذ أكتوبر 2014. كما انخفضت أسعار المنازل القائمة بنسبة 1 بالمئة، وهو أكبر انخفاض منذ عام 2011 "على الأقل عندما بدأت الصين في استخدام طريقة جمع البيانات الحالية"، بحسب التقرير. وقال مكتب الإحصاءات إن أسعار المنازل الجديدة تراجعت بنسبة 4.3 بالمئة، وانخفضت قيمة المنازل في إعادة البيع بنسبة 7.5 بالمئة. وكشفت الصين الشهر الماضي عن حزمة...
الاقتصاد نيوز _ بغداد أعلنت وزارة الإعمار والإسكان، اليوم الثلاثاء، عن المباشرة بخطة خفض أسعار الوحدات السكنية، وفيما أشارت الى بدء جني أولى ثمارها، أكدت التوجه لإنشاء 7 مدن سكنية للاستثمار خلال المدة المقبلة. وقال المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار في حديث لوكالة الأنباء العراقية تابعته "الاقتصاد نيوز"، إن "الوزارة شرعت ببناء المدن السكنية الجديدة ضمن خطة البرنامج الحكومي والتي ستوفر آلافاً من الوحدات". وأوضح أن "زيادة أعداد الوحدات السكنية في السوق سيؤدي الى انخفاض في أسعارها على اعتبار أن موضوع العقارات يخضع الى مسألة العرض والطلب"، مبيناً أن "بعض أصحاب رؤس الأموال الكبير استغلوا الحاجة الفعلية للمجمعات السكنية مما أدى الى ارتفاع الأسعار". وأضاف أن "هناك ركوداً بأسعار العقارات الحالية"، مشيراً الى أن "خطة دائرة الإسكان تمتد من 2024...
أخبارنا المغربية ــ الرباط أعلن بنك المغرب، ارتفاع أسعار العقارات في البلاد بنسبة 0.8 بالمائة خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وقال البنك والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، في بيان مشترك، إن "مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0.8 بالمائة برسم الفصل الأول من 2024 على أساس سنوي". وأوضح البيان أن "النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية 0.7 بالمائة، وأسعار البقع (القطع) الأرضية 1.2 بالمائة، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023". وبخصوص المبيعات بالقطاع العقاري، أشار البيان إلى تراجعها بنسبة 3.1 بالمائة خلال الربع الأول من 2024، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وأرجع البيان سبب التراجع إلى "انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 3.1 بالمائة،...
أعلن البنك المركزي المغربي، أمس السبت، ارتفاع أسعار العقارات في البلاد بنسبة 0.8% خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها العام الماضي. وقال البنك والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية (حكومية)، في بيان مشترك، إن "مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0.8% برسم الفصل الأول من 2024 على أساس سنوي".اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 2البورصة السعودية عند أعلى مستوى في عامينالبورصة السعودية عند أعلى مستوى في عامينlist 2 of 2تفوقت على آبل.. “إنفيديا الأميركية” تتخطى 3 تريليونات دولارتفوقت على آبل.. “إنفيديا الأميركية” ...end of list وتحدث البيان عن : ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية 0.7% وأسعار الأرضي 1.2% وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023 تراجع المبيعات وبخصوص المبيعات بالقطاع العقاري،...
أعلن بنك المغرب، السبت، ارتفاع أسعار العقارات في البلاد بنسبة 0.8 بالمئة خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وقال البنك والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، في بيان مشترك، إن “مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0.8 بالمئة برسم الفصل الأول من 2024 على أساس سنوي”. وأوضح البيان أن “النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية 0.7 بالمئة، وأسعار البقع الأرضية 1.2 بالمئة، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023”. وبخصوص المبيعات بالقطاع العقاري، أشار البيان إلى تراجعها بنسبة 3.1 بالمئة خلال الربع الأول من 2024، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وأرجع البيان سبب التراجع إلى “انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 3.1 بالمئة، و14.8 بالمئة للعقارات المعدة...
