أدى القرار الحكومي الخاص بإلغاء اشتراطات البناء الصادرة في مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، إلى هدوء واستقرار في السوق العقاري والتأهب نحو حركة العمران، خاصة بعد إعلان وزارتي الإسكان والتنمية المحلية تبسيط إجراءات إصدار تراخيص البناء، وتخفيف العبء عن المواطنين.

وعن تأثير القرار الجديد بعودة القانون القديم على أسعار العقارات، كشف عدد من خبراء العقارات عن أبرز التأثيرات الإيجابية المتوقعة والتي تتمثل في انخفاض أسعار العقارات بشكل عام مع عودة بناء وتشغيل نحو 92 صناعة مرتبطة بصناعة العقارات.

انخفاض العقارات مع العوده لقانون2008

وقال رضا شاهين خبير تقييم عقاري إنَّ العودة لقانون 2008 يعتبر عودة الروح للسوق العقاري وعودة تنشيط القطاع العقاري الذى يمثل نحو 20%من الناتج القومي، مؤكدا أن قانون 2008 أتاح عودة البناء على 100%، من كامل المساحة البنائية مع قرار وزارة التنمية المحلية والتي اختصرت إجراءات التراخيص من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط، مما يساعد السوق العقارى على تسريع وتيرة البناء.

وأشار «لاشين» إلى أنَّ مصر تحتاج إلى 500 ألف وحده سكنية سنويًا ومجمل ما يتمّ بناءه من كامل الوحدات السكنية تقترب من 100 ألف وحدة سكنيه مما يساعد السوق العقاري على الوصول إلى وحدات أكثر، مما يساعد على انخفاض الاسعار بشكل عام، منوهًا أنَّ هناك انخفاض قريبًا في أسعار العقارات مع قرب استقرار أسعار مواد البناء بشكل كبير.

استقرار أسعار مواد البناء

فيما أكّد أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة، أنَّ عودة قانون 2008 سوف يساعد على استقرار انخفاض العقارات خلال الفترة المقبلة، نتيجة عوده تنشيط السوق العقارية، موضحًا أنَّ النتيجة الحتمية الأخرى هي زيادة المعروض من العقارات الحديثة، التي من شأنها انخفاض أسعار العقارات في المحافظات قربيًا جدًا، علاوة على استقرار أسعار مواد البناء نتيجة تنشيط سوق البناء بوتيرة اسرع من الفترة السابقة.

وتوقع «الزيني» أنَّ يحدث عودة العمل بقانون 2008 إتاحة المزيد من فرص العمل التجارية، وتنمية الاقتصاد المحلي بمحافظات الجمهورية، وتخفيف العبء على المواطنين، وتسهيل الإجراءات الخاصة باستخراج تراخيص البناء.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: تراخيص البناء قانون البناء2008 التنمية المحلية استقرار مواد البناء اسعار العقارات أسعار العقارات مواد البناء

إقرأ أيضاً:

استقرار ملحوظ.. أسعار الدواجن والبيض في الأسواق اليوم الخميس

شهدت أسعار الدواجن والبيض في الأسواق المصرية استقرارًا ملحوظًا اليوم الخميس، 20 مارس 2025، مقارنة بالأيام السابقة.

ووفقًا لآخر تحديثات بورصة الدواجن والأسواق المحلية، جاءت الأسعار على النحو التالي:

أسعار الدواجن:

الفراخ البيضاء: سجلت في المزارع حوالي 97-98 جنيهًا للكيلو، وتُباع للمستهلك بأسعار تتراوح بين 107 و108 جنيهات، وذلك حسب المنطقة.

الفراخ الساسو (الحمراء): تراوحت أسعارها في المزارع بين 92 و93 جنيهًا للكيلو، وتُباع للمستهلك بسعر يتراوح بين 102 و103 جنيهات.

البانيه: تراوح سعر الكيلو بين 205 و210 جنيهات، باختلاف الأسواق.

أسعار البط:

البط البلدي: سجل الكيلو 120 جنيهًا.

البط الفرنساوي: بلغ سعر الكيلو 75 جنيهًا.

البط المسكوفي: تراوح سعر الكيلو بين 95 و96 جنيهًا.

أسعار الكتاكيت:

كتكوت البط الفرنساوي: تراوح سعره بين 10 و11 جنيهًا.

كتكوت البط المسكوفي: بلغ سعره بين 23 و24 جنيهًا.

كتكوت البط المولارد: تراوح سعره بين 24 و25 جنيهًا.

أسعار البيض:

البيض الأحمر: سجلت كرتونة البيض الأحمر سعر 160 جنيهًا جملة، وتُباع للمستهلك بحوالي 170 جنيهًا.

البيض الأبيض: بلغ سعر الكرتونة 158 جنيهًا جملة، وتُباع للمستهلك بحوالي 168 جنيهًا.

البيض البلدي: وصل سعر الكرتونة إلى 130 جنيهًا جملة، وتُباع للمستهلك بحوالي 150 جنيهًا.

مقالات مشابهة

  • برشلونة يخطط لعودة ميسي في 2026
  • “المعاشات”: القانون يمنح الأم 3 سنوات من الاشتراك الاختياري لرعاية أبنائها
  • ماذا سيحدث لو توقف الدعم العسكري الأميركي لإسرائيل؟
  • عودة الأجواء الشتوية بعد ارتفاع درجات الحرارة.. ماذا حدث فى طقس مصر؟
  • "المعاشات": القانون يمنح الأم 3 سنوات من الاشتراك الاختياري لرعاية أبنائها
  • المعاشات: القانون يمنح الأم 3 سنوات من الاشتراك الاختياري لرعاية أبنائها
  • استقرار ملحوظ.. أسعار الدواجن والبيض في الأسواق اليوم الخميس
  • تحذيرات من تأثير ارتفاع أسعار الأراضي على حجم تنفيذ المشاريع العقارية بالرياض ..فيديو
  • أسعار مواد البناء اليوم في مصر
  • استقرار أسعار الدولار في بغداد وأربيل مع إغلاق البورصة