أدى القرار الحكومي الخاص بإلغاء اشتراطات البناء الصادرة في مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، إلى هدوء واستقرار في السوق العقاري والتأهب نحو حركة العمران، خاصة بعد إعلان وزارتي الإسكان والتنمية المحلية تبسيط إجراءات إصدار تراخيص البناء، وتخفيف العبء عن المواطنين.

وعن تأثير القرار الجديد بعودة القانون القديم على أسعار العقارات، كشف عدد من خبراء العقارات عن أبرز التأثيرات الإيجابية المتوقعة والتي تتمثل في انخفاض أسعار العقارات بشكل عام مع عودة بناء وتشغيل نحو 92 صناعة مرتبطة بصناعة العقارات.

انخفاض العقارات مع العوده لقانون2008

وقال رضا شاهين خبير تقييم عقاري إنَّ العودة لقانون 2008 يعتبر عودة الروح للسوق العقاري وعودة تنشيط القطاع العقاري الذى يمثل نحو 20%من الناتج القومي، مؤكدا أن قانون 2008 أتاح عودة البناء على 100%، من كامل المساحة البنائية مع قرار وزارة التنمية المحلية والتي اختصرت إجراءات التراخيص من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط، مما يساعد السوق العقارى على تسريع وتيرة البناء.

وأشار «لاشين» إلى أنَّ مصر تحتاج إلى 500 ألف وحده سكنية سنويًا ومجمل ما يتمّ بناءه من كامل الوحدات السكنية تقترب من 100 ألف وحدة سكنيه مما يساعد السوق العقاري على الوصول إلى وحدات أكثر، مما يساعد على انخفاض الاسعار بشكل عام، منوهًا أنَّ هناك انخفاض قريبًا في أسعار العقارات مع قرب استقرار أسعار مواد البناء بشكل كبير.

استقرار أسعار مواد البناء

فيما أكّد أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة، أنَّ عودة قانون 2008 سوف يساعد على استقرار انخفاض العقارات خلال الفترة المقبلة، نتيجة عوده تنشيط السوق العقارية، موضحًا أنَّ النتيجة الحتمية الأخرى هي زيادة المعروض من العقارات الحديثة، التي من شأنها انخفاض أسعار العقارات في المحافظات قربيًا جدًا، علاوة على استقرار أسعار مواد البناء نتيجة تنشيط سوق البناء بوتيرة اسرع من الفترة السابقة.

وتوقع «الزيني» أنَّ يحدث عودة العمل بقانون 2008 إتاحة المزيد من فرص العمل التجارية، وتنمية الاقتصاد المحلي بمحافظات الجمهورية، وتخفيف العبء على المواطنين، وتسهيل الإجراءات الخاصة باستخراج تراخيص البناء.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: تراخيص البناء قانون البناء2008 التنمية المحلية استقرار مواد البناء اسعار العقارات أسعار العقارات مواد البناء

إقرأ أيضاً:

آخر تحديث لسعر طن الحديد اليوم 13-2-2025

يشهد سعر حديد التسليح ومواد البناء استقرارا  في ختام تعاملات اليوم الخميس الموافق 13-2-2025، وذلك بمختلف الشركات المنتجة منذ مطلع الشهر الجاري ودون أي تغيير.

وينشر موقع “صدي البلد الإخباري” أبرز أسعار طن الحديد بحسب الشركات:

أسعار الحديد اليوم الثلاثاء في الأسواقوزير النقل يبحث مع وفد مجري سرعة توريد صفقة 1350 عربة سكة حديدسعر  طن حديد التسليححديد المصريين 36,800 جنيهحديد سرحان 33,400 جنيهحديد مصر ستيل 37,000 جنيهحديد الجارحي 38,300 جنيهحديد السويس للصلب 38,300 جنيهحديد المدينة 36,500 جنيهحديد بيانكو 33,000 جنيهحديد بشاي 38,300 جنيهحديد العتال 38,000 جنيهحديد المعادي 36,500 جنيهحديد الكومي 37,000 جنيهحديد المراكبي 36,400 جنيه حديد عطية 37,000 جنيهحديد العشري 35,800 جنيهدعم قطاع مواد البناء

أكد الدكتور طه زيدان عضو مجلس إدارة غرفة صناعات مواد البناء باتحاد الصناعات المصرية، أهمية اصدار حزمة من الحوافز المالية والاجرائية للمصنعين لدعم نمو قطاع الصناعة خلال 2025 من أهمها ثبات أسعار الغاز والكهرباء وتسهيلات جمركية لسرعة الإفراج عن الخامات ومستلزمات الإنتاج بنظام الإفراج تحت التحفظ.

مقالات مشابهة

  • انخفاض واسع في أسعار السيارات مع عودة استيراد قطع الغيار وافتتاح وكالات صينية
  • استقرار أسعار الذهب عند أعلى مستوى مع انخفاض الدولار في بغداد
  • استقرار أسعار الذهب عند أعلى مستوى مع انخفاض الدولار في بغداد واربيل
  • ضوابط ترميم المنشآت الآيلة للسقوط بقانون البناء
  • بطل الحريفة يساعد النص في مسلسلات رمضان 2025.. ماذا ينتظر منه الجمهور؟
  • عبد الوهاب غنيم: انخفاض معدل التضخم يشير إلى استقرار الأسعار
  • أسعار الحديد والأسمنت والطوب اليوم في مصر
  • الطقس مستقر حتى يوم الأحد.. ماذا سيحدث بعدها؟
  • آخر تحديث لسعر طن الحديد اليوم 13-2-2025
  • ماذا سيحدث لو توقف الملايين من مرضى الإيدز عن تناول الأدوية المضادة لفيروس نقص المناعة المكتسب؟