زنقة 20 | الرباط يشتكي العديد من المواطنين من أزمة سكن في مختلف المدن المغربية بسبب قلة العرض و كثرة الطلب. و بحسب شهادات استقاها موقع Rue20 ، فإن العديد من الباحثين عن شقق للكراء في مدن مثل مراكش و الرباط و الدارالبيضاء وطنجة والقنيطرة وغيرها من المدن سواء الكبرى أو الصغرى، يجدون صعوبة كبرى في العثور على منزل أو شقة أو غيرها من أصناف السكن للكراء الشهري. ويتزايد الإقبال على كراء السكن مع دخول فصل الصيف، حيث يزيد الاقبال بشكل كبير على مدن سياحية بعينها وتصل فيها الأسعار الى أرقام خيالية دون حسيب ولا رقيب من الجهات المختصة. في ذات السياق ، أعلن بنك المغرب، عن ارتفاع أسعار العقارات في البلاد بنسبة 0.8 بالمئة خلال الربع الأول من العام...
أفاد كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0,8 في المائة، برسم الفصل الأول من سنة 2024 على أساس سنوي. وأبرز الطرفان في مذكرتهما الأخيرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية خلال الفصل الأول من سنة 2024، أن هذا النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية (0,7 في المائة)، وأسعار البقع الأرضية (1,2 في المائة)، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023. وأوضحت المذكرة أنه في ما يخص عدد المعاملات، فقد أظهر انخفاضا بنسبة 3,1 في المائة، يعكس انخفاضات بنسب 3,1 في المائة بالنسبة للعقارات السكنية، و14,8 في المائة بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. أما مبيعات البقع الأرضية، فقد سجلت...
أفاد تقرير بتراجع وتيرة التحسن في مستوى المعيشة ببريطانيا منذ تولي حزب المحافظين مقاليد الحكم في البلاد عام 2010، وهي فترة تأثرت فيها الأحوال المالية للأسر بسلسلة من الأزمات المحلية والدولية، وفق ما أوردت وكالة الأنباء الألمانية. وقدر معهد الدراسات المالية أن الدخل الحقيقي المتاح للأسر نما بواقع 5.9% فقط خلال الفترة 2010- 2023، وهذا أقل بكثير من النمو بواقع 30% الذي كان متوقعا حال استمرار الاتجاهات التي شهدها نصف القرن السابق على ذلك، بحسب ما نقلت الوكالة عن بلومبيرغ. وبشكل منفصل، وجد المعهد الوطني للأبحاث الاقتصادية والاجتماعية أن التراجع بواقع 7% في مستوى المعيشة خلال الدورة البرلمانية الحالية كان هو الأسوأ منذ بدء التسجيل، حسب المصدر نفسه. وشهدت دول العالم المتقدمة خلال فترة ما بعد الأزمة المالية ركودا في ...
بسبب غياب المتابعة.. اسعار العقارات تصل الى ارقام فلكية وتفاقم ازمة السكن تشهد العاصمة بغداد غليانا في اسعار الوحدات السكنية، امرٌ فاقم ازمة السكن واثار امتعاض المواطنين، في وقت ارجع مختصون اسباب ارتفاع الاسعار الى عمليات غسيل الاموال وغياب الرقابة.. امير الخفاجي ومعه التفاصيل. المختص في العقارات قاسم هادي يشرح عبر السومرية عن أسباب هذا الإرتفاع بالأسعار وأين الرقابة؟ كل التفاصيل في هذا التقرير مع أمير الخفاجي >> انضم الى السومرية على واتساب خاص السومرية بالفيديو اقتصاد +A -A الأكثر قراءة الآن 48 ساعة 7 أيام شهر بعد حكمها بالمؤبد.. الكشف عن تفاصيل شبكة "أم اللول" لتجارة المخدرات أمن 38.96% 09:42 | 2024-05-29 بعد حكمها بالمؤبد.. الكشف عن تفاصيل شبكة "أم...
