5 أسباب تجعل العقار الوجهة الأمثل لاستثمار أموالك.. اعرفها

كشف الخبير العقاري أحمد عبدالله عن أبرز الأسباب التي تجعل المصريين يفضلون الاستثمار في العقارات وشراء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، سواء للادخار أو الاستثمار.

مزايا الاستثمار العقاري وشراء الوحدات 

وأوضح «عبدالله»، في تصريحات خاصة لـ «الوطن»، أن هناك خمسة أسباب تجعل الاستثمار في العقار الأفضل للكثير من المصريين.

هذه الأسباب ليست مجرد عوامل فحسب، بل يمكن تسميتها بمزايا شراء العقار أو منافع الاستثمار فيه.

1. الملاذ الآمن: الاستثمار العقاري لا يتعرض للخسارة بمرور الزمن

أكد أن القطاع العقاري شهد نموًا غير مسبوق في السنوات الماضية، حيث تضاعفت أسعار العقارات على مدار العامين الماضيين وحققت أرباحًا كبيرة، كما أن القطاع لم يشهد تراجعات ملحوظة في مصر على مدى عقود، ويحقق دائمًا أرباحًا على المدى الطويل. مساهمة المصريين في التشييد والتعمير وتنظيم الدولة للقطاع يجعله الملاذ الآمن للاستثمار والادخار.

وأشار إلى أن القطاع العقاري في مصر هو الأكثر أمانًا حول العالم، وأسعار الوحدات السكنية تعبر عن قيمتها الحقيقية.

العقارات في مصر أفضل وعاء إدخاري مدر للعائد

2. العقارات في مصر أفضل وعاء إدخاري مدر للعائد

أوضح «عبدالله» أن الاستثمار في العقار أو حتى شراءه للادخار له مزايا لا تتوفر في استثمارات أخرى مثل الذهب، ومن بين هذه المزايا العائد المرتفع من تأجير العقار أو إعادة استغلاله، والسكن فيه، وإقامة مشروع، وغيرها من المنافع، مشيرًا إلى أنّ السوق العقاري في مصر كبير ومتنوّع ويشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية.

3. أسعار العقارات في مصر: زيادة مطردة في الطلب ونمو غير مسبوق

وأكد أن هناك طلبًا محليًا متزايدًا على العقارات في مصر نتيجة النمو السكاني المطرد، وهناك حاجة إلى حوالي 500 ألف وحدة سكنية سنويًا نتيجة الزيادة السكانية التي سجلت 2.5 مليون نسمة وفقًا لأحدث الإحصاءات، والتي لا يقابلها تطوير بنفس العدد حتى الآن، رغم المشروعات الضخمة والمدن الجديدة، موضحًا أنّ الاستثمارات المباشرة من الخارج وفكرة تصدير العقار، تسهم أيضًا في هذا النمو غير المسبوق بالقطاع.

4. أسباب استقرار أسعار العقارات في مصر

وتابع «عبدالله» أن أسعار العقارات في مصر بعيدة تمامًا عن الفقاعة العقارية وغير مرتبطة بالتقلبات العالمية أو تراجع أسعار الفائدة، كما أنّ نسبة التمويل العقاري في السوق المصري لا تتجاوز 5% فقط، بينما تعتمد باقي الاستثمارات على تمويلات مختلفة، ويدعمه حجم المدخرات والشراء المحلي.

5. استثمارات عملاقة تدعم أسعار العقارات المصرية

ويرى «عبدالله» أن المشروعات العملاقة التي تتبناها الدولة، مثل مدن الجيل الرابع والمباني الذكية وصفقة رأس الحكمة مؤخرًا في الساحل الشمالي، تعتبر صمام أمان للقطاع العقاري المصري والعاملين فيه، كما أنّ هذا القطاع الحيوي، الذي يساهم بأكثر من 25% من إجمالي الناتج المحلي ويغذيه حوالي 100 صناعة وحرفة، يساهم في رفع معدلات التشغيل، ويظل بعيدًا عن التقلبات أو التعرض للتراجع أو الخسارة.

المصدر: الوطن