4 شروط لطرد المستأجر لامتلاكه عقار.. اعرفها
تاريخ النشر: 14th, March 2024 GMT
تعتبر مشكلة امتداد عقد الإيجار القديم من أكبر المشكلات التي تكون بين المالك والمستأجر، سواء أكانت للمستأجر أو ورثته، ولكن هل هناك في القانون ما يمكن المالك من طرد المستأجر بخلاف امتناعه عن دفع الإيجار، نرصد لكم في السطور التالية من خلال خبير قانوني الأسباب التي يمكن أن يطرد المالك المستأجر من العين المؤجرة.
قال أحمد خالد المحام، إنه يجب توافر 4 شروط لطرد المستأجر من العين المؤجرة بخلاف انتظامه في الأجرة وهي:
- أن يكون المستأجر يمتلك عقارا مكونا من 3 طوابق.
- أن يكون العقار قد بني بعد عقد الإيجار.
- أن يكون العقار سكني.
- أن يكون العقار في نفس المحافظة المؤجرة إيجار قديم.
نص قانون 136 لسنة 1981وأضاف خالد في تصريحات لـ«الوطن»، أن نص المادة 22 من القانون رقم 136 لسنة 1981 كان صريحاً في هذه المسألة، حيث نص على أنه «إذا أقام المستأجر مبنى مملوكا له يتكون من أكثر من ثلاث وحدات في تاريخ لاحق لاستئجاره يكون بالخيار بين الاحتفاظ بسكنه الذي يستأجره أو توفير مكان ملائم لمالكه أو أحد أقاربه حتى الدرجة الثانية بالمبنى الذي أقامه».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الدرجة الثانية المالك والمستأجر نص قانون الايجار القديم أن یکون
إقرأ أيضاً:
جنوب إفريقيا تعرب عن أسفها لطرد سفيرها في واشنطن وسط تصاعد التوترات الدبلوماسية
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
أعربت رئاسة جنوب إفريقيا عن أسفها لطرد سفيرها لدى الولايات المتحدة، إبراهيم رسول.
وفي منشور على منصة X، دعت جنوب إفريقيا جميع الأطراف إلى الحفاظ على اللباقة الدبلوماسية في التعامل مع القضية، وجددت التزامها بعلاقة قوية مع الولايات المتحدة- وذلك وفق ما نقله موقع أوول أفريكا.
يأتي هذا البيان بعد إعلان وزير الخارجية الأمريكي، ماركو روبيو، يوم الجمعة أن رسول “لم يعد مرحبًا به”، متهمًا إياه بأنه “سياسي يثير النعرات العرقية” وينتقد الرئيس دونالد ترامب.
وجاء تصريح روبيو عقب ندوة عبر الإنترنت ناقش فيها رسول التغيرات الديمغرافية في الولايات المتحدة وسياسات إدارة ترامب.
تأتي هذه الخطوة الدبلوماسية النادرة وسط تصاعد التوترات بين الولايات المتحدة وجنوب إفريقيا بسبب قانون الأراضي المثير للجدل، وادعاءات ترامب بشأن التمييز ضد الأقلية البيضاء في جنوب إفريقيا.
ونفت جنوب إفريقيا هذه الادعاءات، مؤكدة أن قانونها الجديد للأراضي يهدف إلى تصحيح الظلم التاريخي الذي وقع خلال حقبة الفصل العنصري.