بعد عودة السودانيين إلى بلادهم.. هل تنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر؟
تاريخ النشر: 11th, October 2024 GMT
شهدت الأيام القليلة الماضية عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، بعد فترة كبيرة من تواجدهم خلال فترة الحرب هناك في السودان، وبعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، أصباح هناك تساؤل هام يدور فى أذهان الشارع المصري، وهو: هل ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر خلال الفترة القادمة؟
وفي هذا الصدد، أجرى “صدى البلد” اتصالا هاتفيا بالنائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، لكي يحدثنا عن توقعاته بشأن ما إذا كان ستنخفض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم.
وقال النائب ياسر عمر، وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إن انخفاض أسعار إيجار العقارات في مصر بعد عودة عدد كبير من السودانيين إلى بلادهم، سيتوقف على عدد العائدين من السودانيين.
وأضاف عمر، في تصريحات خاصة لـ”صدى البلد”: “إذا كانت نسبة السودانيين العائدين إلى بلادهم 50%، فإن ذلك سيكون له تأثير على انخفاض أسعار إيجار العقارات في مصر بنسبة تصل إلى 25%”.
وأكد وكيل لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب أنه إذا كانت نسبة السودانيين العائدين إلى بلادهم أقل من 50%، فإن ذلك سيكون لن يكون له أى تأثير على انخفاض أسعار إيجار العقارات في مصر.
صدى البلد
إنضم لقناة النيلين على واتسابالمصدر: موقع النيلين
كلمات دلالية: بعد عودة
إقرأ أيضاً:
أوبجكت ون تسجل نمواً استثنائياً سنوياً في قطاع العقارات الفاخرة في دبي
رسّخت أوبجكت ون، الشركة سريعة النمو في مجال التطوير العقاري، مكانتها في سوق العقارات المزدهر في دبي بفضل نموها الملحوظ ومشاريعها المبتكرة. خلال العام الماضي، حققت أوبجكت ون إنجازات غير مسبوقة، مما عزز من مكانتها كشركة بارزة في السوق العقاري الإماراتي.
يعكس هذا الأداء نمو أوبجكت ون والقيمة التي قدمتها لعملائها، حيث أطلقت الشركة أكثر من 9 مشاريع راقية بأعلى معايير الجودة ووسعت حصتها السوقية في مواقع رئيسية في دبي. كما نمت قيمة مبيعات أوبجكت ون بنسبة 913% على أساس سنوي، مما عزز مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات الفاخرة. هذا العام، أكملت أوبجكت ون بيع أكثر من 860 وحدة، بزيادة 1059% في حجم المبيعات عن العام السابق. تغطي محفظة الشركة العقارات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، والتي شهدت طلباً قوياً، مما يدلّ على ثقة السوق في عروض أوبجكت ون ومنتجاتها.
هذا ومن المقرر أن تعلن أوبجكت ون عن مشاريع جديدة في مناطق رئيسية، بما في ذلك مثلث قرية جميرا، والفرجان، ومجمع دبي لاند ريزيدنس، وجزر دبي، لتلبية متطلبات واحتياجات المشترين والمستثمرين المحليين والدوليين الحريصين على شراء مساحات معيشية تتميز بأعلى معايير الجودة ووسائل الراحة الحديثة. تعكس هذه التطورات التزام أوبجكت ون بين التميز وتلبية الطلب المتزايد على مساحات معيشية مستدامة تركز على المجتمع.
علّقت تاتيانا تونو، المديرة العامة لشركة أوبجكت ون، على نمو الشركة قائلة: ” لقد كان سوق العقارات المزدهر في الإمارات العربية المتحدة بمثابة حجر الزاوية للنمو هذا العام، مدفوعاً بالتعافي الاقتصادي القوي الذي تنعم به البلاد، والسياسات الحكومية التقدمية، والطلب المتزايد على العقارات الفاخرة. حققت دبي إنجازات ملحوظة، حيث بلغت قيمة المعاملات العقارية 625 مليار درهم إماراتي في عام 2024. وبصفتها شركة ملتزمة بأعلى معايير الجودة والابتكار ورضا العملاء، تفخر أوبجكت ون بالمساهمة في هذا القطاع المزدهر من خلال مشاريعها الآن وفي المستقبل. ستعكس مشاريعنا القادمة التفضيل المتزايد لتقنيات المنازل الذكية وميزات البناء المستدامة والمعيشة المجتمعية المتكاملة، مما يعزز حضورنا ويعيد تعريف معايير المعيشة الحضرية.”
تشمل قاعدة عملاء أوبجكت ون المشترين المحليين والدوليين، مع اهتمام قوي من المستثمرين في تركيا وإيران وفرنسا والهند وألمانيا والصين. كما جذبت خطط الدفع المرنة للشركة وخيارات التمويل الجذابة اهتمام المشترين، خاصة بين مالكي المنازل لأول مرة والمستثمرين الذين يسعون إلى عائدات إيجارية عالية. فضلاً عن ذلك، نجحت أوبجكت ون في تأمين العديد من الشراكات الاستراتيجية مع كبار المهندسين المعماريين والشركات التكنولوجية التي تركز على الاستدامة وصناديق الاستثمار، مما كان له دور محوري في دفع نمو الشركة.
في الوقت الذي تواصل به أوبجكت ون نموها وإنجازاتها، تظل الاستدامة في طليعة استراتيجية الشركة، حيث تدمج أنظمة كفاءة الطاقة ومصادر الطاقة المتجددة وتقنيات المنازل الذكية ومواد البناء الخضراء في مشاريعها، مما يجذب المشترين المهتمين بالبيئة، وهو ما يجسده إيفرجرين هاوس، مشروع الشركة القادم. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن عروض أوبجكت ون حلولًا مبتكرة تواكب أحدث التقنيات، مما يوفر للعملاء تجربة سلسة وذكية في شراء العقارات. تعتمد الشركة أحدث تقنيات المنازل الذكية في مشاريعها، مما يسمح للمشترين بالتحكم في الإضاءة والمناخ والأمان من أجهزتهم المحمولة.
تماشياً مع استراتيجيتها الطموحة للنمو، افتتحت أوبجكت ون مؤخراً مكتباً جديداً في داون تاون دبي بمساحة 5170 قدم مربع في إعمار سكوير، المبنى 3. يتميز المكتب بتقنيات متقدمة ويقدم خدمات استشارية مخصصة للمشترين المحتملين.
بالفيديو.. قتلى بحادث اصطدام مروحية طبية بمستشفى في تركيا