تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لطرح وحدات سكنية جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، حيث يبلغ إجمالي الوحدات حوالي 78,730 وحدة، بعضُها قد تم الانتهاء منه بالفعل، بينما لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء.

وقد أثار الإعلان تباينًا في الآراء بين خبراء التطوير العقاري حول النتائج الإيجابية التي قد تسود السوق العقاري المصري خلال الفترة المقبلة.

تراجع في أسعار العقارات خلأل الفترة المقبلة

كشف إبراهيم عارف، خبير التقييم العقاري، عن توقعاته بانخفاض أسعار الوحدات السكنية خلال الفترة القادمة نتيجة طرح وزارة الإسكان لنحو 78,730 ألف وحدة سكنية، متوقعًا أن يتراوح التراجع في أسعار العقارات بين 10-15%. وأكد عارف أن هذا الطرح يتزامن مع العودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، الذي أسهم في عودة شركات المقاولات الصغيرة للعمل مرة أخرى بالسوق العقاري، وانخفاض أسعار مواد البناء، مضيفًا أن هذه العوامل ستساعد بشكل كبير على استقرار أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة.

 طرح 78ألف وحدة

وفي السياق نفسه، أوضح رضا لاشين، خبير التقييم العقاري، أن طرح 78,730 ألف وحدة سكنية يمثل حوالي 18% من احتياج السوق العقاري المصري السنوي، حيث يتطلب السوق نحو 500 ألف وحدة سنويًا، مشيرًا إلى أن هذا الطرح من شأنه أن يؤدي إلى تراجع أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 10-15% حتى نهاية عام 2025، مما سيخلق حالة من الرواج في حجز وشراء الوحدات السكنية. ويتوقع أن يدفع ذلك شركات التطوير العقاري إلى مراجعة أسعارها في محاولة لجذب المزيد من العملاء.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: السوق العقاري المصري وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية سكن لكل المصريين 5 أسعار العقارات

إقرأ أيضاً:

طرح 400 ألف وحدة سكنية وإتاحة كراسة الشروط بعد عيد الفطر «فيديو»

قال الإعلامي أحمد موسى، إن الدولة تستعد لطرح 400 ألف وحدة سكنية قريبا، مشيرا إلى أن كراسة الشروط ستكون متاحة عقب عيد الفطر.

وأوضح الإعلامي أحمد موسى، خلال تقديم برنامج «على مسئوليتي» المذاع على قناة «صدى البلد»، أن الوحدات مخصصة لمحدودي الدخل ومتوفرة في معظم المحافظات المصرية، مؤكدا أن بعض الوحدات جاهزة للتسليم فورًا، بينما سيتم تسليم باقي الوحدات بعد العيد.

وأضاف أن الدولة تعمل على توفير الإسكان لجميع المصريين، سواء في الداخل أو للمصريين المقيمين بالخارج ضمن مبادرة «بيت الوطن»، والتي تستهدف ربطهم بوطنهم عبر وحدات سكنية متاحة في أغلب المحافظات.

وأشار موسى إلى أن المبادرة تشهد إقبالًا ضخمًا، حيث قام العديد من المواطنين بدفع مقدمات الحجز منذ عام، وهم على وشك استلام وحداتهم، كما أكد أن جميع الوحدات السكنية التي تطرحها وزارة الإسكان تحظى بطلب كبير.

وذكر موسى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي اطلع على الخطوات التنفيذية المتخذة في إطار مبادرتي «بيتك في مصر» و«بيت الوطن»، مشيرًا إلى أن الدولة نجحت تقريبًا في تنفيذ مليون وحدة سكنية كما وعد الرئيس.

وتابع: «25 ألف مواطن تقدموا للحصول على 8 وحدات فقط من المشروعات التي نفذتها وزارة الإسكان، مما يعكس الإقبال الكبير على تلك المشروعات».

وأكد أن الدولة توفر وحدات سكنية لكل فئات المجتمع، حيث يحصل المستفيد على الشقة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فورا.

اقرأ أيضاًشقق الإسكان الاجتماعي.. موعد الإعلان عن نتيجة سكن لكل المصريين 5

رابط الاستعلام عن نتيجة شقق سكن لكل المصريين 5 وموعد إعلانها

مواعيد القطارات على خط «القاهرة - الإسكندرية» اليوم السبت 8 مارس 2025 والعكس

مقالات مشابهة

  • “هيئة العقار”: انتهاء مدة تسجيل العقارات في السجل العقاري لـ 23 حيًا بمنطقة مكة المكرمة الخميس القادم
  • تقرير: أسعار العقارات سجلت استقرارا خلال العام الماضي
  • طرح 400 ألف وحدة سكنية وإتاحة كراسة الشروط بعد عيد الفطر «فيديو»
  • أحمد موسى: تنفيذ الوحدات السكنية ضمن مشروعات الإسكان بمواصفات عالمية
  • الرئيس السيسي يوجه بالبدء في الطرح المجمع لـ 400 ألف وحدة سكنية
  • أسعار الذهب اليوم الإثنين.. وهذه قيمة عيار 21 الآن| فيديو
  • 70 جنيهًا ارتفاعًا في أسعار الذهب بالأسواق المحلية خلال أسبوع
  • 70 جنيها ارتفاعا في أسعار الذهب بالأسواق المحلية خلال أسبوع
  • محمد صلاح: زيزو لن يرحل عن الزمالك
  • عظم شهيدك.. وعد تجديد العهد بمواصلة مسيرة الشهداء دفاعا عن الوطن.. خبراء : الفريق عبد المنعم رياض رمزًا للتضحية وقدوة للأجيال المقبلة