أكد خالد الدجوي عضو الشعبة العامة للمستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، أن قطاع العقارات يمثل أكثر من 20% من الناتج المحلى الإجمالى في مصر، ويقوم القطاع بدور محورى فى تحقيق التنمية الاقتصادية فى مختلف دول العالم، كما يعد محركًا رئيسيًا للنمو والاستثمار.
واضاف الدجوي، أن تحرير سعر الصرف ورفع سعر الفائدة سوف يساهم فى استقرار أسعار مواد البناء، وبالتالى انخفاض تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية.


وأكد أن نحو 75% من مدخلات عملية البناء والتشييد تعتمد على الاستيراد، وبالتالى تتأثر بشكل كبير بتغير سعر صرف الدولار فى السوق.


توقع الدجوي استقرار سعر الصرف خلال الفترة القادمة وبالتالى استقرار أسعار مواد البناء، مما يجعل الرؤية أكثر وضوحا أمام المطور العقارى.


وأكد عضو شعبة المستوردين، إن أسعار “العقارات ” غير مرشحة لمزيد من الارتفاعات في الفترة المقبلة بعد تحرير سعر الصرف، ولكن هناك توقعات أن يحدث ثبات في السوق والتكلفة.
وقررت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي في اجتماع استثنائي خلال الايام الماضية السماح بتحديد سعر صرف الجنيه، وفق آليات السوق، إلى جانب تطبيق زيادة قوية على أسعار الفائدة بنحو 6% دفعة واحدة، فضلا عن رفع سعر الائتمان والخصم بواقع 600 نقطة، وذكر البنك المركزي، أنّ توحيد سعر الصرف يأتي في إطار حرصه على تحقيق الدور المنوط به، بحماية متطلبات التنمية المستدامة والمساهمة في القضاء على تراكم الطلب على النقد الأجنبي، في أعقاب إغلاق الفجوة بين سعر صرف السوق الرسمي والموازي.


أكد الدجوي في تصريحات له اليوم، أن التعاملات الأساسية في قطاع العقارات والقطاعات المرتبطة به بسعر السوق السوداء – خلال الفترة الماضية - وليس بالسعر الرسمي للدولة، أحدث زيادة كبيرة في الأسعار بشكل عام وعلى قطاع العقارات بشكل خاص، الأمر الذي أدى إلى زيادة أسعار مدخلات الصناعة.


وتوقع ان تشهد الاسعار الفترة القادمة ثباتا في السوق والتكلفة، مشيرا الى أن أن توفير الدولار للمستوردين والشركات بالأسعار الرسمية بعد تلك الإجراءات يرفع إنتاج المصانع ويؤدى لزيادة المعروض بالأسواق، مما يدفع أسعار السلع ومواد البناء للانخفاض خلال المرحلة المقبلة.
وجدير بالذكر توقعت مؤسسة فيتش سوليوشنز للأبحاث الاقتصادية أن ينمو قطاع البناء بنسبة 7.5% للعام المالي الحالي 2023-2024، وبـ7.9% العامين المقبلين، على أساس سنوي، ليتفوق على معدلات نمو القطاع بدول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا حتى 2033. 


وأرجعت المؤسسة البحثية في تقريرٍ لها عن آفاق قطاع البنى التحتية والتشييد في مصر على مدى 10 سنوات، النمو المتوقع إلى 4 عوامل أساسية، على رأسها التدفقات المالية الخارجية الوافدة من الإمارات والسعودية وقطر بالإضافة إلى تمويلات بإجمالي 20 مليار دولار من صندوق النقد الدولي، والبنك الدولي والاتحاد الأوروبي، وبريطانيا، واليابان، وفق تقديرات أعلنها وزير المالية الدكتور محمد معيط.
وحسب “فيتش سوليوشنز” فإن العوامل الثلاثة الإضافية تشمل الطلب المحلي القوي على السكن المدعوم بتزايد عدد السكان وبنيتهم الديمغرافية الشابة، فضلًا عن النشاط السياحي الذي يحفز الطلب على مشروعات البنية التحتية والتطوير العقاري المرتبطة بالسياحة والفنادق والنقل، إلى جانب وجود مشروعات كبرى قيد التنفيذ، تتنوع من المدن الجديدة إلى الطاقة المتجددة.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: سعر الصرف

