مصر.. مطورون يتوقعون زيادة 15 إلى 25% في أسعار العقارات مطلع 2025
تاريخ النشر: 30th, December 2024 GMT
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- يترقب سوق العقارات في مصر زيادة في الأسعار بمتوسط نسبة 15 إلى 25% مطلع العام الجديد 2025.
وأرجع مطورون عقاريون تحوط الشركات إلى عدة أسباب، أبرزها زيادة سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري، وارتفاع تكلفة العمالة بعد اتجاه عدد كبير منهم للسفر للعمل في مشروعات إعادة الإعمار في ليبيا والعراق.
ويساهم القطاع العقاري والأنشطة المرتبطة به بنسبة 20% في الناتج المحلي الإجمالي لمصر، ويتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية إلى 30.34 مليار دولار بحلول عام 2028 بنسبة نمو سنوي 10.96%، وفق لموقع Mordor intelligence.
وقال رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، طارق شكري، إن أداء القطاع العقاري في مصر عام 2024 كان إيجابيًا للغاية، مستشهدًا بنمو مبيعات الشركات من 1.5 تريليون جنيه (29.5 مليار دولار) في عام 2023 إلى أكثر من 2.5 تريليون جنيه (49.2 مليار دولار) هذا العام، بنسبة نمو تتجاوز 66%.
واعتبر شكري أن "هذه الزيادة في المبيعات ترد على المخاوف من تعرض القطاع العقاري لفقاعات أو التباطؤ خلال العام المنصرم".
وحققت شركات التطوير العقاري في مصر مبيعات بلغت 800 مليار جنيه (15.7 مليار دولار) خلال عام 2023 بنسبة نمو سنوي 68%، بحسب تقرير متخصص لإحدى شركات الاستشارات العقارية.
وأضاف شكري، في تصريحات خاصة لـ CNN بالعربية، أن متوسط نسبة الزيادة في أسعار العقارات في مصر خلال عام 2024 بلغت 15%، وهي الحد الأدنى من الزيادة في العقارات، موضحًا أن نسبة الزيادة في أسعار العقارات تختلف وفق حسب التسعير السابقة للشركة.
المصدر: CNN Arabic
كلمات دلالية: العقارات عقارات ملیار دولار الزیادة فی فی مصر
إقرأ أيضاً:
التصديري للصناعات الغذائية: 5.5 مليار دولار صادرات مصر الغذائية خلال 11 شهرا
ارتفعت قيمة عائدات صادرات الصناعات الغذائية المصرية خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024 بنسبة 17% (أي ما يعادل 813 مليون دولار) لتصل إلى 5.5 مليار دولار مقابل 4.7 مليار دولار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.. حسبما أعلن المجلس التصديري للصناعات الغذائية اليوم الأربعاء.
وذكر المجلس - في بيان له اليوم - أن هذه الأرقام تعد أعلى قيمة صادرات وأكبر نسبة نمو يحققها القطاع خلال تلك الفترة مقارنة بالبيانات التاريخية المسجلة، كما تتخطى تلك القيمة إجمالي قيمة صادرات القطاع في عام 2023 البالغة 5068 مليون دولار بقيمة زيادة 474 مليون دولار.
وأشار إلى أن الصادرات إلى الدول العربية تربعت على قائمة أهم المجموعات الدولية المستوردة للأغذية المصنعة المصرية خلال الفترة محل القياس بقيمة 2936 مليون دولار تمثل 53% من إجمالي الصادرات الغذائية محققة نسبة نمو في القيمة 15%، يليها الاتحاد الأوروبي بقيمة 1083 مليون دولار بنسبة نمو 33% وتمثل 20% من إجمالي الصادرات.
وبلغت قيمة الصادرات المصرية للدول الأفريقية غير العربية خلال الفترة المذكورة 464 مليون دولار (تمثل 8% من إجمالي الصادرات) بنسبة نمو 7%، والولايات المتحدة الأمريكية 302 مليون دولار تمثل 5% من إجمالي الصادرات محققة نسبة نمو 40%، وباقي المجموعات الدولية 756 مليون دولار والتي تمثل 14% من إجمالي الصادرات الغذائية المصرية خلال نفس الفترة محققة نسبة نمو 8%.
أما بالنسبة لأهم دول العالم المستوردة للصناعات الغذائية خلال الفترة محل القياس، فقد احتلت المملكة العربية السعودية المركز الأول بقيمة صادرات 434 مليون دولار بنسبة نمو 16%، يليها السودان 363 مليون دولار بنسبة 20%.. أمريكا 302 مليون دولار بنسبة نمو 40%، ليبيا 290 مليون دولار بنسبة نمو 19%، فلسطين 275 مليون دولار بنسبة نمو 26%، هولندا 241 مليون دولار بنسبة نمو 104%، الأردن 221 مليون دولار محققة نسبة نمو 28%، المغرب 201 مليون دولار ونسبة نمو 80%، العراق بقيمة 177 مليون دولار ونسبة نمو 10%، وفي المركز العاشر اليمن بقيمة 175 مليون دولار ونسبة نمو 1% بالمقارنة بصادرات نفس الفترة عام 2023.
وبالنسبة لأهم السلع الغذائية المصدرة خلال الأشهر من يناير إلى نوفمبر 2024، فقد تصدرت القائمة صادرات مركزات صناعة المشروبات الغازية بقيمة 502 مليون دولار وبنسبة نمو 5% مقارنة بصادرات نفس الفترة من عام 2023، يليها الدقيق والجريش بقيمة 428 مليون دولار محققة نسبة نمو 7%، الفراولة المجمدة بقيمة 364 مليون دولار ونسبة نمو 13%، السكر بقيمة 357 مليون دولار ونسبة تراجع 21%.
أما صادرات زيوت الطعام فقد حققت 283 مليون دولار ونسبة نمو 169%، العصائر 258 مليون دولار ونسبة نمو 75%، البسكويت ومصنعات الحبوب 234 مليون دولار ونسبة نمو 21%، الخضار المجمد بقيمة 233 مليون دولار ونسبة نمو 25%، زيتون المائدة بقيمة 219 مليون دولار ونسبة نمو 53%، البطاطس المجمدة بقيمة 204 مليون دولار ونسبة نمو 904%،
كما بلغت صادرات الصناعات الغذائية المصرية خلال الفترة من 2014 إلى نوفمبر 2024 ما قيمته 40.5 مليار دولار.
اقرأ أيضاً4.6 مليار دولار حجم صادرات الصناعات الغذائية خلال أول 9 أشهر من 2024
وزير التجارة: 1.54 مليار دولار صادرات الصناعات الغذائية خلال الربع الأول من العام الجاري
نجاح عمليتي زراعة كلى تبادلية