علق عدد من أعضاء مجلس النواب والشيوخ على مقترح حزب الغد بشأن حل مشكلة الإيجارات القديمة، حيث جاءت  رؤية الحزب بأن تدخل البنوك الوطنية كطرف ثالث بين المالك والمستأجر، على أن يحدد خبراء البنك سعر المتر فى كل وحدة سكنية حسب مكانها وأهميته من عدمه، على أن تكون البنوك مسئولة عن فض العلاقة بعد تسعير الوحدة السكنية، إما بالبيع للمستأجر بقسط على 10 سنين أو 20 سنة أو للمالك بقرض يعطيه للمستاجر ويقوم هو بسداده للبنك على مدة مماثلة.

 

النائب محمود سامي 

 في هذا السياق قال النائب محمود سامي، عضو مجلس الشيوخ، إن اقتراح حزب الغد بشأن تدخل البنوك الوطنية كجهة ثالثة بين المالك والمستأجر، يُعتبر اقتراحًا غير عملي، حيث يبدو أنه يلائم فئات محددة دون أن يكون ملائمًا لجميع الفئات في الوقت الحالي.


مقترح حزب الغد غير عملي لا يتناسب مع جميع الفئات

وأضاف "سامي" في تصريح خاص لـ "الفجر": «لقد قمت بدراسة مفصلة حول هذا الموضوع، من خلال إجراء مقابلات مع المستأجرين وأصحاب العقارات، ولاحظت أن الوضع مُحزن للغاية بالنسبة لكلا الطرفين» مشيرًا إلى أن هذا هو السبب وراء تأخر الدولة في التعامل مع هذه القضية.


وأشار قائلًا: "فيما يتعلق بالمستأجرين، يظهر أن العديد منهم يمتلكون فللًا ويتركون الشقق بانتظار صدور القانون، وهناك جزء كبير من كبار السن يعانون، حيث يعتبرون ترك المنزل خيارًا صعبًا ويواجهون صعوبات في تحمل تكاليف العلاج، لذا، كيف يمكن رفع الإيجار عليهم أو ترك شققهم وهم في حاجة إلى دعم مالي، خاصةً مع عدم قدرتهم على تحمل مصاريف إضافية."


يجب إنشاء صندوق يوفر بدائل لكبار السن

وتابع: «كان هناك اقتراح قدمناه يتعلق بتدخل الدولة من خلال إنشاء صندوق يوفر بدائل لكبار السن الذين غالبًا ما يكونون غير قادرين، ويتمثل هذا في توفير شقق في الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة بأسعار يتحملها الدولة كتكريم لهم، متسائلًا: كيف يمكننا أن نقترح على شخص عندما يبلغ من العمر 75 عامًا أن يلتزم بقرض بنكي وبأقساط ومصاريف أخرى؟ بالتأكيد هذا الاقتراح ليس مناسبًا لجميع الفئات، ولكنه قد يكون خيارًا وحلًا للأجيال الجديدة.»

 

النائب إيهاب منصور لا توجد بنوك تستطيع تسديد تلك المبالغ

من جانبه قال النائب إيهاب منصور، عضو مجلس النواب، إن فكرة إدراج البنوك الوطنية كطرف ثالث بين المالك والمستأجر لن تكون عملية، مؤكدًا أن البنوك لن تكون قادرة على تحمل تكلفة تسديد المبالغ الهائلة التي قد تصل إلى 2.5 مليون شقة، ما يقارب 2 تريليون جنيه.


وأضاف "منصور" في تصريح خاص لـ "الفجر" قائلًا: «أعرف بيوت كثيرة بقالهم 20 سنة مسافرين برة مصر والشقة مغلقة، وفي ناس راحوا اشتروا فلل وكمبوندات وتركوا شققهم دون الذها إليها.»

 

ضرورة تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر


وأكد منصور على ضرورة تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر، نظرًا لترك العديد من السكان شققهم منذ سنوات، وبالتالي فإن غياب المستأجرين لفترة طويلة يعني عدم تكبد أي ضرر للمستأجر، وبالتالي يجب تحرير هذه الشقق المُغلقة.


وتطرق النائب إلى الوحدات السكنية غير المغلقة، مقسمًا إياها إلى فئتين، في الفئة الأولى، يتعلق الأمر بالوحدات التي يستطيع السكان تحمل تكلفة الإيجار، حيث ستُجرى مناقشات للوصول إلى اتفاق متفق عليه، أما فيما يتعلق بالفئة الثانية وهم كبار السن وغير القادرين، فإن الدولة ستتحمل تكلفة إيجار هذه الوحدات للأفراد الذين لا يستطيعون تحمل هذه التكلفة.


واختتم مؤكدًا أن مشكلة الإيجارات القديمة مشكلة كبيرة يعانى منها قطاع كبير من الشعب المصرى وآن الآوان لمحاولة اقتحامها وحلها برؤى غير نمطية وغير تقليدية، توازن بين حق المالك فى الاستفادة من ملكه وحق المستأجر فى الخروج الآمن من العلاقة الإيجارية، وتحفظ لكل طرف حقه فى توازن يقبل به الطرفان.