إقرأ أيضاً:

مفاجأة بشأن أسعار الذهب والدولار.. والحمصاني: جهاز تنمية المشروعات يحفز الاستثمار ويدعم الجهود التنموية| أخبار التوك شو

تناولت برامج التوك شو، عددًا من الموضوعات المهمة نرصد أبرزها في سياق التقرير التالي.

دولة عربية تمتلك 162 طنًا من الذهب.. تعرف عليهاحكم زكاة الذهب المدخر وكيفية حسابهاجولد بيليون: سوق الذهب يترقب بيانات التضخم الأمريكيةدمغة مضروبة .. القبض على عصابة بيع الذهب المغشوش للمواطنين

سعر الذهب في مصر اليوم الأربعاء 12 مارس 2025
 

شهد سعر الذهب اليوم الأربعاء 12 مارس 2025 استقرارًا في جميع الأعيرة، وذلك قبل بداية التعاملات في محلات الصاغة وذلك بعد آخر ارتفاع سجلته أسعار الذهب في الفترة الأخيرة، حيث ارتفع سعر الجنيه الذهب بنحو 600 جنيه،بينما ارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 بحوالي 70 جنيهًا، تأثرًا بالزيادة العالمية في سعر الأوقية.

سعر الذهب اليوم في مصر 12 مارس
سعر الذهب عيار 24 اليوم 12 مارس 
سجل سعر جرام الذهب عيار 24 اليوم نحو 4708 جنيهًا.

سعر الذهب عيار 21 اليوم الأربعاء 
وصل سعر جرام الذهب عيار 21 إلى نحو 4120 جنيهًا.

سعر الذهب عيار 18 اليوم الأربعاء 12 مارس


سعر الدولار أمام الجنيه المصري اليوم 12 مارس 2025


يشهد سعر الدولار الأمريكي أمام الجنيه المصري تحرك ملحوظ في تعاملات اليوم، الأربعاء 12 مارس 2025، حيث واصل الدولار في تسجيل مستويات مرتفعة في العديد من البنوك المصرية الرئيسية ويستعرض صدي البلد أسعار الدولار في أبرز البنوك المصرية في السطور التالية.

سعر الدولار في البنك المركزي المصري اليوم الأربعاء 
سجل الدولار في البنك المركزي المصري اليوم سعر 50.57 جنيه للشراء و50.70 جنيه للبيع.

سعر الدولار في البنك الأهلي المصري 12 مارس 
سجل سعر الدولار في البنك الأهلي المصري 50.55 جنيه للشراء و50.65 جنيه للبيع

سعر الدولار  بنك مصر اليوم الأربعاء 12 مارس
تكرر نفس السعر في بنك مصر، حيث سجل الدولار 50.55 جنيه للشراء و50.65 جنيه للبيع.

الخارجية الصينية: سنجري محادثات مع موسكو وطهران في بكين بشأن الملف النووي الإيراني

عرضت قناة “القاهرة الإخبارية”  خبرا عاجلا يفيد بأن الخارجية الصينية قالت إنها ستجري محادثات مع موسكو وطهران في بكين بشأن الملف النووي الإيراني في 14 مارس الجاري.


وعلقت الخارجية الصينية بشأن الرسوم الجمركية الأمريكية على الصلب والألومنيوم، قائلة إن “بكين ستتخذ جميع التدابير اللازمة لحماية حقوقها ومصالحها، وإذا أصرت الولايات المتحدة على ممارسة سياسة القمع تجاهنا فمن الواجب علينا مواجهتها بحزم”.

