تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لطرح وحدات سكنية جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، حيث يبلغ إجمالي الوحدات حوالي 78,730 وحدة، بعضُها قد تم الانتهاء منه بالفعل، بينما لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء.

وقد أثار الإعلان تباينًا في الآراء بين خبراء التطوير العقاري حول النتائج الإيجابية التي قد تسود السوق العقاري المصري خلال الفترة المقبلة.

تراجع في أسعار العقارات خلأل الفترة المقبلة

كشف إبراهيم عارف، خبير التقييم العقاري، عن توقعاته بانخفاض أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة القادمة نتيجة طرح وزارة الإسكان لنحو 78,730 ألف وحدة سكنية، متوقعًا أن يتراوح التراجع في أسعار العقارات بين 10-15%. وأكد عارف أن هذا الطرح يتزامن مع العودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، الذي أسهم في عودة شركات المقاولات الصغيرة للعمل مرة أخرى بالسوق العقاري، وانخفاض أسعار مواد البناء، مضيفًا أن هذه العوامل ستساعد بشكل كبير على استقرار أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة.

 طرح 78ألف وحدة

وفي السياق نفسه، أوضح رضا لاشين، خبير التقييم العقاري، أن طرح 78,730 ألف وحدة سكنية يمثل حوالي 18% من احتياج السوق العقاري المصري السنوي، حيث يتطلب السوق نحو 500 ألف وحدة سنويًا، مشيرًا إلى أن هذا الطرح من شأنه أن يؤدي إلى تراجع أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 10-15% حتى نهاية عام 2025، مما سيخلق حالة من الرواج في حجز وشراء الوحدات السكنية. ويتوقع أن يدفع ذلك شركات التطوير العقاري إلى مراجعة أسعارها في محاولة لجذب المزيد من العملاء.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: السوق العقاري المصري وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية سكن لكل المصريين 5 أسعار العقارات

إقرأ أيضاً:

المصرف العقاري: حجم القسط الشهري لقروض شراء الوحدات يصل إلى 438 ألف دينار

الاقتصاد نيوز - بغداد

أوضح المصرف العقاري، شروط الحصول على قروض شراء الوحدات السكنية، وفيما حددت مبلغ القسط الشهري بـ 438 دينار، أوضحت مدة التسديد.

وقال مدير قسم الائتمان في المصرف العقاري سامي أحمد، في تصريح أوردته وكالة الأنباء الرسمية، واطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إن "المصرف العقاري، أعلن من خلال صفحته الرسمية على الفيس بوك اليوم عن إطلاق الاستمارة الالكترونية عبر منصة أور، حيث يتم التقديم الكترونيا حسب التخصيصات المتوفرة والتزامات المصرف فيما يخص خارج المجمعات السكنية".

وأضاف "أما داخل المجمعات يتم التقديم مباشر عبر ادارة المجمع وحسب التخصيصات المتوفرة وبعد دراسة الالتزامات المالية للمصرف".

وتابع "بالنسبة للشروط خارج المجمعات يجب أن تكون مساحة الوحدة السكنية لا تقل عن 100 م مربع مع كفيل لا يقل راتبه عن ضعف القسط الشهري، والقسط يكون مقداره 438 الف بدون فائدة بعمولة إدارية مقطوعة مقدارها 5٪ تستقطع لمرة واحدة إضافة إلى حجز العقار طيلة فترة تسديد القرض لمدة 20 سنة".


ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام

مقالات مشابهة

  • نشرة التوك شو| الرئيس السيسي يشيد بالفنان سامح حسين.. وتفاصيل الطرح الجديد لـ 400 ألف وحدة سكنية
  • مي عبدالحميد تكشف تفاصيل الطرح الجديد لـ 400 ألف وحدة سكنية
  • الإسكان تعلن عن موعد الطرح الجديد لـ400 ألف وحدة.. فيديو
  • الإسكان تعلن عن موعد الطرح الجديد لـ 400 ألف وحدة.. تفاصيل
  • الإسكان حسمت الأمر .. موعد إعلان نتائج حجز سكن لكل المصريين 5
  • المصرف العقاري: حجم القسط الشهري لقروض شراء الوحدات يصل إلى 438 ألف دينار
  • الأرصاد تعلن موعد انكسار الموجة الحارة وحالة طقس الـ6 أيام المقبلة.. خبراء: انخفاض حاد في الحرارة وعودة الأجواء الشتوية بعد يومين
  • الكيلو تجاوز 100 جنيه.. موعد انخفاض أسعار الدواجن بالأسواق؟
  • أيام الحسوم.. توصيات عاجلة من الزراعة للمزارعين خلال الفترة المقبلة
  • آي صاغة: 90 جنيهًا ارتفاعًا في أسعار الذهب بالأسواق المحلية خلال أسبوع