توقعات بموجة تضخم بسوق العقارات.. تراجع أسعار الحديد والطن يخسر 20 ألف جنيه
تاريخ النشر: 6th, May 2024 GMT
يشهد سوق العقارات حالة من الركود بسبب تراجع الطلب مع زيادة المعروض نتيجة استمرار الارتفاعات القياسية في أسعار الوحدات السكنية ومع الجهود التي تبذلها الدولة للسيطرة على أسعار مواد البناء شهدت أسعار الحديد تراجعا كبيرا بلغ 12 ألف جنيه للطن.. حيث كان قد سجل خلال الربع الأخير من العام الماضي حوالي 55 ألف جنيه وحاليا سجل مابين 43 إلى 38 ألف جنيه نتيجة استقرار أسعار الصرف وتوافر العملة الأجنبية والتى ساهمت في زيادة العملة الأجنبية لدى المستوردين.
الجدير بالذكر أن مصر تستورد حوالي 80% من المواد الخام اللازمة لصناعات الحديد والصلب، بينما تنتج حوالي 7.9 مليون طن حديد سنويا، وتنتج حوالي 4.5 مليون طن بليت وتستورد حوالي 3.5 مليون طن بليت، وكان من المفترض أن تنعكس هذه الانخفاضات على أسعار العقارات والتي ترتفع بوتيرة سريعة جدًا دون الالتزام بمعايير السوق العرض والطلب مما ترتب عليه زيادة في المعروض وتراجع كبير في الطلب، وبالتالي حالة غير مسبوقة وتتصاعد خلال الفترة المقبلة وفقاً لآراء العاملين في مجال العقارات ومواد البناء.
وأكد أحمد الزينى رئيس شعبة مواد البناء، باتحاد الغرف التجارية، قائلًا إن أسعار مواد البناء شهدت تراجعا غير مسبوق سجل حوالي 20 ألف جنيه في الطن الواحد نتيجة استقرار أسعار الدولار في السوق الرسمي والقضاء على السوق السوداء، بالإضافة إلى توافر الاعتمادات الدولارية المستوردين مما أدى إلى زيادة الإنتاج وبالتالي تراجعت الأسعار ولكن بعض شركات التطوير العقاري تضع تقديرات جزافية لأسعار الوحدات السكنية مبالغ فيها.
وتوقع الزينى أن يكون هناك تضخم كبير خلال العام الجاري فى قطاع العقارات نتيجة الأسعار القاسية غير المسبوقة وضعف القدرة الشرائية للمواطنين نتيجة ارتفاع تكاليف المعيشة وانخفاض مستوى دخل الطبقة الوسطى التي تعول عليها تلك الشركات.
أما محمد حنفي مدير غرفة الصناعات المعدنية، قال إن أسعار العقارات لاترتبط في تقريرها بأسعار مواد البناء لأنه لايمثل إلا ثلث تكلفة الوحدة والباقي موزع على ثمن الأرض ومصاريف المرافق والعمالة وغيرها من المواد الخام اللازمة لصناعات العقارات.
اقرأ أيضاًاقتراح برلماني بشأن تصدير العقارات المصرية لجذب الاستثمارات وتوفير النقد الأجنبي
بقيمة 75.7 مليار جنيه.. العقارات يتصدر قطاعات البورصة بالربع الأول من 2024
«التجارة» و«العقارات» يفلتان من موجة تراجع قطاعات البورصة اليوم
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: أسعار مواد البناء أسعار الحديد سعر طن الحديد سوق العقارات أسعار الوحدات السكنية سوق العقارات 2024 مواد البناء ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
لائحة غرامات السكة الحديد.. 420 جنيهًا على نقل الحيوانات الأليفة
كتب- محمد نصار:
تفرض الهيئة القومية لسكك حديد مصر مجموعة من الغرامات على جمهور الركاب في عدد من الحالات وعلى رأسها رفض دفع أجرة الركوب والتدخين والتسبب في أضرار للركاب والقطارات، وغيرها من المحظورات.