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: الإيجار القديم قانون الإيجار القديم الإيجارات القديم الايجارات قانون الإيجار محمود سامي النائب محمود سامي الوحدة السكنية النائب إيهاب منصور حزب الغد بین المالک والمستأجر

إقرأ أيضاً:

الإيجار القديم حاضر في البرلمان.. نائب يطالب الحكومة بالإسراع في تعديل القانون

كتب- نشأت علي:

أكد الدكتور أيمن أبو العلا، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب الإصلاح والتنمية ووكيل لجنة حقوق الإنسان بمجلس النواب، أن مشروع قانون إنشاء قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقارات، المعروض حاليًا أمام المجلس، يمثل نقلة نوعية في إدارة الملف العقاري بمصر، مشيرًا إلى ما يتضمنه من مزايا عديدة، أبرزها تسهيل تداول المعلومات وإدارتها تجاريًا بشكل منظم.

جاء ذلك خلال كلمته في الجلسة العامة للمجلس، اليوم الأحد، برئاسة المستشار أحمد سعد الدين، وكيل المجلس، أثناء مناقشة تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير، ومكاتب لجان الإدارة المحلية، والدفاع والأمن القومي، والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، والخطة والموازنة، والشؤون الدستورية والتشريعية، بشأن مشروع القانون.

وأشار أبو العلا إلى أن القانون يأتي ضمن مرحلة جديدة لإدارة العقارات في البلاد، تهدف إلى تسهيل وتنظيم التعامل مع هذا القطاع الحيوي عبر رؤية شاملة ومدروسة. وأكد أن المشروع يمثل خطوة مهمة نحو تطوير سوق العقارات، خاصة فيما يتعلق بتداول المعلومات والنواحي التجارية.

ووجّه رئيس الهيئة البرلمانية لحزب الإصلاح والتنمية الشكر للحكومة على تقديم مشروع القانون، داعيًا في الوقت نفسه إلى استكمال منظومة التشريعات المتعلقة بالملف العقاري، وعلى رأسها الإسراع بإجراء تعديلات قانون الإيجار القديم، الذي ينتظره الشارع المصري منذ فترة طويلة.

اقرأ أيضًا:

أمطار ومنخفض خماسيني.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس الـ6 أيام المقبلة

تطهير مليون غرفة صرف| بالصور.. وزير الري يتابع حالة منظومة الصرف الزراعي

"كان عندكم عبيد".. لميس الحديدي تعلق على تصريحات ترامب بشأن قناة السويس

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

الدكتور أيمن أبو العلا الإيجار القديم الحكومة تعديل القانون

تابع صفحتنا على أخبار جوجل

تابع صفحتنا على فيسبوك

تابع صفحتنا على يوتيوب

فيديو قد يعجبك:

الأخبار المتعلقة رسميًّا.. الحكومة تصدر لائحة قانون تنظيم حيازة الحيوانات الخطرة والكلاب أخبار الحكومة: حظر تنظيم منافسات وعروض الحيوانات الخطرة دون تصريح -تفاصيل اللائحة أخبار رئيس الوزراء نيابة عن الحكومة: خالص التعازي في وفاة بابا الفاتيكان أخبار ورقة بحثية جديدة: 5 حلول لأزمة الإيجار القديم أبرزها إنهاء الامتداد وزيادة أخبار

إعلان

إعلان

أخبار

الإيجار القديم حاضر في البرلمان.. نائب يطالب الحكومة بالإسراع في تعديل القانون

روابط سريعة

أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلاميات

عن مصراوي

اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصية

مواقعنا الأخرى

©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا

27

القاهرة - مصر

27 14 الرطوبة: 17% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك خدمة الإشعارات تلقى آخر الأخبار والمستجدات من موقع مصراوي لاحقا اشترك

مقالات مشابهة

  • موعد أولى جلسات الحوار المجتمعي لمناقشة الإيجار القديم
  • مدبولي: التعديلات المقترحة على قانون الإيجار القديم تهدف لتحقيق توازن بين مصالح المستأجرين والملاك
  • قانون الإيجار القديم: إقرار طرد المستأجر وحد أدنى للإيجار الشهري في القرى والمدن
  • اعتماد مرحلة انتقالية.. تصريحات مهمة لرئيس الوزراء بشأن الإيجار القديم
  • تحرك عاجل من البرلمان بشأن قانون الإيجار القديم
  • مستقبل وطن: إحالة قانون الإيجار للبرلمان خطوة إيجابية لتحقيق العدالة بين المالك والمستأجر
  • رئيس مجلس النواب يحيل تعديلات قانون الإيجار القديم للجان المختصة
  • تشريعان أمام البرلمان لحل أزمة الإيجار القديم.. وهذا موعد الإصدار رسميا
  • النواب يكلف بالاستماع إلى آراء أساتذة القانون المدني وخبراء الإيجار القديم
  • الإيجار القديم حاضر في البرلمان.. نائب يطالب الحكومة بالإسراع في تعديل القانون