وعرضت قناة “القاهرة الإخبارية” خبرا عاجلا يفيد بأن رئيسة المفوضية الأوروبية أورزولا فون دير لاين، قالت: “نعرب عن أسفنا الشديد لـ الرسوم الجمركية الأمريكية المفروضة على أوروبا”.

وأضافت: “الرسوم الجمركية الأمريكية ضرائب تضر بالأعمال التجارية وأشد ضررا بالمستهلكين، وسنتخذ إجراءات مضادة صارمة ومتناسبة تجاه الرسوم الجمركية الأمريكية ونؤكد استعدادنا للحوار”.


مفوض التجارة الأوروبي: الرسوم الجمركية الأمريكية غير مبررة
 

عرضت قناة “القاهرة الإخبارية” خبرا عاجلا يفيد بأن مفوض التجارة الأوروبي ماروس سيفكوفيتش، قال إن “الرسوم الجمركية الأمريكية غير مبررة، وليس أمامنا خيار سوى الرد”.

ناقد رياضي: موقف الأهلي سليم لأنه طالب بتطبيق قرار رابطة الأندية ووجود تحكيم دولي

قال الناقد الرياضي محمد عصام، إن ما حدث بالأمس في مباراة النادي الأهلي والزمالك، وانسحاب الأول عن الحضور، بسبب التحكيم المحلي، هو أمر بعيد تماما عن الرياضة وأخلاقياتها، موضحا أن العالم كله تحدث عما حدث أمس.

وتابع الناقد الرياضي، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية نهاد سمير والإعلامي أحمد دياب، ببرنامج صباح البلد المذاع على قناة صدى البلد، أن رابطة الأندية أصدرت خطاب، تؤكد فيه طلب حكام أجانب في مباراة الأهلي والزمالك، قبل 48 ساعة فقط من موعد المباراة المحدد، مشيرا إلى أن الأندية المصرية وسط صراعات بين اتحاد الكرة ورابطة الأندية.

ارتفاع درجة الحرارة.. حالة الطقس اليوم الأربعاء 12 مارس

كشف الدكتور محمود القياتي، عضو هيئة الأرصاد الجوية، أن البلاد تشهد اليوم، الأربعاء، ارتفاعا في درجات الحرارة، ما سيؤثر على حالة الطقس في مختلف المناطق.

الطقس المتوقع في مختلف المناطق
وأوضح  القياتي، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "صباح الخير يا مصر" المذاع عبر فضائية "الأولى المصرية"، أن الطقس سيكون مائلًا للحرارة على القاهرة الكبرى حتى شمال البلاد وشمال الصعيد.

وبالنسبة لجنوب سيناء وجنوب الصعيد فسيكون الطقس حارًا.

في المقابل، سيظل الطقس باردًا ليلاً وفي الصباح الباكر على أغلب أنحاء البلاد.

تطورات ملف التصالح في مخالفات المباني.. المراكز التكنولوجية تستقبل المواطنين

قال الكاتب الصحفي أحمد أبو المحاسن، إن المراكز التكنولوجية المتنوعة تواصل استقبال المواطنين لتقنين أوضاعهم والتصالح في مخالفات البناء، مشيرا إلى أن الحكومة حققت إنجازا كبيرا في ملف التصالح، مع تقديم تسهيلات كبيرة للمواطنين.

وأضاف أبو المحاسن، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية نهاد سمير والإعلامي أحمد دياب، ببرنامج “صباح البلد” المذاع على قناة “صدى البلد”، أن المواطنين بدأوا في التحرك بشكل أكبر نحو إتمام عملية التصالح، بفضل تسهيل الأوضاع من قبل الحكومة.

وأضاف أن هناك عددا كبيرا تم قبول طلبات التصالح الخاصة بهم بشأن مخالفات البناء خلال الفترة الأخيرة.

