غرفة صناعات مواد البناء تنفي علاقتها بارتفاع أسعار العقارات
تاريخ النشر: 19th, October 2024 GMT
أعلنت غرفة صناعات مواد البناء برئاسة أحمد عبد الحميد، أن أسعار مواد البناء بريئة تماماً من أي زيادات مبالغ فيها حدثت لأسعار العقارات في مصر خلال هذه الفترة.
وقال أحمد عبد الحميد، إن قطاع مواد البناء ليس مسؤول عن ارتفاع الأسعار التي شهدتها السوق العقاري مؤخراً والتي تزامنت مع انعقاد أحد المعارض المتخصصة حيث دائما ما تشهد خلالها العقارات زيادات سعرية مبالغ فيها ليس لها علاقة بأسعار مواد البناء.
واضاف، أن الحديث عن تراجع أسعار الحديد أول أمس قد يقود باقي مواد البناء إلي التراجع أيضاً في الأسمنت او الطوب أو غيرها وذلك بالرغم من تزايد بنود وعناصر التكلفة في جميع قطاعات مواد البناء بطريقة مخيفة مثل المازوت والغاز والكهرباء والتأمينات وارتفاع تكلفة المحاجر.
وقال : "رجال هذه الصناعة دائما ما يثبتون ولائهم واخلاصهم لهذا الوطن وأنهم مع الشباب والشعب المصري حيث يقومون بالتسعير علي حسب الهياكل الإنتاجية وظروف السوق الطبيعية ولا يفرضون ايه زيادات غير مبررة".
واضاف: غرفة صناعات مواد البناء تؤكد أن مواد البناء بريئة تماماً مما يحدث حالياً في السوق العقاري من زيادات متتالية في الأسعار والتي قد ترجع نتيجة قيام المطورون بالبيع بالتقسيط علي 8 و 12سنوات وتحميل المشتري سعر الفائدة المبالغ جدا عن هذه المستويات في مصر وبالتالي نسب أرباح مرتفعة.
وأكد أن جميع مواد البناء والسلع المعدنية تقف مع شعب مصر العظيم وتؤدي دورها بالكامل بمواصلة الإنتاج حتي في أصعب الظروف ومع تزايد التكاليف، ونحن غير مسؤولين تماما عن أسعار العقارات الحالية في مصر.
واضاف عبد الحميد، أيضاً نؤكد ان بعد تعديل قانون البناء والرجوع للوضع السابق كما في 2008 فأن مواد البناء بالكامل والسلع المعدنية والحديد جاهزين لإمداد كل السوق المصري بما يحتاجه في سبيل الحصول على سكن بسعر طبيعي غير مبالغ فيه.
وأشار إلى أن المنتجين في قطاع مواد البناء يواجهون ظروف صعبة نتيجة ارتفاع تكاليف الإنتاج خاصة في الطاقة والمحاجر وبالرغم من ذلك ملتزمون بإنتاج كل ما يكفي لسد احتياجات السوق بالأسعار المناسبة.
وأوضح أن هناك التزام من كصناع تجاه الدولة والمواطن وذلك بالرغم من محاولات بعض المطورين العقاريين إلقاء اللوم علي منتجي مواد البناء وتسببهم في الزيادات المتتالية لأسعار العقارات التي نراها غير مبررة ولا تعكس حقيقة أسعار مدخلات البناء.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أسعار العقارات مواد البناء
إقرأ أيضاً:
العقود الآجلة للأسهم الأميركية تبدأ الأسبوع بارتفاع طفيف في ظل ترقب أرباح Nvidia
ارتفعت العقود الآجلة للأسهم الأميركية بشكل طفيف حيث تنتظر وول ستريت أسبوع أرباح كبير، لا سيما نجمة الذكاء الاصطناعي إنفيديا، وتراقب مسار ارتفاع ما بعد الانتخابات الرئاسية.
وربحت العقود الآجلة المرتبطة بمؤشر داو جونز الصناعي بمقدار 6 نقاط، أعلى بقليل من المستوى الثابت. وأضافت العقود الآجلة لمؤشر ستاندرد آند بورز أقل من 0.1%، في حين ارتفعت العقود الآجلة لمؤشر ناسداك 100 بنسبة 0.1%.
تأتي هذه التحركات الهادئة بعد أسبوع صعب بالنسبة للمؤشرات الرئيسية الثلاثة، والتي أصبحت الآن بعيدة عن أعلى مستوياتها التي وصلت إليها في أعقاب فوز الرئيس المنتخب دونالد ترامب.
وأنهى مؤشر داو جونز الصناعي الأسبوع على انخفاض عند 43444.99 نقطة، بعد أن تجاوز في وقت سابق 44000 نقطة للمرة الأولى. كذلك انخفض مؤشر ستاندرد آند بورز 500 نقطة، الأسبوع الماضي، ليغلق عند 5870.62، في حين أن مؤشر ناسداك المركب ذو الثقل التكنولوجي انخفض ليغلق عند 18.680.12.
تستمر المخاوف بشأن مسار أسعار الفائدة في التأثير على أذهان المستثمرين، خاصة بعد أن قال الفدرالي الأميركي الأميركي جيروم باول يوم الخميس إن البنك المركزي ليس "في عجلة من أمره" لخفض أسعار الفائدة نظراً للنمو القوي للاقتصاد وسوق العمل القوي، مما أدى إلى عمليات البيع الأسبوع الماضي.
حالياً، يقوم معظم المستثمرين بتسعير سعر فائدة الإقراض لليلة واحدة في نهاية العام في حدود 4.25% إلى 4.50%، وفقاً لأداة CME FedWatch.
سيكون المحفز الرئيسي للسوق هذا الأسبوع هو تقرير أرباح إنفيديا Nvidia التي من المقرر أن يتم الإعلان عنها يوم الأربعاء. سوف يراقب المتداولون الإرشادات حول طلب الشركة على رقائق Blackwell الخاصة بها.
حتى الآن، مع إعلان 93% من الشركات المدرجة على مؤشر S&P 500 عن نتائجها، أبلغ ثلاثة أرباعها عن مفاجأة إيجابية في ربحية السهم و61% منها عن مفاجأة إيجابية في الإيرادات، وفقاً لمذكرة يوم الجمعة من جون باترز من FactSet.
نتنياهو: سنقاتل حتى لو توصلنا لاتفاق وقف إطلاق النار