ويستعرض مصراوي أنواع مخالفات السكة الحديد داخل المحطات والقطارات وكذلك قيمة الغرامات الخاصة بكل مخالفة.
1- غرامة المحطة للركاب الرافضين دفع الأجرة داخل القطار
في حالة رفض الراكب المخالف دفع الأجرة والمصاريف الإضافية المقررة داخل القطار، يتم استدعاء نقطة القطار للتحفظ على الراكب المخالف لتسليمه لأول محطة يقف عليها القطار بمعرفة مشرف القطار ونقطة حراسة القطار ويسلم الراكب للمحطة.
- القطارات المكيفة والروسي (ذات تهوية) - 50 جنيهًا.
- القطارات المميزة والمطورة والضواحي - 20 جنيهًا.
- عربات top vip - الغرامة 100 جنيه.
- قطارات النوم التالجو - 70 جنيهًا.
- الإسباني والفرنساوي - 70 جنيهًا.
- الثالثة تهوية - 50 جنيهًا.
- الدرجة المحسنة - 30 جنيهًا.
2- غرامة التدخين داخل العربات أو بين طرقاتها وأثناء رحلة القطار أو أثناء توقفه، وبالمحطات - 100 جنيه.
3- الغرامة المقررة على الأفعال المرتكبة بالقطارات والمحطات
- النزول أو الصعود من القطارات أثناء المسير أو الأماكن غير المخصصة لذلك - 50 جنيهًا.
- العبث بالمعدات والأجهزة الخاصة بالقطارات أو تعطيل حركاتها على الخطوط - 200 جنيه.
- الركوب على أسطح القطارات أو بين وحداتها أو في أي مكان يعرض حياة الراكب أو مسير القطارات للخطر - 200 جنيه.
- حمل أي مواد قابلة للاشتعال - 200 جنيه.
- إلقاء المخلفات أو الأوراق أو البصق داخل القطارات أو المحطات - 50 جنيهًا.
- ركوب القطار والامتناع عن دفع الأجرة أو الغرامة أو الركوب في درجة أعلى من درجة التذكرة التي يحملها الراكب وامتنع عن دفع الفارق - 50 جنيهًا في المكيف و20 جنيهًا في العادي.
- حمل الأثقال الكبيرة التي تعرض جمهور الركاب للمضايقة أو الأذى ولا ينطبق عليها لائحة الطرود - 420 جنيهًا.
- العبور من غير الأماكن المخصصة لذلك - 50 جنيهًا.
- دخول منشآت السكة الحديد وملحقاتها بدون تذكرة أو من غير الأماكن المخصصة لذلك - 50 جنيهًا.
- تواجد أي راكب لا يحمل مستند للخروج من البوابات الإلكترونية بالمحطات - 50 جنيهًا.
نقل الحيوانات الأليفة داخل القطارات - 420 جنيهًا.اقرأ أيضًا:
المتر يبدأ من 10 آلاف جنيه.. الإسكان تطرح 35 ألف شقة 15 إبريل المقبل
الأرصاد تكشف تفاصيل طقس الـ6 أيام المقبلة وموعد انخفاض درجات الحرارة
ضوابط صحية مهمة للحجاج قبل السفر للسعودية.. تعرف عليها
مدير إدارة التجنيد: إجراءات ميسرة لاستخراج تصاريح السفر للشباب
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
سكك حديد مصر نقل الحيوانات الأليفة لائحة غرامات السكة الحديدتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
هَلَّ هِلاَلُهُ
المزيدإعلان
لائحة غرامات السكة الحديد.. 420 جنيهًا على نقل الحيوانات الأليفة
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
27 14 الرطوبة: 17% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رمضانك مصراوي رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك
ارتفاع درجات الحرارة على جميع الأنحاء اليوم مع رياح مثيرة للأتربة