من غير مشاوير.. طريقة توثيق عقود الإيجار.. اعرف الأوراق المطلوبة
تاريخ النشر: 2nd, February 2024 GMT
يسعي الكثير من المواطنين إلى توثيق عقود الإيجار أو الملكية من خلال خدمات تحقيق الشهر العقاري بما يضمن حقوقهم .
توثيق عقود الإيجار أو الملكية
وتتضمن خطوات توثيق عقود الإيجار أو الملكية تحضير مجموع من المستندات والأوراق المطلوبة من أجل إتمام عملية التوثيق ويمكن للمواطنين الراغبين في توثيق عقود الإيجار أو الملكية التوجه إلي فروع الشهر العقاري والتي تتواجد فى كافة المحافظات.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار بالشهر العقاري
وبالنسبة لعقود الإيجار يلزم توثيقها إحضار مجموعة من المستندات التي تتضمن مايلي :-
- و يلزم من أجل توثيق عقود الإيجار صورة من عقد الإيجار بين المالك والمُستأجر، على أن يتضمن جميع بيانات الوحدة السكنية أو المحل التجاري أو المنشأة الصناعية.
- أصل بطاقة الرقم القومي للطرفين المالك .
- حضور الطرفين المالك والمستأجر إلى مكتب الشهر العقاري.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار أو الملكيةوينظم توثيق عقود الإيجار أو الملكية العلاقة بين المالك والمستأجر حيث يلزم من أجل إتمام عملية التوثيق تحضير مجموعة من المستندات والأوراق المطلوبة والتي تشمل مايلي :-
- عقد التمليك النهائي للعقار أو للوحدة السكنية «الأصل».
- ومن أجل توثيق عقود الإيجار يلزم تقديم العقود الابتدائية والعرفية بالنسبة للأملاك، والتي يجب أن يكون مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال إيصالات دفع المستحقات الشهرية لأحد المرافق «غاز، كهرباء، مياه».
- خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة، على أن يكون موضح بها جميع بيانات العقار.
- تقديم ما يثبت أنه في حيازته لفترة أكثر من 15 عامًا، وذلك أيضا من خلال دفع فواتير المرافق الشهرية في حالة عدم وجود عقود ملكية لحيازة العقار.
هناك 13 خدمة توثيق يمكن عملها من المنزل دون الحاجة لتوجه الى مكاتب التوثيق والحصول عليها إلكترونيا وذلك عبر بوابة مصر الرقمية والتي تشمل مايلي :-
- يمكن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن سريان محرر مُميكن
- إمكانية تحرير توكيل عام قضايا (بنفسه)
- تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية (بنفسه)
- تشمل الخدمات المتاحة تحرير إقرار تصحيح محرر موثق (بنفسه)
-يمكن للمواطن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة
- اقرار تصحيح محرر موثق(بصفه)
-إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية(بصفه)
- توكيل فى الامور الزوجية(بصفه)
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: توثيق عقود توثيق عقود الإيجار توثيق بوابة مصر من خلال من أجل
إقرأ أيضاً:
مسلسل حسبة عمري يفتح ملف قضايا التمكين من مسكن الزوجية في رمضان 2025
بعد سنوات طويلة من الزواج والاستقرار؛ عادةً ما تحدث خلافات بين الطرفين تعكر صفو الحياة بينهما، فيضرب أحد الطرفين بالعشرة عرض الحائط، ويبدأ كل طرف يبحث عن حقوقه، وهذه المشكلة التي تقع بها بطلة مسلسل «حسبة عمري» الذي من المقرر عرضه خلال السباق الرمضاني 2025، إذ تشتبك البطلة مع زوجها بعد زواج دام لأكثر من 20 عامًا، تقضي ليلة كاملة في الشارع بعد أن طردها من بيت الزوجية، وينتهي الأمر بمعاناة الطلاق.
ومسلسل حسبة عمري يفتح بابًا من التساؤلات من قبل اللائي مررن بهذه التجربة في الواقع، لذا خلال السطور التالية نستعرض كيف يمكنك الحصول على قرار تمكين من مسكن الزوجية، وفقًا للمحامي علي حمودة المختص في شؤون الأسرة والأحوال الشخصية، ويوضح لـ «الوطن» الأوراق التي تساعد الزوجة أو المطلقة على التمكين من مسكن الزوجية حال حاضنتها.
كيف يمكنك الحصول على قرار تمكين من مسكن الزوجيةبعد الطلاق تبدأ السيدة في رحلة البحث عن حقها في منزل الزوجية، وفي بعض الحالات تلجأ للمحاكم لتتمكن من منزلها بعد طردها منه، فعليها في البداية التوجه لمحكمة الأسرة التابعة لمسكن الزوجية، وتقديم طلب للنيابة العامة وترفق به شهادات الميلاد الخاصة الأصلية بالصغار وصور منها وقسيمة الزواج أو الطلاق، بالإضافة إلى صورة من عقد الشقة أو عقد الإيجار، أو صورة من إيصال المرافق سواء كان كهرباء أو غاز.
وبعدها يتم التأشير على الأوراق من خلال النيابة العامة وبدء عمل التحريات وسماع شهادة الشهود، ويتم تكليف أمين شرطة من محكمة الأسرة لمعاينة المكان وسؤال الجيران عن حقيقة مسكن الزوجية، وبعدها يتم إرسال الأوراق للمحامي العام لشؤون الأسرة، وفقًا للمحامي.
وحال كانت العلاقة الزوجية قائمة، يصدر قرار من المحكمة بتمكين الزوجين بالمسكن بالمشاركة بينهما، وإذا كان طلاق رسمي يصدر القرار لصالح الزوجة ويتم تمكينها من شقة الزوجية، كما أن يجب ألا تتجاوز مدة قرار التمكين 30 يومًا.
أبطال مسلسل حسبة عمرييذكر أن مسلسل «حسبة عمري» من بطولة روجينا، وعمرو عبد الجليل، وعلي الطيب، ومحمود البزاوي، وهو من تأليف محمود عزت وإخراج مي ممدوح، وسيناقش العمل حقوق المرأة بعد الطلاق، ويناقش حق الكد والسعاية وتأثيره على حياة المرأة.
اليونيفيل: هجوم أنصار حزب الله غير مقبول