ما اسباب الركود في سوق العقارات؟.. خبير يتوقع تراجعها
تاريخ النشر: 28th, October 2024 GMT
الاقتصاد نيوز - بغداد
أكد رئيس مؤسسة عراق المستقبل المهندس منار العبيدي ان سبب الركود في سوق العقارات هو ارتفاع اسعار الوحدات العقارية الذي سينتج عنه تراجع كبير جدا في اسعار الوحدات السكنية.
وقال العبيدي "للاسف لا توجد بيانات واضحة صادرة من الجهات المسؤولة عن تنظيم عقود البيع الا ان الحالة العامة تشير الى ضعف المبيعات بشكل عام وتمسك اصحاب الوحدات السكنية بالاسعار دون المحاولة في اعادة التسعير اعتقادا ان هذا الركود مرحلي ناتج اضطرابات جيوسياسية واقتصادية ادت الى هذا الركود".
واضاف ان "جميع المؤشرات تؤكد ان هذا الركود سببه الاسعار غير الطبيعية للعقارات والاراضي في العراق والذي نتج ليس بسبب نظرية العرض والطلب بل لاسباب متعلقة بعمليات تشوبها غسيل الاموال واموال غير شرعية ساهمت في زيادة الطلب على العقار بغض النظر عن الطلب الحقيقي".
واشار العبيدي الى ان "هذا الركود سيستمر وسيؤدي الى مراجعة السياسات السعرية للوحدات السكنية وسنشهد تراجعا في اسعار الوحدات الا اذا تم انقاذها من خلال قروض حكومية عقارية طويلة المدى ومنخفضة الفائدة تساهم في دعم بيع هذه الوحدات السكنية والمحافظة على الاسعار الى حد ما".
واوضح انه "خلال الفترة القادمة سيكون هنالك تراجعاً في اسعار الوحدات السكنية مدعوما بتراجع الطلب الناتج عن غياب مصادر الاموال المشكوك فيها وكذك زيادة الوحدات السكنية قد يتأخر هذا التراجع في محافظات اساسية مثل بغداد ولكن بالتأكيد سيكون اسرع في الكثير من المحافظات الاخرى".
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار الوحدات السکنیة اسعار الوحدات هذا الرکود
إقرأ أيضاً:
خبير علاقات دولية: جهود مصر مستمرة لوقف نزيف الدم الفلسطيني
قال الدكتور أحمد سيد أحمد خبير العلاقات الدولية، إنّ هناك تحديات وعقبات كبيرة أمام القضية الفلسطينية، خاصة من الجانب الإسرائيلي الذي بات يراهن على الجانب الأمريكي في مزيد من التشدد ومحاولة فرض شروطه التعجيزية التي قد تؤدي إلى انهيار اتفاق الهدنة في غزة، موضحا أن الجهود المصرية متواصلة رغم هذه التحديات.
مصر تسعى لوقف نزيف الدم الفلسطينيوأضاف «أحمد»، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج هذا الصباح، المذاع على فضائية «إكسترا نيوز»، أنّ الدولة المصرية لديها هدف واضح ومحدد وهو وقف نزيف الدم الفلسطيني وتثبيت وقف إطلاق النار في قطاع غزة، والعمل على أن ينتهي الاتفاق في نهاية المطاف على الانسحاب الكامل لقوات الاحتلال الإسرائيلي من قطاع غزة، مشيرا إلى أن تكون غزة إدارة فلسطينية وجزء من الدولة الفلسطينية.
محاولات إجهاض مخططات الاحتلال الإسرائيليوتابع: «مصر تسعى إلى إجهاض مخططات الاحتلال الإسرائيلي في التهجير القسري من خلال تثبيت اتفاق وقف إطلاق النار ومواصلة إرسال المساعدات الإنسانية»، لافتا إلى أن الاتفاق يواجه عقبات كثيرة، والضغط المصري نجح في نزع كثير من الألغام التي تهدد وقف إطلاق النار.
مخلفات محطة الهارثة الحرارية تسبب حالات إغماء بين الطلبة والتدريسيين