السومرية نيوز-خاصعلى العكس من الازمات التي تظهر بين الحين والأخر في العراق فيما يخص أسعار بعض أنواع السلع كاللحوم والبيض والتي غالبًا ما تتم معالجتها او ان يكون الارتفاع موسميًا او مؤقتا، الا ان أسعار الأسماك المرتفعة في العراق منذ مدة يبدو انها ستكون قضية مستدامة، او على الأقل، ستمكث لفترة ليس اقل من عامين ربما، بسبب تراجع الإنتاج 70% وهو أمر يبدو انه لايمكن تعويضه سريعًا لحين البحث عن طرق تربية حديثة للاسماك لاتتضمن التجاوز على الحصص المائية، مايعني ان أسعار الأسماك التي ارتفعت حوالي 3 اضعاف، لن تنخفض قريبًا. عند الحديث عن أسعار الأسماك فهي الأسماك الحية، التي لايمكن ان يسدها السمك المستورد، بل تلك التي تنتج داخل العراق تحديدًا، حيث تشكو المحافظات العراقية من ارتفاع أسعار الأسماك...
استثمار ديالى: 100 طلب استثماري يخص السكن وبانتظار انخفاض أسعار العقارات في المحافظة
16 مايو، 2024 بغداد/المسلة الحدث: يشهد سوق العقارات في العراق ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار خلال السنوات الأخيرة، لدرجة وصفت بـ “الجنونية”. وتشير التقديرات إلى أن أسعار العقارات في بغداد قد تضاعفت خلال السنوات الخمس الماضية، بينما ارتفعت بنسبة 50٪ فقط في العام الماضي. ويُعزى هذا الارتفاع إلى عدة عوامل، من أهمها السيولة المالية نتيجة ارتفاع إيرادات النفط، مما أدى إلى اتجاه العديد من المستثمرين إلى شراء العقارات كنوع من الأصول الآمنة. ولا تواكب وتيرة بناء الوحدات السكنية الجديدة الطلب المتزايد على العقارات، مما يخلق فجوة في العرض والطلب تُساهم في ارتفاع الأسعار. ويُعاني العراق من غياب التخطيط الحكومي الفعال في مجال الإسكان، مما يُفاقم مشكلة نقص الوحدات السكنية ويُساهم في ارتفاع الأسعار. ويلعب غسل الأموال دورًا هامًا في...
السومرية نيوز-اقتصاديرى خبراء ومختصون، ان السيولة المالية الضخمة في العراق والتي تغلغلت في سوق العقارات، ستكون وجهتها القادمة سوق الأوراق المالية وشراء الأسهم في الشركات، فيما أشاروا الى انه على البنك المركزي ان يرفع سعر الفائدة للتقليل من أسعار العقارات ومنع صعودها. ويرى المختصون ان الارتفاع في أسعار المنازل داخل العراق قد يستمر بالنمو المضطرب لمدة لاتقل عن 3 سنوات، نتيجة توظيف أصحاب رؤوس الأموال لاموالهم بعد ان عجزوا عن تصديرها الى خارج العراق، فيما من المتوقع ان تشهد المرحلة القادمة انعطافة شديدة تجاه المحافظات التي تقع على خط طرق التنمية للاستثمار بالعقارات هناك، بحسب المختص الاقتصادي سيف الحلفي في حديث لصحيفة الصباح الحكومية. ويبين ان ارتفاع أسعار العقارات في بغداد والبصرة وارتفاع التضخم مرتبط بارتفاع نسب السيولة والكتلة...
رغم استقرار الوضع الاقتصادي وسعر الصرف بفضل الصفقة الاستثمارية الكبرى بتطوير مدينة رأس الحكمة، وتوجه الدولة نحو الاستثمار المباشر من خلال اتفاقيات وشركات توقعها الحكومة مع المستثمرين العرب والأجانب، الأمر الذي انعكس على الوضع الاقتصادي في مصر، إلا أن القطاع العقاري يشهد حالة انخفاض الطلب عليه بشكل نسبي على مدار الثلاثة شهور الماضية.تسببت تقلبات السوق بنهاية عام 2023، وانهيار الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي، إلى ارتفاع في تكلفة مواد البناء، حيث شهدت أسعار حديد التسليح خلال شهري ديسمبر ويناير مستويات غير مسبوقة، بعدما بلغت حوالي 62 ألف جنيه للطن.الأمر الذي أدي إلى اعتمد بعض المطورون على سياسات تسعير جديدة، بنسبة زيادة تتراوح بين 60 و80 في المائة، بعدما سعروا الدولار ما بين 70 إلى 80 جنيهًا، فيما توقف آخرين عن...
السديس: اللغة العربية محفوظة بالقرآن ويجب تعزيز تعليمها للأجيال