توقعات بموجة تضخم بسوق العقارات.. تراجع أسعار الحديد والطن يخسر 20 ألف جنيه
تاريخ النشر: 6th, May 2024 GMT
يشهد سوق العقارات حالة من الركود بسبب تراجع الطلب مع زيادة المعروض نتيجة استمرار الارتفاعات القياسية في أسعار الوحدات السكنية ومع الجهود التي تبذلها الدولة للسيطرة على أسعار مواد البناء شهدت أسعار الحديد تراجعا كبيرا بلغ 12 ألف جنيه للطن.. حيث كان قد سجل خلال الربع الأخير من العام الماضي حوالي 55 ألف جنيه وحاليا سجل مابين 43 إلى 38 ألف جنيه نتيجة استقرار أسعار الصرف وتوافر العملة الأجنبية والتى ساهمت في زيادة العملة الأجنبية لدى المستوردين.
الجدير بالذكر أن مصر تستورد حوالي 80% من المواد الخام اللازمة لصناعات الحديد والصلب، بينما تنتج حوالي 7.9 مليون طن حديد سنويا، وتنتج حوالي 4.5 مليون طن بليت وتستورد حوالي 3.5 مليون طن بليت، وكان من المفترض أن تنعكس هذه الانخفاضات على أسعار العقارات والتي ترتفع بوتيرة سريعة جدًا دون الالتزام بمعايير السوق العرض والطلب مما ترتب عليه زيادة في المعروض وتراجع كبير في الطلب، وبالتالي حالة غير مسبوقة وتتصاعد خلال الفترة المقبلة وفقاً لآراء العاملين في مجال العقارات ومواد البناء.
وأكد أحمد الزينى رئيس شعبة مواد البناء، باتحاد الغرف التجارية، قائلًا إن أسعار مواد البناء شهدت تراجعا غير مسبوق سجل حوالي 20 ألف جنيه في الطن الواحد نتيجة استقرار أسعار الدولار في السوق الرسمي والقضاء على السوق السوداء، بالإضافة إلى توافر الاعتمادات الدولارية المستوردين مما أدى إلى زيادة الإنتاج وبالتالي تراجعت الأسعار ولكن بعض شركات التطوير العقاري تضع تقديرات جزافية لأسعار الوحدات السكنية مبالغ فيها.
وتوقع الزينى أن يكون هناك تضخم كبير خلال العام الجاري فى قطاع العقارات نتيجة الأسعار القاسية غير المسبوقة وضعف القدرة الشرائية للمواطنين نتيجة ارتفاع تكاليف المعيشة وانخفاض مستوى دخل الطبقة الوسطى التي تعول عليها تلك الشركات.
أما محمد حنفي مدير غرفة الصناعات المعدنية، قال إن أسعار العقارات لاترتبط في تقريرها بأسعار مواد البناء لأنه لايمثل إلا ثلث تكلفة الوحدة والباقي موزع على ثمن الأرض ومصاريف المرافق والعمالة وغيرها من المواد الخام اللازمة لصناعات العقارات.
اقرأ أيضاًاقتراح برلماني بشأن تصدير العقارات المصرية لجذب الاستثمارات وتوفير النقد الأجنبي
بقيمة 75.7 مليار جنيه.. العقارات يتصدر قطاعات البورصة بالربع الأول من 2024
«التجارة» و«العقارات» يفلتان من موجة تراجع قطاعات البورصة اليوم
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: أسعار مواد البناء أسعار الحديد سعر طن الحديد سوق العقارات أسعار الوحدات السكنية سوق العقارات 2024 مواد البناء ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
الاستثماري بكام؟.. أسعار الحديد والأسمنت اليوم الاثنين 3 مارس 2025
أسعار الحديد والأسمنت.. شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا ملحوظًا في الأسواق، حيث قفز حديد عز، بزيادة قدرها 1004.67 جنيه، بينما استقر سعر الأسمنت اليوم الاثنين 3 مارس 2025.
أسعار الحديد والأسمنتوتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص أسعار الحديد والأسمنت وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
أسعار الحديد اليومسجل سعر حديد عز نحو 39838 جنيها للطن.
سجل سعر الحديد الاستثماري نحو 38075 جنيهًا للطن.
سجل سعر حديد العشري نحو 35800 جنيه للطن.
سجل سعر حديد بشاي نحو 38500 جنيه للطن.
سجل سعر حديد الجيوشي نحو 36000 جنيه للطن.
سجل سعر حديد السويس نحو 36000 جنيه للطن.
سجل سعر حديد ستيل نحو 36500 جنيه للطن.
سجل سعر حديد المصريين نحو 37000 جنيه للطن.
سجل سعر حديد سرحان نحو 34000 جنيه للطن.
سجل سعر حديد عطية نحو 36000 جنيه للطن.
سجل سعر حديد الجارحي نحو 38300 جنيه للطن.
سجل سعر حديد المراكبي نحو 37300 جنيه للطن.
بلغ سعر طن أسمنت العسكري نحو 3400 جنيه.
بلغ سعر طن أسمنت السويدي نحو 3500 جنيه.
بلغ سعر طن أسمنت المخصوص نحو 3400 جنيه.
بلغ سعر طن أسمنت الفهد نحو 3330 جنيها.
بلغ سعر طن أسمنت حلوان نحو 3750 جنيها.
بلغ سعر طن أسمنت النصر نحو 3350 جنيهًا.
بلغ سعر طن أسمنت وادي النيل نحو 3340 جنيهًا.
بلغ سعر طن أسمنت السويس نحو 3400 جنيه.
بلغ سعر طن أسمنت التعمير نحو 3350 جنيهًا.
يتراوح سعر طن الأسمنت المخلوط ما بين 2100 و2260 جنيهًا.
يتراوح سعر طن الأسمنت الأبيض ما بين 4000 و4150 جنيهًا.
يتراوح سعر طن الأسمنت المقاوم ما بين 2850 و3300 جنيه.
اقرأ أيضاًطن حديد عز بكام؟.. أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 12 فبراير 2025
حديد عز بكام؟.. أسعار الحديد والأسمنت اليوم الخميس 27 فبراير 2025
حديد الكومي بـ 37000 جنيه.. أسعار الحديد والأسمنت اليوم الثلاثاء 25 - 2 - 2025
فريدة سيف النصر: الست لو عدت الـ 60 سنة من حقها تقلع الحجاب شرعًا