أدى القرار الحكومي الخاص بإلغاء اشتراطات البناء الصادرة في مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، إلى هدوء واستقرار في السوق العقاري والتأهب نحو حركة العمران، خاصة بعد إعلان وزارتي الإسكان والتنمية المحلية تبسيط إجراءات إصدار تراخيص البناء، وتخفيف العبء عن المواطنين.

وعن تأثير القرار الجديد بعودة القانون القديم على أسعار العقارات، كشف عدد من خبراء العقارات عن أبرز التأثيرات الإيجابية المتوقعة والتي تتمثل في انخفاض أسعار العقارات بشكل عام مع عودة بناء وتشغيل نحو 92 صناعة مرتبطة بصناعة العقارات.

انخفاض العقارات مع العوده لقانون2008

وقال رضا شاهين خبير تقييم عقاري إنَّ العودة لقانون 2008 يعتبر عودة الروح للسوق العقاري وعودة تنشيط القطاع العقاري الذى يمثل نحو 20%من الناتج القومي، مؤكدا أن قانون 2008 أتاح عودة البناء على 100%، من كامل المساحة البنائية مع قرار وزارة التنمية المحلية والتي اختصرت إجراءات التراخيص من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط، مما يساعد السوق العقارى على تسريع وتيرة البناء.

وأشار «لاشين» إلى أنَّ مصر تحتاج إلى 500 ألف وحده سكنية سنويًا ومجمل ما يتمّ بناءه من كامل الوحدات السكنية تقترب من 100 ألف وحدة سكنيه مما يساعد السوق العقاري على الوصول إلى وحدات أكثر، مما يساعد على انخفاض الاسعار بشكل عام، منوهًا أنَّ هناك انخفاض قريبًا في أسعار العقارات مع قرب استقرار أسعار مواد البناء بشكل كبير.

استقرار أسعار مواد البناء

فيما أكّد أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة، أنَّ عودة قانون 2008 سوف يساعد على استقرار انخفاض العقارات خلال الفترة المقبلة، نتيجة عوده تنشيط السوق العقارية، موضحًا أنَّ النتيجة الحتمية الأخرى هي زيادة المعروض من العقارات الحديثة، التي من شأنها انخفاض أسعار العقارات في المحافظات قربيًا جدًا، علاوة على استقرار أسعار مواد البناء نتيجة تنشيط سوق البناء بوتيرة اسرع من الفترة السابقة.

وتوقع «الزيني» أنَّ يحدث عودة العمل بقانون 2008 إتاحة المزيد من فرص العمل التجارية، وتنمية الاقتصاد المحلي بمحافظات الجمهورية، وتخفيف العبء على المواطنين، وتسهيل الإجراءات الخاصة باستخراج تراخيص البناء.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: تراخيص البناء قانون البناء2008 التنمية المحلية استقرار مواد البناء اسعار العقارات أسعار العقارات مواد البناء

إقرأ أيضاً:

حالة الطقس اليوم الخميس 30 يناير 2025: استقرار نهارًا وتحذيرات من الضباب صباحًا

كشفت الهيئة العامة للأرصاد الجوية عن توقعاتها لحالة الطقس اليوم الخميس 30 يناير 2025، مُحذرة من انخفاض الرؤية بسبب الشبورة المائية الكثيفة على بعض الطرق، خاصة في الساعات المبكرة من الصباح.

وناشدت الأرصاد الجوية قائدي السيارات بتوخي الحذر أثناء القيادة، لضمان سلامة المارة والركاب.

درجات الحرارة وحالة الطقس نهارًا وليلًانهارًا: يكون الطقس معتدل الحرارة على القاهرة الكبرى، الوجه البحري، السواحل الشمالية، وشمال الصعيد، بينما يكون دافئًا على جنوب سيناء وجنوب الصعيد.ليلًا: يكون الطقس شديد البرودة على أغلب المناطق، مع انخفاض كبير في درجات الحرارة خلال ساعات الليل والصباح الباكر.الظواهر الجوية المتوقعة

 شبورة مائية كثيفة صباحًا على مناطق شمال البلاد حتى شمال الصعيد، خاصة على الطرق الزراعية والسريعة والقريبة من المسطحات المائية.
يُنصح بتجنب القيادة السريعة في الصباح، حيث تؤدي الشبورة إلى انخفاض مستوى الرؤية الأفقية.

حالة البحرين

 البحر المتوسط:

حالته: خفيف إلى معتدل.ارتفاع الموج: من 1 إلى 1.5 متر.اتجاه الرياح: جنوبية غربية إلى جنوبية شرقية.

 البحر الأحمر:

حالته: خفيف إلى معتدل.ارتفاع الموج: من 1 إلى 2 متر.اتجاه الرياح: شمالية غربية إلى شمالية شرقية.درجات الحرارة اليوم في مصرمحافظات الوجه البحري والقاهرة الكبرى

 القاهرة: العظمى 22° - الصغرى 13°
 6 أكتوبر: العظمى 23° - الصغرى 12°

 المنصورة: العظمى 22° - الصغرى 12°
 الزقازيق: العظمى 22° - الصغرى 13°
 طنطا: العظمى 21° - الصغرى 12°

محافظات السواحل الشمالية

 الإسكندرية: العظمى 21° - الصغرى 11°
 مطروح: العظمى 22° - الصغرى 10°
دمياط: العظمى 21° - الصغرى 13°
 بورسعيد: العظمى 22° - الصغرى 15°

مدن القناة وسيناء

 الإسماعيلية: العظمى 23° - الصغرى 11°
 السويس: العظمى 23° - الصغرى 12°
 العريش: العظمى 21° - الصغرى 09°
 رفح: العظمى 21° - الصغرى 08°
 شرم الشيخ: العظمى 25° - الصغرى 17°

محافظات الصعيد

 المنيا: العظمى 23° - الصغرى 09°
أسيوط: العظمى 24° - الصغرى 11°
 سوهاج: العظمى 25° - الصغرى 10°
 الأقصر: العظمى 26° - الصغرى 12°
 أسوان: العظمى 27° - الصغرى 13°

نصائح لمواجهة الطقس اليوم

✔ ارتداء ملابس دافئة صباحًا ومساءً بسبب انخفاض درجات الحرارة ليلًا.
✔ توخي الحذر أثناء القيادة في الصباح بسبب الشبورة المائية الكثيفة.
✔ تجنب التواجد في الأماكن المفتوحة ليلًا لتفادي التعرض لنزلات البرد.

مقالات مشابهة

  • بعد حكم الدستورية| مفاجأة بشأن إلغاء قانون الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟
  • خبراء يرصدون انهيار النظام الصحي بغزة ويحتجّون ضد الاحتلال الإسرائيلي
  • هذه أبرز التأثيرات المحتملة لرسوم ترمب الجمركية
  • مستشار اقتصادي: زيادة أسعار العقارات بسبب ارتفاع شريحة الشباب بالمملكة.. فيديو
  • عضو شعبة المواد الغذائية: انخفاض أسعار السلع قبل رمضان بنسبة 15%
  • بشرى سارة للمواطنين.. انخفاض أسعار السلع قبل رمضان بنسبة 15%
  • «حظر فصلها أثناء إجازة الوضع».. تعرف على ضوابط تشغيل النساء بقانون العمل الجديد
  • القضاء يباشر العمل بقانون العفو العام (وثائق)
  • رئيس قناة السويس: الظروف مهيأة لعودة الملاحة البحرية بالبحر الأحمر
  • حالة الطقس اليوم الخميس 30 يناير 2025: استقرار نهارًا وتحذيرات من الضباب صباحًا