«غرفة التطوير» المصرية تكشف مستقبل أسعار العقارات بمصر بعد رحيل أكثر من 12 ألف سوداني
تاريخ النشر: 8th, October 2024 GMT
شهد معبر أشكيت الحدودي في وادي حلفا تدفقًا ملحوظًا من السودانيين الذين رحلوا إلى مصر، بسبب الحرب، ووفقًا لمصدر مسؤول فإن هناك أعدادا متزايدة للعائدين، الذين وصلوا إلى أكثر من 12 ألف شخص في سبتمبر فقط، وذلك بسبب استقرار الأوضاع في بعض المناطق السودانية، مما دفع الأسر للعودة إلى منازلها، في ظل التسهيلات المقدمة من الجهات المختصة في مصر.
مستقبل أسعار العقارات والإيجارات بعد رحيل 12 ألف شخص سوداني:
ووفقاً لمتابعات محرر موقع النيلين, لبعض المواقع المصرية فقد أثيرت تساؤلات حول مستقبل أسعار العقارات في ظل رحيل هذا العدد من السودانيين، على الرغم من أن تأثير رحيلهم طفيف في الوقت الحالي، إلا أن التوقعات تشير إلى أن هذا الوضع قد يؤدي إلى تغييرات في السوق.
وفقاً لما نقل محرر موقع النيلين, فقد تواصل موقع الجمهور المصري, مع عبير عصام، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، لمعرفة التداعيات المحتملة لهذا التغيير على أسعار العقارات وكيف يمكن أن تتفاعل السوق مع هذه الظروف الجديدة.
غرفة التطوير تكشف مستقبل أسعار العقارات في مصر بعد رحيل سودانيين
وفي هذا السياق قالت عبير عصام، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن رحيل السودانيين عن مصر قد يترك تأثيرًا على أسعار العقارات، لكنه سيظهر بشكل طفيف وفي فترة زمنية لاحقة، وليس في الوقت الحالي.
وأوضحت أن الوضع الحالي لا يعكس تغييرات كبيرة في السوق العقارية، حيث لا تزال الأسعار مستقرة نسبيًا.
وأكدت عبير أن استمرار هذا الاتجاه قد يؤدي إلى تداعيات أكبر على السوق في المستقبل، لكن العدد الراحل قليل مقارنة بالأعداد المتواجدة داخل مصر.
وأضافت أن الأثر المحتمل يعتمد على عدة عوامل، بما في ذلك حجم تدفقات السوق وتغيرات الطلب والعرض، مما يجعل من الضروري مراقبة التطورات وتناولت أهمية الاستجابة السريعة من قبل المطورين والمستثمرين، لضمان التكيف مع أي تغييرات قد تطرأ على المشهد الاقتصادي في مصر.
وكان موقع النيلين, قد نشر قبل يومين مقطع فيديو أظهر ازدحام كبير من مئات السودانيين, داخل إحدى محطات القطارات بمصر تأهباً للعودة للسودان, بعد انتصارات الجيش الأخيرة والذي نتج عنه استقرار للأوضاع بالعاصمة وعدد من المدن.
ياسين الشيخ _ الخرطوم
النيلين
إنضم لقناة النيلين على واتسابالمصدر: موقع النيلين
كلمات دلالية: غرفة التطویر
إقرأ أيضاً:
تراجع كبير في أسعار حديد التسليح: فرصة للمستثمرين والمقاولين في السوق المصرية
تراجع كبير في أسعار حديد التسليح: فرصة للمستثمرين والمقاولين في السوق المصرية.. شهدت السوق المصرية في الآونة الأخيرة تراجعًا ملحوظًا في أسعار حديد التسليح، حيث أعلنت ثلاث شركات رائدة في قطاع الصلب عن تخفيضات كبيرة. فقد قامت شركة حديد المراكبي بخفض سعر طن الحديد في مصنعها ليصل إلى 38،500 جنيه، مع إضافة ضريبة القيمة المضافة التي تبلغ 14%.
تراجع كبير في أسعار حديد التسليح: فرصة للمستثمرين والمقاولين في السوق المصريةوفي خطوة مماثلة، أعلنت شركة حديد عز عن تخفيض سعر طن حديد التسليح، ليصبح 38،200 جنيه بعد انخفاض بمقدار 2،500 جنيه. يُعتبر هذا التغيير مؤشرًا إيجابيًا في السوق، خاصة للمستثمرين والمقاولين الذين يعانون من ارتفاع التكاليف.
كما أن شركة حديد الجارحي قامت بخفض أسعارها بشكل ملحوظ، حيث أصبح سعر طن الحديد 27،200 جنيه، شاملًا ضريبة القيمة المضافة.
تعتبر هذه التخفيضات بمثابة فرصة سانحة للمستثمرين والمقاولين، حيث تسهم في تقليل تكاليف الإنشاءات والمشروعات. يتوقع الخبراء أن يؤثر هذا الانخفاض الإيجابي على حركة السوق بشكل عام، مما قد يزيد من الإقبال على مشاريع البناء والتطوير العقاري في مصر.
محافظ البحيرة تضع إكليلا من الزهور على النصب التذكاري للجندي المجهول بدمنهور