وأوضح أن ملف التصالح منذ 7 سنوات، كان به أزمات كبيرة أمام المتصالحين، أكثرها مشكلات إعداد وتخليص الأوراق، مشيرا إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي وجه وزيرة التنمية المحلية الدكتورة منال عوض، بتسهيل عملية التصالح، وإلغاء بعض الأوراق المطلوبة، مثل توثيق إثبات الملكية في الشهر العقاري.

الحمصاني: جهاز تنمية المشروعات يحفز الاستثمار ويدعم الجهود التنموية

قال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، إن جهاز تنمية المشروعات المتوسطة له دور تنموي مهم في تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة ومتناهية الصغر، كما أنه يلعب دورا في إطار تحفيز الاستثمارات بعدد من القطاعات المهمة ودعم الجهود التنموية.

وأضاف «الحمصاني»، خلال مداخلة هاتفية على قناة «إكسترا نيوز»: «جهاز تنمية المشروعات المتوسطة يقدم تمويلات فى أماكن متعددة، منها على سبيل المثال صعيد مصر؛ إذ يمول استثمارات تسهل في توفير عدد كبير من فرص العمل، وكل ذلك يأتي في إطار الخطة الأشمل للتنمية بالدولة».

حسام موافي يكشف ظاهرة الشعور بقرب الوفاة ومسؤولية الأطباء

أوضح الدكتور حسام موافي، أستاذ الحالات الحرجة في كلية طب قصر العيني، إن هناك بعض الأفراد تشعر بقرب وفاتهم قبل أن يحدث ذلك، موضحًا أن هذا الشعور ليس شىئا نادرا، بل يكون ناتج عن عدة عوامل طبية ونفسية تحدث في اللحظات الأخيرة في حياة الإنسان.

كيفية التعامل مع الحالات الحرجة
وتابع موافي خلال تصريحات ببرنامج حضرة المواطن أن من خلال تجربته في مجال الطب، وتحديداً في التعامل مع الحالات الحرجة، لاحظ أن بعض الحالات في مراحلهم الأخيرة يعبّرون عن شعورهم بأنهم "على وشك الموت"، وأنهم قد يواجهون حالات نفسية وجسدية تجعلهم يشعرون بهذا القرب.

وزير الخارجية الأمريكي: لا حل عسكريا للصراع في أوكرانيا

عرضت قناة القاهرة الإخبارية خبرا عاجلا يفيد بأن وزير الخارجية الأمريكي ماركو روبيو، قال إن رد فعل روسيا بشأن مقترح وقف إطلاق النار في أوكرانيا غير معلوم، وأنه لا حل عسكريا للصراع في أوكرانيا، وسنتواصل مع روسيا بشأن مقترح اتفاق وقف إطلاق النار.

مقالات مشابهة

  • مفاجأة بشأن أسعار الذهب والدولار.. والحمصاني: جهاز تنمية المشروعات يحفز الاستثمار ويدعم الجهود التنموية| أخبار التوك شو
  • مدبولي: استقرار وانخفاض التضخم سيساهم في انخفاض أسعار الفائدة الفترة المقبلة
  • ارتفاع أسعار الذهب في السوق المحلي اليوم.. وعيار 21 يسجل 4125 جنيها
  • تفاصيل يوم شاق في تأمين موكب الأمير خالد بن سلطان بعد تحرير الكويت.. فيديو
  • لماذا تراجعت إلكترولوكس السويدية عن التخارج من السوق المصري؟.. مسئول يجيب
  • بتكلفة 320 مليون جنيه.. تنفيذ مشروعات الصرف الصحي بقرى مركز الزقازيق
  • وزيرة التنمية المحلية تطالب محافظ قنا بسرعة إنجاز ملف التصالح في مخالفات البناء
  • تقرير: أسعار العقارات سجلت استقرارا خلال العام الماضي
  • أمانة الرياض تختصر إجراءات طلب نظام البناء إلى 180 ثانية
  • أسعار الذهب اليوم الإثنين.. وهذه قيمة عيار 21 الآن| فيديو